Hà Nội mất ‘chân sút’ chủ chốt ở vòng 7 V

Thời sự 2025-03-01 04:26:11 179
àNộimấtchânsútchủchốtởvòxem lịch âm hôm nay

Vận đen chưa thể buông tha Hà Nội khi đội bóng thủ đô nhận thêm thông tin chấn thương của tiền vệ Geovane.

Tin chuyển nhượng 1/4: Pogba chia tay MU trong hè 2021
本文地址:http://account.tour-time.com/html/621a198841.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Botev Vratsa vs Beroe, 22h59 ngày 25/2: Khách giành vé đi tiếp

Ông Trump có thêm 4 tỷ USD, lần đầu lọt nhóm 500 người giàu nhất thế giớiĐức HoàngĐức Hoàng

(Dân trí) - Giá trị tài sản ròng của cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump tăng vọt lên 6,5 tỷ USD, lần đầu lọt vào danh sách 500 người giàu nhất thế giới của Bloomberg.

Ông Trump có thêm 4 tỷ USD, lần đầu lọt nhóm 500 người giàu nhất thế giới - 1

Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump (Ảnh: Reuters).

TheoNew York Post, ông Trump đã có thêm khoảng 4 tỷ USD tài sản sau thương vụ thương vụ sáp nhập giữa công ty truyền thông của ông Trump Media & Technology Group và Digital World Acquisition (DAWC). Trump Media & Technology là công ty đứng sau mạng xã hội Truth Social do ông Trump lập ra. 

Cổ phiếu DWAC đạt mức 49,95 USD hôm thứ 25/3, tăng khoảng 185% kể từ đầu năm. Điều đó có nghĩa là ông Trump có thêm 3,9 tỷ USD vì ông nắm 58% cổ phần của công ty.

Sau quá trình sáp nhập, mã cổ phiếu "DJT" của Trump Media bắt đầu giao dịch trên sàn Nasdaq vào ngày 26/3 (giờ địa phương).

Đây là lần đầu tiên trong lịch sử, ông Trump, 77 tuổi, được Bloombergđưa vào danh sách 500 người giàu nhất thế giới.

Năm ngoái, giá trị tài sản ròng của ông Trump, theo Forbes, là 2,6 tỷ USD. Phần lớn tài sản của ông Trump khi đó đến từ các bất động sản, từ các tòa nhà dân cư và văn phòng ở Thành phố New York đến các sân golf và khách sạn trên khắp thế giới.

Eric Trump, con trai ông Trump, phó chủ tịch điều hành của tập đoàn Trump, cho biết trong một tuyên bố: "Chúng tôi có một công ty tuyệt vời và cảm thấy vô cùng vinh dự".

Tuy nhiên, theo các chuyên gia, giá cổ phiếu DWAC có lịch sử biến động nên khối tài sản của ông Trump cũng sẽ có biến động tùy vào thị trường chứng khoán. 

Mặc dù vậy, việc có thêm một khoản tiền lớn được xem là yếu tố tiếp thêm sức mạnh cho ông Trump trong hành trình chinh phục Nhà Trắng, cũng như giải quyết hàng loạt rắc rối pháp lý mà ông đang đối mặt.

Theo New York Post">

Ông Trump có thêm 4 tỷ USD, lần đầu lọt nhóm 500 người giàu nhất thế giới

Điểm đặc biệt trên dàn máy bay ném bom chiến lược Nga tấn công UkraineĐức HoàngĐức Hoàng

(Dân trí) - Nga được cho đã sử dụng các máy bay ném bom cũ của Kiev trong các cuộc tấn công nhằm vào mục tiêu của Ukraine trong gần 3 năm qua.

Điểm đặc biệt trên dàn máy bay ném bom chiến lược Nga tấn công Ukraine - 1

Chiếc máy bay Tu-160 của Ukraine đã được chuyển cho Nga năm 1999 (Ảnh: Kyiv Post).

TheoKyiv Post, các cuộc tấn công bằng tên lửa của Nga nhằm vào cơ sở hạ tầng Ukraine dường như có sử dụng một số vũ khí đặc biệt, các máy bay ném bom chiến lược mà Moscow từng nhận từ Kiev từ năm 1999 để thanh toán cho các khoản khí đốt tự nhiên mà Nga cung cấp cho nước láng giềng.

Theo một cuộc điều tra, Nga được cho đã sử dụng các máy bay cũ của Ukraine trong các cuộc tấn công nói trên, bao gồm 6 chiếc Tupolev Tu-160, cùng 3 chiếc Tu-95MS.

Theo thỏa thuận năm 1999, Ukraine đã trao 8 máy bay ném bom hạng nặng Tu-160 và 3 máy bay ném bom hạng nặng Tu-95MS cùng 575 tên lửa hành trình Kh-55 tới Nga để đổi lấy việc xóa khoản nợ 275 triệu USD của Kiev đối với khí đốt của Nga.

Thỏa thuận này đã bị Ủy ban điều tra tạm thời (TIC), do quốc hội Ukraine thành lập trong giai đoạn từ năm 2004 đến năm 2017, điều tra. TIC ước tính giá trị của máy bay và tên lửa mà Ukraine giao cho Nga lên tới hơn 2 tỷ USD.

Khi được yêu cầu bình luận về sự việc, cựu Tổng thống Ukraine Leonid Kuchma cho biết ngay cả khi Ukraine giữ lại các máy bay ném bom chiến lược, chúng cũng không giúp ích gì nhiều cho việc phòng thủ của đất nước trước Nga.

Trong một bài trả lời bằng văn bản, ông Kuchma, người cầm quyền ở Ukraine từ năm 1994 tới 2005, cho biết: "Nga có hệ thống phòng không có khả năng chống lại tên lửa thuộc dòng Kh-55, trong khi các máy bay ném bom lớn và tốc độ tương đối thấp sẽ trở thành con mồi dễ dàng cho vũ khí của Nga trong những ngày đầu của cuộc chiến, cả trên không và tại các sân bay".

"Vũ khí chiến lược khó có thể giúp giải quyết các nhiệm vụ chiến lược của Ukraine, và chúng chắc chắn không phù hợp với khả năng của Ukraine. Chúng ta không có bãi thử tên lửa. Chúng ta thậm chí không có đủ lãnh thổ để vận hành những vũ khí này, vì vũ khí chiến lược đòi hỏi không gian chiến lược", ông giải thích.

Được mệnh danh là "Thiên nga trắng", Tu-160 là một khí tài uy lực mạnh mẽ đáng gờm trong kho vũ khí Nga. Phiên bản Tu-160M2 là biến thể cải tiến hoàn thiện với hệ thống thiết bị tiên tiến, tính năng và sức mạnh vượt trội so với Tu-160.

Tu-160M2 có tốc độ tối đa 2.220km/h, phạm vi hoạt động 12.300km, trần bay 15km, phi hành đoàn 4 người. Máy bay có thời gian bay liên tục 15 giờ nếu không tiếp liệu trên không.  

Tu-160M2 có 2 khoang chứa vũ khí khổng lồ với tổng trọng lượng khoảng 44 tấn, có thể mang vũ khí đầu đạn thường, đầu đạn tấn công chính xác hay đầu đạn hạt nhân.

Trong khi đó, Tu-95 là loại máy bay ném bom chiến lược sử dụng 4 động cơ phản lực cánh quạt có khả năng mang theo tên lửa chiến lược thành công nhất và có thời gian phục vụ lâu nhất từng được Viện thiết kế Tupolev chế tạo tại Liên bang Xô viết trong cuộc Chiến tranh Lạnh.

Tu-95 sử dụng 4 động cơ phản lực cánh quạt Kuznetsov NK-12 với công suất 11.000kW (tương đương với 14795 mã lực/chiếc), cho phép máy bay này hoạt động với tốc độ tối đa là 925km/h, tầm hoạt động 15000km, trần bay 12km cùng tải trọng vũ khí lên đến 15 tấn.

Theo Kyiv Post">

Điểm đặc biệt trên dàn máy bay ném bom chiến lược Nga tấn công Ukraine

Nga cảnh báo "án tử" với quân đội UkraineThành ĐạtThành Đạt

(Dân trí) - Quan chức Nga cảnh báo bất kỳ quyết định nào của chính quyền Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump về việc cắt giảm viện trợ cho Ukraine sẽ là "án tử" đối với quân đội Kiev.

Nga cảnh báo án tử với quân đội Ukraine - 1

Lính Ukraine chuẩn bị đạn pháo (Ảnh: AFP).

Phát biểu trước Hội đồng Bảo an Liên hợp quốc hôm 27/11, Phó Đại sứ Nga tại Liên hợp quốc Dmitry Polyanskiy cáo buộc chính quyền sắp mãn nhiệm của Tổng thống Mỹ Joe Biden đang cố gắng tăng cường viện trợ cho Ukraine để tạo ra "sự hỗn loạn, cả ở Nga và với đội ngũ mới tại Nhà Trắng".

Ông Polyanskiy cho biết Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky rất lo sợ về sự trở lại Nhà Trắng của Tổng thống đắc cử Donald Trump vào tháng 1 năm sau.

"Ngay cả khi chúng ta gạt sang một bên dự đoán rằng ông Donald Trump sẽ cắt giảm viện trợ cho Ukraine, về cơ bản đối với quân đội Ukraine sẽ là một bản án tử hình, thì có một điều ngày càng rõ ràng đó là ông Trump và đội ngũ của ông ấy, trong mọi trường hợp, sẽ tiến hành kiểm toán viện trợ đã cung cấp cho Kiev", nhà ngoại giao Nga nói.

Theo hãng tin Reuters, ông Trump đang cân nhắc Keith Kellogg, một trung tướng đã nghỉ hưu, người đã trình bày cho ông một kế hoạch chấm dứt xung đột Ukraine, làm đặc phái viên về Ukraine.

Kế hoạch của ông Kellogg nhằm chấm dứt xung đột bao gồm việc đóng băng tiền tuyến hiện tại, đồng thời buộc Kiev và Moscow phải ngồi vào bàn đàm phán.

Trong suốt chiến dịch tranh cử vào Nhà Trắng, ông Trump liên tục chỉ trích viện trợ vô điều kiện của Washington dành cho Kiev và nhiều lần cam kết sẽ chấm dứt xung đột Ukraine "trong vòng 24 giờ" nếu đắc cử. Để làm được điều này, ông có thể buộc Kiev phải đình chỉ tham vọng trở thành thành viên NATO và đóng băng các hoạt động giao tranh dọc chiến tuyến hiện tại.

Phó Đại sứ Polyanskiy cho biết Nga đã nhiều lần đề nghị đàm phán, nhưng Ukraine và phương Tây lại ủng hộ leo thang.

Ông cảnh báo, quyết định của chính quyền Tổng thống Biden và các đồng minh châu Âu về việc cho phép quân đội Ukraine sử dụng tên lửa tầm xa để tấn công lãnh thổ Nga đã "đưa thế giới đến bờ vực của một cuộc xung đột hạt nhân toàn cầu".

"Mỗi làn sóng leo thang từ phương Tây sẽ bị đáp trả quyết liệt. Chúng tôi tin rằng chúng tôi có quyền sử dụng vũ khí của mình để tấn công các cơ sở quân sự của những quốc gia cho phép sử dụng vũ khí tấn công các cơ sở của chúng tôi", ông Polyanskiy cảnh báo.

Tuần trước, Nga cáo buộc Ukraine lần đầu tiên dùng các tên lửa tầm xa do phương Tây viện trợ gồm ATACMS của Mỹ, Storm Shadow của Anh để tấn công các tỉnh biên giới.

Tổng thống Nga Vladimir Putin cảnh báo việc Ukraine sử dụng vũ khí tầm xa sẽ thay đổi tính chất của cuộc xung đột, khiến NATO trở thành bên trực tiếp tham chiến. 

Phát biểu tại phiên họp của Liên hợp quốc hôm 27/11, Trợ lý Tổng thư ký Liên hợp quốc Miroslav Jenca đã đề cập đến các cuộc tấn công tên lửa tầm xa gần đây của Nga vào Ukraine và gọi việc sử dụng tên lửa đạn đạo cũng như các mối đe dọa liên quan là "một diễn biến leo thang rất nguy hiểm".

Phó Đại sứ Mỹ tại Liên hợp quốc Robert Wood phát biểu tại phiên họp rằng, Washington sẽ "tiếp tục tăng cường hỗ trợ an ninh cho Ukraine để củng cố năng lực của nước này, bao gồm cả phòng không, và đưa Ukraine vào vị thế tốt nhất có thể trên chiến trường".

Reuters dẫn lời 2 quan chức Mỹ hôm 27/11 cho biết chính quyền của Tổng thống Joe Biden đang chuẩn bị một gói vũ khí trị giá 725 triệu USD cho Ukraine, trong bối cảnh tổng thống sắp mãn nhiệm tìm cách tăng cường hỗ trợ Kiev trước khi rời nhiệm sở vào tháng 1.

Theo một quan chức quen thuộc với kế hoạch này, chính quyền Tổng thống Biden có kế hoạch cung cấp nhiều loại vũ khí chống tăng từ kho vũ khí của Mỹ để ngăn chặn quân đội Nga tiến công, bao gồm mìn, máy bay không người lái, tên lửa Stinger và đạn dược cho Hệ thống pháo phản lực cơ động cao (HIMARS). Theo thông báo mà Reuters có được, gói vũ khí này cũng dự kiến sẽ bao gồm cả đạn chùm.

Theo Reuters">

Nga cảnh báo "án tử" với quân đội Ukraine

Nhận định, soi kèo Barcelona vs Atletico Madrid, 3h30 ngày 26/2: Rình rập chờ lượt về

T&T Golf hợp tác cùng Tập đoàn 54 đưa Văn Lang Empire T&T Golf Club vươn tầm quốc tếTiến ThịnhTiến Thịnh

(Dân trí) - T&T Golf (đơn vị thành viên Tập đoàn T&T Group) và Tập đoàn 54 ký kết hợp tác tư vấn quản lý vận hành dự án Văn Lang Empire T&T Golf Club - sân golf đạt tiêu chuẩn quốc tế "World Class".

Tập đoàn 54, với kinh nghiệm dày dặn, nguồn lực mạnh mẽ trên phạm vi quốc tế, trải dài khắp châu Á - Thái Bình Dương (APAC), châu Âu, Trung Đông, châu Phi và Bắc Mỹ, cam kết phát huy tối đa năng lực của mình để phát triển, khai thác hiệu quả tiềm năng của dự án Văn Lang Empire T&T Golf Club.

TT Golf hợp tác cùng Tập đoàn 54 đưa Văn Lang Empire TT Golf Club vươn tầm quốc tế - 1

T&T Golf và 54 trao hợp đồng ký kết tư vấn quản lý vận hành sân golf.

Theo thỏa thuận hợp tác, 54 sẽ cung cấp dịch vụ vận hành đạt chuẩn quốc tế, góp phần nâng cao trải nghiệm của khách hàng và gia tăng lợi thế cạnh tranh của dự án Văn Lang Empire T&T Golf Club. 

Theo sát định hướng phát triển bền vững của Tập đoàn T&T, 54 sẽ nghiên cứu và cung cấp các giải pháp phù hợp với đặc thù của dự án, lấy các tiêu chí chuẩn quốc tế để quản lý trong các hoạt động.

Ông Jed Moore - Tổng giám đốc Tập đoàn 54 - đánh giá, Việt Nam đang sở hữu một thị trường golf đầy tiềm năng với những yếu tố thuận lợi như văn hóa đa dạng, con người đam mê thể thao và môi trường kinh doanh năng động.

"Chúng tôi, 54, cam kết đồng hành cùng Việt Nam để phát triển ngành golf một cách bền vững. Việc hợp tác với T&T Golf cho dự án Văn Lang Empire T&T Golf Club là minh chứng cho cam kết này. Chúng tôi sẽ mang đến những kinh nghiệm quốc tế, dấu ấn thành công của các giải đấu toàn cầu kết hợp với sự hiểu biết sâu sắc về thị trường địa phương, để cùng nhau xây dựng dự án này trở thành điểm đến hàng đầu thế giới, đồng thời góp phần thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của thị trường golf tại Việt Nam", ông Jed Moore chia sẻ.

TT Golf hợp tác cùng Tập đoàn 54 đưa Văn Lang Empire TT Golf Club vươn tầm quốc tế - 2

Ban lãnh đạo Tập đoàn 54.

Sân golf Văn Lang Empire T&T Golf Club có quy mô khoảng 168ha, nằm trong khu đô thị huyền tích - Tam Nông Legendary do T&T Group làm chủ đầu tư và được vận hành phát triển bởi T&T Golf. Văn Lang Empire T&T Golf Club là dự án sân golf 36 hố đẳng cấp quốc tế đầu tiên mang thương hiệu T&T Golf được ra mắt thị trường sau quá trình Tập đoàn T&T nghiên cứu, tìm hiểu về ngành công nghiệp golf, nắm bắt các xu hướng phát triển golf bền vững trên toàn cầu cũng như hợp tác với các đối tác hàng đầu trong lĩnh vực golf trên thế giới.

TT Golf hợp tác cùng Tập đoàn 54 đưa Văn Lang Empire TT Golf Club vươn tầm quốc tế - 3

Ông Đỗ Vinh Quang - Phó chủ tịch HĐQT Tập đoàn T&T phát biểu tại sự kiện.

Hợp tác giữa T&T Golf và 54 đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc nâng cao chất lượng dịch vụ và tiêu chuẩn vận hành của sân golf Văn Lang Empire T&T Golf Club. Với kinh nghiệm và chuyên môn hàng đầu trong lĩnh vực quản lý sân golf trên thế giới, 54 được kỳ vọng sẽ đóng góp vào việc phát triển một môi trường chơi golf đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu của các golfer chuyên nghiệp và khách hàng cao cấp. Hai bên cùng hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, nâng cao giá trị thương hiệu của Văn Lang Empire T&T Golf Club trên bản đồ golf quốc tế.

"Chúng tôi tin tưởng rằng, với tầm nhìn chiến lược và sự cam kết mạnh mẽ từ cả hai bên, sự hợp tác này mang lại những thành công vượt bậc, mở ra nhiều cơ hội mới cho cả T&T Golf và 54. Đồng thời, chúng tôi cũng mong muốn đây sẽ là một bước tiến quan trọng, góp phần vào sự phát triển bền vững của ngành thể thao và du lịch Việt Nam", ông Đỗ Vinh Quang - Phó chủ tịch T&T Group - nói.

TT Golf hợp tác cùng Tập đoàn 54 đưa Văn Lang Empire TT Golf Club vươn tầm quốc tế - 4

Sân golf Văn Lang Empire T&T Golf Club được đầu tư bởi T&T Group.

Về định hướng, ông Đỗ Vinh Quang cho biết, trong vòng 5 năm tới T&T Group sẽ đầu tư thêm 3 sân golf gắn với các khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng quy mô lớn tại các địa phương có thế mạnh về du lịch, là điểm đến yêu thích của du khách trong nước và quốc tế. Đây sẽ là các dự án liên kết vùng, tạo động lực thu hút du khách vừa đến du lịch, nghỉ dưỡng, vừa kết hợp chơi golf.

">

T&T Golf hợp tác cùng Tập đoàn 54 đưa Văn Lang Empire T&T Golf Club vươn tầm quốc tế

Nga gây cơn ác mộng mới với lá chắn phòng không UkraineĐức HoàngĐức Hoàng

(Dân trí) - Vũ khí Nga mới triển khai gây ra thêm thách thức khổng lồ với hệ thống phòng không vốn đã bị kéo căng của Ukraine trong hơn 1.000 ngày 2 bên nổ ra chiến sự.

Nga gây cơn ác mộng mới với lá chắn phòng không Ukraine - 1

Xác UAV Gerbera (Ảnh: Tình báo quân sự Ukraine).

Trong nhiều tháng chiến sự với Ukraine, Nga liên tục thực hiện các cuộc tấn công tên lửa và UAV quy mô lớn vào mục tiêu quân sự và cơ sở hạ tầng chủ chốt của đối thủ.

Hệ thống phòng không Ukraine gần như hoạt động hết tốc lực để chống đỡ các đợt không kích tần suất dày đặc. Tuy nhiên, theo Forbes, sự xuất hiện của UAV giá rẻ Gerbera đang tạo ra một thách thức khổng lồ mới cho những tổ hợp phòng thủ của Ukraine.

Gerbera là phiên bản rẻ hơn và có uy lực không mạnh bằng UAV Geran (Ukraine và phương Tây nghi là Shahed của Iran). Tuy nhiên, giá của Gerbera rẻ chỉ bằng 1/10 so với Geran vì dùng vật liệu đơn giản như ván ép, đồng thời có thể làm nhiệm vụ trinh sát, và tấn công tự sát bằng thuốc nổ.

Giá cả phải chăng và tính đơn giản của Gerbera khiến nó trở thành mồi nhử hiệu quả trong các cuộc không kích, có nhiệm vụ làm cạn kiệt tên lửa phòng thủ đối phương. Hơn nữa, khi phòng không Ukraine cố gắng làm vô hiệu hóa Gerbera, UAV này có thể cung cấp thông tin về cho Nga liên quan tới các tổ hợp này để Moscow thực hiện các vụ tấn công kế tiếp.

Mùa hè năm ngoái, quân đội Nga đã bắt đầu triển khai Gerbera, có hình dạng tương tự nhưng nhỏ hơn một chút so với Geran. Nga tăng cường sử dụng UAV này với số lượng lớn trong thời gian qua.

Kể từ giữa tháng 7, Nga quyết định sử dụng Gerbera phối hợp với Geran trong các đợt không kích chiến lược vào Ukraine. Vì giá thành Gerbera rất rẻ nên chúng làm tăng đáng kể quy mô tấn công của Nga.

Ukraine đã nỗ lực đáp trả bằng hệ thống phòng thủ phối hợp, triển khai loạt tổ hợp Gepard của Đức, Patriot của Mỹ, kết hợp cùng tác chiến điện tử và bắn hạ trực tiếp bằng súng.

Tuy nhiên, giá trị thực sự của Gerbera nằm ở khả năng tấn công mồi nhử của UAV này. Nó có nhiệm vụ làm quá tải hệ thống phòng không động học của Ukraine bằng cách ồ ạt lao xuống như bầy đàn.

Các tổ hợp phòng thủ của Ukraine chỉ có thể đánh chặn được một số lượng giới hạn mục tiêu trong một khoảng thời gian nhất định và có thể phải chấp nhận bắn ra những quả tên lửa đánh chặn đắt đỏ gấp nhiều lần.

Bằng cách tăng số lượng vũ khí tấn công, Nga buộc Ukraine phải tăng tốc xử lý mục tiêu, cũng như phải xem xét kỹ lưỡng để không bị lọt hỏa lực của Moscow.

Thông tin từ hiện trường cho thấy rằng Nga thường bắn Gerbera trong đợt tấn công đầu tiên để tìm kiếm hệ thống phòng không Ukraine, rồi sau đó bắn Geran để tăng hiệu quả đánh trúng mục tiêu.

Khi tổ hợp phòng không Ukraine đánh chặn Gerbera, UAV này sẽ truyền thông tin về vị trí của hệ thống nói trên về lại cho Nga để Moscow có dữ liệu thời gian thực hỗ trợ việc ra quyết định tấn công.

Gerbera tiếp tục gây sức ép lên các nguồn lực phòng không vốn đã hạn chế của Ukraine. Chi phí thấp và tính đơn giản của nó cho phép Nga sản xuất những máy bay không người lái này với số lượng lớn, tiếp tục gây ra áp lực không nhỏ cho Ukraine.

Lợi ích của Gerbera không chỉ giới hạn ở các cuộc không kích chiến lược, mà còn mang lại lợi thế cho lực lượng mặt đất của Nga.

Bằng cách làm cạn kiệt các nguồn lực phòng không của Ukraine, Nga có khả năng triển khai thường xuyên hơn không quân, mang lại lợi thế đáng kể trên chiến trường.

Ngoài ra, công nghệ tác chiến điện tử của Ukraine, được tích hợp rộng rãi vào các hoạt động của họ, thường được sử dụng để gây nhiễu thông tin liên lạc của Nga. Bằng cách thăm dò công nghệ này, quân đội Nga có thể khám phá ra cách duy trì liên lạc bất chấp việc Ukraine gây nhiễu chủ động.

Theo Forbes, UAV Gerbera giúp Nga thực thi chiến lược tấn công tiêu hao nhờ sự đơn giản và số lượng lớn. Bất chấp những hạn chế về công nghệ, UAV này giúp Nga bào mòn tiềm lực của Ukraine.

Theo Forbes">

Nga gây cơn ác mộng mới với lá chắn phòng không Ukraine

Lợi thế sinh lời của bất động sản hàng hiệu InterContinental tại Hạ LongTrường ThịnhTrường Thịnh

(Dân trí) - Với vị trí hiếm có bên bờ vịnh di sản cùng chính sách chia sẻ doanh thu, cam kết lợi nhuận, InterContinental Residences Halong Bay sẽ đi vào vận hành từ quý I/2025, hứa hẹn mang đến khả năng sinh lời cho chủ sở hữu.

Từ quý I/2025, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Hạ Long chính thức đón "đại bàng" trong lĩnh vực quản lý khách sạn - Tập đoàn InterContinental Hotels & Resorts (IHG) đổ bộ với việc khu nghỉ dưỡng InterContinental Residences Halong Bay đi vào vận hành.

Nằm trong quần thể Khu đô thị vịnh biển Halong Marina do BIM Land (thành viên BIM Group) phát triển, InterContinental Residences Halong Bay trở thành tâm điểm trên thị trường bởi đây là khu nghỉ dưỡng ven biển đầu tiên và duy nhất tại miền Bắc đến thời điểm hiện tại mang thương hiệu InterContinental.

Lợi thế sinh lời của bất động sản hàng hiệu InterContinental tại Hạ Long - 1

"Biệt thự trên không" Sky Residences của InterContinental Residences Halong Bay (Ảnh: BIM Land).

Trước thềm đi vào hoạt động, dự án này đang thu hút mạnh mẽ nhà đầu tư với loại hình sản phẩm độc đáo "biệt thự trên không" Sky Residences, cùng đặc quyền chủ nhân và bộ chính sách hấp dẫn.

Cụ thể, chủ sở hữu dự kiến sẽ được chia sẻ 40% doanh thu/năm từ chương trình hợp tác cho thuê của IHG. Đồng thời, lợi nhuận dự kiến sẽ được cam kết tối thiểu 8% giá trị trong ba năm đầu tiên. Cùng với vốn đầu tư ban đầu không lớn, việc rót tiền đầu tư trước khi dự án vận hành được dự báo sẽ giúp khách hàng chắc thắng khi đảm bảo được dòng lợi nhuận.

Giới chuyên gia đánh giá InterContinental Residences Halong Bay cùng bộ sưu tập (BST) giới hạn Sky Residences hội tụ những yếu tố hàng đầu để đảm bảo cho tiềm năng sinh lời.

Hút truyền thông và khách du lịch ngay khi chính thức đi vào vận hành

Các dự án mới, khi nào đi vào vận hành thu hút được sự chú ý của du khách, cũng như giới truyền thông. Bởi nhiều khảo sát, nghiên cứu đã cho thấy khách du lịch luôn có xu hướng ưa chuộng sử dụng và trải nghiệm các sản phẩm mới mẻ, đẳng cấp.

Lợi thế sinh lời của bất động sản hàng hiệu InterContinental tại Hạ Long - 2

Dự án InterContinental Residences Halong Bay dự kiến đi vào vận hành quý I/2025 (Ảnh: BIM Land).

Không chỉ khách trong nước, InterContinental Residences Halong Bay dự kiến sẽ nhanh chóng thu hút cả người nước ngoài. Một lượng lớn khách hàng trung thành sẵn có của IHG sẽ đón nhận khu nghỉ dưỡng mới ở Hạ Long giống như hàng loạt sản phẩm khác của tập đoàn này trên toàn cầu. Hiện tại, chương trình khách hàng thân thiết One Rewards của tập đoàn IHG có tới hơn 100 triệu thành viên đều thuộc phân khúc khách hàng thu nhập cao, đam mê trải nghiệm những điểm đến du lịch hấp dẫn khắp thế giới.

Khi đi vào vận hành, InterContinental Residences Halong Bay sẽ đón đầu dòng khách du lịch mùa hè 2025. Những lợi thế trên giúp đảm bảo nguồn khách ổn định, mang đến nguồn thu dồi dào từ những ngày đầu tiên hoạt động cho dự án.

Mảnh ghép hàng hiệu còn thiếu của thị trường du lịch Hạ Long

Sự có mặt của InterContinental Residences Halong Bay sẽ tạo ra một cú hích lớn cho thị trường du lịch Hạ Long, nhất là với phân khúc cao cấp, hạng sang. Nhiều năm qua, các cơ quan quản lý, doanh nghiệp không ít lần phàn nàn rằng du lịch Hạ Long "thừa lượng, thiếu chất" khi các sản phẩm và dịch vụ không phong phú, giới hạn mức chi tiêu của khách hàng.

Dù sở hữu kỳ quan thiên nhiên thế giới, mỗi năm đón hàng triệu lượt khách quốc tế cùng hạ tầng giao thông đồng bộ, nhưng Hạ Long hiện có rất ít khách sạn, khu nghỉ dưỡng quy mô, mang phong cách hàng hiệu, đẳng cấp. Đây cũng là điều Hạ Long đang thua kém các điểm du lịch nổi tiếng trong nước khác như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc.

Lợi thế sinh lời của bất động sản hàng hiệu InterContinental tại Hạ Long - 3

"Biệt thự trên không" Sky Residences của InterContinental Residences Halong Bay (Ảnh: BIM Land).

Những năm gần đây, lượng du khách đến Quảng Ninh liên tục tăng trưởng. Riêng 9 tháng đầu năm nay, Quảng Ninh đón 9,2 triệu lượt khách, tăng 33% so cùng kỳ năm 2023. Trong đó, khách quốc tế đạt 2,13 triệu lượt, tăng 2,3 lần so cùng kỳ. Đồng thời, giới nhà giàu thế giới đổ đến Hạ Long ngày càng nhiều.  

Như vậy, nhà đầu tư dài hạn với InterContinental Residences Halong Bay cũng có thể yên tâm rót tiền vào đúng phân khúc mà thị trường đang thiếu nguồn cung, trong khi nhu cầu lại ngày càng tăng lên.

Giá trị khác biệt và bền vững của bất động sản hàng hiệu

InterContinental Residences Halong Bay được bảo chứng bởi sức hút khác biệt đến từ dòng sản phẩm bất động sản hàng hiệu (Branded Residences). Dự án bên bờ vịnh di sản được phát triển theo chuẩn mực chất lượng quốc tế. Đồng thời, hiệu quả khai thác kinh doanh cũng được cộng hưởng nhờ sức hút từ một trong những thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới - InterContinental.

Branded Residences từ lâu đã được giới nhà giàu tại các khu vực phát triển như Mỹ, châu Âu ưa chuộng và săn đón. Bên cạnh việc thể hiện đẳng cấp, những sản phẩm hàng hiệu này còn tăng giá bền vững, bất chấp biến động của thị trường. Nhờ đó, đây cũng có thể coi như một tài sản trú ẩn an toàn của giới thượng lưu.

Theo đánh giá của CBRE, bất động sản hàng hiệu đã dần quen thuộc với thị trường Việt Nam. Nhưng với nguồn cung mới ít ỏi, việc sở hữu Branded Residences cũng không dễ ngay cả trên thị trường thứ cấp.

Bộ sưu tập những căn biệt thự trên không Sky Residences ở vị trí đẹp nhất trên tầm cao giúp chủ sở hữu thưởng trọn di sản. Nhà đầu tư có thể cân nhắc sở hữu dòng sản phẩm Branded Residences hiếm có tại miền Bắc với tiềm năng sinh lời, đón đầu thời điểm dự án khai thác kinh doanh.

">

Lợi thế sinh lời của bất động sản hàng hiệu InterContinental tại Hạ Long

友情链接