(Dân trí) - Nhiều chung cư tại các huyện vùng ven Hà Nội hiện nay đã vượt mức 70 triệu đồng/m2. Chuyên gia cho rằng, nếu chỉ đi làm văn phòng, cơ hội sở hữu nhà của người dân gần như không có.

Giá chung cư ngoại thành vượt mức 70 triệu đồng/m2

Theo khảo sát của phóng viên Dân trí, nhiều dự án chung cư tại các huyện ven Hà Nội giá đã chạm ngưỡng 70 triệu đồng/m2.

Cụ thể, dự án Eco Green (Tân Triều, huyện Thanh Trì) rao bán các căn chung cư với mức giá từ 65 triệu đồng/m2 đến 71 triệu đồng/m2. Một căn hộ tại dự án này có diện tích 85m2, thiết kế 3 phòng ngủ đang được rao bán với giá hơn 6 tỷ đồng, tương đương 71 triệu đồng/m2.

Tại huyện Thanh Trì, các dự án Housinco Premium, Tecco Diamond, Hồng Hà Eco City... có giá bán dao động từ 45 triệu đồng/m2 đến 56 triệu đồng/m2. Một căn hộ có diện tích 65m2, thiết kế 2 phòng ngủ tại dự án Tecco Diamond, dù được rao bán gấp nhưng vẫn có giá 3,65 tỷ đồng, tương đương hơn 56 triệu đồng/m2.

Tại huyện Hoài Đức, giá rao bán căn hộ dự án An Lạc Green Symphony, The Wisteria, dao động từ gần 60 triệu đồng/m2 đến 73 triệu đồng/m2. Một căn hộ có diện tích 108m2, thiết kế 3 phòng ngủ tại dự án The Wisteria đang được rao bán với giá 7,5 tỷ đồng, tương đương hơn 69 triệu đồng/m2.

Ngoài ra, các dự án khác tại huyện Hoài Đức như Gemek Tower, The Golden An Khánh, Thăng Long Capital... cũng có giá dao động từ 43 triệu đồng đến 53 triệu đồng/m2.

Tại huyện Gia Lâm, Khu đô thị Vinhomes Ocean Park xuất hiện những căn chung cư có giá từ 80 triệu đồng/m2 đến hơn 90 triệu đồng/m2. Một căn hộ chung cư có diện tích 62m2, 2 phòng ngủ tại dự án Masteri Water Front thuộc Khu đô thị Vinhomes Ocean Park đang được rao bán với giá 5,7 tỷ đồng, tương đương gần 92 triệu đồng/m2. 

Người bán cho biết, do gia đình có nhu cầu chuyển sang căn hộ 3 phòng ngủ nên nhượng lại. Căn hộ đã được thanh toán sớm tiền cho chủ đầu tư, chỉ đợi nhận nhà trong tháng 11.

Ngoài ra, một số dự án khác tại Khu đô thị Vinhomes Ocean Park có giá rao bán chung cư dao động từ 45 triệu đồng/m2 đến 65 triệu đồng/m2.

Tại huyện Đông Anh, giá rao bán căn hộ chung cư tại Intracom Riverside Vĩnh Ngọc dao động 52-64 triệu đồng/m2. Tại dự án chung cư CT3-CT4 xã Kim Chung giá rao bán dao động từ 36 triệu đồng/m2 đến 48 triệu đồng/m2.

Chuyên gia: Nếu chỉ đi làm văn phòng, cơ hội sở hữu nhà gần như không có

Trước đó, ông Nguyễn Quốc Khánh, Phó chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), từng chia sẻ, trong suốt 15 năm làm nghề, điều ông không ngờ đến là giá chung cư ngoại thành đã lên 60-70 triệu đồng/m2.

Ông Khánh nhận định với giá chung cư tăng cao, khả năng tiếp cận nhà của người dân, đặc biệt người có thu nhập trung bình, thu nhập thấp ngày càng khó. Với mức lương bình quân của người lao động hiện nay, nếu mua nhà, họ khó đủ tiền để trả lãi vay ngân hàng.

Trao đổi với phóng viên Dân trí, ông Lê Đình Chung, chuyên gia bất động sản, cho rằng mức giá trung bình của căn hộ sơ cấp có 2 phòng ngủ tại Hà Nội hiện nay dao động từ 4 tỷ đến 5 tỷ đồng, tương đương 65-70 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, thu nhập bình quân của một gia đình tại Hà Nội khoảng 200-250 triệu đồng/năm. Nhưng giá chung cư thời gian qua tăng khiến các chi phí sinh hoạt đều tăng theo. Do đó, tiền tiết kiệm của người dân cũng giảm do tăng chi phí.

"Với mức thu nhập bình quân và giá chung cư tại Hà Nội như hiện tại, tôi cho rằng nếu chỉ đi làm văn phòng, cơ hội sở hữu được nhà gần như không có. Nếu có thể mua thì người dân cũng phải tiết kiệm trong vài chục năm", ông nói.

Theo TS. Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), nguồn cung chung cư tại Hà Nội đã tăng trong thời gian qua nhưng vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu của người dân. Bên cạnh đó, phần lớn nguồn cung mới tiếp tục được hoàn thiện ở mức tiêu chuẩn cao với chi phí đầu tư, chi phí đất đai tăng cao. 

Với mức chi phí đầu tư cao như hiện nay, các chủ đầu tư cũng kỳ vọng lợi nhuận cao hơn trước. Giá chung cư ở thị trường sơ cấp tăng cao đã kéo theo giá tại thị trường thứ cấp cũng tăng đột biến.

Tuy nhiên, ông Đính đánh giá giai đoạn vừa qua giá chung cư tăng bất thường, đặc biệt tại Hà Nội. Hiện tượng này chắc chắn có sự tác động từ nhóm lợi ích trong khi bối cảnh kinh tế, thị trường cũng như thu nhập của người dân chưa hồi phục. "Giá nhà tăng cao, nhưng giao dịch lại không xuất hiện, đây có thể là chiêu trò nào đó của một nhóm đầu tư có mục đích không trong sáng", ông nhấn mạnh.

(Dân trí) - Tỷ phú Bill Gates hiện sở hữu khối tài sản lên đến gần 128 tỷ USD. Ông có thể chi hàng tỷ USD cho công tác từ thiện nhưng lại không hứng thú với việc mua đồ xa xỉ.

Tỷ phú Bill Gates, nhà đồng sáng lập tập đoàn phần mềm lớn nhất thế giới Microsoft, hiện là người giàu thứ 7 thế giới với tài sản ròng ước tính 127,9 tỷ USD, theo Forbes. Sau khi rời công việc điều hành tại Microsoft năm 2008, ông tiếp tục theo đuổi các dự án kinh doanh và từ thiện.

Sở hữu khối tài sản "khủng" như vậy nhưng Bill Gates lại lựa chọn lối sống tiết kiệm, hạn chế mua sắm những món đồ xa xỉ. Vị tỷ phú vẫn dùng một chiếc đồng hồ Casio có giá chỉ khoảng 70 USD (khoảng 1,7 triệu đồng). Ông thường xuyên xuất hiện cùng chiếc đồng hồ Casio đơn giản này.

Trong một bài đăng trên mạng xã hội Reddit, Bill Gates chia sẻ rằng ông không tiêu quá nhiều tiền cho quần áo hay trang sức.

Khi xuất hiện trước công chúng, ông thường trong trang phục sơ mi cùng áo len khoác ngoài đơn giản. Trong các sự kiện đặc biệt quan trọng, chiếc áo len đặc trưng sẽ được thay bằng áo vest.

Bill Gates vẫn đi máy bay hạng phổ thông cho đến năm 1997 dù khi đó khối tài sản của ông đã tăng lên khoảng 40 tỷ USD.

Khi ấy, Microsoft đã phát triển với tốc độ chóng mặt và khẳng định mình là một công ty lớn trong ngành công nghệ nhưng công ty có chính sách yêu cầu tất cả nhân viên của công ty phải bay hạng phổ thông khi đi công tác. Là người đứng đầu của Microsoft, Bill Gates cũng tuân theo chính sách giống như mọi nhân viên.

Năm 1997, Bill Gates cuối cùng đã quyết định mua một chiếc máy bay Bombardier Challenger 604 có giá khoảng 21 triệu USD. Dù chủ yếu sử dụng để đi công tác nhưng Bill Gates vẫn thanh toán bằng tiền riêng của mình.

Bên cạnh đó, Bill Gates cũng thường xuyên dành thời gian du lịch khắp nơi. Vị tỷ phú thường có các chuyến đi kết hợp thiện nguyện, tham gia diễn đàn bảo vệ môi trường, diễn đàn công nghệ.

Theo BNN Breaking, mới đây, Bill Gates bắt đầu hành trình cá nhân tới Việt Nam. Chuyến đi này diễn ra sau khi vị tỷ phú tham dự bữa tiệc trước đám cưới dành cho người giàu nhất châu Á, con trai của tỷ phú Mukesh Ambani tại Ấn Độ. 

Năm 2006, Bill Gates từng tới Việt Nam trong chuyến đi một ngày và gặp gỡ các đại diện giới công nghệ thông tin. Trong chuyến đi đó, Bill Gates dành một buổi ghé thăm huyện Từ Sơn, Bắc Ninh và thử ăn trầu, nghe quan họ.

(Dân trí) - Những ngày cuối cùng của chiến dịch tranh cử, ứng cử viên tổng thống của đảng Cộng hòa Mỹ Donald Trump đang cố gắng để giành được phiếu bầu của cử tri nam trẻ tuổi với hy vọng tạo nên khác biệt.

Nhóm cử tri khó nắm bắt

Hồi tháng 6, cựu Tổng thống Donald Trump đã xuất hiện trên một podcast phỏng vấn với võ sĩ và ngôi sao mạng xã hội Logan Paul. Họ trò chuyện về nhập cư, kinh tế và cả về quyền anh lẫn người ngoài hành tinh.

Finn Murphy, một sinh viên đại học 20 tuổi ở Carolina Beach, North Carolina, thường không quan tâm đến chính trị, nhưng khi nghe được các đoạn podcast, Murphy lại cảm thấy hứng thú. Đó là lý do tại sao tuần trước anh đã đứng xếp hàng cùng với những người gấp ba lần tuổi mình để bỏ phiếu cho ông Trump.

"Ông ấy là người mạnh mẽ và tôi ở đây để đảm bảo ông ấy chiến thắng", Murphy nói.

Những nam giới trẻ như Murphy thường là thành phần cử tri ít tham gia bỏ phiếu nhất trong các cuộc bầu cử tổng thống. Các tổ chức thăm dò ý kiến thường gặp khó khăn khi tiếp cận họ, bởi đa phần nhóm cử tri này không muốn nhận những cuộc điện thoại, không tin tưởng các tổ chức và không thích tham gia chính trị.

Tuy nhiên, trong cuộc bầu cử năm nay, ông Trump đã nỗ lực phối hợp để thu hút cử tri nam GenZ, đặc biệt là những người da trắng, da màu và Latinh không có bằng đại học. Chiến dịch của ông tận dụng podcast và những người có ảnh hưởng, ông cũng xuất hiện trên các chương trình để thể hiện hình ảnh dũng cảm và nêu quan điểm về các chuẩn mực văn hóa.

Trong những năm gần đây, cử tri nam trẻ tuổi đã trở nên bảo thủ hơn và ngày càng lo lắng về tình trạng kinh tế. Trong 2 cuộc khảo sát quốc gia do New York Times và Siena Collegethực hiện gần đây, khác biệt giới tính giữa những người Mỹ trẻ tuổi là rất rõ ràng khi phụ nữ trẻ ủng hộ Phó Tổng thống Kamala Harris còn nam thanh niên ủng hộ ông cựu Tổng thống Trump.

Những người đàn ông trẻ tuổi không có bằng đại học là một thách thức lớn hơn đối với các tổ chức khảo sát hơn bởi vì các xu hướng trong quá khứ cho thấy không nhiều người trong số họ từng đi bỏ phiếu. 

"Những nhóm mà ông ấy nhắm tới thường ít tham gia chính trị nhất và ít có khả năng bỏ phiếu nhất. Dù vậy, ông Trump từng thu hút được các nhóm như thế và chúng ta không thể đánh giá thấp điều đó", John Della Volpe, giám đốc thăm dò ý kiến của Viện Chính trị tại Trường Harvard Kennedy, cố vấn cho chiến dịch tranh cử năm 2020 của Tổng thống Joe Biden, cho biết.

Theo khảo sát của Cục điều tra dân số Mỹ, vào năm 2020, khoảng 6,6 triệu nam giới từ 18 đến 24 tuổi đã đi bỏ phiếu, chiếm khoảng 4% trong tổng số số 154 triệu cử tri đã báo cáo bỏ phiếu năm đó. Nhìn chung, phụ nữ bỏ phiếu với tỷ lệ cao hơn nam giới ở các nhóm tuổi.

Trong những cuộc phỏng vấn với nhiều thanh niên ở các bang chiến trường trên khắp nước Mỹ, đa số bày tỏ ngưỡng mộ ông Trump nhưng nghi ngờ liệu kết quả của cuộc bầu cử có tạo ra sự khác biệt thực sự trong cuộc sống của họ hay không. Điều này cũng có nghĩa là không thể chắc chắn họ sẽ bỏ phiếu.

Alfonso Arribe, 21 tuổi, cho biết anh thích kế hoạch thuế của Phó Tổng thống Kamala Harris và lời hứa giảm nợ cho vay sinh viên, cũng như sự ủng hộ của bà đối với quyền phụ nữ. Tuy nhiên, anh cũng không hài lòng với cách chính quyền hiện tại xử lý nền kinh tế và thất vọng vì lạm phát đã ảnh hưởng đến tiền lương của anh.

Về cựu Tổng thống Trump, anh nhận xét ông là người nói bất cứ điều gì ông muốn và không điều chỉnh ý kiến của mình theo ai cả.

"Thành thật mà nói, với tôi, cả 2 đều không phải lựa chọn tốt. Tôi chỉ quan tâm 2 điều: Họ sẽ lấy đi cái gì? Có ảnh hưởng xấu đến tôi không", Arribe nói.

Trong khi đó, một số thanh niên khẳng định họ tin ông Trump và đảng Cộng hòa sẽ là lựa chọn tốt hơn và đặc biệt là cho những người như họ.

Nick Kerkhoff, 21 tuổi, một cầu thủ bóng đá và chủ tịch hội đồng niên tại Đại học Carroll, ở Waukesha, Wisconsin, đã bỏ phiếu sớm cho ông Trump chủ yếu là vì chương trình nghị sự kinh tế của ông và mối lo ngại rằng bà Harris có thể khiến đất nước bước vào một cuộc chiến mà nam giới sẽ bị cuốn vào.

Kerkhoff và các cử tri nam trẻ tuổi khác cảm thấy bị đảng Dân chủ đối xử không công bằng khi nhiều người cho rằng họ luôn có sự "phân biệt chủng tộc và kỳ thị phụ nữ".

"Họ đang đưa ra những kết luận vô căn cứ mà không hề nhận ra chúng làm tổn thương phần lớn những người sống ở nước này", Kerkhoff chia sẻ.

Trong thập kỷ qua, nam giới dưới 30 tuổi đã phải đối mặt với những thách thức ngày càng tăng, từ tiền lương trì trệ đến giảm tuyển sinh đại học, sự cô đơn và tỷ lệ tự tử gia tăng. Đồng thời, họ cảm thấy ngày càng bị bỏ lại phía sau về mặt văn hóa và bị đổ lỗi cho những căn bệnh của xã hội.

Ông Richard Reeves, một thành viên cao cấp tại Viện Brookings và là chủ tịch của Viện Nam giới Mỹ phân tích, đảng Dân chủ nhận được sự ủng hộ của phụ nữ xung quanh các vấn đề như khôi phục quyền phá thai, nhưng lại ít quan tâm hơn đến cử tri nam, thậm chí cho rằng họ chịu trách nhiệm cho các vấn đề của xã hội.

Mặc dù các chiến lược gia cho biết chính đảng Dân chủ đã đưa ra các đề xuất chính sách cụ thể hơn có thể mang lại lợi ích cho nam thanh niên, như hỗ trợ cho những người mua nhà lần đầu, nhưng theo họ, đảng Cộng hòa mới là những người nói chuyện trực tiếp với nhóm cử tri này.

Chiến lược của ông Trump

Ông Trump đang đặt cược rằng mình có thể khai thác điều này để thúc đẩy một làn sóng thanh niên bỏ phiếu vào ngày bầu cử. Nếu thành công, đây có thể là kỳ tích lớn hơn cả chiến dịch của ông Trump vào năm 2016, khi ông thuyết phục thành công một số lượng đáng kể cử tri da trắng, tầng lớp lao động và cử tri ít bỏ phiếu.

"Phiếu bầu của nam thanh niên có thể mang tính quyết định trong một cuộc bầu cử sít sao. Có một khoảng cách giới tính rất lớn trong số các cử tri trẻ tuổi. Phụ nữ trẻ ủng hộ bà Harris một cách áp đảo, nam thanh niên cũng ủng hộ nhưng với tỷ lệ nhỏ hơn nhiều", Jackson Katz, người đồng sáng lập Sáng kiến Nghiên cứu Nam thanh niên, nói với Newsweek.

Theo ông Katz, chiến lược chính của chiến dịch tranh cử của ông Trump với nam giới là thu hút dựa vào việc truyền tải ý tưởng rằng "những người đàn ông thực sự" sẽ bỏ phiếu cho đảng Cộng hòa.

Cựu Tổng thống Trump đã tận dụng những nhân vật thể thao như Giám đốc điều hành của Ultimate Fighting Championship Dana White và cựu đô vật chuyên nghiệp Hulk Hogan, thu hút cử tri nam gốc Latinh và da màu bằng hình ảnh hip-hop và tiếng lóng.

Liệu điều này có hiệu quả khi ngày bầu cử diễn ra hay không vẫn là một dấu hỏi. Chính những yếu tố đã thu hút nam giới Gen Z đến với ông Trump như sự chán ghét chính trị truyền thống cũng khiến họ ít có xu hướng bỏ phiếu hơn.

Một cuộc thăm dò gần đây của Harvard Youth Poll cho thấy, bà Harris nhận được sự ủng hộ lớn từ nhóm cử tri nam trẻ tuổi có nhiều khả năng bỏ phiếu, trong khi ông Trump dẫn đầu với những người ít khả năng hơn.

Tuy vậy, chiến dịch tranh cử của ông Trump vẫn cảm thấy tự tin. James Blair, giám đốc chính trị của chiến dịch tranh cử,  tuyên bố: "Tôi nghĩ họ có xu hướng bỏ phiếu thấp trong những năm qua bởi vì không ai từng nói chuyện trực tiếp về mối quan tâm của họ theo cách gây được tiếng vang. Lần đầu tiên, một ứng cử viên tổng thống thừa nhận những vấn đề mà thanh niên phải đối mặt".

Tuy nhiên, sự ủng hộ của giới trẻ dành cho đảng Cộng hòa sẽ không có ý nghĩa gì nếu họ không xuất hiện trong ngày bầu cử. Nói cách khác, bà Harris vẫn có hy vọng vào kịch bản những cử tri nữ trẻ sẽ đi bỏ phiếu trong nam cử tri trẻ tuổi chọn ở nhà.

Jonathan Marin, 18 tuổi, đang làm hát rong tại một khách sạn và sòng bạc ở Las Vegas cùng với cha mình, người di cư đến Mỹ từ Mexico. Trên TikTok, anh ấy đã tìm hiểu đề xuất của ông Trump về việc loại bỏ thuế đối với tiền tip và anh ấy thích nó.

Theo học tại Đại học Nevada, Marin cũng cho biết mình đã dự định bỏ phiếu cho ông Trump vào ngày 2/11 vừa qua nhưng anh lại ngủ quên và sau đó bị cuốn vào các việc khác. Dù vậy, Marin quyết tâm sẽ đi bỏ phiếu.

Nỗ lực của đảng Dân chủ

Trong một số khảo sát, Phó Tổng thống Harris vẫn đang duy trì lợi thế của mình với các cử tri trẻ nói chung và ngay cả với nam thanh niên. Chiến dịch của bà cho biết họ đã làm nhiều hơn đảng Cộng hòa để đưa ra các chính sách sẽ thực sự cải thiện cuộc sống của nhóm cử tri này, chẳng hạn như đề xuất xóa các khoản vay kinh doanh cho các công ty khởi nghiệp của người da màu.

Bà Harris đã cố gắng tiếp cận họ thông qua quảng cáo trên các trang web cá cược thể thao như DraftKings hay việc xuất hiện của bà trên podcast "All the Smoke" do hai cựu cầu thủ của Hiệp hội Bóng rổ Quốc gia Mỹ (NBA) tổ chức. 

Seth Schuster, phát ngôn viên chiến dịch tranh cử của Phó Tổng thống, tuyên bố đảng Dân chủ đang "cạnh tranh gay gắt cho mọi phiếu bầu", trong khi ông Trump dường như "không quan tâm đến việc xây dựng một liên minh cử tri để chiến thắng".

Ghé qua một quầy thông tin cử tri của đảng Dân chủ tại Đại học Eastern Michigan tuần trước, Nicholas Hanser, 20 tuổi, cho biết anh dự định bỏ phiếu cho bà Harris vì sợ tác động từ nhiệm kỳ thứ 2 của ông Trump.

Theo Rachel Janfaza, nhà nghiên cứu văn hóa chính trị của giới trẻ, nhiều người trong nhóm cử tri trẻ tự coi mình là người ôn hòa hoặc tự do về mặt chính trị, ủng hộ quyền phá thai và các vấn đề LGBTQ+. Nhưng họ cũng thích sự hài hước thoải mái hơn ở phe cánh hữu.

Bà Janfaza cũng chỉ ra, một số nam giới trẻ có thể không còn cảm thấy đảng Dân chủ thân thiện với họ, và họ bị cuốn hút bởi cách tiếp cận trực diện của ông Trump.

"Ngay cả khi họ không đồng ý với tính cách của ông Trump, họ đánh giá cao thực tế là ông ấy có thể nói bất cứ điều gì ông ấy muốn mà không phải chịu hậu quả gì", bà Janfaza nhận định.

Hơn nữa, nghiên cứu của Sáng kiến Nghiên cứu Nam thanh niên cho thấy đảng Cộng hòa đã chi nhiều hơn đảng Dân chủ trong việc chú trọng tới nam thanh niên trên toàn quốc và tại các bang chiến trường. Do vậy, theo bà Janfaza, đảng Dân chủ cần chú ý hơn đến điều này.

(Dân trí) - Phiên đấu giá 25 lô đất tại huyện Thanh Oai (TP Hà Nội) diễn ra vào sáng 16/11 không còn cảnh đông đúc. Nhà đầu tư dự đoán giá trúng cao nhất khoảng 60 triệu đồng/m2.

Sau gần 2 tháng tạm dừng, phiên đấu giá 25 lô đất tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán, xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai (TP Hà Nội) diễn ra vào sáng nay (ngày 16/11).

Diện tích các thửa đất được mang ra đấu giá từ gần 84m2 đến hơn 143m2, giá khởi điểm là 5,3 triệu đồng/m2, tương ứng tiền cọc 88-151 triệu đồng/lô. Cuộc đấu giá sẽ phải qua tối thiểu 6 vòng bắt buộc, với bước giá 5 triệu đồng/m2. Như vậy, người tham gia phải bỏ ra tối thiểu 30,3 triệu đồng một m2 để trúng đấu giá tại phiên này.

Theo ghi nhận của phóng viên Dân trí, số lượng người tham gia đấu giá hôm nay khoảng hơn 100 người. Trong khi đó, phiên đấu giá trước đó ngày 10/8 với gần 1.500 người tham gia.

Theo danh sách được niêm yết bên ngoài khu vực tổ chức, phiên đấu giá đất hôm nay có 13 người không đủ điều kiện tham gia do không nộp/nộp thiếu tiền đặt trước, không nộp hồ sơ. Bên cạnh những người ở các huyện Thanh Oai, Ứng Hòa, Phúc Thọ... (Hà Nội) thì trong số này còn có cả những nhà đầu tư ngoại tỉnh ở Bắc Giang, Nghệ An. 

Anh Thanh Tùng - nhà đầu tư bất động sản tại địa phương - cho biết, hôm nay nhóm anh tham gia đấu giá 10 lô đất, với mục tiêu trúng khoảng 3 lô, giá 40-45 triệu đồng/m2. So với phiên đấu giá hồi tháng 8, lượng người tham dự ở phiên này đã giảm rất nhiều nên tính cạnh tranh không còn cao.

Anh dự đoán, mặc dù 25 lô đất đấu giá lần này nằm ở vị trí đẹp hơn nhưng mức giá trúng sẽ thấp hơn rất nhiều, cao nhất khoảng 60 triệu đồng/m2. Bởi, phiên đấu giá trước đó những lô đất nộp tiền cao nhất giá chỉ 55 triệu đồng/m2. Những lô đất có giá cao từ 90 triệu đồng đến 100 triệu đồng/m2 đều bỏ cọc nên không xác lập được mức giá thị trường khu vực.

Chị L. - nhà đầu tư tại huyện Mỹ Đức (TP Hà Nội) cho biết, hôm nay chị đưa người nhà đi đấu giá 5 lô đất. Chị lo ngại với việc đấu giá bằng hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp nhiều vòng đối với từng thửa đất sẽ khiến phiên đấu giá kéo dài cả ngày.

Chị kể, phiên đấu giá hồi tháng 8 chị có tham gia và trúng một lô nằm ở vị trí áp góc với giá 4 tỷ đồng. Vì xác định mua để đầu tư lâu dài nên chị đã nộp đủ tiền. Chị cho rằng, vị trí khu đất tại xã Thanh Cao gần làng nghề dệt nên nếu để lâu sẽ có tiềm năng tăng giá.

Trước đó, ngày 10/8, huyện Thanh Oai đã tổ chức phiên đấu giá 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao. Các lô đất có diện tích từ 60m2 đến 85m2, với giá khởi điểm từ 8,6 triệu đồng/m2 đến 12,5 triệu đồng/m2. Phiên đấu giá thu hút 4.600 hồ sơ nộp tham gia, nhưng chỉ có 4.201 hồ sơ đủ điều kiện của 1.545 người.

Đáng chú ý, lô góc có giá trúng cao nhất là gần 100,5 triệu đồng/m2, gấp 8 lần so với giá khởi điểm. Các lô thường có giá trúng từ 63 triệu đồng/m2 đến 80 triệu đồng/m2, gấp 5 đến 6,4 lần so với giá khởi điểm. Tuy nhiên, sau đó có 55 lô bị bỏ cọc, bao gồm cả lô đất giá cao nhất hơn 100 triệu đồng/m2. Trong tổng số 13 lô nộp đủ tiền, lô cao nhất có giá 55 triệu đồng/m2.

(Dân trí) - Israel đã phát động tổng tấn công trên tất cả các mặt trận tại Trung Đông. Trong đó, máy bay chiến đấu IDF ném bom Syria và vươn xa gần 2.000km để tập kích vào nhiều mục tiêu ở Yemen.

Israel tấn công 4 quốc gia và vùng lãnh thổ cùng lúc

Tình hình hiện nay ở Trung Đông dường như đang khá hỗn loạn, Israel đã và đang tiến hành nhiều động thái quân sự cứng rắn và không có ý định dừng lại.

Vào ngày 29/9, Lực lượng Phòng vệ Israel (IDF) đã ném bom 4 quốc gia và vùng lãnh thổ cùng một lúc, gồm: Dải Gaza của người Palestine, Li Băng, Yemen và Syria.

Do lãnh thổ Yemen và Israel ở cách xa nhau tới 2.000km và có nhiều quốc gia ở giữa, nên Houthi gần như không còn cách nào để đánh trả trực tiếp trên bộ. Tuy nhiên, vào ngày 28/9, Houthi đã sử dụng tên lửa siêu thanh tấn công sân bay quốc tế Ben Gurion của Israel được cho là âm mưu ám sát Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu.

Trước các hành động tấn công công khai của Houthi, chính quyền Israel đã quyết định trả đũa. Trong ngày 29/9, Không quân Israel đã ném bom tỉnh Hudaydah của Yemen, khu vực do lực lượng vũ trang Houthi kiểm soát.

Máy bay Israel đã tập kích chính xác các mục tiêu như cảng Hudaydah, cảng Rais, nhà máy điện Khali và Ras Qusayb. Các vụ nổ liên tục xảy ra tại các bồn chứa nhiên liệu tại khu vực do Houthi kiểm soát.

Đây là lần thứ hai Không quân Israel tấn công các mục tiêu của Houthi ở Yemen. Giống như lần trước, Không quân Israel bị cáo buộc ném bom một số lượng lớn các mục tiêu sinh kế, mục tiêu dân sự và cơ sở hạ tầng của người Yemen.

Sở dĩ Israel thực hiện vụ ném bom lần này, nhằm trả đũa việc lực lượng vũ trang Houthi phóng tên lửa siêu vượt âm nhằm triệt hạ người đứng đầu nhà nước Israel.

Để ném bom Houthi ở Yemen, các máy bay chiến đấu F-15I và F-35I của Không quân Israel sẽ phải bay cả đi và về khoảng 5.000km, một chuyến bay đường dài, đòi hỏi phải tiếp nhiên liệu liên tục trên không và được sự đồng ý của các nước trên đường bay.

Lực lượng  Houthi ở Yemen có lưới lửa phòng không tương đối mạnh. Họ cũng tuyên bố thành tích bắn hạ ít nhất 11 máy bay không người lái MQ-9, khiến quân đội Mỹ bị tổn thất không nhỏ.

Để đối phó với phòng không đối phương, trong lần tấn công thứ hai, Israel cũng đã không dám tỏ ra chủ quan khi thực hiện tấn công ngoài tầm hỏa lực của phòng không của Houthi.

IDF cho biết, vào ngày 29/9 hàng chục máy bay quân sự của Israel, bao gồm máy bay chiến đấu, máy bay tiếp dầu và máy bay trinh sát, đã tấn công các cảng Hodeidah và Ras Issa của Yemen cũng như các khu vực lân cận do lực lượng vũ trang Houthi kiểm soát. Các cuộc không kích nhằm đáp trả các cuộc tấn công của người Houthis vào Israel trong những ngày gần đây.

Nhật báo Times of Israelđưa tin, địa điểm xảy ra vụ tấn công cách Israel khoảng 1.800 km.

Kể từ khi bùng phát vòng xung đột mới giữa người Palestine và Israel vào tháng 10 năm ngoái, lực lượng vũ trang Houthi ở Yemen đã nhiều lần sử dụng tên lửa và máy bay không người lái để tấn công thành phố cảng Eilat phía nam Israel và ở Biển Đỏ, nhằm gây áp lực buộc Israel phải dừng các hoạt động quân sự của nước này ở Dải Gaza.

Ngoài ra họ dùng tên lửa để tấn công các mục tiêu liên quan đến tàu buôn của Israel và phương Tây trên khu vực biển Đỏ.

Israel nhằm mục tiêu vào anh trai Tổng thống Syria?

Syria và Israel đang có mối thù địch, nhưng trong cuộc xung đột giữa người Palestine và Israel, Chính phủ Syria luôn giữ thái độ trung lập và không muốn gây chiến với Israel. Họ muốn tập trung giải quyết cuộc nội chiến trong nước và vấn đề phiến quân trước tiên.

Tuy nhiên, Israel không chỉ thường xuyên thực hiện các cuộc không kích vào Syria, mà họ còn bị cáo buộc là đã bắt đầu ám sát các chỉ huy quân sự của chính phủ Syria.

Theo báo Newarabvà các nguồn tin của Israel, mục tiêu được cho là Maher al-Assad, anh trai ruột của Tổng thống Syria Bashar al-Assad. Cuộc tấn công xảy ra khi ông Maher đang đàm phán với các quan chức cấp cao của Lực lượng Vệ binh Cách mạng Iran (IRGC) và quân đội Israel có ý định không để ai thoát.

Israel cũng tuyên bố rằng, Maher, anh trai ruột của Tổng thống Syria Assad, đã có mối quan hệ sâu sắc với IRGC.

Sự việc này có thể chứng minh những thông tin tình báo, mà chính quyền Israel nhận được là khá chính xác. Cũng phải nói rằng, dường như đâu đó có những kẻ phản bội ở Iran và Syria, chính họ là nhân tố quan trọng nhất cho các cuộc tấn công của Israel thành công.

Tuy nhiên, người bị ám sát lần này là ông Maher, một nhân vật chủ chốt trong quân đội Syria và là Tư lệnh Sư đoàn Thiết giáp số 4.

Quân đội chính phủ Syria không tham gia vào cuộc chiến tranh Israel - Hamas hay Israel - Hezbollah, nhưng chính quyền Israel không có ý định để Syria "trung lập".

Giờ đây Lực lượng Phòng vệ Israel đang tấn công khắp nơi, đơn giản là họ không cho đối thủ của mình cơ hội sống sót. Cuộc chiến giữa người Ả Rập và Israel vẫn tiếp tục, cuối cùng sẽ là kết quả sinh tử.

(Dân trí) - Quan chức cấp cao NATO dự đoán đà tấn công của Nga sẽ chậm lại sau khi họ kiểm soát được huyết mạch hậu cần ở Donetsk.

Dữ liệu của NATO đã xác nhận rằng tốc độ tiến quân của quân đội Nga đã tăng gấp nhiều lần trong thời gian gần đây, nhưng một quan chức liên minh dự đoán quá trình này sẽ chậm lại nếu Nga thành công kiểm soát thị trấn huyết mạch hậu cần Pokrovsk ở Donetsk.

Quan chức ẩn danh trên nhấn mạnh, gần đây, Nga đã có những bước tiến mạnh mẽ, giành thêm lãnh thổ mới.

"Rõ ràng là phòng tuyến của Ukraine đang chịu áp lực ngày càng tăng. Có một giai đoạn tôi đã nói về việc người Nga tiến 10m mỗi ngày, giờ đây ở một số nơi, chúng tôi thấy bước tiến lên tới 10km mỗi ngày", quan chức NATO cho biết.

Tuy nhiên, ông tin rằng quân đội Ukraine sẽ có thể ngăn chặn cuộc tấn công hiệu quả hơn trong tương lai.

"Chúng tôi dự kiến cuộc tiến công sẽ chậm lại sau khi Nga giành được Pokrovsk, vì quân đội Ukraine đã chuẩn bị một tuyến phòng thủ tại đó. Chúng tôi tin Ukraine sẽ có sự kháng cự mạnh mẽ hơn", ông nói.

Quan chức này nhấn mạnh, ông không coi việc Nga giành được Pokrovsk là điều chắc chắn sẽ xảy ra.

"Tôi sẽ không đưa ra dự đoán liệu Pokrovsk có thất thủ hay không, hoặc khi nào điều đó có thể xảy ra, nhưng Nga hiện đang có lợi thế để đạt được điều đó", ông nói thêm.

Pokrovsk nằm trên một con đường quan trọng mà quân đội Ukraine sử dụng để tiếp tế cho các tiền đồn khác như thành phố Chasiv Yar và Kostiantynivka ở vùng Donetsk. Nga coi việc kiểm soát Pokrovsk là bước đệm quan trọng để giành toàn bộ vùng Donetsk. 

Việc kiểm soát thành phố được coi là "cửa ngõ vào Donetsk" sẽ cho phép Moscow phá vỡ các tuyến tiếp tế của Ukraine dọc theo mặt trận phía đông và tăng cường chiến dịch kiểm soát Chasiv Yar. Thành phố này có vị trí địa lý cao hơn và cung cấp khả năng kiểm soát một khu vực rộng lớn hơn.

Nga đang đạt được bước tiến mạnh nhất ở Donetsk, khi lực lượng Moscow tiến công về thành phố Pokrovsk huyết mạch và tiếp cận Kurakhove, bàn đạp cho phép Moscow tiến xa hơn nữa.

Nếu Nga xuyên thủng các tuyến phòng thủ của Ukraine xung quanh Kurakhove, Moscow sẽ có thể phát triển về phía tây hướng tới thành phố Zaporizhia, trong khi vẫn bảo vệ được hậu phương của mình để có thể tiến vào huyết mạch Pokrovsk.

Nghiên cứu do hãng tin AFP thực hiện, sử dụng dữ liệu từ Viện Nghiên cứu Chiến tranh có trụ sở tại Mỹ, cho thấy quân đội Nga đã kiểm soát hơn 725km2 lãnh thổ Ukraine trong tháng 11.

Khu vực này lớn hơn Singapore với diện tích khoảng 719km2, đánh dấu tốc độ kiểm soát lãnh thổ Ukraine nhanh nhất kể từ khi xung đột nổ ra. Trước đó, hồi tháng 10, Nga giành được kỷ lục 610km2.

Tốc độ tiến công của Nga tăng dần kể từ cuối mùa xuân năm nay và đặc biệt sau khi Ukraine mở chiến dịch tấn công tỉnh biên giới Kursk. Từ đầu năm đến nay, Nga giành được hơn 3.500km2 lãnh thổ Ukraine, gấp 6 lần so với cả năm 2023. Kể từ khi xung đột nổ ra, tổng diện tích đất ở Ukraine mà Nga kiểm soát là 68.050 km2.