Nhận định, soi kèo Anderlecht vs Hoffenheim, 03h00 ngày 31/1: Khó cho cửa trên

Công nghệ 2025-02-03 10:37:46 29
ậnđịnhsoikèoAnderlechtvsHoffenheimhngàyKhóchocửatrêkết quả trận   Hư Vân - 30/01/2025 04:30  Cup C2
本文地址:http://account.tour-time.com/news/04f693338.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Esteghlal vs Esteghlal Khuzestan, 20h30 ngày 30/1: Cơ hội cho chủ nhà

{keywords}Paris Hoàng Kim nằm trong khu đô thị mới Thủ Thiêm liền kề quận 1, Thủ Thiêm - Thảo Điền

Sở hữu nguồn tài chính mạnh và tầm nhìn chiến lược có thể thấy qua dự án Hoàng Kim Thế Gia (Bình Tân) chất lượng đi cùng thời gian thì nay Paris Hoàng Kim là một trong số ít dự án tại TP.HCM có pháp lý minh bạch, an toàn trước khi ra mắt.

Tọa lạc ngay Trần Não - Lương Định Của, quận 2. Paris Hoàng Kim liền kề quận 1, khu đô thị Thủ Thiêm - Thảo Điền là một trong những nơi thu hút đông đảo các chuyên gia nước ngoài đến sống và làm việc.                

Theo các chuyên gia nhận định, giá trị BĐS của Paris Hoàng Kim được đảm bảo lâu dài và tăng giá nhanh trong tương lai, khi 3 năm tới, khu đô thị Thủ Thiêm trở thành trung tâm tài chính của TP.HCM. Và cầu Thủ Thiêm 2 nối quận 1 hoàn thành vào đầu năm 2021, con đường Lương Định Của đang được mở rộng lên 4 làn xe sẽ giúp cư dân rút ngắn thời gian di chuyển đến quận 1 hay thuận tiện đến các quận lân cận, nơi tập trung nhiều trường học, bệnh viện quốc tế, siêu thị, khu vui chơi…              

Theo chủ đầu tư, “nhờ lợi thế gần khu resort 6 sao, dự án sở hữu môi trường sống trong lành và mát mẻ, nhiều cây xanh, mặt nước, đây quả thực là một dự án “hiếm có khó tìm” trên thị trường căn hộ TP.HCM hiện nay”.            

Trong khuôn viên rộng 7,079m2, tòa tháp đôi cao 26 tầng gồm 417 căn hộ 2 - 3 phòng ngủ. Với mật độ cư dân không nhiều tại dự án góp phần tạo nên môi trường sống lý tưởng, trong lành trong khu đô thị mới Thủ Thiêm. Một đô thị kiểu mẫu trong tương lai khi nơi đây sẽ là trung tâm tài chính hàng đầu Việt Nam kéo theo nhiều công ty, chuyên gia nước ngoài đến làm việc.     

Điểm nhấn đặc biệt của dự án là tiện ích bể bơi vô cực trên tầng thượng giúp cư dân ngắm toàn cảnh Thành Phố. Ngoài ra, chủ đầu tư Paris Hoàng Kim cũng ưu ái dành 3 tầng hầm để xe hiện đại, đảm bảo chỗ đậu xe cho mỗi cư dân và tăng giá trị cho dự án.   

{keywords}
 Tổ hợp bể bơi trên tầng thượng giúp cư dân ngắm toàn cảnh Thành Phố

"Đầu tư một tầng hầm tốn chi phí bằng gần hai tầng nổi nên không nhiều chủ đầu tư dám bỏ vốn. Tuy nhiên, với yêu cầu khắt khe của người mua căn hộ, nhiều dự án BĐS buộc phải tính đến các giải pháp xây dựng hầm đỗ xe với diện tích lớn, thậm chí phải tốn khoản chi phí đóng tiền sử dụng đất gấp đôi so với việc xây 1-2 tầng hầm đỗ xe", đại diện chủ đầu tư cho biết thêm.  

Cư dân Paris Hoàng Kim sẽ thừa hưởng các tiện ích nội khu gồm 5 tầng dịch vụ - thương mại cao cấp với hơn 30 tiện ích đẳng cấp: hồ bơi người lớn và trẻ em, sảnh đón khách, phòng tập gym, spa, trường mẫu giáo, phòng golf, quầy bar, vườn treo bbq, lối tản bộ cùng cảnh quan xanh mát và an ninh 24/24…sẽ thỏa mãn tất cả các nhu cầu học tập, nghỉ ngơi, mua sắm, giải trí, rèn luyện sức khỏe của cư dân.  

Với thiết kế thông minh, 100% căn hộ đều là căn góc, hành lang rộng 2,2m, tất cả các gian bếp và các phòng đều có cửa sổ để đón nắng, gió tự nhiên, từ đó làm cho các căn hộ luôn thông thoáng, ngập tràn ánh sáng và tiết kiệm điện năng. Cộng thêm, hệ thống cửa khóa thông minh đa chức năng. Các căn hộ đều được xây dựng bằng vật liệu cách âm của Đức có khả năng chống ồn đồng thời đem đến không gian yên tĩnh cho cư dân sau mỗi ngày làm việc. Mỗi tòa nhà được bố trí 4 thang máy tốc độ cao, đảm bảo sự riêng tư, tiện lợi cho cư dân.

Nhằm tối ưu tài chính cho khách hàng, chủ đầu tư cũng đưa ra phương thức thanh toán hấp dẫn cùng nhiều ưu đãi và quà tặng giá trị dành cho khách hàng đặt cọc thành công tại dự án.

Dự kiến dự án bàn giao vào quý 4/2021.

Thông tin chi tiết về dự án và tham quan căn hộ mẫu liên hệ:

Nhà Phát Triển và Phân Phối dự án: Hoàng Anh Sài Gòn Group

Hotline: 0946.5555.18 (PKD.CĐT)

Website: http://canhoparishoangkim.vn

(Nguồn: Hoàng Anh Sài Gòn Group)

">

Ấn tượng những giá trị cốt lõi của Paris Hoàng Kim

 

Có thể nói, hệ dẫn động 4 bánh là một lựa chọn tốt để di chuyển trên những con đường tuyết. Và trang bị này đã có mặt trên thế hệ hiện tại của Dodge Charger, điều này giúp cho chiếc xe nhận được sự tin tưởng của các tài xế ở mọi điều kiện thời tiết trong năm.

Có 2 mẫu Dodge Charger riêng biệt hiện có sẵn với AWD là SXT công suất 292 mã lực và GT công suất 300 mã lực - các mẫu xe này cung cấp cho người mua các tùy chọn theo từng mức độ các thiết bị và chi phí mà khách hàng mong muốn. Bản thân hệ thống AWD chỉ cung cấp mô-men xoắn cho các bánh trước khi có điều kiện yêu cầu, nếu không nó sẽ hoạt động ở chế độ RWD để đạt được hiệu quả tối đa.

Bên cạnh khả năng xử lý ổn định và sức mạnh của động cơ, khung xe cũng là một người bạn đồng hành lý tưởng của hệ thống này, và chính điều này đã giúp cho nó có mặt trong danh sách này.

2. Subaru Outback

top 10 mau xe tot nhat cho mua dong hinh 2
 

Sự xuất hiện của thương hiệu Subaru dường như là điều đã được "tiên đoán" từ trước. Nhà sản xuất ô tô Nhật Bản đã trở thành một chuyên gia về xe AWD, và chiếc crossover cỡ trung Subaru Outback là một ví dụ điển hình chứng minh cho sự hiểu biết của công ty về cách chế tạo một chiếc xe "như vậy".

Giống như tất cả các mẫu Subarus trên thị trường Mỹ, Outback đạt tiêu chuẩn với Hệ thống dẫn động đối xứng (Symmetrical AWD), kết hợp động cơ Boxer phẳng với ổ đĩa 4 bánh toàn thời gian. Điều này mang lại cho Outback lực kéo tuyệt vời trên hầu hết mọi bề mặt lỏng lẻo và khoảng sáng gầm xe tối thiểu là 8,7 inch sẽ giúp bạn di chuyển dễ dàng hơn trên những con đường gập ghềnh.

3. Nissan Altima AWD

top 10 mau xe tot nhat cho mua dong hinh 3
 

Khá ngạc nhiên khi một sản phẩm của Nissan góp mặt trong danh sách này. Nhưng với thiết kế hoàn toàn mới cho phiên bản 2019, Nissan Altima đã bắt đầu được cung cấp hệ dẫn động 4 bánh như một thiết bị tùy chọn, và điều đó giúp nó trở thành một ứng cử viên sáng giá cho chiếc xe tốt nhất để sử dụng trong đường tuyết.

Altima sử dụng hệ thống AWD bán thời gian, có nghĩa nó chỉ tham gia vào trục sau khi cần thiết. Tại các thời điểm còn lại, xe sử dụng hệ truyển động FWD, giúp xe có thể xử lý ổn định được trong điều kiện khắc nghiệt. Hơn nữa, hộp số tự động biến đổi liên tục đã là "đặc trưng" trong dòng sản phẩm của Nissan trong một thời gian dài, do đó sự trơn tru này có nghĩa là không có thay đổi đột ngột trong mô-men xoắn bánh xe khi nó đang cố gắng tìm kiếm lực kéo.

4. Jeep Grand Cherokee AWD

top 10 mau xe tot nhat cho mua dong hinh 4
 

Jeep chính là một trong những thương hiệu chắc chắn sẽ có mặt trong danh sách này với khả năng off-road ấn tượng. Thật vậy, những chiếc xe jeep được chế tạo để chinh phục các địa hình khó nhất.

Có rất nhiều mẫu xe trên thị trường hiện nay phù hợp để sử dụng trên tuyết, nhưng cặp đôi Jeep Grand Cherokee vẫn là lựa chọn được đánh giá cao với mức giá hợp lý. Xe được trang bị ghế lái có thể điều chỉnh điện 12 hướng, kính cửa sổ bên và trước cách âm, ghế sưởi và tay lái của gói trang trí Laredo. Xe ghép nối với hệ dẫn động AWD và hệ thống treo khí Quadra-Lift trơn tru đảm bảo an toàn cho hành khách kể cả trong một trận bão tuyết.

5. Volvo V90 Cross Country

top 10 mau xe tot nhat cho mua dong hinh 5
 

Khi nhắc tới quốc gia sản xuất xe hơi trên thế giới có nhiều kinh nghiệm về xe "mùa đông" thì nhiều người sẽ nghĩ ngay đến Thụy Điển - nhờ vào danh tiếng về sự an toàn của Volvo. Và Volvo V90 Cross Country là một ví dụ điển hình với hệ dẫn động AWD tiêu chuẩn, khả năng tăng chiều cao gầm và phong cách thiết kế kiểu dáng wagon rộng rãi.

Volvo Cars tự quảng cáo rằng Cross Country là một chiếc xe được thiết kế cho mọi con đường và thời tiết. Nó có tính năng mở rộng khoảng sáng gầm lên đến 8,3 inch và khả năng lại ổn định, dễ xử lý và nội thất cao cấp như những gì khách hàng mong đợi từ một sản phẩm của Volvo.

6. Acura RDX SH-AWD

top 10 mau xe tot nhat cho mua dong hinh 6
 

Acura RDX là một phiên bản crossover cao cấp đến từ thương hiệu con của Honda và nó đã được thiết kế lại hoàn toàn cho phiên bản 2019.

Sự thay đổi đáng chú ý nhất đối là hệ dẫn động "siêu xử lý" tất cả các bánh (SH-AWD) của Acura - một hệ thống không có trên RDX thế hệ thứ hai trước đó. Hệ thống SH-AWD này sẽ hoạt động toàn thời gian và có thể đóng góp 70% mô-men xoắn cho trục sau sau đó 100% sẽ được gửi tới một trong hai bánh sau, tùy thuộc vào nơi nó sẽ hoạt động tốt nhất.

Nói một cách dễ hiểu, điều đó có nghĩa là chiếc xe có thể di chuyển một cách tuyệt vời trên tuyết cùng Hệ thống động lực tích hợp (Integrated Dynamics System) với chế độ tuyết . Ghế trước, sau và vô lăng đều được trang bị tính năng sưởi theo tiêu chuẩn, đảm bảo khách hàng luôn có được điều kiện tốt nhất.

7. BMW 3-Series xDrive

top 10 mau xe tot nhat cho mua dong hinh 7
 

Liệu danh hiệu "cỗ máy tối thượng" có còn đúng cho BMW hay không vẫn là một vấn đề tranh luận. Nhưng ít nhất, hệ thống dẫn động bốn bánh xDrive toàn thời gian của BMW trong các mẫu xe tầm trung vẫn là một trong những lựa chọn của rất nhiều khách hàng hiện nay và đại diện cho nó chính là mẫu xe BMW 3-Series xDrive. Nếu có cơ hội được trải nghiệm, bạn sẽ thấy xDrive của BMW rất tuyệt vời, sử dụng thiết bị điện tử để thay đổi mô-men xoắn phía trước/phía sau giúp xe đạt được hiệu quả cao nhất trong mọi điều kiện thời tiết.

Với mức giá cao trong phân khúc, khách hàng sẽ nhận được nội thất cao cấp với hệ thống kiểm soát khí hậu 3 vùng, ghế trước điều chỉnh điện 14 hướng và những phụ kiện tiêu chuẩn khác giống như 330i xDrive.

8. Subaru Crosstrek

top 10 mau xe tot nhat cho mua dong hinh 8
 

Bên cạnh những mẫu xe ở trên, hệ dẫn dộng AWD đối xứng của Subaru cũng được đánh giá rất cao. Và sự xuất hiện của Crosstrek chính là minh chứng rất rõ ràng cho điều này.

Vào năm 2013, Subaru Crosstrek đã được cung cấp một diện mạo hoàn toàn mới với thiết kế thân xe sắc nét và gồ ghề hơn, đó gần như là phiên bản nâng cấp của Impreza hatchback. Trước đó, Impreza luôn là chiếc xe nhanh nhẹn, nhạy bén và khoảng sáng gầm 8,7 inch ấn tượng giúp nó có thể dễ dàng di chuyển trên tuyết và các địa hình không bằng phẳng khác.

9. Audi A4 Allroad Quattro

top 10 mau xe tot nhat cho mua dong hinh 9
 

Audi là một trong những nhà sản xuất ô tô toàn cầu đầu tiên trang bị hệ dẫn động tất cả các bánh trên những chiếc xe đường trường của mình để phục vụ cho việc lái xe trong mùa đông.

Sau nhiều thập kỷ, phiên bản Audi A4 Allroad Quattro đã chứng minh được rằng nó là một chiếc xe tuyệt vời để chinh phục những đoạn đường tuyết. Phát triển dựa trên A4 Avant, A4 Allroad có thiết kế như những chiếc SUVvới hệ dẫn động AWD tiêu chuẩn, chiều cao được nâng lên và thậm chí chiều rộng cũng lớn hơn so với bản A4 tiêu chuẩn.

Hệ thống treo thích ứng tiêu chuẩn và chế độ lái tùy chọn với chế độ Offroad giúp A4 Allroad trở linh hoạt hơn khi gặp điều kiện thời tiết bất lợi và hàng ghế trước/ sau và vô lăng đều có sưởi theo tiêu chuẩn, hệ thống kiểm soát khí hậu ba vùng.

10. Toyota Rav4 AWD

top 10 mau xe tot nhat cho mua dong hinh 10
 

RAV4 của Toyota đã được thiết kế lại hoàn toàn cho phiên bản 2018 với 2 mức trang bị là Adventure và Limited cao nhất đi kèm hệ thống AWD, hệ thống này sẽ tạo ra lượng mô-men xoắn tới mỗi bánh sau tùy thuộc vào tùy chọn của người lái.

Ngoài ra còn có một lựa chọn đa địa hình cho phép bạn linh hoạt hơn trong mọi điều kiện địa hình gặp phải, và không gian rộng rãi của RAV4 sẽ mang lại cho bạn một chuyến đi thoải mái cho dù bất kể ở mùa nào./.

 

Theo VOV

Top 10 siêu xe có tốc độ nhanh nhất thập kỷ

Top 10 siêu xe có tốc độ nhanh nhất thập kỷ

Với những công nghệ sản xuất ngày càng hiện đại, các kỉ lục về tốc độ của siêu xe liên tục được phá vỡ trong khi các nhà sản xuất ô tô thì không ngừng phát triển các mẫu siêu xe đua nhau giành lấy “ngôi vương” trên.

">

Top 10 mẫu xe tốt nhất cho mùa đông

{keywords}

Bác sĩ thay van tim cho bệnh nhân bằng phương pháp mới không cần phẫu thuật. Ảnh: Nam Phương

Người đầu tiên là cụ ông T.S.C (81 tuổi, ngụ tại TP.HCM). Người bệnh C. nhập viện cấp cứu vào buổi chiều ngày 28/12/2015 vì khó thở. Trong vòng một tháng trước đó, ông thường xuyên bị nặng ngực, thở gắng sức.

Các bác sĩ chẩn đoán ông bị suy tim mức độ III do hẹp van động mạch chủ nặng, đồng thời mang bệnh mạn tính là tăng huyết áp, đái tháo đường tuýp 2, bệnh thận mạn. Đến ngày 30/12/2015, ông C là người bệnh đầu tiên được thay van động mạch chủ qua ống thông. Sau đó, bệnh nhân đã tỉnh lại tiếp xúc tốt và qua kiểm tra siêu âm, điện tim các chức năng tim về mức bình thường.

Người thứ 2 là cụ Lê Thị K. (78 tuổi, ở Gia Lai) được thay van động mạch chủ qua ống thông. Tim bà K. có tình trạng hẹp khít van động mạch chủ do vôi hóa, van động mạch chủ của chỉ có 2 mảnh (van tim bình thường có 3 mảnh) đã 3 năm nay. Các bác sĩ chỉ định mổ để thay van tim cách đây nhiều năm, song do sức khỏe yếu nên gia đình chưa quyết định mổ. Sau điều trị, bà K. đã xuất viện, sức khỏe tốt.

{keywords}

Bệnh viện Đại học Y dược TP.HCM vừa nhận chứng nhận độc lập làm chủ kỹ thuật thay van động mạch chủ qua da. Ảnh: Nam Phương

PGS.TS.BS Nguyễn Hoàng Định, Phó Giám đốc Trung tâm tim mạch, Trưởng khoa Phẫu thuật Tim mạch cho biết, từ 60 tuổi trở lên van tim bắt đầu bị thoái hóa. Các van tim dễ bị tổn thương và gây ra tình trạng hẹp van hoặc hở van. Khi van động mạch chủ bị hẹp, người bệnh thường có triệu chứng mệt, khó thở, có khi đau ngực, ngất, không điều trị kịp thời thì tỉ lệ tử vong sau 2-3 năm rất cao.

"Thường các phương pháp truyền thống đặt van tim phải mở lồng ngực và dùng máy tim phổi nhân tạo và kéo dài 2-3 tiếng. Bệnh nhân phải nằm viện 2 tuần và mất 1-2 tháng mới hồi phục.

Với kỹ thuật TAVI, người bệnh sẽ được gây tê thay cho gây mê. Bác sĩ sẽ dùng ống thông đi qua động mạch đùi vào bên trong tim. Bên trong ống thông có một van tim nhân tạo được để sẵn, khi ống thông và van tim nhân tạo vào đúng vị trí, van nhân tạo này sẽ được bung ra thay thế cho van động mạch chủ cũ bị hẹp", bác sĩ Định nói.

PGS-TS-BS Trương Quang Bình, Phó Giám đốc BV ĐH Y Dược TP.HCM, đánh giá kĩ thuật trên có nhiều ưu điểm và thuận lợi cho người bệnh, cần áp dụng rộng rãi. Tuy nhiên, mặt hạn chế và rào cản chi phí cao vì chưa được bảo hiểm chi trả.

Phan Nhơn

">

Những bệnh nhân đầu tiên được thay van tim qua da không cần mổ

Nhận định, soi kèo PSV vs Liverpool, 3h00 ngày 30/1: Trận cầu thủ tục

{keywords}Cử tri Nguyễn Quang Nga

“Kết luận thanh tra sai phạm đất đai tại bán đảo Sơn Trà đã được công bố, đề nghị đoàn đại biểu quốc hội, HĐND công khai cho cử tri được biết thông tin về lô biệt thự L09 ở Sơn Trà, trách nhiệm của cá nhân liên quan như thế nào”, cử tri Nga nêu.

Ông Nga cũng đặt vấn đề việc cưỡng chế sai phạm tại dự án Tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp Mường Thanh (quận Ngũ Hành Sơn) đến bao giờ mới thực hiện.

Trả lời ý kiến cử tri, ông Huỳnh Đức Thơ, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng cho biết, kết quả thanh tra Sơn Trà đã công bố cuối tháng 10 vừa qua.

Thanh tra Chính phủ đã chuyển hồ sơ 2 dự án ghềnh bàn Bãi Đa và lô L09 sang cơ quan điều tra Bộ Công an.

“Sai phạm thế nào thì cơ quan điều tra sẽ kết luận. Thanh tra kết luận về sai phạm rồi thì giao cho chính quyền làm rõ trách nhiệm cá nhân và kiến nghị xử lý quanh việc sử dụng đất quốc phòng, đất rừng….”, ông Thơ thông tin.

{keywords}
Ông Huỳnh Đức Thơ, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng

Về vấn đề xử lý sai phạm tại Mường Thanh, ông Thơ cho biết việc xử lý đang được ông Đặng Việt Dũng, Phó chủ tịch thường trực UBND TP Đà Nẵng trực tiếp xử lý, điều hành.

“Việc tháo dỡ đã có thông báo đến chủ đầu tư và đang chờ phản hồi. Việc xử lý thì mất mấy chục tỷ nữa. Họ không chịu làm thì chúng tôi đập, tiền họ chịu" - ông Thơ quả quyết.

Vẫn theo Chủ tịch Đà Nẵng, sai phạm nằm bên trong, mà lực lượng mỏng kiểm tra không hết, cho nên khi vô được thì sai phạm đã có.

Ngày 22/10, Chủ tịch UBND TP đã ký quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với DN tư nhân xây dựng số 1 Điện Biên - chủ đầu tư công trình tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ cao cấp Sơn Trà.

Theo đó chủ đầu tư có biện pháp khắc phục hậu quả, tháo dỡ và hoàn trả lại công năng ban đầu với phần công trình xây dựng sai phép.

Thời gian thực hiện 365 ngày kể từ ngày nhận được quyết định. Chi phí tháo dỡ các hạng mục sai phép do chủ đầu tư chi trả. 

Dự án tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ cao cấp Sơn Trà nằm ở phường Mỹ An (quận Ngũ Hành Sơn) với quy mô 42 tầng và 2 tầng hầm. Tuy nhiên chủ đầu tư tự ý chuyển đổi công năng tầng 2 đến tầng 5 khối chung cư vốn là không gian công cộng, bãi giữ xe... thành 104 căn hộ.

Tháng 8/2018, các cơ quan chức năng quận Ngũ Hành Sơn phát hiện thêm DN này xây dựng trái phép nhiều hạng mục ở tầng 25, 35, 41, 42 của dự án. Tất cả đã hoàn thiện và được đưa vào sử dụng.

 

Sau cú sốc thu hồi sổ đỏ chung cư Mường Thanh, rà soát loạt dự án

Sau cú sốc thu hồi sổ đỏ chung cư Mường Thanh, rà soát loạt dự án

- Theo luật sư Nguyễn Danh Huế - Chủ tịch Văn phòng Luật sư Hừng Đông, nếu thu hồi sổ đỏ thì phải thu hồi ở tất cả các dự án có sai phạm chứ không chỉ riêng các dự án của Mường Thanh.  

">

Lãnh đạo TP Đà Nẵng trực tiếp xử lý, quyết đập tổ hợp sai phép

Hướng dẫn lọc thông báo trên Apple Watch

友情链接