Thực tế cho thấy sau mỗi đợt dịch hay vào các dịp lễ, Tết nhu cầu du lịch, vui chơi nghỉ dưỡng của người dân luôn tăng đáng kể. Tại khu vực miền Nam, phố biển Vũng Tàu luôn là điểm đến hàng đầu trong các chuyến du lịch ngắn ngày của người dân bởi vị trí thuận tiện di chuyển từ TP.HCM và các tỉnh lân cận. Vào mỗi dịp lễ Tết, Vũng Tàu luôn quá tải khi đón một lượng khách “khổng lồ” khắp nơi đổ về vui chơi, khám phá.

Vũng Tàu là điểm đến quen thuộc của đông đảo du khách - ảnh phối cảnh dự án Aria Vũng Tàu

Việc thực hiện tốt công tác phòng, chống dịch Covid-19 đã giúp du lịch Bà Rịa - Vũng Tàu có nhiều khởi sắc. Tính sơ bộ quý I/2021, địa phương này đã đón hơn 2,2 triệu lượt khách, doanh thu từ du lịch ước tính đạt 3.200 tỷ đồng. Sự an toàn, giao thông thuận lợi và lợi thế tài nguyên du lịch tại Vũng Tàu giúp cho điểm đến này được các doanh nghiệp lữ hành dành nhiều quan tâm để xây dựng sản phẩm phục vụ du khách.

Dù rất giàu tiềm năng phát triển du lịch nhưng thực tế tại Vũng Tàu các dịch vụ lưu trú, nghỉ dưỡng cao cấp lại khá ít ỏi trong khi nhu cầu thuê khách sạn, resort nghỉ dưỡng cao cấp, đặc biệt là các khách sạn 5 sao ngày càng tăng cao. Theo báo cáo mới nhất của Savills, hiện tại trên địa bàn Vũng Tàu chỉ có 800 phòng khách sạn 4-5 sao. Cụ thể, lượng phòng khách sạn 4-5 sao của Vũng Tàu chỉ bằng khoảng 15% của Phú Quốc và Hạ Long mặc dù lượng khách du lịch lưu trú tại Vũng Tàu cao. Dự báo, trong những năm tới, Vũng Tàu sẽ cần thêm khoảng 8.000 nơi lưu trú cao cấp khác để đáp ứng đủ lượng khách đổ về.

“Thời gian trước gia đình mình năm nào cũng đi Vũng Tàu 2,3 lần. Mấy năm nay vừa muốn đi chơi biển nhưng vừa muốn chọn nơi có không gian nghỉ dưỡng cao cấp, nhiều tiện ích thì Vũng Tàu lại khá ít, lại khó đặt phòng vào các dịp lễ, Tết nên gia đình đành chọn du lịch ở nơi khác” - Anh Hùng (quận 1, TP.HCM) chia sẻ.

Đón xu hướng đầu tư BĐS ở Vũng Tàu

Đầu tư vàng xưa nay vẫn luôn được xem là kênh trú ẩn an toàn, mang lại lợi nhuận ổn định, tuy nhiên những biến động giá vàng trong năm vừa qua cũng khiến nhiều nhà đầu tư “đau tim”.

Năm 2020 kênh đầu tư chứng khoán cũng cho thấy sức hấp dẫn khi “người người nhà nhà” chơi chứng khoán. Nhưng so với các kênh đầu tư khác, chứng khoán vẫn là kênh đầu tư khó và chỉ dành cho những người có kiến thức, am hiểu thị trường. Tham gia vào chứng khoán mà không có đủ các kiến thức cơ bản luôn tiềm ẩn nhiều rủi ro cho các nhà đầu tư mới.

Bất động sản biển luôn chứng tỏ tiềm năng đầu tư dẫn đầu thị trường - ảnh phối cảnh dự án

Bên cạnh vàng hay chứng khoán, bất động sản vẫn luôn được xem là kênh đầu tư quen thuộc và ngày càng cho thấy tiềm năng hấp dẫn, nhất là đối với các loại hình bất động sản có vị trí đắc địa tại các trung tâm du lịch tiêu biểu như Vũng Tàu.

Với vị thế luôn là điểm đến du lịch, nghỉ dưỡng quen thuộc phía Nam, việc nhà đầu tư lựa chọn kinh doanh khách sạn, resort cao cấp tại Vũng Tàu để đón đầu làn sóng du lịch trở lại mạnh mẽ sau dịch được đánh giá rất tiềm năng.

Giới chuyên gia nhận định, với những lợi thế hạ tầng song hành cùng vị trí ấn tượng, có thể thấy viễn cảnh BĐS Vũng Tàu tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai. Khi đó, những nhà đầu tư tiên phong nắm bắt cơ hội đầu tư từ sớm sẽ hưởng lợi nhuận đầu tư hấp dẫn với các dự án tiềm năng.

Cơ hội đầu tư ở Aria Vũng Tàu

Tọa lạc tại bãi biển Chí Linh nguyên sơ, Aria Vũng Tàu được định vị là khu căn hộ nghỉ dưỡng 5 sao tiên phong tại Vũng Tàu, dự án sở hữu riêng 400m bãi biển để cư dân tự do trải nghiệm và tận hưởng những phút giây thư giãn riêng tư, ấm áp bên những người thân yêu.

Aria Vũng Tàu hội tụ đầy đủ mọi yếu tố đảm bảo tiềm năng sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư. Theo đó, nhờ vị trí đắc địa trên bãi biển Chí Linh xinh đẹp, dự án mở ra cơ hội đầu tư khai thác cho thuê như khách sạn, resort cao cấp hấp dẫn.

Aria Vũng Tàu sở hữu 400m bãi biển riêng nơi cư dân tương lai thoải mái trải nghiệm và khám phá - ảnh phối cảnh dự án

Với lưu lượng khách “khổng lồ” đến với Vũng Tàu mỗi năm, nhà đầu tư có thể yên tâm về tỷ lệ lấp đầy và thu lời của các căn hộ cao cấp tại Aria Vũng Tàu trong tương lai, nhất là khi dịch bệnh được kiểm soát.

Bên cạnh đó, với thực tế quỹ đất Vũng Tàu ngày một thu hẹp, việc sở hữu một căn hộ biển nghỉ dưỡng sẽ đem đến nhiều lợi thế cho nhà đầu tư sau này.

Aria Vũng Tàu mở ra không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp khác biệt - ảnh phối cảnh dự án

Dự án khu căn hộ nghỉ dưỡng 5 sao Aria Vũng Tàu được phân phối bởi TPI Land. Trong tháng 7 này, TPI Land sẽ giới thiệu chương trình "Tậu nhà Aria, nhận vàng thả ga", hứa hẹn ưu đãi lớn cho nhà đầu tư.

Thu Hằng

Theo dự báo của Gartner, vào năm 2020, sẽ có hơn 20 tỷ thiết bị kết nối vào mạng IoT toàn cầu. Trong khi đó theo Cisco, đến năm 2020, sẽ có khoảng 50 tỷ đồ vật kết nối vào Internet, bao gồm hàng tỷ thiết bị di động, tivi, máy giặt, xe hơi…

Dự báo đến năm 2020, Internet of Things sẽ tạo ra 4.000 tỷ USD doanh thu, hơn 25 triệu ứng dụng, hơn 25 tỷ hệ thống nhúng và hệ thống thông minh và 50 ngàn tỷ Gigabytes dữ liệu.

Trước xu hướng phát triển này, trao đổi tại Internet Day 2016 diễn ra ngày 21/12 tại Hà Nội, đại diện một số doanh nghiệp viễn thông trong nước cho hay đang có sự chuyển dịch và thay đổi để nắm bắt cơ hội trong bối cảnh doanh thu dịch vụ viễn thông truyền thống đến từ nhắn tin SMS, thoại trong vài năm gần đây liên tục giảm mạnh.

Ông Hoàng Quốc Quyền, Phó Tổng Giám đốc Viettel Telecom cho hay, trong bối cảnh phát triển Internet phát triển mạnh mẽ, tốc độ phát triển thuê bao điện thoại của Việt Nam đã vượt hơn 100 triệu người dùng (trên tổng số 90 triệu người dân), doanh thu thoại và SMS giảm, thực tế đang đòi hỏi không chỉ Viettel mà cả các nhà mạng khác phải có sự chuyển dịch kịp thời sang cung cấp dịch vụ nội dung.

Ngay từ năm 2009, Viettel đã ra sản phẩm thanh toán điện tử BankPlus hỗ trợ người dùng dễ dàng mua bán, trao đổi trên mobile; rồi tiếp đến là dịch vụ OTT Mocha...

“Viettel muốn tạo nên nền tảng lớn nhất cho người dùng được sử dụng, kết nối. Sẵn sàng hợp tác với các nhà cung cấp nội dung để cùng làm, mang tới dịch vụ tốt nhất cho khách hàng”, ông Hoàng Quốc Quyền nói.

Du lịch biển - hay du lịch “Sun & Sea” - luôn là phân khúc du lịch lớn nhất thế giới. Trên 60% du khách châu Âu, 43% du khách Mỹ, 68% khách du lịch Trung Quốc… yêu thích kỳ nghỉ dọc bờ biển để thư giãn, tắm nắng, bơi lội, dã ngoại và tiệc tùng với bạn bè. Đặc biệt, hầu hết khách châu Âu đều chọn đến các bãi biển ngập ánh nắng mặt trời ở châu Á .

Bất động sản ven biển luôn dẫn đầu trong tầm ngắm nhà đầu tư. Chẳng hạn ở Mỹ - nơi nhà đầu tư sở hữu 9 triệu second-home, có đến 33% người chọn mua bất động sản ở khu vực bãi biển, 21% mua ở mặt tiền hồ, chỉ 15% mua nhà nghỉ dưỡng trong nước. Sức hút căn hộ biển chẳng thể chối cãi, chúng không chỉ cho giá trị sinh lời đầu bảng từ chuyển nhượng và khai thác cho thuê, mà còn là nơi tuyệt vời để nhà đầu tư ở, nghỉ dưỡng mỗi năm.

Bình quân tại 12 nước, bất động sản hướng biển định giá cao hơn 58,5% so với đất liền. Nguồn: Knight Frank

Chỉ cần là căn hộ biển, cơ hội sinh lời đã ở ngay trước mắt. Báo cáo gần đây của Knight Frank cho thấy, bất động sản hướng thủy trên toàn cầu có giá trung bình cao hơn 40% so với sản phẩm cùng quy mô, chất lượng nhưng thua về yếu tố tầm nhìn. Trong đó, quỹ căn hộ hướng biển khan hiếm và có mức chênh lệch giá cao nhất (58,5%), theo sau là sông (36,8%) và hồ (32,7%).

Nói về mối liên hệ giữa con người và biển cả, TS. tâm lý Richard Shuster cùng Nhà sinh vật biển Wallace Nichols (Mỹ) đều cho hay, chỉ cần nhìn vào màu xanh lam của biển, sóng não sẽ rơi vào trạng thái thiền định yên bình, hạnh phúc và hài lòng. Trong khi đó, mặt trời và sóng biển làm giải phóng serotonin giảm căng thẳng. TS. Orfeu Buxton (Đại học Pennsylvania) còn phát hiện, tiếng ồn ào chậm rãi của sóng trấn an, xoa dịu và ru ngủ tâm trí.

Nghiên cứu trên 26.000 người Anh năm 2019 cũng cho hay, biển không chỉ mang đến niềm vui nghỉ dưỡng, mà còn tạo ra giá trị sức khỏe thể chất và tinh thần tốt hơn nơi đất liền. Chỉ cần sống gần biển trong phạm vi 1,6km, cơn stress đã giảm tới 40%. 

Tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản ở thành phố du lịch mới nổi

Tại Việt Nam, căn hộ biển cũng là kênh sinh lời hiệu quả cho các nhà đầu tư giải ngân, tiềm năng phát triển rất lớn nhờ “động lực” tăng trưởng kinh tế cao và “trợ lực” cảnh quan thiên nhiên hấp dẫn.

Căn hộ biển thanh khoản cao, giá trị bảo toàn tốt, song để đạt được tỷ suất sinh lời  kỳ vọng, các nhà đầu tư nhanh nhạy thường đãi “vàng ròng” - suất đầu tư ban đầu nhỏ ở thành phố du lịch mới nổi như Quy Nhơn, Phú Yên…; thay vì chọn mua “vàng thỏi” giá cao gấp 5-10 lần ở các thị trường đã có tiếng như Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang…

Bán đảo Phương Mai (Quy Nhơn) với “lợi thế nhân ba” khi 3 mặt hướng biển

Thực tế, Quy Nhơn đã chứng kiến làn sóng nhà đầu tư rục rịch gom hàng từ 2019. Thành phố du lịch nguyên sơ này chỉ mới được khai phá vài năm gần đây, song đã nổi danh trên các bảng xếp hạng top 10 của National Geographic, CNBC (Mỹ), Guardian (Anh), SCMP (HongKong), Bangkok Post (Thái Lan)… Điều này thôi thúc du khách khám phá và chinh phục Quy Nhơn hơn, ngợi khen dải biển hình cánh cung lộng lẫy này không chỉ có “Sun & Sea”  với 72km bãi biển và trên 2.000 giờ nắng/năm, mà còn có Sand (bãi cát) và Serenity (thanh bình) mê đắm lòng người.

Bán đảo Phương Mai thuộc địa phận TP. Quy Nhơn cũng gợi nhà đầu tư quốc tế nhớ đến phố biển nguyên sơ Santa Marta (Colombia), Ambergris Caye (Belize). 15 năm trước, Santa Marta chưa có gì và giá “rẻ như cho”, nhưng giá mỗi căn hộ 2 phòng ngủ view biển hiện đã đạt tới 175.000 USD, 2020 dịch bệnh vẫn tăng giá 23%. Ambergris Caye sôi động, suất đầu tư nhỏ, nhưng tỷ lệ lấp đầy luôn cao nhờ lượng khách quay lại đông đảo.

Dự án Takashi Ocean Suite Kỳ Co (Quy Nhơn) với căn hộ biển giá dự kiến từ 1,39 tỷ đồng. Ảnh phối cảnh dự án

Căn hộ biển chưa bao giờ xuống giá, bởi lợi thế khan hiếm và tiềm năng khai thác cho thuê hấp dẫn. Sau dịch bệnh, đây còn là phân khúc phục hồi đầu tiên với làn sóng du lịch “Sun & Sea” ồ ạt trở lại trên toàn cầu. Do đó, thay vì giam dòng tiền trong dịch, nhiều nhà đầu tư đã săn gom các căn hộ biển mới ra hàng với giá khởi điểm thấp F0 (dưới 1,5 tỷ đồng), chỉ cần trả trước 20%, phần còn lại thanh toán sau khi nhận bàn giao (khoảng 2 năm), tức khi dịch bệnh qua đi và du lịch biển phục hồi.

Dự án đô thị biển Takashi Ocean Suite Kỳ Co với tiềm năng khai thác hấp dẫn

“Nếu dự án đủ pháp lý, trải qua 5 giai đoạn đẩy giá theo tiến độ bàn giao của chủ đầu tư, giá chuyển nhượng hoặc cho thuê luôn đột phá vượt kỳ vọng theo quy luật”, một nhà đầu tư lão luyện cho hay.

Điểm mấu chốt là tìm được vị trí tốt: gần điểm du lịch nghỉ dưỡng hoặc sân bay lớn. Christian Bryant, Chủ tịch IRC Enterprises nhấn mạnh cho thuê nghỉ dưỡng đòi hỏi nghiên cứu thị trường nhiều hơn so với khoản đầu tư bất động sản thông thường, Bryant cho biết, nhiều nhà đầu tư đã kiếm lời gấp 2-5 lần, nhờ cho thuê kỳ nghỉ ngắn hạn trên bất động sản có vị trí tốt, so với cho thuê để ở dài hạn truyền thống.

Ngọc Minh

ThS Minh cho biết, robot được chế tạo từ 2 bộ phận chính là xe ôtô đồ chơi của trẻ em (có lắp chip điều khiển) và thùng chứa 4 ngăn nhỏ để đựng thuốc men, đồ ăn, nước uống. Y bác sĩ sẽ điều khiển robot từ xa qua máy tính bảng, có màn hình camera kết nối internet.

Khu vực hoạt động của robot đa phần là vùng “thoát hồi sức” hay còn gọi là “vùng vàng”, nơi điều trị bệnh nhân Covid-19 từng nguy kịch đã hồi phục, có thể tự ăn uống. Để “đánh thức” từng người bệnh, khi đến nơi cần giao đồ, robot sẽ tự động phát ra âm thanh quen thuộc: “Tâm An phục vụ bạn ở đây, xin vui lòng mở cửa”.

Từ camera kết nối, người điều khiển có thể theo dõi hành trình di chuyển của robot và nắm tình hình bệnh nhân.

Robot đi đến từng giường bệnh để "giao" thức ăn cho bệnh nhân

Anh Minh chia sẻ, Bệnh viện Trung ương Huế đã vận chuyển 3 robot từ Huế vào TP.HCM trong đợt tăng cường này. Do số lượng bệnh nhân đông, y bác sĩ nhiều thời điểm phải làm việc gấp 2-3 lần công suất. Nhờ robot, họ giảm được rất nhiều áp lực công việc cũng như nguy cơ lây nhiễm.

“Trong thời gian tới, khi dịch hạn chế hơn, chúng tôi sẽ tiếp tục nghiên cứu và chế tạo thêm những robot có nhiều cải tiến về cả mẫu mã lẫn chức năng, đáp ứng việc phục vụ người bệnh Covid-19”, ThS Huỳnh Phúc Minh cho hay.

Bệnh nhân Tạ Văn Lợi (62 tuổi, ở quận 3, TP.HCM) chia sẻ: “Chúng tôi gọi chú robot đó là “quản gia phục vụ”, là “người đưa cơm” đến gần F0 mà không ngần ngại virus SARS-CoV-2. Cơm đưa đến lúc nào cũng nóng hổi, còn “người quản gia” này thì đi hết đầu giường này tới đuôi giường nọ, đưa cơm cho từng người bệnh”.

Video: Robot vận chuyển thức ăn, thuốc men đến các buồng bệnh

>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại TP.HCM mới nhất

Quỳnh Anh

Bộ trưởng Y tế: 3 quận, huyện tại TP.HCM đã kiểm soát được dịch

Tình hình dịch Covid-19 tại TP.HCM đang có những chuyển biến khả quan. Có 3 quận huyện là quận 7, huyện Củ Chi và huyện Cần Giờ gần như không phát hiện ca nhiễm mới sau 5 vòng xét nghiệm.

Dịch bệnh kéo dài, chồng của Hoài Thu bị công ty nợ lương nhiều tháng liên tiếp. Nguồn thu nhập giảm đi đáng kể nên hai vợ chồng Hoài Thu quyết định chuyển đến một căn hộ nhỏ hơn và không có nội thất. Vì như vậy, Thu và chồng có thể tranh thủ tự làm nội thất lúc rảnh rỗi, tiết kiệm chi phí.

"Chúng tôi đặt ra một vài tiêu chuẩn chọn nhà, trong đó có nhiều ánh sáng tự nhiên, có điều hòa và giá thuê nằm trong ngân sách. Qua vài lần đi xem nhà, chúng tôi chọn được căn hộ rất ưng và có chị chủ nhà rất đáng mến.

Chúng tôi bắt đầu chuyển vào căn hộ, đặt tạm cái đệm xuống sàn nhà, chuyển mấy bộ quần áo và đồ dùng thực sự cần thiết ra để dùng và bắt đầu kế hoạch của mình", Thu kể lại hành trình tìm tổ ấm của mình.

Theo Dân trí

Nữ kiến trúc sư phá toang bức tường ngăn, thổi hồn cho ngôi nhà 36m2

Ngôi nhà có diện tích 36m2 rất bí và tối nhưng nữ kiến trúc sư đã dùng giải pháp phá bỏ các bức tường ngăn, giúp không gian rộng rãi, xinh xắn hơn.