(Dân trí) - Đài Loan đã truy tố 4 nghi phạm, trong đó gồm 2 công dân mang quốc tịch Việt Nam, cáo buộc những cá nhân này có liên quan tới vụ 148 du khách Việt mất tích sau khi đặt chân tới hòn đảo năm ngoái.

Hãng tinCentral Newsđưa tin, văn phòng công tố Cao Hùng ngày 5/3 đã truy tố 4 người, gồm 2 công dân Việt Nam với các tội danh từ giả mạo giấy tờ tới buôn người.

Bốn đối tượng này bị cáo buộc đứng sau vụ việc 148 du khách Việt Nam mất tích sau khi tới Đài Loan hồi năm ngoái.

Cơ quan công tố hòn đảo đồng thời ban hành lệnh bắt giữ 27 nghi phạm khác, bao gồm các thành viên thuộc 4 nhóm du khách tự ý bỏ đoàn khi tới Cao Hùng và Đào Viên ngày 21/12 và 23/12/2018.

Theo bản cáo trạng, một đối tượng người Việt Nam họ Mai, làm việc tại một công ty du lịch tại Hà Nội, đã tuyển dụng 20 đối tượng đồng hương sang Đài Loan kiếm việc làm, thu của họ từ 1.000 USD - 3.000 USD tiền phí làm thị thực. Mai đã sắp xếp đưa họ sang Đài Loan dưới dạng du khách.

Sau khi đăng ký thị thực thành công, Mai dẫn đoàn du lịch gồm 19 người tới Cao Hùng ngày 21/12, trong khi người còn lại đã tự đáp chuyến bay tới Đài Trung ngày 15/12.

Toàn bộ 20 người đều bị báo mất tích sau khi họ đồng loạt rời đi sau khi tới sân bay, cáo trạng cho biết.

Mai cùng người chồng Đài Loan mang họ Hsiao bị bắt quả tang giấu 2 người Việt Nam tại nhà riêng của 2 người tại New Taipei trong vài ngày. Họ đã sắp xếp cho 1 người làm công việc giao hàng ở Đào Viên.

Mai và Hsiao bị truy tố với các cáo buộc giả mạo giấy tờ, che giấu người phạm pháp và vi phạm luật lao động.

Ngoài ra, chính quyền Đài Loan cũng truy tố một công dân hòn đảo đang sống ở Việt Nam tên Cheng và một người Việt mang họ Nguyen, nhân viên một công ty du lịch ở Hà Nội. Hai đối tượng bị cáo buộc tuyển mộ 33 người Việt Nam và sắp xếp cho họ bay tới Đài Loan ngày 23/12/2018 với chi phí vào khoảng 1.000-2.500 USD.

Cheng bị truy tố với cáo buộc làm giả giấy tờ, che giấu nghi phạm hình sự trong khi Nguyen bị cáo buộc các tội danh tương tự và thêm tội vi phạm luật chống buôn người. Nguyen bị bắt cáo buộc đã ép một số phụ nữ Việt Nam vào làm việc trong các cơ sở mại dâm ở Đào Viên, cáo trạng cho hay.

Đài Loan vẫn đang tiếp tục điều tra vụ việc 148 du khách mất tích. Theo số liệu của Cục Di trú Đài Loan, tính đến ngày 19/2, có 92 du khách Việt Nam đã bị bắt hoặc ra trình diện.

Đức Hoàng

Theo Focus Taiwan

(Dân trí) - Nga thông qua luật mới trong đó có quy định xóa nợ cho những tân binh đăng ký sang Ukraine tham chiến.

Tổng thống Nga Vladimir Putin đã ký thành luật mới vào ngày 23/11 về việc xóa nợ cho những tân binh tình nguyện sang chiến đấu ở Ukraine, một trang web của chính phủ Nga cho biết.

Truyền thông Nga đưa tin rằng, luật này quy định xóa nợ lên tới 10 triệu rúp (95.000 USD) cho những người ký hợp đồng với Bộ Quốc phòng để chiến đấu tại Ukraine trong ít nhất một năm, bắt đầu từ ngày 1/12.

Luật này áp dụng cho tất cả những tân binh tiềm năng đã bị mở quy trình thu hồi nợ.

Động thái này sẽ giúp Nga đảm bảo tuyển quân hiệu quả hơn trong cuộc chiến tiêu hao với Ukraine gần 3 năm qua.

Hồi tháng 7, ông Putin đã ký sắc lệnh nhằm tăng gấp đôi khoản thanh toán trả trước cho những người tình nguyện chiến đấu ở Ukraine.

Tất cả người Nga ký hợp đồng với quân đội để sang Ukraine tham chiến sẽ nhận được khoản thanh toán trả trước là 400.000 rúp (4.651 USD). Sắc lệnh này cũng khuyến nghị rằng các chính quyền khu vực nên chi khoản thanh toán này từ ngân sách địa phương với mức tương đương.

Trước đó, con số trên ở mức 204.000 rúp. Sau khi sắc lệnh đi vào hiệu lực, những binh nhì tham gia chiến dịch quân sự đặc biệt sẽ có mức lương tối thiểu trong năm đầu tiên là 3,25 triệu rúp (31.500 USD).

Ngoài tăng lương, người Nga tự nguyện nhập ngũ sang chiến đấu ở Ukraine còn nhận được nhiều đặc quyền khác như miễn giảm lãi suất hàng tháng đối với các khoản vay tiêu dùng và bảo lãnh của nhà nước đối với các khoản vay đó trong trường hợp tử vong.

Một phần nhờ vào các chính sách này, Nga có thể tăng cường lực lượng sang Ukraine tham chiến mà tránh phải tiến hành một đợt động viên khác như hồi tháng 9/2022.

Người phát ngôn Điện Kremlin Dmitry Peskov ngày 23/11 cho biết Nga không cân nhắc đợt huy động quân nào nữa vì nước này vẫn đang dựa vào nguồn lực tình nguyện viên mạnh mẽ sẵn sàng tham gia quân đội.

Nga đã công bố một đợt động viên cục bộ vào mùa thu năm 2022, triệu tập khoảng 300.000 quân dự bị để sang Ukraine thực hiện chiến dịch quân sự đặc biệt.

Bất chấp những tin đồn lan truyền trong những tháng gần đây về một chiến dịch động viên mới, không có thông báo nào được đưa ra trong khi các quan chức Nga liên tục khẳng định rằng Moscow không cần thiết phải có các biện pháp như vậy.

Ông Peskov cho biết, công dân Nga "rất tích cực ký hợp đồng với Bộ Quốc phòng".

Ông cho hay, những người tình nguyện gia nhập lực lượng đông đảo với hàng trăm người ký hợp đồng mỗi ngày với Bộ Quốc phòng.

Vào tháng 7, Bộ Quốc phòng Nga cho biết chỉ riêng trong năm 2024 đã có hơn 190.000 công dân ký hợp đồng quân sự, đồng thời cho biết trung bình có 1.000 người nhập ngũ mỗi ngày.

Hiện tại, mức lương tối thiểu hàng năm của các quân nhân hợp đồng Nga chiến đấu ở Ukraine ở mức gấp 3 lần so với mức lương trung bình trên cả nước.

Trong khi đó, Ukraine đang đối mặt với thách thức liên quan tới nỗ lực tuyển quân do tâm lý mệt mỏi vì cuộc chiến kéo dài gần 3 năm qua. Nhiều tháng trở lại đây, truyền thông phương Tây đưa tin về tình trạng thiếu nhân lực ngày càng gia tăng đối với lực lượng vũ trang Ukraine.

Hồi tháng 4, ông Zelensky đã ký một đạo luật hạ tuổi huy động nam giới vào quân đội từ 27 xuống 25, động thái sẽ giúp Kiev có nhiều lựa chọn hơn trong hoạt động gọi nhập ngũ. 

(Dân trí) - Đại sứ Nhật Bản tại Việt Nam Ito Naoki khẳng định Nhật Bản mong muốn đồng hành và hỗ trợ Việt Nam trong "kỷ nguyên vươn mình".

"Việt Nam đang vươn mình bước vào kỷ nguyên mới và Nhật Bản mong muốn đồng hành, tích cực hỗ trợ Việt Nam trong quá trình đó", Đại sứ Nhật Bản tại Việt Nam Ito Naoki phát biểu tại cuộc họp báo vào ngày 26/11, nhân dịp tròn một năm Việt Nam và Nhật Bản lên "Đối tác Chiến lược Toàn diện vì hòa bình và thịnh vượng tại châu Á và trên thế giới".

Đại sứ Ito Naoki cho rằng, trong khuôn khổ Đối tác Chiến lược Toàn diện, quan hệ đối tác giữa Nhật Bản và Việt Nam ngày càng phát triển sâu rộng hơn và dưới sự dẫn dắt của Đảng Cộng sản Việt Nam do Tổng Bí thư Tô Lâm đứng đầu, kỷ nguyên mới - kỷ nguyên vươn mình của Việt Nam sẽ là cơ hội tuyệt vời để phát triển hơn nữa mối quan hệ hợp tác hữu nghị giữa hai nước. 

"Tổng Bí thư Tô Lâm đã nói rằng Việt Nam sẽ tiếp tục đóng góp tích cực, chủ động và có trách nhiệm hơn nữa cho cộng đồng quốc tế. Chúng tôi tin tưởng rằng lập trường ngoại giao tích cực như vậy của Việt Nam sẽ càng làm sâu sắc hơn mối quan hệ hợp tác với Nhật Bản trên các diễn đàn đa phương như Liên hợp quốc hay ASEAN", Đại sứ Ito Naoki nhấn mạnh.

Năm tới, Nhật Bản cùng với Việt Nam sẽ đồng chủ trì khuôn khổ hợp tác Mekong - Nhật Bản. Đại sứ Ito Naoki hy vọng với vai trò tích cực của Việt Nam cũng như sự hợp tác của Nhật Bản đối với khu vực Mekong sẽ mang lại nhiều thành quả tốt đẹp.

Đề cập đến 3 cơ sở hạ tầng chiến lược gồm giao thông và đường sắt đô thị, năng lượng và kỹ thuật số, Đại sứ Ito Naoki cho biết, hợp tác giữa Nhật Bản và Việt Nam đang có những bước tiến vững chắc trong từng lĩnh vực này. Đây là những lĩnh vực mà Nhật Bản sẽ tiếp tục nỗ lực hơn nữa trong thời gian tới vì sự tăng trưởng và phát triển của Việt Nam.

"Nhật Bản sẽ tiếp tục hợp tác với Việt Nam trong phát triển kinh tế và công nghiệp hóa, góp phần giúp Việt Nam đạt được mục tiêu quốc gia là trở thành nước phát triển và có thu nhập cao vào năm 2045", Đại sứ Ito Naoki khẳng định.

Theo Đại sứ Ito Naoki, trong một năm qua, hai nước đều có thay đổi về lãnh đạo chủ chốt, nhưng các hoạt động đối thoại và giao lưu cấp cao vẫn tiếp diễn nhằm cụ thể hóa mối quan hệ đối tác.

"Nhìn lại một năm qua, mối quan hệ hợp tác giữa Nhật Bản và Việt Nam đang ngày càng sâu sắc trên nhiều lĩnh vực, không chỉ kinh tế, thương mại, đầu tư mà cả an ninh quốc phòng và giao lưu nhân dân", Đại sứ Ito Naoki nhấn mạnh.

Tăng cường hợp tác trên mọi lĩnh vực

Đại sứ Ito Naoki đã điểm lại những thành tựu mà Nhật Bản và Việt Nam đã đạt được trong thời gian qua sau khi hai nước nâng cấp quan hệ.

Về kinh tế - thương mại, vào tháng 3, Nhật Bản và Việt Nam đã nhất trí khởi động "Sáng kiến chung Nhật Bản - Việt Nam trong kỷ nguyên mới". Hai bên nhất trí tiếp tục thảo luận và đạt được kết quả cụ thể trên 5 lĩnh vực hợp tác: năng lượng, đổi mới, tăng cường chuỗi cung ứng bao gồm công nghiệp phụ trợ, phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao và hoàn thiện môi trường đầu tư.

Khi thị trường tiêu dùng của Việt Nam mở rộng cùng với tốc độ tăng trưởng kinh tế của Việt Nam, sự quan tâm của Nhật Bản đến lĩnh vực bán lẻ cũng ngày càng tăng.

Đề cập đến kết quả khảo sát mới nhất của Tổ chức Xúc tiến Thương mại Nhật Bản (JETRO), Đại sứ Ito Naoki cho biết, Việt Nam luôn là điểm đến đầu tư hứa hẹn thứ hai đối với các công ty Nhật Bản.

Lĩnh vực thương mại và đầu tư được đẩy mạnh, kim ngạch thương mại của hai nước đã tăng 1,8 lần trong 10 năm qua. Với tốc độ tăng trưởng nhanh như vậy, Đại sứ Ito Naoki kỳ vọng Nhật Bản và Việt Nam có thể nâng kim ngạch thương mại từ 90 tỷ USD lên 100 tỷ USD. Kim ngạch thương mại năm ngoái xấp xỉ 45 tỷ USD, với mức tăng gấp 1,8 lần so với 10 năm trước, nếu tiếp tục với tốc độ đó thì có khả năng trong 10 năm tới con số sẽ là 90 tỷ đến 100 tỷ USD.

Về công nghệ bán dẫn, các doanh nghiệp Nhật Bản đang ngày càng quan tâm đến Việt Nam. Vào tháng 8, công ty Tokuyama đã thành lập công ty con tại Việt Nam để sản xuất và bán silicon đa tinh thể dùng cho chất bán dẫn. Dự án này đã được Bộ Kinh tế, Thương mại và Công nghiệp Nhật Bản chọn vào danh mục Dự án đồng sáng tạo hướng tới tương lai Global South (Phương Nam toàn cầu) và đang nhận được sự hỗ trợ của chính phủ Nhật Bản.

Ngoài ra, vào tháng 10, công ty Rorze Robotech đã quyết định xây dựng thêm một nhà máy mới tại một khu công nghiệp ở Hải Phòng, mở rộng nhà máy chế tạo robot sử dụng trong thiết bị sản xuất chất bán dẫn.

Bên cạnh đó, Trường Đại học Việt - Nhật vừa kỷ niệm 10 năm thành lập và lứa sinh viên đầu tiên đã tốt nghiệp vào tháng 7. Trường Đại học Việt - Nhật đang chuẩn bị nội dung chương trình giảng dạy để đào tạo về chất bán dẫn để sinh viên Việt Nam có thể học về lĩnh vực bán dẫn tại trường trong tương lai.

Về năng lượng, việc cấp phép cho dự án nhà máy nhiệt điện sử dụng LNG tại Thái Bình được thực hiện vào tháng 3. Dự án khai thác khí lô B đã nhận được phê duyệt đầu tư cuối cùng vào mùa xuân năm nay và đã bắt đầu có những bước tiến cụ thể.

Về giao thông - vận tải, tuyến đường sắt đô thị sẽ bắt đầu vận hành tại TP Hồ Chí Minh vào tháng 12. Dự án này được thực hiện với sự hợp tác của Cơ quan Hợp tác Quốc tế Nhật Bản (JICA) Nhật Bản và sự tham gia của các công ty Nhật Bản. Dù đã mất một khoảng thời gian chờ đợi, nhưng khi đi vào hoạt động, đây sẽ là một dự án giao thông đô thị biểu trưng cho sự hợp tác giữa Việt Nam và Nhật Bản và thay đổi đáng kể cuộc sống của người dân TPHCM.

Về an ninh, an toàn hàng hải, Lực lượng phòng vệ Nhật Bản đã cung cấp cho quân đội Việt Nam công nghệ xử lý chống ăn mòn và cung cấp xe vận chuyển vật liệu. Ngoài ra, dự án đóng 6 tàu tuần tra cho Cảnh sát biển Việt Nam đang được triển khai.

Về biến đổi khí hậu, Nhật Bản sẽ sử dụng công nghệ và tài chính của mình nhằm hỗ trợ Việt Nam đạt được mục tiêu bằng cách xây dựng cơ chế hợp tác trong nhiều lĩnh vực sâu rộng như năng lượng điện gió ngoài khơi, năng lượng mặt trời, năng lượng tái tạo hoặc LNG để thúc đẩy quá trình chuyển đổi năng lượng.

Tháng 9 vừa qua, bão Yagi đã đổ bộ Việt Nam và để lại những thiệt hại nặng nề. Tính đến nay, thông qua JICA và các tổ chức quốc tế như UNICEF, IOM và Trung tâm Điều phối ASEAN về Hỗ trợ nhân đạo trong thiên tai, Nhật Bản đã viện trợ tổng cộng khoảng 2,4 triệu USD cho Việt Nam.

Trên quan điểm trung và dài hạn, Nhật Bản đang chuẩn bị triển khai dự án vốn vay ODA để phát triển cơ sở hạ tầng nhằm đối phó với thiên tai và biến đổi khí hậu tại khu vực miền núi phía Bắc. Qua hình thức viện trợ này, Nhật Bản mong muốn góp phần hỗ trợ Việt Nam tăng cường khả năng chống chịu trước thiên tai.

Về lao động việc làm, năm nay, Nhật Bản đã bắt đầu tổ chức các kỳ thi kỹ năng đặc định tại Việt Nam trong 5 lĩnh vực là chăm sóc điều dưỡng, nông nghiệp, bảo dưỡng ô tô, dịch vụ lưu trú, xây dựng. Ngoài ra, các kỳ thi về lĩnh vực phục vụ ăn uống và sản xuất thực phẩm và đồ uống dự kiến sẽ được tổ chức.

Số lượng thực tập sinh kỹ năng và kỹ năng đặc định người Việt Nam chiếm một nửa số lượng người nước ngoài làm việc tại Nhật Bản. Theo Đại sứ Ito Naoki, nguồn nhân lực Việt Nam vô cùng quan trọng và có giá trị đối với nền kinh tế và xã hội của Nhật Bản, nên Nhật Bản muốn đảm bảo rằng người lao động Việt Nam có thể sống hạnh phúc hơn ở Nhật Bản.

Từ khi thiết lập quan hệ đối tác mới, số lượng người Việt Nam lưu trú tại Nhật Bản gia tăng ổn định và lần đầu tiên vượt mức 600.000 người trong năm nay. Nhật Bản tiếp tục giữ vị trí hàng đầu là điểm đến ưa thích của người Việt Nam đi làm việc ở nước ngoài. Để giữ vững vị trí này, Nhật Bản sẽ nỗ lực hoàn thiện cơ chế và cải thiện môi trường để giới trẻ Việt Nam lựa chọn Nhật Bản, để Nhật Bản tiếp tục là thị trường lao động hấp dẫn đối với giới trẻ Việt Nam.

(Dân trí) - Từ bỏ cuộc sống tiện nghi ở chung cư sau một vài biến cố, anh An quyết định mua nhà mặt đất và cải tạo lại, vừa thay đổi không gian sống, vừa thuận tiện chăm sóc mẹ về sức khỏe cũng như tinh thần.

Anh Nguyễn An (Hà Nội) từng sống riêng tại chung cư còn người mẹ lớn tuổi có nhiều năm gắn bó trong ngôi nhà cũ ở quận Đống Đa. Sau một vài xáo trộn, anh quyết định tìm một nhà mới gần đó, đón mẹ về ở cùng để bà không phải di chuyển xa mà con cháu tiện chăm sóc.

Tháng 2/2020, khi dịch Covid-19 bùng phát, anh tìm được nhà qua mạng nhưng chưa ưng ý. Tới tháng 7, được người quen giới thiệu, anh đi xem nhà và nhận ra chính là căn đã tìm hiểu trước đó. Thấy công trình phù hợp tiêu chí mình muốn, chủ nhà lại cởi mở và nhiệt tình nên anh "chốt" mua nhanh chóng.

Ngôi nhà nằm trong con phố Đặng Tiến Đông, xung quanh là khu dân trí cao, không gian yên tĩnh. Ngõ trước nhà rộng khoảng 3m, thuận tiện di chuyển.

Nhà 3 tầng, rộng 40m2, xây trên mảnh đất có diện tích 52m2 (5,8x9m), hai cạnh bên và cạnh đáy vuông vắn nhưng mặt tiền lại chéo theo con ngõ phía trước. Chủ cũ công trình là kỹ sư xây dựng, xây nhà vào năm 1995 với hệ tường gạch 200 và có kết cấu móng vững chắc.

Sau 25 năm xây dựng, ngoài kết cấu còn tương đối tốt, hiện trạng ngôi nhà đã bộc lộ nhiều hạn chế như tối, ẩm mốc ngấm từ tường hàng xóm và từ khoảng sân giếng trời. Đồng thời, công năng không còn phù hợp với nhu cầu sinh hoạt hiện tại.

Cầu thang và trục WC cũ được đẩy ra phần đất chéo phía trước để ưu tiên các phòng sinh hoạt vuông vắn nhưng khiến không gian khu vực này bị tối do mặt tiền không mở được cửa sổ rộng.

Anh An quyết định cải tạo căn nhà, giữ lại hệ khung cơ bản, gỡ bỏ toàn bộ nội thất, trần, tường, sàn và xây thêm 2 tầng. Các khu vực chức năng cũng được phân chia lại khoa học, hợp lý.

Phòng ngủ phụ và phòng làm việc được bố trí ở tầng 3. Phòng thờ trang nghiêm được đặt tại tầng cao nhất.

Sau khoảng 2 tháng rưỡi thi công cải tạo, công trình được "lột xác" hoàn toàn với chi phí khoảng 900 triệu đồng, mang đến không gian sống thoáng đãng, yên bình, làm hài lòng gia chủ trong điều kiện hạn chế về thời gian và tài chính.

Kể từ khi chuyển về ngôi nhà mới, các thành viên trong gia đình đều cảm thấy vui vẻ, hạnh phúc hơn và luôn tràn đầy năng lượng sống tích cực.

(Dân trí) - Ứng viên tổng thống đảng Cộng hòa Donald Trump cho rằng ông đã sống sót trong vụ ám sát hụt hồi tháng 7 vì Chúa muốn ông cứu nước Mỹ và thế giới.

Cựu Tổng thống Trump cho rằng chính Chúa đã cứu mạng ông trong vụ ám sát hụt hồi tháng trước tại một cuộc mít tinh ở Butler, Pennsylvania. Ông tuyên bố rằng ông có sứ mệnh cứu nước Mỹ, và có lẽ là cả thế giới.

Ông Trump đã thoát chết trong gang tấc khi Thomas Matthew Crooks, 20 tuổi, nổ súng vào ông vào ngày 13/7. Crooks đã bắn nhiều phát, một trong số đó sượt qua tai phải của cựu tổng thống. Một người tham dự cuộc biểu tình đã thiệt mạng và hai người khác bị thương nghiêm trọng. Kẻ nổ súng sau đó đã bị cơ quan Mật vụ bắn chết.

Trong một cuộc phỏng vấn với nhà tâm lý học và người dẫn chương trình truyền hình Phil McGraw, ông Trump lập luận rằng "phải có một sức mạnh to lớn nào đó" tác động vào ngày định mệnh đó.

"Điều duy nhất tôi có thể nghĩ đến là Chúa yêu đất nước chúng ta và Người nghĩ rằng chúng ta sẽ đưa đất nước trở lại. Đó là nhờ có Chúa. Ý tôi là làm sao bạn có thể nói đó là may mắn khi mà, bạn biết đấy, tỷ lệ sống sót là 1 trên 20 triệu?", ông Trump giải thích.

Ông Trump cho rằng nếu ông thắng cử, điều đó có nghĩa là "có một thế lực đáng kinh ngạc nào đó muốn tôi làm nhiệm vụ không chỉ cứu đất nước, mà có thể là cứu thế giới".

Bình luận về sự thể hiện của cơ quan mật vụ trong vụ ám sát hụt, ông Trump bày tỏ sự ngưỡng mộ lòng dũng cảm của họ, nhưng nhấn mạnh rằng dường như phía mật vụ và cơ quan thực thi pháp luật địa phương đã thiếu sự tương tác cần thiết khi bảo vệ ông.

(Dân trí) - Quý cuối cùng của năm 2024, thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội tiếp tục là một trong những điểm nóng, sôi động với nguồn cung căn hộ cuối cùng trong đại đô thị Vinhomes Smart City.

Điểm sáng nguồn cung cuối năm

Báo cáo thị trường quý III/2024 của Savills cho biết, 9 tháng đầu năm 2024, Hà Nội ghi nhận hơn 12.000 căn hộ mới ra mắt, tập trung chính ở phía Tây và phía Đông Thủ đô. Sức mua của thị trường rất khả quan khi tổng số căn bán được cả trên thị trường sơ cấp và thứ cấp trong 9 tháng lên tới 17.000 căn. Quý III áp đảo giao dịch với khoảng 7.000 căn, tăng 35% theo quý và 226% theo năm. Khu Tây thống lĩnh thị trường khi chiếm đến 63% nguồn cung sơ cấp và 78% số lượng giao dịch trong quý.

Cũng theo Savills, dự kiến trong quý cuối cùng của năm, Hà Nội đón nhận thêm 9.700 căn hộ mới, trong đó 88% đến từ các giai đoạn tiếp theo của các dự án lớn, tập trung chính ở các đại đô thị ở phía Tây và phía Đông của thành phố. Như vậy, phía Tây và phía Đông Hà Nội tiếp tục xác lập vị thế ngôi vương về nguồn cung và giao dịch.

Đại đô thị Vinhomes Smart City được đánh giá tiếp tục là tâm điểm khuấy đảo thị trường bất động sản phía Tây giai đoạn cuối năm khi nguồn cung căn hộ cuối cùng trong đại đô thị này chính thức được giới thiệu trên thị trường. Nguồn cung cuối cùng đến từ phân khu The Victoria và 2 tòa cuối của phân khu The Sola Park là The Avenue và The Sky.

Trước đó, 3 tòa đầu tiên của The Sola Park đã trở thành hiện tượng của thị trường bất động sản khi nhanh chóng "đỏ bảng hàng" sau ít ngày mở bán. Tương tự, The Victoria cũng "cháy hàng" chỉ sau thời gian ngắn chính thức ra hàng. Đây là cơ sở để 2 tòa cuối của The Sola Park chuẩn bị ra mắt được kỳ vọng sẽ tiếp tục xác lập lại thành tích này.

Căn hộ chung cư tiếp tục dẫn sóng thị trường

Căn hộ chung cư là phân khúc dẫn sóng thị trường trong những năm gần đây, đặc biệt trong giai đoạn bất động sản đối mặt nhiều thách thức. Nhiều chuyên gia đánh giá, chính thách thức của thị trường đã làm bật các giá trị bền vững của dòng sản phẩm này với các yếu tố: hướng tới nhu cầu ở thực, hướng tới người dùng cuối, đáp ứng thanh khoản, dòng tiền và tiềm năng tăng giá, thu hút cả khách hàng ở thực lẫn nhà đầu tư.

Bên cạnh đó, một thực trạng của bất động sản Hà Nội đã kéo dài nhiều năm nay là sự khan hiếm sản phẩm mới do vướng mắc thủ tục pháp lý, phê duyệt. Lực cầu của thị trường lại không ngừng tăng theo tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ. Cung ít, cầu cao khiến các sản phẩm tốt của những chủ đầu tư uy tín, có thương hiệu khi ra hàng đều trở thành tâm điểm thị trường, tạo hấp lực.

Theo dữ liệu của Savills, nguồn cung sơ cấp căn hộ trong quý III dù có cải thiện nhưng vẫn giảm 47% so với cùng kỳ năm trước. Thực tế này sẽ đẩy giá nhà tại Hà Nội tăng thêm. Giá bán sơ cấp đang ở mức 69 triệu đồng/m2, tăng 6% so với quý trước và 28% so với cùng kỳ năm ngoái. Trên thị trường thứ cấp, giá trung bình của căn hộ trong quý III/2024 là 51 triệu đồng/m2, tăng 10% so với quý trước và 41% so với năm ngoái. Giá thứ cấp trung bình tăng 17% mỗi năm kể từ năm 2020.

Ở thời điểm hiện tại, những chủ đầu tư có dự án ra hàng chỉ đếm trên đầu ngón tay. Nhà đầu tư và người mua ở thực buộc phải "đãi cát" tìm sản phẩm giá trị.

Đây là những lý do khiến nguồn cung cuối cùng đến từ phân khu The Victoria và 2 tòa cuối của phân khu The Sola Park là The Avenue và The Sky được nhận định sẽ trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản cuối năm, thu hút khách hàng.

Cùng sở hữu vị trí đắc địa trong đại đô thị, sức hút của The Victoria và The Sola Park không chỉ bởi đáp ứng đúng và trúng nhu cầu thị trường mà còn đến từ các yếu tố riêng biệt trong ý tưởng thiết kế (concept) sản phẩm của mỗi dự án. Chính concept sản phẩm độc lạ kiến tạo nên các không gian sống lý tưởng, chất lượng cao, có sự đồng bộ, bài bản trong quy hoạch, tiện ích và dịch vụ khiến The Victoria và The Sola Park thu hút dân cư, là cơ sở tạo lập các cộng đồng dân cư tinh hoa và gắn kết.

Ngoài ra, uy tín và thương hiệu của MIK Group đã được khẳng định qua nhiều dự án lớn ở Việt Nam là bảo chứng cho sự an tâm bền vững của mỗi khách hàng khi quyết định xuống tiền. Nguồn hàng cuối cùng của đại đô thị phía Tây là một trong những lựa chọn lý tưởng cho bài toán mua ở và đầu tư của những khách hàng thông thái.