Nhận định, soi kèo AEL Limassol vs Anorthosis, 23h00 ngày 25/4: Khách hết động lực

Trước những thông tin dư luận xã hội phản ánh, Bộ Xây dựng cho biết đã nghiên cứu, tách riêng một hành vi không công khai thông tin việc thế chấp nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh và xử phạt kịch khung lên đến 1 tỷ đồng. 

Đối với mức phạt trên, có ý kiến cho rằng, dù đã tăng tiền phạt nhưng nếu so với lợi ích mà chủ đầu tư thu được thì mức phạt này là còn thấp. Đó là lý do nhiều nhà đầu tư cố tình làm trái pháp luật, gây ảnh hưởng lớn đến quyền lợi của khách hàng.

Bộ Xây dựng khẳng định, đây là mức phạt tối đa (kịch khung) trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản do Luật Xử lý vi phạm hành chính quy định.

Cụ thể, theo Điều 24 của Luật Xử lý vi phạm hành chính thì mức phạt tiền tối đa trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản là 1 tỷ đồng (kịch khung) áp dụng đối với tổ chức.

"Trên cơ sở quy định trên, dự thảo nghị định đã điều chỉnh tăng mức phạt tiền đối với một số hành vi vi phạm trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản tối đa là 1 tỷ đồng. Ngoài ra, dự thảo nghị định còn quy định yêu cầu chủ đầu tư công khai đúng, đầy đủ thông tin của dự án và bị áp dụng hình thức xử phạt bổ sung đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản”, Bộ Xây dựng thông tin.

Đình chỉ hoạt động kinh doanh có thời hạn

Tương tự, hành vi kinh doanh bất động sản không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định hoặc không được phép đưa vào kinh doanh theo quy định cũng được Bộ Xây dựng đề xuất tăng mức phạt tiền từ 600 triệu đồng lên tối đa là 1 tỷ đồng. 

Bộ Xây dựng cho biết thêm, theo dự thảo nghị định, tổ chức, cá nhân vi phạm còn bị áp dụng hình thức xử phạt bổ sung đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản có thời hạn và bị áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả phù hợp, tương xứng với hành vi vi phạm. 

Có thể kể đến là việc buộc công khai thông tin theo quy định, buộc lập lại hợp đồng gắn với quyền sử dụng đất, buộc trả lại bên cho bên mua các loại phí và các khoản tiền liên quan đến kinh doanh bất động sản. Hay buộc hoàn trả phần tiền đặt cọc vượt quy định, buộc làm thủ tục cấp giấy chứng nhận (sổ đỏ) theo quy định....

Theo đó, hành vi vi phạm và hình thức xử phạt nêu tại dự thảo lần này đã được Bộ Xây dựng nghiên cứu kỹ, hình phạt (bao gồm hình phạt chính và bổ sung) đã nặng tính răn đe, chủ đầu tư không trung thực, dấu diếm thông tin sẽ bị xử lý. Quyền lợi của khách hàng và người dân được pháp luật bảo vệ, hạn chế đến mức thấp nhất hậu quả của hành vi vi phạm hành chính gây ra..

Bổ sung nhiều vi phạm về sàn giao dịch 

Cũng theo Bộ Xây dựng, đối với lĩnh vực kinh doanh dịch vụ bất động sản, dự thảo còn bổ sung nhiều hành vi vi phạm. 

Dự thảo đưa ra mức xử phạt cụ thể cho hàng loạt hành vi từ việc sàn giao dịch bất động sản ký hợp đồng với cá nhân môi giới bất động sản không đủ điều kiện hoạt động theo quy định; sàn giao dịch bất động sản hoạt động không có giấy phép hoạt động… đến việc sàn giao dịch bất động sản không niêm yết, không cung cấp thông tin hoặc niêm yết, cung cấp thông tin không đúng, không đầy đủ thông tin bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định; sàn giao dịch bất động sản không xác nhận hoặc xác nhận không đúng đối với các giao dịch bất động sản thông qua hình thức trực tiếp hoặc thông qua hình thức thư điện tử theo quy định.... nhằm bảo vệ quyền lợi của các bên trong đó có người mua nhà. 

Thuyền trưởng HAGL cho hay thêm: "Việc thiếu vắng các trụ cột vì chấn thương buộc HAGL phải có những sắp xếp trái sở trường như Văn Sơn. Tuy nhiên, đây cũng là điều kiện để các cầu thủ trẻ có cơ hội chơi tại V-League, sự nhiệt huyết của họ không đủ để chiến thắng ở trận này”.

Chuỗi trận không thắng cũng khiến chúng tôi áp lực, đau đầu và đặc biệt chơi chưa tốt trên phần sân nhà. Khá đáng tiếc khi ở thời điểm quan trọng các cầu thủ chấn thương nhiều trong khi những người trẻ chưa chín muồi.

Nhưng dù thế nào chúng tôi vẫn cố gắng chiến đấu ở chặng đường còn lại.Tới đây tiếp tục phải đá với một đội bóng mạnh là SLNA, đội bóng bằng điểm với chúng tôi, sau đó là Bình Dương không dễ dàng.

Nhưng HAGL đang đá ít hơn họ 1 trận, chúng tôi sẽ cố gắng lọt vào top 3, vì V-League còn tới 8 vòng đấu nữa” – HLV Kiatisuk quyết tâm.

Trong khi đó HLV Vũ Tiến Thành của CLB TPHCM phấn khởi: “Rất vui với chiến thắng khi lâu mới trở lại V-League, đây là cơ sở để chuẩn bị cho các trận đấu tiếp theo.

Chúng tôi cần điểm nên đã chơi 200% sức lực, các bàn thắng là nỗ lực cá nhân còn về kết hợp không bằng HAGL. Khi bị gỡ 1-2, khoảng thời gian còn lại thực sự khó khăn.

Năng lực của CLB TPHCM là có, nhưng bối cảnh đứng cuối bảng nên khá khó khăn. Những điểm yếu ở hàng thủ, sự gắn kết hay tinh thần đang được khắc phục dần dần.

Tôi nghĩ chưa thể nghĩ đến top cao hơn, vì chặng đường sắp tới còn rất khó khăn. Tôi chưa biết kết quả của Hà Tĩnh nhưng tôi nghĩ chúng tôi đã vượt qua Sài Gòn FC để thoát khỏi cuối bảng. 

Và giai đoạn tới chỉ cần hòa hoặc thua là sẽ mất vị trí. Đến giờ, chúng tôi vẫn ko có mục tiêu nào khác ngoài trụ hạng, nhiều cầu thủ có tuổi sẽ không thể thi đấu nhiều, liên tục, như Lee Nguyễn. Trong đầu tôi đã có tính toán cho môt số cầu thủ trẻ lên thi đấu, đó là tương lai của bóng đá Việt Nam”

Đánh giá về thủ môn Bùi Tiến Dũng, ông Thành cho biết: “Cậu ấy là thủ môn tài năng, ở một vài trận mất tập trung, phạm sai lầm nhưng không có người động viên nên tâm lý không vững. 

Một HLV không chỉ đơn thuần là làm chiến thuật trên sân, mà còn cần phải tạo tâm lý ổn định cho cầu thủ, phải gần gũi như trong gia đình, khi đó mới hiểu được tâm lý của cầu thủ…Tôi đã từng làm việc với 5 HLV ngoại, có thể tôi đã học được điều gì đó từ họ. Tôi cho đó là một phần may mắn của tôi”.