Lịch thi đấu bóng đá hôm nay

NGÀY GIỜ

TRẬN ĐẤU

TRỰC TIẾP

NGOẠI HẠNG ANH 2023/24 – VÒNG 13

28/11
03:00

Fulham 3-2 Wolverhampton Wanderers

K+SPORT 1

VĐQG TÂY BAN NHA 2023/24 – VÒNG 14

28/11 
03:00

Girona 1-1 Athletic Bilbao

SCTV THỂ THAO

VĐQG ITALIA 2023/24 – VÒNG 13

28/11
00:30

Verona 2-2 Lecce

ON SPORT NEW

28/11
02:45

Bologna 2-0 Torino

ON FOOTBALL

VĐQG BA LAN 2023/24 – VÒNG

28/11
01:00

Radomiak Radom 0-1 Slask Wroclaw

VĐQG THỔ NHỸ KỲ 2023/24 – VÒNG 13

28/11
00:00

Istanbul Basaksehir 4-1 Pendikspor

Sivasspor 3-3 Trabzonspor

VĐQG ĐAN MẠCH 2023/24 – VÒNG 16

28/11
01:00

Silkeborg 1-4 Midtjylland

HẠNG NHÌ PHÁP 2023/24 – VÒNG 15

28/11
02:45

Angers 3-0 SM Caen

HẠNG NHÌ TÂY BAN NHA 2023/24 – VÒNG 17

28/11 
03:00

Sporting Gijon 2-0 CD Eldense

VĐQG ARGENTINA 2023/24 – VÒNG 14

28/11
05:00

San Lorenzo - Central Cordoba Santiago del Estero

Estudiantes La Plata - Lanus

28/11
07:30

Newells Old Boys - Defensa y Justicia

Racing Club - Belgrano

VĐQG BRAZIL 2023 – VÒNG 35

28/11
07:00

Goias GO - Cruzeiro MG

AFC CHAMPIONS LEAGUE 2023/24 - VÒNG BẢNG

27/11
21:00

Al Sharjah 0-2 Al Sadd Doha

Nasaf Qarshi 3-1 Al Faisaly (JOR)

27/11
23:00

Al Duhail SC 2-0 FC Istiklol Dushanbe

AGMK 1-2 Al Ittihad Jeddah

28/11
01:00

Al Nassr 0-0 Persepolis

Sepahan (N) 1-0 Al Quwa Al Jawiya

Kết quả bóng đá hôm nay 27/11/2023: MU thắng to

Mặc dù vậy, vẫn có nhiều người nếm “trái đắng” vì sự tác động từ bối cảnh kinh tế xã hội hiện nay. Anh N.V.T (38 tuổi, quê Thường Tín, Hà Nội) là một chuyên gia đầu tư hình thức cho thuê phòng trọ hàng chục năm nay. Anh rất chịu khó đi tìm kiếm các loại nhà chung cư mini hoặc những khu liền kề ngay từ khi chủ nhà mới xây xong nhằm thương lượng thuê nhà rồi cho thuê lại từng phòng.

Thế nhưng, tình hình dịch bệnh tác động cùng giá cả leo thang khiến anh phải buông nhiều căn. Anh chia sẻ: “Từ trước đến nay tôi chỉ thích đầu tư vào phòng trọ. Tôi thuê lại của chủ rồi xẻ từng phòng cho sinh viên, người lao động thuê lại. Mỗi căn tôi ăn chênh lên khoảng 10 triệu đồng. Nhưng từ tháng 3 năm ngoái thì tình hình khó khăn vô cùng vì dịch bệnh bùng phát trên khắp cả nước trong khi vắc xin chưa được tiêm chủng rộng rãi.

Vì thế mà các trường cho sinh viên nghỉ học online suốt từ đợt Tết Âm ra cho đến hết cả năm vừa rồi. Điều đó khiến tình hình kinh doanh của tôi giảm sút nghiêm trọng vì các căn nhà tôi lựa chọn toàn gần các trường đại học chủ yếu cho sinh viên thuê. Trường cho nghỉ học online thế là sinh viên trả phòng nườm nượp. Tôi không đủ sức ôm một lúc nhiều căn như trước phải xin chủ thanh lý hợp đồng sớm. Nhưng có chủ cho có chủ không cho thế là phòng trọ để không, hàng tháng tôi mất bao nhiêu tiền để bù lỗ”.

Tình hình vẫn chưa khá khẩm hơn đối với anh T mặc dù các trường cho sinh viên đi học trực tiếp. Do giá cả leo thang, sinh viên cũng chẳng có tiền nên anh T không thể tăng giá được vì tăng giá thì lại chẳng có người thuê nhà bỏ không lại phải bù lỗ vì ít nhất anh còn đang “ôm” 3 căn nhà liền kề vì hợp đồng dài hạn không thể thanh lý được do tiền bồi thường quá cao. Việc cho thuê lại phòng trọ từng đem đến cho anh những khoản “siêu lợi nhuận” một thời giờ đây lại đẩy anh vào tình cảnh hết sức bi đát.

Không đi theo hình thức cho thuê lại phòng trọ, anh T.V.H (40 tuổi, quê Phú Thọ) lại rơi vào tình cảnh tiến thoái lưỡng nan cũng vì ý định kinh doanh phòng trọ. Sau nhiều năm vật lộn, trải qua đủ mọi loại hình kinh doanh, anh nhận thấy kinh doanh phòng trọ an toàn nhất và có nguồn tiền ổn định hàng tháng.

Nghĩ là làm, anh H dồn hết cả vốn liếng, vay mượn thêm họ hàng để tính mua đất và xây một dãy nhà trọ trên địa bàn quận Thanh Xuân (Hà Nội). Nhưng giá đất leo thang theo giá vàng khiến số tiền anh bỏ ra đã ăn vào cả tiền dự kiến bỏ ra xây dựng.

Đặc biệt, giữa lúc mọi người cũng khó khăn, anh không biết xoay sở đâu ra đành để đất một chỗ chưa dám xây dựng gì. Anh H ân hận: “Lúc dịch bệnh bắt đầu lắng xuống một chút thấy các trường đại học có kế hoạch cho sinh viên đi học rồi nên tôi mới dám bỏ vốn đầu tư mua đất với mục đích xây phòng trọ cho thuê vì quanh khu vực quận Thanh Xuân trục đường Nguyễn Trãi có rất nhiều trường Đại học.

Có ngờ đâu giá vàng leo thang khiến chủ nhà bắt tôi tăng giá quá cao. Giờ đất thì chỉ có mỗi đất không chứ chưa xây dựng được gì vì tôi hết tiền không vay được ai, giá cả vật liệu xây dựng sợ rằng cũng tăng theo giá vàng. Tôi cũng tính bán lướt đi nhưng nghĩ lại tiếc vì thửa đất tôi mua thuận lợi cho việc kinh doanh phòng trọ sau này quá”.

Anh H đành phải chấp nhận chuyển hướng sang kinh doanh online cầm chừng để chờ kiếm ít tiền chờ qua đợt giá cả leo thang với hy vọng hoàn thành kế hoạch kinh doanh phòng trọ của mình. Nhưng mong mỏi đó dường như vẫn quá xa vời vì giá vàng vẫn chưa có dấu hiệu giảm nhiệt.

Trước đây, cho thuê phòng trọ trở thành một trong số những loại hình đầu tư được nhiều người ưa thích vì luôn đảm bảo tính an toàn. Song cho đến thời điểm hiện tại, không ít nhà đầu tư “khóc dở mếu dở” trước sự biến động khôn lường của giá cả thị trường.

Phạm Bắc

Sẵn 300 triệu, vợ muốn gửi tiết kiệm nhưng tôi lại “máu” kinh doanh

Vợ tôi vốn là người thích “ăn chắc mặc bền”, từng phản đối tôi đầu tư vàng.

Trước đó, HLV David Moyes và GĐTT Tim Steidten đã nảy sinh bất đồng về các mục tiêu chuyển nhượng, dù West Ham thu về 132 triệu bảng từ thương vụ Declan Rice và Scamacca.

Thực tế, Moyes ngưỡng mộ cả McTominay lẫn Maguire. Ông muốn đưa trung vệ người Anh về đá cặp cùng Aguerd ở trung tâm hàng phòng ngự, bởi Zouma liên tục chấn thương.

Sau khi lời đề nghị 20 triệu bảng bị MU bác bỏ, West Ham chính thức nâng giá Maguire lên 30 triệu bảng, gần tiệm cần mức phí mà Quỷ đỏ đặt ra (35 đến 40 triệu bảng).

Cựu trung vệ Leicester hiện đang bị thất sủng dưới thời HLV Ten Hag. Maguire mới bị tước băng thủ quân và chỉ đá chính 8 trận tại Ngoại hạng Anh mùa trước.

Vướng mắc giữa đôi bên chính là mức lương 190.000 bảng/tuần mà Maguire đang nhận tại Old Trafford. Để thương vụ trôi chảy, nhiều khả năng MU sẽ phải đền bù một khoản tiền lương cho cầu thủ 30 tuổi.

Không chỉ muốn lấy Maguire, West Ham còn đang tích cực đàm phán chiêu mộ luôn tiền vệ trung tâm Scott McTominay.

Tuyển thủ Scotland cũng không có chỗ đứng trong đội hình chính Quỷ đỏ. HLV Ten Hag sẵn sàng để McTominay ra đi và rước về Sofyan Amrabat.

Phía Bayern Munich hiện đang tìm cách gây áp lực lên Chủ tịch Tottenham, Daniel Levy để thương vụ chuyển nhượngnhanh chóng xảy ra, với việc bàn với đội ngũ Harry Kane về số áo cũng như một chỗ trong phòng thay đồ Allianz Arena dành cho đội trưởng Tam sư.

Hiện giữa 2 CLB vẫn cách nhau về giá cả khi lời đề nghị gần nhất của Bayernlà 86 triệu bảng cộng thêm 8 triệu bảng phụ phí, nhưng Tottenham được cho sẽ chỉ xem xét bán Harry Kane với giá từ… 120 triệu bảng trở lên, bất kể anh đang đi vào năm cuối hợp đồng.

HLV Thomas Tuchel đang rất khao khát có được Harry Kane, người mà ông đánh giá sẽ quyết định thành công Bayern Munich ở Champions League mùa tới.

Harry Kane sẽ trở thành cầu thủ được trả lương cao nhất Bayern Munich, nếu anh hoàn thành việc chuyển nhượng đến Bundesliga chơi bóng. Gã khổng lồ bóng đá Đức sẵn sàng trả anh 400.000 bảng/tuần.

Bayern hy vọng sẽ sớm có Harry Kane để kịp cho trận tranh Siêu cúp Đức với Leipzig vào cuối tuần này.

Bất kể liên quan tới nhiều tin đồn ra đi, Harry Kane vẫn cho thấy sự chuyên nghiệp khi ghi 4 bàn cho Tottenham trong trận giao hữu trước mùa với Shakhtar Donetsk.

Trong khi đó, đại biểu Trần Văn Bảy - Chánh Thanh tra TPHCM - nhận định, việc điều chỉnh bảng giá đất năm 2020 có cơ sở pháp lý, cần thiết để phù hợp với tình hình thực tế về giá đất tại địa phương. Luật Đất đai năm 2024 không còn quy định về hệ số K, chỉ còn căn cứ duy nhất bảng giá đất. 

“Giá đất theo bảng cũ đã thấp rồi, nếu không nhân với hệ số K nữa thì sẽ còn thấp hơn. Trong khi đó, bảng giá đất điều chỉnh đã cập nhật giá đất tại hơn 500 tuyến đường chưa có trong bảng giá cũ. Việc điều chỉnh là tất yếu nhưng cần có lộ trình để tránh gây sốc cho người dân” - đại biểu Bảy nói. 

Đại biểu Nguyễn Thị Thanh Vân - Trưởng Ban đô thị HĐND TPHCM - cho biết kể từ ngày 1/8 là thời điểm Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực, nhiều người dân nộp hồ sơ hành chính liên quan đến các thủ tục cấp giấy chứng nhận và chuyển mục đích sử dụng đất nhưng cơ quan thẩm quyền chỉ tiếp nhận, chưa giải quyết. 

“Luật Đất đai năm 2024 vẫn cho phép áp dụng bảng giá đất cũ đến hết năm 2025. Việc các cơ quan thẩm quyền TPHCM tạm dừng xử lý hồ sơ đất đai tiếp nhận sau ngày 1/8 có đúng luật hay chưa? Đề nghị UBND TPHCM nghiên cứu giải quyết vì việc này ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của người dân” - đại biểu Thanh Vân đặt câu hỏi. 

Còn theo đại biểu Trần Quang Thắng, nhiều cử tri cho rằng bảng giá đất điều chỉnh sẽ tác động lớn đến các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản. Khi giá đất tăng cao, tức giá đầu vào cao, thì giá nhà ở cũng tăng theo, ảnh hưởng đến người mua nhà.

Kéo giảm tình trạng ‘đầu cơ’ đất đai?

Nói về bảng giá đất điều chỉnh, ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) TPHCM - cho biết đơn vị xây dựng dự thảo theo quy trình 7 bước. Theo trách nhiệm được giao, đến nay, Sở đã hoàn thành 3/7 bước. Các bước còn lại sẽ được thực hiện khi có kết quả thẩm định cũng như phê duyệt của các cơ quan thẩm quyền. 

Trong đó, đơn vị đã lấy ý kiến của 15 sở, ngành, UBND của 22 quận, huyện và TP Thủ Đức, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và Hiệp hội Bất động sản TPHCM.

Ông Thắng cho biết, một trong những điểm mới của Luật Đất đai năm 2024 là hoàn thiện cơ chế xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường, bỏ quy định khung giá đất. Đối với bảng giá đất, sẽ được ban hành định kỳ hàng năm thay vì 5 năm/lần như trước đây. 

Bảng giá đất điều chỉnh đang được Sở TN-MT soạn thảo sẽ tác động đối với việc xác định nghĩa vụ tài chính khi thực hiện 5 thủ tục hành chính liên quan đến sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Bên cạnh đó, việc này sẽ tác động đến xác định mức thu, nộp 5 loại thuế, phí và mức phạt. 

Theo ông Thắng, bảng giá đất điều chỉnh còn tác động các trường hợp xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai và tiền bồi thường cho nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất. Tuy nhiên, với số lợi bất hợp pháp phải nộp lại và mức bồi thường tăng lên sẽ giúp kéo giảm tình trạng “đầu cơ” đất đai, chậm đưa vào sử dụng. 

Phát biểu kết luận hội nghị, ông Bùi Xuân Cường - Phó chủ tịch UBND TPHCM - cho biết, ghi nhận tất cả ý kiến của đại biểu và sẽ tiếp tục chỉ đạo cơ quan soạn thảo hoàn thiện bảng giá đất điều chỉnh trước khi trình HĐND TPHCM thông qua. Việc điều chỉnh là bước chuyển tiếp để tiến đến áp dụng bảng giá đất lần đầu từ ngày 1/1/2026.

Về hướng giải quyết hồ sơ hành chính về đất đai cho người dân nộp sau ngày 1/8, theo ông Cường, không riêng TPHCM mà các địa phương khác cũng gặp vướng mắc tương tự. Ngày 17/8 vừa qua, UBND TPHCM đã có văn bản kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo Bộ TN-MT và Bộ Tài chính hướng dẫn. 

Ngày 17/8, UBND TPHCM đã có văn bản gửi Thủ tướng, kiến nghị hướng dẫn việc tính nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với các hồ sơ nộp kể từ ngày 1/8 đến khi ban hành bảng giá đất lần đầu theo luật này. 

Theo UBND TPHCM, trước ngày 1/8, giá đất trên địa bàn thành phố được áp dụng theo bảng giá đất năm 2020. Tuy nhiên, bảng giá đất này bị giới hạn bởi khung giá đất, dẫn đến giá đất cao nhất chỉ 162 triệu đồng/m2. 

Những năm gần đây, bảng giá đất cũ này không còn phù hợp và không phản ánh đúng giá đất thực tế tại TPHCM. Do đó, hàng năm UBND thành phố đều trình HĐND thông qua hệ số K để áp dụng cho từng nhóm đối tượng, từng khu vực, từng mục đích sử dụng đất. 

Kể từ ngày 1/8, Luật Đất đai năm 2024 không có quy định về hệ số K. Do vậy, không thể lấy giá trong bảng giá đất cũ nhân với hệ số K năm 2024 để tính giá đất. Từ vướng mắc này, UBND TPHCM nhận thấy việc điều chỉnh bảng giá đất năm 2020 là cần thiết, từng bước tiệm cận với giá thị trường.

Hiện nay, dự thảo quyết định điều chỉnh bảng giá đất đang được UBND TPHCM tổ chức lấy ý kiến rộng rãi các cơ quan, tổ chức, người sử dụng đất… theo quy trình xây dựng văn bản quy phạm pháp luật. 

Giai đoạn này, để tránh ách tắc trong việc giải quyết những hồ sơ liên quan đến nghĩa vụ tài chính về đất đai kể từ ngày 1/8 đến trước ngày 1/2/2026 khi bảng giá đất lần đầu theo Luật Đất đai mới được áp dụng, UBND TPHCM kiến nghị Thủ tướng giao Bộ TN-MT và Bộ Tài chính hướng dẫn. 

"Ông Park đóng một vai trò to lớn trong sự thăng tiến của Việt Nam, bắt đầu từ giải vô địch U23 châu Á 2018. Đó là giải đấu mà đoàn quân của HLV Park Hang Seo tạo nên cơn địa chấn với ngôi Á quân", AFC khen ngợi thầy Park.

Sau sự khởi đầu cực ấn tượng, ông Park còn giúp bóng đá Việt Nam vào bán kết Asiad, giành ngôi vô địch AFF Cup 2018, vào tứ kết Asian Cup 2019, hai lần giành HCV SEA Games và vào tới vòng loại thứ 3 World Cup 2022 khu vực châu Á.

AFC đặc biệt ấn tượng với cách mà HLV Park Hang Seonói lời chia tay. Trang chủ Liên đoàn bóng đá trích lời nhà cầm quân người Hàn Quốc: "Tôi hiểu mức độ tình yêu và sự hỗ trợ mà tôi nhận được trong thời gian ở Việt Nam. Mặc dù tôi sắp rời khỏi vị trí của mình, nhưng tôi sẽ tiếp tục cống hiến hết mình để đáp lại sự ủng hộ của các bạn trong thời gian sắp tới. 

Khi được bổ nhiệm vào năm 2017, tôi đã chia sẻ mong muốn là cầu nối giữa Hàn Quốc và Việt Nam trong mọi khía cạnh của cuộc sống, trong đó có bóng đá. Mong muốn này vẫn còn sâu đậm trong tôi, và tôi sẽ tiếp tục có vai trò trong việc thiết lập tình hữu nghị của hai quốc gia".