Gần 1 tháng kể từ khi Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) ban hành văn bản Hướng dẫn nghiệp vụ cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội (NƠXH) nhưng những người muốn vay tiền vẫn phải chờ.

Mòn mỏi chờ…

Rời Bình Định vào Sài Gòn đã 13 năm, anh Lê Minh Hoàng rất khao khát sở hữu ngôi nhà để ổn định. Vợ anh là giáo viên ở quận 12, còn anh làm việc ở khu công nghiệp Tân Bình.

Trước Tết Nguyên đán, anh chạy lo thủ tục vay gói 30.000 tỷ đồng để mua chung cư tại dự án nhà ở Gia đình cán bộ Quân khu 7 tại đường Trưng Mỹ Tây, quận 12, nhưng hồ sơ không đạt. Anh tiếp tục gõ cửa các ngân hàng tìm cơ hội vay vốn giá rẻ.

Sau khi biết có gói lãi suất cho vay 4,8%/năm từ Ngân hàng CSXH, anh Hoàng đến hỏi thì được biết, chưa có vốn từ ngân hàng Nhà nước rót về nên chưa thể cho vay.

“Gói lãi suất 4,8% chỉ kéo dài đến ngày 31/12/2016 nhưng bây giờ vẫn chưa có tiền. Trong khi khách hàng còn phải chuẩn bị hồ sơ, công chứng rất nhiều giấy tờ. Tôi đã bỏ lỡ cơ hội vay gói 30.000 tỷ đồng nên mong được vay tiền lần nay nhưng lại không biết phải chờ đến bao giờ”, anh Hoàng nói.

Tương tự, sau khi nghe có gói vay tiền mua nhà với lãi suất 4,8%, anh Đoàn Thanh Trà ở quận Bình Tân cũng sốt sắng liên hệ với các chủ đầu tư bán NƠXH như Hoàng Quân… thì đều nhận được câu trả lời là chưa thể áp dụng mức vay này được vì chưa có hướng dẫn từ Ngân hàng CSXH.

“Biết có gói vay với lãi suất 4,8%, tôi rất mừng vì mình còn cơ hội sở hữu nhà. Hai vợ chồng thu nhập hơn 10 triệu đồng/tháng. Nếu vay bằng lãi suất thương mại thì không thể kham nổi”, anh Trà cho hay.

Thực tế cho thấy, với thu nhập trên dưới 10 triệu đồng của đại đa số người dân, nếu không có sự hỗ trợ của Nhà nước về lãi suất, giấc mơ an cư của nhiều người khó mà thành hiện thực.

{keywords}

Giấc mơ NƠXH hiện còn quá xa vời đối với nhiều người mặc dù trên danh nghĩa họ được Nhà nước hỗ trợ không ít.


Chưa biết đến bao giờ mới có tiền

Đến tháng 6/2016, ngân hàng Nhà nước cũng có thông tư hướng dẫn tổ chức tín dụng cho vay vốn ưu đãi thực hiện chính sách nhà ở xã hội và có công văn chỉ đạo Ngân hàng CSXH và 4 ngân hàng cổ phần thương mại nhà nước: Agribank, BIDV, Vietcombank, VietinBank hỗ trợ người dân mua nhà ở xã hội theo Nghị định 100. Tuy nhiên, hiện nay người cần vay tiền vẫn chưa thể tiếp cận được với gói vay ưu đãi này.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), kết quả khảo sát nhu cầu mua, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn TP.HCM giai đoạn 2016 – 2020 do Viện Nghiên cứu Phát triển TP.HCM thực hiện cho thấy, đã có đến 81.000 hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu.

Trong đó, cán bộ công chức: 10.000, hộ thu nhập nghèo và cận nghèo: 39.000, lao động trong khu công nghiệp: 17.000. Tuy nhiên, việc triển khai chính sách NƠXH đang bị ách tắc do chưa bố trí được nguồn vốn từ ngân sách do có nhiều ý kiến khác nhau giữa các bộ, ngành.

Chẳng hạn, Bộ Tài chính đã có văn bản số 6753 trình Thủ tướng Chính phủ cho phép sửa đổi Nghị định 100/2015/NĐ – CP: Bỏ quy định Ngân hàng CSXH thực hiện cho vay chương trình NƠXH. Quy định lại về lãi suất cho vay bằng mức lãi suất cho vay tối đa do Thống đốc ngân hàng Nhà nước quyết định áp dụng cho các lĩnh vực ưu tiên, kỳ hạn ngắn.

Không cấp bù chênh lệch lãi suất vì với quy định này thì đối tượng vay đầu tư xây dựng NƠXH đã được hưởng ưu đãi. Về nguồn vốn thực hiện thì đề nghị ngân hàng Nhà nước cho tổ chức tín dụng vay tái cấp vốn với lãi suất tái cấp vốn hiện nay.

Gói lãi suất cho vay ưu đãi là 4,8%/năm, tương đương 0,4%/tháng được thực hiện theo Quyết định số 1013/2016 về lãi suất cho vay NƠXH tại Ngân hàng CSXH theo quy định tại Nghị định 100/2015 của Chính phủ.

Đối tượng được vay là người thu nhập thấp, sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, cán bộ, công chức, viên chức… Người mua, thuê NƠXH sẽ được vay tối đa 80% giá trị hợp đồng mua, thuê mua NƠXH.

Trường hợp xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở thì mức vốn cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án vay và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay.

Thời gian cho vay tối thiểu là 15 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên. Người mua, thuê NƠXH không được thế chấp, chuyển nhượng nhà ở dưới mọi hình thức trong 5 năm.

Trong khi đó, Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã có văn bản số 3923 nêu lý do, ngân sách Nhà nước dành cho đầu tư phát triển còn khó khăn, nhu cầu chi thường xuyên lớn. Do vậy, Bộ Kế hoạch và Đầu tư kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Xây dựng phối hợp với ngân hàng CSXH và các cơ quan có liên quan huy động các nguồn vốn khác ngoài ngân sách để thực hiện chính sách hỗ trợ NƠXH.

Còn Bộ Xây dựng đã có văn bản số 1138 gửi Văn phòng Chính phủ nêu ý kiến: Bộ Tài chính đề xuất bỏ quy định Ngân hàng CSXH thực hiện cho vay chương trình NƠXH là không hợp lý, vì đã được quy định trong Luật Nhà ở 2014 và Nghị định 100/2015/NĐ – CP.

“Nguồn vốn phục vụ thực hiện chính sách NƠXH từ năm 2016 – 2020 và hàng năm phụ thuộc vào khả năng chi ngân sách Nhà nước. Năm 2016 có thể coi là năm đầu tiên thực hiện chính sách mới về NƠXH theo Luật Nhà ở 2014. Do vậy, Hiệp hội thống nhất với ý kiến của Bộ Xây dựng kiến nghị Chính phủ giao cho Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, đề xuất bố trí từ 500 – 1.000 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách trong năm 2016 để ngân hàng Nhà nước có căn cứ tái cấp vốn và cấp bù lãi suất nhằm thực hiện chính sách NƠXH”, ông Châu nói.

Ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó Giám đốc ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM cho biết, theo nguyên tắc thì ngân hàng Nhà nước sẽ rót vốn về cho Ngân hàng CSXH. Từ đó, ngân hàng này sẽ chuyển tiền về cho các chi nhánh để triển khai cho khách hàng vay.

“Tuy nhiên, tôi không nắm được thông tin khi nào gói tín dụng này sẽ tới được tay khách hàng. Tôi sẽ hỏi lại thông tin từ ngân hàng Nhà nước rồi trả lời sau”, ông Minh nói.

Theo Báo Pháp luật

Giấc mơ NƠXH hiện còn quá xa vời đối với nhiều người mặc dù trên danh nghĩa họ được Nhà nước hỗ trợ không ít.
" />

Dài cổ… chờ mua nhà ở xã hội

Thời sự 2025-02-21 13:34:31 6865

Gần 1 tháng kể từ khi Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) ban hành văn bản Hướng dẫn nghiệp vụ cho vay ưu đãi để mua,àicổchờmuanhàởxãhộbong da laliga thuê mua nhà ở xã hội (NƠXH) nhưng những người muốn vay tiền vẫn phải chờ.

Mòn mỏi chờ…

Rời Bình Định vào Sài Gòn đã 13 năm, anh Lê Minh Hoàng rất khao khát sở hữu ngôi nhà để ổn định. Vợ anh là giáo viên ở quận 12, còn anh làm việc ở khu công nghiệp Tân Bình.

Trước Tết Nguyên đán, anh chạy lo thủ tục vay gói 30.000 tỷ đồng để mua chung cư tại dự án nhà ở Gia đình cán bộ Quân khu 7 tại đường Trưng Mỹ Tây, quận 12, nhưng hồ sơ không đạt. Anh tiếp tục gõ cửa các ngân hàng tìm cơ hội vay vốn giá rẻ.

Sau khi biết có gói lãi suất cho vay 4,8%/năm từ Ngân hàng CSXH, anh Hoàng đến hỏi thì được biết, chưa có vốn từ ngân hàng Nhà nước rót về nên chưa thể cho vay.

“Gói lãi suất 4,8% chỉ kéo dài đến ngày 31/12/2016 nhưng bây giờ vẫn chưa có tiền. Trong khi khách hàng còn phải chuẩn bị hồ sơ, công chứng rất nhiều giấy tờ. Tôi đã bỏ lỡ cơ hội vay gói 30.000 tỷ đồng nên mong được vay tiền lần nay nhưng lại không biết phải chờ đến bao giờ”, anh Hoàng nói.

Tương tự, sau khi nghe có gói vay tiền mua nhà với lãi suất 4,8%, anh Đoàn Thanh Trà ở quận Bình Tân cũng sốt sắng liên hệ với các chủ đầu tư bán NƠXH như Hoàng Quân… thì đều nhận được câu trả lời là chưa thể áp dụng mức vay này được vì chưa có hướng dẫn từ Ngân hàng CSXH.

“Biết có gói vay với lãi suất 4,8%, tôi rất mừng vì mình còn cơ hội sở hữu nhà. Hai vợ chồng thu nhập hơn 10 triệu đồng/tháng. Nếu vay bằng lãi suất thương mại thì không thể kham nổi”, anh Trà cho hay.

Thực tế cho thấy, với thu nhập trên dưới 10 triệu đồng của đại đa số người dân, nếu không có sự hỗ trợ của Nhà nước về lãi suất, giấc mơ an cư của nhiều người khó mà thành hiện thực.

{ keywords}

Giấc mơ NƠXH hiện còn quá xa vời đối với nhiều người mặc dù trên danh nghĩa họ được Nhà nước hỗ trợ không ít.


Chưa biết đến bao giờ mới có tiền

Đến tháng 6/2016, ngân hàng Nhà nước cũng có thông tư hướng dẫn tổ chức tín dụng cho vay vốn ưu đãi thực hiện chính sách nhà ở xã hội và có công văn chỉ đạo Ngân hàng CSXH và 4 ngân hàng cổ phần thương mại nhà nước: Agribank, BIDV, Vietcombank, VietinBank hỗ trợ người dân mua nhà ở xã hội theo Nghị định 100. Tuy nhiên, hiện nay người cần vay tiền vẫn chưa thể tiếp cận được với gói vay ưu đãi này.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), kết quả khảo sát nhu cầu mua, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn TP.HCM giai đoạn 2016 – 2020 do Viện Nghiên cứu Phát triển TP.HCM thực hiện cho thấy, đã có đến 81.000 hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu.

Trong đó, cán bộ công chức: 10.000, hộ thu nhập nghèo và cận nghèo: 39.000, lao động trong khu công nghiệp: 17.000. Tuy nhiên, việc triển khai chính sách NƠXH đang bị ách tắc do chưa bố trí được nguồn vốn từ ngân sách do có nhiều ý kiến khác nhau giữa các bộ, ngành.

Chẳng hạn, Bộ Tài chính đã có văn bản số 6753 trình Thủ tướng Chính phủ cho phép sửa đổi Nghị định 100/2015/NĐ – CP: Bỏ quy định Ngân hàng CSXH thực hiện cho vay chương trình NƠXH. Quy định lại về lãi suất cho vay bằng mức lãi suất cho vay tối đa do Thống đốc ngân hàng Nhà nước quyết định áp dụng cho các lĩnh vực ưu tiên, kỳ hạn ngắn.

Không cấp bù chênh lệch lãi suất vì với quy định này thì đối tượng vay đầu tư xây dựng NƠXH đã được hưởng ưu đãi. Về nguồn vốn thực hiện thì đề nghị ngân hàng Nhà nước cho tổ chức tín dụng vay tái cấp vốn với lãi suất tái cấp vốn hiện nay.

Gói lãi suất cho vay ưu đãi là 4,8%/năm, tương đương 0,4%/tháng được thực hiện theo Quyết định số 1013/2016 về lãi suất cho vay NƠXH tại Ngân hàng CSXH theo quy định tại Nghị định 100/2015 của Chính phủ.

Đối tượng được vay là người thu nhập thấp, sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, cán bộ, công chức, viên chức… Người mua, thuê NƠXH sẽ được vay tối đa 80% giá trị hợp đồng mua, thuê mua NƠXH.

Trường hợp xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở thì mức vốn cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án vay và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay.

Thời gian cho vay tối thiểu là 15 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên. Người mua, thuê NƠXH không được thế chấp, chuyển nhượng nhà ở dưới mọi hình thức trong 5 năm.

Trong khi đó, Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã có văn bản số 3923 nêu lý do, ngân sách Nhà nước dành cho đầu tư phát triển còn khó khăn, nhu cầu chi thường xuyên lớn. Do vậy, Bộ Kế hoạch và Đầu tư kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Xây dựng phối hợp với ngân hàng CSXH và các cơ quan có liên quan huy động các nguồn vốn khác ngoài ngân sách để thực hiện chính sách hỗ trợ NƠXH.

Còn Bộ Xây dựng đã có văn bản số 1138 gửi Văn phòng Chính phủ nêu ý kiến: Bộ Tài chính đề xuất bỏ quy định Ngân hàng CSXH thực hiện cho vay chương trình NƠXH là không hợp lý, vì đã được quy định trong Luật Nhà ở 2014 và Nghị định 100/2015/NĐ – CP.

“Nguồn vốn phục vụ thực hiện chính sách NƠXH từ năm 2016 – 2020 và hàng năm phụ thuộc vào khả năng chi ngân sách Nhà nước. Năm 2016 có thể coi là năm đầu tiên thực hiện chính sách mới về NƠXH theo Luật Nhà ở 2014. Do vậy, Hiệp hội thống nhất với ý kiến của Bộ Xây dựng kiến nghị Chính phủ giao cho Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, đề xuất bố trí từ 500 – 1.000 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách trong năm 2016 để ngân hàng Nhà nước có căn cứ tái cấp vốn và cấp bù lãi suất nhằm thực hiện chính sách NƠXH”, ông Châu nói.

Ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó Giám đốc ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM cho biết, theo nguyên tắc thì ngân hàng Nhà nước sẽ rót vốn về cho Ngân hàng CSXH. Từ đó, ngân hàng này sẽ chuyển tiền về cho các chi nhánh để triển khai cho khách hàng vay.

“Tuy nhiên, tôi không nắm được thông tin khi nào gói tín dụng này sẽ tới được tay khách hàng. Tôi sẽ hỏi lại thông tin từ ngân hàng Nhà nước rồi trả lời sau”, ông Minh nói.

Theo Báo Pháp luật

Giấc mơ NƠXH hiện còn quá xa vời đối với nhiều người mặc dù trên danh nghĩa họ được Nhà nước hỗ trợ không ít.
本文地址:http://account.tour-time.com/html/891b498833.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Galatasaray vs AZ Alkmaar, 00h45 ngày 21/2: Khách đi tiếp

Tại báo cáo quý I/2016 về tình hình thực hiện Nghị quyết 36a của Chính phủ về Chính phủ điện tử, Văn phòng Chính phủ đã cho biết về tiến độ triển khai một số nhiệm vụ cụ thể của các bộ, ngành, trong đó có Bộ TT&TT.

Cụ thể, theo Văn phòng Chính phủ, với nhiệm vụ đề xuất chính sách thu hút và sử dụng chuyên gia giỏi về CNTT phục vụ cơ quan nhà nước, Bộ TT&TT đang xin ý kiến các bộ, ngành,  địa phương về kinh nghiệm, giải pháp thu hút chuyên gia CNTT giỏi vào làm việc trong cơ quan nhà nước để có cơ sở xây dựng chính sách chung áp dụng trong cả nước.

Thực hiện nhiệm vụ Chính phủ giao là xây dựng và hướng dẫn thực hiện ứng dụng CNTT kết hợp với Hệ thống quản lý chất lượng ISO (ISO điện tử), Bộ TT&TT triển khai theo 4 bước gồm: Xây dựng và áp dụng Hệ thống quản lý chất lượng theo Tiêu chuẩn TCVN ISO 9001:2008; Số hóa các tài liệu hệ thống, quy trình hệ thống và quy trình công việc đã ban hành trong Hệ thống quản lý chất lượng và đăng tải các tài liệu, quy trình này lên trang thông tin điện tử hoặc hệ thống Văn phòng điện tử của cơ quan/đơn vị; Triển khai cung cấp dịch vụ công trực tuyến mức độ 3, 4 đối với các thủ tục hành chính đã được quy trình hóa trong hệ thống quản lý chất lượng; và ứng dụng CNTT đối với các quy trình khác trong hệ thống quản lý chất lượng nếu thấy cần thiết.

Đồng thời, Bộ TT&TT cũng có báo cáo kết quả một năm triển khai thí điểm thuê dịch vụ CNTT theo Quyết định số 80 ngày 30/12/2014 của Thủ tướng Chính phủ.

">

Tháng 9/2016, Bộ TT&TT sẽ ban hành Thông tư về đầu tư theo hình thức PPP


Khi bạn thu nhỏ ứng dụng (nhấn nút home), quy trình sẽ được đóng băng và lưu trong bộ nhớ. Ứng dụng được thu nhỏ sẽ chỉ có 10 phút để hoàn tất bất cứ công việc nào mà nó đang thực hiện dang dở trước khi bị tắt hoàn toàn. Tuy nhiên, cũng có một số ngoại lệ đối với các ứng dụng sau:

Ảnh minh họa


- Các ứng dụng được cấp phép truy cập thông tin GPS

- Các ứng dụng bản đồ được thiết kế để chỉ đường

- Ứng dụng điện thoại tích hợp sẵn, FaceTime và các ứng dụng VoIP (chẳng hạn như Skype) đang thực hiện cuộc gọi

- Các ứng dụng tạo nhạc, phát lại nhạc và ghi âm

Điều đó có nghĩa là gì? Bất cứ ứng dụng nào được cấp phép truy cập thông tin GPS đều có thể chạy ngầm tùy thích. Ngoài ra, các ứng dụng liệt kê ở trên, nhất là các ứng dụng được Apple cấp phép chạy ngầm, chẳng hạn như Dropbox – sử dụng dữ liệu vị trí để giữ cho ứng dụng luôn được kích hoạt và chạy ngầm trên hệ thống.

Với các ứng dụng trên, bạn nên thận trọng nếu quan sát thấy pin tụt nhanh hơn mức thông thường. Bạn có thể vào  Settings > Privacy > Location Services để xem những ứng dụng nào được cấp phép và nếu không cần thiết thì hãy loại bỏ không cho phép chúng sử dụng dữ liệu định vị.

Tự e-mail thông báo nhắc việc cho bản thân

Ảnh minh họa

Đã qua rồi cái thời bạn phải e-mail các thông báo nhắc việc cho chính mình. iPhone có rất nhiều công cụ ghi chép tuyệt vời mà bạn có thể tận dụng, chẳng hạn như Notes, Evernote hoặc oneNote. Evernote là ứng dụng đa nền tảng, trong khi oneNote của Microsoft có khả năng tương thích rất tốt và được hỗ trợ chu đáo. Các nền tảng này đều hỗ trợ file đính kèm như ảnh, video và tài liệu. Nếu bạn cần ứng dụng ghi chép đơn giản hơn thì hãy thử qua Simplenote.

Không đặt mật khẩu cho điện thoại

Nếu bạn có một chiếc iPad chỉ sử dụng ở nhà thì việc không đặt mật khẩu cho thiết bị là có thể hiểu được. Tuy nhiên, iPhone là chiếc điện thoại bạn luôn mang theo bên mình đi ra ngoài, tới nơi làm việc và rất nhiều nơi khác. Sẽ rất rủi ro nếu bạn không đặt mật khẩu cho chiếc điện thoại của mình. Ngoài ra, bạn cũng không nên đặt các mật khẩu đơn giản kiểu như 1234.

Tại sao lại như vậy? Chiếc iPhone thường gắn với địa chỉ e-mail chính của bạn trên điện thoại. Nếu người nào đó ác ý cầm chiếc điện thoại của bạn, họ sẽ đọc được những thông tin cá nhân. Nghiêm trọng hơn, hầu hết các tài khoản mạng xã hội, mua sắm… đều gắn với địa chỉ e-mail nên tốt nhất là bạn cần thận trọng.

Với iOS9, Apple đã nâng cấp cơ chế mật khẩu (passcode) của iPhone lên 6 số - tạo ra tổng cộng 990.000 kết hợp mật khẩu – rất khó phá bằng cơ chế "brute force", một dạng tấn công từng được công bố hồi tháng 3 vừa qua. Những chiếc iPhone đời mới thậm chí còn được trang bị máy quét vân tay, giúp đơn giản hóa quá trình đăng nhập và tăng cường an ninh, an toàn cho chiếc điện thoại.

Nếu muốn đặt mật khẩu phức tạp hơn một chút cho iPhone, bạn có thể tắt chức năng mật khẩu đơn giản trong phần Settings > Touch ID & Passcode > Simple Passcode > Off đi.

Tìm kiếm ứng dụng trong các folder

Cũng giống hầu hết người dùng iPhone, bạn có thể có rất nhiều ứng dụng trên máy, tất cả đều được sắp xếp theo dạng các folder liên quan. Kể cả nếu bạn không có nhiều ứng dụng trên điện thoại, khả năng có những folder ứng dụng không sử dụng tới là khá cao.

Folder là nơi duyệt ứng dụng rất tiện, nhưng lại không phù hợp nếu tìm kiếm ứng dụng nào đó khi cần ngay. Tính năng tổ chức ứng dụng của Apple cần phải cải thiện hơn nữa. Hiện tại, các folder chứa nhiều trang ứng dụng được trải dài qua nhiều trang màn hình rất khó tìm kiếm.  

Để tìm kiếm và kích hoạt nhanh ứng dụng trên iPhone, tốt nhất nên sử dụng tính năng tìm kiếm tích hợp sẵn trên điện thoại. Bạn càng sử dụng nhiều tính năng này, chúng càng thông minh hơn bởi có khả năng học hỏi thói quen sử dụng của người dùng. Ngoài ra, để tăng cường khả năng tìm kiếm hiệu quả, bạn có thể đặt các ứng dụng lên trên đầu kết quả tìm kiếm (và loại bỏ khỏi danh sách các kết quả không mong muốn) bằng cách tinh chỉnh trong Settings > General > Spotlight Search.

Để quá nhiều thông báo

Thông báo tức thì là một trong những "di sản" hay nhất của smartphone. Phải công nhận chúng rất hữu ích, tuy nhiên việc để quá nhiều thông báo và có rất nhiều thông báo không cần thiết sẽ khiến cho bạn sao nhãng và lỡ mất những thông báo quan trọng. Ngoài ra, việc để quá nhiều thông báo còn khiến cho pin điện thoại tụt nhanh chóng. Nếu bạn đang ở bên ngoài, các thông báo liên tục dồn về, bạn sẽ mất kha khá thời lượng pin cho những việc không cần thiết.

Bạn có thể tinh chỉnh phần thông báo trong mục Settings > Notifications. Hãy tắt bỏ chức năng thông báo của những ứng dụng không cần thiết đi. 

">

Những thói quen xấu cần bỏ trên iPhone

Siêu máy tính dự đoán Atalanta vs Club Brugge, 00h45 ngày 19/2

Play">

Bị biến thành 'người ngoài hành tinh' vì không trả tiền taxi

BI VI

">

Hồ ly 9 đuôi Ahri yêu kiều khiến bao người xao xuyến

1. Seravy

Seravy là một pháp sư mạnh nhất thế giới ở vương quốc của công chúa Chacha trong manga Akazukin Chacha. Trước khi trở thành người bảo hộ cho công chúa, Seravy từng hạ gục nhiều pháp sư khét tiếng trong giới phù thủy, thậm chí hạ gục cả cô phù thủy quyền lực Dorothy.

Ở đời thường Seravy là một người thầy giáo tốt bụng, luôn quan tâm đến mọi người xung quanh. Anh thích nấu nướng, làm bánh và chăm sóc nhóm của Chacha. Do đó anh như một người cha thứ 2 của cô bé Chacha, chiếm cảm tình lớn của chị em phụ nữ.

Do chưa có ai soán được ngôi vị của Seravy nên những tên phù thủy độc ác, gian manh ở thế giới bóng tối thường xuyên ghé thăm nhà hai thầy trò Chacha để thách đấu. Tuy nhiên Seravy lại nhường cơ hội chiến đấu cho cô học trò cưng Chacha.

Mối tình đâu của Seravy là cô bạn thanh mai trúc mã Dorothy ,người từng có mái tóc màu vàng óng ả nên anh đã làm một con búp bê mô phỏng lại tên Elizabeth. Anh luôn mang Elizabeth bên mình, sử dụng ma thuật để cô bé sống như người thật, có khả năng trò chuyện.

2. Clow Reed

Clow Reed là một nhân vật giả tưởng rất nổi tiếng trong các manga phép thuật của nhóm CLAMP như Cardcaptor Sakura, XXX Holic hay Tsubasa: Resevoir Chronicle. Ông được thiên hạ tôn kính như một pháp sĩ vĩ đại nhất mọi thời đại, có thể sử dụng phép thuật Châu Á lẫn Châu Âu.

Ông là người sáng tạo ra bộ bài Clow với sức mạnh ma thuật đáng gờm, khiến thế giới bị thay đổi. Clow cũng là người chế tạo ra hai vị thần giám hộ bộ bài là kẻ phán quyết Yue và thần thú Cerberus.

Trước khi tạo ra cặp đôi Mokona đen-trắng, Clow có mối quan hệ đặc biệt với hai vị phù thủy không gian khác là Fei Wong Reed, Yuuko. Nhưng nữ phù thủy Yuuko lại qua đời đột ngột khiến Clow vô tình dùng phép thuật cấm.

Ông rất hối hận và từ bỏ danh hiệu pháp sư của bản thân khi ông đẩy bạn mình vào tình thế khó xử, ngang trái. Linh hồn của bà không được siêu thoát, mắc kẹt giữa hai thế giới bóng tối và ánh sáng.

3. Howl

Howl là một pháp sư điển trai, rất tài giỏi và gây ra nhiều vụ tai tiếng trong thế giới ma pháp. Anh là người có thân phận bí ẩn, tình cách quái đản và vui buồn thất thường. Howl rất ưa chải chuốt, thích tán tỉnh các cô gái do đó anh thường bị các nữ phù thủy đánh ghen.

Bề ngoài Howl là một pháp sư đầy khuyết điểm, lăng nhăng và sống vô trách nhiệm. Nhưng thực ra cuộc sống của anh rất bế tác, tràn ngập đau khổ. Thậm chí anh bị ép buộc tham gia vào những cuộc chiến tranh vô nghĩa khi cơ thể trúng một lời nguyện độc ác, có thể lấy đi mạng sống của bản thân.

Howl khao khát một cuộc đời tự do tự tại, sống thanh thản bên người mình yêu. Kể từ cuộc gặp gỡ định mệnh với cô thôn nữ Sophie, con người của Howl thay đổi theo chiều hướng tích cực. Anh không còn chạy trốn, quyết định đối mặt với kẻ thù.

Vì muốn giải trừ lời nguyền cho Sophie, Howl chấp nhận đối đầu với người thầy đã dạy phép thuật cho mình và quân đội hoàng gia.

4. Asakura Hao

Asakura Hao là một pháp sư Nhật Bản nổi tiếng, đã sống hơn 1000 năm về trước và phạm nhiều tội lỗi tày đình. Hao có tất cả ba kiếp luân hồn. Trước khi trở thành pháp sư, Hao và người mẹ của cậu đều có khả năng nhìn thấy linh hồn. Người dân trong làng trở nên mu muội, tin rằng gia đình Hao là hiện thân của quỷ dữ.

Họ đã sát hại người mẹ của Hao, đẩy cậu bé đến đường cùng. Tâm hồn trong sáng của cậu bé đã bị vấy bẩn, Hao quyết tâm trở thành Shaman King mạnh nhất mọi thời đại. Lớn lên Hao có khả năng tiên tri, đọc suy nghĩ của người khác nên vị thế của anh đã thay đổi hoàn toàn.

Anh vừa được lòng giới quý tộc vừa khiến cho người khác sợ hãi. Do bị người thân phản bội, Hao càng mất niềm tin vào nhân loại. Anh đã đánh cắp ngọn lửa sinh mệnh và sát hại nhiều pháp sư vô tội khác.

Hao từng có hai người bạn thân thiết là quỷ Ohachiyo và mèo Matamune. Ở kiếp thứ 2, Hao đã phá hoại đại hội pháp sư lẫn đánh cắp ngọn lửa thì mèo Matamune phải hợp lực cùng Yohken giết chết Hao. Sau đó linh hồn Hao bị tách ra làm hai, một phần hận thù và giữ nguyên mọi kí ức vẫn là Hao. Phần linh hồn thiện lương nguyên thủy đã tái sinh, đầu thai thành pháp sư Yoh.

Theo gamen

">

Những pháp sư quyền năng nhất trong anime

友情链接