Nhận định, soi kèo Damac FC vs Al Wehda, 23h00 ngày 10/4: Khách khởi sắc

LinkedIn giúp doanh nghiệp, nhân viên kết nối nhau nhưng vì dịch bệnh, ít công ty tuyển dụng hơn, dẫn tới việc kinh doanh của LinkedIn cũng bị ảnh hưởng. Microsoft mua LinkedIn năm 2016 với giá 26,2 tỷ USD. Đây là vụ thâu tóm giá trị nhất lịch sử của Microsoft nhưng gần như hãng không can thiệp gì vào hoạt động của LinkedIn.

Cựu CEO Jeff Weiner từ chức từ ngày 1/6, Ryan Roslansky là người kế nhiệm. Tính đến tháng 2/2020, LinkedIn đóng góp gần 6% doanh thu Microsoft và là một trong các bộ phận tăng trưởng nhanh nhất. Dù vậy, trong báo cáo kinh doanh gần nhất, Microsoft cảnh báo doanh thu quảng cáo trên LinkedIn nguy cơ giảm sút vì dịch Covid-19 tác động tới doanh nghiệp khắp thế giới.  

CEO Roslansky cho biết LinkedIn dự định gộp hai bộ phận Learning Management System và Talent Solutions làm một để tránh chồng chéo và giảm chi phí nội bộ. LinkedIn cũng bắt đầu tập trung vào bán hàng qua mạng thay vì trực tiếp và kênh trực tuyến trở thành trọng tâm mới.

Nhân viên mất việc vẫn chưa được thông báo. Dù vậy, họ vẫn có thể giữ lại điện thoại, laptop và thiết bị gần đây được cấp khi làm việc từ xa trong quá trình tìm việc mới.

Du Lam (Theo CNBC)

Nhân sự IT đa năng và có kinh nghiệm được tuyển nhiều sau Covid-19

Thị trường tuyển dụng nhân sự IT 6 tháng đầu năm không bị ảnh hưởng quá nặng nề bởi dịch bệnh, các nhân sự đa năng vẫn được tuyển và tăng lương.

Xuất hiện bán chênh trở lại

Cuối tuần qua, sự kiện mở bán một khu dân cư cao cấp tại Q.9, đã thu hút hàng trăm khách hàng tham dự. Sau khoảng 2h mở bán, gần 100% sản phẩm của dự án đã “cháy hàng”, chỉ còn vài nền đẹp, được đơn vị phân phối giữ lại bán nội bộ cho đối tác. Rất nhiều khách hàng đến sau, đã phải mua chênh lệch từ những khách hàng đã mua trước đó.

Đại diện đơn vị phân phối dự án cho biết, trong vòng khoảng vài tháng trở lại đây, giá đất tại Q.9 tăng trung bình 2 - 3 triệu/m2. Khu vực này cũng là tâm điểm phát triển hạ tầng và thu hút dòng vốn FDI. Đây là những yếu tố tăng thanh khoản cũng như giá bán.

Đất nền đang là phân khúc điểm sáng trên thị trường

Sức nóng khu Đông TP.HCM tiếp tục lan tỏa sang “cánh tay nối dài” Đồng Nai. Đặc biệt sau thông tin sân bay quốc tế Long Thành và cầu Cát Lái, nối TP.HCM và Đồng Nai, đang gấp rút các công đoạn để triển khai. Hàng loạt dự án “khủng” khu vực này cũng rục rịch thi công. Trong đó, điển hình là Khu đô thị Kinh tế mở Long Hưng, thuộc 5 dự án thành phần của Dream Land City, với quy mô 1.184 ha. Ngoài ra, có thể kể đến các dự án: Aqua City, Hoa Sen Đại Phước, Đông Sài Gòn…

“Tại khu vực giáp ranh phía Tây Bắc TP.HCM, đất nền với mức giá trên dưới 500 triệu/sản phẩm, được đầu tư bài bản, cũng ghi nhận thanh khoản tốt. Ngoài yếu tố mức giá dễ tiếp cận, thì việc dòng vốn FDI tăng trưởng nóng, sau khi Hiệp định TPP được thông qua, cũng tăng hấp dẫn của bất động sản trong khu vực với nhà đầu tư” - ông Trần Đức Vinh, Tổng giám đốc Công ty bất động sản Trần Anh Long An, cho biết.

Sau khi các dự án Cát Tường Phú Thạnh, Cát Tường Phú Nguyên, Win Town… bán sạch 100%, nhiều dự án quy mô lớn tại khu Tây Bắc TP.HCM, cũng tiếp tục ra hàng. Dự án Bella Vista City (100 ha) và Khu Đô Thị TM - DV & Du Lịch Sinh Thái Cát Tường Phú Sinh (79 ha), Hưng Gia Garden City (73,1ha) được xem là những dự án hoành tráng mới nhất. Việc các nhà đầu tư tiếp tục đổ tiền vào các dự án lớn cho thấy niềm tin đang trở lại ở phân khúc này.

Thận trọng rủi ro pháp lý

Lợi dụng thị trường đang có chiều hướng tốt, nhiều dự án đất nền chưa đủ điều kiện pháp lý cũng tung ra chào bán. Trong đó, không ít trường hợp, cò đất quảng cáo là dự án nhưng thực tế chỉ là đất ruộng, chưa chuyển đổi mục đích và chưa được phép tách thửa.

Cá biệt, tại dự án Khu đô thị mới Thới An (Q.12), chủ đầu tư đã tự ý thay đổi quy hoạch kiến trúc của dự án và rao bán công khai, thông qua đơn vị môi giới. Dự án này có diện tích hơn 7ha, theo quy hoạch chi tiết 1/500 được duyệt năm 2002, dự án gồm 95 lô đất biệt thự. Tuy nhiên, nhiều môi giới đang rao bán với quy hoạch phân lô mới (không được phê duyệt của Sở Quy hoạch Kiến trúc) với tổng số 137 lô nhà liền kề và 48 lô biệt thự. Điều này có thể dẫn đến nhiều rủi ro cho khách hàng nếu quy hoạch mới này không được phê duyệt.

Theo ông Lê Tiến Vũ, Phó Tổng giám đốc Công ty địa ốc Cát Tường Đức Hòa, phân khúc đất nền hiện đang là điểm sáng trên thị trường. Tuy nhiên, nếu không thận trọng, khách hàng có thể gặp nhiều rủi ro. Do vậy, khách hàng mua đất nền, nhà phố cần lưu ý 4 yếu tố sau:

Thứ nhất:Uy tín chủ đầu tư qua những dự án trước đó. Tốc độ hoàn thiện cơ sở hạ tầng có đúng cam kết không? Việc ra sổ cho khách hàng nhanh hay chậm?...

Thứ 2:Dự án có sức sống thực sự không? Một dự án có sức sống thì sau khi hoàn thiện mới có dân về ở. Tỉ lệ lấp đầy dân cư sẽ quyết định mức độ gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

Thứ 3:Pháp lý dự án có đảm bảo không? Thông thường, những doanh nghiệp uy tín có thể hoàn thành pháp lý cho khách hàng sau 6 - 12 tháng. Khách hàng nên chọn những dự án đã có sổ đỏ, quy hoạch 1/500 đã được duyệt, tiến độ thi công đảm bảo.

Thứ 4:Vị trí có tiềm năng đầu tư hoặc để ở. Với khách mua để ở thì vị trí đó phải đảm bảo khoảng cách đi lại cũng như những tiện ích cho cuộc sống. Với khách đầu tư, vị trí đó cũng phải gắn với những giá trị gia tăng khác như: Hạ tầng trong tương lai, các dự án đầu tư có thể kéo theo nhân lực, tạo ra giá trị cao…

Quốc Tuấn

Dù không có con số thống kê vì chủ yếu giao dịch là sang tay, nhưng đất nền vùng ven vẫn âm thầm được chuyển nhượng, ngay cả khi thị trường bất động sản đóng băng.

Dân đầu tư đất nền vùng ven thường chọn các khu đất trong khu dân cư, bởi có tính thanh khoản cao

Ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhận định: “Có 2 dạng đầu tư tham gia thị trường đất vùng ven là những người có tiền mua hẳn một khu đất lớn đợi thời cơ chia lô bán lại và các nhà đầu tư thứ cấp mua từ một đến vài lô để kinh doanh. Thường thì người mua đất nền vùng ven chủ yếu từ tiền tự có, ít vay ngân hàng và mục đích chính lúc đầu là mua để ở, nhưng khi thấy giá tăng mạnh, họ trở thành nhà đầu tư lướt sóng”.

Nhận định của ông Nam phản ánh khá đầy đủ bức tranh thị trường đất vùng ven. Ngoài các nhà đầu tư có kinh nghiệm, đa số người buôn đất vùng ven không mấy biết về biến động của thị trường bất động sản, mà chủ yếu là mua theo phong trào.

Trong một lần đi xem đất nền do Công ty Địa ốc Kim Oanh mở bán tại Khu công nghiệp VSIP 2 (Bình Dương) cùng các khách hàng, người viết được biết đại đa họ là khách hàng đã mua đất ở Khu công nghiệp Mỹ Phước 1 và Mỹ Phước 3 từ khoảng 3 - 5 năm trước.

Chị Hằng, một trong số nhà đầu tư cho biết: “Tôi bán trái cây trên Sài Gòn, thấy mấy người buôn bất động sản giàu nhanh, nên ham. Hồi đó thấy nhiều người mua ở Mỹ Phước 3, nên tôi cũng mua, để gần 4 năm rồi mà giá vẫn thế. Giờ nghe nói nhiều người mua ở VSIP 2 nên tôi định bán ở chỗ cũ đi mua chỗ mới này”.

Trong khi đó, anh Tuấn, chuyên buôn đất vùng ven chia sẻ kinh nghiệm: “Tôi không bao giờ mua đất Bình Dương, bởi ở đó có quy hoạch rõ ràng, đất khu đô thị, khu dân cư quá nhiều, trong khi số người nhập cư không nhiều bằng Đồng Nai. Tại Đồng Nai, tôi buôn đất nhảy dù và chưa bao giờ lỗ. Đồng Nai công nhân nhiều, khu công nghiệp lại nằm trong TP. Biên Hoà, trong khi quỹ đất của thành phố này hạn hẹp, công nhân làm sao đủ tiền mua nhà, mua đất đúng quy hoạch, nên kiểu gì cũng phải mua đất nhảy dù. Đất nhảy dù thường là đất vườn của các hộ dân chia lô, nên vấn đề điện nước, giao thông cũng thuận tiện”.

Không riêng gì anh Tuấn, nhiều “dân chơi” đất vùng ven cũng cho biết, cứ chọn đất vườn trong dân, đất trong khu dân cư đang ở, không bao giờ lo ế. Còn đất khu đô thị thì phải xem xung quanh đó có cái gì. Càng khu hoành tráng, rộng lớn thì càng “chết”, bởi đa số các khu này đều quy hoạch rồi để đấy.

“Buôn đất vùng ven luôn phải khảo sát và tính đến nhu cầu của người cần mua để ở”, anh Hoàng, chuyên viên môi giới bất động sản chia sẻ và cho biết, không thể lấy kinh nghiệm buôn đất tại Đồng Nai hay Bình Dương áp dụng cho các vùng khác. Bên cạnh đó, cần phải tính đến các chính sách tác động lên thị trường. Chẳng hạn, khi TP. HCM cho phép cấp sổ đỏ ở các khu đất là đất vườn trong dân với điều kiện “đáp ứng được hạ tầng”, thì phải nhanh chóng nắm lấy thời cơ này. Ngay các khu dân cư được quy hoạch còn chưa đáp ứng được hạ tầng, nên cụm từ “đáp ứng được hạ tầng” là khe hở để có thể lách. Vì thế, khi có trong tay các khu đất không dại gì lập dự án cho tốn kém, mất thời gian và mất luôn cơ hội. Cứ chia lô, xẻ nhỏ, bán nền, nếu cơ quan quản lý có “bắt” được thì “ván đã đóng thuyền”, xin “phạt theo quy định!”.

Khi phản ánh với Hoàng, làm thế này chẳng khác gì cổ xuý cho việc băm nát đô thị, anh này cười: “Đơn giản là chia sẻ kinh nghiệm kiếm tiền, không nghĩ nhiều được đến thế”.

Đó có lẽ là lý do mà trong khoảng thời gian chưa đầy 2 năm, tại TP. HCM đã có hàng ngàn ngôi nhà trái phép, không phép mọc lên tại các quận Thủ Đức, Bình Tân, quận 9… Tuy nhiên, cũng cần nhìn nhận, với người dân thu nhập thấp, với khoản tiền 500 - 600 triệu đồng rất khó mua chung cư chứ đừng nói đến một căn nhà 2 tầng trên một miếng đất khoảng 40 - 50m2, nên với đất vườn chia lô tại vùng ven là khả dĩ nhất với họ.

Theo Báo Đầu tư Bất động sản

Theo đó, bốn pro players của đội Việt Nam góp mặt tại PUBG Nations Cup 2019bao gồm – “Nhism” của Refund Gaming, “Leviz” của Divine Esports, “Sapauu” của Sky Gaming Daklak và “BAsill” của CERBERUS Esports.

Bốn ngôi sao vừa được kể tên phía trên sẽ được dẫn dắt bởi HLV “DjChip”, một player khác tới từ Refund, do “là một người có nhiều kinh nghiệm thi đấu cũng như tham dự các giải đấu quốc tế”, PUBG Corp lý giải.

Nói nhanh về PUBG Nations Cup, giải đấu trị giá nửa triệu USD, diễn ra từ 09-11/8 tại JangChung Arena (có sức chứa 4,500 chỗ ngồi), Seoul, Hàn Quốc.

Tại đây, tất cả các ngôi sao tới từ 16 quốc gia trải đều ở châu Âu, châu Á và châu Mỹ sẽ tham gia tranh tài để tìm ra nhà vô địch sau tổng cộng 15 rounds đấu.

“Chỉ có những players tài năng nhất trong thể loại game battle royale mới có cơ hội giành lấy vinh quang cùng giải thưởng 500,000 USD ở giải đấu lớn nhất thế giới”, trích lược mô tả của PUBG Esports.

Leviz và BAsill có tên từ trước do là hai players Việt Nam đoạt nhiều kill nhất ở các giải đấu lớn nhất khu vực Đông Nam Á – PUBG Southeast Asia Championship (PSC) 2019-Phase 1 & 2 tương ứng.

Trong khi đó, Nhism cùng Sapauu là hai cái tên có nhiều phiếu bầu nhất từ đồng nghiệp cùng với đánh giá của PUBG Corp theo nhiều tiêu chí – bao gồm “trình độ, thái độ thi đấu, thành tích tốt và hồ sơ thị thực đủ điều kiện (đủ để xin visa Hàn Quốc)”, trích lược thông cáo báo chí.

Nhims và Sapauu đã vượt qua nhiều tên tuổi khác của nền PUBGchuyên nghiệp Việt Nam, trong đó có “MeoU” của VirusX và “Nickyyy” thuộc biên chế Divine.

Thành phần đội tuyển Việt Nam tham dự PUBG Nations Cup đều là những nhân vật có tiếng nói trong cộng đồng – yếu tố then chốt tạo nên sự hấp dẫn của một giải đấu mang đậm tính giải trí và cống hiến.

Bên cạnh đó, họ còn là những players chủ chốt của các teams hàng đầu PUBGViệt Nam ở thời điểm hiện tại khi vừa trải qua hành trình tại PSC – giải đấu lớn nhất khu vực Đông Nam Á.

Những ngôi sao chắc chắn sẽ có mặt tại PUBG Nations Cup tính tới thời điểm bài viết được đăng tải

Ngoài Việt Nam, Thái Lan, Hàn Quốc, Trung Quốc, Argentina, Brazil và Thổ Nhĩ Kỳ cũng đã “chốt sổ” đội hình tại PUBG Nations Cup.

Do đó, người hâm mộ vẫn có cơ hội được chứng kiến những streamers nổi tiếng nhất thế giới – như Guy “DrDisRespect” Beahm và Tyler “Ninja” Blevins – trở thành đồng đội trong màu áo đội tuyển Mỹ hay Michael “shroud” Grzesiek quay trở lại sàn đấu trong tư cách một thành viên của đội Canada.

PUBG Nations Cup cũng là giải đấu cuối cùng thuộc Phase 3 của mùa giải esports 2019. Sau đó, các teams chuyên nghiệp đủ điều kiện sẽ tề tựu tại PUBG Global Championship – giải đấu PUBG lớn nhất trong năm, trị giá 2 triệu USD diễn ra vào tháng 12.

Với việc liên tục được “bơm” tiền tổ chức các giải đấu esports lớn nhỏ, PUBG không cho thấy dấu hiệu phát triển chậm lại dù vẫn đang vấp phải sự cạnh tranh khốc liệt tới từ những đối thủ battle royale khác như Fortnite hay Apex Legends.

Định hướng trở thành một bộ môn esports đảm bảo sự phát triển bền vững và lâu dài cho những tựa game multiplayer.

Gamer

Cam kết đầu tư được hiện thực bằng lễ ký kết vừa diễn ra hôm nay (17/7) với 5 công ty khởi nghiệp. Theo đó, Shark Liên sẽ “rót” 2 triệu USD vào Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Edu Pro Max, một startup hoạt động trong lĩnh vực giáo dục.

Dự án của Công ty Cổ phần thương mại dịch vụ và sản xuất Eco Life được cam kết đầu tư 20 tỉ đồng cho việc xây dựng nhà xưởng, vùng nguyên liệu, xuất nhập khẩu và phát triển thị trường cho ống hút cỏ và các sản phẩm thân thiện với môi trường. Hai dự án khác là Công ty TNHH Sen Vàng Vĩnh Phúc và Công Ty TNHH Shark Uma.

Một dự án gây chú ý hoạt động trong lĩnh vực công nghệ cũng được Shark Liên cam kết đầu tư đó là dự án Shecodes. Đây là dự án khuyến khích nữ giới tham gia vào lĩnh vực công nghệ thông tin và xoá bỏ khoảng cách giới tính trong lĩnh vực này.

Đối với dự án này, Shark Liên cam kết định hướng, hỗ trợ và đồng hành cùng các nữ coder Việt Nam, đào tạo miễn phí về các kỹ năng cần thiết để xây dựng đội ngũ nữ lãnh đạo cho cộng đồng công nghệ. Đồng thời, tài trợ cho toàn bộ chương trình Shecodes ở TP.HCM trong năm 2020.

Bùi Võ Ngọc Quế Trân, đại diện dự án Shecodes chia sẻ trong buổi lễ ký kết đầu tư: "Tôi có niềm tin mãnh liệt vào tiềm năng của người phụ nữ rằng họ sẽ làm được mọi thứ nếu được trao niềm tin và hướng dẫn đúng đắn. Với công nghệ thông tin, tôi cho rằng đây là lĩnh vực mà phụ nữ cũng hoàn toàn có khả năng để chinh phục ngành. Với Shecodes, tôi luôn mong rằng đây là sân chơi công nghệ giúp phụ nữ để chứng minh điều đó".

Duy Vũ

Nhạc sĩ Lê Minh Sơn mơ ước “đánh dấu” tất cả bài hát đang lang thang trên mạng

Nhạc sĩ Lê Minh Sơn đang đặt tâm huyết vào một lĩnh vực khá mới mẻ đó là bản quyền âm nhạc trực tuyến. Điều gì khiến nhạc sĩ đầu tư vào lĩnh vực kinh doanh đậm chất công nghệ này, anh đã dành cho ICTnews buổi trò chuyện riêng.