Giá nhà đất vượt vàng, chứng khoán tiền gửi đất nền hạ nhiệt vẫn neo đỉnh
Đây là số liệu được một đơn vị nghiên cứu về bất động sản đưa ra mới đây. Theánhàđấtvượtvàngchứngkhoántiềngửiđấtnềnhạnhiệtvẫnneođỉlich cup fao đơn vị nghiên cứu, trải qua hai năm dịch bệnh kéo dài, thị trường nhà đất, vàng, chứng khoán và tiền gửi tiết kiệm ghi nhận nhiều diễn biến thăng trầm.
Số liệu thống kê cho thấy, trong khoảng thời gian từ 1/2020 - 6/2022, đất và nhà ở có chỉ số tăng giá cao nhất, xếp sau đó là vàng, chứng khoán và tiền gửi tiết kiệm.
![](https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/6/30/sot-dat-vietnamnet-2-995.jpg)
Trong tháng 6/2022, chỉ số giá đất tăng 86% so với tháng 1/2020. Mặc dù chỉ số giá vàng và chứng khoán đã tăng mạnh vào tháng 1 năm nay, lần lượt tăng 44% và 57% so với tháng 1/2020, nhưng sang tháng 6/2022, giá vàng và chứng khoán đã giảm, nên mức tăng so với tháng 1/2020 còn 34% và 21%.
Cũng theo nghiên cứu của đơn vị này, đất nền từ Nam ra Bắc tăng giá mặc dù mức độ quan tâm giảm ở nhiều khu vực.
Theo ước tính, trong quý 2/2022 đất nền tại miền Bắc và miền Nam có mức độ quan tâm giảm lần lượt là 16% và 12% so với cùng kỳ năm 2021, nhưng mặt bằng giá rao bán vẫn tăng ở nhiều tỉnh so với trung bình giá 2021.
Hà Nội chứng kiến nhu cầu tìm kiếm đất nền giảm đến 23% nhưng mặt bằng giá rao bán đất ở nhiều quận, huyện vùng ven tăng mạnh. Trong đó, đất nền huyện Đông Anh, Gia Lâm, Quốc Oai tăng lần lượt 31%, 27% và 20% so với trung bình giá năm 2021.
Thị trường TP.HCM cũng ghi nhận mức độ quan tâm đất giảm 11%. Tuy nhiên, giá rao bán đất nền trong quý II/2022 ở nhiều khu vực của thành phố đều tăng so với trung bình năm 2021, như quận 9 tăng 11%, Củ Chi tăng 8%, Nhà Bè tăng 4%.
![](https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/6/30/1-sot-dat-vietnamnet-996.jpg)
Theo chuyên gia bất động sản, mặc dù mức độ quan tâm đến bất động sản có dấu hiệu “giảm nhiệt” tại nhiều tỉnh thành trong quý II/2022 so với cùng kỳ năm 2021 nhưng trong ngắn hạn giá bất động sản sẽ khó có khả năng giảm. Ngoài mục đích để ở với nhu cầu luôn hiện hữu, mục đích đầu tư sẽ hướng tới dài hạn. Vì vậy, tâm lý đầu tư sẽ không bị ảnh hưởng bởi những yếu tố ngắn hạn như dịch bệnh và các yếu tố khác.
Thị trường đất nền toàn quốc trong quý II/2022 ghi nhận mức độ quan tâm ước tính giảm 11% so với cùng kỳ năm trước, tuy nhiên vẫn cao hơn 5% so với quý 2/2019 - thời kỳ trước dịch Covid-19.
Đánh giá về thị trường bất động sản thời gian qua, tại cuộc họp báo thường kỳ Bộ Xây dựng mới đây, ông Nguyễn Mạnh Khởi - Phó Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng đánh giá, thị trường bất động sản hiện nay so với cùng kỳ năm 2021 và cuối năm 2021 có nhiều nơi đã hạ nhiệt, tốc độ tăng giá đã chậm lại mặc dù giá vẫn còn cao.
Ông Khởi cho biết, trong năm 2021, Bộ Xây dựng đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ khi một số khu vực, đặc biệt là phân khúc đất nền tại một số nơi lên quận, sáp nhập hoặc có hệ thống hạ tầng giao thông chạy qua... tăng giá rất cao.
"Thậm chí có chỗ tăng đột biến, giá nhà chung cư tăng 5-7%, nhà ở riêng lẻ có nơi tăng 30%", ông Khởi nói.
Theo Phó Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản, giá bất động sản tăng cao có nhiều nguyên nhân, một phần do nguồn cung hạn chế, tín dụng điều chỉnh chưa tốt, thông tin về thị trường chưa kịp thời, chính xác, nên có hiện tượng lợi dụng thông tin có nâng giá thổi giá.
“Bộ Xây dựng có nhiều văn bản đôn đốc, cùng với đó là sự vào cuộc của chính quyền địa phương, thị trường bất động sản đến thời điểm hiện nay so với cùng kỳ 2021 và cuối năm 2021 đã có nhiều nơi đã hạ nhiệt mặc dù giá vẫn còn cao” – ông Khởi nhận định.
Trao đổi thêm về vấn đề này, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng cũng cho rằng, tốc độ tăng giá của thị trường bất động sản đã chậm lại song có "hạ" hay không thì chưa rõ.
Theo ông Hùng diễn biến mới này của thị trường, sẽ thuận lợi hơn với người mua nhà. Thứ trưởng cũng nói rõ hơn về chủ trương chung là không siết vốn vào bất động sản, nhất là các phân khúc nhà ở phù hợp với nhu cầu của đại bộ phận người dân. Song vẫn phải kiểm soát để tránh hiện tượng đầu cơ.
“Hiện các nguồn vốn như tín dụng, trái phiếu doanh nghiệp đang được kiểm soát để thị trường bất động sản phát triển theo hướng lành mạnh” – Thứ trưởng nói.
Trong khi đó, đánh giá về tình hình 6 tháng cuối năm, ông Khởi dự báo thị trường sẽ phát triển, song vẫn có những biện pháp cần thiết để tránh những hiện tượng xảy ra như 2021, trong đó có việc đẩy nhanh nguồn cung, đặc biệt nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.
“Với các yêu cầu cung cấp nhiều nhà ở hơn cho đối tượng thu nhập thấp, trung bình, Bộ Xây dựng đã đề xuất nhiều giải pháp, trong đó có việc đẩy mạnh tăng nguồn cung cho thị trường. Tiếp đến là tăng cường thông tin các dự án, thông tin các nguồn hàng, tránh hiện tượng lợi dụng cấu kết tăng giá, tăng nguồn vốn…” – ông Khởi thông tin.
Thuận Phong
![](https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/6/20/sot-dat-vietnamnet-2-577.jpg)
-
Nhận định, soi kèo Karbalaa vs Al Quwa Al Jawiya, 21h00 ngày 10/2: Khó cho cửa trên388BET – Trải nghiệm nền tảng cá cược với các sản phẩm hot nhấtBật Mí Cách Bắt Lô Rơi: Bí Quyết Tăng Tỷ Lệ Trúng ThưởngXóc Đĩa là gì? Cách chơi Xóc Đĩa online đổi thưởng ăn tiền thậtNhận định, soi kèo Malut United vs Borneo FC, 19h00 ngày 10/2: Khó tin cửa dướiSố 7 Là Con Gì? Khám Phá Con Số Bị “Kiêng Kị” Nhiều Nhất Trong Thế Giới Tâm Linh5 Mẹo Chơi Baccarat Đơn Giản Dành Cho Người Chơi MớiÝ nghĩa của việc tắc kè kêu 14 tiếng vào ban đêm là gì?Nhận định, soi kèo U19 Real Betis vs U19 Bayern Munich, 22h00 ngày 11/2: Hùm xám dừng bướcÝ nghĩa của Tắc kè kêu 13 tiếng và những con số may mắn
下一篇:Nhận định, soi kèo PAS Lamia 1964 vs Levadiakos, 22h59 ngày 10/2: Những kẻ khốn khổ
- ·Siêu máy tính dự đoán Man City vs Real Madrid, 03h00 ngày 12/2
- ·Luật chơi Poker, hướng dẫn cho người chơi mới
- ·Tài Xỉu online là gì? Cẩm nang chơi Tài Xỉu online
- ·Resort Gần Biển Hội An: Nơi Dừng Chân Lý Tưởng Cho Kỳ Nghỉ Trọn Vẹn
- ·Nhận định, soi kèo Sporting Lisbon vs Dortmund, 3h00 ngày 12/2: Căng như dây đàn
- ·Nhà cái Mibet – Sân chơi cá cược hot nhất năm 2023
- ·Hướng dẫn tham quan làng rau Trà Quế: Lịch trình chi tiết và các hoạt động thú vị
- ·Nhà cái Mibet – Sân chơi cá cược hot nhất năm 2023
- ·Nhận định, soi kèo Rosenborg vs Varnamo, 23h00 ngày 10/2: Chờ mưa bàn thắng
- ·Top 6 Game nổ hũ đổi thưởng uy tín nhất tại Manclub
- ·Dàn Đề 3 Càng Miền Bắc
- ·Cẩn thận khi nghe tắc Kè Kêu 9 Tiếng mà bạn nên biết
- ·Siêu máy tính dự đoán Celtic vs Bayern Munich, 03h00 ngày 13/2
- ·Lịch trình khám phá chợ Hội An trong nửa ngày: Ăn gì, mua gì, chơi gì?
- ·Tổ Chức Gala Dinner Hội An: Bí Quyết Cho Đêm Tiệc Đẳng Cấp
- ·Địa điểm du lịch Hội An: Cẩm nang từ A đến Z cho người mới đi lần đầu
- ·Nhận định, soi kèo ZED vs Ceramica Cleopatra, 21h00 ngày 12/2: Khách ‘ghi điểm’
- ·Khám Phá Chùa Cầu Hội An: Điểm Tham Quan Lịch Sử Không Thể Bỏ Qua
- ·Top 10 Nhà Hàng View Biển: Bữa Tối Ngọt Ngào Bên Bờ Biển Xanh
- ·Khám phá 5 casino Việt Nam nổi tiếng năm 2024
- ·Nhận định, soi kèo Arouca vs Rio Ave, 3h15 ngày 11/2: Nối mạch bất bại
- ·Ý nghĩa của việc tắc kè kêu 14 tiếng vào ban đêm là gì?
- ·Oxbet – Trang cá độ bóng đá, casino trực tuyến #1 Dubai
- ·Oxbet – Trang cá độ bóng đá, casino trực tuyến #1 Dubai
- ·Nhận định, soi kèo ISPE FC vs Shan United, 16h30 ngày 11/2: Không thể cản bước
- ·Khám Phá Show thực cảnh Đẳng cấp Thế Giới: Show Diễn Ký Ức Hội An
- ·Soi kèo góc Sporting Lisbon vs Dortmund, 3h00 ngày 12/2
- ·Ông Phạm Nhật Vượng lập công ty 200 tỷ đồng mua bán xe cũ
- ·Bật Mí Cách Bắt Lô Rơi: Bí Quyết Tăng Tỷ Lệ Trúng Thưởng
- ·Top 6 Game nổ hũ đổi thưởng uy tín nhất tại Manclub
- ·Siêu máy tính dự đoán Celtic vs Bayern Munich, 03h00 ngày 13/2
- ·Top các Cơ Sở Spa Hội An Uy Tín Nhất Năm 2024
- ·Phúc Lộc Thọ
- ·Tìm hiểu tắc Kè kêu 6 tiếng có phải là may mắn không?
- ·Nhận định, soi kèo Bahla vs Al Khaburah, 21h30 ngày 10/2: Cửa trên thất thế
- ·Du lịch Hội An tháng 12: Top Những Trải Nghiệm Không Thể Bỏ Qua Tại Phố Cổ