Ngày 4/1, sau khi được tiêm mũi 3 vắc xin phòng Covid-19, các thành viên tuyển Việt Nam được về nhà nghỉ ngơi với gia đình. Trong khi đó, dự kiến HLV Park Hang Seo sớm có cuộc làm việc với VFF để mổ xẻ thất bại ở AFF Cup 2020, đồng thời chuẩn bị kế hoạch cho các giải đấu tiếp theo trong năm 2022.

Vấn đề nhân sự ở tuyển Việt Nam đang được dư luận quan tâm đặc biệt. Nhiều ý kiến cho rằng khi kết quả ở vòng loại thứ ba World Cup 2022 không còn ý nghĩa, HLV Park Hang Seo nên trao cơ hội cho nhiều gương mặt mới được rèn luyện, tích lũy kinh nghiệm và bản lĩnh, sẵn sàng thay thế các đàn anh trong tương lai.

{keywords}
Nhiều trụ cột ở tuyển Việt Nam bị bào mòn thể lực khi phải cày ải liên tiếp trong năm 2021

Thông tin từ VFF, ngay sau AFF Cup 2020, HLV Park Hang Seo có tính toán phù hợp nhằm xây dựng lực lượng và gia tăng tính cạnh tranh cho đội tuyển. Theo đó, tuyển Việt Nam có sự bổ sung một số gương mặt mới ngay ở đợt tập trung sắp tới.

Dĩ nhiên ông Park vẫn giữ lại những cầu thủ quan trọng như Quế Ngọc Hải, Thành Chung, Hoàng Đức, Quang Hải, Công Phượng, Tiến Linh... nhưng có thể sẽ làm điều chưa từng có là mạnh dạn thay máu lực lượng.

Nhiều khả năng chiến lược gia người Hàn Quốc triệu tập gần chục cầu thủ trẻ như Văn Xuân, Việt Anh, Thanh Bình, Nhâm Mạnh Dũng, Lý Công Hoàng Anh, Lê Văn Đô, Trần Văn Đạt, Hồ Thanh Minh... Đây là những người thay thế cho các trụ cột gặp vấn đề về sức khỏe hay chấn thương như Duy Mạnh, Đình Trọng, Đức Chinh...

{keywords}
HLV Park Hang Seo mạnh tay làm mới nhân sự ở tuyển Việt Nam

Bên cạnh đó, những gương mặt được đánh giá cao ở V-League như Cao Văn Triền, Hữu Tuấn, Tuấn Hải... cũng có khả năng được ông Park quan tâm.

Tuyển Việt Nam dự kiến tập trung vào ngày 13/1, có một tuần tập luyện tại Hà Nội trước khi lên đường sang Australia chuẩn bị cho trận gặp đội bóng xứ Chuột túi vào ngày 27/1.

Kết thúc trận đấu này, thầy trò HLV Park Hang Seo trở lại sân nhà chuẩn bị cho trận tái đấu với Trung Quốc, diễn ra vào ngày 1/2 (đúng ngày mùng 1 Tết Nhâm Dần).

Một tin vui với tuyển Việt Nam khi sân Mỹ Đình có thể đón khoảng 2 vạn khán giả ở trận tiếp Trung Quốc. Dù trận đấu diễn ra vào ngày mùng 1 Tết nhưng chắc chắn rất nóng. VFF dự kiến bán vé với 4 mệnh giá là 500 nghìn đồng - 700 nghìn đồng - 900 nghìn đồng - 1,2 triệu đồng.

Huy Phong

HLV Malaysia từ chức sau thất bại ở AFF Cup 2020

HLV Malaysia từ chức sau thất bại ở AFF Cup 2020

Liên đoàn bóng đá Malaysia (FAM) thông báo HLV Tan Cheng Hoe chính thức rời ghế HLV trưởng đội tuyển quốc gia nước này.

" />

Danh sách tuyển Việt Nam, HLV Park Hang Seo làm mới nhân sự

Ngoại Hạng Anh 2025-03-01 04:26:12 275

Ngày 4/1,áchtuyểnViệtNamHLVParkHangSeolàmmớinhânsựgiải vô địch ý sau khi được tiêm mũi 3 vắc xin phòng Covid-19, các thành viên tuyển Việt Nam được về nhà nghỉ ngơi với gia đình. Trong khi đó, dự kiến HLV Park Hang Seo sớm có cuộc làm việc với VFF để mổ xẻ thất bại ở AFF Cup 2020, đồng thời chuẩn bị kế hoạch cho các giải đấu tiếp theo trong năm 2022.

Vấn đề nhân sự ở tuyển Việt Nam đang được dư luận quan tâm đặc biệt. Nhiều ý kiến cho rằng khi kết quả ở vòng loại thứ ba World Cup 2022 không còn ý nghĩa, HLV Park Hang Seo nên trao cơ hội cho nhiều gương mặt mới được rèn luyện, tích lũy kinh nghiệm và bản lĩnh, sẵn sàng thay thế các đàn anh trong tương lai.

{ keywords}
Nhiều trụ cột ở tuyển Việt Nam bị bào mòn thể lực khi phải cày ải liên tiếp trong năm 2021

Thông tin từ VFF, ngay sau AFF Cup 2020, HLV Park Hang Seo có tính toán phù hợp nhằm xây dựng lực lượng và gia tăng tính cạnh tranh cho đội tuyển. Theo đó, tuyển Việt Nam có sự bổ sung một số gương mặt mới ngay ở đợt tập trung sắp tới.

Dĩ nhiên ông Park vẫn giữ lại những cầu thủ quan trọng như Quế Ngọc Hải, Thành Chung, Hoàng Đức, Quang Hải, Công Phượng, Tiến Linh... nhưng có thể sẽ làm điều chưa từng có là mạnh dạn thay máu lực lượng.

Nhiều khả năng chiến lược gia người Hàn Quốc triệu tập gần chục cầu thủ trẻ như Văn Xuân, Việt Anh, Thanh Bình, Nhâm Mạnh Dũng, Lý Công Hoàng Anh, Lê Văn Đô, Trần Văn Đạt, Hồ Thanh Minh... Đây là những người thay thế cho các trụ cột gặp vấn đề về sức khỏe hay chấn thương như Duy Mạnh, Đình Trọng, Đức Chinh...

{ keywords}
HLV Park Hang Seo mạnh tay làm mới nhân sự ở tuyển Việt Nam

Bên cạnh đó, những gương mặt được đánh giá cao ở V-League như Cao Văn Triền, Hữu Tuấn, Tuấn Hải... cũng có khả năng được ông Park quan tâm.

Tuyển Việt Nam dự kiến tập trung vào ngày 13/1, có một tuần tập luyện tại Hà Nội trước khi lên đường sang Australia chuẩn bị cho trận gặp đội bóng xứ Chuột túi vào ngày 27/1.

Kết thúc trận đấu này, thầy trò HLV Park Hang Seo trở lại sân nhà chuẩn bị cho trận tái đấu với Trung Quốc, diễn ra vào ngày 1/2 (đúng ngày mùng 1 Tết Nhâm Dần).

Một tin vui với tuyển Việt Nam khi sân Mỹ Đình có thể đón khoảng 2 vạn khán giả ở trận tiếp Trung Quốc. Dù trận đấu diễn ra vào ngày mùng 1 Tết nhưng chắc chắn rất nóng. VFF dự kiến bán vé với 4 mệnh giá là 500 nghìn đồng - 700 nghìn đồng - 900 nghìn đồng - 1,2 triệu đồng.

Huy Phong

HLV Malaysia từ chức sau thất bại ở AFF Cup 2020

HLV Malaysia từ chức sau thất bại ở AFF Cup 2020

Liên đoàn bóng đá Malaysia (FAM) thông báo HLV Tan Cheng Hoe chính thức rời ghế HLV trưởng đội tuyển quốc gia nước này.

本文地址:http://account.tour-time.com/html/838c398433.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo East Bengal vs Hyderabad, 21h00 ngày 26/2: Đè bẹp đối thủ

{keywords}Cánh tay robot tại một nhà máy Midea. (Ảnh: Handout)

Cánh tay robot màu cam hàn, lắp ráp với độ chính xác cực cao. Máy ảnh kỹ thuật số với hỗ trợ của công nghệ thị giác máy tính theo dõi linh kiện khi chúng được chuyển qua các dây chuyền lắp ráp. Robot tự động vận chuyển vật liệu vào, thành phẩm ra một cách âm thầm, không cần con người giám sát.

Con người đã bị loại bỏ khỏi dây chuyền lắp ráp này, thay bằng robot, kỹ thuật viên và kỹ sư vận hành từ xa. Họ theo dõi sự kiện theo thời gian thực thông qua bảng điều khiển kỹ thuật số, có thể truy cập được từ bất kỳ đâu trong nhà máy thông qua một thiết bị cầm tay.

Đây chính là cách nhà máy sản xuất lò vi sóng của Midea tại thành phố Phật Sơn hoạt động. Theo Giám đốc nhà máy Xu Nian’en, công việc trước đây cần 16 người nay chỉ cần 4. Trong 6 năm qua, công ty đã đầu tư 4 tỷ NDT (622 triệu USD) để chuyển đổi, tăng hiệu quả thêm 62% và giảm khoảng 50.000 lao động.

Trong công cuộc chuyển đổi số diễn ra chóng mặt tại Trung Quốc, nhà máy Midea đại diện cho một phần bức tranh tương lai, nơi mà quy trình sản xuất và nhân viên cần thích ứng để tăng cường tự động hóa. Thách thức ngày một gay gắt hơn khi Trung Quốc đang tìm cách nâng cao chuỗi giá trị và đối mặt với cuộc khủng hoảng nhân khẩu học sắp xảy ra, đe dọa thay đổi lực lượng lao động hàng thế hệ.

Theo báo cáo phát hành ngày 11/5 của Cục Thống kê quốc gia (NBS), dân số Trung Quốc tăng chậm nhất kể từ những năm 1950. Dân số trong độ tuổi lao động – từ 15 tới 59 tuổi – chiếm 63,35% dân số Trung Quốc năm 2020, giảm 6,79% so với thập kỷ trước. Giáo sư Kinh tế học Wang Xiaosong đến từ Đại học Renmin nhận định tỉ lệ này ngày càng thấp hơn. Còn theo Giáo sư Dân số Lu Jiehua của Đại học Peking, con số năm 2020 chỉ bằng 3/4 năm 2011 và sẽ chỉ còn hơn nửa vào năm 2050.

Cùng lúc đó, lao động trẻ ngày càng kém quan tâm đến việc làm tại các nhà máy. Song cũng phải nhắc đến thực tế tỉ lệ tốt nghiệp cao đẳng tăng từ 8,93% năm 2010 lên 15,5% năm 2020, đi trước nhiều nước đang phát triển.

{keywords}
Nhà máy Midea trang bị camera, cảm biến 5G, hỗ trợ bằng AI, theo dõi chuyển động của nhân viên, xe đạp, xe tải. (Ảnh: Handout)

Đây chính là lúc trí tuệ nhân tạo (AI) và công nghệ phát huy tác dụng: nhiều công việc chân tay mang tính lặp lại sẽ được thay thế bằng công việc kỹ năng cao hơn trong tương lai. Hiện tại, các nhà máy khó tìm được lao động trẻ muốn đứng ở các dây chuyền sản xuất. Yuan Jing, Phó Giám đốc nhà máy sản xuất thiết bị trường học, cho biết thế hệ trẻ yêu thích công việc dịch vụ hơn, chẳng hạn livestream hay làm văn phòng.

Hàng ngàn nhà máy trên toàn quốc đã bắt đầu thay thế lao động chân tay bằng tự động hóa, robot hóa và chuyển đổi hóa. Công ty của ông Yuan tập trung phát triển công nghệ cho nhà máy mới đang xây dựng khi đầu tư khoảng 60 triệu NDT (9,4 triệu USD) vào tự động hóa, giảm số lượng công nhân cần cho một vài quy trình xuống một nửa. Theo ông Zhou, Midea dự kiến thay thế thêm 30% công nhân trong 3 năm với sự hỗ trợ của tự động hóa và chuyển đổi số.

10 năm qua, Trung Quốc dần chuyển từ “công xưởng” lao động giá rẻ, kỹ năng thấp sang trung tâm sản xuất thông minh hơn. Các nhà máy ứng dụng AI để thu thập lượng lớn dữ liệu, tự động hóa nhiều quy trình, trong khi chính phủ đưa ra chính sách để quản lý, dùng dữ liệu có sẵn thúc đẩy Internet công nghiệp trong kế hoạch 5 năm lần thứ 14. Các công ty xây dựng trung tâm dữ liệu để cung cấp dịch vụ đám mây, hỗ trợ nhiều ngành lên mạng, còn mạng 5G đáp ứng nhu cầu của nhà máy thông minh và tự động hóa.

Bước chuyển đổi này đều có định hướng của nhà nước, từ các sáng kiến cấp quốc gia như kế hoạch Made in China 2025 đến nỗ lực của từng địa phương. Chính phủ tài trợ cho các doanh nghiệp tự động hóa, nhà sản xuất robot bằng nhiều cách, nhiều cấp độ, từ cho vay lãi suất thấp, giảm thuế đến ưu đãi thuê đất.

Trung Quốc là thị trường robot công nghiệp lớn nhất thế giới kể từ năm 2013 với các công ty dẫn đầu như Media. Năm 2017, Media mua lại nhà sản xuất robot market công nghiệp Kuka của Đức với giá 4,5 tỷ EUR. Tháng 3 năm nay, Midea là công ty Trung Quốc thứ hai, sau Haier, được Diễn đàn Kinh tế thế giới công nhận sở hữu hai “nhà máy hải đăng” (dùng công nghệ tối tân).

Theo Zhu Min, cựu Phó Giám đốc Quỹ Tiền tệ quốc tế, Giám đốc Viện nghiên cứu Tài chính quốc gia Đại học Tsinghua, quá trình chuyển đổi số đồng nghĩa với thay đổi lợi thế cạnh tranh cốt lõi của một quốc gia ở cấp độ nền tảng. Chi phí nhân công trên mỗi máy điều hòa Midea chỉ vào khoảng 10 NDT, điều không thể đạt được trong quá khứ.

{keywords}
Một người lao động nhập cư chờ được ai đó thuê mướn trên đường phố Bắc Kinh. (Ảnh: EPA-EFE)

Theo Xu Shaoyuan, nhà nghiên cứu tại Trung tâm nghiên cứu phát triển Hội đồng nhà nước Trung Quốc, sự suy giảm và già hóa của dân số trong độ tuổi lao động không tác động đáng kể đến các ngành công nghiệp trong nước do tiến bộ công nghệ có thể nhanh hơn so với biến động nhân khẩu học. Nhờ thể chất được cải thiện, nhiều người sẵn sàng và đủ khả năng lao động ngay cả khi quá tuổi nghỉ hưu (60). Với sự tiến bộ của công nghệ, yêu cầu về thể lực nhìn chung cũng giảm.

Trong khi đó, dù chi phí lao động tăng đều 10 năm qua, nhiều nhà máy chuyển từ các khu vực bờ biển đắt đỏ sang khu vực rẻ hơn ở phía tây. Theo NBS, mức lương thường niên trung bình của nhân viên tại các công ty tư nhân khu vực đô thị trong năm 2020, đạt 57.727 NDT, tăng gần gấp ba so với mức 20.759 NDT năm 2010. Với lĩnh vực sản xuất, lương trung bình là 74.641 NDT năm 2020, cao hơn mức 58.049 NDT của năm 2017.

Dù vậy, lực lượng robot của Trung Quốc vẫn thấp so với con người với tỉ lệ 187 robot/10.000 nhân viên. Để so sánh, Singapore có mật độ robot cao nhất, 918 robot/10.000 nhân viên, tiếp đó là Hàn Quốc với 868 robot/10.000 nhân viên, theo dữ liệu từ Hiệp hội robot quốc tế. Kế hoạch sản xuất thêm nhiều robot công nghiệp của Trung Quốc cũng chưa hoàn thành, thị trường phần lớn do Nhật Bản, châu Âu và Hàn Quốc thống trị.

Ngoài ra, tác động tiêu cực sẽ đến với các lao động không sẵn sàng hay không thể thích ứng đủ nhanh với công nghệ làm việc hiện đại. Trung Quốc hay bất kỳ nước nào cũng phải nâng cấp giáo dục và việc làm. Khi công việc chân tay dần lỗi thời, nhiều công nhân nhà máy phải nâng cao trình độ hoặc thay đổi chuyên môn.

Theo Giám đốc nhà máy Midea, họ cần có khả năng xử lý phân tích dữ liệu hay những công nghệ khác. Nhân viên hiện tại của ông phải thay đổi, nếu không họ sẽ bị thay thế.

Du Lam (Theo SCMP)

Trung Quốc ứng dụng công nghệ tư động hóa giải áp lực dân số già

Trung Quốc ứng dụng công nghệ tư động hóa giải áp lực dân số già

Thị trường lao động Trung Quốc đối mặt một số thách thức như dân số già đi, tỉ lệ sinh giảm. Vì vậy, nhiều doanh nghiệp tăng cường ứng dụng công nghệ để tăng hiệu quả.  

">

Con người dần vắng bóng tại các dây chuyền sản xuất Trung Quốc

 Khu vực Tây Hà Nội có hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại với nhiều khu đô thị sầm uất 

Ước tính, thu nhập trung bình của các chuyên gia Hàn Quốc, Nhật Bản vào khoảng 4.000 - 6.000 USD/tháng nên họ luôn có nhu cầu mua hoặc thuê căn hộ cao cấp tại các đại đô thị với quỹ đất rộng lớn, đầy đủ tiện ích. Nếu như trước đây, cộng đồng người Hàn Quốc và Nhật Bản sang Việt Nam thường sinh sống ở khu vực Hồ Tây, Ba Đình thì hiện nay nhiều người lựa chọn phía tây Hà Nội. Khu vực này vừa có nhiều dự án căn hộ cao cấp vừa sở hữu hệ thống giao thông tiện lợi cùng cơ sở hạ tầng ưu việt, tiện ích nội khu đa dạng, hiện đại theo chuẩn quốc tế. 

Ông Vũ Cương Quyết - Tổng Giám đốc Đất Xanh Miền Bắc, cho biết thời gian qua, có tuần công ty ghi nhận hơn 50 giao dịch cho người nước ngoài chỉ tại một dự án phía tây Hà Nội. Trong khi đó, theo báo cáo của Savills Hà Nội, các căn hộ dịch vụ cho thuê tại khu vực này luôn đạt tỉ lệ lấp đầy trên 80%, trong số đó có đến gần 50% khách thuê người nước ngoài. 

Vinhomes Smart City là đại đô thị hút khách nhờ quy hoạch đồng bộ, hệ tiện ích đáp ứng “360 độ nhu cầu” của khách hàng, đặc biệt là khách quốc tế

Nổi bật tại thị trường mua bán - cho thuê căn hộ phía tây Hà Nội là đại đô thị Vinhomes Smart City với nhiều dòng sản phẩm chung cư trung và cao cấp, đáp ứng đa dạng nhu cầu của cả khách ở và khách thuê. Trong đó toà căn hộ SA5 The Sakura được lòng cộng đồng khách yêu thích văn hóa Nhật bởi hệ tiện ích mang đậm phong cách và văn hoá sống xứ Phù Tang. 

SA5 The Sakura - Chốn mong về của cộng đồng yêu phong cách Nhật  

Toà SA5 The Sakura sở hữu nhiều lợi thế cạnh tranh được chuyên gia đánh giá cao trong phân khúc chung cư cao cấp dành cho người nước ngoài. Quỹ căn nằm ngay tại vị trí huyết mạch của thành phố, giao cắt với Đại lộ Thăng Long, đường Lê Trọng Tấn và đường Lê Quang Đạo. Đây cũng là nơi giao nhau của các tuyến Metro 5, 6, 7 kết nối với trung tâm Hà Nội trong tương lai không xa. Các khu trung tâm “vệ tinh kiểu mới” kết nối trung tâm cũ thông qua mạng lới giao thông công cộng thuận tiện, dễ dàng di chuyển này đang là xu hướng của các đại đô thị phát triển hàng đầu trên thế giới.  

SA5 The Sakura Vinhomes Smart City là nơi giao nhau của các tuyến metro 5, 6, 7 trọng điểm kết nối trung tâm Hà Nội - ảnh phối cảnh

Đặc biệt, The Sakura là sự hợp tác đầu tiên giữa hai “ông lớn” trong lĩnh vực bất động sản, Vinhomes của Việt Nam và SAMTY Corporation - tập đoàn hàng đầu Nhật Bản. Với tầm nhìn chiến lược và kinh nghiệm dày dặn, SAMTY hiểu rõ nhu cầu và sự khắt khe của nhóm khách hàng cao cấp, từ đó mang đến The Sakura tiêu chuẩn và không gian sống kiểu Nhật đẳng cấp. 

Hệ sinh thái cân bằng từ cảnh quan tới tiện ích phong cách Nhật Bản của SA5 The Sakura - ảnh phối cảnh

Không chỉ là một nơi lý tưởng để ở, SA5 The Sakura còn là một không gian nghỉ dưỡng đỉnh cao ngay giữa lòng thành phố phồn hoa, sôi động. Các cư dân quốc tế tại đây được thụ hưởng hệ sinh thái đậm chất Nhật với vườn Nhật nội khu và công viên Zen Park độc đáo rộng hơn 11.000m2, vườn hoa Hokkaido, cầu dạo bộ Hinoki, khu vực thiền Bạch Hạc, vườn trà đạo Chaniwa cân bằng tâm trí... 

SA5 còn có hồ bơi 4 mùa mái kính rộng 1.000m2, được đầu tư nhiều tiện ích chăm sóc sức khỏe cao cấp khác như bể sục Jacuzzi, phòng xông hơi, hệ thống máy tập gym cao cấp, sân tập thể thao, sân chơi trẻ em... Ngoài ra, SA5 còn sở hữu “vườn Nhật trên mây” với khu đọc sách yên tĩnh dưới tán tùng la hán và đường dạo bộ đèn lồng tô điểm cho không gian tĩnh tại.  

SA5 The Sakura - Tòa căn hộ có “vườn Nhật trên mây” tại Vinhomes Smart City

Cư dân quốc tế sinh sống tại SA5 The Sakura cũng được hưởng trọn hệ sinh thái dịch vụ đẳng cấp của Vingroup, từ đăng ký cho con học tại Vinschool, khám chữa bệnh tại Vinmec hay mua sắm và giải trí tại TTTM Vincom… “Chìa khóa” làm nên chất sống đẳng cấp quốc tế tại SA5 The Sakura còn phải kể đến tiêu chí vận hành và quản lý tòa nhà của Vinhomes - thương hiệu đã được bảo chứng qua 29 khu đô thị trên cả nước.

Xu hướng dịch chuyển về phía tây của nhóm khách Nhật Bản, Hàn Quốc nói riêng và cộng đồng chuyên gia quốc tế tại Hà Nội nói chung đã khiến giá nhà cho thuê tại khu vực này luôn tăng đều theo thời gian. Trong đó, quỹ căn 1 - 2 phòng ngủ tại “thành phố quốc tế” Vinhomes Smart City sở hữu tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ khi nhắm trúng nhu cầu của phân khúc khách hàng này.  

Với chương trình “Mua nhà mùa vàng - Nhận ngàn ưu đãi”, khách hàng mua căn hộ thuộc toà SA5 tại phân khu The Sakura Vinhomes Smart City sẽ được hỗ trợ lãi suất lên đến 20 tháng (không muộn hơn tháng 5/2025) và hưởng chính sách vay lên đến 70% giá trị căn hộ, nhận quà tặng mùa thu lên tới 2 cây vàng. 

Tìm hiểu ngay: https://tinyurl.com/csbhT9SA5 

Thế Định

">

Lý do khách Hàn Quốc, Nhật Bản chuộng không gian sống phía tây Hà Nội 

Siêu máy tính dự đoán Wolves vs Fulham, 2h30 ngày 26/2

Lời tòa soạn: Bất động sản đóng góp gần 11% GDP và có ảnh hưởng trực tiếp đến khoảng 40 ngành nghề. Làm gì để tín dụng cho bất động sản rót vào đúng chỗ, hợp lý, góp phần thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản lành mạnh, hiệu quả cho cả người bán và người mua, giải quyết các vấn đề liên quan nợ xấu, trái phiếu doanh nghiệp và sở hữu chéo… là bài toán lớn đặt ra trong năm 2023.

VietNamNet khởi đăng loạt bài về vấn đề này.

Doanh nghiệp lớn, nhỏ lao đao 

Anh Trung Sơn (TP.HCM), một trong số 20 nhân viên bộ phận marketing của một dự án tại TP.HCM nhận được thông tin bị cắt giảm nhân sự trong chiến lược tái cơ cấu của tập đoàn từ tháng 10/2022. Không chỉ marketing, nhiều bộ phận khác cũng bị cắt giảm với tổng số khoảng 40% nhân sự. 

“Thị trường bất động sản gặp khó, dự án đang ở trong giai đoạn đầu, chưa triển khai nhiều nên tập đoàn quyết định tạm dừng lại để giảm áp lực chi phí. Chúng tôi cũng hiểu đây là khó khăn chung nên chấp nhận nghỉ không lương, hy vọng thị trường sớm ổn định, dự án tái khởi động để có thể quay lại tiếp tục triển khai” – anh Sơn chia sẻ. 

Nguồn: Tổng cục Thống kê (Biểu đồ: H.Khanh) 

Không chỉ ở tập đoàn của anh Sơn, đối mặt với sức ép dòng tiền khi nguồn vốn thu hẹp và áp lực từ trái phiếu đáo hạn, làn sóng cắt giảm nhân sự đã và đang diễn ra tại nhiều doanh nghiệp bất động sản từ cuối năm 2022. Thậm chí có tập đoàn giảm đến 50 - 60% nhân sự. 

Cùng với đó, doanh nghiệp cũng thu hẹp quy mô đầu tư sản xuất kinh doanh như dừng, đình hoãn hoạt động đầu tư, thi công xây dựng một số dự án; dừng triển khai các dự án mới; dừng phát hành cổ phiếu tăng vốn; dừng IPO…

Có doanh nghiệp mới mở bán dự án chấp nhận giảm giá nhà từ 20-30% đối với khách thanh toán ngay 90% giá trị căn hộ để thu tiền về trả nợ và đầu tư.

Lãnh đạo một doanh nghiệp chia sẻ, sự khó khăn chồng chất, mất thanh khoản, thiếu vốn, tắc pháp lý, nợ lớn, chịu lãi vay cao đã khiến không ít doanh nghiệp bất động sản phải đóng cửa, tạm ngừng hoạt động. Theo vị này, đây là sự sàng lọc tất yếu và có tính chất “khốc liệt” hơn thời kỳ bùng phát dịch Covid-19.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), do “tắc” nguồn vốn tín dụng, “tắc” nguồn vốn trái phiếu, “tắc” cả nguồn “vốn huy động từ khách hàng”, nên một số tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản đói vốn đã phải vay vốn ngoài xã hội (tín dụng đen) với lãi suất rất cao, đầy “rủi ro”, hoặc phải bán bớt tài sản, chuyển nhượng dự án hoặc bán sản phẩm bất động sản, nhà ở với chiết khấu sâu (thậm chí đến 40-50% giá trị hợp đồng) tạo ra cơ hội cho khách hàng mua với giá rẻ hơn, nhưng cũng tiềm ẩn “rủi ro” do đây là sản phẩm hình thành trong tương lai...

Tại báo cáo mới nhất, Bộ Xây dựng đánh giá, hoạt động của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đang gặp nhiều khó khăn. 

Bên cạnh việc lãi suất cho vay, tỷ giá ngoại tệ, giá xăng dầu, giá vật liệu xây dựng tăng, dẫn đến chi phí của doanh nghiệp tăng cao gây ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh, Bộ Xây dựng chỉ ra nhiều vấn đề liên quan về vốn. 

Khó khăn trong tiếp cận nguồn vốn vay tín dụng, phát hành trái phiếu và huy động vốn của khách hàng dẫn đến nhiều doanh nghiệp thiếu vốn, phải giãn tiến độ hoặc tạm dừng triển khai thực hiện dự án.

Không chỉ doanh nghiệp, khách hàng mua bất động sản cũng khó tiếp cận vốn vay của các tổ chức tín dụng, gián tiếp ảnh hưởng đến thanh khoản các sản phẩm, dự án bất động sản dẫn đến các doanh nghiệp không bán được sản phẩm để thu hồi vốn và tái đầu tư. 

“Các doanh nghiệp gặp khó khăn trong phát hành trái phiếu và huy động vốn dẫn đến nguy cơ nhiều doanh nghiệp không có khả năng thanh toán, trả nợ đúng hạn. Thiếu dòng tiền để trả cho doanh nghiệp cung ứng và trả lương người lao động do chủ đầu tư không có nguồn để thanh toán và thực hiện các nghĩa vụ thuế” – Bộ Xây dựng cho biết. 

Theo ông Vương Duy Dũng, Cục phó Cục Quản lý Nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), quá trình làm việc với các địa phương, doanh nghiệp, Tổ công tác của Thủ tướng đã nắm bắt được cụ thể các nhóm vấn đề trong đó có nổi lên vấn đề về nguồn vốn triển khai thực hiện dự án. 

Lùi lịch mở bán, xoay xở tìm vốn ngoại

Trước thực tế khó khăn của thị trường, lãnh đạo một công ty bất động sản tại Hà Nội cho biết đã quyết định dời lịch mở bán dự án sang quý II/2023 để chờ tín hiệu tốt hơn. Cùng với đó, công ty cũng chủ động thực hiện chiến lược tái cơ cấu danh mục đầu tư nhắm đến phát triển bất động sản đáp ứng nhu cầu thật thuộc phân khúc vừa túi tiền. Đồng thời, liên tục rà soát và bán bớt một số dự án không phù hợp để linh hoạt dòng tiền.

Thời gian qua, thị trường cũng ghi nhận thông tin Đất Xanh dời lịch dự án Gem Riverside, Nam Long dời lịch các dự án Izumi City, Nam Long Cần Thơ và Paragon Đại Phước sang năm 2023. Vạn Phúc Group cũng dời kế hoạch mở bán dự án căn hộ cao cấp nằm trong Khu đô thị Vạn Phúc (TP Thủ Đức) trong năm 2022 sang năm nay và kỳ vọng diễn biến thị trường sẽ tích cực hơn.

Bước sang năm 2023, các doanh nghiệp bất động sản đều đánh giá không dễ tiếp cận với dòng vốn tín dụng từ ngân hàng. Thời gian qua, nhiều doanh nghiệp cũng tìm đến các kênh vốn khác.

Tháng 11/2022, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (HOSE: AGG) liên tục công bố các kế hoạch vay vốn ngoại, gồm vay ngắn hạn 10 triệu USD từ The Shanghai Commercial & Savings Bank, LTD - offshore banking branch (SCSB – OBB); vay tín dụng 10 triệu USD từ Ngân hàng The Shanghai Commercial & Savings Bank, Ltd. – Chi nhánh Đồng Nai (SCSB - Đồng Nai); hay tăng giá trị tối đa khoản vay từ Hatra PTE Limited  từ 15 triệu USD lên 18 triệu USD.  

Hay Tập đoàn Nam Long (HOSE: NLG) ‏‏trong giai đoạn cuối năm 2022 cũng nhận giải ngân 500 tỷ đồng còn lại từ International Finance Corporation (IFC, thuộc World Bank), hoàn tất khoản vay 1.000 tỷ đồng qua trái phiếu nhằm rót vốn cho giai đoạn 2 dự án Waterpoint tại Long An.

Doanh nghiệp bất động sản chủ động giải bài toán tài chính vượt khó trong năm 2023 (Ảnh: Hoàng Hà)

Số liệu của Tổng cục Thống kê cho thấy, năm 2022, có 1.194 doanh nghiệp bất động sản giải thể, nhiều hơn so với thời kỳ dịch Covid-19 bùng phát. Cụ thể số doanh nghiệp giải thể qua từng năm 2021, 2020 2019 lần lượt là 861, 978 và 686 doanh nghiệp.

Bài 2: Thu nhập hơn 20 triệu, có sổ tiết kiệm nửa tỷ, vẫn không dám mua nhà 

Đề xuất 'nới chuẩn tín dụng', hỗ trợ lãi suất cho người mua nhà dưới 2 tỷHiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét không nên giữ nguyên xi “chuẩn” tín dụng trong tình thế “bất thường” hiện nay mà nên “nới chuẩn tín dụng một chút” để hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản và người mua nhà.">

Doanh nghiệp bất động sản buộc bụng, xoay tìm nguồn tiền trong cơn khát vốn

422423632-405851558630240-1337889307398113041-n-1.jpg

Trao đổi với VietNamNet, nhân viên kinh doanh của cửa hàng này cho biết, nguyên nhân chính xe giảm giá mạnh là do sức tiêu thụ của thị trường xe máy tại Việt Nam đang ảm đạm. Bên cạnh đó, thế hệ mới Wave 125i 2024 vừa được trình làng tại Thái Lan hồi đầu tháng 1/2024 buộc các đại lý phải nhanh chóng xả hàng bản cũ, chuẩn bị cho kế hoạch nhập xe đời mới về nước trong thời gian tới. 

Tương tự, xe tay ga Honda Vario 160 bản nhập khẩu nguyên chiếc từ Indonesia hiện cũng được các đại lý đại hạ giá thấp chưa từng thấy. Mẫu Vario 125 2023 gia nhập thị trường Việt Nam từ tháng 10/2022. Tại thời điểm đó, mẫu xe này bị các đại lý “hét giá” lên tới 49-54 triệu đồng. Tuy nhiên, hiện, giá bán Honda Vario 125 2023 bản tiêu chuẩn chỉ còn 37,9 triệu đồng, giảm 11 triệu đồng; bản cao cấp có giá từ 41,5 triệu đồng, giảm 12,5 triệu so với thời điểm trước.

Đáng chú ý, mức giá của các phiên bản Honda Vario 160 nhập khẩu còn thấp hơn cả chục triệu đồng so với xe lắp ráp trong nước (hiện có giá 51,69 - 52,19 triệu đồng).

Một mẫu xe Honda nhập ngoại khác là Honda Scoopy "Made in Indonesia" cũng đang giảm sâu, giá chỉ còn 33-34 triệu đồng, giảm 10 triệu đồng so với giá xelúc mới về nước là 43-44 triệu đồng. Bản Honda Scoopy nhập khẩu từ Thái Lan cũng hạ giá về mức hơn 65 triệu đồng, giảm 8 triệu đồng so với trước đó ở mức 73 triệu đồng. 

416308628-824311962834360-8240953479570465628-n.jpg
Honda Scoopy "Made in Indonesia". 

Ở phân khúc xe máy số, tại địa bàn TP.HCM, mẫu Honda Cross Cub 110 2023 từng bị "hét giá" hơn 80 triệu đồng ở thời điểm mới gia nhập thị trường Việt Nam, giờ chỉ còn từ 59 - 63 triệu đồng, rẻ hơn 18 - 20 triệu đồng so với trước. 

418933274-3627066654175147-8023511990087201572-n-1.jpg
Honda Cross Cub 110 2023. 

Số liệu được Hiệp hội Các nhà sản xuất xe máy Việt Nam (VAMM) công bố cho thấy, trong năm 2023, doanh số của 5 nhà sản xuất và nhập khẩu xe máy chỉ đạt 2.516.212 chiếc, giảm gần 490.000 xe, tương đương mức giảm khoảng 16,21% so với năm 2022. Đây là năm doanh số bán xe máy thấp nhất trong vòng 3 năm trở lại đây.

Hiện, VAMM có 5 thành viên thuộc VAMM gồm: Honda, Yamaha, Suzuki, Piaggio, SYM. Với xu thế hiện nay, quy mô thị trường xe máy Việt Nam đang dần dần bão hoà, kinh doanh xe máy nhập khẩu sẽ còn gặp rất nhiều khó khăn trong việc cạnh tranh giành thị phần với các dòng xe chính hãng, sản xuất trong nước. 

Các hãng xe máy bất ngờ tăng mạnh sản xuất bất chấp thị trường ảm đạm

Các hãng xe máy bất ngờ tăng mạnh sản xuất bất chấp thị trường ảm đạm

Các doanh nghiệp sản xuất xe máy trong nước đã xuất xưởng tổng cộng 264.000 chiếc trong tháng 1/2024, tăng mạnh so với tháng trước và cùng kỳ năm 2023.">

Tết Nguyên Đán cận kề, giá xe máy Honda nhập khẩu giảm cả chục triệu đồng

Pikachu bằng nhựa, màu xanh kẹt trong thực quản bệnh nhi. Ảnh: BVCC

Bác sĩ Võ Hoàng Khoa đã tiến hành nội soi cấp cứu trong đêm, lấy ra dị vật từ thực quản bệnh nhi.  Đó là món đồ chơi hình Pikachu bằng nhựa, màu xanh, có kích thước 2x2,5x1 cm. Do hình thù đồ chơi có sừng dài nên dễ đâm thủng thực quản, gây khó khăn trong quá trình xử trí. Sau khi gắp thành công dị vật, sức khỏe của bé đã ổn định. 

Trước đó, các bác sĩ tại đây cũng vừa lấy thành công một chiếc nhẫn vàng, đường kính 2cm trong thực quản một bé gái 7 tuổi.

Ngày 21/8, Bệnh viện Nhi đồng thành phố cũng thông tin về bệnh nhi 6 tháng tuổi, nhập viện trong tình trạng quấy khóc, bụng chướng nhẹ, hoảng loạn.

Khai thác bệnh sử, gia đình cho biết có gắn kim băng sắt lên áo bé vì nghe quan niệm tâm linh, dân gian truyền miệng làm như vậy sẽ giúp con ăn ngủ ngon.

Tuy nhiên, bé bất ngờ giật kim trên áo bỏ vào miệng. Cha mẹ đã đưa bé đi cấp cứu ngay sau khi xảy ra sự việc 1 tiếng. Kết quả chụp X-quang ngực thẳng nghiêng phát hiện dị vật hình kim băng (1,5 x1 cm) mắc tại khu vực dạ dày bệnh nhi. 

Ngay trong đêm, các bác sĩ nội soi cấp cứu, lấy được một kim băng sắc nhọn đã bung đầu ghim ra.

Tiến sĩ, bác sxi Hà Văn Thiệu, Quyền điều hành khoa Tiêu hóa, Bệnh viện Nhi đồng 2 TP.HCM nhận định, tình trạng trẻ nuốt/hóc dị vật đang có chiều hướng gia tăng thời gian gần đây. Trong đó, ghi nhận trẻ nuốt vật dụng như chìa khóa, muỗng nhựa bị vỡ, đồ chơi, pin đồ chơi, trang sức… Hầu hết dị vật đều có kích thước nhỏ. 

Bác sĩ lưu ý, phụ huynh nên quản lý đồ chơi của trẻ và các vật dụng có kích thước nhỏ. Nếu phát hiện con trẻ nuốt dị vật, cần bình tĩnh xử trí, nhanh chóng đưa con đến cơ sở y tế gần nhất để kịp thời cứu chữa. 

Phụ huynh tuyệt đối không dùng tay moi hay dùng nước để đẩy xuống dạ dày, vì sẽ đẩy dị vật vào sâu có thể gây nguy hiểm đến tính mạng. 

Bé trai 1 tuổi bị chó cắn rách mũi khi đang tập đi ở nhà hàng xóm

Bé trai 1 tuổi bị chó cắn rách mũi khi đang tập đi ở nhà hàng xóm

Em bé 13 tháng tuổi ở Tuyên Quang bị chó cắn vào vùng mặt khi sang nhà hàng xóm chơi. Ngoài vết thương vùng cánh mũi trái, bé còn chảy máu vùng cằm và môi.">

Pikachu đồ chơi kẹt trong thực quản em bé

友情链接