Asiad ngày 25/8: Việt Nam chỉ có thêm 1 HCB

Công ty TNHH Saigon Glory (Saigon Glory) vừa công bố thông tin chi tiết liên quan đến việc chuyển nhượng phần vốn góp của Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco. 

Saigon Glory được biết đến là chủ đầu tư dự án khu phức hợp 6 sao The Spirit of SaiGon, còn được gọi là “siêu” dự án tứ giác Bến Thành. Đây là dự án có vị trí vô cùng đắc địa khi nằm đối diện chợ Bến Thành, quận 1, TPHCM với 4 mặt tiền đường Phạm Ngũ Lão - Phó Đức Chính - Lê Thị Hồng Gấm - Calmette. 

The Spirit of Saigon được xây dựng trên khu đất 8.537m2, quy mô 2 tòa tháp. Trong đó, tháp A cao 55 tầng, có chức năng là văn phòng cho thuê và khách sạn. Tháp B cao 48 tầng, là khu dịch vụ và căn hộ cao cấp. 

Chủ đầu tư ban đầu của dự án The Spirit of Saigon là Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco (Bitexco). Năm 2018, Bitexco lập nên Saigon Glory với tỷ lệ sở hữu 100%, và đến tháng 12/2019 đã chuyển nhượng dự án trên cho công ty con này. Dự án mới chỉ xây xong phần thô tầng hầm và 8 tầng khối đế. Sau đó, trong những năm qua, không còn bất kỳ hoạt động xây dựng nào tại dự án. 

Sau khi trở thành chủ đầu tư dự án The Spirit of Saigon, từ tháng 6-8/2020, Saigon Glory đã phát hành 10 lô trái phiếu với tổng giá trị 10.000 tỷ đồng. Trong đó, 5 lô trái phiếu đáo hạn vào tháng 6 và tháng 7/2025. Còn lại 5 lô sẽ đáo hạn vào tháng 11/2026. 

Tài sản đảm bảo cho 10 lô trái phiếu trên là toàn bộ phần vốn góp của Bitexco tại Saigon Glory và tài sản hình thành trong tương lai là tháp A dự án The Spirit of Saigon. Tổ chức quản lý tài sản đảm bảo là Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank).  

Với tư cách là đại diện cho các trái chủ, Công ty CP Chứng khoán Tân Việt (TVSI) đã thông tin chi tiết về việc Bitexco muốn chuyển nhượng toàn bộ vốn góp tại Saigon Glory cho đối tác khác vào ngày 18/9 vừa qua. 

Đối tác nhận chuyển nhượng 100% vốn góp của Bitexco tại Saigon Glory là Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông Hà Nội (Phương Đông Hà Nội). Điều này đồng nghĩa với việc Phương Đông Hà Nội sẽ sở hữu dự án The Spirit of Saigon. 

Ai sẽ trả 10.000 tỷ đồng trái phiếu của Saigon Glory?

Theo TVSI, việc chuyển nhượng nói trên không làm ảnh hưởng hay gây bất lợi gì đến những trái chủ của 10 lô trái phiếu do Saigon Glory phát hành, bởi Bitexco và Phương Đông Hà Nội đã thống nhất 3 điều khoản. 

Thứ nhất, Bitexco cam kết tiếp tục thanh toán gốc và lãi của 10 lô trái phiếu từ ngày 1/9 tới đây đến ngày 12/6/2025. Ngoài ra, Bitexco sẽ trả lãi của kỳ thanh toán ngày 18/6 cho trái chủ theo thỏa thuận. 

Thứ hai, Phương Đông Hà Nội sẽ tiếp tục trả tiền gốc của kỳ thanh toán ngày 18/6/2025, trả gốc cộng lãi của 10 lô trái phiếu từ sau ngày 18/5/2025 cho đến khi đáo hạn và tất toán toàn bộ nghĩa vụ. 

Thứ ba, với 100% vốn góp tại Saigon Glory, sau khi nhận chuyển nhượng, Phương Đông Hà Nội sẽ thế chấp lại tại Techcombank để đảm bảo nghĩa vụ trái phiếu. Nếu sau 90 ngày kể từ ngày Techcombank giải chấp mà giao dịch giữa hai bên chưa hoàn tất, Bitexco sẽ phải thế chấp lại phần vốn góp để đảm bảo cho trái phiếu. 

Bên cạnh đó, hai bên thống nhất giữ nguyên tháp A dự án The Spirit of Saigon - tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai - là tài sản đảm bảo theo hợp đồng thế chấp ngày 16/3/2021. 

Đại diện cho các trái chủ, TVSI đồng ý với phương án chuyển nhượng vốn góp giữa Bitexco và Phương Đông Hà Nội với điều kiện đảm bảo các điều khoản trên. 

Về Phương Đông Hà Nội, doanh nghiệp này thành lập vào ngày 23/5/2019, trụ sở chính tại tầng 10 tòa nhà Pacific Palace, số 83B Lý Thường Kiệt, phường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm, TP.Hà Nội. Người đại diện pháp luật kiêm Tổng Giám đốc công ty là bà Trần Thị Minh Hiếu. 

Ngoài doanh nghiệp này, bà Minh Hiếu còn là người đại diện pháp luật của Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Nhật Minh. Công ty này mới được thành lập vào tháng 5 vừa qua, cũng có địa chỉ đăng ký tại tầng 10 toà nhà Pacific Palace.

Cao ốc Khu tứ giác Bến Thành xâm hại di tích Bảo tàng Mỹ thuật TP.HCM

Quá trình thi công Cao ốc Khu tứ giác Bến Thành đã gây nứt, lún nhiều hạng mục tại di tích Bảo tàng Mỹ thuật TP.HCM. Dù gây nguy hiểm cho khách tham quan và nhân viên bảo tàng, đến nay chủ đầu tư vẫn chưa khắc phục. 

MU lại rơi vào vấn đề mùa trước của họ: khả năng dứt điểm, với rất nhiều cơ hội bị bỏ lỡ. HLV Erik ten Hag thừa nhận điều then chốt là đội của ông cần giải quyết được điều đó: phải ghi bàn!

Không chỉ kém trong dứt điểm, MU qua 2 trận đầu tiên còn để quên đâu đó niềm hứng khởi, sự quyết liệt trong lối chơi như cựu thuyền trưởng Ajax nỗ lực xây dựng cho đội ở mùa qua.

MU dường như lại trở về đá tự phát, không giống như một đội, trong đó các trụ cột như Bruno Fernandes, Casemiro đều chơi dưới sức mình, bên cạnh một Mason Mount đầy vất vả, lóng ngóng chẳng biết phải làm gì trong chiếc áo số 7.

Không chỉ các fan thất vọng, các chuyên gia cũng nhắm vào cả HLV Erik ten Hag và dàn sao MU. Cây bình luận Richard Keys nói trên BeIN Sports: “Nhiều người thất vọng khi tôi nói từ mùa trước, Erik ten Hag sẽ không đưa MU đến đâu cả.

Tôi vẫn giữ nguyên quan điểm đó. Tôi chẳng nhìn thấy điều đó trong kế hoạch trò chơi của ông”.

Cựu tiền đạo Andy Gray đồng quan điểm, cho rằng MU bây giờ không đáng ngại, rất dễ để đối phó.

Các chuyên gia cũng chỉ trích bộ ba như Bruno Fernandes, Casemiro và Mason Mount:

“Casemiro có vẻ đang gặp khó khăn. Anh ấy không bắt kịp tốc độ trên sân. Mason Mount thì cả 2 trận không tung ra được cú sút nào. Người còn lại là đội trưởng Bruno Fernandes, phòng ngự không ra sao. Cả 3 đều làm không đủ trong 2 trận vừa qua của MU”.

Richard Keys đặt ra câu hỏi: “Có vẻ những ngày tươi đẹp nhất của Casemiro đã đi qua. Anh ấy có đang bị thừa cân không? Tôi thấy có vẻ như mang thêm một số cân trên người”.

Bản hợp đồng mới Mason Mount thực sự gây thất vọng, từ khi cập bến MU đến nay, khi cả giai đoạn tiền mùa giải đến sau 2 trận gần nhất thì cựu tiền vệ Chelsea vẫn là số 0 tròn trĩnh: 0 bàn thắng, 0 kiến tạo, 0 tạo cơ hội, 0 quả tạt,…

Ở trận MU 0-2 Tottenham vừa qua, số lần chạm bóng của tuyển thủ Anh còn ít hơn cả thủ thành Onana!

Mbappe mơ ước khoác áo Real Madrid và chơi dưới sự dẫn dắt của HLV Zidane

PSG đang chuẩn bị cho một cuộc chiến đấu thầu nếu không thuyết phục được Kylian Mbappe ở lại, với những tên tuổi hàng đầu xếp hàng chờ tay săn bàn thiện xạ này.

Ngôi sao 21 tuổi được liên kết đến Liverpool khi gần đây ca ngợi thành công của Quỷ đỏ vùng Merseyside dưới thời Jurgen Klopp, trong khi Man City và MU được loan báo cũng đều muốn có Mbappe trong đội hình.

Tuy nhiên, theo nhà báo Josep Pedrerol tiết lộ trên El Chiringuito TV thì Mbappe mơ ước được chơi bóng trong màu áo Real Madrid và tin rằng việc chuyển đến Bernabeu có thể giúp anh sớm thực hiện được mục tiêu giành Quả bóng vàng.

Ngoài ra, còn một lý do then chốt khiến Mbappe chỉ kết gã khổng lồ Tây Ban Nha, bởi sự hiện diện của một cầu thủ Pháp tại đây, cũng như được dẫn dắt bởi một nhà cầm quân mà chân sút PSG vô cùng ngưỡng mộ: Zinedine Zidane.

PSG vẫn hi vọng có thể thuyết phục được Mbappe rằng tương lai của anh ấy là ở Paris sau khi cùng đội đã vào đến chung kết Cúp C1 vừa qua. Tuy nhiên, điều đó là khó khăn khi Mbappe muốn ‘bay’ cao hơn.

Với Real Madrid, Mbappe nằm trong kế hoạch lớn của Chủ tịch Perez nhưng vì ảnh hưởng dịch Covid-19 nên kế hoạch mùa tiền đạo này ở hè 2020 đành phải hoãn lại.

Mbappe là cầu thủ có thu nhập cao thứ tư thế giới trong năm 2020 với 42 triệu USD, một bước nhảy vọt so với năm ngoái - xếp thứ 7.

L.H

Trực tiếp bóng đá Pháp vs Úc: Đội hình siêu tấn công

Có ít nhất 3 đội bóng lớn của nước Anh đang tiếp cận Sevilla để đàm phán chuyển nhượng, gồm MU, Man City và Liverpool.

Diego Carlos được các ông lớn Premier League mời chào

Diego Carlos được xem là một trong những phát hiện thú vị nhất mùa giải 2019-20.

Gia nhập Sevilla năm ngoái, sau thời gian thi đấu không quá nổi bật cùng Nantes (Pháp), trung vệ 27 tuổi người Brazil nhanh chóng lột xác.

Diego Carlos đến Sevilla với giá khiêm tốn 15 triệu euro. Hiện tại, theo Transfermarkt, giá trị thực của anh tăng lên 50 triệu euro.

MU đang cần trung vệ mới đá cặp với Harry Maguire. Victor Lindelof còn quá nhiều hạn chế để có thể giúp "Quỷ đỏ" đua tranh danh hiệu lớn.

Cao 1,86m và có lối chơi phòng ngự hiện đại, thích hợp nhiều sơ đồ khác nhau, Diego Carlos nhận được sự đánh giá cao của HLV Solskjaer.

Trong khi đó, dù vừa mua được Nathan Ake, Man City vẫn muốn tăng cường thêm ít nhất một trung vệ nữa.

Vì mục tiêu Kalidou Koulibaly không có tiến triển như mong đợi, Pep Guardiola chuyển hướng sang Diego Carlos. Anh được kỳ vọng cùng Nathan Ake và Laporte là những giải pháp phòng ngự chủ lực của đội chủ sân Etihad.

Liverpool cũng quan tâm đặc biệt đến trung vệ sinh năm 1993, ở Sao Paulo.

Sau khi chia tay Dejan Lovren, HLV Jurgen Klopp cần Diego Carlos để có nhân tố mới để trở thành đối tác của Virgil Van Djik ở hàng phòng ngự.

Theo Fichajes, Sevilla không có ý định bán trụ cột của mình. Tuy nhiên, đội bóng xứ Andalucia rất khó giữ chân được Diego Carlos, một khi anh muốn sang Premier League hào nhoáng hơn.

ĐP