Bỏ ra 1,67 tỷ đồng đầu tư đất nền dự án, tôi bị chôn vốn trong hơn 3 năm không lãi suất. Ảnh minh họa.

Theo nội dung hợp đồng góp vốn này, nếu hoàn thiện pháp lý và hạ tầng, chủ đất sẽ bàn giao nền cho tôi vào cuối năm 2018 và trong vòng 18 tháng sau đó sẽ hoàn tất giấy tờ cho tôi. Theo thỏa thuận tôi sẽ thanh toán trước 95% chia làm 3 đợt, còn 5% sau khi nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ thanh toán nốt.

Mặc dù tôi đã đóng tiền đúng theo cam kết nhưng đến cuối năm 2018, tôi vẫn chưa được giao đất. Phía chủ đầu tư giải thích là do dự án đang gặp khó khăn trong khâu đền bù giải phóng mặt bằng. Chủ đầu tư cho biết đang nhanh chóng giải quyết và hứa chậm nhất trong năm 2019 sẽ xong và bàn giao nền đất cho tôi. Vì đã “phóng lao thì phải theo lao” nên tôi đành chấp nhận chờ đợi. 

Đến tháng 11/2019, chờ mãi vẫn không thấy được giao đất, hai vợ chồng tôi lặn lội tìm đến chủ đầu tư lần nữa thì được giải thích thêm lý do vì tiền sử dụng đất quá cao khiến dự án bị đình trệ. Chủ đầu tư đưa ra 2 phương án xử lý để tôi lựa chọn: Một là cho tôi đổi sang nền đất ở một dự án khác nhưng vị trí kém hấp dẫn hơn; hai là công ty sẽ hoàn lại số tiền 1,67 tỷ đồng trong vòng 24 tháng, nhưng không bồi thường gì thêm.

Lúc này tôi mới ngã ngửa bởi nếu nhận về đúng 1,67 tỷ đồng sau 3 - 4 năm chẳng khác nào chủ đầu tư đã chiếm dụng vốn của tôi và xài miễn phí. Còn nếu đổi sang nền đất kém hấp dẫn hơn thì cơ hội bán được giá cũng rất thấp. Tóm lại chọn phương án nào tôi cũng chịu thiệt.

Tôi không đồng ý và yêu cầu chủ đầu tư phải bồi thường lãi suất số tiền tôi đã đóng theo lãi suất cho vay của ngân hàng. Tuy nhiên, chủ đầu tư nói rằng đây là loại hợp đồng đầu tư góp vốn, lời cùng ăn, lỗ cùng chịu. Vì đôi bên đều bị thiệt hại nên họ không thể hoàn tiền ngay lập tức và cũng không bồi thường mức lãi suất như tôi yêu cầu. 

Quá bức xúc nên tôi đã đi nhờ luật sư tư vấn. Vị luật sư cho biết hợp đồng góp vốn của tôi với công ty phân phối đất này là hợp pháp. Tuy nhiên, đây không phải là hợp đồng mua bán. Hơn nữa, nội dung hợp đồng chỉ quy định về thời hạn công ty bàn giao nền và nếu không thể bàn giao sẽ hoàn vốn cho khách hàng chứ không hề có điều khoản nào quy định về việc họ phải đền bù bao nhiêu nếu vi phạm hợp đồng và phải hoàn vốn trong thời gian bao lâu. Đây chính là “lỗ hổng” gây thiệt thòi cho tôi. 

Giờ đây khi tôi vỡ lẽ ra kẽ hở của bản hợp đồng này thì sự đã rồi. Vậy là vợ chồng tôi đã bị chôn 1,67 tỷ đồng trong suốt 3 năm trời không lãi suất và không biết khi nào mới lấy lại đủ tiền.

Từ bài học thực tế trên của mình, tôi khuyên những ai có ý định mua bất động sản ở những dự án còn nằm trên giấy, cần chủ động đàm phán các phụ lục và điều khoản bồi thường trong trường hợp bất khả kháng xảy ra đối với dự án. Đặc biệt, hãy đọc thật kỹ hợp đồng trước khi đặt bút ký, thậm chí nên nhờ luật sư tư vấn để tránh rơi vào trường hợp đáng tiếc như vợ chồng tôi. 

Theo batdongsan

50 triệu đồng và cái 'tặc lưỡi' trong đời giúp vợ chồng trẻ có nhà ở Hà Nội

Mặc dù chỉ có 50 triệu đồng trong tay, 2 vợ chồng vẫn quyết định đi đặt cọc mua nhà, rồi 'tặc lưỡi' việc tới đâu tính tới đó.

MU và Aston Villa đều có phong độ cao

Trận thắng Wolves phút bù giờ hồi giữa tuần là minh chứng cho thấy một MU không dễ dàng từ bỏ, dù đối thủ đã chơi phòng ngự cực kỳ kín kẽ suốt 90 phút chính thức.

Pha lập công của Rashford được sự trợ giúp của thần may mắn, khi bóng khẽ chạm người Saiss đổi hướng. Tuy nhiên, đó cũng là thành quả của nỗ lực không biết mệt mỏi, khát khao chiến thắng đến cháy bỏng của bầy Quỷ đỏ.

Đoàn quân HLV Solskjaer đã bất bại 9 trận liền ở Ngoại hạng Anh, với 7 lần ca khúc khải hoàn. Gạt đi màn đề-pa thất vọng, MU trở lại đường đua vô địch đầy ngoạn mục, chỉ còn kém đội đầu bảng Liverpool 3 điểm và vẫn còn một trận chưa đấu.

Điều đáng nói, phong độ trên sân nhà của Red Devils ngày càng được cải thiện. Họ thắng 3 hòa 1 trong bốn vòng gần nhất, nổi bật là màn hủy diệt Leeds United dến 6-2.

Aston Villa đang được xem là "hiện tượng" mùa giải này, dù trước đó họ suýt phải xuống hạng. Với 2 bản hợp đồng chất lượng hồi hè là Ollie Watkins và Emiliano Martinez, cùng phong độ chói sáng của thủ quân Jack Grealish, The Villians đang bay cao.

Vòng đấu mới nhất, Aston Villa xuất sắc cầm hòa Chelsea tại Stamford Bridge, nâng chuỗi trận bất bại liên tiếp lên con số 5. Nếu tiếp tục gây thêm địa chấn ở Old Trafford, đoàn quân HLV Dean Smith có thể leo lên vị trí thứ 3 trên BXH.

MU cần khắc chế Grealish để khiến Aston Villa im tiếng

Lối chơi của Villa dựa khá nhiều vào Jack Grealish, tiền vệ thường xuyên dạt trái tạo đột biến bằng những đường bóng sáng nước. Ngoài ra, cặp đôi tiền vệ trung tâm McGinn - Douglas Luiz tuy nhỏ con nhưng nhanh nhẹn và tính chiến đấu rất cao.

Muốn khắc chế được Aston Villa, MU cần phải chia cắt Grealish với nhóm cầu thủ còn lại. Nhiệm vụ trên sẽ được HLV Solskjaer giao cho Wan-Bissaka cùng McTominay, là hai cầu thủ tranh chấp tay đôi tốt và không ngại va chạm.

Lợi thế sân nhà cùng với dàn binh lực hùng hậu tràn đầy quyết tâm, MU sẽ lấy trọn 3 điểm để tiếp tục bám đuổi đội đầu bảng Liverpool.

Tỷ lệ châu Á: MU chấp 3/4 (0: 3/4)

Tài xỉu: 3 hòa

Dự đoán: MU thắng 3-1

Thông tin lực lượng

MU:Shaw, Fred, McTominay, Martial có thể trở lại đội hình xuất phát sau khi được nghỉ ngơi ở trận đấu với Wolves.

Aston Villa:Barkley đã bình phục chấn thương. Mings trở lại sau án treo giò.

Đội hình dự kiến

MU:De Gea; Wan-Bissaka, Bailly, Maguire, Shaw; McTominay, Fred; James, Fernandes, Rashford; Martial.

Aston Villa:Martinez; Cash, Hause, Mings, Targett; Luiz, McGinn; El Ghazi, Barkley, Grealish; Watkins.

Lịch Thi Đấu Premier League 2020/2021
Ngày	Giờ	Đội		Tỉ số	Đội		Vòng	Kênh
31/12
31/12	03:00	Newcastle		0:0		Liverpool FC	Vòng 16
02/01
02/01	00:30	Everton		-:-		West Ham	Vòng 17
02/01	03:00	Man Utd		-:-		Aston Villa	Vòng 17
02/01	19:30	Tottenham		-:-		Leeds United	Vòng 17
02/01	22:00	Crystal Palace		-:-		Sheffield United	Vòng 17
03/01
03/01	00:30	Brighton		-:-		Wolverhampton	Vòng 17
03/01	03:00	West Brom		-:-		Arsenal	Vòng 17
03/01	19:00	Burnley		-:-		Fulham FC	Vòng 17
03/01	21:15	Newcastle		-:-		Leicester	Vòng 17
03/01	23:30	Chelsea		-:-		Man City	Vòng 17

Chốn an cư lý tưởng

Đối với mỗi gia đình, ngôi nhà không chỉ là một tài sản có giá trị lớn mà còn là “chốn đi về” bình yên sau những bộn bề cuộc sống, nơi mang tới cảm hứng sống mới mẻ mỗi ngày và là nơi nuôi dưỡng mái ấm gia đình.

Chia sẻ cảm nghĩ khi biết khu đô thị Danko City sắp hình thành tại Thái Nguyên, anh Nguyễn Thế Khoa - Quản lý công ty kinh doanh thiết bị xây dựng cho biết: “Lựa chọn không gian sống phù hợp cho những gia đình đa thế hệ là một bài toán khó bởi sự dung hòa giữa nhu cầu và phong cách sống giữa các thành viên. Đó phải là nơi hội tụ đủ tiêu chí an ninh và an toàn cho người già trẻ nhỏ, vừa đầy đủ tiện ích hiện đại cho người trẻ năng động hưởng thụ cuộc sống; vừa đủ không gian sinh hoạt chung để kết nối các thành viên nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư cho từng sở thích cá nhân. 

Với những tiêu chí đó, chúng tôi đã lựa chọn Danko City. Ở đây, cuối tuần cả nhà cùng nhau mua sắm, dạo chơi trên du thuyền hay tụ tập bạn bè nướng BBQ cho một buổi tiệc tối thì còn gì tuyệt vời hơn”. 

Không gian sống “all in one” đang là xu hướng lựa chọn của nhiều khách hàng

Theo nhiều chuyên gia BĐS nhận định, nếu trước đây, người mua nhà bị chi phối bởi nhiều yếu tố như: giá tiền, diện tích thì giờ đây, khi chọn nơi an cư họ “ưu ái hơn” đến không gian sống. Ở đó, trẻ nhỏ có thể khám phá thế giới riêng tại khu vui chơi, đọc sách tại thư viện, người già có không gian đàm đạo, tản bộ trên những con đường rợp bóng cây xanh, người trẻ thảnh thơi thư giãn ở phòng tập gym - yoga hay mua sắm cho cả gia đình tại trung tâm thương mại. 

Chủ đầu tư hứa hẹn, bước vào Danko City là bạn bước vào một cuộc sống ngập tràn sắc màu, một không gian sầm uất của những căn nhà phố, những thương hiệu nổi tiếng hay những đêm nhạc đầy cảm xúc.

“Khát khao của đại đa số người dân đều mong muốn nhà không chỉ là nơi để ở mà phải là nơi mang đến hạnh phúc cho mỗi chủ nhân. Sống ở khu đô thị đẳng cấp, sức khỏe, tinh thần và trạng thái cảm xúc của người dân luôn tích cực và duy trì ổn định”, cô Chu Thị Thanh Hoa (Chùa Hang - Thái Nguyên) chia sẻ. 

Sống trong không gian kiến trúc thời thượng

Không chỉ thiết kế, mà mọi chi tiết trong KĐT Danko City đều được chăm chút và lựa chọn, chắt lọc tỉ mỉ, để mang tới “tuyệt phẩm” không gian sống cho cư dân. Những con đường nội khu dự án đều được lấy tên từ những thành phố châu Âu tiêu biểu nhất, như Đại lộ Champs-Élysées, đại lộ Rome, đường Venice, đường Amsterdam, đường Hamburg, đường Moscow, London… Những tiểu khu thượng lưu có thể kể tới như Little Venice Villas, Silver Wings, Golden Coast, Park Royal…

Đặc biệt, khu biệt thự đảo siêu sang The King Island là một địa chỉ “độc bản” tại Thái Nguyên, gồm 29 biệt thự đơn lập được bao quanh bởi dòng Suối pha lê Crystal, cùng tiện ích khép kín 5 sao quốc tế. Đây sẽ là nơi mang lại sự thoải mái nhất, tiện nghi nhất, đầy đủ nhất và sự riêng tư tuyệt đối cho chủ nhân cao quý. Mỗi sáng thức dậy, bạn sẽ được trải rộng tầm mắt khắp mặt hồ xanh ngát, tận hưởng kỳ quan kiến trúc tại tiểu khu của mình. 

Tiểu khu ánh sáng The Light được đầu tư hệ thống ánh sáng hiện đại nhất cùng hệ thống đèn vườn, đèn trang trí được bố trí rải đều khắp nơi nhằm tạo nên ấn tượng khó quên cho gia chủ về một tiểu khu rực rỡ, sầm uất. 

Đặc biệt, một trong những quảng trường lớn nhất Việt Nam - Quảng trường Victoria rộng 35.000m2 cùng tháp biểu tượng cao 42m và đại sân khấu nhạc nước The Harmony sẽ niềm kiêu hãnh của những cư dân Danko City tương lai, đồng thời cũng sẽ là những điểm đến không thể bỏ lỡ của du khách khi đến với Thái Nguyên. 

Ngọc Minh