Nhận định, soi kèo Mainz vs Freiburg, 21h30 ngày 15/3: Đối thủ khó chịu

Những ô cửa kính làm tăng nét hiện đại của căn nhà gỗ, giúp đón gió, đón nắng ngập tràn

Bên trong là các công năng phục vụ cuộc sống, bên ngoài hiên đặt chiếc sofa là không gian thích hợp để hòa mình vào thiên nhiên, tận hưởng cảm giác yên bình khi đọc sách, uống trà

Đây là một ngôi nhà gỗ cấp 4 mang thiết kế trang nhã. Kiến trúc sư đã khéo léo dùng gam màu sáng của những cây gỗ để trung hòa tổng thể bố cục và màu sắc của căn nhà

Nếu muốn sở hữu một ngôi nhà gỗ cấp 4 giá rẻ thì khâu chọn nguyên liệu đặc biệt quan trọng. Có một vài loại gỗ nằm trong phân khúc tầm trung thích hợp như gỗ sồi, xoan đào hay gỗ mít,... giá dao động từ 4 - 15 triệu/m2

Với một căn mà đầy đủ bằng gỗ sẽ có mức giá rất cao. Để giảm thiểu chi phí và tạo không gian mở, có thể phối thêm tường kính hay cửa kính ở một số vị trí phù hợp

Mẫu nhà gỗ cấp 4 hình chữ L vừa có tính thẩm mỹ cao, vừa đảm bảo công năng sử dụng

Mẫu nhà cấp 4 bằng gỗ này được thiết kế với những giá trị truyền thống và hiện đại đan xen

Đây là mẫu nhà gỗ với kiểu kiến trúc đơn sơ, giản dị đặc trưng của Nhật Bản. Căn nhà hình vuông rất độc đáo, phần cửa kính khá lớn giúp tận dụng đầy đủ ánh sáng từ bên ngoài

Mẫu nhà gỗ cấp 4 mái bằng hiện đại không sử dụng các cột tròn như nhà gỗ truyền thống. Nhà có không gian mở, sử dụng nhiều cửa kính và các chi tiết trang trí cũng chỉ là những đường nét, hình khối thẳng đơn giản được kết hợp tinh tế

Thanh Thu  (Tổng hợp)

Lưu ý quan trọng khi chọn gỗ thông, gỗ xoan làm nhà

Nếu sử dụng các loại gỗ quý, gỗ cao cấp để xây nhà thì chi phí sẽ rất cao. Để sở hữu một căn nhà gỗ giá rẻ, bạn có thể tham khảo những loại gỗ có mức giá hợp lý mà vẫn đảm bảo yếu tố bền đẹp.

Đón đầu chính sách, một tập đoàn lớn về nhà ở tại TP.HCM đã triển khai chương trình “100 căn hộ đầu tiên chào đón Kiều bào và người nước ngoài”, với nhiều ưu đãi như: Cam kết cho thuê tương đương 8%/năm và gói dịch vụ hỗ trợ quản lý trong giai đoạn hoàn thiện nội thất, cam kết hoàn tiền mua nhà cộng lãi suất phát sinh nếu trong vòng 1 tháng từ thời điểm giao nhà khách hàng chưa hài lòng về sản phẩm…

Các chủ đầu tư như Phú Mỹ Hưng, Novaland, Capitaland, Tấc Đất Tấc Vàng, Phát Đạt… đều trong tư thế sẵn sàng cho làn sóng người nước ngoài mua nhà hoặc chuyển đổi từ hình thức đang thuê căn hộ trở thành khách mua. Tuy nhiên, thống kê sơ bộ trên thị trường, lượng giao dịch liên quan đến người nước ngoài vẫn chiếm tỉ lệ thấp.

Một số dự án căn hộ cao cấp tại TP.HCM nhận được nhiều sự quan tâm của người nước ngoài có thể kể đến: Vinhomes Central Park (Q.Bình Thạnh), The Sun Avenue (Q.2), The Botanica (Q.Tân Bình), Scenic Valley (Q.7), Sunrise CityView (Q.7)… Phân khúc đất nền tại Bình Dương, dự án New Central Park cũng thu hút sự quan tâm của nhiều chuyên gia Đài Loan, Hàn Quốc… đến tìm hiểu.

Trong số đó, dự án Vinhomes Central Park là dự án hiếm hoi công bố 112 căn hộ được đăng ký đặt mua trong ngày 1/7. Phú Mỹ Hưng là nơi tập trung khá đông người nước ngoài sinh sống nhưng không có sự đột biến về việc người nước ngoài mua nhà. Con số 100 căn hộ dành riêng cho người nước ngoài của Novaland cũng quá ít so với lượng tiêu thụ hàng ngàn căn mỗi năm của Tập đoàn này.

Ông Hoàng Anh Tuấn, TGĐ Công ty Tấc Đất Tấc Vàng, cho biết, người nước ngoài khá thận trọng khi tìm hiểu dự án. Bên cạnh những yếu tố tiềm năng gia tăng giá trị thì họ đặc biệt chú ý về pháp lý. Thực tế tại dự án New Central Park, hơn 80% sản phẩm đất nền đã được bán cho khách Việt Nam, trong khi người nước ngoài họ vẫn đợi Nghị định, Thông tư hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở.

Nhìn tổng thể thị trường, ông Phan Công Chánh, Chủ tịch HĐQT CTCP Tư vấn Đầu tư Phú Vinh, cho rằng, thị trường sẽ khó có sự đột biến giao dịch do người nước ngoài hoặc Việt kiều. Theo ông Chánh, nếu cho Việt kiều đứng tên sở hữu bất động sản thì có thể dẫn đến xu hướng đổi tên sang chủ thật, vì lâu nay nhiều Việt kiều vẫn nhờ người thân đứng tên khi mua nhà đất.

Đối với người nước ngoài, ông Phan Công Chánh cho rằng, nếu chỉ làm việc ngắn hạn tại Việt Nam, việc mua tài sản sẽ không thuận tiện so với đi thuê. Việc mua nhà chỉ khả thi với 1 tỷ lệ nhỏ những người làm việc lâu dài hoặc kết hôn với người Việt Nam.

Ở góc độ đầu tư, Troy Griffiths, PGĐ điều hành Savills Việt Nam, cho rằng, Luật sửa đổi sẽ góp phần nâng sức cạnh tranh của thị trường bất động sản Việt Nam trong khu vực. Theo số liệu Savills khảo sát, về lợi tức cho thuê tại một số các thành phố trong khu vực và trên thế giới cho thấy Việt Nam là nơi mang lại lợi nhuận khá cao.

Từ quy định của Luật Nhà ở ra thực tế vẫn còn chờ hướng dẫn. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM, phân tích, bán nhà cho người nước ngoài chẳng khác gì “xuất khẩu tại chỗ”. Điều này sẽ góp phần kích thích thị trường bất động sản phát triển. Do vậy, các cơ quan chức năng cần sớm ban hàng các Nghị định, Thông tư hướng dẫn để khơi thông nhu cầu.

Quốc Tuấn

Đáp trả với kiểu lái xe "điền vào chỗ trống" đó, tài xế xe container bất ngờ đánh lái sang trái, ép người phụ nữ đi xe máy phải tạt vội sang làn kế bên rồi tăng tốc vượt đèn vàng qua ngã tư.

Hành động "dằn mặt" của lái xe container khiến nhiều người tham gia giao thông chứng kiến không khỏi nổi gai ốc.

Mạnh Dũng  (video: Phạm Văn Thế)

Link sản phẩm: https://www.fujitsu.com/global/products/computing/servers/primergy/rack/rx2530m5/

Với xuất phát điểm là một trong những nhà sản xuất máy chủ Mainframe đầu tiên, kết tinh kinh nghiệm nghiên cứu phát triển và sản xuất qua hơn nửa thế kỷ, Fujitsu đã kết hợp hoàn chỉnh giữa công nghệ và triết lý Takumi (nghệ nhân) trong toàn bộ dải sản phẩm của mình. Thế hệ máy chủ 2U mới nhất là PRIMERGY RX2540M5 đã được nhiều đơn vị sử dụng và đánh giá tích cực. Thiết bị góp phần cung cấp giải pháp cơ sở hạ tầng tối ưu. Dòng máy này đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp trong lĩnh vực tài chính ngân hàng, các cơ quan nhà nước có nhu cầu quản lý và xử lý một lượng lớn dữ liệu một cách hiệu quả nhất.

Với kích thước 2U, FUJITSU PRIMERGY RX2540 M5 mang lại tính linh hoạt, khả năng mở rộng cao, đồng thời vẫn đảm bảo công năng tối đa, mang lại sự tin cậy và giúp cân bằng giữa chi phí và hiệu năng. Được trang bị công nghệ bộ nhớ DDR4 mới lên đến 3TB, máy chủ RX2540 M5 giúp tăng cường hiệu suất ứng dụng để cơ sở hạ tầng dễ dàng đáp ứng tốc độ tăng trưởng dữ liệu, đồng thời hỗ trợ đắc lực cho hoạt động kinh doanh hiệu quả và bền vững của doanh nghiệp. Giống như sản phẩm mới nhất PRIMERGY RX4770M5, máy chủ RX2540M5 cũng chú trọng vào khả năng xử lý, bộ nhớ lớn cho phép chạy CSDL trực tiếp, dung lượng lưu trữ trong cực lớn, luồng kết nối I/O vào ra (kết nối mạng, kết nối lưu trữ, ...) được thông suốt với 8 khe PCIe mở rộng. Đây là những thông số lý tưởng của máy chủ cỡ vừa, mang lại hiệu năng tối ưu trong hạ tầng CNTT của tổ chức và doanh nghiệp.

Siêu máy chủ mini PRIMERGY GX2460M1: Kích thước nhỏ với khả năng xử lý khổng lồ

Máy chủ GX2460M1 là sản phẩm mới trong dải máy chủ của Fujitsu với kiến trúc đặc thù nhằm giải quyết các bài toán đòi hỏi tính toán hiệu năng cao, hỗ trợ đắc lực cho nghiên cứu khoa học, ứng dụng trí tuệ nhân tạo.

Trước hết, đây là dòng máy chủ cho phép tích hợp tới 4 card GPU tăng tốc độ tính toán nhưng lại có chi phí hợp lý. Với số lượng card GPU lớn, PRIMERGY GX2460 M1 tự tin là cỗ máy lý tưởng để xử lý siêu mạnh với các bài toán cao tải, thích hợp với cả nghiên cứu và sản xuất kinh doanh với các lĩnh vực như: Deep Learning, khoa học dữ liệu, xử lý song song hiệu năng cao (HPC), ảo hóa máy tính người dùng (VDI), xử lý đồ họa, phát triển ứng dụng, ...

Bên cạnh cổng kết nối có sẵn, dòng máy chủ này cho phép mở rộng về lưu trữ cũng như giao thức mạng như: 8 ổ PCIe-SSD bảo đảm lưu trữ dung lượng lớn đọc ghi tức thời, 6 khe cắm mở rộng tương thích mọi loại card điều khiển kết nối. Tùy theo nhu cầu hạ tầng và ngân sách, người dùng có thể chọn cấu hình phù hợp nhất.

Nếu như trong các hệ thống siêu máy tính, vấn đề cấp nguồn và làm mát luôn phải được đầu tư cực kỳ cẩn thận với những giải pháp như điều hòa công suất lớn, bể bơm nhiệt làm mát bằng chất lỏng, thì với GX2460 M1, chúng ta có được một siêu máy tính thu nhỏ với năng lực xử lý đáng nể (tích hợp lên tới hai mươi nghìn lõi vi xử lý) mà lại hoạt động tốt trong môi trường trung tâm dữ liệu thông thường. Có thể nói GX2460 M1 đã biến khái niệm siêu máy tính xa vời và đắt đỏ thành một thực thể phổ thông mà mọi tổ chức hay doanh nghiệp đều có thể sở hữu khi có nhu cầu giải quyết dữ liệu lớn và các bài toán phức tạp trên lộ trình chuyển đổi số.

Link sản phẩm: https://www.fujitsu.com/global/products/computing/servers/primergy/gpu/gx2460m1/index.html

Kết luận

Máy chủ với kích thước quá lớn sẽ là sự lãng phí không gian trong trung tâm dữ liệu, đi kèm với đòi hỏi cao về cấp nguồn và làm mát. Ngược lại, máy chủ nhỏ đôi khi không đủ kích thước vật lý để bố trí đầy đủ ổ cứng hoặc các thành phần xử lý. Nằm ở phân khúc tầm trung, kích cỡ hợp lý tối ưu, các máy chủ 2U vẫn đang chiếm một thị phần đáng kể. Với Fujitsu, hãng vẫn tiếp tục chú trọng máy chủ chiến lược là PRIMERGY RX2540M5, là dòng máy với khả năng xử lý mạnh mẽ, bộ nhớ lớn, tích hợp được nhiều ổ cứng cũng như có nhiều khe cắm mở rộng, phù hợp với rất nhiều mô hình hạ tầng khác nhau từ ảo hóa tới chạy CSDL. Đồng thời, Fujtitsu đã phát triển mẫu máy chủ 2U mới nhất là PRIMERGY GX2460M1 nhằm đáp ứng nhu cầu về máy tính hiệu năng cao, trí tuệ nhân tạo. Nằm trong một hạ tầng CNTT thế hệ mới, phục vụ cho công cuộc chuyển đổi số – xu thế tất yếu của thời đại – cặp đôi này là sự phối hợp bổ sung lẫn nhau một cách hoàn hảo, vừa bảo đảm cung cấp tài nguyên xử lý trên nền tảng mở x86 của Intel nhằm triển khai những CSDL và ứng dụng chuẩn, vừa cho phép tích hợp tối đa các card xử lý siêu tải để nhận và giải quyết lượng dữ liệu lớn từ các ứng dụng đó, thực thi tính toán và sử dụng trí tuệ nhân tạo nhằm hỗ trợ doanh nghiệp và tổ chức đưa ra mô hình tối ưu, bảo đảm mọi quyết sách và đối ứng được tức thời, hiện thực hóa và góp phần đưa các dự án chuyển đổi số vào vận hành thực tế.

An Nhiên