Tình hình dịch bệnh Covid-19 đang gây ra những tác động lớn đối với các thành phần kinh tế, thị thường mặt bằng bán lẻ cho thuê tại TP.HCM cũng không ngoại lệ. Từ sau Tết Nguyên đán Canh Tý đến nay, hàng loạt cửa hàng nằm trên các tuyến đường sầm uất như Phan Xích Long, Hai Bà Trưng, Nguyễn Đình Chiểu, Điện Biên Phủ, Nguyễn Trãi… đã bắt đầu ngừng hoạt động, trả mặt bằng. 

Theo ghi nhận của PV VietNamNet, dọc hai bên đường Phan Xích Long (quận Phú Nhuận), nơi được biết đến là “con đường ăn chơi”, nhiều cửa hàng dịch vụ ăn uống đã đóng cửa, treo bảng cho thuê mặt bằng. 

Những mặt bằng nằm trên đường Phan Xích Long có giá thuê khá cao.

Bà N.T.H cho biết, bà đang cho thuê dài hạn căn nhà 4 tầng mặt tiền đường Phan Xích Long với giá 9.000 USD/tháng. Bà H. đăng tin từ sau Tết Nguyên đán đến nay vẫn chưa có người thuê, mặc dù môi giới liên hệ rất nhiều. Theo bà H., so với mặt bằng giá thuê trên tuyến đường này thì đây không phải quá cao. 

“Từ việc bắt buộc khách thuê phải đặt cọc 6 tháng tiền nhà thì tôi đã giảm xuống còn 3 tháng, tuỳ theo thời gian thuê. Tiền thanh toán cũng được chia nhỏ ra, thanh toán từ 1 – 3 tháng một lần và vẫn có thể thoả thuận được. Thế nhưng căn nhà vẫn bỏ trống hơn tháng nay”, bà H. than thở.

Dịch Covid-19 là một trong những nguyên nhân khiến tình hình kinh doanh hàng quán ế ẩm.

Cách đó không xa, căn nhà có kết cấu 1 trệt, lửng và 3 lầu trên đường Hoa Sữa (quận Phú Nhuận) cũng đang cho thuê với giá 45 triệu đồng/tháng. Theo chủ cho thuê, giá trên vẫn còn có thể thương lượng được, mặt bằng này trước đây mở quán cà phê nhưng chỉ được vài tháng thì chủ “bỏ chạy”.

Một cửa hàng ăn uống trên đường Phan Xích Long đã đóng cửa.

“Hợp đồng thuê 3 năm mà quán hoạt động 3 tháng đã đóng cửa. Sau Tết đến nay, do tình hình dịch bệnh Covid-19 còn phức tạp nên khách vắng hẳn. Tuy chưa có khách thuê nhưng đây là giá mặt bằng chung, khó có thể giảm”, chủ nhà này chia sẻ. 

Một mặt bằng bán lẻ diện tích lớn ở khu vực trung tâm TP.HCM chưa có khách thuê.

Ông N.Đ.D, chủ quán cà phê trên đường Pasteur (quận 3) than thở, từ sau Tết đến nay doanh thu quán sụt giảm thấy rõ. Trong khi đối tượng khách hàng chính là sinh viên trường đại học gần đó chưa đi học lại thì dân văn phòng cũng ngại ngồi quán xá vì dịch bệnh. 

“Mặt bằng này thuê giá 30 triệu đồng/tháng nhưng 2 tháng qua chúng tôi đã chịu lỗ 20 triệu đồng/tháng. Nếu tình hình kinh doanh tiếp tục thất bát như thế này thì chắc phải trả mặt bằng sớm”, ông D. nói. 

Mặt bằng thương mại chung cư giảm giá

Không chỉ mặt bằng bán lẻ trên các tuyến đường khu trung tâm TP.HCM, mặt bằng ở các khu thương mại của chung cư hay khu đô thị cũng ế ẩm. Chị P.T.K (ngụ quận Thủ Đức) cho biết, căn hộ tại chung cư chị mua đã bàn giao từ nửa năm nay. Thế nhưng tỷ lệ lấp đầy ở khu thương mại chung cư chưa được 40%, phần lớn diện tích còn lại bị bỏ trống.  

Mặt bằng trên đường mua sắm sầm uất Hai Bà Trưng, quận 3 đang tìm khách thuê.

Để lấp đầy mặt bằng khu thương mại, một doanh nghiệp tại Thành phố đã triển khai chương trình hỗ trợ giảm giá thuê mặt bằng trung tâm thương mại tại 3 chung cư do doanh nghiệp này và đơn vị thành viên làm chủ đầu tư. 

Theo đại diện doanh nghiệp này, việc giảm giá thuê mặt bằng thương mại tại các dự án bởi doanh nghiệp cũng bị ảnh hưởng do tình hình dịch bệnh Covid-19 gây ra, đồng thời chia sẻ khó khăn đối với các đối tác có nhu cầu thuê.

Ngày càng nhiều cửa hàng trả mặt bằng ở khu trung tâm TP.HCM.

Thống kê từ đơn vị chuyên nghiên cứu thị trường BĐS cho thấy, thời điểm cuối năm 2019, giá thuê mặt bằng bán lẻ giảm 1% theo năm do nguồn cung mới ngoài trung tâm có giá thuê thấp. Công suất trung bình tăng 3% theo năm nhờ dự án mới đang được lấp đầy.

Bên cạnh diễn biến phức tạp của dịch bệnh Covid-19...

...giá thuê đắt đỏ cũng là nguyên nhân khiến nhiều cửa hàng đóng cửa.

Doanh thu bán lẻ tăng 14% theo năm, chủ yếu là ngành F&B (dịch vụ nhà hàng, ăn uống), may mặc và dụng cụ trang thiết bị gia đình. Mật độ bán lẻ cao ở khu trung tâm và khu đô thị mới khiến các nhà bán lẻ thay đổi cơ cấu khách thuê phù hợp hơn.

Theo đơn vị nghiên cứu thị trường này, trong năm 2020, dự kiến trên địa bàn TP.HCM sẽ có gần 142.000m2 mặt bằng bán lẻ được khai thác, riêng khu trung tâm chiếm 34%. 

Giá thuê lập đỉnh mới, thị trường giảm tốc trong năm 2020

 - Theo phân tích của các đơn vị nghiên cứu thị trường, năm 2020 sẽ là một năm giảm tốc của toàn ngành bất động sản.

Tottenham vừa có chiến thắng điên rồ trên sân Leicester City

Cú đúp của Steven Bergwijn vào sân từ ghế dự bị không lâu trước đó, ở phút 90+5 và 90+7 khiến thầy trò Conte muốn nổ tung vì phấn khích.

Thắng Leicester City 3-2, Totteham chỉ còn cách vị trí thứ 4 Premier Leagueđúng 1 điểm, trong khi chơi ít hơn West Ham đến 3 trận.

Chiến thắng cũng là động lực để thầy trò Contechuẩn bị cho cuộc đấu khó khác – làm khách Chelsea vào 23h30 ngày 23/1. Đây là đối thủ mà Tottenham vừa để thua trắng 0-3 sau 2 lượt trận bán kết League Cup.

Tuy nhiên, Premier League dường như cho Tottenham thời Conte một sức mạnh hoàn toàn khác khi mà cho đến lúc này họ vẫn bất bại kể từ khi chiến lược gia người Italy đến, nâng lên thành con số 9.

Đây là kỷ lục của Gà trống London mà chưa có nhà cầm quân nào làm được trước đó. Và đừng quên, trước khi Conte đến, Tottenham đã thua 5 trong 7 trận. Ngoài ra, phong độ Harry Kane cũng dần lấy lại dười thời Conte.

HLV Conte bày tỏ niềm vui sau trận: “Một chiến thắng tuyệt vời. Tôi thực lòng nghĩ Tottenham không đáng phải thua trận. Một trận hòa đối với tôi cũng là không công bằng.

Khoảnh khắc vỡ òa niềm vui sau khi Steven Bergwijn lập cú đúp trong 2 phút

Tôi nghĩ Tottenham đã chơi một trận đấu hay, tạo ra nhiều cơ hội ghi bàn nhưng không gặp may. Tuy nhiên, các cầu thủ của tôi cho thấy họ không muốn bỏ cuộc, phải chiến đấu đến giây phút cuối cùng.

Chúng tôi đã cho thấy quyết tâm không chấp nhận thất bại trước Leicester City. Đây là lời khen cho các cầu thủ và đội của tôi, không phải cho tôi”.

Tuy nhiên, nhà cầm quân này cũng chỉ ra điều Tottenham cần cải thiện: “Chúng tôi phải học cách kiểm soát trận đấu và nắm bắt những tình huống khác nhau. Hay làm thế nào để chơi với tốc độ cao hơn và di chuyển bóng nhanh hơn hoặc giữ bóng và giảm cường độ…

Chúng tôi có thể cải thiện nhiều hơn nữa nhưng đó là một chặng đường dài. Chúng tôi mới chỉ bắt đầu cùng nhau, nhưng các cầu thủ cho tôi thấy khả năng tuyệt vời và mong muốn được cải thiện. Và chúng tôi còn rất nhiều không gian để cải thiện”.

L.H

Tottenham ngược dòng thắng 'điên rồ' trước Leicester

Siêu dự bị Steven Bergwijn rực sáng với cú đúp phút 95 và 97, đem về chiến thắng kịch tính 3-2 cho Tottenham ngay trên sân Leicester.

Khu đất nơi xảy ra vụ hỗn chiến của hai băng nhóm giang hồ

Theo Công an tỉnh Đồng Nai, nguyên nhân dẫn đến vụ việc xuất phát từ việc tranh chấp mảnh đất rộng 3.000 mét vuông tại phường Thống Nhất, TP Biên Hòa giữa hai cá nhân là ông N.T.H (SN 1975) và bà N.T.S (SN 1955), cùng ngụ tại TP Biên Hoà.

Do không thể giải quyết với nhau, hai người này thuê hai nhóm giang hồ quy tụ nhiều đối tượng cộm cán trên địa bàn đến mảnh đất này để canh giữ, không cho ai sử dụng.

Qua điều tra xác định, cách đây khoảng một tuần, bà S thuê một nhóm thanh niên xăm trổ, thân hình bặm trợn do đối tượng xưng tên Đen cầm đầu đến khu đất này để ở trong ba phòng trọ, mục đích là để giữ đất. Khi vợ chồng ông H yêu cầu các đối tượng này rời khỏi khu đất trên thì bị nhóm Đen đe doạ, đuổi chém.

Để giành lại đất, phía gia đình ông H thuê nhóm gần 40 người do Lâm Thanh Sang (SN 1998, quê Sóc Trăng) cầm đầu đến khu đất trên trồng cây để giữ đất.

Nhóm giang hồ xăm trổ bị công an khống chế .

Trưa ngày 29/9, Sang kéo gần 40 đối tượng từ phường Tam Phước, TP Biên Hòa mang theo nhiều tuýp sắt gắn mũi nhọn, dao, búa đến uy hiếp, tháo dỡ các phòng trọ mà nhóm của Đen đang ở trên khu đất.

Để chống lại, Đen cũng huy động thêm hàng chục đối tượng có “số má” ở Biên Hòa mang theo hung khí tới để hỗn chiến với nhóm Sang.

Từ nguồn tin trinh sát, lực lượng công an tỉnh Đồng Nai do Đại tá Nguyễn Ngọc Quang - Phó Giám đốc Công an tỉnh trực tiếp chỉ đạo phối hợp với Công an TP Biên Hoà tiến hành bao vây, khép kín khu vực hai băng nhóm sắp hỗn chiến.

Trong lúc hai nhóm chuẩn bị “xử” nhau thì công an ập vào trấn áp, bắt giữ 20 đàn em của Sang và Đen tại chỗ. Vài giờ sau đó, công an tiếp tục bắt giữ hơn 30 đối tượng xăm trổ bỏ trốn, thu giữ hàng chục hung khí tự chế.

Hung khí tự chế của hai nhóm giang hồ

Một cán bộ điều tra cho biết, đây là hai nhóm giang hồ chuyên gây sức ép để tranh giành đất ở Biên Hòa. Để phô trương thanh thế, nhóm này thu nạp các thanh niên xăm trổ tuổi đời trên dưới 20 tuổi, có số má trên địa bàn tham gia.

Công an tỉnh Đồng Nai đang tiếp tục mở rộng điều tra vụ việc.

Hàng chục thanh niên mang tuýp sắt dàn trận ở Biên Hòa

Hai băng nhóm khoảng 60 người mang theo hung khí đi giải quyết tranh chấp đất ở TP Biên Hòa thì bị công an vây bắt.