Căn hộ gồm một phòng ngủ, 1 khu chức năng, phòng khách liền bếp và một nhà vệ sinh. Diện tích căn hộ vừa đủ cho một người độc thân hay một gia đình nhỏ.Vốn là cô gái sống đơn giản, gọn gàng nên Hương lựa chọn phong cách Bắc Âu - Scandinavian cho ngôi nhà. Đây là phong cách được biết đến với 3 đặc điểm nổi bật: đơn giản trong thiết kế, tinh tế trong cảm giác và tiện nghi khi sử dụng. Quá trình lên ý tưởng và thi công nội thất mất khoảng một tháng.Căn hộ của Hương tối giản về nội thất nhưng vẫn sang trọng, trẻ trung với gam màu chủ đạo là màu trắng, màu đất, sử dụng kết hợp chi tiết lông, da thú - những đặc điểm dễ thấy của phong cách Bắc Âu.Thời gian thi công căn hộ, Hương thường xuyên đi công tác nên phải nhờ bố mẹ theo dõi và quản lý giúp. Việc tự lên ý tưởng cũng khiến quá trình thi công nhà gặp không ít khó khăn. “Mọi hình ảnh mình chỉ tưởng tượng ra mà không thể lên bản vẽ 3D chi tiết nên bên thi công hay thậm chí bố mình cũng hiểu nhầm ý. Phần bếp hay kệ tivi phải sửa và làm lại 2 lần khi mặt bếp không đúng ý còn kệ tivi không đúng độ cao mình muốn. Chiếc bàn trong phòng ngủ cũng phải đóng lại 2 lần vì màu cánh gián ban đầu không hợp tone màu chung của cả phòng”, Hương chia sẻ.
Với phòng khách, Hương muốn tạo một không gian ấm áp, mang chút hương vị của Hà Nội. Cô chọn sofa màu nâu trầm, khung ảnh treo tường đen trắng và đặt thêm đèn vàng trang trí. Phần rèm treo tường, Hương sử dụng chất liệu canvas thay vì rèm vải thông thường.
Các chi tiết bếp, Hương đều tỉ mỉ lựa chọn từ chiếc tay nắm tủ đến màu sắc mặt bếp sao cho hài hòa, đúng ý tưởng.Cô “nằm vùng” trong các nhóm thiết kế trên mạng để tìm mua đồ dùng theo ý muốn với giá cả phải chăng. Phần tường bếp, Hương tự tay dán decal.Căn phòng ngủ trở nên rộng rãi, thoáng và nhiều ánh sáng hơn nhờ thiết kế đơn giản, ít nội thất, với tone màu trắng làm chủ đạo. Kệ hay giường ngủ, Hương đều đặt đóng theo kích cỡ và ý tưởng riêng.Hương đặt những chậu cây nhỏ xinh vừa để trang trí vừa tạo không gian xanh cho căn phòng.
Cô gái 24 tuổi cảm thấy rất hài lòng với không gian sống mà mình tự lên ý tưởng và thực hiện. Được biết, tổng chi phí mà Hương dành để hoàn thiện nội thất căn nhà, bao gồm cả đồ điện tử là khoảng 100 triệu đồng. Căn hộ của Hương có thể trở thành nguồn cảm hứng cho nhiều bạn trẻ đang có ý định hoàn thiện hay cải tạo không gian sống của mình.
Trả lời phỏng vấn hãng tin Argumenty I Faktyngày 14/10, Ủy viên Nhân quyền Liên bang Nga Tatyana Moskalkova cho biết khoảng 30.415 người đã được sơ tán khỏi các khu vực giáp biên giới Ukraine và được chuyển đến gần 1.000 trung tâm tạm trú trên toàn nước Nga.
Sau khi cuộc xung đột Nga - Ukraine nổ ra vào tháng 2/2022, Kiev đã trả đũa bằng các cuộc tấn công vào các khu vực biên giới của Nga. Quân đội Ukraine cho biết, các cuộc tấn công này nhằm vào cơ sở hạ tầng quan trọng cho nỗ lực chiến tranh của Moscow.
Vào tháng 8, lực lượng Ukraine đã tiến hành một cuộc tấn công vào khu vực Kursk trên lãnh thổ Nga, kiểm soát hàng chục khu định cư trên diện tích khoảng hơn 1.000km2 và giữ hầu hết các vị trí kể từ đó.
Ủy viên Moskalkova cho hay bà đã nhận được đơn trình báo liên quan đến hơn 1.000 công dân Nga từ Kursk, những người không rõ tung tích và được cho là đã bị lực lượng Ukraine bắt giữ. Hiện chưa có phản hồi nào từ phía Kiev về vấn đề này.
Cả hai bên đều phủ nhận việc nhắm mục tiêu hoặc giam giữ thường dân, mặc dù hàng nghìn người đã thiệt mạng trong cuộc chiến.
Trường hợp 2, đối với đất chưa được cấp giấy chứng nhận nhưng đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận, UBND cấp huyện tiến hành kiểm tra, xét duyệt, thông báo, hướng dẫn người đang sử dụng đất thỏa thuận và thực hiện thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để hợp thửa đất.
Đồng thời, UBND cấp huyện tiến hành làm thủ tục công nhận quyền sử dụng đất theo quy định sau khi người sử dụng đất hoàn thành việc hợp thửa đất.
Thời gian thực hiện thỏa thuận hợp thửa đất quy định nêu trên là 180 ngày đối với đất phi nông nghiệp và 90 ngày đối với đất nông nghiệp, kể từ ngày UBND cấp huyện ban hành Thông báo thu hồi đất.
Trường hợp không thực hiện được việc hợp thửa đất theo quy định nêu trên do xét thấy không đủ điều kiện để cho phép hợp thửa đất hoặc người sử dụng đất không có nhu cầu, không thực hiện được thỏa thuận hợp thửa đất, UBND cấp huyện quyết định thu hồi đất và thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, quản lý diện tích đất này theo quy định của pháp luật.
Trường hợp Nhà nước áp dụng biện pháp thu hồi đất để xử lý các trường hợp đất không đủ điều kiện về mặt bằng xây dựng thì trình tự, thủ tục thu hồi đất và việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư được thực hiện theo quy định của pháp luật đất đai.
Tại Hà Nội, sau khi triển khai thu hồi đất xây dựng đường, những căn nhà siêu mỏng, siêu méo được mọc lên, thậm chí, có những căn có diện tích nền chưa đến 15m2.
Cảng Liên Chiểu khi đi vào hoạt động sẽ là cảng trung tâm lớn nhất của toàn bộ miền Trung và là 1 trong 3 cảng lớn nhất của Việt Nam (Ảnh: Anh Vũ).
Đối với khu thương mại tự do, TP Đà Nẵng dự kiến xây dựng phân tán với 10 vị trí, tổng diện tích hơn 1.700ha, bao gồm các khu chức năng như khu sản xuất, khu logistics và khu thương mại - dịch vụ.
Cụ thể, khu sản xuất là phía bắc sông Cu Đê (400ha); khu công nghệ cao Đà Nẵng và mở rộng (559ha). Khu thương mại - dịch vụ gồm chân núi Bà Nà (90ha); hai bên đường Bà Nà - Suối Mơ (154ha và 53ha). Khu logistics gồm quy hoạch khu công nghiệp Hòa Nhơn (200ha); khu vực phía Tây Nam sân bay Đà Nẵng (80ha); sau cảng biển Liên Chiểu (100ha) và đường tránh Nam Hải Vân (100ha).
Vị trí thứ 10, TP cũng sẽ xem xét bổ sung vị trí cho khu thương mại tự do lấn biển dọc bờ biển Nguyễn Tất Thành, với diện tích 420ha.
Hệ sinh thái cộng hưởng giữa FTZ và cảng Liên Chiểu
FTZ là khu vực chỉ định tại một quốc gia nơi hàng hóa được nhập khẩu, lưu trữ, xử lý, sản xuất, điều chỉnh và tái xuất khẩu mà không chịu thuế xuất nhập khẩu và các quy định hải quan khác.
Dự kiến hoạt động từ năm 2025, FTZ và cảng Liên Chiểu tạo ra sự cộng sinh giữa thương mại tự do và logistics. FTZ cho phép các doanh nghiệp giảm thiểu chi phí thông qua chính sách ưu đãi như miễn thuế xuất nhập khẩu và dễ dàng tiếp cận thị trường quốc tế. Doanh nghiệp sẽ được hưởng lợi từ dịch vụ logistics chất lượng cao, thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa và kết nối dễ dàng với doanh nghiệp khác trong FTZ cũng như toàn bộ vùng xung quanh.
Sự cộng hưởng giữa cảng và FTZ còn giúp Đà Nẵng xây dựng một hệ sinh thái thương mại và logistics bền vững. FTZ không chỉ là điểm đến của các doanh nghiệp logistics và thương mại mà còn là bàn đạp cho ngành công nghiệp hỗ trợ và sản xuất xuất khẩu. Qua đó, Đà Nẵng có thể nâng cao sức cạnh tranh và thu hút nhà đầu tư từ nhiều lĩnh vực, tạo động lực cho sự phát triển kinh tế địa phương và quốc gia.
FTZ và cảng Liên Chiểu còn tạo nền tảng cho sự chuyển mình của Đà Nẵng thành trung tâm công nghiệp công nghệ cao trên bản đồ toàn cầu. Nhờ hệ thống hạ tầng giao thông và thương mại tự do phát triển, thành phố có thể đẩy mạnh thu hút các doanh nghiệp công nghệ cao, nghiên cứu và phát triển, đồng thời tăng cường hợp tác quốc tế. Mục tiêu này không chỉ giúp Đà Nẵng nổi bật trong khu vực mà còn trở thành cầu nối kinh tế giữa các quốc gia Đông Nam Á.
Sức hút bất động sản khu Tây Bắc
Theo Tiến sĩ Trần Nguyễn Minh Hải - chuyên gia địa ốc, giảng viên Đại học Ngân hàng TPHCM, bộ đôi siêu cảng và FTZ sẽ thúc đẩy các hoạt động logistics, nâng cao giá trị gia tăng ngành du lịch, thương mại... của Việt Nam nói chung và TP Đà Nẵng nói riêng; tạo ra chuỗi sản phẩm dịch vụ cao cấp (du lịch, bán lẻ, vui chơi giải trí…), góp phần thu hút khách du lịch đến Đà Nẵng cũng như khu vực miền Trung - Tây Nguyên…
Bên cạnh đó, 2 dự án này gián tiếp mang lại các lợi ích: hình thành trụ sở của các tập đoàn lớn, đổi mới khoa học kỹ thuật công nghệ, phát triển kinh tế hàng hải, thu hút nhân tài... mang lại tác động to lớn đối với kinh tế - xã hội. Khu Tây Bắc hiện là địa bàn thu hút nhà đầu tư lĩnh vực bất động sản.
Bất động sản Tây Bắc Đà Nẵng ghi nhận loạt các dự án chất lượng, giải quyết nhu cầu an cư cho lực lượng lao động tri thức, nguồn nhân tài từ bộ đôi siêu cảng và FTZ Đà Nẵng (Ảnh: Anh Vũ).
Với hạ tầng cải thiện và cơ hội phát triển kinh tế mạnh mẽ, bất động sản ở khu Tây Bắc được nhận định là tâm điểm của thị trường Đà Nẵng trong thời gian tới. Khu vực quanh cảng Liên Chiểu thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư mong muốn khai thác tiềm năng từ hệ sinh thái thương mại và logistics.
Việc thành lập bộ đôi cảng Liên Chiểu và FTZ không chỉ giúp Đà Nẵng trở thành trung tâm thương mại logistics hàng đầu mà còn tạo ra bước đệm quan trọng cho phát triển bền vững. Đà Nẵng đang nỗ lực không ngừng để biến tầm nhìn này thành hiện thực, hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội phát triển kinh tế và vị thế quan trọng trong khu vực ASEAN.
我要评论
![Sắm nội thất chỉ 100 triệu đồng, căn chung cư của 9x Hà Nội vẫn tiện nghi - 1](<h1 class="title-page detail">"Sắm" nội thất chỉ 100 triệu đồng, căn chung cư của 9x Hà Nội vẫn tiện nghi</h1><img alt="Hương Thảo" src="https://cdnweb.dantri.com.vn/dist/static-avatar-default.1-0-1.b474c6ca2d1abee5b89b.png">Hương Thảo<time class="author-time" datetime="2020-08-26 06:05">Thứ tư, 26/08/2020 - 06:05 </time><h2 class="singular-sapo">(Dân trí) - Sau 3 năm đi làm, Thiên Hương đã hoàn thành mục tiêu mua nhà ở tuổi 24. Cô gái trẻ tự lên ý tưởng và hoàn thiện căn hộ 43m2 thành không gian sống tối giản nhưng tinh tế, tiện dụng.</h2><p>Sau 3 năm ra trường và đi làm tích góp, cô gái 24 tuổi Nguyễn Thiên Hương đã quyết định mua một căn hộ 43m2 tại dự án chung cư ở Gia Lâm, Hà Nội.</p><p>Thời điểm Hương mua nhà, căn hộ vẫn chưa được bàn giao. Với chính sách ưu đãi: chỉ cần trả 30% giá trị căn hộ là có thể nhận nhà nên với 500 triệu đồng tiết kiệm, Hương nhanh chóng quyết định xuống tiền mua.</p><p>“Mình xem việc mua nhà cũng là một khoản đầu tư nên không đắn đo quá lâu. Số tiền còn lại mình có thể trả góp với thời gian linh động, hợp lý”, Hương cho biết.</p><p>Thiên Hương chính thức nhận nhà vào tháng 6/2020. Thời điểm đó, số tiền tiết kiệm đã dồn gần hết vào mua nhà nên chi phí để hoàn thiện nội thất không có nhiều. Hương quyết định tự lên ý tưởng để ngôi nhà có dấu ấn cá nhân và không quá phổ thông, đại trà.</p><figure class="image" contenteditable="false"><img title="Sắm nội thất chỉ 100 triệu đồng, căn chung cư của 9x Hà Nội vẫn tiện nghi - 1" src="data:image/svg+xml;charset=utf-8,%3Csvg xmlns%3D)
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Sắm nội thất chỉ 100 triệu đồng, căn chung cư của 9x Hà Nội vẫn tiện nghi - 2")
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Sắm nội thất chỉ 100 triệu đồng, căn chung cư của 9x Hà Nội vẫn tiện nghi - 6")
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Sắm nội thất chỉ 100 triệu đồng, căn chung cư của 9x Hà Nội vẫn tiện nghi - 7")
![Nga sơ tán hơn 30.000 người khỏi khu vực biên giới với Ukraine - 1](<h1 class="title-page detail">Nga sơ tán hơn 30.000 người khỏi khu vực biên giới với Ukraine</h1><img alt="CTV" src="https://cdnweb.dantri.com.vn/dist/static-avatar-default.1-0-1.b474c6ca2d1abee5b89b.png">CTV<time class="author-time" datetime="2024-10-14 15:43">Thứ hai, 14/10/2024 - 15:43 </time><h2 class="singular-sapo">(Dân trí) - Theo thông tin từ Ủy viên Nhân quyền Liên bang Nga, hơn 30.000 người, trong đó có gần 8.000 trẻ em, đã được sơ tán khỏi các khu vực biên giới Ukraine do các cuộc tấn công và bắn phá.</h2><figure class="image align-center" contenteditable="false"><img title="Nga sơ tán hơn 30.000 người khỏi khu vực biên giới với Ukraine - 1" src="data:image/svg+xml;charset=utf-8,%3Csvg xmlns%3D)
![Nhà siêu mỏng, siêu nhỏ ở Hà Nội hết cơ hội tồn tại - 1](<h1 class="title-page detail">Nhà siêu mỏng, siêu nhỏ ở Hà Nội hết cơ hội tồn tại</h1><img alt="Dương Tâm" src="https://cdnweb.dantri.com.vn/dist/static-avatar-default.1-0-1.b474c6ca2d1abee5b89b.png">Dương Tâm<time class="author-time" datetime="2024-10-07 07:14">Thứ hai, 07/10/2024 - 07:14 </time><h2 class="singular-sapo">(Dân trí) - Theo quy định của TP Hà Nội, từ ngày 7/10, thửa đất sau khi thu hồi còn lại dưới 15m2, mặt tiền hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng là 3m sẽ không được tồn tại.</h2><p>Vừa qua, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định 61 quy định về một số nội dung thuộc lĩnh vực đất đai trên địa bàn thành phố, có hiệu lực từ ngày 7/10/2024.</p><p>Các trường hợp không đủ điều kiện tồn tại đối với đất ở, thửa đất sau thu hồi có ít nhất một cạnh tiếp giáp tuyến đường giao thông và có diện tích đất nằm ngoài chỉ giới đường đỏ dưới 15m2, kích thước mặt tiền hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng dưới 3m.</p><p>Thửa đất sau thu hồi không có lối đi và có diện tích đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu được phép tách thửa cũng sẽ không được tồn tại.</p><p>Bên cạnh đó, đối với đất khác, thửa đất sau khi thu hồi có diện tích đất nằm ngoài chỉ giới đường đỏ dưới 50m2 không đủ điều kiện tồn tại.</p><p>Quyết định cũng quy định cụ thể việc hợp thửa đối với các trường hợp không đủ điều kiện tồn tại.</p><p>Trường hợp 1, đối với người sử dụng đất có giấy tờ hợp pháp, UBND cấp huyện thông báo, hướng dẫn người đang sử dụng đất thực hiện thỏa thuận về chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất để hợp thửa đất theo quy định </p><p>Người sử dụng đất được tạo điều kiện thuận lợi làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất và thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định.</p><figure class="image align-center" contenteditable="false"><img title="Nhà siêu mỏng, siêu nhỏ ở Hà Nội hết cơ hội tồn tại - 1" src="data:image/svg+xml;charset=utf-8,%3Csvg xmlns%3D)
![Đà Nẵng sắp có bộ đôi cảng và khu thương mại tự do đầu tiên tại Việt Nam - 1](<h1 class="title-page detail">Đà Nẵng sắp có "bộ đôi" cảng và khu thương mại tự do đầu tiên tại Việt Nam</h1><img alt="Trường Thịnh" src="https://cdnweb.dantri.com.vn/dist/static-avatar-default.1-0-1.b474c6ca2d1abee5b89b.png">Trường Thịnh<time class="author-time" datetime="2024-11-05 08:00">Thứ ba, 05/11/2024 - 08:00 </time><h2 class="singular-sapo">(Dân trí) - Đà Nẵng đang khẩn trương khai trương hai dự án trọng điểm là khu thương mại tự do (FTZ) và cảng biển Liên Chiểu, tạo nên hệ sinh thái logistics và thương mại hoàn chỉnh nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế miền Trung.</h2><p>Trong đó, cảng Liên Chiểu với tổng mức đầu tư trên 3.400 tỷ đồng cho phần A - phần sử dụng chung đang được đôn đốc, thúc đẩy nhanh tiến độ để dự kiến đi vào hoạt động trong năm 2025.</p><p>Phần B là dự án đầu tư xây dựng bến cảng Liên Chiểu, kêu gọi đầu tư cho 8 bến container (tổng chiều dài neo đậu 2.750m cho tàu từ 50.000 - 200.000 DWT), 6 bến hàng tổng hợp (tổng chiều dài neo đậu 1.550m cho tàu từ 50.000 - 100.000 DWT), bến cho tàu pha sông biển, hậu phương cảng. Theo tính toán sơ bộ của UBND TP Đà Nẵng, chi phí đầu tư vào khoảng 48.304 tỷ đồng.</p><figure class="image align-center" contenteditable="false"><img title="Đà Nẵng sắp có bộ đôi cảng và khu thương mại tự do đầu tiên tại Việt Nam - 1" src="data:image/svg+xml;charset=utf-8,%3Csvg xmlns%3D)
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Đà Nẵng sắp có bộ đôi cảng và khu thương mại tự do đầu tiên tại Việt Nam - 2")
最新评论