Thế hệ Jaguar XE mới sử dụng động cơ diesel Ingenium 2.0 lít, 4 xi-lanh sản sinh công suất 204PS. Lần đầu tiên XE được tích hợp công nghệ lai điện (MHEV).

Hệ thống lai điện mới trên XE sử dụng máy phát điện khởi động tích hợp (BiSG) nằm trong khoang động cơ để thu năng lượng thường bị mất khi giảm tốc độ và phanh, sau đó được lưu trữ trong pin lithium-ion 48V nằm bên dưới khoang hành khách phía sau. Hệ thống này có thể tái sử dụng năng lượng dự trữ để hỗ trợ động cơ khi tăng tốc đồng thời cung cấp hệ thống dừng/ khởi động tinh tế và nhanh nhạy hơn.

Động cơ mới cung cấp năng lượng cho XE khả năng tăng tốc từ 0-60mph trong 6,9 giây (0-100km/h trong 7,3 giây) và mức tiêu thụ nhiên liệu giảm 58,5mpg (4,8l/100km) với lượng khí thải CO2 thấp tới 127g/ km theo chu kỳ kiểm tra WLTP.

Colin Kirkpatrick, Kỹ sư trưởng sản phẩm của Jaguar cho biết, Jaguar XE mới được lựa chọn các cải tiến khiến chiếc xe trở thành sự lựa chọn tốt hơn cho khách hàng. Hệ thống truyền động diesel lai điện mới lần đầu tiên mang đến tùy chọn động cơ điện cho XE và mang lại hiệu quả cải thiện kết hợp với hiệu suất được tinh chỉnh. Trong khi đó, các công nghệ tiên tiến, chẳng hạn như hệ thống thông tin giải trí Pivi Pro mới và công nghệ ion hóa không khí trong cabin sẽ mang lại khả năng kết nối, sự tiện lợi và niềm hạnh phúc cho tất cả người ngồi trên xe.

Cùng với nâng cấp động cơ, Jaguar XE 2021 cũng được nâng cấp công nghệ kết nối đặc biệt là hệ thống giải trí Pivi Pro.

Để cho phép xe khởi động tức thời, Pivi Pro có một nguồn điện chuyên dụng, vì vậy sẵn sàng sử dụng ngay khi tài xế ngồi sau tay lái.

Loạt các công nghệ tiện lợi mới bao gồm khả năng cập nhật phần mềm thông qua OTA (SOTA), đảm bảo XE luôn sử dụng phần mềm mới nhất. Luôn cập nhật theo cách này đồng nghĩa là chủ sở hữu không cần đến các nhà bán lẻ để nhận phần mềm mới nhất.

Khóa thông minh kết hợp vòng đeo tay Activity Key thế hệ thứ hai có thể được sử dụng để khóa, mở khóa và khởi động xe mà không cần có chìa khóa thông thường trên xe. Thiết bị có thể sạc lại này kết hợp với đồng hồ và có thời lượng pin lên đến bảy ngày giữa các lần sạc.

Bộ sạc thiết bị không dây 15W tích hợp hiện có công nghệ tăng cường tín hiệu (tùy thị trường). Hệ thống sử dụng ăng-ten bên ngoài để cải thiện tín hiệu của điện thoại thông minh khi được sử dụng bên trong ô tô.

Hoàng Nam (Theo Jaguar)

Những sai phạm trên được Thanh tra Chính phủ (TTCP) chỉ ra tại kết luận thanh tra việc chấp hành pháp luật trong công tác quy hoạch, quản lý và sử dụng đất đai, quản lý và khai thác tài nguyên khoáng sản, bảo vệ môi trường trên địa bàn tỉnh Kiên Giang giai đoạn 2011-2017 mới đây.

Qua kiểm tra, tại Khu kinh tế Phú Quốc, TTCP phát hiện nhiều công trình được xây dựng trái phép trong các khu chức năng nhưng các cơ quan chức năng thiếu kiểm tra, giám sát, chậm phát hiện và xử lý.

Khách sạn Seashell xây dựng không phép, sai phép 2 khối tầng áp mái.

Điển hình là khách sạn Seashell do Công ty cổ phần du lịch Phú Quốc làm chủ đầu tư; tháng 1/2016, khởi công xây dựng khi giấy phép xây dựng đã hết hạn (xây dựng không phép).

Tháng 1/2018, Thanh tra Bộ Xây dựng đã phát hiện sai phạm và yêu cầu Thanh tra Sở Xây dựng Kiên Giang lập biên bản vi phạm, ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính.

Sau đó, ngày 8/2/2018 Ban quản lý khu kinh tế Phú Quốc đã cấp giấy phép xây dựng số 02/GPXD cho Công ty cổ phần du lịch Phú Quốc. Công ty xây dựng sai phép 2 khối tầng áp mái (tầng 9 diện tích 594,9 m2), chiều cao công trình vượt 5m so với giấy phép xây dựng (chiều cao thực tế 32,95m, chiều cao theo giấy phép xây dựng 27,95 m).

“Hiện nay cơ quan chức năng đang xử lý phần sai phép theo quy định của pháp luật” - TTCP cho hay.

Khách sạn Mường Thanh Phú Quốc do Tập đoàn Mường Thanh làm chủ đầu tư đã xây dựng hoàn thành và đưa vào sử dụng nhưng tại thời điểm thanh tra chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.

Công trình Khu nghỉ dưỡng Pullman thuộc Dự án Làng du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng Châu Âu do Công ty cổ phần MilTon làm chủ đầu tư, đã xây dựng cơ bản hoàn thành nhưng tại thời điểm thanh tra (diễn ra từ 2/4 đến ngày 17/8/2018) vẫn chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng…

Khách sạn Mường Thanh Phú Quốc đã xây dựng hoàn thành và đưa vào sử dụng nhưng tại thời điểm thanh tra chưa được cấp giấy phép xây dựng.

Theo TTCP, do nội dung này đã được Thanh tra Bộ Xây dựng có Kết luận số 433/KL-TTr nên đoàn thanh tra của Thanh tra Chính phủ không đi sâu vào. Tuy nhiên, cơ quan này đã kiến nghị tỉnh Kiên Giang xin ý kiến Bộ Xây dựng để xử lý theo thẩm quyền đối với hành vi vi phạm của Tập đoàn Mường Thanh trong việc xây dựng không phép công trình Khách sạn Mường Thanh.

Giao đất cây xanh, mặt nước cho xây thương mại dịch vụ

Là địa bàn trọng điểm về du lịch, huyện đảo Phú Quốc thu hút đặc biệt nhiều dự án quy mô lớn, tập trung chủ yếu lĩnh vực nghỉ dưỡng, bất động sản. Mặc dù UBND tỉnh Kiên Giang đã thành lập Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc (BQL) góp phần thúc đẩy Phú Quốc phát triển, nhưng sai phạm vẫn xảy ra liên tục trong nhiều năm.

Khu nghỉ dưỡng Pullman đã xây dựng cơ bản hoàn thành nhưng tại thời điểm thanh tra chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.

Qua thanh tra, TTCP xác định BQL đã giao đất cho một số chủ đầu tư chưa phù hợp hoặc vượt diện tích so với chỉ tiêu sử dụng đất theo Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc đến 2030 đã được Thủ tướng phê duyệt tại Quyết định 633 (Quy hoạch 633) ngày 11/5/2010 và Quyết định 868 ngày 17/6/2015.

Việc làm này đã vi phạm pháp luật, cụ thể là vi phạm khoản 1, điều 11, luật Đất đai 2003; khoản 1, điều 6, luật Đất đai 2013 – TTCP chỉ rõ.

Điển hình, tại Bãi Trường có một số khu đất theo Quy hoạch 633 là đất công trình công cộng, cây xanh, mặt nước nhưng BQL đã giao hoặc cho nhà đầu tư thuê đất với mục đích thương mại, dịch vụ.

Nhiều khu đất theo quy hoạch là đất công trình công cộng, cây xanh, mặt nước BQL Khu kinh tế Phú Quốc đã giao hoặc cho nhà đầu tư thuê đất với mục đích thương mại, dịch vụ tại Bãi Trường.

Cụ thể, dự án đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, tổ hợp trung tâm thương mại, du lịch và quảng trường biển Bãi Trường do Công ty TNHH BIM Kiên Giang làm chủ đầu tư, với quy mô hơn 115ha; dự án khu du lịch Tín Nghĩa Bãi Trường do Công ty TNHH thương mại dịch vụ Tín Nghĩa Bãi Trường làm chủ đầu tư, quy mô hơn 32ha; dự án trung tâm du lịch tài chính, tập huấn và nghỉ dưỡng BIDV do Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV) làm chủ đầu tư, quy mô hơn 15ha…

Cũng theo TTCP, tại Khu kinh tế Phú Quốc có đến 43 dự án với tổng diện tích hơn 991 ha được chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, giao đất, cho thuê đất nhưng CĐT không triển khai hoặc chậm triển khai đầu tư, mà chủ yếu do nguyên nhân chủ quan của chủ đầu tư.

Huỳnh Anh

Đề nghị kiểm điểm, xử lý trách nhiệm lãnh đạo tỉnh Kiên Giang thời kỳ 2011-2017

- Theo Thanh tra Chính phủ (TTCP), Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang thời kỳ 2011-2017 chịu trách nhiệm trong công tác chỉ đạo, điều hành chung... vì để xảy ra những sai phạm trong quản lý sử dụng đất đai trên địa bàn.

Trước khi cải tạo căn hộ chung cư cổ cũ kỹ này, Minh tiết lộ có rất nhiều bất lợi về khuôn viên: "Căn hộ chung cư này nằm trong 1 khu chung cư cổ ngay trung tâm Q1 Sài Gòn. Căn chung cư có cấu trúc phần thô đơn sơ. Hệ thống điện tạm bợ, hệ thống nước yếu vì đây là chung cư cũ, lại ở tầng cao nhất (tầng 2)".

Khi nhận nhà, chàng trai Sài thành này quyết định biến bất lợi thành lợi thế. Minh đã quyết định tận dụng những mảng tường cũ và gồ ghề. Anh sơn phết lại theo phong cách mình muốn. Vì không gian thông suốt, chỉ có 1 toilet nên cũng không mất thời gian công đoạn "đập đi – xây lại".

Là người mê cây cảnh, thích một chút vintage châu Âu và 1 chút hiện đại nên Minh đã chọn cải tạo căn hộ chung cư 25m2 này theo phong cách Bắc Âu Scandinavian để biến căn hộ cũ thành căn homestay:

"Giữa Sài Gòn này, mình thấy rất nhiều nhà mang phong cách hiện đại, sang trọng. Vì thế mình muốn tạo ra một không gian đặc biệt, khác lạ, thư giãn, chillign giữa lòng trung tâm thành phố. Vì thế mình chọn phong cách Scandinavian vừa đơn giản, mộc mạc, gần gũi thiên nhiên đặc biệt rất hợp trend".

Từ khi bắt tay cải tạo đến khi hoàn thiện, Minh tốn thời khoảng gian 2 tuần thi công. 2 tuần thi công căn hộ, Minh gặp nhiều vất vả và khó khăn. Bởi chàng trai trẻ vừa phải thầu vừa là thiết kế nên luôn phải vừa theo sát thợ làm hằng ngày cho đúng ý. 

Ngoài ra, Minh phải đi khảo sát hết các chỗ đồ décor nội thất để mua đồ đặt đồ. Cũng may, những người cộng tác với Minh rất quen việc nên chỉ cần anh nói idea là thi công làm đúng ý và còn tìm hiểu góp ý cho đẹp thêm nữa.

"Do phải cải tạo gần như 95% lại ở trung tâm quận 1 nên phần thô ngốn nhiều chi phí nhất. Chung cư không thang máy, nên chi phí thi công lại càng cao. Mình cải tạo lại: sàn giả gỗ, toilet lát gạch, đập vách ngăn, xây vách ngăn mới, lát gạch bếp, sơn nước, toàn bộ cửa sổ, cửa ra vào, cửa lấy ánh sáng tự nhiên, hệ thống điện", Minh chia sẻ.

Vì là căn hộ studio, diện tích nhỏ nên Minh đã đập bỏ vách ngăn cũ, nâng cao thành mái vòm cho đúng chất Scandi và tạo ra sự thoáng đãng cũng như tạo tách biệt giữa bếp/toilet và không gian bên ngoài.

"Riêng toilet và bếp, mình chọn lát gạch vuông vừa sạch, vừa ra chất. Về tường thì do theo phong cách Scandinavian nên đỡ công trát vôi chà nhám. Để càng mộc, càng gồ càng sần sơn trắng lên càng đẹp và tối đa hóa ánh sáng", Minh tâm sự.

Bên cạnh đó, để căn nhà đúng chất Scandinavian, đồ decor cũng được anh chàng chăm chút từng góc tỉ mỉ: "Mình chọn đồ décor theo tone màu gỗ/trắng hơi hướng vintage và hiện đại 1 tý. Mình đi rảo hết các chỗ bán đồ décor rồi mua về bày bày xếp xếp sao cho ưng mắt nhất rồi chụp cho bạn bè xem góp ý. Đôi khi ham đồ quá cũng ngộp đành phải bỏ ra đợi dịp khác xài lại món đó. Tranh Canvas treo tường thì mình tự làm. Riêng mấy cây xương rồng thì mình order bên Trung về..."

Được biết, tổng chi phí cho cải tạo lại căn hộ này chỉ hết 130 triệu đồng vì phải làm lại và mua sắm mới 95%. Trong đó, chi phí cho phần thô cải tạo hết tầm 75 triệu, nội thất 17 triệu, đồ décor linh tinh 13 triệu và mua những đồ thiết bị sinh hoạt tầm 25 triệu.

Từ căn hộ chung cư cũ kỹ, Minh đã hô biến thành căn hộ homestay theo phong cách Scandinavian với các bức tường trắng để tối ưu hóa ánh sáng, tô điểm bằng các hoạt tiết tự nhiên như đồ nội thất gỗ và đá, tạo cảm giác như đang ở ngoài trời khiến ai cũng mê mệt vì quá đỗi xinh xắn. Sau cải tạo căn hộ, hiện Minh đang cho thuê ở ngắn hạn hoặc chụp hình studio với mức giá trung bình 700 – 800k/đêm cho 2 người.

Ảnh: NVCC 

Theo ICTVietnam

Cô gái 9X biến nhà cấp 4 cũ nát thành không gian đẹp ấn tượng với vô số các góc chill ở Đà Nẵng

Sẽ có khá nhiều bất ngờ khi nhìn hình ảnh căn nhà cấp 4 tồi tàn, cũ nát được lột xác ngoạn mục nhờ bàn tay khéo léo cùng óc thẩm mỹ tinh tế của cô gái 9X ở Đà Nẵng.