Ba sai lầm không đáng có khi mua laptop
Bạn đang muốn mua một laptop mới?ầmkhôngđángcótỷ số arsenal Có ba điều sai lầm mà khi mắc phải bạn sẽ phải hối tiếc. Hãy theo dõi bài viết dưới đây của Cnet và đừng mắc phải những sai lầm tương tự.

(责任编辑:Thể thao)
Nhận định, soi kèo Como vs Venezia, 21h00 ngày 8/3: Phong độ trồi sụt
Khi phóng viên ICTnews gọi điện đến số hotline trên trang web của Công ty HT để đăng ký lắp đặt dịch vụ truyền hình tiếng Hàn thì được hẹn sẽ có người gọi lại để tư vấn. Ngay sau đó, một người tên Hùng đã gọi điện lại và cho biết: Khách hàng có nhu cầu lắp đặt dịch vụ xem truyền hình nước ngoài thì sẽ được nhà cung cấp HT cho mượn Box miễn phí, người dùng chỉ cần có đường truyền Internet từ 3Mb trở lên là sẽ dùng được. Khi ký hợp đồng lắp đặt, người dùng sẽ thanh toán trước cước thuê bao ít nhất 6 tháng. Chỉ cần đăng ký qua điện thoại, ngay trong ngày nhà cung cấp dịch vụ sẽ có nhân viên tới tận nơi lắp đặt Box và cài đặt đủ các kênh truyền hình theo gói kênh. Khi hết thời hạn thuê bao, khách hàng muốn gia hạn sẽ có người tới nhà thu tiền, trong trường hợp khách hàng không gia hạn thì nhà cung cấp sẽ tới lấy Box về. Trong quá trình sử dụng nếu Box hỏng sẽ được đổi miễn phí.
Cũng theo như anh Hùng tư vấn, hiện dịch vụ truyền hình Hàn Quốc có 2 gói kênh: Gói 15 kênh là 5,8 triệu đồng/năm; gói 36 kênh giá 7 triệu đồng/năm (được khuyến mãi thêm 1 tháng sử dụng). Mức phí thuê bao này cao gấp nhiều lần so với mức phí thuê bao của các nhà cung cấp dịch vụ truyền hình trả tiền trong nước đang cung cấp (cao nhất cũng chỉ 125.000 đồng/tháng).
“Tất cả các kênh truyền hình đều bằng tiếng Hàn, riêng gói 36 kênh thì có một số kênh truyền hình tiếng Anh. Server của chúng tôi đặt trực tiếp tại Hà Nội, tốc độ load rất nhanh, nên thậm chí khách hàng chỉ cần có đường truyền Internet 2,5Mb là có thể xem ổn rồi”, anh Hùng nói thêm.
" alt="Bùng nổ dịch vụ truyền hình nước ngoài qua ứng dụng OTT" />Bùng nổ dịch vụ truyền hình nước ngoài qua ứng dụng OTTSolskjaer nói cứng trước đại chiến MU với Man City
Solskjaer tuyên bố sẽ cùng MU nỗ lực chiến đấu danh hiệu, không để Man City dễ dàng về đích MU vừa đánh rơi thêm 2 điểm trước Crystal Palace và đó là trận hòa thứ 3 liên tiếp của họ trên mọi đấu trường.
Kết quả khiến Quỷ đỏ kém Man City tới 14 điểm, tự làm khó trong cuộc đua Premier League còn 11 vòng đấu nữa.
MU sẽ đấu Man City tại Etihad vào 23h30 ngày 7/3 tới là cơ hội cuối cùng để thầy trò Solskjaer thu hẹp khoảng cách với hàng xóm.
Solskjaer phát biểu: “Chúng tôi đang ở Premier League và MU cần phải chơi tốt hơn để giành chiến thắng. Chúng tôi biết mình đang ở trong một trận chiến để giành ngôi quán quân nên cần phải gom mọi điểm số có thể”.
Real Madrid chi 150 triệu euro ký Mbappe
Mbappe sẽ đến Real Madrid hay chọn Klopp cùng Liverpool? El Confidencial cho hay, Real Madrid sẵn sàng chi 150 triệu euro để có được Kylian Mbappe từ PSG vào hè này.
Với việc còn chưa đầy 18 tháng trong thỏa thuận hiện tại, PSG buộc phải bán chân sút tuyển Pháp nếu không thuyết phục được anh ký gia hạn.
Mbappe được các đội bóng lớn châu Âu thèm muốn, trong đó Real Madrid và Liverpool là 2 điểm đếm nhiều khả năng nhất của tiền đạo này.
Nếu Liverpool gặp khó tài chính thì Real Madrid cũng phải giải quyết vấn đề này. Để có thể mua sắm hè 2021, Kền kền phụ thuộc vào việc có tìm được CLB nào sẵn sàng trả toàn bộ lương của Bale.
Bale hiện được cho Tottenham mượn và tiền lương được 2 CLB cùng ‘hùn’ trả.
Chỉ có ‘xóa’ được khoản lương khủng của Bale thì Real Madrid mới đáp ứng được yêu cầu 30 triệu bảng/mùa của Mbappe.
Klopp sẽ không rời Liverpool
Klopp được dự đoán sẽ không rời Liverpool trước hợp đồng Cựu danh thủ Liverpool, John Barnes tin rằng, Jurgen Klopp sẽ ở Anfield cho đến khi hết hợp đồng.
Do mùa này Quỷ đỏ Liverpool gặp nhiều sóng gió, chơi sa sút nên có thông tin Klopp có thể ra đi. Tuy nhiên, John Barnes không nghĩ vậy.
“Klopp đã tạo ra một Liverpool tuyệt vời, nhất quán với tinh thần đồng đội cao nhất trong lịch sử CLB. Vài tháng qua đội không hoàn hảo nhưng tôi nghĩ Covid-19 là tất cả vấn đề. Tôi không ngạc nhiên khi cầu thủ không thể chơi với phong độ cao nhất có thể.
Tuy nhiên, tôi không nghĩ một giai đoạn khó khăn sẽ khiến Klopp ra đi. Klopp yêu Liverpool và tôi tin rằng, ông ấy sẽ ở lại cho đến khi hết hợp đồng”.
L.H
" alt="Tin bóng đá 5/3: Solskjaer dọa Man City, Real Madrid chờ Mbappe" />Tin bóng đá 5/3: Solskjaer dọa Man City, Real Madrid chờ MbappeTheo quy định tại khoản 16 Điều 3 Luật đất đai 2013: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (thường được gọi là sổ đỏ) là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.
Như vậy, việc một người đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là căn cứ xác định người đó là chủ sở hữu đối với đất.
Theo quy định tại Luật Đất đai 2013, người đứng tên trên sổ đỏ được hưởng các quyền lợi sau:
- Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất.
- Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp.
Nhờ người khác đứng tên trên sổ đỏ tức là trao toàn quyền đối với bất động sản cho người đó có thể phát sinh nhiều rủi ro (Ảnh minh hoạ) - Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp.
- Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.
- Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Được khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai.
- Được chuyển đổi, mua bán, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất…
Như vậy, trường hợp nhờ người khác đứng tên trên sổ tức là đang trao toàn quyền đối với bất động sản cho người đứng tên hộ, rất dễ mất trắng tài sản hoặc dẫn đến tranh chấp. Theo quy định của pháp luật hiện hành, nhờ người khác đứng tên trên sổ đỏ là hành vi trái pháp luật. Về mặt pháp lý, người được nhờ đứng tên trên Giấy chứng nhận được Nhà nước thừa nhận quyền sử dụng/sở hữu đối với nhà, đất, trong khi thực tế họ không phải là chủ sở hữu thực sự của nhà đất.
Thực tế cuộc sống cho thấy, vì một số lý do, không ít người thay vì tự đứng tên sổ đỏ đã nhờ người khác đứng tên hộ. Vậy nếu đã nhờ người khác đứng tên sổ đỏ, khi muốn lấy lại mảnh đất đó phải làm thế nào?
Trước tiên, bạn cần tiến hành thỏa thuận với người được nhờ đứng tên hộ về việc chuyển quyền sử dụng đất (sang tên Gấy chứng nhận quyền sử dụng đất) từ người đó sang bạn. Nếu người đó đồng ý, hai bên có thể chuyển quyền sử dụng đất thông qua hợp đồng mua bán hoặc hợp đồng tặng cho có công chứng, chứng thực và thực hiện sang tên tại Phòng tài nguyên môi trường thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất.
Trong trường hợp bạn không thể thỏa thuận với người đó để chuyển quyền sử dụng đất, bạn có thể khởi kiện lên tòa án để được giải quyết.
Tòa án nhân dân nơi có đất sẽ tiếp nhận hồ sơ, giải quyết vụ việc. Khi đó, bạn cần phải chứng minh được mình là chủ sở hữu nhà đất thật sự. Bạn cần cung cấp các giấy tờ, giao dịch chứng minh về thỏa thuận nhờ người đứng tên sổ đỏ và phải có người làm chứng. Nếu hai bên không có thỏa thuận bằng văn bản thì phải có các chứng cứ khác để chứng minh.
Tòa sẽ căn cứ vào kết quả xác minh nguồn gốc đất, quá trình sử dụng đất, hiện trạng sử dụng đất, chứng cứ, tài liệu các bên đưa ra để quyết định ai là chủ nhân thực sự của bất động sản.
Thông thường, việc khởi kiện đòi lại nhà đất nhờ người khác đứng tên hộ sẽ mất khá nhiều thời gian, công sức và tiền bạc. Không ít trường hợp người nhờ người khác đứng tên bị mất trắng tài sản của mình.
Do đó, để đảm bảo những quyền lợi được pháp luật bảo hộ, tốt nhất không nên nhờ người khác đứng tên sổ đỏ.
Đăng Duy (Tổng hợp)
Lưu ý quan trọng khi hùn vốn chung mua đất tránh rủi ro, thu lãi đậm
Nhiều trường hợp bạn bè, người thân góp tiền mua chung đất đã không thể nhìn mặt nhau do phát sinh tranh chấp về việc khai thác hoặc định đoạt “số phận” mảnh đất đó.
" alt="Cách lấy lại đất khi nhờ người khác đứng tên sổ đỏ" />Cách lấy lại đất khi nhờ người khác đứng tên sổ đỏNhận định, soi kèo Crystal Palace vs Ipswich Town, 22h00 ngày 8/3: Chiến thắng thứ 3
- Kèo vàng bóng đá Brentford vs Aston Villa, 00h30 ngày 9/3: Khách ‘tạch’
- Bị gây hấn, nhóm thanh thiếu niên đuổi đánh 'đối thủ' vào tận khu nghĩa trang
- Hà Nội tối nay không có ca Covid
- Hàng loạt ôtô Honda đối diện nguy cơ bị hacker tấn công
- Nhận định, soi kèo Real Madrid vs Vallecano, 22h15 ngày 9/3: Khó thắng cách biệt
- Vũ công hotgirl bán khoai tây chiên gây sốt
- Nở rộ hiện tượng trục lợi từ gói vay ưu đãi 30.000 tỷ đồng
- Apple iPad Pro 2021 sẽ đi kèm chipset siêu khủng A14
-
Nhận định, soi kèo Le Havre vs Saint
Nguyễn Quang Hải - 09/03/2025 08:34 Pháp ...[详细]
-
Xiaomi Mi 11 có điểm hiệu năng cao nhờ Snapdragon 888
Điểm chi tiết của Mi 11 khi đánh giá bằng Antutu.
Cụ thể, kết quả benchmark tổng thể của Mi 11 được 683.597 điểm. Trong đó, điểm riêng của CPU đạt 186.248 điểm, GPU đạt 300.189 điểm.
Trên website của Antutu, điểm của Mi 11 đạt 707.306, tức cao hơn mức thực tế ICTnews đo được. Việc chênh lệch điểm sau mỗi lần kiểm tra là bình thường, tuỳ thời điểm đánh giá, sản phẩm được đánh giá, tuy nhiên mức chênh lệch thường trong mức cho phép.
Với số điểm này, Mi 11 đang dẫn đầu bảng xếp hạng, đứng trước những smartphone như ROG Phone 3, Oppo Find X 2 Pro, Huawei Mate 40 Pro, Galaxy S21 Ultra, Galaxy Note 20 Ultra.
Xét riêng về điểm bộ nhớ, S21 Ultra và S21 đang dẫn đầu. Xét về trải nghiệm người dùng (UX), ROG Phone 3 quán quân.
Thông thường, các sản phẩm mới ra mắt, được trang bị phần cứng mạnh sẽ đứng đầu bảng đánh giá của Antutu.
Đánh giá của Antutu chỉ mang tính chất tham khảo, không phản ánh được hiệu năng thực tế của sản phẩm. Phần mềm này cũng bị gỡ khỏi Google Play Store vì bị cho là thu thập thông tin người dùng.
Xiaomi Mi 11 có camera chính 108MP. Mi 11 vừa được Xiaomi tung ra thị trường Việt Nam, nổi bật với phần cứng mạnh, cụm camera chính độ phân giải 108MP, sạc nhanh 55W.
Hải Đăng
Xiaomi Mi 11 ra mắt tại Việt Nam, giá 21,9 triệu đồng
Smartphone cao cấp của Xiaomi được trang bị chip xử lý mạnh, cải tiến khả năng chụp ảnh và quay video.
" alt="Xiaomi Mi 11 có điểm hiệu năng cao nhờ Snapdragon 888" /> ...[详细] -
Sơn xe Toyota bị bong cả mảng như giấy dán tường, người dùng hoang mang
Phần sơn trên chiếc xe Toyota bị bong tróc nặng nề (Ảnh: Drive) Một số chủ xe Toyota phản ánh chiếc xe Toyota của mình bị bong tróc sơn ngoại thất đáng kể. Thậm chí, nhiều người còn có thể bóc lớp sơn xe trên chiếc Toyota như giấy dán tường.
Anh Mclnerney tại Úc chia sẻ, chiếc Toyota Corolla đời 2011 của anh bị bong tróc toàn bộ phần sơn ở nóc xe và đuôi xe khiến bộ phận này hiện đã bị gỉ sét toàn bộ. Được biết, ban đầu lớp sơn trên chiếc Toyota Corolla đời 2011 này chỉ bị bong tróc ở một góc nhỏ và dần dần “lan” đến gần như là toàn bộ phần vỏ xe. Lớp sơn bong tróc khiến Mclnerney không dám rửa xe.
Hàng nghìn chủ xe Toyota gặp trường hợp tương tự (Ảnh: Drive) Tương tự, chị Paynter cũng gặp phải tình trạng này. Chiếc Toyota RAV4 đời 2006 của chị cũng đã bắt đầu bong tróc sơn ngoại thất cách đây 2 năm. Sau khi xác nhận đây là lỗi ở lớp sơn lót của nhà sản xuất, hãng Toyota đã đề nghị thanh toán một nửa hóa đơn tiền sơn xe với giá trị gần 7.000 AUD (tương đương 111 triệu đồng) cho chị.
Tuy nhiên, Paynter vẫn không hài lòng với cách giải quyết này. Chia sẻ với kênh truyền hình A Current Affair, chị bức xúc “Sao tôi lại phải thanh toán phần còn lại của hóa đơn trong khi đấy là lỗi của họ?”.
Toyota Australia đã đưa ra những phương án khắc phục (Ảnh:Drive) Sau khi phóng sự này lên sóng, những chủ xe giống như chị Paynter và anh Mclnerney đã lập một nhóm trên mạng xã hội Facebook với tên gọi “Toyota Australia Peeling Paint”. Số lượng thành viên của nhóm hiện có khoảng 1.000 thành viên.
Trước làn sóng phản ứng của người dùng, hãng Toyota Australia đã đưa ra thông báo chính thức vào ngày 12/7. Theo đó, hãng khẳng định đã nắm bắt được thông tin về tình trạng sơn xe bong tróc.
Cụ thể, tình trạng bong, tróc sơn xe chỉ xảy ra với những chiếc xe màu trắng với mã màu 040. Khi tiếp xúc lâu ngày với ánh mặt trời hoặc tia cực tím, phần keo giữa lớp sơn lót và lớp sơn điện di nền bị ảnh hưởng khiến sơn bị bong tróc khỏi lớp vỏ kim loại.
Chỉ có những chiếc Toyota đời cũ mới xảy ra tình trạng bong tróc sơn xe (Ảnh: Drive) Cũng theo hãng xe Nhật Bản, những chiếc Toyota đời mới không bị lỗi này và chỉ những chiếc Toyota Toyota Corolla sản xuất ngày 6/9/2007 – 24/3/2014, Toyota Corolla Hatchback sản xuất từ 10/1/2012 – 30/9/2014 và Toyota Rukus sản xuất từ 22/8/2011 – 25/12/2015 mới bị ảnh hưởng.
Tuy nhiên, một số người dùng ở Australia phản ánh rằng tình trạng bong tróc sơn cũng xuất hiện trên Toyota RAV4 và Toyota Cruiser Prado.
Tình trạng bong tróc sơn còn xảy ra trên một số dòng xe SUV khác của Toyota. (Ảnh: Drive) Toyota Australia sẽ không tiến hành triệu hồi những chiếc xe bị lỗi kể trên do đây không phải là vấn đề về an toàn. Thay vào đó, hãng xe chỉ hỗ trợ gia hạn bảo hành và hỗ trợ một phần chi phí sửa chữa cho những chiếc xe bị lỗi này.
Chương trình hỗ trợ gia hạn bảo hành của Toyota Australia còn bao gồm việc sửa chữa miễn phí cho những mẫu ô tô đã dùng trong 10 – 12 năm kể từ ngày đăng kí (không tính số ODO). Thậm chí, những khách hàng mua xe cũ và xe đời sâu hơn cũng vẫn được Toyota hỗ trợ nếu gặp lỗi kể trên.
Theo Drive
Mời bạn đọc cộng tác, gửi tin bài về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
" alt="Sơn xe Toyota bị bong cả mảng như giấy dán tường, người dùng hoang mang" /> ...[详细] -
Bắt nhóm thanh thiếu niên mang dao phóng lợn, lạng lách trên đường
-
Nhận định, soi kèo Alanyaspor vs Galatasaray, 0h30 ngày 10/3: Nhọc nhằn vượt ải
Phạm Xuân Hải - 09/03/2025 08:56 Thổ Nhĩ Kỳ ...[详细]
-
Klopp tiễn 4 cầu thủ đội 1, cải tổ mạnh Liverpool
Nguồn Sunday World loan báo, Liverpool sẵn sàng lắng nghe những lời đề nghị dành cho Joel Matip, Alex Oxlade-Chamberlain, Xherdan Shqiri và Divock Origi vào mùa hè này khi chuẩn bị cho cuộc thanh lý hàng loạt tại Anfield.
Một số sao trong đội 1 Liverpool phải ra đi vào hè này Quỷ đỏ vùng Merseyside đã có một mùa giải khó khăn ở Premier League, chấn thương làm ảnh hưởng lớn đến đội bóng của Klopp nhưng đáng ra họ phải đạt được một kết quả tốt hơn so với những tuần gần đây.
Liverpool để xảy ra điều tồi tệ chưa từng có trong lịch sử của mình: thua liền 6 trận sân nhà ở Ngoại hạng Anh, dẫn đến tình cảnh giờ kiếm 1 suất dự Cúp C1 mùa sau cũng khó. Thầy trò Klopp hiện xếp thứ 8, với 43 điểm (còn 1 trận chưa đá), kém Chelsea ở vị trí thứ 4 là 8 điểm.
Sự tụt dốc không phanh của Liverpool làm dấy lên nghi ngờ về chất lượng tổng thể đội hình và lãnh đạo Quỷ đỏ chuẩn bị cho một cuộc chia tay hàng loạt. Và những Joel Matip, Alex Oxlade-Chamberlain, Xherdan Shqiri và Divock Origi được đưa vào danh sách bán.
Klopp được cho cam kết đưa Liverpool trở lại trong mùa giải tới Tuy nhiên, theo nguồn trên thì những người đứng đầu Liverpool sẽ làm mọi thứ trong khả năng để giữ Mohamed Salah ở lại Anfield, bất chấp chân sút Ai Cập được liên hệ sang La Liga với Real Madrid, Barca.
Ngoài ra, huấn luyện viên Klopp được cho cam kết đưa câu lạc bộ đi đúng hướng vào mùa giải tới và ông sẽ được cấp một khoản ngân sách cần thiết để mua mới vào hè này.
L.H
" alt="Klopp tiễn 4 cầu thủ đội 1, cải tổ mạnh Liverpool" /> ...[详细] -
Đối tượng có nguy cơ trở nặng khi nhiễm Covid
Ảnh minh họa: Paho
Ngoài các đối tượng kể trên, những yếu tố nguy cơ phổ biến chính ở nhóm đã tiêm vắc xin tương tự ở nhóm chưa tiêm. Đó là tuổi cao, giới tính nam và các nhóm dân tộc thiểu số có liên quan đến tỷ lệ sống sót kém hơn.
Giáo sư Carol Coupland, chuyên gia thống kê y tế tại Đại học Nottingham, cho biết: “Nhìn chung, rủi ro nhiễm và trở nặng Covid-19 của người đã tiêm thấp hơn nhiều so với trước khi tiêm nhưng vắc xin vẫn chưa loại bỏ hoàn toàn sự khác biệt giữa các nhóm đối tượng”.
Các tình trạng khác khiến một người có nguy cơ mắc Covid-19 cao hơn mức trung bình dù đã tiêm đủ 2 mũi là bệnh nhân hóa trị, bị HIV, sa sút trí tuệ hoặc Parkinson.
Những người gốc Ấn Độ hoặc Pakistan cũng có tỷ lệ mắc bệnh nặng cao hơn.
Công cụ tính toán nguy cơ của Đại học Oxford sử dụng số liệu từ 5,2 triệu người Anh đã được tiêm chủng. Dịch vụ Y tế Quốc gia Anh dựa trên công cụ này để đánh giá bệnh nhân nào cần phải thận trọng hơn.
Trong thời kỳ đỉnh dịch, các bác sĩ đã sử dụng phương pháp trên để quyết định xem ai nên nằm trong danh sách cần bảo vệ.
Những người được xác định có nguy cơ cao sẽ tiêm vắc xin tăng cường vào mùa thu hoặc mùa đông này. Riêng ở Anh, có khoảng 30 triệu người trưởng thành được tiêm liều thứ ba.
Giáo sư Penny Ward, Đại học King’s College London, không tham gia vào nghiên cứu, đánh giá: “Chúng ta đã biết rằng, mặc dù có hiệu quả cao trong việc ngăn ngừa nhiễm bệnh và trở nặng nhưng chủng ngừa không có hiệu quả 100%. Khả năng bệnh sẽ chuyển nặng nghiêm trọng hơn ở một số nhóm người nhất định dù đã tiêm đủ 2 mũi”.
>>> Thông tin về Vắc xin Covid-19 mới nhất
An Yên(TheoThe Sun)
Lý do khiến quốc gia đi đầu về tiêm chủng vẫn có số ca Covid-19 tăng
Israel thực hiện chiến dịch tiêm chủng nhanh hàng đầu nhưng giảm dần tốc độ, nới lỏng các quy định giãn cách sớm.
" alt="Đối tượng có nguy cơ trở nặng khi nhiễm Covid" /> ...[详细] -
Siêu dự án 25.000 tỷ thoát thu hồi phải chứng minh đảm bảo nguồn vốn
Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản gửi Công ty CP Đầu tư Du lịch Sài Gòn - Đại Ninh (Công ty Sài Gòn - Đại Ninh), địa chỉ ở TP Đà Lạt về việc gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng để thực hiện dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng, sinh thái Đại Ninh (Khu đô thị Nam Đà Lạt).
Theo Sở này, để tiếp tục triển khai dự án, Công ty Sài Gòn - Đại Ninh cần báo cáo tình hình thực hiện dự án theo Giấy chứng nhận đầu tư đã cấp; những hạng mục đã đầu tư, chưa đầu tư.
Yêu cầu Công ty Sài Gòn - Đại Ninh, chủ đầu tư dự án Khu đô thị Nam Đà Lạt có văn bản chứng minh nguồn vốn đảm bảo tiếp tục thực hiện dự án (Ảnh: Một góc siêu dự án Khu đô thị Nam Đà Lạt/ PLVN) Trong đó, Công ty Sài Gòn - Đại Ninh cần làm rõ kể từ khi được UBND tỉnh Lâm Đồng cho phép gia hạn tiến độ thực hiện dự án đến nay đã thực hiện được những hạng mục, công trình gì; nguyên nhân chủ quan, khách quan dẫn đến chậm tiến độ, những khó khăn vướng mắc; kiến nghị (nếu có).
Đồng thời, Sở TN&MT tỉnh Lâm Đồng cũng yêu cầu Công ty Sài Gòn - Đại Ninh có văn bản xác nhận hoàn thành thực hiện nghĩa vụ tài chính (đến thời điểm đề nghị gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng) của cơ quan có thẩm quyền; cam kết cụ thể về thời gian, lộ trình, các biện pháp thực hiện để hoàn thành dự án và cam kết nếu hết thời gian gia hạn mà vẫn không đưa đất vào sử dụng thì dự án bị chấm dứt hoạt động (hoặc thu hồi) vô điều kiện.
Cùng với đó, Sở TN&MT yêu cầu chủ đầu tư dự án Khu đô thị Nam Đà Lạt có văn bản chứng minh nguồn vốn đảm bảo tiếp tục thực hiện dự án.
Văn bản của Sở TN&MT cũng nêu rõ, Công ty Sài Gòn - Đại Ninh cung cấp báo cáo của Sở NN&PTNT về kết quả kiểm tra, đánh giá công tác quản lý bảo vệ rừng, hiện trạng tài nguyên rừng tại dự án đến thời điểm xin gia hạn thêm thời gian đưa đất vào sử dụng; đồng thời công ty chủ động liên hệ với Sở NN&PTNT để được hướng dẫn thực hiện các thủ tục liên quan đến hiện trạng tài nguyên rừng, đất lâm nghiệp tại dự án đến thời điểm công ty xin gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng theo nội dung chỉ đạo của UBND tỉnh tại Văn bản 5778.
Liên quan đến siêu dự án này, như VietNamNetthông tin, mới đây, Thanh tra Chính phủ (TTCP) có thông báo Kết luận 1081 sửa đổi một số nội dung Kết luận thanh tra 929 ngày 12/6/2020 về việc quản lý, sử dụng đất đai và đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng. Trong đó, TTCP rút yêu cầu chấm dứt hoạt động, thu hồi dự án xây dựng Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh do Công ty Sài Gòn - Đại Ninh làm chủ đầu tư.
Cụ thể, TTCP đề nghị: “UBND tỉnh Lâm Đồng căn cứ thẩm quyền, hướng dẫn công ty thực hiện thủ tục giãn tiến độ, điều chỉnh dự án theo Luật Đầu tư năm 2014, gia hạn sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 2013, hoàn thành dự án theo đúng cam kết; đầu tư theo quy mô đã được phê duyệt.
Trường hợp công ty vi phạm cam kết hoặc không có khả năng thực hiện nghĩa vụ tài chính thì chấm dứt hoạt động dự án, thu hồi đất theo quy định. Đồng thời, rà soát, kiểm tra lại tính pháp lý của Quyết định số 2020/QĐ-UBND ngày 9/10/2018 của Chủ tịch UBND tỉnh để quyết định thu tiền sử dụng đất theo thẩm quyền; chỉ đạo rà soát, yêu cầu công ty nộp thuế chuyển nhượng cổ phần, chuyển nhượng dự án (nếu có) theo quy định”- thông báo sửa đổi nêu.
Theo TTCP, cuối tháng 6 vừa qua, Phó Thủ tướng đã có ý kiến đồng ý kiến nghị của TTCP về kết quả kiểm tra, xác minh, giải quyết kiến nghị của Công ty Sài Gòn - Đại Ninh.
Trước đó, vào khoảng giữa năm 2020, TTCP đã công khai kết luận thanh tra về việc quản lý, sử dụng đất đai và đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng. Dự án xây dựng khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh được đầu tư trên diện tích gần 3.600ha thuộc các xã Phú Hội, Ninh Gia, Tà Hine và Ninh Loạn, huyện Đức Trọng.
Vào năm 2012, UBND tỉnh Lâm Đồng có quyết định cho phép doanh nghiệp này chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án khu đô thị thương mại, du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh.
Sau khi được chuyển mục đích sử dụng đất, công ty không tuân thủ nghĩa vụ tài chính. Theo xác định của cơ quan thuế, số tiền sử dụng đất phải nộp hơn 158 tỷ đồng, dù được đôn đốc nhiều lần nhưng Công ty Sài Gòn - Đại Ninh vẫn không nộp...
Tháng 10/2018, UBND tỉnh Lâm Đồng lại có quyết định điều chỉnh quyết định ban hành năm 2012, trong đó có nội dung chưa thực hiện việc chuyển mục đích sang đất ở đối với diện tích 166,5ha đã được chuyển mục đích từ năm 2012.
TTCP kết luận việc UBND tỉnh Lâm Đồng không quyết định thu hồi đất là chưa thực hiện đúng quy định điều 64 Luật đất đai 2013, thể hiện sự tùy tiện, chạy theo chủ đầu tư trong quy hoạch sử dụng đất quy hoạch xây dựng.
Thuận Phong
Thanh tra Chính phủ sửa kết luận, siêu dự án 25.000 tỷ thoát thu hồi
Năm 2020, Thanh tra Chính phủ từng kiến nghị chấm dứt hoạt động, thu hồi dự án 25.000 tỷ đồng ở huyện Đức Trọng (Lâm Đồng) của Công ty Sài Gòn - Đại Ninh. Sau 1 năm, cơ quan này ra thông báo sửa một số nội dung kết luận.
" alt="Siêu dự án 25.000 tỷ thoát thu hồi phải chứng minh đảm bảo nguồn vốn" /> ...[详细] -
Soi kèo phạt góc MU vs Arsenal, 23h30 ngày 9/3
Chiểu Sương - 09/03/2025 07:48 Kèo phạt góc ...[详细]
-
Tài xế hút thuốc khi đang đổ xăng khiến xe mình cháy dữ dội
Vụ việc xảy ra ở Chelyabinsk, Nga. Chiếc sedan cỡ nhỏ ngay lập tức bốc cháy nhưng rất may bình xăng của nó không phát nổ. Người đàn ông vào được bên trong xe và di chuyển đến khu vực an toàn hơn. Chúng ta có thể thấy anh ta quay lại hiện trường để dập lửa bằng cách sử dụng bình chữa cháy của trạm xăng.
Anh ấy bị một số vết thương ở chân và phải nhập viện để ghép da. Đoạn video là một lời nhắc nhở nhỏ về lý do tại sao châm thuốc tại một trạm xăng luôn bị cấm.
Kết cục có thể bi thảm hơn không chỉ đối với chủ xe, mà còn có thể liên lụy đến các nhân viên cây xăng cũng như các tài xế khác đang đổ xăng cho xe của họ ngay lúc đó.
Theo Motor1
Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
" alt="Tài xế hút thuốc khi đang đổ xăng khiến xe mình cháy dữ dội" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Getafe vs Atletico, 20h00 ngày 9/3: Đánh cược tất cả
Nhận định, soi kèo Slavia Mozyr vs Smorgon FC, 23h00 ngày 25/10: Cải thiện thành tích
- Siêu máy tính dự đoán Brentford vs Aston Villa, 0h30 ngày 9/3
- Hơn 2 triệu người đã tiêm mũi 2, TP.HCM cần thêm 6 triệu liều vắc xin Covid
- Bắt giam 2 bị can hiếp dâm người dưới 16 tuổi ở Tiền Giang
- Có dấu hiệu làm sai lệch chỉ số đo lường khán giả truyền hình
- Nhận định, soi kèo Barcelona vs Osasuna, 3h00 ngày 9/3: Thắng là đủ
- Nhận định, soi kèo Mes Rafsanjan vs Malavan, 21h30 ngày 25/10: Khó tin cửa dưới
- Việt Nam lần đầu xếp vị trí nhất toàn đoàn cuộc thi Tin học văn phòng thế giới