Nhận định, soi kèo Pas Giannina vs PAOK Saloniki B, 22h30 ngày 13/1: Phân phát điểm số
(责任编辑:Thể thao)
- Nhận định, soi kèo Rionegro Aguilas vs La Equidad, 6h00 ngày 28/1: Ra quân nhẹ nhàng
- Một clip lan truyền trên các diễn đàn của sinh viên ĐH Quốc gia TP.HCM ghi lại cảnh nam sinh viên bị trói hai tay. Lúc này nam sinh nhờ mọi người xung quanh và bảo vệ tòa nhà cắt dây trói ở tay.
Trong clip, nam sinh kể không nhớ mặt người đã trói tay mình, chỉ nhớ có hình dáng cao cao. Điều lạ dù mang rất nhiều đồ trong balo như máy tính xách tay, ví tiền nhưng kẻ trói tay nam sinh chỉ lấy chiếc điện thoại.
Nam sinh kể lại lúc bị trói tay cướp điện thoại trong ký túc xá ĐH Quốc gia TP.HCM “Con không nhớ mặt, con vừa bước ra khỏi thang máy lầu 2 khựng lại, sau đó bị lôi vào trong cầu thang thoát hiểm. Nó giật ba lô của con. Con vừa la lên là nó lấy của con cái điện thoại, còn laptop thì còn. Ở trong này lúc đó không có đèn. Đó là một người có dáng cao cao"- nam sinh kể.
Trong lúc này các bạn trong KTX tìm dao, kéo để cắt dây bị trói ở tay cho nam sinh.
Clip được chia sẻ rộng rãi trên các diễn đàn sinh viên, ký túc xá ĐH Quốc gia TP.HCM khiến nhiều sinh viên hoang mang, lo lắng về an ninh, an toàn trong ký túc xá.
Hiện KTX ĐH Quốc gia TP.HCM đang xác minh và xử lý sự việc. Ông Lại Thế Tuân, cán bộ Trung tâm quản lý KTX cho hay công an đang làm việc và sẽ sớm thông tin khi có kết quả.
KTX ĐH Quốc gia TP.HCM lớn nhất cả nước với sức chứa hơn 60.000 sinh viên. Sau thời gian được trưng dụng làm khu cách ly tập trung, bệnh viện dã chiến chống dịch Covid-19, ký túc xá này vừa được trả lại cho sinh viên khi học trực tiếp.
Minh Anh
Những cảnh báo với sinh viên mới vào TP.HCM nhập học
TP.HCM là nơi "phồn hoa đô hội", giúp học được nhiều điều nhưng cũng là nơi đầy cạm bẫy, giăng chờ các tân sinh viên như lừa đảo đa cấp, vay nặng lãi, trộm cướp...
" alt="Lan truyền clip nam sinh bị trói tay trong ký túc xá ĐH Quốc gia TP HCM" />Lan truyền clip nam sinh bị trói tay trong ký túc xá ĐH Quốc gia TP HCM Theo Tass, Giám đốc điều hành của Tesla và SpaceX cho rằng vị thế của Ukraine ngày càng suy yếu, đồng thời cảnh báo "câu hỏi thực sự" là Kiev sẽ mất bao nhiêu lãnh thổ và sinh mạng trước khi ngồi vào bàn đàm phán với Moscow.
Trong một bài đăng trên mạng xã hội X hôm qua (30/3), ông Elon Musk viết, bất kỳ kẻ ngốc nào cũng có thể đoán trước rằng chiến dịch phản công được Kiev quảng cáo rầm rộ hồi năm ngoái sẽ thất bại. Và rằng, ngay cả khi Ukraine đã làm theo khuyến nghị của ông là "cố thủ và huy động mọi nguồn lực để phòng thủ thì nước này cũng khó giữ được vùng đất không có rào cản tự nhiên vững chắc".
Tỷ phú này cho biết thêm: "Ukraine đã lãng phí sinh mạng khi tấn công một đội quân lớn hơn có phòng thủ sâu, có bãi mìn và pháo binh mạnh hơn trong khi thiếu thiết giáp hoặc ưu thế trên không!".
Theo ước tính hồi tháng 2 của Bộ Quốc phòng Nga, 444.000 binh sĩ Ukraine đã thiệt mạng và bị thương trong hai năm chiến sự, bao gồm hơn 166.000 người trong cuộc phản công năm ngoái. Tuy nhiên, Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky tuyên bố rằng lực lượng Kiev chỉ mất 31.000 binh sĩ thiệt mạng kể từ đầu cuộc xung đột tới giờ.
Elon Musk lập luận "xung đột càng kéo dài, Nga sẽ càng giành được nhiều lãnh thổ cho tới khi họ tấn công Dnieper. Và rằng, nếu xung đột kéo dài đủ lâu, Odessa sẽ thất thủ... Liệu Ukraine có mất toàn bộ quyền tiếp cận Biển Đen hay không, theo quan điểm của tôi, mới là câu hỏi thực sự còn lại. Tôi đề nghị một giải pháp thương lượng trước khi điều đó xảy ra".
Ông Elon Musk đã thay đổi quan điểm về Ukraine nhiều lần kể từ khi xung đột bắt đầu vào đầu năm 2022. Ban đầu, ông cung cấp cho Kiev các thiết bị đầu cuối internet Starlink miễn phí và quyền truy cập vào mạng dựa trên vệ tinh, nhưng từ chối kích hoạt dịch vụ gần Crưm vì sợ Ukraine sẽ sử dụng nó để điều khiển các vụ tấn công bằng máy bay không người lái vào Hạm đội Biển Đen của Nga. Tỷ phú này cho rằng nếu điều này xảy ra, SpaceX sẽ "đồng lõa trong một hành động leo thang xung đột lớn".
Nga tố Kiev dùng tên lửa Mỹ nhằm vào dân thường, Ukraine nói tình hình Odessa khó khănChính quyền thân Nga tại tỉnh Zaporizhzhia tuyên bố rằng, quân đội Ukraine đêm 10/12 đã sử dụng vũ khí Mỹ viện trợ để tấn công các công trình dân sự." alt="Tỷ phú Elon Musk cảnh báo Ukraine sẽ mất Odessa và quyền tiếp cận Biển Đen" />Tỷ phú Elon Musk cảnh báo Ukraine sẽ mất Odessa và quyền tiếp cận Biển Đen- Hội đồng Giáo sư Nhà nước vừa công bố danh sách ứng viên được Hội đồng Giáo sư ngành, liên ngành đề nghị xét công nhận đạt tiêu chuẩn chức danh Giáo sư (GS), Phó Giáo sư (PGS) năm 2021.
So với Danh sách ứng viên được Hội đồng Giáo sư cơ sở đề nghị xét công nhận đạt tiêu chuẩn chức danh GS, PGS năm 2021 thì có những ngành dù có ứng viên đăng ký xét tiêu chuẩn GS nhưng tất cả các hồ sơ đều bị loại - tỉ lệ là 0%.
Đó là các ngành: Công nghệ thông tin với số ứng viên xét GS là 3, liên ngành Điện - Điện tử - Tự động hóa với số ứng viên là 4, Khoa học Trái đất - Mỏ với 4 ứng viên.
Bên cạnh đó, ngành Toán học có 4 ứng viên nhưng chỉ có 1 người được Hội đồng ngành Toán đề nghị xét công nhận - tỉ lệ 25%. Liên ngành Văn hóa - Nghệ thuật - thể dục thể thao có 3 ứng viên nhưng cũng chỉ 1 người được đề nghị xét công nhận - tỉ lệ 33%. Ngành Nông nghiệp - Lâm nghiệp có 2 ứng viên GS thì có 1 người được Hội đồng ngành đề nghị xét công nhận - tỉ lệ 50%.
Có 5/25 ngành không có ứng viên GS nào, là các ngành Giáo dục học, Luyện kim, Ngôn ngữ học, Sử học - Khảo cổ học - Dân tộc học và ngành Tâm lý học.
Ngành có nhiều ứng viên GS nhất là Y học với 10 người (7 người được đề nghị xét công nhận, tỉ lệ 70%), tiếp đến là Vật lý với 9 người (6 người được đề nghị xét công nhận, tỉ lệ gần 67%)...
85,71% ứng viên được xét đạt chuẩn PGS
Ứng viên xét đạt chuẩn PGS được Hội đồng ngành đánh giá đạt chuẩn khá cao, với tỉ lệ chung là 85,71%.
Trong số 25 ngành, duy nhất ngành Cơ học không có ứng viên PGS nào. Đây cũng là ngành chỉ có 1 ứng viên GS.
Những ngành có tỉ lệ ứng viên đạt chuẩn thấp nhất là ngành Toán với 21 ứng viên nhưng chỉ có 10 người được xét đạt chuẩn (47,62%); ngành Thủy lợi có 2 ứng viên nhưng chỉ 1 người được xét đạt chuẩn (50%); liên ngành Điện - Điện tử - Tự động hóa có 22 ứng viên, 13 người được đánh giá đạt chuẩn (59,09%); liên ngành Triết học - Xã hội - Chính trị học có 8 ứng viên, 5 người được đánh giá đạt chuẩn (62,5%). Ngành có nhiều ứng viên PGS nhất là Kinh tế với 51 người, trong đó 45 người được xét đạt chuẩn (88,24%). Tiếp đó là ngành Y học với 47 người, 45 người được xét đạt chuẩn (95,74%), liên ngành Hóa học - Công nghệ thực phẩm có 40 ứng viên, 38 người được xét đạt chuẩn (95%)...Theo dự kiến, từ ngày 21-28/2 tới đây, Hội đồng Giáo sư Nhà nước sẽ họp xét công nhận đạt tiêu chuẩn chức danh GS, PGS năm 2021.
Phương Mai - Doãn Hùng
Hơn một nửa ứng viên bị loại, Chủ tịch Hội đồng GS ngành Toán nói gì?
GS. TSKH Lê Tuấn Hoa - Chủ tịch Hội đồng Giáo sư ngành Toán học - cho biết hơi bất thường so với mọi năm khi có tới gần 60% ứng viên Giáo sư, Phó Giáo sư bị loại.
" alt="3 nhóm ngành tỉ lệ ứng viên GS bị loại là 100%" />3 nhóm ngành tỉ lệ ứng viên GS bị loại là 100% - Nhận định, soi kèo Strasbourg vs Lille, 01h00 ngày 26/01: Ca khúc khải hoàn
- Soi kèo góc Club Necaxa vs Cruz Azul, 10h05 ngày 29/1
- Careerbuilder công bố Top 100 Nhà tuyển dụng được yêu thích năm 2021
- HLV U17 Việt Nam tin học trò bùng cháy ở giải châu Á
- Căn hộ Duplex diện tích nhỏ hóa không gian bình yên, ngập ánh sáng
- Nhận định, soi kèo Athletic Bilbao vs Leganes, 0h30 ngày 27/1: Khó thắng đậm
- Video bàn thắng Hà Nội 5
- Bị chủ nợ yêu cầu mở thủ tục phá sản, Công ty LDG nói gì?
- Tin bóng đá tối 2
-
Soi kèo góc Tottenham vs Leicester, 21h00 ngày 26/1
Pha lê - 26/01/2025 10:40 Kèo phạt góc ...[详细] -
Đẩy mạnh các giải pháp đảm bảo an toàn cháy cho công trình
Nâng cao hiệu quả phòng cháy chữa cháy
Thực tiễn cho thấy, nhiều chủ đầu tư và đơn vị tư vấn về phòng cháy chữa cháy còn chưa nhận thức đúng đắn về quy chuẩn, tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy; thậm chí có nhiều nội dung bị hiểu sai, áp dụng sai. Qua công tác nắm bắt thực tiễn, đối thoại với hàng nghìn cơ quan, tổ chức, cá nhân, làm việc với Bộ Công an và ý kiến của các địa phương, Bộ Xây dựng nhận thấy công tác phòng cháy chữa cháy vẫn còn nhiều thách thức.
Một trong những vấn đề nổi bật là các công trình hiện hữu có vi phạm về phòng cháy chữa cháy được thi công xây dựng và khai thác sử dụng trong nhiều giai đoạn khác nhau, không xử lý kịp thời hoặc thông báo cụ thể với các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để được hướng dẫn, xử lý.
Hiện nay, tiêu chuẩn, quy chuẩn về an toàn cháy cho nhà và công trình thường xuyên được sử dụng (không bao gồm các tiêu chuẩn thử nghiệm), gồm có 9 quy chuẩn, 25 tiêu chuẩn về nhà ở, công trình; 28 tiêu chuẩn về phương tiện, thiết bị phòng cháy chữa cháy. Các tiêu chuẩn, quy chuẩn trên được biên soạn và ban hành bởi các Bộ Công an, Xây dựng, Công thương, Khoa học và công nghệ.
Bộ Xây dựng ban hành Quy chuẩn 06:2022/BXD về an toàn cháy cho nhà và công trình để phòng cháy, chữa cháy cho công trình và bộ phận công trình đã có những cập nhật đáng kể, bổ sung, điều chỉnh các giải pháp, yêu cầu phù hợp với thực tiễn Việt Nam, giảm đáng kể chi phí đầu tư PCCC, trên nguyên tắc nền tảng là đảm bảo an toàn cho người. Ngoài ra, QCVN 06:2022/BXD cũng làm rõ hơn nhiều quy định quan trọng đối với an toàn của con người (bảo vệ chống khói, vật liệu…).
Cửa chống cháy Sky Light góp phần nâng cao hiệu quả PCCC
Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Sky Light Việt Nam là một trong những nhà sản xuất hàng đầu trong lĩnh vực cửa chống cháy tại Việt Nam, đã từng bước khẳng định vị thế của mình qua các sản phẩm chất lượng cao và dịch vụ uy tín.
Theo đại diện Sky Light, các sản phẩm cửa chống cháy Sky không chỉ nổi bật với khả năng chịu lửa, chịu nhiệt tối ưu mà còn được thiết kế để ngăn chặn sự lan rộng của lửa và khói một cách hiệu quả. Điều này không chỉ giúp bảo vệ tính mạng con người mà còn bảo vệ tài sản và nguồn lực của doanh nghiệp.
Với chất liệu thép tấm mạ kẽm cao cấp, sử dụng lõi MGO chống cháy có tỷ trọng từ 280 - 350kg/m3 và kính chịu nhiệt, các sản phẩm của Sky Light không chỉ đảm bảo độ bền cao mà còn mang đến thẩm mỹ và đa dạng trong mẫu mã. Khả năng chống va đập và các yếu tố khắc nghiệt từ môi trường bên ngoài được tối ưu hóa, giúp cửa có tuổi thọ lâu dài và ít hư hỏng.
Bên cạnh đó, sản phẩm của Sky Light đều đáp ứng các tiêu chuẩn nghiêm ngặt về phòng cháy chữa cháy, được kiểm định bởi Cục Cảnh sát PCCC và CNCH, Bộ Công an. Điều này chứng tỏ cam kết của Sky Light trong việc đảm bảo an toàn cho người sử dụng và đáp ứng các yêu cầu pháp lý và kỹ thuật”, đại diện Sky Light cho biết.
Ngoài ra, với chi phí hợp lý và hiệu quả sử dụng cao, các sản phẩm của Sky Light không chỉ là sự lựa chọn an toàn mà còn là đầu tư vào tương lai. Việc tiết kiệm chi phí bảo trì và bảo dưỡng cũng là một lợi ích mà Sky Light mang lại cho khách hàng.
Với sứ mệnh nâng cao tiêu chuẩn an toàn và chất lượng sống, Sky Light định hướng tiếp tục đóng góp vào sự phát triển bền vững của ngành xây dựng Việt Nam.
Hồng Nhung
" alt="Đẩy mạnh các giải pháp đảm bảo an toàn cháy cho công trình" /> ...[详细] -
Nữ golf thủ xinh đẹp gây sốt tại FLC Golf Championship 2017
- Nữ golf thủ Trịnh Thị Thu Hà đang gây sốt ở mỗi giải đấu mà cô tham dự, nhờ sở hữu thân hình cực kỳ hấp dẫn và khuôn mặt khả ái.Chỉ mới học golf được hơn 1 năm, nhưng Trịnh Thị Thu Hà đã thể hiện sự tiến bộ đáng kinh ngạc. Với phong thái, cách chơi bóng rất chững chạc và đặc biệt là gương mặt ăn ảnh, rất có duyên, golf thủ người Hà Nội luôn thu hút mọi ánh nhìn.
Thu Hà chia sẻ, cô đã tự tìm hiểu về golf và thực hành luôn ở các sân tập và một số giải đấu. Chỉ có tự học mới dễ “ngấm” và khi đã “ngấm” rồi thì như bị thôi miên, không sao bỏ được.
Một cô gái rất xinh đẹp, nên việc phải chơi golf ở dưới trời nắng từ sáng sớm tới tối mịt là một thử thách rất lớn. Thu Hà cho biết, môn này toàn đứng ngoài trời, mưa nắng gió buốt là chuyện bình thường, mãi rồi cũng quen.
“Tôi xác định là sống chung với lũ nên khó khăn mấy cũng không sao, kiểu gì cũng theo được”, nữ golf thủ sinh năm 1987 nói.
Ở Việt Nam hiện nay không có nhiều nữ VĐV theo golf, vì thế những golf thủ như Thu Hà ít nhiều được ưu ái về tập luyện và thi đấu, cũng như được các đàn anh chỉ dạy. Với Thu Hà, điều đơn giản mà cô học được ở golf là theo thể thao sẽ đẩy lùi được thói hư tật xấu của giới trẻ, dành thời gian sống một cách tích cực hơn. Dự định trong tương lai của Thu Hà là thích làm mọi thứ liên quan đến golf và luôn cảm thấy hạnh phúc vì điều đó.
Tại FLC Golf Championship năm nay, Thu Hà đặt mục tiêu vượt qua chính mình, học hỏi các đối thủ mạnh để có thể sớm hoàn thiện mình.
Theo công bố của BTC, tổng giá trị giải thưởng của Giải lên đến hơn 60 tỷ đồng. Trong đó, các golf thủ sẽ có 4 cơ hội giành giải hole-in-one ở 4 hố par 3 (#3,#7,#11và #16) với trị giá khoảng 10 tỷ đồng mỗi giải. Bên cạnh đó, Chủ tịch Tập đoàn FLC Trịnh Văn Quyết sẽ chi thưởng thêm 10.000 USD cho tất cả các golf thủ trúng giải hole-in-one tại các hố Par 3 và không hạn chế số lượng trong suốt 3 ngày thi đấu.
Bằng Lăng
" alt="Nữ golf thủ xinh đẹp gây sốt tại FLC Golf Championship 2017" /> ...[详细] -
MU đàm phán Ansu Fati
Sự quan tâm của MU với Ansu Fati vẫn tiếp tục, sau khi tài năng 17 tuổi này liên tục bùng nổ trong màu áo Barca mùa giải 2019-20.
MU trở lại đàm phán Ansu Fati Sport cho biết, đại diện của MU vừa gửi đề nghị mới đến Barca để thảo luận chuyển nhượng Ansu Fati.
MU theo đuổi Ansu Fati trong thời gian kể từ khi bóng lăn trở lại sau đại dịch Covid-19.
Gần đây, Barca và Ansu Fati tìm kiếm thỏa thuận về hợp đồng mới, có thời hạn đến 2024 cùng điều khoản phá vỡ 300 triệu euro.
Tuy nhiên, Ansu Fati vẫn chưa chính thức ký vào hợp đồng mới. Điều này làm tăng hy vọng cho MU.
MU đang làm mọi cách có thể để chiêu mộ Ansu Fati - hiện tượng lớn của Barca kể từ sau khi Lionel Messi ra mắt cách nay 16 năm.
Arsenal hỏi mua Umtiti
Trong kế hoạch hướng đến mùa giải mới 2020-21, Arsenal xem trọng việc tăng cường sức mạnh cho hàng phòng ngự.
Arsenal muốn mua Umtiti Samuel Umtiti được Arsenal đưa vào mục tiêu ưu tiên chuyển nhượng.
Trong kỷ nguyên Arsene Wenger, Arsenal từng nhiều lần theo đuổi Umtiti - khi anh còn khoác áo Lyon, nhưng luôn thất bại.
Giờ đây, "Pháo thủ" hy vọng có được chữ ký của trung vệ 26 tuổi người Pháp, nhà vô địch World Cup 2018.
Arsenal nhận đến 46 bàn thua ở Premier League mùa này. Trong đó, David Luiz lớn tuổi và thường xuyên mắc phải sai lầm.
Ngoài Arsenal, một số CLB Premier League như Everton, MU, Tottenham cũng theo dõi Umtiti - người không hài lòng với quỹ thời gian thi đấu ở Barca hiện nay.
Kim Ngọc
" alt="Tin chuyển nhượng 26" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Baniyas vs Sharjah, 21h30 ngày 27/1: Đối thủ kỵ giơ
Hư Vân - 27/01/2025 04:35 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
Tin tức quần vợt, lịch thi đấu, video tennis trực tuyến
- Roger Federer chỉ gặp đôi chút khó khăn trong set 2 để có thể vượt qua hiện tượng của giải Indian Wells 2017 - Jack Sock, qua đó tiến vào chung kết gặp tay vợt đàn em Stan Wawrinka.Huyền thoại người Thụy Sỹ đánh bại Jack Sock với điểm số 6-1 và 7-6 (7-4). Trong khi đó, tay vợt đồng hương của Federer - Stan Wawrinka khuất phục Pablo Carreno 6-3 và 6-2.
Video tổng hợp:
Play" alt="Tin tức quần vợt, lịch thi đấu, video tennis trực tuyến" /> ...[详细] -
Tội ác của 'hồn ma' giết người sống giữa những bức tường
...[详细] -
Nhận định, soi kèo Genoa vs Monza, 02h45 ngày 28/01: Khách trượt dài
Nguyễn Quang Hải - 27/01/2025 06:21 Ý ...[详细] -
Kinh nghiệm săn nhà rồi cho thuê lại
Phải ký hợp đồng thuê dài hạn với chủNhiều người thuê nhà nguyên căn rồi chia lẻ từng phòng cho thuê lại nhưng lại giấu giếm chuyện này với chủ nhà. Trong nhiều trường hợp, chủ nhà phát hiện ra đã chấm dứt việc cho thuê, khiến "nhà đầu tư" thiệt đơn thiệt kép.
Có hợp đồng thuê nhà dài hạn sẽ tránh được những rắc rối phát sinh Việc ký được hợp đồng thuê nhà dài hạn với chủ, thỏa thuận rõ ràng và được chủ nhà chấp thuận việc cải tạo, cho thuê lại sẽ tránh được rắc rối nêu trên. Đồng thời, cần có các điều khoản riêng về việc ai sẽ chịu trách nhiệm khi xảy ra các sự cố cháy nổ, hỏng hóc lớn trong ngôi nhà hay sửa chữa các đồ dùng vốn có của ngôi nhà. Những thỏa thuận rõ ràng sẽ tránh được tranh chấp sau này và đảm bảo đủ thời gian để nhà đầu tư có thể thu hồi vốn và có lời.
Chọn đúng phân khúc cho thuê
Trước khi bắt đầu quyết định đầu tư, nhà đầu tư cần xác định đúng phân khúc cho thuê, xác định đúng đối tượng khách hàng tiềm năng mà mình đang hướng tới. Từ đó, nhà đầu tư có thể bắt đầu tính toán, cân đối chi phí đầu tư hợp lý, cũng như chọn đúng khu vực cho thuê để tối ưu chi phí và ít bị cạnh tranh, có nguồn khách hàng thuê nhà ổn định. Nếu như nhà đầu tư không may chọn sai phân khúc khách hàng thì thời gian thu hồi vốn sẽ lâu hơn, thậm chí còn có thể lỗ khi không đảm bảo nguồn thu ổn định từ khách thuê.
Hiện nay, một số đối tượng khách thuê nhà tiềm năng mà nhà đầu tư thuê nhà nguyên căn rồi cho thuê lại có thể nhắm đến: Sinh viên học tập tại các trường đại học, cao đẳng; vợ chồng trẻ mới kết hôn; sinh viên mới ra trường đi làm; nhân viên văn phòng; công nhân, kỹ thuật viên tại các nhà máy, khu công nghiệp...
Quảng cáo, tiếp thị tốt
Khả năng tìm kiếm khách hàng không tốt dễ dẫn đến tỉ lệ phòng trống cao từ đó ảnh hưởng đến dòng tiền lợi nhuận. Để tỉ lệ phòng có người thuê cao, lấp được ngay người thuê mới khi người cũ chuyển đi, nhà đầu tư cần tăng cường việc quảng bá, quảng cáo rộng rãi, đa dạng trên nhiều kênh online hoặc offline khác nhau như Facebook, Zalo, tờ rơi...
Chọn lọc khách hàng thuê phòng
Để quản lý tốt mô hình kinh doanh, nhà đầu tư nên chọn lọc khách thuê phòng ngay từ đầu. Nếu cảm thấy không an tâm thì nên từ chối khách để tránh những rắc rối về sau. Tiến hành làm thủ tục đăng ký tạm trú cho khách thuê thật nhanh và sớm với công an phường/xã cũng là một trong những cách giúp người cho thuê an tâm hơn với khách thuê của mình.
Quảng cáo tốt sẽ giúp giảm tỷ lệ phòng trống, nên chọn lọc khách thuê phòng ngay từ đầu Nhà đầu tư cũng nên làm hợp đồng thuê phòng kỹ càng với khách thuê để tránh những rủi ro có thể xảy đến. Hãy ghi rõ trong điều khoản có những đồ dụng, nội thất nào chủ cho thuê sẽ chịu trách nhiệm sửa chữa, đồ nội thất nào người thuê nhà sửa chữa. Điều này cũng sẽ giúp nhà đầu tư tiết kiệm tối đa chi phí.
Kỹ năng ứng xử tốt
Người kinh doanh phòng cho thuê cũng cần có tố chất, đòi hỏi phải giao tiếp tốt, biết lắng nghe, linh động và phải có tính cách của một người phục vụ. Có rất nhiều tình huống xảy ra với khách thuê phòng, thậm chí với cả cơ quan quản lý Nhà nước, đòi hỏi người đầu tư phải có đầy đủ tố chất mới có thể xử lý tình huống tốt. Ví dụ, việc thu tiền khách đóng trễ hạn, quản lý an ninh trật tự phát sinh trong thời gian khách ở (đăng ký tạm trú tạm vắng), xử lý các sự cố (nghẹt cầu cống, hố ga…), duy tu và bảo dưỡng (sơn lại phòng, sắp xếp trang trí lại nội thất khi khách dọn đi)...
Tiết giảm chi phí khi quản lý nhà cho thuê
Thuê lao công theo giờ, có mối quen với thợ xây dựng, thợ sửa chữa... sẽ giúp tiết kiệm chi phí quản lý nhà. Ví dụ, khi các phòng cho thuê phát sinh hỏng hóc hoặc có sự cố như nghẹt cầu cống, hố ga, lắp thêm ổ điện,… thợ quen sẽ đến xử lý được ngay với giá phải chăng hơn rất nhiều.
Đăng Duy (Tổng hợp)
Bóc mẽ chiêu phù phép sổ đỏ giả tránh những cú lừa tiền tỷ
Sổ đỏ giả đang là vấn nạn ảnh hưởng nghiêm trọng đến tâm lý của những người mua bán bất động sản. Tìm hiểu cách phân biệt sổ đỏ thật giả sẽ giúp người mua tránh được nguy cơ "trắng tay" khi giao dịch.
" alt="Kinh nghiệm săn nhà rồi cho thuê lại" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Club Leon vs Guadalajara, 10h00 ngày 29/1: Bất ngờ từ đội khách
Federer được chào đón như người hùng ở quê nhà
- Trở về từ Australian Open 2017, Roger Federer nhận được sự chào đón của đông đảo người hâm mộ quê nhà Thụy Sỹ, sau chiến tích đoạt danh hiệu Grand Slam thứ 18.Federer giản dị và thân thiện khoe chiến tích lịch sử" alt="Federer được chào đón như người hùng ở quê nhà" />
- Nhận định, soi kèo Strasbourg vs Lille, 01h00 ngày 26/01: Ca khúc khải hoàn
- Nhận định tuyển Việt Nam vs Philippines, 18h ngày 16/11
- Trao gần 50 triệu đồng cho bé Nguyễn Hoàng Yến bị u não
- Kết quả cúp quốc gia, kết quả Quảng Nam 2
- Nhận định, soi kèo Club Leon vs Juarez, 06h00 ngày 26/01: Điểm tựa sân nhà
- Gần 163.000 ca mắc Covid
- Sao bóng chuyền chạy sô kiếm trăm triệu mỗi ngày ở giải làng