Soi kèo góc Anh vs Latvia, 2h45 ngày 25/3

(Dân trí) - Mức giá đa dạng, lại có không gian xanh mát, thoáng đãng với nhiều tiện ích đẳng cấp, các căn hộ vùng ven đô đang trở thành "món hời lớn" cho nhiều nhà đầu tư.

Xu hướng sống xanh, "tậu" nhà thứ hai

Những năm gần đây, thị trường bất động sản nở rộ xu hướng sống xanh với nhu cầu "tậu" ngôi nhà thứ 2 ngày càng tăng. Điều này thúc đẩy các nhà đầu tư mạnh dạn xuống tay, chi khoản tiền lớn "găm" thêm một hay vài căn hộ để làm nơi nghỉ dưỡng cuối tuần hoặc kinh doanh cho thuê.

Khác với người giàu có mua đất rộng vùng ngoại ô để xây dựng biệt phủ riêng nhưng vị trí biệt lập, xa trung tâm lại thiếu nhiều tiện ích, nên các nhà đầu tư nhỏ lẻ thường có xu hướng chọn bất động sản ven đô, ngoại thành.

Họ tìm những nơi có sự đồng bộ về cả không gian sống và hệ thống tiện ích, cách trung tâm thành phố không quá xa hoặc nơi có cảnh quan đẹp, gần các địa điểm du lịch nghỉ dưỡng nổi tiếng,... để tận hưởng không khí trong lành, thoáng đãng.

Điển hình như khu đô thị Ecopark nằm ở phía Đông Hà Nội được mệnh danh là "thiên đường xanh" với hệ thống hạ tầng, tiện ích đồng bộ đang trở thành điểm đến thu hút các nhà đầu tư.

Hiện nay, chuyện "làm nội đô, sống ngoại ô" không còn quá xa lạ. Thậm chí, những người không sở hữu "căn nhà thứ hai" cũng sẵn sàng tìm thuê cho mình một không gian nghỉ dưỡng, xả stress. Từ đó thúc đẩy dịch vụ cho thuê căn hộ trải nghiệm, kinh doanh homestay dịp cuối tuần phát triển mạnh.

Tại khu đô thị Ecopark có nhiều dạng căn hộ với diện tích từ 45 đến hơn 200m2, mức giá đa dạng từ 24 triệu đồng/m2, mang đến những lựa chọn phù hợp với khả năng tài chính khác nhau.

Bên cạnh đó, không gian xanh mát hội tụ đầy đủ vẻ đẹp của 1 resort khổng lồ với sân golf, vịnh, hệ thống công viên xanh mướt, những con đường hoa lãng mạn,... và loạt tiện ích đẳng cấp khác chính là yếu tố quan trọng hấp dẫn các nhà đầu tư.

Sinh lời nhờ "găm" căn hộ ven đô cho thuê trải nghiệm

Chị N.T (30 tuổi, quận Thanh Xuân) hiện sở hữu 2 căn hộ cho thuê tại tòa Sky 1 và Sky 2, khu đô thị Ecopark. Lần đầu đến "thành phố trong mơ", quá ấn tượng trước không gian xanh mát, đầy đủ tiện ích, chị quyết định lựa chọn 1 căn hộ ở đây để đầu tư dịch vụ cho thuê trải nghiệm (homestay).

Đây là ngôi nhà thứ 2 mà bản thân tâm huyết nên chị T. đặt mình vào vị trí khách thuê để đầu tư thiết kế nội thất, lựa chọn đồ trang trí phù hợp, tinh tế, tạo nên không gian ấm cúng, tiện nghi nhưng vẫn đảm bảo ấn tượng, có lợi thế cạnh tranh.

"Tôi tâm niệm, thứ mà khách có được sau khi trải nghiệm ở khu đô thị xanh không chỉ là sự hài lòng về dịch vụ mà còn là cảm giác như được ở trong chính ngôi nhà thân thương của mình nhưng tại một địa điểm khác", chị chia sẻ.

Với căn hộ có diện tích hơn 70m2, gia chủ cho thuê từ 800.000 đồng/ngày. Căn lớn hơn, rộng gần 160m2 có mức giá từ 2 triệu đồng/ngày.

Khi thuê phòng, khách hàng được tận hưởng không gian thoáng đãng, có tầm nhìn ra sân golf trong khu đô thị xanh và trải nghiệm những tiện ích thú vị. Trong mỗi căn hộ cũng được trang bị các thiết bị hiện đại, thông minh, đáp ứng đa dạng nhu cầu giải trí, thư giãn.

Không chỉ đầu tư nội thất, trang trí không gian, thái độ phục vụ, chăm sóc khách hàng tại homestay cũng được ưu tiên hàng đầu. Bởi vậy, dù không quảng cáo nhiều nhưng các căn hộ của chị T. luôn kín khách, hết chỗ từ sớm.

Ngoài khách lẻ, hội nhóm và các gia đình đông thành viên còn có khách nước ngoài tìm đến căn hộ ven đô với hình thức thuê đa dạng, từ ngắn hạn đến dài hạn. Thậm chí, khách muốn có phòng ở đây còn phải đặt lịch từ sớm để "xí chỗ".

Mỗi tháng, người phụ nữ trẻ tuổi thu lời hàng chục triệu đồng từ đầu tư căn hộ ven đô để cho thuê.

Mới "tậu" thêm căn hộ 65m2 tòa Central Park, nối dài danh sách 3 căn hộ cho thuê ở khu đô thị Ecopark, anh Đ.V.Q (quận Hoàng Mai) vừa có thêm không gian nghỉ dưỡng cuối tuần cùng gia đình, vừa tạo nguồn thu nhập ổn định hàng tháng.

Với giá cho thuê không rẻ, từ 800.000 - 1.500.000 đồng/căn, tùy diện tích, anh Q. đầu tư kỹ vào nội thất để khách hàng được trải nghiệm không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp. 

Sau 3 năm hoạt động kinh doanh, người đàn ông 37 tuổi này nhận thấy chất lượng cuộc sống người dân ngày càng cao, nhu cầu hưởng thụ tăng lên và họ không ngần ngại trả tiền cho cái đẹp. 

"Khái niệm nghỉ dưỡng tiết kiệm không còn phù hợp ở thời điểm hiện tại. Tôi đầu tư nhiều vào nội thất nên giá thuê cao. Tuy nhiên khách vẫn tìm đến rất đông, đặt phòng liên tục qua fanpage căn hộ.

Từ khách Việt đến khách Tây, thậm chí không chỉ thuê ngắn hạn mà có nhiều người chọn nghỉ dưỡng dài hạn ở đây. Mình vẫn khuyến khích khách nên đặt lịch từ sớm để tránh tình trạng hết phòng, nhất là trong những dịp lễ Tết, thời gian cao điểm", anh chia sẻ.

Với 3 căn hộ, khách có thể thuê từng phòng hoặc nguyên căn, phù hợp với từng cá nhân hay hội nhóm đông người. Mỗi tháng, trừ các khoản chi phí cần thiết, anh Q. thu về khoảng 60 triệu đồng từ việc cho thuê căn hộ.

Khi dịch Covid-19 bùng phát và kéo dài, những người đầu tư trong lĩnh vực kinh doanh nghỉ dưỡng, du lịch như anh gặp rất nhiều khó khăn. Tuy nhiên, người này cho hay, với xu hướng sống xanh đang ngày một lan rộng thì dự án sẽ còn cho thấy tiềm năng sinh lời lớn hơn nhiều trong tương lai.

Với xu hướng sống xanh đang ngày một lan rộng cùng sự quá tải của cuộc sống thành thị tại nội đô, xu hướng "tậu" căn hộ cho thuê trải nghiệm sẽ còn cho thấy tiềm năng sinh lời lớn hơn rất nhiều trong tương lai.

(Dân trí) - Cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng cho rằng chủ đầu tư dự án Đà Lạt Plaza 2 lần được gia hạn tiến độ nhưng đến nay vẫn chậm đưa đất vào sử dụng.

Ngày 25/10, UBND tỉnh Lâm Đồng ra thông báo về việc thu hồi 3.377m2 mà tỉnh này đã giao cho Công ty cổ phần Du lịch Delta (Công ty Delta) thực hiện dự án Khu liên hợp Khách sạn và Trung tâm thương mại Đà Lạt Plaza (Đà Lạt Plaza).

Khu đất này nằm trên đường Phan Như Thạch, phường 1, thành phố Đà Lạt. UBND tỉnh Lâm Đồng xác định Công ty Delta đã được gia hạn tiến độ sử dụng đất vào năm 2019, 2021 nhưng đến nay vẫn chưa đưa đất vào sử dụng.

Tỉnh Lâm Đồng yêu cầu, trong thời hạn 45 ngày kể từ ngày nhận thông báo, Công ty Delta có trách nhiệm tổ chức xử lý tài sản trên đất. Hết thời hạn, UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành quyết định thu hồi đất theo quy định.

Công ty Delta được UBND tỉnh Lâm Đồng giao đất vào năm 2007 để đầu tư xây dựng Dự án Đà Lạt Plaza. Các hạng mục công trình của dự án bao gồm: hệ thống đường giao thông nội bộ; bãi xe; hệ thống cấp, thoát nước; khối nhà dịch vụ có kiến trúc lên đến 14 tầng.

Tổng vốn đầu tư dự án Đà Lạt Plaza khoảng 267 tỷ đồng.

Với lý do chậm đưa đất vào sử dụng, ngày 3/5, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng có tờ trình gửi UBND tỉnh này, đề nghị thu hồi toàn bộ diện tích đất đã giao cho Công ty Delta ở dự án Đà Lạt Plaza.

Ngày 17/5, Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB) có văn bản kiến nghị đến UBND tỉnh Lâm Đồng cùng các cơ quan liên quan tạm dừng xem xét thu hồi đất, chấm dứt hoạt động dự án Đà Lạt Plaza.

SCB cho rằng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở dự án Đà Lạt Plaza mà UBND tỉnh Lâm Đồng cấp cho Công ty Delta vào năm 2007 đang là tài sản đảm bảo cho khoản vay của Công ty Cổ phần đầu tư Oak Hill tại SCB. Nợ gốc của khoản vay này tính đến ngày 30/4 là 734 tỷ đồng.

Do vậy, việc UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành quyết định thu hồi đất, chấm dứt dự án Đà Lạt Plaza khiến khoản vay với dư nợ nêu trên không còn tài sản đảm bảo, ảnh hưởng đến khả năng thu hồi nợ của SCB.

SCB cũng cho rằng, tài sản đảm bảo nêu trên đang thuộc danh sách ngăn chặn, hạn chế giao dịch, chuyển nhượng theo yêu cầu của cơ quan điều tra Bộ Công an do liên quan đến một vụ án hình sự. Trường hợp UBND tỉnh Lâm Đồng thu hồi đất, chấm dứt hoạt động dự án sẽ làm ảnh hưởng đến quá trình giải quyết vụ án.

Về kiến nghị của SCB, hồi đầu tháng 6, UBND tỉnh Lâm Đồng giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp cùng các đơn vị liên quan tổ chức kiểm tra, rà soát tiến độ dự án Đà Lạt Plaza; đối chiếu các quy định của pháp luật về đầu tư để xử lý theo quy định; thực hiện đầy đủ điều kiện, thủ tục để đề xuất chấm dứt hoạt động dự án đầu tư theo quy định.