Tiềm năng phát triển nhà ở chất lượng cao ở Tân Uyên
Khu vực phía bắc Bình Dương như Tân Uyên,ềmnăngpháttriểnnhàởchấtlượngcaoởTânUyêgiá đô la hôm nay Bến Cát..., nơi các khu công nghiệp đang phát triển mạnh, thị trường BĐS khá sôi động khi nhu cầu ngày càng gia tăng trong nhóm tri thức trẻ, thành đạt tại Bình Dương.
“Khát” khu đô thị đạt chuẩn chất lượng cao
Cùng với tốc độ phát triển kinh tế - xã hội khá nhanh, nhu cầu về nhà ở dành cho người dân và các chuyên gia làm việc tại TX Tân Uyên ngày một tăng cao. Mặc dù nhu cầu về nhà ở của người nước ngoài đang làm việc tại Bình Dương nói chung và TX Tân Uyên nói riêng là rất lớn, nhưng nguồn cung về nhà ở đạt tiêu chuẩn chất lượng cao lại rất ít.
Mới đây HĐND tỉnh Bình Dương thông qua Đề án đề nghị công nhận TX Tân Uyên lên đô thị loại III. Kết quả này sẽ là đòn bẩy để kinh tế - xã hội của thị xã tiếp tục phát triển mạnh mẽ. Tuy nhiên, cũng theo đánh giá của lãnh đạo địa phương TX Tân Uyên vẫn còn 4 tiêu chuẩn chưa đạt điểm tối thiểu của đô thị loại III. Trong đó quan trọng là hai tiêu chuẩn về diện tích sàn nhà ở bình quân và đất xây dựng các công trình dịch vụ công cộng đô thị.
Bất động sản Bình Dương vẫn trên đà phát triển |
Khi chất lượng cuộc sống ngày được nâng cao, người dân không chỉ đơn thuần mong muốn sở hữu một nơi để ở mà kèm theo đó là sự an toàn, không phải mất nhiều thời gian di chuyển vẫn có thể đáp ứng mọi nhu cầu từ vui chơi, giáo dục, chăm sóc sức khỏe, mua sắm,…của các thành viên trong gia đình. Tuy nhiên, việc lựa chọn được một dự án theo tiêu chí này nhưng phù hợp với túi tiền ngay tại đây là điều không dễ dàng.
Theo đánh giá của các công ty nghiên cứu thị trường, trên địa bàn Tân Uyên đã có rất nhiều nhà đầu tư triển khai các dự án trong các khu công nghiệp để phục vụ cho nhu cầu nhà ở cho người nhập cư, các chuyên gia làm việc trên địa bàn này. Tuy nhiên, các dự án trên chủ yếu tập trung ở phân khúc bán đất nền, còn lại những khu đô thị, khu dân cư đạt tiêu chuẩn với những dịch vụ tiện ích, vui chơi thì rất hiếm. Chính vì vậy, nhu cầu về nhà ở trong các khu dân cư, khu đô thị có chất lượng dịch vụ tốt cho người dân đang rất lớn.
Anh Trần Gia Bảo, quản lý của một công ty may mặc ở Tân Uyên, cho biết sau những năm tháng ở nhà trọ, nay vợ chồng anh đã có thu nhập ổn định và muốn tìm kiếm một chốn an cư cho gia đình. Vợ chồng anh đã đi rất nhiều các dự án dân cư trong các khu công nghiệp trên địa bàn tuy nhiên, đã mấy tháng trôi qua, vợ chồng anh vẫn chưa có được nơi ở thích hợp.
“Chỗ thỏa mãn điều kiện của tôi thì giá quá cao và ít sự lựa chọn, trong khi nơi giá rẻ thì không đáp ứng được các tiêu chí đề ra. Hầu hết là các dự án đất nền, hạ tầng và các dịch vụ hầu như không đáp ứng”, anh Bảo chia sẻ.
Chờ đón dòng vốn đầu tư
Tính lũy kế đến tháng 3.2018, Bình Dương có đến 31 tỉ USD vốn FDI đăng ký, đứng thứ 2 toàn quốc chỉ sau TP.HCM. Điều này đã kéo theo hàng ngàn chuyên gia và lao động nước ngoài đến làm việc tại Bình Dương. Theo báo cáo của CBRE, tính đến tháng 7.2017 có đến 8.500 người nước ngoài đăng ký tạm trú trên tổng số hơn 15.000 người nước ngoài làm việc lâu dài tại các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Dương.
Nắm bắt được nhu cầu này, thời gian gần đây hàng loạt doanh nghiệp (DN) BĐS trong và ngoài nước đã về Bình Dương đầu tư các dự án nhà ở, đặc biệt là BĐS đạt tiêu chuẩn cao nhưng mức giá khá hợp lý. Không chỉ DN trong nước, các DN nước ngoài cũng đổ vốn về Bình Dương rất lớn để đầu tư các khu đô thị.
Riêng đối với với TX Tân Uyên, lãnh đạo TX Tân uyên cho biết trong thời gian tới TX Tân Uyên sẽ tập trung bố trí vốn đầu tư, đôn đốc các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ các công trình trọng điểm, cấp thiết để bảo đảm cho thị xã đạt chuẩn các tiêu chí đô thị loại III trong năm 2018. Theo đó, thị xã sẽ đầu tư vào các công trình như: Nâng cấp, mở rộng đường ĐH 425 (đường 30-4), Bệnh viện Đa khoa thị xã quy mô 200 giường, tuyến phố đi bộ phường Uyên Hưng (đoạn từ cây xăng Uyên Hưng đến Trung tâm Thế giới di động), đường ĐH 406, Công viên Uyên Hưng, các công trình chỉnh trang đô thị…
Bên cạnh đó, thị xã hoàn chỉnh quy hoạch khu vực phát triển Uyên Hưng để tạo động lực thu hút đầu tư phát triển đô thị theo đúng định hướng; tiếp tục hoàn thiện các thủ tục để mời gọi đầu tư theo hình thức xã hội hóa các công trình trọng điểm. Trong đó, việc phát triển các dự án nhà ở đạt tiêu chuẩn cho người dân và chuyên gia sẽ là mục tiêu quan trọng
Theo đánh giá của giới đầu tư, mặc dù thị trường BĐS Bình Dương nói chung và Tân Uyên nói riêng vẫn đang có đà phát triển khá tốt nhưng suy nghĩ của người dân vẫn chưa quen với việc vào sinh sống trong những tòa nhà căn hộ cao cấp, họ tập trung chủ yếu là ở nhà có đất riêng lẻ. Nhưng với sự tiên phong của những nhà đầu tư xây dựng những dự án khu nhà ở đạt chuẩn được đầu tư bài bản và đầy đủ các tiện ích cho cuộc sống của người dân sẽ đánh vào được đúng điều mà khách hàng đang cần ở các khu vực này.
Các dự án này không chỉ dành cho những khách hàng có nhu cầu để ở mà còn là cơ hội đầu tư vàng với giá trị gia tăng nhanh và tính thanh khoản rất cao. Nhà đầu tư cũng có thể mua dành để cho thuê khi lực lượng chuyên gia các khu công nghiệp Bình Dương ngày càng tăng trưởng mạnh.
Bảo Chương
(责任编辑:Thể thao)
下一篇:Nhận định, soi kèo Istra 1961 vs HNK Gorica, 23h00 ngày 31/1: Gia tăng khoảng cách
Zhang Jiayi, 31 tuổi, làm "con gái toàn thời gian" của bố mẹ ở quê nhà. Cô chia sẻ rằng một ngày làm việc điển hình của mình là buổi sáng đi dạo, nói chuyện cùng bố mẹ. Sau đó, họ đi chợ mua đồ, chuẩn bị bữa trưa. Nghỉ ngơi một chút rồi bắt đầu chuẩn bị cho bữa tối. Cha mẹ trả cô 1.500 USD/tháng.
"Không chỉ được nhận lương từ bố mẹ, tôi thực sự tận hưởng quá trình được ở bên họ và mong muốn ở bên gia đình. Gia đình tôi vẫn tin rằng những gì tôi đạt được về mặt cảm xúc là điều quan trọng hơn cả", cô chia sẻ.
Cô từng có một cửa hàng bán quần áo cho đến khi ngành kinh doanh này sụp đổ vì đại dịch. Sau đó, cô tiếp tục gặp khó khăn trong việc khôi phục lại từ đầu. Mặc dù cô đã đi tìm việc nhiều nơi nhưng không thành công.
Cô cho biết, ban đầu, những công việc như nấu ăn, lái xe và đi chợ mua đồ là những khái niệm hoàn toàn xa lạ. Cô thậm chí còn không phân biệt được các loại rau. Nhưng giờ đây, cô đã hiểu rõ và "những nhiệm vụ này không khó như cô tưởng tượng".
Nền văn hóa làm việc khốc liệt và mệt mỏi, có nơi đòi hỏi làm 72 giờ/tuần, cùng tình trạng khó tìm việc làm, là những nguyên nhân chính làm gia tăng người trẻ lựa chọn về sống với bố mẹ.
Theo Cục Thống kê quốc gia Trung Quốc, tỷ lệ thất nghiệp ở người dưới 24 tuổi khu vực thành thị đã tăng lên 21,3% trong tháng 6; 4,1% ở người từ 25 đến 59 tuổi.
Tuy nhiên, chuyện ăn bám bố mẹ của một số bộ phận giới trẻ còn có nguyên nhân khác, xuất phát từ chính bản thân họ.
Zhang Xinyang trở thành nghiên cứu sinh tiến sĩ Toán ứng dụng tại một trường đại học hàng đầu Trung Quốc năm 16 tuổi. Anh được kỳ vọng sẽ có một tương lai tươi sáng, công việc tốt, lương cao, báo hiếu cha mẹ.
Nhưng giờ đây, anh đã 28 tuổi, làm tự do và vẫn phụ thuộc tài chính vào bố mẹ. Anh từng nổi tiếng là "sinh viên đại học trẻ nhất Trung Quốc", "sinh viên mới tốt nghiệp trẻ nhất Trung Quốc".
Điều kiện kinh tế gia đình chỉ ở mức tầm trung nhưng anh từng đòi bố mẹ mua cho căn hộ ở Bắc Kinh trị giá 275.000 USD. Khi ấy, anh nói với bố mẹ rằng nếu không có nhà, anh sẽ bỏ ngang thạc sĩ, cũng như không học lên tiến sĩ. Chiều theo ý anh, bố mẹ anh đã thuê một căn hộ và nói dối rằng họ mua cho anh.
Anh hoàn thành bằng tiến sĩ vào năm 2019 và sau đó trở thành giảng viên tại Đại học Sư phạm Ninh Hạ. Tuy nhiên, anh đã nghỉ dạy vào tháng 8/2021. Hiện tại, anh không làm công việc toàn thời gian, chỉ có vài nghìn tệ trong tài khoản ngân hàng. Anh thuê một căn hộ ở Thượng Hải và vẫn phụ thuộc tài chính vào bố mẹ.
Chia sẻ trong 1 cuộc phỏng vấn, anh nói: "Cha mẹ nợ tôi điều này. Căn hộ mà họ chưa bao giờ mua cho tôi, hiện có giá trị lên đến 1,4 triệu USD".
Một số người mô tả trường hợp của Zhang Xinyang là "sự sụp đổ của một thần đồng", theo SCMP.
Những đứa con ăn bám bố mẹ có thể là "sản phẩm" của sự nuông chiều. Cha mẹ chiều con quá mức có thể hại cuộc đời đứa trẻ.
Yang Suo sinh tại Tín Dương, Hà Nam (Trung Quốc), được nuông chiều từ bé dẫn đến thói quen ỷ lại, bị động. Năm 8 tuổi, cậu vẫn được cha mẹ bế hoặc khiêng trên một chiếc giỏ tre vì không muốn con đi bộ mỏi chân.
Cha mẹ vì làm việc quá sức mà sức khoẻ ngày càng giảm sút và rồi qua đời. Tưởng như bi kịch giúp cậu trở thành con người mới nhưng với bản tính ương bướng, không có chí tiến thủ, cuộc đời cậu lao dốc. Cậu qua đời vì đói và lạnh, khi còn rất trẻ, chỉ mới ngoài 20 tuổi.
Tổng hợp
Thế hệ người trẻ Mỹ ăn bám gia đình
Thường được khuyến khích ra ở riêng khi đủ 18 tuổi hoặc học đại học, nhưng người trẻ Mỹ ngày càng mong muốn chung sống cùng gia đình vì có thể tiết kiệm tiền bạc." alt="Dở khóc dở cười chuyện người trẻ về nhà ăn bám bố mẹ" />Những kỷ vật giản dị của đại gia Minh Nhựa được giới thiệu trong sự kiện Bộ sưu tập độc bản 421111 Màn cầu hôn, tuyên bố Mina là vợ hợp pháp được đại gia Minh Nhựa dày công dàn dựng, giấu kín trong thời gian dài.
Ca sĩ Ưng Hoàng Phúc trình diễn ca khúc Chàng khờ thủy chung, mở màn cho quà tặng đặc biệt mà Minh Nhựa gửi vợ.
Tiếp đó, nam doanh nhân có những chia sẻ rất xúc động: “Vợ ơi, chồng đây. Mới đây đã thấm thoắt 11 năm, không dài cũng không ngắn. Biết bao nhiêu thử thách đã vượt qua. Có những lúc tưởng như tình yêu của chúng ta đã vụt tắt.
Nhưng không.
Càng khó khăn bao nhiêu, tình yêu chồng dành cho vợ càng mạnh mẽ bấy nhiêu. Khi chúng ta sống thật với nhau từ những điều nhỏ nhất đến những điều lớn nhất thì tình yêu chúng ta dành cho nhau sẽ là vô hạn.
Sự hy sinh của vợ dành cho chồng đã làm cho con người chồng thay đổi tốt như ngày hôm nay. Chồng biết, có những điều đã làm cho vợ đau suốt thời gian qua. Và kể từ ngày hôm nay, chồng mong muốn tất cả những điều đó sẽ biến mất”.
Sau chia sẻ chân thành, đại gia Minh Nhựa nắm tay và cầu hôn vợ trên sân khấu.
“Chồng ấp ủ 6 tháng để dành trọn cho ngày hôm nay. Chồng biết, thời gian qua vợ rất buồn, rất nhiều áp lực, cũng có những lúc ba mẹ và mọi người không ai hiểu vợ là người sống thật như thế nào. Nhưng vợ luôn luôn im lặng cho dù bất kỳ điều tiếng, dư luận nào. Vì chồng biết, vợ chỉ muốn dành sự im lặng để vượt qua những thử thách, khó khăn.
Chồng nghĩ rằng ngày hôm nay đã đủ thời gian để vợ được tất cả mọi người ở khán phòng này cũng giống như tất cả mọi người hiểu vợ đã yêu chồng như thế nào. Chồng tin rằng tất cả những tình cảm chồng dành cho vợ suốt thời gian qua là sự thật và vợ cũng vậy.
Vợ ơi, Mina là người vợ chính thức của chồng”.
Màn tuyên bố bất ngờ của đại gia Minh Nhựa khiến khán phòng vỡ òa. Giây phút giấy đăng ký kết hôn có chữ ký của Mina Phạm và Minh Nhựa xuất hiện trên màn hình, khách mời, người thân và Mina Phạm rơi nước mắt hạnh phúc.
Để chúc phúc cho cháu, bà ngoại của doanh nhân Minh Nhựa làm lễ siết dây tơ hồng, như một cách chính thức đón Mina về làm dâu của gia đình.
Ảnh: Nhân vật cung cấp
Minh 'nhựa': Đại gia nghìn tỷ vẫn lụy tình, từng tự tử vì nhớ vợ
Minh 'nhựa' và Phan Thành là hai đại gia nổi tiếng 'lụy tình'. Năm 2016, Minh 'nhựa' từng tự tử vì vợ bỏ đi.
" alt="Đại gia Minh Nhựa nói lời ngọt ngào, ‘khoe’ giấy đăng ký kết hôn với Mina Phạm" />- Xuân Son, Văn Toàn, Văn Vĩ sau khi cùng Nam Định thi đấu lượt cuối bảng G AFC Champions League Two với Bangkok United đã di chuyển lên Việt Trì (Phú Thọ) hội quân cùng tuyển Việt Nam.
Tối qua, Son, Toàn và Vĩ được HLV Kim Sang-sik cùng các đồng đội xếp hàng dài ở phòng ăn để vỗ tay chào đón. Họ nhận được những cử chỉ thân mật, vỗ vai, lưng với các cầu thủ tạo nên không khí sôi động. Tiền đạo nhập tịch được Đinh Thanh Bình trao lá cờ tổ quốc Việt Nam, rồi tiến đến bắt tay chào hỏi từng thành viên - trong đó có những người có thể đá cặp cùng anh trên hàng công như Tiến Linh, Tuấn Hải...
" alt="Nguyễn Xuân Son: 'Trọng trách lớn khi khoác áo tuyển Việt Nam'" /> - Lật mặt 6sẽ chính thức ra rạp từ 26/5 tại 50 thành phố thuộc 19 bang: California, Washington, Texas, Michigan, Florida, Minnesota, Arizona, Massachusetts, Maryland, Oklahoma, Oregon, Hawaii, Utah, Virginia, Colorado, Georgia, Tennessee, Louisiana, Kansas... Tổng cộng, phim sẽ có mặt tại 52 cụm rạp ở Mỹ.
Đây là lần thứ 3 series Lật mặt được công chiếu tại xứ cờ hoa sau Lật Mặt 4: Nhà có khách năm 2019 và Lật Mặt 5: 48hnăm 2021. Phần mới nhất cũng là phần phim được chiếu ở nhiều nơi ở Mỹ nhất và sớm nhất sau 4 tuần công chiếu trong nước.
Nam đạo diễn cho biết để phim chiếu tại thị trường Mỹ - thị trường điện ảnh lớn nhất thế giới - phải trải qua nhiều giai đoạn, đáp ứng nhiều yêu cầu khắt khe. Các nhà phát hành và ê-kíp cần hoàn chỉnh bản phim chỉn chu và kiểm tra mọi quy chuẩn liên quan đến âm thanh, hình ảnh, phụ đề.
“Tôi vẫn đang trên đường cố gắng đưa Lật mặtđi xa hơn không chỉ Mỹ mà còn châu Á, châu Âu, châu Úc, hy vọng ước mơ một ngày không xa không chỉ riêng phim của tôi mà phim Việt nói chung sẽ được công chiếu đồng loạt trên nhiều quốc gia khác nhau sẽ thành hiện thực”, Lý Hải chia sẻ.
Lật mặt 6: Tấm vé định mệnhkể câu chuyện xoay quanh nhóm 6 người bạn thân cùng lớn lên ở làng nghề làm chiếu truyền thống. Vì ma lực đồng tiền họ đã vượt khỏi giới hạn lằn ranh đạo đức để đào mộ người bạn đã chết nhằm truy tìm tấm vé số trúng 136,8 tỷ đồng. Rồi khi có tấm vé số trong tay, họ lại truy đuổi nhau để độc chiếm tấm vé đổi đời kéo theo bi kịch cho chính mình và gia đình.
Phim quy tụ những tên tuổi của của màn ảnh như Quốc Cường, Trung Dũng, Huy Khánh, Thanh Thức cùng dàn diễn viên mới tài năng như Trần Kim Hải, Huỳnh Thi, Diệp Bảo Ngọc, Tú Tri, Quỳnh Như, Tạ Lâm, bé Thuỳ Linh...
Trailer 'Lật mặt' 6 của Lý Hải
Vợ chồng Lý Hải 'cầu cứu' khán giả vì phim bị livestream, quay lén tràn lanVợ chồng Lý Hải - Minh Hà đau đầu vì vấn nạn quay lén, livestream công khai trên các nền tảng mạng xã hội vẫn tái diễn với phim 'Lật mặt' 6 vừa ra rạp." alt="Lý Hải đưa 'Lật mặt 6' công chiếu ở 52 cụm rạp tại Mỹ" /> Một lần tình cờ, Hoài gặp Phong "lãng tử" - một anh sinh viên Nhạc viện bảnh bao làm cô say nắng. Quyết tâm thay đổi con người trước kia, Hoài đi nhẹ nói khẽ và trở nên nữ tính dịu dàng. Nhưng quá khứ không thể giấu mãi được, vô tình tại tiệc sinh nhật chị của Phong, con người cũ của Hoài lộ ra làm kết thúc mối tình như thơ này.
Lệ Hằng
Đảm nhiệm vai Hoài "Thát-chơ" là Lệ Hằng. Nhân vật này cá tính đến mức cô bị "chết vai", thậm chí khán giả chỉ nhớ đến vai diễn thay vì tên thật của Lệ Hằng.
Dù tham gia một vài phim sau đó nhưng Lệ Hằng không thể vượt qua cái bóng quá lớn của Hoài "Thát-chơ". Nhiều năm qua, cô gần như không đóng phim và biến mất khỏi làng giải trí cũng như im ắng trên truyền thông. Mới đây Lệ Hằng khiến nhiều người ngỡ ngàng khi bị bắt vì mua bán ma tuý.
Lê Vũ Long
Vai nam chính Phong được đạo diễn Đỗ Thanh Hải giao cho Lê Vũ Long. Xuất thân là biên đạo múa nhưng Lê Vũ Long được khán giả nhớ đến qua rất nhiều vai diễn ấn tượng ở cả truyền hình và điện ảnh mà nổi bật nhất làXin hãy tin emvà Người đàn bà mộng du -phim mang về cho Lê Vũ Long giải Nam diễn viên phụ xuất sắctại LHP lần thứ 14.
Hai phía chân trời, Tình khúc bạchdương là những bộ phim truyền hình gây tiếng vang gần đây trên VTV của Lê Vũ Long. Năm 2019, bộ phim Vợ bado Lê Vũ Long thủ vai nam chính bị dừng chiếu ở rạp khiến dư luận ồn ào liên quan đến cảnh nóng với nữ diễn viên chính chưa đủ 13 tuổi. Về đời tư, Lê Vũ Long hoàn toàn kín tiếng.
Hoa Thuý
Đảm nhiệm vai Thắm, bạn ở cùng ký túc xá với Hoài "Thát-chơ" là diễn viên Hoa Thuý. So với dàn diễn viên trong phim, Hoa Thuý không bị gián đoạn trong quá trình làm nghề với những vai diễn liên tục trong cả lĩnh vực điện ảnh và truyền hình. Không quá nổi tiếng với Xin hãy tin emnhưng Hoa Thuý lại ghi dấu ấn với series phim Cảnh sát hình sự.
Hoa Thuý từng gây sốc với cảnh nóng trong phimBi, đừng sợ! nhưng chủ yếu ghi dấu ấn với các phim truyền hình trên sóng giờ vàng VTV. Năm 2018, Hoa Thuý tái ngộ Lê Vũ Long trong phimTình khúc bạch dương. Sau đó chị liên tục góp mặt trong các phim: Chạy trốn thanh xuân, Sinh tử, Lựa chọn số phậnvà phim gần nhất là Trở về giữa yêu thương(2020) đóng cùng cố NSND Hoàng Dũng.
Về đời tư, Hoa Thuý từng kết hôn với diễn viên Tùng Dương và chia tay 7 năm sau đó. Cuộc hôn nhân thứ 2 của cô cũng đổ vỡ vì Hoa Thuý và các con sống ở Hà Nội còn chồng thì sống ở Quảng Ninh. Khoảng cách đẩy họ xa nhau lúc nào không hay.
Nguyệt Hằng
Đảm nhiệm vai Thủy trong phim là diễn viên Nguyệt Hằng. Đây là gương mặt quen thuộc của Nhà hát Tuổi trẻ và cũng là diễn viên được yêu mến trên truyền hình qua loạt phim: Những người sống bên tôi, Vệt nắng cuối trời, Hãy nói lời yêu, Đấu trí và gần nhất là vai mẹ chồng được yêu mến trong Đừng làm mẹ cáu.
Nguyệt Hằng kết hôn với diễn viên Anh Tuấn 1 năm trước khi phim Xin hãy tin emlên sóng. Sau 27 năm, họ có cuộc hôn nhân hạnh phúc với 4 người con. Con gái lớn đã kết hôn còn bé út mới 4 tuổi. Hiện Nguyệt Hằng đang tham gia phim sitcom Gia đình đại chiếncòn Anh Tuấn đảm nhiệm 1 vai trong Cuộc đời vẫn đẹp sao phát trên VTV.
Clip: VTV Giải trí
Vụ Lệ Hằng bị bắt: Có nghệ sĩ không đủ bản lĩnh trước hào quang bất ngờ
Nhà văn Nguyễn Thị Thu Huệ không khỏi xót xa khi biết nữ diễn viên Lệ Hằng trong phim "Xin hãy tin em" bị bắt vì ma tuý." alt="Dàn diễn viên Xin hãy tin em sau 26 năm: Kẻ bị bắt, người lận đận hôn nhân" />Các tác giả quyển sách thực hiện nhiều nghiên cứu để phân tích những khác biệt về chủ đề mọi người thường đùa cợt, cách họ thể hiện sự hài hước một cách tự nhiên nhất. Từ đó, họ chỉ ra 4 phong cách hài hước chính, gồm:
Người dạn dĩ: Nhóm này tin rằng có rất ít chủ đề nằm ngoài giới hạn đùa cợt của họ. Họ không ngại chửi rủa, ngẫu hứng chế nhạo người khác. Họ có thể “mặt dày” đón nhận chỉ trích như cách họ chỉ trích người khác. Trên thực tế, họ thường xem việc trở thành mục tiêu bị đùa cợt là dấu hiệu thể hiện tình cảm.
Người ngọt ngào: Nhóm rất nghiêm chỉnh và trung thực, thường tránh gây chú ý. Họ thích chuyện hài của mình có tính khiêm nhường và được lên kế hoạch. Họ thích câu đùa tinh tế được đan trong bài phát biểu hoặc bài thuyết trình hơn câu đùa ngẫu hứng. Vì nhạy cảm và vui vẻ, nhóm người thuộc phong cách này thường tránh xa những trò trêu chọc có nguy cơ làm tổn thương người khác, đồng thời không muốn trở thành “vật hy sinh” để người khác đùa cợt. Thay vào đó, họ sử dụng hài hước như công cụ để cổ vũ tinh thần những người xung quanh, gắn kết mọi người.
Người nam châm: Họ luôn vui tươi, từ đó nâng cao tâm trạng của mọi người. Họ giữ mọi thứ tích cực, tránh gây tranh cãi hay đùa “vô duyên”. Họ có xu hướng đùa rất nhiệt tình, đôi khi đến mức ngớ ngẩn, luôn sẵn sàng “nhập vai” nếu cần. Nhóm người thuộc phong cách này thường tự bật cười khi kể một chuyện đùa ngốc nghếch. Họ cũng sẽ "hào phóng trao tặng những tràng cười" khi nghe câu đùa của người khác.
Người khó đoán: Họ khác thường hay mỉa mai và đa sắc thái, không ngại vượt quá giới hạn để tạo tiếng cười. Họ miêu tả khiếu hài hước của mình là kiểu hài “mưa dầm thấm lâu”, không được tán đồng bởi số đông. Họ thích quan sát trước khi hành động, âm thầm nhào nặn câu đùa của mình. Quyển sách cho rằng sẽ rất khó để làm nhóm người thuộc phong cách này bật cười.
Hài nhiều chút cho đời vui hơn chỉ ra vì sao khiếu hài hước có "quyền năng" nhưng chưa được sử dụng chưa đúng cách, từ đó hướng dẫn để áp dụng điều này vào cuộc sống, công việc. Thậm chí, nhóm tác giả sách đã mở một khóa học có tên Hài hước: Chuyện nghiêm túc (Humor: Serious business) tại Trường Kinh doanh Sau Đại học thuộc Đại học Stanford.
Chương 1 sẽ bóc tách 4 lầm tưởng phổ biến nhất về hài hước tại nơi làm việc, từ đó phân tích mối quan hệ giữa "bông lơn", "hóm hỉnh" và "hài kịch". Chương 2 đào sâu vào lĩnh vực khoa học để tìm hiểu cách bộ não được lập trình để phản ứng với hài hước, tiếng cười. Qua các nghiên cứu hành vi, họ chứng minh sự hài hước liên quan mật thiết tới địa vị xã hội, khai phá sức sáng tạo, thúc đẩy sự bền bỉ.
Chương 3 giúp tìm hiểu điều gì khiến một thứ trở nên buồn cười, cách tạo ra "những mảng miếng hài” bằng kỹ thuật của các diễn viên hài chuyên nghiệp. Chương 4 chia sẻ bộ chiến lược đơn giản giúp vận dụng khiếu hài hước trong môi trường công việc hàng ngày. Chương cuối cùng giúp tìm hiểu lý do óc hài hước trở thành chiến lược lãnh đạo hiệu quả.
'Tuyệt chiêu' của cô hiệu trưởng giúp học sinh mê đọc sáchRèn luyện thói quen đọc sách cho học sinh và phát triển văn hóa đọc được cô hiệu trưởng và các giáo viên trong trường học ở Đà Nẵng được xem như là một ''tuyệt chiêu'' hiệu quả." alt="Vận dụng sự hài hước qua 'Hài nhiều chút cho đời vui hơn'" />
- ·Nhận định, soi kèo Ajman Club vs Al Wahda, 20h15 ngày 31/1: Nhảy vọt trên BXH
- ·MC Huyền Châu: 'Dịch bệnh khiến tôi lắng nghe bản thân nhiều hơn'
- ·Ô tô nhập khẩu tăng đột biến, thị trường không thiếu xe Tết
- ·Lý Hải đưa 'Lật mặt 6' công chiếu ở 52 cụm rạp tại Mỹ
- ·Soi kèo góc Juventus vs Benfica, 3h00 ngày 30/1
- ·8 sản phẩm làm đẹp ‘cực độc’ ở Nhật Bản
- ·Liên tục phải cúi đầu hơn 100 lần để nhận phong bì cưới, cô dâu ngất xỉu
- ·Hà Lê kết hôn
- ·Nhận định, soi kèo Gokulam vs SC Bengaluru, 20h30 ngày 29/1: Thất vọng cửa dưới
- ·Món canh chua lá linh bông súng của cô gái miền Tây
Lee và hình ảnh bạn trai qua mạng. ‘Một ngày, chồng tôi nói với tôi rằng, anh ấy đã bị Cục Hải quan Malaysia bắt giữ sau khi cố gắng mang về những món quà trị giá 800 triệu Ringgit (USD của Malaysia) cho tôi. Quà bao gồm 2 điện thoại di động, đồ trang sức và đồ lót.
Tôi đã bán nhà và chuyển tổng cộng 92 nghìn USD (hơn 2,1 tỷ đồng) tiền mặt dưới dạng các khoản thanh toán thuế cho những món quà để họ có thể thả chồng tôi’.
Người phụ nữ này đã thực hiện tổng cộng 11 khoản thanh toán cho nhiều tài khoản ngân hàng kể từ tháng 11 năm ngoái. Lee vẫn tin rằng, các nhân viên hải quan đã giam giữ chồng chị.
Kể từ khi bán nhà, người phụ nữ trên đang phải sống cùng em gái.
Andrew Chen, đại diện Sở Cảnh sát tin rằng Lee là nạn nhân của một vụ lừa đảo qua mạng xã hội và yêu cầu chị đừng gửi thêm tiền.
‘Tôi vô cùng buồn trước tình huống trên vì người phụ nữ đã mất một khoản tiền đáng kể. Lee bây giờ không còn một xu’, ông nói. Ông cũng khẳng định thêm rằng, sẽ liên tục kiểm tra Lee để đảm bảo chị không rơi vào một cái bẫy khác.
Andrew Chen nói với Lee, chị có thể là nạn nhân của một vụ lừa đảo trực tuyến, nhưng người phụ nữ này vẫn không tin.
Tôi bị mắc kẹt trong mối tình đơn phương tay ba với bạn thân
Tôi yêu thầm cậu ấy, còn cậu ấy lại yêu đơn phương cô bạn thân của tôi. Cứ thế, 6 năm qua, chúng tôi bị vướng trong một mối quan hệ tay ba.
" alt="Mẹ đơn thân bán nhà hơn 2 tỷ đồng để 'giải cứu' người yêu qua mạng" />- Clip Cát Tường chia sẻ việc thẩm mỹ mũi
Trên trang cá nhân, Cát Tường vừa chia sẻ đoạn clip kể về trải nghiệm thẩm mỹ mũi của mình. Nữ MC cho biết cô đắn đo một thời gian dài trước khi quyết định chia sẻ chuyện này với khán giả. Tuy nhiên, sau khi đọc được một số bình luận khiếm nhã chê mũi "xấu hoắc", "sửa nát bét mặt", cô buồn phiền và quyết định lên tiếng.
Cát Tường làm clip trần tình về việc thẩm mỹ mũi của mình. Cát Tường khẳng định các đường nét trên gương mặt của mình hoàn toàn tự nhiên. Tuy nhiên, khiếm khuyết duy nhất trên gương mặt cô là cánh mũi to. Điều này cũng ảnh hưởng nhiều đến công việc nghệ thuật. Mỗi lần đi đóng phim, làm MC với cảnh máy quay cận khiến gương mặt cô bị xấu đi.
Mong mỏi làm mũi từ trẻ nhưng mãi khi đã sinh con, Cát Tường mới can đảm thực hiện. Cô lựa chọn một bệnh viện uy tín, bác sĩ phẫu thuật từng tu nghiệp nước ngoài nhưng không may gặp thất bại. Ngay sau ca phẫu thuật, nữ MC nhận ra cánh mũi 2 bên không đều nhưng bác sĩ không thừa nhận lỗi. Vài ngày sau, cô quay lại kiểm tra thì được hẹn 8 tháng nữa đến để chỉnh sửa. Tương tự, ở lần sửa thứ hai và ba vẫn không khiến cô hài lòng khi mũi bị lệch, thường xuyên bị chảy nước mũi trong.
Sau nhiều lần sửa mũi, Cát Tường vẫn chưa ưng ý vì còn khuyết điểm và để lại di chứng.
Trong một lần quay chương trình, Cát Tường gặp một chủ thẩm mỹ viện lớn. Người này hứa sẽ chỉnh được mũi hiện tại của cô bằng công nghệ lấy sụn lỗ tai. Vậy nhưng tình trạng sau vài ngày vẫn không cải thiện, thậm chí có dấu hiệu biến dạng, xuất hiện sẹo lồi, vách ngăn lệch rõ hơn.
Sau lần phẫu thuật thứ 5, chiếc mũi của Cát Tường hiện tại vẫn không cải thiện. Nữ MC đành chấp nhận và sống chung với nó suốt vài năm qua. Cô cho biết quyết định sửa mũi đã và đang khiến mình thấy hối hận nhiều.
Kể với VietNamNet, Cát Tường cho biết cô băn khoăn với ý định làm lại mũi vì lo ngại gặp biến chứng. Bà mối của Bạn muốn hẹn hò khẳng định việc cắt cánh mũi chỉ là tiểu phẫu nhỏ nhưng cô rơi vào tỷ lệ % xui rủi nên mãi vẫn không thể ưng ý sau các lần thực hiện.
"Tôi làm clip để chia sẻ trải nghiệm bản thân với việc thẩm mỹ chứ không mục đích nhắm vào hay phê phán bất cứ ai. Đây cũng là bài học để mọi người khi đi dao kéo nên chuẩn bị tâm lý. Các bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng và lường trước những rủi ro gặp phải, tránh để hối hận như tôi", nữ MC chia sẻ.
MC Cát Tường và con gái Nauy thu hoạch mướp trong vườn nhà. Trong mùa giãn cách xã hội, Cát Tường không ra khỏi nhà. Cô dành thời gian đọc sách, nghiên cứu kịch bản và quây quần bên con gái. Nữ MC mỗi ngày cũng lên mạng livestream vừa giao lưu khán giả, vừa bán hàng để kiếm thêm thu nhập.
Cát Tường tâm sự không khỏi chạnh lòng khi chứng kiến người nghèo vật lộn với cuộc sống giữa những ngày dịch bệnh: "Tôi dành thời gian mỗi ngày cầu nguyện, suy ngẫm về mọi thứ xung quanh. Mình buồn chán vì công việc ngưng trệ nhưng nhìn xuống đã may mắn hơn rất nhiều người".
Thúy Ngọc
Con gái 18 tuổi cá tính, giỏi ngoại ngữ của MC Cát Tường
Nauy - Con gái Cát Tường có vẻ ngoài cá tính, năng động ở tuổi 18. Nữ MC tâm sự chị và con xem nhau như 2 chị em, mỗi ngày tâm tình chuyện vui buồn cuộc sống.
" alt="MC Cát Tường khốn khổ vì sửa mũi 5 lần vẫn chưa ưng ý" /> Là phần tiếp theo của thương hiệu số 1 về tốc độ trên màn ảnh đã có lượng fan khổng lồ hơn 20 năm qua, Fast Xcó thể là nói là bộ phim "phải xem" với bất cứ fan phim ảnh nào. Tới tháng 8/2022 mới hoàn thành các bối cảnh hoành tráng tại London (Anh), Rome và Turin (Italy), Lisbon (Bồ Đào Nha), Los Angeles (Mỹ).
Hãng Universal đầu tư tới 340 triệu USD cho phần này, biến Fast Xthành tác phẩm điện ảnh có kinh phí đắt đỏ thứ 8 trong lịch sử.
Đây cũng là tập phim quy tụ nhiều ngôi sao nhất với Vin Diesel, Michelle Rodriguez, Jason Momoa, John Cena, Jason Statham, Tyrese Gibson, Chris "Ludacris" Bridges, Jordana Brewster, Nathalie Emmanuel, Sung Kang, Brie Larson, Daniela Melchior, Alan Ritchson, Scott Eastwood, Helen Mirren, Charlize Theron, Rita Moreno.
Đặc biệt các fan của loạt phim rất bất ngờ với sự xuất hiện của 3 ngôi sao khách mời là Dwayne Johnson ở phần after credit, Gal Gadot và Meadow Walker - con gái của ngôi sao quá cố Paul Walker. Nhân vật Gisele của Gal Gadot tưởng đã bỏ mạng ở phần 6 ra mắt năm 2013 nhưng bất ngờ trở lại trong Fast X cực kỳ ấn tượng.
Tuy nhiên, điều làm nên thương hiệu của loạt phim Fast & Furious vẫn là những pha hành động mãn nhãn.
Sao bom tấn 'Aquaman' nói về lần đầu gia nhập loạt phim 'Fast & Furious'Ngôi sao của 'Aquaman' Jason Momoa trở thành cái tên Hollywood đình đám tiếp theo tham gia loạt phim đua xe huyền thoại 'Fast and Furious'." alt="Những pha hành động nghẹt thở trong bom tấn tốc độ 'Fast X'" />- Trong Cuộc hẹn cuối tuần, MC Quốc Khánh gây bất ngờ khi tham gia diễn xuất trong clip chế của phim 11 tháng 5 ngày. Cụ thể, nam MC xuất hiện ở hai phân cảnh của phim. Đó là cảnh Đăng (Thanh Sơn) và Nhi (Khả Ngân) la hét trên sân thượng và cảnh Đăng lỡ tay đẩy Nhi ngã xuống hồ.
Giống như một diễn viên trong phim, MC Quốc Khánh liên tục có những biểu hiện "nhiều chuyện", xen vào cuộc đối thoại của hai nhân vật chính. Thậm chí, nam MC còn xuất hiện ở đúng địa điểm diễn ra cảnh quay và diễn xuất như đang đối thoại với nhân vật.
Clip MC Quốc Khánh diễn xuất hài hước
Theo dõi màn diễn xuất của MC Quốc Khánh, Thanh Sơn và Khả Ngân liên tục nhìn nhau cười và vỗ tay không ngừng. Kết thúc clip, nam MC còn xin khán giả một tràng pháo tay cho mình vì đã vào vai rất tốt. Anh cũng gửi lời cảm ơn tới bộ đôi diễn viên vì đã giúp mình có cơ hội thể hiện màn diễn xuất ấn tượng này: "Khi chúng ta ngồi trước màn hình, chúng ta luôn muốn có cơ hội được xen vào các nhân vật. Và cuối cùng tôi cũng thực hiện được ước mơ đó. Tôi đã được vào phim, được can thiệp và tôi hy vọng sẽ còn làm được nhiều việc hơn thế".
MC Quốc Khánh diễn xuất tự nhiên bên cạnh Thanh Sơn, Khả Ngân. Cũng trong chương trình, BTV Việt Hoàng cũng khiến khán giả có những tràng cười vui vẻ khi thể hiện khả năng diễn xuất trong clip chế, ghi lại cuộc trò chuyện giữa anh và nhân vật Tuệ Nhi trong phim, với các câu thoại được chế lại vô cùng hài hước.
Diễn xuất thú vị của 'anh da nâu' Việt Hoàng khiến hai diễn viên Thanh Sơn và Khả Ngân không nhịn nổi cười. Sau chương trình, nam MC nhận được nhiều lời khen của khán giả vì diễn xuất hóm hỉnh, hài hước của mình.
Khả Ngân cười lớn khi xem clip parody của MC Việt Hoàng. Phương Linh
Bí mật trang phục và mái tóc của Khả Ngân trong '11 tháng 5 ngày'
Gu thời trang sang chảnh cùng mái tóc ngắn tạo diện mạo mới mẻ đã góp phần giúp vai diễn Tuệ Nhi trong phim “11 tháng 5 ngày” của Khả Ngân ghi điểm. Cô quyết định để tóc ngắn nhập vai tiểu thư đài các.
" alt="MC Quốc Khánh, Việt Hoàng VTV gây cười khi diễn xuất" />
- ·Soi kèo góc Man City vs Club Brugge, 3h00 ngày 30/1
- ·Biển người vây quanh Johnny Depp ở Cannes
- ·Cách làm tương cà giải tỏa cơn thèm của con
- ·Hãng xe điện Trung Quốc BYD muốn chiếm ngôi vương số 1 thế giới của Tesla
- ·Nhận định, soi kèo Neftchi Baku vs Samaxi, 21h30 ngày 31/1: Đối thủ khó nhằn
- ·Mẹo hay giúp bạn nấu riêu cua đông lại thành miếng
- ·VinFast cắt giảm việc làm tại Bắc Mỹ, sa thải cả giám đốc kinh doanh
- ·Đôi bạn thân 9X hô biến quần bò cũ thành những món hàng độc bán sang trời Tây
- ·Nhận định, soi kèo Khor Fakkan vs Al Ain, 20h15 ngày 30/1: Thắng nhọc
- ·Mercedes S450 hơn 5 tỷ của ca sĩ Duy Mạnh bốc cháy trong đêm