Nhận định, soi kèo Kedah vs Kuala Lumpur City, 21h00 ngày 7/3: Khó tin cửa trên

Theo Sở Xây dựng, tại dự án nạo vét, cải tạo của một số tuyến kênh rạch trên địa bàn, nhu cầu về nhà ở tái định cư rất lớn. 

Cụ thể, tại dự án nạo vét, cải tạo rạch Xuyên Tâm đi qua quận Bình Thạnh, nhu cầu nhà ở tái định cư là 864 căn. Dự án nạo vét, cải tạo bờ Bắc Kênh Đôi, quận 8 cần 680 căn. 

Bên cạnh đó, do chưa điều tra xã hội học nên một số quận, huyện chưa thể dự kiến chính xác số lượng nhà ở tái định cư cần để bố trí cho người dân bị ảnh hưởng. 

Sở đánh giá, hầu hết nhà trên và ven sông, kênh, rạch tại thành phố không có giấy tờ hợp lệ, lấn chiếm nên sẽ không đủ điều kiện bồi thường về đất ở nhưng sẽ được hỗ trợ về nhà. Tuy nhiên, không phải tất cả trường hợp đều đủ điều kiện được hỗ trợ. 

Từ thực tế trên, Sở cho rằng UBND TP cần có đề án di dời toàn bộ nhà trên và ven sông, kênh, rạch. Đồng thời, giao các địa phương điều tra xã hội học, thống kê các số liệu liên quan và góp ý thực hiện. 

TP.HCM: Thí điểm tất cả hộ dân có nhà ven kênh rạch được thuê mua nhà ở xã hội

Bạn chỉ nên đặt một số món đồ, tránh việc bày la liệt những đồ đắt tiền, quý giá. Việc trưng bày quá nhiều cũng khiến gia chủ mất nhiều thời gian để lau chùi, vệ sinh.

Giải pháp tốt nhất vẫn là cất các món đồ đắt tiền ở nơi an toàn hoặc két sắt tránh bị trộm cắp. 

Quá nhiều cây xanh

Nhiều người thích đặt cây xanh để tạo ra sự xanh mát, không gian tràn đầy sức sống. Tuy nhiên, cây xanh đặt quá dày trong phòng khách lại khiến không gian chật chội. Chưa kể nếu gia chủ lười chăm sóc, tưới, cây có thể bị héo úa mất thẩm mỹ, thậm chí chúng còn là nơi trú ngụ của ruồi muỗi, các loại côn trùng gây ngứa.

Ngoài ra, cây xanh hút O2 vào ban đêm, thải ra khí CO2 nên có thể ảnh hưởng đến lượng O2 trong nhà của bạn.

Thay vì đặt cây xanh với mật độ dày trong phòng khách, bạn nên đặt một số chậu cây ở góc nhà như là điểm nhấn trang trí. Nếu đã đặt chậu cây thì phải chú ý tưới, tỉa lá héo úa thường xuyên.

Các đồ lặt vặt

Phòng khách là bộ mặt của gia chủ khi tiếp khách. Cho nên, không gian phòng khách có thể không có nhiều đồ đắt tiền nhưng không thể là nơi chứa các món đồ lặt vặt. Các đồ lặt vặt sẽ làm cho phòng khách bừa bộn, luộm thuộm dẫn tới mất điểm trong mắt người đến chơi.

Vì vậy, phòng khách chỉ nên là nơi đặt sofa, bàn trà, tivi, tủ sách thay vì chứa quần áo, đồ nhà bếp, bát đũa hay các đồ dùng khác không có chỗ để.

Không chỉ phòng khách bừa bộn làm mất điểm trong mắt khách mà bản thân bạn khi bước vào không gian này, nhìn thấy nhiều món đồ lộn xộn sẽ tạo cảm giác chán nản, mệt mỏi, không cảm thấy vui vẻ. 

Vì vậy, để tâm trạng thoải mái, hứng khởi khi về nhà, gia chủ cần bố trí không gian phòng khách hợp lý, tránh quá nhiều đồ. Nếu phòng khách nhà bạn đang bừa bộn cần sắp xếp thời gian để dọn dẹp ngay.

Các món đồ gây nguy hiểm

Phòng khách không nhiều đồ như nhà bếp, phòng ngủ nhưng bạn vẫn cần cẩn thận khi đặt các món đồ trong không gian này. Cụ thể như nếu treo gương cần đảm bảo sự chắc chắn, chọn sản phẩm an toàn, không nên chọn hàng quá rẻ, chúng có thể vỡ gây ảnh hưởng đến bản thân bạn.

Một số gia chủ thích trưng bày các vật sắc nhọn như dao, kiếm cổ ở phòng khách như một món trang trí. Tuy nhiên, các đồ trang trí này không đưa lại vẻ đẹp mà mang đến sự bất an cho người nhìn thấy. Chưa kể các góc sắc nhọn có thể ảnh hưởng đến trẻ em, hoặc chính bản thân bạn khi không để ý.

(Theo Home)

Hàng ngày, bà Bảy xuống cảng biển đội cá thuê cho các chủ thuyền, nhận chút tiền công ít ỏi về rau cháo nuôi con. Biến cố một lần nữa ập đến, vào một ngày của năm 2017, sau khi đi làm về, bà thấy con trai là Huy dùng búa đào xới, đập phá nhà cửa, miệng gào rú những điều không ai hiểu.

"Nó lấy búa, cuốc đào hết nền nhà, tháo dỡ hết nhà cửa, rồi lại chạy khắp làng xóm chửi bậy. Để con bớt quậy phá, tôi phải đóng cửa, xích lại để không ảnh hưởng tới hàng xóm. Những tưởng chỉ mình Huy mắc bệnh thôi còn chấp nhận được mệnh trời, ai ngờ thằng Dân cũng tương tự...", bà Bảy nghẹn lòng kể.

Cuối năm 2019, con trai thứ Võ Nhân Dân xuất hiện những dấu hiệu như anh trai rồi trở nên ngờ nghệch. Ngày anh Dân phát điên cũng là lúc tia hi vọng cuối cùng của bà Bảy vụt tắt.

Để nuôi 2 người con, bà càng phải cố gắng bươn chải. Mỗi ngày đi bưng cá, bà Bảy được trả 100-150 ngàn đồng, thỉnh thoảng được chủ thuyền cho cá tươi mang về.

Cách đây gần một năm, bệnh tình của hai con trở nặng, căn nhà cấp 4 vốn cũ nát lại bị con phá tan tành, móng nhà bị xới tung, bà đành đi ở nhờ nhà em gái.

"Do hai đứa bệnh nặng quá nên tôi phải nhờ người đưa vào trại tâm thần. Hàng ngày tôi cố gắng làm việc, xoay xở vay mượn để gửi vào trại cho con. Trung bình mỗi tháng 2 đứa tốn 5 triệu đồng tiền ăn và thuốc men. Mới đây trại thông báo Huy bị sỏi thận, cần thêm thuốc điều trị, tôi thật sự bất lực", bà bật khóc.

Lãnh đạo UBND xã Thạch Kim cho biết, bà Bảy hiện có 2 người con đang phải chăm sóc ở trại tâm thần, hoàn cảnh đáng thương.

“Gia đình bà Bảy là hộ nghèo trong xã, nay bà đã già yếu, sức lao động không còn nhưng lại phải gồng gánh nuôi 2 con bị bệnh. Địa phương đang kêu gọi ủng hộ để có thể xây dựng nhà cho bà Bảy. Rất mong các nhà hảo tâm có thể ra tay tương trợ, giúp đỡ gia đình bà vượt qua khó khăn”,đại diện UBND xã chia sẻ thêm.

Tuy nhiên, khả năng cung cấp dịch vụ PHCN tại các cơ sở y tế này còn gặp khó khăn do thiếu hụt nhân lực có chuyên môn; cơ sở vật chất và trang thiết bị chậm được đầu tư cũng như thiếu cơ chế cung cấp dịch vụ linh loạt. Hiện tại, các cơ sở khám chữa bệnh PHCN mới chỉ đáp ứng được 15 - 20% nhu cầu PHCN của người bệnh, 80% còn lại phải dựa vào cộng đồng. 

Theo Tổ chức Y tế Thế giới (WHO), trên thế giới tại thời điểm năm 2019, cứ ba người thì có một người gặp phải tình trạng sức khỏe cần Phục hồi chức năng (PHCN). Tỷ lệ hiện mắc các bệnh cần phục hồi chức năng trên toàn thế giới là 31.200/100.000 dân, tương đương 2,4 tỷ người. Số năm sống chung với bệnh tật và phục hồi chức năng không tử vong (YLD) là 310 triệu năm.

Phó Chủ tịch Hội Phục hồi chức Năng Việt Nam cũng cho hay ở Việt Nam, theo thống kê mới nhất cứ khoảng 7 người thì có 2 người mắc các bệnh/tật cần phục hồi chức năng, tương ứng với tỷ lệ 30.000/100.000 dân, thấp hơn không đáng kể so với mức trung bình của Thế giới và của khu vực Tây Thái Bình Dương. Ước tính, số lượng người có nhu cầu phục hồi chức năng của cả nước là 29 triệu người.

Phục hồi chức năng theo tiêu chuẩn Nhật Bản

Bà Hoàng Thị Bạch Dương, Phó Chủ tịch Công ty Cổ phần My Rehab Holdings, đánh giá nhu cầu về PHCN sẽ ngày càng gia tăng trong thời gian tới do mô hình bệnh tật ở nước ta đang ở giai đoạn chuyển đổi đa gánh nặng: Chấn thương không chủ định, bệnh tim mạch, đột quỵ, tai biến mạch máu não, tai nạn thương tích trong cuộc sống, già hoá dân số. Đồng thời, những tiến bộ trong ứng dụng khoa học công nghệ, phát triển kỹ thuật y học giúp phát hiện sớm nhiều hơn, cứu sống nhiều bệnh nhân hơn nên số lượng cần PHCN cũng sẽ nhiều hơn.

“Bối cảnh đó đòi hỏi cần phải có một mô hình vật lý trị liệu và PHCN toàn diện từ chất lượng nhân sự, cơ sở vật chất, trang thiết bị máy móc tiên tiến nhằm giải quyết các nhu cầu ngày càng cao trong việc nâng cao chất lượng cuộc sống trong cộng đồng”, bà Dương cho biết thêm.

Bà Dương đồng thời nhấn mạnh, Trung tâm PHCN Myrehab-Matsuoka ra đời nhằm tạo nên sức mạnh tổng hoà và được kỳ vọng tạo ra một bước tiến mới cho ngành PHCN tại Việt Nam, mang đến cho người dân Việt Nam cơ hội tiếp cận nền y học tiên tiến và chất lượng phục vụ lấy người bệnh làm trung tâm của Nhật Bản.

TS.Bs. Matsuoka Yoshinori, đại diện Tập đoàn y tế EMS Nhật Bản, cho biết PHCN tại Nhật Bản khác xa mát xa đơn thuần. Các bác sĩ phân tích bệnh nhân dựa trên dấu hiệu lâm sàng và bệnh án để lập kế hoạch điều trị chi tiết cho bệnh nhân. 

“Với sự hợp tác này, chúng tôi sẽ phát triển một kỷ nguyên PHCN mới, vận dụng công nghệ PHCN của Nhật Bản để điều trị hiệu quả và phù hợp nhất cho người Việt”, TS.BS. Matsuoka Yoshinori, nói.

Theo đó, hai bên sẽ hợp tác toàn diện về chuyên môn dựa trên việc phát huy năng lực và thế mạnh của mỗi bên, khai thác và tận dụng hiệu quả tiềm năng về cơ sở vật chất, con người và chuyên môn trong việc chuẩn hoá mô hình trung tâm PHCN. Một số hoạt động đáng chú ý có thể kể đến như áp dụng mô hình PHCN theo tiêu chuẩn Nhật Bản thông qua việc tập đoàn EMS sẽ cử chuyên gia sang đào tạo tại Việt Nam, hỗ trợ đào tạo nâng cao tay nghề đội ngũ kỹ thuật viên của Myrehab tại Nhật Bản và chuyển giao kỹ thuật trị liệu cho phía Việt Nam. 

Với sự hợp tác chiến lược này, Trung tâm PHCN Myrehab- Matsuoka kỳ vọng trở thành một trung tâm PHCN chất lượng cao đạt tiêu chuẩn Nhật Bản, mang đến cho người dân Việt Nam cơ hội tiếp cận nền y học tiên tiến của Nhật Bản và góp phần phát triển công tác khám chữa bệnh ngành PHCN tại Việt Nam. 

Bích Đào

Trước đó, ngày 5/10, lực lượng công an đã bắt được đối tượng Lục Văn Hùng (49 tuổi), là anh trai của Đông.

Theo thông tin ban đầu, khoảng 15h30 ngày 4/10, Công an xã Tân Hương nhận được tin báo của quần chúng nhân dân về việc tại thôn Khe May có đối tượng Lục Văn Đông đang dùng kiếm đe dọa không cho người dân gặt lúa.

Ngay sau đó, tổ công tác gồm ông Lương Văn Chiến, Trưởng Công an xã Tân Hương cùng 3 thành viên công an xã và lực lượng an ninh trật tự thôn Khe May đã đến giải quyết vụ việc.

Đối tượng Đông bất ngờ từ trên đồi chạy xuống, cầm kiếm dài khoảng 1,5m chém vào lưng và sau gáy ông Lương Văn Chiến rồi bỏ trốn.

Cơ quan Công an xác định đối tượng Lục Văn Đông là đối tượng nguy hiểm, sẵn sàng sử dụng hung khí để tấn công chống trả lực lượng chức năng. Đối tượng cũng là người thông thạo địa bàn, quyết tâm lẩn trốn.

Trong 10 ngày qua, lực lượng Công an huyện Yên Bình đã phối hợp với các lực lượng Phòng Hình sự, Phòng Cảnh sát cơ động, Phòng Kỹ thuật nghiệp vụ Công an tỉnh, lực lượng dân quân, lực lượng bảo đảm ANTT cơ sở rà soát, khoanh vùng, truy tìm đối tượng trên diện tích rộng hơn 100ha rừng cây ở nhiều xã và hồ Thác Bà.

Hơn thế, địa phương này cũng nằm trong khu vực nổi lên về công nghiệp và dịch vụ của Bình Dương với nhiều khu công nghiệp lớn như khu công nghiệp VSIP, Đồng An, Việt Hương … Nhu cầu nhà ở của lao động làm việc ở các khu công nghiệp này cực lớn, đã thúc đẩy thị trường mua bán và cho thuê căn hộ phát triển mạnh mẽ.

Thêm vào đó, TP.HCM đất chật người đông và giá bán căn hộ vượt quá mức chi trả của nhiều người đã thúc đẩy sự dịch chuyển nguồn cầu ra các khu vực lân cận. Lúc này, Bình Dương mà nhất là TP. Thuận An đã thu hút khách hàng có nhu cầu ở thực và nhiều nhà đầu tư tại TP.HCM. Câu chuyện về căn hộ “tạo dòng tiền” với mức vốn nhỏ nhưng tiềm năng sinh lời từ cho thuê cao đang là xu hướng đầu tư tại TP.HCM trong thời gian gần đây. 

Benhill - căn hộ gần khu công nghiệp tại Bình Dương gây sốt

Căn hộ chung cư gần các khu công nghiệp Bình Dương đang là sự lựa chọn tối ưu cho những nhà đầu tư nhanh nhạy tại TP.HCM trong bối cảnh hiện nay. Với giá bán chỉ bằng khoảng ⅓ và số vốn bỏ ra nhỏ, nhiều khách hàng dễ dàng “nhập cuộc” đầu tư vào thị trường BĐS.

Điển hình như dự án chung cư Benhill tọa lạc tại khu đất vàng mặt tiền đường Thuận Giao 25, khu dân cư Thuận Giao 2, TP. Thuận An. Dự án có mức giá mềm hiếm có tại TP.HCM cũng như Bình Dương với chỉ 26 triệu/m2 tương đương chỉ với 1,5 tỷ đồng khách hàng có thể sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ. 

Về yếu tố dòng tiền, chỉ 150 triệu đồng khách hàng đã được ký hợp đồng mua bán, đến khi nhận nhà, khách hàng mới chỉ thanh toán đến 35% giá trị căn hộ (tương đương 550 triệu đồng). Ngân hàng hỗ trợ lãi suất 0% tới 18 tháng, cho vay tới 60% giá trị căn hộ. Nhiều nhà đầu tư đánh giá đây là chính sách dòng tiền khá nhẹ nhàng. 

Về tiềm năng cho thuê tạo dòng tiền, nếu bỏ thêm chi phí 100 - 200 triệu đồng hoàn thiện nội thất, nhà đầu tư có thể cho thuê với mức giá dao động từ 8 - 11 triệu/tháng khi dự án rất gần với 4 khu công nghiệp lớn của thành phố là VSIP, VSIP I, Đồng An và Việt Hương. Nơi đang có rất nhiều chuyên gia nước ngoài, kỹ sư đang sinh sống và làm việc. Đồng thời, dòng lợi nhuận sẽ càng ổn định và giá trị căn hộ sẽ càng tăng khi Bình Dương đã quy hoạch mở rộng và lập mới nhiều khu, cụm công nghiệp. 

Thêm vào đó, với diện tích căn hộ đa dạng từ 37,4m2 - 95,8m2; bố trí linh hoạt từ 1 - 3 phòng ngủ, căn hộ Benhill phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng từ các chuyên gia, kỹ sư nước ngoài, người độc thân hay gia đình trẻ. 

Bên cạnh dự án là hàng loạt tiện ích thiết thực cho cư dân như trường mầm non, trường THCS Thuận Giao, trường đại học; hệ thống y tế hiện đại, phòng khám đa khoa, bệnh viện đa khoa… Đồng thời, cư dân tương lai chỉ mất 15 phút tới các trung tâm thương mại sầm uất bậc hàng đầu Bình Dương như Aeon Mall Bình Dương, Lotte Mart Bình Dương.

Sở hữu cùng lúc nhiều lợi thế, chung cư Benhill đang “lọt mắt xanh” của nhiều nhà đầu tư tại TP.HCM trong thời gian gần đây. Đây vừa là kênh đầu tư dòng tiền tiềm năng từ việc cho thuê căn hộ dành cho khách hàng tại Bình Dương và TP.HCM; vừa là kênh tích lũy tài sản an toàn và bền vững. 

Ngọc Minh