Trong khi cả 3 dự án BT chưa dự án nào hoàn thành thì tại quỹ đất đối ứng trên “đất vàng” sân bay Nha Trang, Tập đoàn Phúc Sơn đã phân lô bán nền từ nhiều năm trước.

Đến năm 2018, hạ tầng kỹ thuật của dự án đã hoàn thành đầu tư xây dựng và được Sở Xây dựng cùng các đơn vị có liên quan kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành ngày 26/10/2018, kết quả kiểm tra đã được lập thành biên bản làm cơ sở thực hiện các công việc khác có liên quan, trong đó có công tác về điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Sau đó, Công ty đã có văn bản gửi UBND tỉnh Khánh Hòa xin xác định giá đất, đây là thủ tục cuối cùng để thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ/ sổ hồng) cho khách hàng.

“Hiện nay, thủ tục xác định giá đất của dự án đang được triển khai nhưng còn vướng mắc trong việc xác định giá trị hoàn thành của 3 dự án BT đối ứng” – Tập đoàn Phúc Sơn cho biết.

Cũng theo Tập đoàn Phúc Sơn, vướng mắc duy nhất liên quan tới công tác chuyển nhượng và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng là việc xác định giá đất, trong đó có việc xác định giá trị hoàn thành của các dự án BT vẫn đang triển khai.

“Đây là vướng mắc do yếu tố khách quan (bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB)”, văn bản của Tập đoàn Phúc Sơn nêu.

3 dự án BT nghìn tỷ “vỡ” tiến độ

Về tình hình thực hiện 3 dự án BT đối ứng, Tập đoàn Phúc Sơn cho biết, Công ty và UBND tỉnh Khánh Hòa đã ký 3 hợp đồng cho 3 dự án BT là Đường vành đai kết nối Nút giao Ngọc Hội; Các tuyến đường, các nút giao thông kết nối Khu sân bay Nha Trang và Nút giao thông Ngọc Hội để đối trừ vào tiền sử dụng đất của dự án Khu trung tâm đô thị Thương mại - Dịch vụ - Tài chính – Du lịch Nha Trang.

Do quá trình thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng các dự án BT gặp nhiều khó khăn, vướng mắc nên đến nay UBND tỉnh Khánh Hòa mới giao đất được một phần cho Công ty thực hiện 3 dự án BT. Trong phạm vi giao đất này, Công ty đã hoàn thành đầu tư xây dựng trên 90% khối lượng.

“Việc chậm hoàn thành đầu tư toàn bộ 3 dự án BT là do yếu tố khách quan (bồi thường GPMB) nên mặc dù Công ty đã rất nỗ lực nhưng vẫn không thể hoàn thành toàn bộ khối lượng của 3 dự án BT này” – Tập đoàn Phúc Sơn nêu rõ.

Như vậy, đến nay, cả 3 dự án BT sau 4 năm ký kết hợp đồng (từ năm 2017) đều chưa hoàn thành.

Trước đó, tại thông báo kết luận thanh tra việc chấp hành chính sách, pháp luật liên quan đến các dự án BT sử dụng quỹ đất thanh toán tại khu vực sân bay Nha Trang ban hành hồi tháng 6/2021, Thanh tra Chính phủ (TTCP) đã chỉ ra hàng loạt tồn tại vi phạm tại 3 dự án BT trên.

Trong đó nêu rõ: Các dự án BT không hoàn thành đưa vào khai thác, sử dụng vào cuối năm 2017, mặc dù đã gia hạn đến tháng 6/2021 nhưng đến thời điểm thanh tra mới thi công đạt khoảng 27% khối lượng xây lắp. Không thực hiện đúng tiêu chí công trình cấp bách để được áp dụng hình thức lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt theo Luật Đấu thầu năm 2013. Và đến nay, sau hơn 1 năm thông báo kết luận thanh tra được ban hành, 3 dự án BT vẫn chưa thể về đích.

Trong khi 3 dự án BT “vỡ” tiến độ thì tại quỹ đất đối ứng sân bay Nha Trang, Tập đoàn Phúc Sơn đã làm hạ tầng dự án Trung tâm đô thị thương mại - Dịch vụ tài chính - Du lịch Nha Trang trong quỹ đất được giao, phân lô bán nền, ký "Hợp đồng góp vốn" với nhiều khách hàng. Theo kết luận của TTCP, "Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn có hành vi vi phạm hành chính về lĩnh vực kinh doanh bất động sản". Tháng 5/2018, UBND tỉnh Khánh Hòa ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn, mức phạt là 275 triệu đồng.

Yêu cầu Tập đoàn Phúc Sơn thực hiện nghĩa vụ tài chính gần 12.000 tỷ đồng

Trước đó, vào tháng 8/2022, UBND tỉnh Khánh Hòa có văn bản yêu cầu Tập đoàn Phúc Sơn khẩn trương nộp gần 12.000 tỷ đồng thực hiện nghĩa vụ tài chính tại dự án Khu trung tâm đô thị - Thương mại - Tài chính - Du lịch Nha Trang.

Tuy nhiên, Tập đoàn Phúc Sơn cho rằng, văn bản này chưa đảm bảo các quy định của pháp luật hiện hành do việc thực hiện nghĩa vụ tài chính phải dựa trên kết quả thẩm định giá đất, dựa trên nguyên tắc ngang giá các dự án BT và thông báo của cơ quan thuế. Do đó, Công ty đã có văn bản gửi UBND tỉnh Khánh Hòa nêu rõ các vướng mắc và cam kết thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định.

Liên quan đến vấn đề này, tại cuộc họp báo tháng 10/2022, ông Lê Hữu Hoàng - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, việc thu hồi gần 12.000 tỷ đồng nghĩa vụ tài chính của Tập đoàn Phúc Sơn nằm trong số các hạn chế, chậm khắc phục các sai phạm, nhất là thu hồi tài sản thất thoát theo thông báo của Ủy ban Kiểm tra Trung ương, kết luận của Thanh tra Chính phủ.

Theo ông Hoàng, UBND tỉnh đã báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy để báo cáo, xin ý kiến Bộ Chính trị, Ủy ban Kiểm tra Trung ương. Tỉnh Khánh Hòa cũng báo cáo cho tổ công tác của Thanh tra Chính phủ tổng hợp, báo cáo, xin ý kiến Bộ Chính trị.

Nhiều vi phạm tại các dự án BT sử dụng quỹ đất thanh toán đất sân bay Nha Trang

Tháng 6/2021, TTCP ban hành kết luận thanh tra việc chấp hành chính sách, pháp luật liên quan đến các dự án BT sử dụng quỹ đất thanh toán tại sân bay Nha Trang.

Theo đó, có 6 dự án BT có chủ trương sử dụng quỹ đất thanh toán tại khu vực sân bay Nha Trang; trong đó có 3 dự án do Tập đoàn Phúc Sơn làm nhà đầu tư gồm: Dự án các tuyến đường, các nút giao thông kết nối khu sân bay Nha Trang; Dự án Đường vành đai kết nối Nút giao Ngọc Hội và dự án Nút giao Ngọc Hội.

Theo kết luận, các dự án BT trên có nhiều vi phạm như bàn giao đất khi chưa có quyết định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất; chưa xác định giá đất cụ thể để làm cơ sở xác định giá trị quỹ đất hoàn vốn cho các dự án BT; các dự án đều không hoàn thành đưa vào khai thác, sử dụng theo kế hoạch, không thực hiện đúng tiêu chí công trình cấp bách để được áp dụng hình thức lựa chọn NĐT trong trường hợp đặc biệt theo Luật Đấu thầu năm 2013.

Việc lập, thẩm định, phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi, ký kết hợp đồng BT còn có một số sai sót trong áp dụng định mức, đơn giá, biện pháp thi công, đền bù giải phóng mặt bằng và đưa một số hạng mục vào dự án đầu tư chưa đúng quy định làm tăng tổng mức đầu tư 3 dự án lên 499,202 tỷ đồng…

" />

Loạt dự án BT như ‘rùa bò’, đất vàng sân bay Nha Trang chưa được chuyển nhượng

Thế giới 2025-04-17 07:06:54 925

Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn (Tập đoàn Phúc Sơn) vừa có thông báo đến các nhà đầu tư liên quan đến dự án Khu trung tâm đô thị Thương mại - Dịch vụ - Tài chính - Du lịch Nha Trang tại khu vực sân bay Nha Trang (cũ).

Đây là dự án được đầu tư theo hình thức BT,ạtdựánBTnhưrùabòđấtvàngsânbayNhaTrangchưađượcchuyểnnhượbxh c2 tiền sử dụng đất của dự án được chi trả bằng 3 dự án hạ tầng giao thông gồm: Dự án các tuyến đường, các nút giao thông kết nối khu sân bay Nha Trang; Dự án Đường vành đai kết nối Nút giao Ngọc Hội và dự án Nút giao Ngọc Hội.

Theo Tập đoàn Phúc Sơn, sau khi được UBND tỉnh Khánh Hòa giao đất vào tháng 10/2016, Công ty đã tập trung đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi được UBND tỉnh Khánh Hòa giao đất (57,65ha/62,3ha).

Trong khi cả 3 dự án BT chưa dự án nào hoàn thành thì tại quỹ đất đối ứng trên “đất vàng” sân bay Nha Trang, Tập đoàn Phúc Sơn đã phân lô bán nền từ nhiều năm trước.

Đến năm 2018, hạ tầng kỹ thuật của dự án đã hoàn thành đầu tư xây dựng và được Sở Xây dựng cùng các đơn vị có liên quan kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành ngày 26/10/2018, kết quả kiểm tra đã được lập thành biên bản làm cơ sở thực hiện các công việc khác có liên quan, trong đó có công tác về điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Sau đó, Công ty đã có văn bản gửi UBND tỉnh Khánh Hòa xin xác định giá đất, đây là thủ tục cuối cùng để thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ/ sổ hồng) cho khách hàng.

“Hiện nay, thủ tục xác định giá đất của dự án đang được triển khai nhưng còn vướng mắc trong việc xác định giá trị hoàn thành của 3 dự án BT đối ứng” – Tập đoàn Phúc Sơn cho biết.

Cũng theo Tập đoàn Phúc Sơn, vướng mắc duy nhất liên quan tới công tác chuyển nhượng và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng là việc xác định giá đất, trong đó có việc xác định giá trị hoàn thành của các dự án BT vẫn đang triển khai.

“Đây là vướng mắc do yếu tố khách quan (bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB)”, văn bản của Tập đoàn Phúc Sơn nêu.

3 dự án BT nghìn tỷ “vỡ” tiến độ

Về tình hình thực hiện 3 dự án BT đối ứng, Tập đoàn Phúc Sơn cho biết, Công ty và UBND tỉnh Khánh Hòa đã ký 3 hợp đồng cho 3 dự án BT là Đường vành đai kết nối Nút giao Ngọc Hội; Các tuyến đường, các nút giao thông kết nối Khu sân bay Nha Trang và Nút giao thông Ngọc Hội để đối trừ vào tiền sử dụng đất của dự án Khu trung tâm đô thị Thương mại - Dịch vụ - Tài chính – Du lịch Nha Trang.

Do quá trình thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng các dự án BT gặp nhiều khó khăn, vướng mắc nên đến nay UBND tỉnh Khánh Hòa mới giao đất được một phần cho Công ty thực hiện 3 dự án BT. Trong phạm vi giao đất này, Công ty đã hoàn thành đầu tư xây dựng trên 90% khối lượng.

“Việc chậm hoàn thành đầu tư toàn bộ 3 dự án BT là do yếu tố khách quan (bồi thường GPMB) nên mặc dù Công ty đã rất nỗ lực nhưng vẫn không thể hoàn thành toàn bộ khối lượng của 3 dự án BT này” – Tập đoàn Phúc Sơn nêu rõ.

Như vậy, đến nay, cả 3 dự án BT sau 4 năm ký kết hợp đồng (từ năm 2017) đều chưa hoàn thành.

Trước đó, tại thông báo kết luận thanh tra việc chấp hành chính sách, pháp luật liên quan đến các dự án BT sử dụng quỹ đất thanh toán tại khu vực sân bay Nha Trang ban hành hồi tháng 6/2021, Thanh tra Chính phủ (TTCP) đã chỉ ra hàng loạt tồn tại vi phạm tại 3 dự án BT trên.

Trong đó nêu rõ: Các dự án BT không hoàn thành đưa vào khai thác, sử dụng vào cuối năm 2017, mặc dù đã gia hạn đến tháng 6/2021 nhưng đến thời điểm thanh tra mới thi công đạt khoảng 27% khối lượng xây lắp. Không thực hiện đúng tiêu chí công trình cấp bách để được áp dụng hình thức lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt theo Luật Đấu thầu năm 2013. Và đến nay, sau hơn 1 năm thông báo kết luận thanh tra được ban hành, 3 dự án BT vẫn chưa thể về đích.

Trong khi 3 dự án BT “vỡ” tiến độ thì tại quỹ đất đối ứng sân bay Nha Trang, Tập đoàn Phúc Sơn đã làm hạ tầng dự án Trung tâm đô thị thương mại - Dịch vụ tài chính - Du lịch Nha Trang trong quỹ đất được giao, phân lô bán nền, ký "Hợp đồng góp vốn" với nhiều khách hàng. Theo kết luận của TTCP, "Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn có hành vi vi phạm hành chính về lĩnh vực kinh doanh bất động sản". Tháng 5/2018, UBND tỉnh Khánh Hòa ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn, mức phạt là 275 triệu đồng.

Yêu cầu Tập đoàn Phúc Sơn thực hiện nghĩa vụ tài chính gần 12.000 tỷ đồng

Trước đó, vào tháng 8/2022, UBND tỉnh Khánh Hòa có văn bản yêu cầu Tập đoàn Phúc Sơn khẩn trương nộp gần 12.000 tỷ đồng thực hiện nghĩa vụ tài chính tại dự án Khu trung tâm đô thị - Thương mại - Tài chính - Du lịch Nha Trang.

Tuy nhiên, Tập đoàn Phúc Sơn cho rằng, văn bản này chưa đảm bảo các quy định của pháp luật hiện hành do việc thực hiện nghĩa vụ tài chính phải dựa trên kết quả thẩm định giá đất, dựa trên nguyên tắc ngang giá các dự án BT và thông báo của cơ quan thuế. Do đó, Công ty đã có văn bản gửi UBND tỉnh Khánh Hòa nêu rõ các vướng mắc và cam kết thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định.

Liên quan đến vấn đề này, tại cuộc họp báo tháng 10/2022, ông Lê Hữu Hoàng - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, việc thu hồi gần 12.000 tỷ đồng nghĩa vụ tài chính của Tập đoàn Phúc Sơn nằm trong số các hạn chế, chậm khắc phục các sai phạm, nhất là thu hồi tài sản thất thoát theo thông báo của Ủy ban Kiểm tra Trung ương, kết luận của Thanh tra Chính phủ.

Theo ông Hoàng, UBND tỉnh đã báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy để báo cáo, xin ý kiến Bộ Chính trị, Ủy ban Kiểm tra Trung ương. Tỉnh Khánh Hòa cũng báo cáo cho tổ công tác của Thanh tra Chính phủ tổng hợp, báo cáo, xin ý kiến Bộ Chính trị.

Nhiều vi phạm tại các dự án BT sử dụng quỹ đất thanh toán đất sân bay Nha Trang

Tháng 6/2021, TTCP ban hành kết luận thanh tra việc chấp hành chính sách, pháp luật liên quan đến các dự án BT sử dụng quỹ đất thanh toán tại sân bay Nha Trang.

Theo đó, có 6 dự án BT có chủ trương sử dụng quỹ đất thanh toán tại khu vực sân bay Nha Trang; trong đó có 3 dự án do Tập đoàn Phúc Sơn làm nhà đầu tư gồm: Dự án các tuyến đường, các nút giao thông kết nối khu sân bay Nha Trang; Dự án Đường vành đai kết nối Nút giao Ngọc Hội và dự án Nút giao Ngọc Hội.

Theo kết luận, các dự án BT trên có nhiều vi phạm như bàn giao đất khi chưa có quyết định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất; chưa xác định giá đất cụ thể để làm cơ sở xác định giá trị quỹ đất hoàn vốn cho các dự án BT; các dự án đều không hoàn thành đưa vào khai thác, sử dụng theo kế hoạch, không thực hiện đúng tiêu chí công trình cấp bách để được áp dụng hình thức lựa chọn NĐT trong trường hợp đặc biệt theo Luật Đấu thầu năm 2013.

Việc lập, thẩm định, phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi, ký kết hợp đồng BT còn có một số sai sót trong áp dụng định mức, đơn giá, biện pháp thi công, đền bù giải phóng mặt bằng và đưa một số hạng mục vào dự án đầu tư chưa đúng quy định làm tăng tổng mức đầu tư 3 dự án lên 499,202 tỷ đồng…

本文地址:http://account.tour-time.com/html/743b599109.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Atletico Madrid vs Real Valladolid, 2h00 ngày 15/4: Chủ nhà mở hội

 – Đứng giữa hai lựa chọn là gia đình và tính mạng người yêu đồng giới Trương Thế Vinh, Chí Thiện chọn cách tự tử. Đây là vai diễn tình cờ của Trương Thế Vinh sau thông tin hủy hôn với bạn gái cơ trưởng.

Nối tiếp thành công của tập 1,Ơn giời cậu đây rồi!đã tiếp tục ra mắt tập 2 vào tối qua trên kênh VTV3. Bốn khách mời của tập này là diễn viên Việt Trinh, Trung Dân, MC Hoàng Oanh và ca sĩ Chí Thiện.

Trong tập 2, nội dung tiếp tục là điều được các trưởng phòng chăm chút kĩ lưỡng. Các tiểu phẩm nhờ có nội dung tốt, trở nên có sức nặng, logic và để lại cho người xem nhiều cảm xúc hơn, kể cả khi chương trình đã kết thúc.

Mang đến nhiều cung bậc cảm xúc nhất trong tập 2 chắc chắn là tiểu phẩm về chuyện tình yêu đồng tính éo le giữa Chí Thiện và Trương Thế Vinh.

{keywords}
Tình yêu đồng tính éo le của Chí Thiện và Lương Thế Vinh

Trong âu phục lịch lãm, Chí Thiện về quê thăm mẹ (do trưởng phòng Hồng Đào đóng). Ngay từ đầu, Hồng Đào đã cho nam khách mời “vào tròng” khi gán cho anh trọng trách gia đình nặng nề như cháu đích tôn, con trai cả của gia đình. Tuy nhiên Chí Thiện lại không biết điều đó, hí hửng khoe mình đã có bạn gái và sẵn sàng lập gia đình làm vui lòng mẹ.

Thế nhưng mọi chuyện bắt đầu trở nên thú vị khi Trương Thế Vinh xuất hiện, õng ẹo đóng vai người yêu đồng tính của Chí Thiện, rồi chỉ đợi bắt lỗi để giận dỗi đòi chia tay, khiến khán giả bật cười.

{keywords}
Trương Thế Vinh õng ẹo làm nũng Chí Thiện

Giải thích sự có mặt của Trương Thế Vinh, Chí Thiện bày tỏ cùng mẹ Hồng Đào: “Do tụi con tập tạ chung. Vinh đỡ tạ dùm nên khi 2 ánh mắt chạm nhau, tụi con làm... bạn từ đó.” Nghe Hồng Đào ép Chí Thiện cưới vợ, Trương Thế Vinh bóng gió: “Bạn gái Thiện cũng gần đây thôi cô ơi”.

Biết trọng trách cháu đích tôn nặng nề nên Chí Thiện bị mẹ bắt lấy vợ, Trương Thế Vinh rủ Chí Thiện bỏ trốn và làm đám cưới trước. Tuy nhiên chỉ nhận được câu trả lời ngao ngán đến từ Chí Thiện:“Cưới nhau thì em mặc đồ cô dâu kiểu gì?”.

Mặc Chí Thiện đề nghị yêu trong âm thầm, Trương Thế Vinh vẫn cứng đầu không chấp nhận:“Tui hông muốn làm trò cười cho thiên hạ đâu. Tui vẫn muốn mặc vest nhưng lại là cô dâu”.

Sau những giây phút vui vẻ, bi kịch bắt đầu ập xuống khi Hồng Đào phát hiện tình yêu đồng tính giữa Chí Thiện và Trương Thế Vinh. Hồng Đào đập vỡ bát canh đang cầm trên tay, quỳ sụp xuống cầu xin rồi sau đó ép buộc Chí Thiện phải bỏ người yêu đồng tính để gìn giữ thể diện gia đình.

{keywords}
Hồng Đào đập vỡ bát canh và quỳ xuống cầu xin con bỏ Trương Thế Vinh

Trong khi đó, Trương Thế Vinh cầm mảnh vỡ của chiếc bát bị vỡ dí vào cổ, doạ sẽ tự tử nếu Chí Thiện bỏ mình. Trương Thế Vinh gây áp lực: “Anh không thú nhận toàn bộ với mẹ thì đám ma của tôi anh đừng có tới”.

{keywords}
Trương Thế Vinh đòi tự tử nếu Chí Thiện bỏ mình

Chí Thiện bị đẩy vào thế khó khi phải đưa ra quyết định chọn gia đình hay đẩy người mình yêu đến cái chết. Cuối cùng anh chọn cái chết để thoả đôi bên. Đúng lúc này giám khảo Hoài Linh bấm chuông và chia sẻ: “Nếu là chú, chú cũng quíu chứ đừng nói Thiện”.

Tiểu phẩm của Chí Thiện để lại nhiều cảm xúc và suy nghĩ, tuy nhiên phần vượt qua thử thách xuất sắc nhất lại thuộc về nghệ sĩ Trung Dân. 

Vào vai chủ của dinh thự cổ, Trấn Thành hoan hỉ vì thầy pháp Trung Dân cũng đã đến để giúp mình giải hạn. Không chút nể nang dù NS Trung Dân là thần tượng của mình, Trấn Thành liên tục tung chiêu nhưng đều bị đàn anh của mình “dắt mũi”, dẫn đến nhiều phen hớ hênh không nói nên lời.

{keywords}
Trấn Thành á khẩu vì bị thần tượng của mình dắt mũi

Khi Trấn Thành thú nhận trong nhà có ma nhưng vì mua nhà giá cao mà không dám bỏ, nên đề nghị bán lại cho thầy pháp. Nào ngờ con ma đó tự nhận là “ma đóng mướn” của chính thầy pháp của Trấn Thành. Xưng mình là “Thành chó điên”,nam trưởng phòng rút kiếm để đánh nhau với NS Trung Dân.

Sau khi Lâm Vĩ Dạ xuất hiện với vai vợ của thầy pháp và bị Trấn Thành dùng kiếm uy hiếp. Trung Dân đã khôn ngoan dùng thuốc độc để lừa tạt thẳng vào mặt nam trưởng phòng khiến anh điêu đứng.

Kết thúc 4 tiểu phẩm của các khách mời với các trưởng phòng và 1 căn phòng thử thách của giám khảo Hoài Linh. Chiếc cúp củaƠn giời, cậu đây rồi! tập 2 đã được trao cho NS Trung Dân.

Lục Hoàng

">

Ơn giời cậu đây rồi: Thiện – Trương Thế Vinh muốn tự tử vì mẹ phát hiện yêu đồng tính

Nếu chàng có 10 thói quen xấu sau, hẳn là chàng không phù hợp để kết hôn với bạn.

Người luôn đổ lỗi

Không chỉ đưa ra được loạt lý do lý giải vì sao chàng khiến bạn thất vọng, chàng trai này còn có thể viện rất nhiều cớ để đổ lỗi cho những sai trái của mình. Mỗi lần như vậy, anh ta lại cho thấy mình chưa thực sự trưởng thành. Hơn thế nữa, rất có thể anh ta đang dối trá. Những lời đổ lỗi kiểu như vậy chỉ dành cho lũ trẻ con và hẳn là bạn muốn cưới một người trưởng thành chứ không phải là một đứa trẻ.

Những kiểu đàn ông phụ nữ nên tránh xa - 1

Ảnh minh họa 

Người đầu óc hạn hẹp

Những người đầu óc hạn hẹp thường khiến chúng ta thất vọng phải không? Chúng ta thường ước rằng họ có thể trở nên cởi mở hơn trong việc tham gia các hoạt động xã hội thay vì chăm chăm xem thể thao vào dịp cuối tuần và họ đừng có đưa ra những bàn tán, định kiến về người khác.

Nhiều chàng trai dường như có vẻ cởi mở về một chủ đề nào đó nhưng rồi lại “kín như bưng” khi đề cập đến những chủ đề khác. Điều đó thật sự gây bực mình bởi nó sẽ huỷ hoại mối quan hệ của bạn.

Thử tưởng tượng bạn muốn hẹn hò với một người bạn khác giới lâu lắm rồi hai người không gặp nhau nhưng bạn trai của bạn lại không tin tưởng anh chàng này lắm và khăng khăng cho rằng, người bạn cũ ấy chỉ muốn quan hệ với bạn và không cho bạn gặp anh ta. Nếu anh chàng vẫn sống kiểu thế kỷ 19 với cái đầu hạn hẹp như vậy, thật khó để cưới anh ta.

Người hay la ó

Những chàng trai thích la ó giận dữ thường không thể tiến xa trong hôn nhân. Nếu bạn gặp những người thích la ó, hò hét với mọi người, hãy tránh xa anh ta.

Người hay nuốt lời

Nếu anh ấy nhiều lần không giữ lời hứa thì đó chắc chắn là thói quen xấu đã hình thành trong nhiều năm và sẽ rất khó sửa chữa. Nếu anh ta không thể giữ lời hứa khi hai người mới quen nhau, điều đó không có gì quá tệ nhưng nếu anh ta tiếp tục làm như vậy, bạn cần phải rất thận trọng bởi điều đó có nghĩa là anh ấy không tôn trọng bạn và mối quan hệ giữa 2 người.

Người hay lừa dối

Không giữ lời hứa là một chuyện nhưng việc dối trá ngay trước mặt bạn là một chuyện khác, bởi điều đó cho thấy anh ta không phải là người đáng tin cậy. Dối trá là một thói xấu dễ mắc nhưng lại khó sửa chữa. Nếu bắt gặp anh chàng nói dối nhiều lần, bạn cần cân nhắc lại mối quan hệ giữa hai người bởi rất có thể anh ta không xứng đáng với một cuộc hôn nhân.

Người không đặt bạn lên hàng đầu

Nếu một người đàn ông không đặt bạn lên hàng đầu trong ưu tiên của mình, hẳn là anh ấy đã có những ưu tiên khác như bạn bè, công việc và sở thích cá nhân. Khi đó, tình yêu của anh ấy dành cho bạn có thể chỉ xếp cuối cùng và thứ tự ưu tiên đó nhiều khả năng sẽ không bao giờ thay đổi.

Người nặng tính sở hữu

Sẽ là không vấn đề gì khi mới yêu chàng có tính sở hữu và thậm chí điều này còn khá dễ thương. Nhưng nếu cả hai đã gắn bó với nhau khá lâu mà chàng vẫn “bám chặt” lấy bạn thì hẳn đây là thói quen xấu mà anh ta không muốn từ bỏ. Điều này còn đồng nghĩa với khả năng chàng thích kiểm soát bạn và rõ ràng bạn không muốn kết hôn cùng một người như vậy.

Người hiếu thắng

Nếu chàng tỏ ra thoả mãn ra mặt mỗi khi giành chiến thắng trong một cuộc tranh luận với bạn và cực ghét việc có thể bị thất bại, đó chắc chắn là dấu hiệu bạn không thể bỏ qua bởi trong một mối quan hệ, việc tranh cãi không phải để hơn thua mà để tìm ra giải pháp dung hòa hai bên. Nếu chàng chỉ muốn là người luôn đúng? Hẳn anh ta không xứng để bạn dành thời gian quan tâm.

Người không chịu nhận trách nhiệm

Nếu chúng ta từ chối thừa nhận sai lầm và không chịu nhận trách nhiệm về những sai trái đó, chúng ta đang hành xử như những đứa trẻ. Tệ hơn nữa, chúng ta còn tìm cách đổ lỗi cho một ai khác và từ bỏ cơ hội học hỏi từ những sai lầm của bản thân. Nếu chàng của bạn cũng có thói quen xấu này, hãy rời bỏ anh ta.

Người có thói quen không lành mạnh

Nếu anh ấy uống rượu và hút thuốc quá nhiều trong khi bạn lại theo đuổi lối sống lành mạnh hơn, nhiều khả năng hai người không hợp với nhau. Dĩ nhiên là chàng có thể giảm uống rượu và bỏ hút thuốc là nhưng nếu những lần cai trước đây không có hiệu quả, cách tốt nhất cho bạn là tránh xa anh ta.

4 dấu hiệu đáng nghi ở đàn ông không chung thuỷ

4 dấu hiệu đáng nghi ở đàn ông không chung thuỷ

Không phải mọi đàn ông đều giống nhau, nhưng nếu bạn đời của bạn có những dấu hiệu dưới đây, hãy để mắt tới anh ấy.  

">

Những kiểu đàn ông phụ nữ nên tránh xa

Nhận định, soi kèo ASEC Mimosas vs SOL FC, 22h30 ngày 14/4: Điểm tựa sân nhà

Nụ cười tỏa nắng của hot girl Thái Lan hút nửa triệu fan trên mạng xã hội - 1

Nụ cười "đốn tim" dân mạng của hot girl Thái Nilawan Iamchuasawad

Từng gây chú ý cách đây hai năm với những tấm hình đúng chất "hot girl học đường", Nilawan Iamchuasawad nhanh chóng trở thành hot girl nổi đình nổi đám được nhiều bạn trẻ tại Thái Lan quan tâm.

Sở hữu gương mặt V-line, đôi mắt to tròn, làn da trắng và đặc biệt là nụ cười tỏa nắng, cô gái có biệt danh Kkaimuk này nhanh chóng được nhiều nhãn hàng thời trang, mỹ phẩm quan tâm.

Cũng nhờ vậy, hình ảnh Nilawan Iamchuasawad nhanh chóng được lan tỏa rộng rãi. Không chỉ tại Thái Lan, cô thu hút được lượng fan đông đảo ở nhiều nước châu Á khác, trong đó có Indonesia, Việt Nam. Các trang mạng xã hội của cô hút tới hơn 500.000 lượt theo dõi.

Nụ cười tỏa nắng của hot girl Thái Lan hút nửa triệu fan trên mạng xã hội - 2
Nụ cười tỏa nắng của hot girl Thái Lan hút nửa triệu fan trên mạng xã hội - 3
Nụ cười tỏa nắng của hot girl Thái Lan hút nửa triệu fan trên mạng xã hội - 4

Những hình ảnh đậm chất "thiên thần học đường" của cô gái này.

Sau gần hai năm gắn bó với concept nữ sinh ngây thơ xinh đẹp, Nilawan Iamchuasawad đã quyết định thay đổi hình ảnh. Người hâm mộ người mẫu lookbook này bắt gặp cô thường xuyên hơn ở những tấm hình trưởng thành, gợi cảm.

Lợi thế vóc dáng quyến rũ với số đo ba vòng ấn tượng, Nilawan Iamchuasawad tự tin khoe đường cong trong những shoot chụp bộ đồ gợi cảm.

Dù vậy, ngay cả khi được gắn mác "fashion icon" nhưng việc thay đổi nhanh chóng để có những bức ảnh mới mẻ, táo bạo lại khiến Nilawan Iamchuasawad mất đi không ít fan, bởi họ cho rằng cô phù hợp với hình ảnh một "thiên thần học đường" sở hữu nụ cười tỏa nắng thủa trước hơn...

Nụ cười tỏa nắng của hot girl Thái Lan hút nửa triệu fan trên mạng xã hội - 5

"Thiên thần học đường" dần có những bức hình gợi cảm, quyến rũ hơn trước

Nụ cười tỏa nắng của hot girl Thái Lan hút nửa triệu fan trên mạng xã hội - 6
Nụ cười tỏa nắng của hot girl Thái Lan hút nửa triệu fan trên mạng xã hội - 7
Nụ cười tỏa nắng của hot girl Thái Lan hút nửa triệu fan trên mạng xã hội - 8
Nụ cười tỏa nắng của hot girl Thái Lan hút nửa triệu fan trên mạng xã hội - 9

Và không ít fan cảm thấy Nilawan nên trở lại hình ảnh ngây thơ, đáng yêu như trước thì phù hợp hơn

Nụ cười tỏa nắng của hot girl Thái Lan hút nửa triệu fan trên mạng xã hội - 10
Nụ cười tỏa nắng của hot girl Thái Lan hút nửa triệu fan trên mạng xã hội - 11
Nụ cười tỏa nắng của hot girl Thái Lan hút nửa triệu fan trên mạng xã hội - 12
Nụ cười tỏa nắng của hot girl Thái Lan hút nửa triệu fan trên mạng xã hội - 13
Nụ cười tỏa nắng của hot girl Thái Lan hút nửa triệu fan trên mạng xã hội - 14
Nụ cười tỏa nắng của hot girl Thái Lan hút nửa triệu fan trên mạng xã hội - 15
Nụ cười tỏa nắng của hot girl Thái Lan hút nửa triệu fan trên mạng xã hội - 16
Mẫu nội y nổi tiếng Thái Lan có cuộc sống riêng tư, kín tiếng

Mẫu nội y nổi tiếng Thái Lan có cuộc sống riêng tư, kín tiếng

Với chiều cao nổi bật, vóc dáng gợi cảm cùng gương mặt xinh xắn, Sherilyn Asaraworapitak trở thành người đẹp nổi danh mạng xã hội Thái Lan.

">

Nụ cười tỏa nắng của hot girl Thái Lan 'hút' nửa triệu fan trên mạng xã hội

Tại Nhà hát kịch Sân khấu nhỏ 5B, chương trình giỗ Tổ sân khấu kéo dài từ trưa đến tối. NSƯT Mỹ Uyên - GĐ nhà hát - nói: "Những gì các bậc tiền nhân đã làm, tôi - thế hệ tiếp nối - sẽ giữ gìn nguyên vẹn như vậy. Với chúng tôi, lễ giỗ Tổ nghiệp là ngày Tết của nghề, tôi hôm nay hay cô sinh viên Mỹ Uyên ngày xưa đều giữ nguyên tắc: làm gì, ở xa mấy cũng phải về cúng Tổ".

Lễ giỗ Tổ nghiệp sân khấu năm nay với Mỹ Uyên đặc biệt nhiều cảm xúc. Bởi với chị, không gì đau lòng hơn việc chứng kiến cảnh sân khấu vắng lặng, nghệ sĩ không được sống với nghề. Tại buổi lễ, chị cũng dành một phút nghẹn ngào tưởng nhớ những nghệ sĩ đã qua đời do dịch bệnh, đặc biệt là các diễn viên trẻ có tương lai đầy hứa hẹn. 

Hỏi Mỹ Uyên cầu nguyện gì khi dâng hương Tổ nghiệp, NSƯT nói: "Luôn luôn là cầu bình an, khỏe mạnh cho mình và tất cả người dân đầu tiên. Kế đến mới xin lộc Tổ cho nghề nghiệp".

Ca sĩ Erik cho hay anh và "Gia đình Hoa dâm bụt" từng đến cúng Tổ nghiệp tại Nhà hát kịch Sân khấu nhỏ 5B cách đây 2 năm. Vì vậy, các nghệ sĩ trẻ muốn cùng nhau đến dâng hương, cảm nhận không khí đầm ấm, trang nghiêm của ngày giỗ Tổ sân khấu.

Tại sân khấu kịch Minh Nhí, danh hài và các học trò đã chuẩn bị trong 2 ngày để đón khách. Vì là năm đầu tiên tổ chức lễ giỗ Tổ nghiệp sau dịch bệnh, Minh Nhí và một số ông, bà bầu sân khấu khác đều không gửi thư mời rộng rãi, chỉ thông tin về chương trình trên trang cá nhân.

"Điều không ngờ, nghệ sĩ và khán giả đến cúng Tổ đông nghịt, thậm chí không có chỗ chen. Bạn biết đấy, sân khấu kịch Minh Nhí "bé bé xinh xinh" thôi. Đây là năm giỗ Tổ nghiệp vui nhất từ khi thành lập sân khấu kịch Minh Nhí đến nay", anh nói với VietNamNet.

Dàn nghệ sĩ đến sân khấu kịch Minh Nhí có Hoài Linh, vợ chồng Việt Hương, Quyền Linh, Thoại Mỹ, Quốc Thảo, Long Nhật,... Các nghệ sĩ hàn huyên, ôn lại chuyện đã qua từ sáng đến chiều, không ai muốn về. 

Ở Sân khấu kịch Thế giới trẻ, dàn diễn viên trẻ tề tựu, vui vầy. Nhiều diễn viên trẻ được yêu thích như Diệu Nhi, Võ Tấn Phát, Thuận Nguyễn, BB Trần, Minh Dự,... đều thành danh từ sân khấu kịch.

Do vậy, dù còn diễn kịch hay không, họ vẫn không hẹn mà gặp tại "cái nôi" sự nghiệp của mình trong dịp đặc biệt này. Diễn viên Ngọc Trai đang bệnh vẫn cố gắng đến gặp gỡ mọi người. Trong khi đó, "gái già" Phương Lan khoe thu xếp công việc đi cúng Tổ các sân khấu đủ 3 hôm (6/9 - 8/9).

Năm nay cũng là năm đầu tiên Sở Văn hóa Thể thao TP.HCM phối hợp Liên hiệp các Hội Văn học Nghệ thuật TP.HCM tổ chức kỷ niệm Ngày Sân khấu Việt Nam. Tại Nhà hát TP.HCM, NSND Trần Ngọc Giàu - Chủ tịch Hội Sân khấu TP.HCM - nói rằng giỗ Tổ sân khấu không còn là tập tục của riêng ngành sân khấu truyền thống mà là của chung giới văn nghệ sĩ như diễn viên điện ảnh, ca sĩ, người mẫu…

“Ngày này nhắc nhở người nghệ sĩ rằng lộc Tổ không tự nhiên có mà phải bằng sự trau dồi nghề nghiệp, tu dưỡng đạo đức và trách nhiệm công dân. Mọi vinh quang sẽ qua đi, điều còn lại trong trí nhớ của người mộ điệu mới là vĩnh cửu", ông phát biểu.

Dịp này, Sở Văn hóa Thể thao TP.HCM cũng phối hợp với Liên hiệp các Hội Văn học nghệ thuật TP.HCM, Hội Sân khấu TP.HCM tổ chức tri ân, trao quà cho 78 nghệ sĩ lão niên có nhiều đóng góp cho nền sân khấu thành phố cũng như các nghệ sĩ gặp khó khăn trong cuộc sống. 

">

Lễ giỗ Tổ nghiệp sân khấu miền Nam không còn vắng lặng

EU EV SALES MAY 2024 copy 1024x576.jpg
Doanh số của xe điện tại châu Âu đã giảm 4 tháng liên tiếp. Ảnh: Carscoops

Đây là tháng thứ 4 liên tiếp doanh số giảm, chủ yếu do sự sụt giảm mạnh ở các thị trường xe điện lớn nhất châu Âu. Như thị trường ô tô Đức đã chứng kiến ​​mức giảm đáng kinh ngạc là 68,8%, trong khi Pháp cũng không kém cạnh với mức giảm 33,1%.

Tuy nhiên, sự sụt giảm của phân khúc xe điện cũng bị ảnh hưởng bởi tổng doanh số của toàn thị trường. Khép lại tháng 8/2024, tổng doanh số đăng ký xe mới chỉ đạt 643.637 xe, giảm 18,3% so với tháng 8/2023. Đây cũng là kết quả bán hàng thấp nhất trong 3 năm trở lại đây.

Doanh số bán xe chạy bằng xăng giảm 17,1%, đạt 213.057 xe. Doanh số bán xe chạy bằng dầu diesel giảm 26,4%, tương đương 72.177 xe, trong khi xe hybrid cắm sạc (PHEV) giảm 22,3% với 45.590 xe được bán ra. Điều thú vị là chỉ có xe hybrid (HEV) tăng trưởng, ghi nhận mức tăng 6,6% với 201.552 xe.

ACEA EU Sales August 2024 2048x1152.jpg

Trong khi đó, tính đến thời điểm hiện tại, thị phần xe điện tại châu Âu hiện chỉ đang chiếm 12,6% với 902.011 lượt xe đăng ký mới. Điều này đang gióng lên hồi chuông cảnh báo đối với ngành công nghiệp ô tô.

Lý do là bởi nhiều nhà sản xuất ô tô đã đổ hàng tỷ USD vào các nỗ lực điện khí hóa để tuân thủ các quy định nghiêm ngặt về khí thải CO2, cũng như chuẩn bị cho lệnh cấm xe động cơ đốt trong (ICE) sắp tới ở châu Âu vào năm 2035. Thế nhưng, hiện tại họ đang phải đối mặt với thực tế là người tiêu dùng không chuyển sang xe điện nhanh như dự đoán ban đầu.

Trong một tuyên bố mới, hội đồng ACEA đã chỉ ra một số tác nhân quan trọng khiến thị trường xe điện rơi vào "quỹ đạo đi xuống liên tục". Trong đó, cơ sở hạ tầng sạc không đầy đủ, sự cạnh tranh gay gắt trong sản xuất, các ưu đãi về thuế kích thích mua xe không đủ, và nguồn cung cấp vật liệu thiết yếu không ổn định là những thách thức chính.

PC_August_2024_2 2048x1152.jpg

Ngoài ra, tình trạng kinh tế suy thoái nói chung và tâm lý chưa chấp nhận của người tiêu dùng càng làm trầm trọng thêm những vấn đề này, khiến các nhà sản xuất ô tô phải vật lộn với một tương lai không rõ ràng trong quá trình chuyển đổi sang xe điện.

Trong tuyên bố của mình, các nhà sản xuất ô tô nhấn mạnh rằng "ngành công nghiệp không thể chờ đợi việc xem xét lại các quy định về CO2 vào năm 2026 và 2027". Thay vào đó, họ nhấn mạnh vào nhu cầu "hành động khẩn cấp và có ý nghĩa ngay bây giờ" để giải quyết những thách thức cấp bách này.

Trước tình hình kể trên, hội đồng ACEA đang đề xuất một "giải pháp tạm thời" khỏi các mục tiêu khí thải CO2 khắt khe hơn vào năm 2025 đối với ô tô và xe tải. Họ tin rằng các biện pháp như vậy sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình chuyển đổi suôn sẻ hơn sang phương tiện di chuyển không phát thải trong khi vẫn bảo vệ tương lai công nghiệp của châu Âu.

Theo Carscoops, ACEA

Sự thật bất ngờ về xe hybrid: Mức ô nhiễm gấp gần 5 lần xe điện?

Sự thật bất ngờ về xe hybrid: Mức ô nhiễm gấp gần 5 lần xe điện?

Nếu tính trong suốt vòng đời sản phẩm, lượng phát thải ròng của xe hybrid có thể cao gấp 5 lần so với xe thuần điện, nhưng với điều kiện xe điện được sạc bởi nguồn điện sạch.">

Doanh số xe điện tại châu Âu giảm mạnh khiến nhiều hãng xe đau đầu tìm giải pháp

友情链接