Soi kèo phạt góc Chelsea vs Liverpool, 23h30 ngày 2/1

Apple thường khóa sign các phiên bản hệ điều hành cũ để khuyến khích người dùng luôn sử dụng phiên bản mới nhất. Vì vậy, đây không phải điều bất thường. Apple phát hành iOS 16 cho công chúng vào ngày 12/9 sau vài tháng thử nghiệm. Các tính năng quan trọng nhất của iOS 16 bao gồm màn hình khóa Lock Screen mới, khả năng chỉnh sửa hoặc thu hồi tin nhắn iMessage đã gửi, cải thiện chế độ Focus… iOS 16 tương thích với iPhone 8 trở lên.

Sau đó, Apple lại phát hành iOS 16.0.1 ngay khi iPhone 14 lên kệ để vá lỗi như kích hoạt thiết bị trong quá trình cài đặt, lỗi làm ảnh bị mờ khi phóng to theo chiều ngang trên iPhone 14 Pro Max, lỗi không thể xác thực trên các ứng dụng của doanh nghiệp.

Dù không thể hạ cấp xuống các phiên bản cũ, người dùng iPhone vẫn có thể hạ cấp về iOS 15 bằng cách kết nối với máy tính Mac hoặc Windows nhờ vào một bản vá bảo mật mà Apple phát hành cùng iOS 16 dưới dạng iOS 15.7.

Du Lam(Theo Macrumors)

iOS 16.1 đang dần hoàn thiện hơn với những nâng cấp về tạo hình nền mới, hay về khả năng tự động tải nội dung ứng dụng trước khi người dùng mở ra dùng lần đầu.

Theo điều tra ban đầu, Như Huỳnh làm nghề kinh doanh tự do ở TP Cần Thơ. 

Từ tháng 1 -9/2022, Như Huỳnh lợi dụng các mối quan hệ quen biết đã lừa đảo chiếm đoạt tài sản của nhiều người. Thủ đoạn của Như Huynh là đưa ra thông tin không có thật như: Nhận cầm cố tài sản là các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất để yêu cầu các bị hại chuyển tiền hùn vốn rồi cầm cố các giấy chứng nhận này. Sau đó, cô ta bỏ trốn khỏi địa phương. 

Quá trình điều tra, cơ quan CSĐT Công an TP Cần Thơ khởi tố bị can, ra quyết định truy nã đặc biệt đối với Nguyễn Phạm Như Huỳnh về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. 

Theo điều tra ban dầu, Như Huỳnh lừa đảo các nạn nhân khoảng 16 tỷ đồng. 

Cơ quan công an thông tin: Ai biết đối tượng Nguyễn Phạm Như Huỳnh ở đâu xin báo cho cơ quan Công an nơi gần nhất, hoặc báo cho Lê Việt Toàn (điều tra viên thụ lý vụ án, điện thoại 0939.773298), hoặc liên hệ Trực ban hình sự số 0693.672.214 đề được hướng dẫn.

- Những cơn đau thấu từ trong xương cốt luôn hành hạ bà cụ, ngày nào không uống thuốc giảm đau thì cả ngày và đêm đó xem như không thể ngủ được. Với bà cuộc sống còn đau đớn hơn cả cái chết.

TIN BÀI KHÁC:

LTS: Việc lãnh đạo TP.HCM muốn phát triển căn hộ giá rẻ, cho người thu nhập thấp đô thị, theo mô hình đã thành công, của địa phương khác, đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của dư luận. Loạt bài của Báo VietNamNet ghi nhận ý kiến đa chiều từ các chuyên gia, doanh nghiệp xung quanh vấn đề này.

Phát triển nhà cho thuê là quan trọng nhất hiện nay

Ông Lê Hữu Nghĩa, Giám đốc Công ty Lê Thành, dẫn số liệu theo khảo sát của Sở Xây dựng cũng như Viện Nghiên cứu phát triển, từ giờ tới năm 2020, nhu cầu thuê nhà của người dân đang ở trọ tại TP.HCM lên tới 300.000 căn, còn nhu cầu mua khoảng 70.000 - 80.000 căn.

“Nhu cầu thuê gấp 4-5 lần nhu cầu mua nhà. Cho nên chúng ta nên xây dựng những căn hộ nhỏ, giá rẻ để giải quyết nhu cầu cho công nhân thuê ở trước, giúp họ có nơi ở với giá thuê như giá nhà trọ nhưng điều kiện sống tốt hơn.

Phát triển nhà cho thuê là quan trọng nhất hiện nay và chúng ta nên làm điều đó cho người dân. Còn đối với nhà ở dạng bán thì nên có những chính sách cởi mở hơn để thu hút doanh nghiệp tự làm nhà ở thương mại giá rẻ và nhà ở xã hội để bán cho người dân. Tôi nghĩ những căn hộ có diện tích nhỏ như địa phương khác đã làm thì chỉ nên phát triển để cho thuê hơn là để bán, như vậy sẽ quản lý đô thị tốt hơn” – ông Nghĩa nêu quan điểm.

Nên mạnh dạn thí điểm nhà diện tích nhỏ

Theo ông Trần Khánh Quang, Tổng Giám đốc Công ty Việt An Hòa, thành phố nên mạnh dạn thí điểm nhà ở diện tích nhỏ (dưới 45m2) theo từng hạn mức hàng năm là hợp lý. Nhà xây rẻ nhưng phải đảm chất lượng xây dựng, tiện ích và chính sách cho mua thoáng với các điều kiện dễ mua, dễ bán.

Việc cung cấp nhà ở giá rẻ là tiêu chí cần phải quan tâm khi muốn thu hút người lao động ở các khu công nghiệp. Không phải cứ căn hộ nhỏ 30 m2 là xấu . Nên xây căn hộ 30 m2 ở gần bán kính 1 km ở các khu công nghiệp ven thành phố. Thực tế rất là nhiều người cần nhà giá rẻ để ở đành phải “đánh đu” rủi ro khi sở hữu nhà đồng sở hữu từ “thượng vàng hạ cám” có căn 200 triệu đến cả tỷ đồng .

Cần “mở luật” và cho cơ chế

Ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty Đất Lành, cho rằng, TP.HCM nên “mở luật”, chấp nhận căn hộ 20 – 30m2, chứ không nên khăng khăng là phải 45m2 mới cho xây dựng. Đồng thời cho phép mật độ xây dựng, mật độ dân số cao hơn.

Khi TP.HCM cho cơ chế, doanh nghiệp sẽ tự chọn địa điểm có hạ tầng phù hợp để làm. Từ đó, sẽ kéo theo sự phát triển kinh tế xã hội chứ không cần Nhà nước phải đầu tư.

Cái quan trọng là TP.HCM phải tạo ra mặt bằng tốt để doanh nghiệp làm. Còn doanh nghiệp làm bằng cách nào thì họ đủ khôn ngoan để nhận biết.

Cần tính toán kỹ và nhìn thoáng hơn

Ông Phan Công Chánh, Chuyên gia bất động sản cá nhân, Tổng Giám đốc CTCP Tư vấn Đầu tư Phú Vinh, cho rằng, việc giải quyết nhu cầu ở cho người nghèo là giá trị tích cực của nhà giá rẻ. Nếu không giải quyết nhu cầu này, thì nhóm đối tượng cần nhà ở xã hội vẫn đang hiện diện tại TP.HCM trong những căn nhà trọ, những phòng cho thuê ẩm thấp, tồi tàn và điều kiện sống rất kham khổ.

“Không cứ nhà ở xã hội là chật chội, là "ổ chuột trên không". Hơn 80% cư dân tại Singapore đang sống trong nhà ở xã hội. Và một dự án nhà ở xã hội của họ đẹp lung linh không kém một dự án nhà ở thương mại nào.

Tất cả do cách tiếp cận của chúng ta từ ý tưởng, thiết kế, xây dựng, vận hành dự án. Nếu làm được điều này thì ý nghĩa nhân văn sẽ rất lớn. Nhóm đối tượng này cũng cần được quan tâm đúng mức với nhu cầu chính đáng là có một nơi an cư đúng nghĩa để yên tâm gắn bó với công việc tại thành phố. Ý nghĩa lớn nhất của dự án nhà ở xã hội chính là trách nhiệm xã hội đối với cộng đồng này” – ông Chánh nói.

Chuyên gia này cũng lưu ý, quỹ đất sạch; khu vực triển khai; ý tưởng thiết kế; diện tích và giá bán; công nghệ xây dựng; quản lý và vận hành sau khi bàn giao; các biện pháp chống đầu cơ là những điểm cần lưu ý đầu tiên khi triển khai nhà giá rẻ hay nhà ở xã hội để nâng cao chất lượng cuộc sống cho những nhóm đối tượng thu nhập còn hạn chế này.

Quang Nam

Sài Gòn cần 1 triệu căn nhà giá rẻ trong thập kỷ tới Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa đưa ra dự báo nhu cầu nhà ở vừa túi tiền, nhà ở thương mại giá rẻ… trên địa bàn thành phố trong 10 năm tới có thể lên đến khoảng 1 triệu căn. " alt="Căn hộ 100 triệu: Hướng đi nào cho nhà siêu rẻ tại TP.HCM?"> Căn hộ 100 triệu: Hướng đi nào cho nhà siêu rẻ tại TP.HCM? 友情链接