- Số tiền này giúp cho Anh Kha được rất nhiều. Gia đình tôi đang lâmcảnh bế tắc chẳng biết kiếm đâu ra tiền chữa trị cho con. Số tiền nàytôi sẽ để dành mua thuốc cho Kha. Cầu mong sao bé tai qua nạn khỏi.

TIN BÀI KHÁC:

- Số tiền này giúp cho Anh Kha được rất nhiều. Gia đình tôi đang lâmcảnh bế tắc chẳng biết kiếm đâu ra tiền chữa trị cho con. Số tiền nàytôi sẽ để dành mua thuốc cho Kha. Cầu mong sao bé tai qua nạn khỏi.

TIN BÀI KHÁC:

Ảnh phối cảnh dự án

Với vị trí trực diện Đại công viên 36ha, BE3 sở hữu tầm nhìn sinh thái triệu đô hiếm có, mang tới cuộc sống khoáng đạt, ngập tràn vượng khí. Từ các căn hộ, hàng loạt công trình biểu tượng như Công viên Ánh sáng, Công viên dã ngoại, Hồ trung tâm, Phố mua sắm Manhattan… được thu trọn trong tầm mắt. Toà tháp còn hướng thẳng ra Công viên nội khu The Resort, giúp cư dân hưởng thụ trọn vẹn từng khoảnh khắc của nhịp sống Mỹ giữa lòng TP. Thủ Đức.

Bên cạnh đó, BE3 cũng sở hữu dải công viên ngay trước sân nhà với đài phun nước, đường dạo uốn lượn, bãi cát trắng mịn, hệ tiểu cảnh cây cỏ nhiệt đới đa dạng, tô đậm chất sống nghỉ dưỡng đỉnh cao.

Theo đuổi phong cách sống nghỉ dưỡng thượng lưu kiểu Mỹ, BE3 sở hữu hơn 200 tiện ích đẳng cấp, được thiết kế riêng biệt, mang đến cho chủ nhân tinh hoa một cuộc sống đỉnh cao. Cuộc sống đậm chất Mỹ của cư dân BE3 như được nối dài nhờ chuỗi tiện ích lần đầu tiên xuất hiện tại Vinhomes Grand Park như: Hồ bơi nước mặn ngoài trời, Bãi cát nhân tạo Hawaii, Khu tập gym dưới nước, Vườn suối sương mù, …

Ảnh phối cảnh dự án

Không chỉ vậy, nơi đây còn sở hữu bộ đôi Công viên nội khu được thiết kế hoàn toàn khác biệt nhờ nhiều lớp và nhiều tầng cao độ khác nhau, đem đến những trải nghiệm không gian đa chiều mới mẻ như đang dạo bước quanh đồi Beverly Hills danh tiếng.

Ảnh phối cảnh dự án

Nằm trong lòng đại đô thị Vinhomes Grand Park, cư dân BE3 được hưởng thụ chất sống nghỉ dưỡng khác biệt và hệ sinh thái all in one - đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu. Đó là hệ thống giáo dục cao cấp với 3 trường học Vinschool, Bệnh viện Đa khoa quốc tế Vinmec quy mô lớn cùng Vincom Mega Mall lớn nhất miền Nam nằm kế cận; xe buýt điện thân thiện với môi trường VinBus giúp việc di chuyển, kết nối nội - ngoại khu dễ dàng

Hội tụ những đặc quyền tiện ích mang tới cuộc sống tiện nghi, hiện đại, đẳng cấp và trải nghiệm đỉnh cao xứng tầm, tòa tháp BE3 do Vinhomes làm chủ đầu tư sẽ là tâm điểm đáng sống bậc nhất giữa lòng TP. Thủ Đức.

Thế Định

Tòa tháp BE3 được ví như “trái tim” của The Beverly - dự án căn hộ cao cấp nhất Đại đô thị Vinhomes Grand Park - nhờ hưởng trọn những lợi thế đắt giá nhất có “1-0-2” trên thị trường.

Ảnh phối cảnh dự án

Với vị trí trực diện Đại công viên 36ha, BE3 sở hữu tầm nhìn sinh thái triệu đô hiếm có, mang tới cuộc sống khoáng đạt, ngập tràn vượng khí. Từ các căn hộ, hàng loạt công trình biểu tượng như Công viên Ánh sáng, Công viên dã ngoại, Hồ trung tâm, Phố mua sắm Manhattan… được thu trọn trong tầm mắt. Toà tháp còn hướng thẳng ra Công viên nội khu The Resort, giúp cư dân hưởng thụ trọn vẹn từng khoảnh khắc của nhịp sống Mỹ giữa lòng TP. Thủ Đức.

Bên cạnh đó, BE3 cũng sở hữu dải công viên ngay trước sân nhà với đài phun nước, đường dạo uốn lượn, bãi cát trắng mịn, hệ tiểu cảnh cây cỏ nhiệt đới đa dạng, tô đậm chất sống nghỉ dưỡng đỉnh cao.

Theo đuổi phong cách sống nghỉ dưỡng thượng lưu kiểu Mỹ, BE3 sở hữu hơn 200 tiện ích đẳng cấp, được thiết kế riêng biệt, mang đến cho chủ nhân tinh hoa một cuộc sống đỉnh cao. Cuộc sống đậm chất Mỹ của cư dân BE3 như được nối dài nhờ chuỗi tiện ích lần đầu tiên xuất hiện tại Vinhomes Grand Park như: Hồ bơi nước mặn ngoài trời, Bãi cát nhân tạo Hawaii, Khu tập gym dưới nước, Vườn suối sương mù, …

Ảnh phối cảnh dự án

Không chỉ vậy, nơi đây còn sở hữu bộ đôi Công viên nội khu được thiết kế hoàn toàn khác biệt nhờ nhiều lớp và nhiều tầng cao độ khác nhau, đem đến những trải nghiệm không gian đa chiều mới mẻ như đang dạo bước quanh đồi Beverly Hills danh tiếng.

Ảnh phối cảnh dự án

Nằm trong lòng đại đô thị Vinhomes Grand Park, cư dân BE3 được hưởng thụ chất sống nghỉ dưỡng khác biệt và hệ sinh thái all in one - đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu. Đó là hệ thống giáo dục cao cấp với 3 trường học Vinschool, Bệnh viện Đa khoa quốc tế Vinmec quy mô lớn cùng Vincom Mega Mall lớn nhất miền Nam nằm kế cận; xe buýt điện thân thiện với môi trường VinBus giúp việc di chuyển, kết nối nội - ngoại khu dễ dàng

Hội tụ những đặc quyền tiện ích mang tới cuộc sống tiện nghi, hiện đại, đẳng cấp và trải nghiệm đỉnh cao xứng tầm, tòa tháp BE3 do Vinhomes làm chủ đầu tư sẽ là tâm điểm đáng sống bậc nhất giữa lòng TP. Thủ Đức.

Thế Định

Nhiều bất cập nảy sinh

Trong kiến nghị giải quyết tình trạng “sốt ảo” đất nền mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, Quyết định 33/2014 của UBND TP.HCM, đã bị giới đầu nậu, cò đất lợi dụng để thực hiện tách thửa, phân lô đất nền tràn lan, tại một số quận ven và huyện ngoại thành. Đồng thời nhóm này đã thổi giá, đẩy giá đất nền ở các khu vực này. Đây là một nguyên nhân dẫn tới cơn “sốt ảo”, làm ảnh hưởng đến sự phát triển bền vững của đô thị và tác động tiêu cực đến thị trường bất động sản.

“Bát nháo” phân lô bán nền vùng ven

Theo ông Phan Công Chánh, Tổng Giám đốc Phu Vinh Investment, tình trạng phân lô bán nền thời gian qua, không chỉ ảnh hưởng đến thị trường bất động sản, mà còn có nguy cơ phá nát quy hoạch. Nếu không kịp thời chấn chỉnh, những khu cân cư thiếu đồng bộ, hạ tầng không đáp ứng được sẽ tạo nên những khu ổ chuột kiểu mới.

Cũng theo ông Chánh, hiện đã có quy định diện tích đất trên 2.000m2 phái xin phép dự án chứ không được áp dụng quyết định về tách thửa. Tuy nhiên, thực tế, đầu nậu “né” được hết, quan trọng là phải kiểm soát được hạ tầng đúng chuẩn. Khi đó dù có tách theo dạng nào vẫn đảm bảo hạ tầng đô thị.

Ông Đoàn Thiên Việt, Tổng Giám đốc Dataland, nhận định, không thể phủ nhận mặt tích cực của Quyết định 33/2014, giúp người dân có nhu cầu thực tiếp cận được với nhà ở với giá vừa túi tiền. Đồng thời, giải quyết được bài toán về áp lực gia tăng dân số và tốc độ đô thị hoá.

“Tuy nhiên, mặt trái hiện nay là tình trạng phân lô bán nền nhỏ lẻ, tràn lan, không đúng quy hoạch, hạ tầng không đủ chuẩn, kết nối không đồng bộ… Điều này tạo sức ép và gánh nặng cho địa phương về hạ tầng xã hội, chất lượng sống của người dân kém, con cái không có trường học, thiếu không gian công cộng…” - ông Việt nói.

Cần siết chặt quản lý

Theo ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM, từ đầu năm 2017, 22 quận, huyện và 6 sở, ngành đã đóng góp ý kiến vào dự thảo sửa đổi Quyết định 33/2014. Theo dự thảo mới, diện tích tối thiểu tách thửa tương tự nhưng điều chỉnh câu chữ để không gây hiểu nhầm. Trong đó, chỉ cho tách thửa đất khu dân cư hiện hữu và đất chỉnh trang, tránh tách thửa tràn lan.

Ông Nguyễn Huy Vũ, Tổng Giám đốc Bản Việt Land, cho rằng, các cơ quan chức năng cần rà soát, bổ sung các tiêu chí, điều kiện phù hợp để vừa đáp ứng nhu cầu thực tế về nhà ở, vừa tránh tạo khe hở cho việc phân lô bán nền trái phép. Nên có quy định về diện tích tối thiểu, ví dụ quy mô dự án phải từ bao nhiêu m2 trở lên mới được phép phân lô hộ lẻ để đảm bảo mỹ quan đô thị và không phá nát quy hoạch.

Mặt khác, cần có cơ chế quản lý chặt chẽ hơn đối với trách nhiệm của chủ đầu tư về chất lượng hạ tầng và hồ sơ pháp lý. Nên có quy định cụ thể về việc đầu tư hạ tầng bài bản như phải có điện âm, hệ thống cấp thoát nước đảm bảo sinh hoạt, bắt buộc phải có các tiện ích và mảng xanh như công viên nội khu, điểm sinh hoạt cộng đồng… Để tránh tình trạng “bát nháo”, “vàng thau lẫn lộn” như hiện nay, khi nhiều chủ đầu tư dễ dàng xin chuyển mục đích, đầu tư hạ tầng sơ sài, rồi tách thửa bán.

“Việc kiểm soát chặt chẽ sẽ giúp phát huy những mặt tích cực của Quyết định trong việc góp phần “giãn dân”, giảm bớt sức ép dân số, đồng thời hạn chế những trường hợp sai phạm, song song đó còn tạo điều kiện để các tổ chức,cá nhân uy tín mạnh dạn đầu tư, góp phần phát triển hạ tầng xã hội” - ông Vũ nhận định.

Quốc Tuấn

Chấn chỉnh tình trạng phân lô bán nền trái pháp luật Đồng Nai vừa quyết định cho tạm dừng giải quyết hồ sơ tách thửa để chấn chỉnh tình trạng phân lô bán nền trái pháp luật " alt="Đất nền: Phân lô bán nền vùng ven" src=" -Phân lô tách thửa theo Quyết định 33/2014 đã giúp người dân có nhu cầu thực tiếp cận được với nhà ở với giá vừa túi tiền. Tuy nhiên, việc đầu nậu lợi dụng kẽ hở để lô bán nền đang đặt ra nhiều thách thức. Nhiều bất cập nảy sinh Trong kiến nghị giải quyết tình trạng “sốt ảo” đất nền mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, Quyết định 33/2014 của UBND TP.HCM, đã bị giới đầu nậu, cò đất lợi dụng để thực hiện tách thửa, phân lô đất nền tràn lan, tại một số quận ven và huyện ngoại thành. Đồng thời nhóm này đã thổi giá, đẩy giá đất nền ở các khu vực này. Đây là một nguyên nhân dẫn tới cơn “sốt ảo”, làm ảnh hưởng đến sự phát triển bền vững của đô thị và tác động tiêu cực đến thị trường bất động sản. “Bát nháo” phân lô bán nền vùng ven Theo ông Phan Công Chánh, Tổng Giám đốc Phu Vinh Investment, tình trạng phân lô bán nền thời gian qua, không chỉ ảnh hưởng đến thị trường bất động sản, mà còn có nguy cơ phá nát quy hoạch. Nếu không kịp thời chấn chỉnh, những khu cân cư thiếu đồng bộ, hạ tầng không đáp ứng được sẽ tạo nên những khu ổ chuột kiểu mới. Cũng theo ông Chánh, hiện đã có quy định diện tích đất trên 2.000m2 phái xin phép dự án chứ không được áp dụng quyết định về tách thửa. Tuy nhiên, thực tế, đầu nậu “né” được hết, quan trọng là phải kiểm soát được hạ tầng đúng chuẩn. Khi đó dù có tách theo dạng nào vẫn đảm bảo hạ tầng đô thị. Ông Đoàn Thiên Việt, Tổng Giám đốc Dataland, nhận định, không thể phủ nhận mặt tích cực của Quyết định 33/2014, giúp người dân có nhu cầu thực tiếp cận được với nhà ở với giá vừa túi tiền. Đồng thời, giải quyết được bài toán về áp lực gia tăng dân số và tốc độ đô thị hoá. “Tuy nhiên, mặt trái hiện nay là tình trạng phân lô bán nền nhỏ lẻ, tràn lan, không đúng quy hoạch, hạ tầng không đủ chuẩn, kết nối không đồng bộ… Điều này tạo sức ép và gánh nặng cho địa phương về hạ tầng xã hội, chất lượng sống của người dân kém, con cái không có trường học, thiếu không gian công cộng…” - ông Việt nói. Cần siết chặt quản lý Theo ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM, từ đầu năm 2017, 22 quận, huyện và 6 sở, ngành đã đóng góp ý kiến vào dự thảo sửa đổi Quyết định 33/2014. Theo dự thảo mới, diện tích tối thiểu tách thửa tương tự nhưng điều chỉnh câu chữ để không gây hiểu nhầm. Trong đó, chỉ cho tách thửa đất khu dân cư hiện hữu và đất chỉnh trang, tránh tách thửa tràn lan. Ông Nguyễn Huy Vũ, Tổng Giám đốc Bản Việt Land, cho rằng, các cơ quan chức năng cần rà soát, bổ sung các tiêu chí, điều kiện phù hợp để vừa đáp ứng nhu cầu thực tế về nhà ở, vừa tránh tạo khe hở cho việc phân lô bán nền trái phép. Nên có quy định về diện tích tối thiểu, ví dụ quy mô dự án phải từ bao nhiêu m2 trở lên mới được phép phân lô hộ lẻ để đảm bảo mỹ quan đô thị và không phá nát quy hoạch. Mặt khác, cần có cơ chế quản lý chặt chẽ hơn đối với trách nhiệm của chủ đầu tư về chất lượng hạ tầng và hồ sơ pháp lý. Nên có quy định cụ thể về việc đầu tư hạ tầng bài bản như phải có điện âm, hệ thống cấp thoát nước đảm bảo sinh hoạt, bắt buộc phải có các tiện ích và mảng xanh như công viên nội khu, điểm sinh hoạt cộng đồng… Để tránh tình trạng “bát nháo”, “vàng thau lẫn lộn” như hiện nay, khi nhiều chủ đầu tư dễ dàng xin chuyển mục đích, đầu tư hạ tầng sơ sài, rồi tách thửa bán. “Việc kiểm soát chặt chẽ sẽ giúp phát huy những mặt tích cực của Quyết định trong việc góp phần “giãn dân”, giảm bớt sức ép dân số, đồng thời hạn chế những trường hợp sai phạm, song song đó còn tạo điều kiện để các tổ chức,cá nhân uy tín mạnh dạn đầu tư, góp phần phát triển hạ tầng xã hội” - ông Vũ nhận định. Quốc Tuấn Chấn chỉnh tình trạng phân lô bán nền trái pháp luật Đồng Nai vừa quyết định cho tạm dừng giải quyết hồ sơ tách thửa để chấn chỉnh tình trạng phân lô bán nền trái pháp luật " class="thumb"> Đất nền: Phân lô bán nền vùng ven2025-03-31 16:11 Nhận định, soi kèo Portsmouth vs Blackburn Rovers, 22h00 ngày 29/3: Cửa trên thắng thế2025-03-31 15:21 分城市 友情链接 回顶 回顶部