Nhận định, soi kèo Changchun Yatai vs Beijing Guoan, 19h00 ngày 17/5: Khó tin cửa dưới
ậnđịnhsoikèoChangchunYataivsBeijingGuoanhngàyKhótincửadướbxh đuc Hư Vân - bxh đucbxh đuc、、
1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

-
Nhận định, soi kèo FCSB vs PAOK, 0h45 ngày 21/2: Quyền tự quyết
2025-02-24 00:08
-
"Ngày phán xử sớm là điều rất quan trọng. Sự việc này gây ảnh hưởng xấu tới Twitter, ngày qua ngày", Bloomberg trích tài liệu của Twitter lên tòa án Chancery, Delaware vào ngày 18/7.
Cụ thể, Twitter kiện Musk đã làm hỏng công ty, làm gián đoạn hoạt động nội bộ, phá hủy giá trị của các cổ đông rồi bỏ đi.
Elon Musk trêu đùa Twitter
Đơn kiện lên án mạnh mẽ thái độ dửng dưng của vị tỷ phú giàu nhất hành tinh trong suốt thương vụ trị giá 44 tỷ USD. Trong tài liệu trình lên tòa án, Twitter khẳng định Elon Musk đã đề nghị mua lại công ty vào tháng 4 nhưng lại đột ngột rút khỏi đơn giản chỉ vì thỏa thuận này không còn phục vụ lợi ích cá nhân của ông nữa.
“Ông Musk đã cố tình tạo ra một kịch bản hòng trêu đùa Twitter trên mạng xã hội, sau đó lại hứa hẹn đủ điều và đề nghị thỏa thuận có lợi về phía mình. Ông cho rằng bản thân có quyền tự do thay đổi quyết định, làm hỏng công ty, làm gián đoạn hoạt động nội bộ, phá hủy giá trị của các cổ đông rồi bỏ đi”, Twitter viết.
Elon Musk đã đăng tweet đáp trả Twitter trên trang mạng xã hội của hãng. “Ôi, thật trớ trêu lol”, ông viết. Ảnh: Reuters.
Twitter chỉ trích CEO Tesla vì những đòi hỏi vô lý, hành động thất thường trong suốt thời gian qua của ông, gọi ông là kẻ đạo đức giả. Mạng xã hội còn cáo buộc ông chỉ xem thương vụ bạc tỷ này là “một trò cợt nhả có đầu tư”.
"Hàng triệu cổ phiếu của Twitter được giao dịch hàng ngày bị phủ bóng bởi những quyết định đáng ngờ do Musk tạo ra. Không một công ty nào ở mức độ này có thể chấp nhận được mức độ bất ổn đó", Twitter bày tỏ.
Do đó, Twitter yêu cầu ông hoàn tất việc mua lại công ty với giá 54,20 USD/cổ phiếu đúng như thỏa thuận ban đầu. “Musk và đội ngũ của ông không có quyền bỏ ngang thương vụ và buộc phải hoàn thành nghĩa vụ của mình”, Twitter khẳng định.
Trước đó, người đàn ông giàu nhất hành tinh đã đưa ra 3 lý do khiến vụ mua bán này khó hoàn tất. Ông cáo buộc Twitter đã không cung cấp đủ thông tin về lượng tài khoản giả mạo trên nền tảng, thiếu minh bạch trong việc cung cấp số liệu cho các nhà quản lý và không đưa ra cảnh báo trước khi sa thải 2 nhân sự điều hành chủ chốt gần đây.
Twitter trả đòn
Song, trong đơn kiện, công ty mạng xã hội đã bác bỏ hoàn toàn những cáo buộc này. Twitter cho biết đã nỗ lực cung cấp số liệu người dùng ảo cho và cho rằng yêu cầu vô lý của ông vốn nhằm mục đích phá hỏng thương vụ.
Mạng xã hội khẳng định Musk đã không chứng minh được rằng thông tin số tài khoản spam trên Twitter 5% là sai sự thật. Đồng thời, những lý do mà Musk đưa ra cho việc rút khỏi thỏa thuận, bao gồm số lượng tài khoản rác lớn chưa phải là “yếu tố bất lợi” để ông rút lui khỏi thỏa thuận.
Mặt khác, việc Elon Musk chỉ trích Twitter sa thải 2 giám đốc cũng không hợp lý. Nguyên nhân là trong cuộc hỏi đáp trước đó với nhân viên, chính ông đã nói rằng sẽ sa thải một loạt nhân viên nếu lên nắm quyền Twitter.
Đơn kiện cũng chính là đòn đáp trả lại vị tỷ phú của Twitter khi cáo buộc ông tìm đủ cách để phá hỏng thương vụ. Ông đã vi phạm thỏa thuận không được đăng tải tweet chỉ trích Twitter và ban giám đốc. Bằng chứng là Musk từng đăng một biểu tượng hình đống phân trên trang cá nhân của CEO Parag Agrawal để chế giễu ông.
Các chuyên gia pháp lý cho rằng Musk khó thoát khỏi sự ràng buộc của thỏa thuận sáp nhập với Twitter. Ảnh: Reuters.
Bên cạnh đó, trong tài liệu, Twitter còn chỉ ra mối quan hệ ngày một căng thẳng giữa vị CEO và Musk khi ông yêu cầu vị tỷ phú hoàn tất thương vụ. Cụ thể, Parag Agrawal đã hỏi về tiến độ huy động vốn nhưng lại nhận được câu trả lời rằng từ Musk rằng họ đang muốn gây rối và yêu cầu họ dừng lại.
Công ty mạng xã hội cho rằng nguyên nhân chính khiến vị tỷ phú muốn rời khỏi thương vụ là do giá cổ phiếu Tesla tụt dốc. “Kể từ lúc thị trường xuống dốc, Musk đã bắt đầu có biểu hiện muốn ‘hủy kèo’ và liên tục phá vỡ các điều khoản trong thỏa thuận ban đầu”, Twitter khẳng định.
Do đó, mạng xã hội đã yêu cầu Tòa án Delaware tổ chức một phiên tòa kéo dài 4 ngày vào tháng 9 để hoàn thành đúng thời hạn ban đầu của thỏa thuận mua bán là ngày 24/10. Theo giới chuyên gia, Twitter sẽ là bên nắm lợi thế trong vụ kiện này.
(Theo Zing)
Liệu Elon Musk có thể xoay xở với hàng loạt rắc rối?
Tỷ phú giàu nhất thế giới có thể rơi vào cuộc chiến pháp lý dài hơi với Twitter. Trong khi đó, cả Tesla và SpaceX đều đang gặp rắc rối.
" width="175" height="115" alt="Twitter muốn đem Elon Musk ra tòa càng sớm càng tốt" />Twitter muốn đem Elon Musk ra tòa càng sớm càng tốt
2025-02-24 00:03
-
Sức hút mạnh mẽ từ bất động sản biển
Các chuyên gia BĐS đánh giá, BĐS nghỉ dưỡng ven biển là một trong những phân khúc đầu tư BĐS có khả năng sinh lời cao bất chấp các tác động của đại dịch Covid-19.
Cùng với sự phát triển của du lịch, mô hình kinh doanh BĐS nghỉ dưỡng đang là kênh đầu tư có sức hút mạnh mẽ tại Việt Nam cũng như trên thế giới. Theo phân tích của các chuyên gia, sở dĩ kênh này được nhiều nhà đầu tư quan tâm vì có tính bền vững cao, sinh lời tốt và là mô hình kinh doanh mới, hiện đại với nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai, được vận hành chuyên nghiệp qua đơn vị quản lý danh tiếng.
BĐS biển luôn có sức hút mãnh liệt với nhà đầu tư (Ảnh phối cảnh dự án) BĐS nghỉ dưỡng biển là loại hình đặc thù, phát triển dựa vào du lịch. Vì vậy, vị trí được xem là yếu tố hàng đầu quyết định sự thành công của một dự án. Theo thống kê của ngành du lịch, hơn 70% khách du lịch ưu tiên chọn khu vực biển cho các kỳ nghỉ. Cho nên, theo các chuyên gia, nếu một dự án tọa lạc tại nơi vừa đáp ứng nhu cầu đi lại, vừa có cảnh biển đẹp cùng thiên nhiên trù phú, đó là yếu tố hoàn hảo để phát triển một dự án BĐS nghỉ dưỡng lâu dài. Bên cạnh đó, quy mô dự án cũng là yếu tố quan trọng, thể hiện tiềm năng lợi nhuận khi dự án đi vào hoạt động.
Xu hướng đầu tư second-home ngày càng phổ biến trong và ngoài nước (Ảnh phối cảnh dự án) Đánh giá về triển vọng thị trường BĐS nghỉ dưỡng năm 2021, ông Nguyễn Văn Đính - Phó Tổng thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam cho rằng, mặc dù Việt Nam bị sụt giảm khách quốc tế, nhưng đây vẫn là thị trường cơ hội cho các nhà đầu tư. “Chúng ta có tiềm năng rất lớn về du lịch. Thực tế trong trung hạn, với trên 20 triệu khách quốc tế tới Việt Nam mỗi năm có thời gian nghỉ trung bình từ 5 - 7 ngày cho mỗi kỳ nghỉ, khách trong nước khoảng 85 triệu người có thời gian nghỉ từ 3 - 4 ngày, du lịch Việt Nam sẽ còn cần thêm nhiều hơn nữa các dự án đầu tư theo dạng quần thể, tích hợp cả du lịch, giải trí, nghỉ dưỡng, mua sắm. Cơ hội cho mảng BĐS du lịch trong năm 2021 còn rất nhiều”, ông đánh giá.
Ngành du lịch đang chịu ảnh hưởng nặng nề bởi dịch bệnh cũng là nguyên nhân khiến phân khúc BĐS nghỉ dưỡng trầm lắng thời gian qua. Tuy nhiên, về lâu dài, đây vẫn là phân khúc tiềm năng. Khi đánh giá về khả năng hồi phục sau dịch của bất động sản nghỉ dưỡng biển, nhiều chuyên gia đưa ra 3 “lực đẩy” khẳng định giá trị sinh lời của loại hình bất động sản này.Thứ nhất, các Bộ, ngành và chính quyền địa phương đang thay đổi, điều tiết để cung cầu hợp lý hơn, có tính quy hoạch cao hơn.
Thứ hai, ngành du lịch Việt Nam đã và đang trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, hiện đóng góp khoảng 9,2% GDP và có thể lên đến 12-14% GDP vào 2025 như chiến lược phát triển du lịch mà Chính phủ đã ban hành đầu năm.
Thứ ba, trong và sau dịch bệnh, xu hướng second-home ngày càng trở nên phổ biến hơn. Như vậy, đầu tư kênh này đòi hỏi trường vốn và mức độ kiên trì nhưng có thể mang lại lợi nhuận cao trong tương lai.
Aria Vũng Tàu - đón đầu cơ hội đầu tư BĐS nghỉ dưỡng ven biển
Đón số lượng du khách lớn mỗi năm, như năm 2020 đạt gần 11 triệu lượt khách, nhưng các chuyên gia cho rằng, dịch vụ lưu trú và mô hình nghỉ dưỡng cao cấp tại Vũng Tàu chưa đáp ứng đủ nhu cầu ngày càng tăng.
Không gian nghỉ dưỡng bình yên tại Aria Vũng Tàu (Ảnh phối cảnh dự án) Nổi bật trong các dự án BĐS nghỉ dưỡng tại Vũng Tàu là Aria Vũng Tàu Hotel & Resort. Dự án hội tụ những giá trị đặc sắc cho thấy tiềm năng sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư.
Dự án tọa lạc tại cuối đường D5, phường 10, TP.Vũng Tàu, ngay trung tâm phân khu bãi Chí Linh. Vì thế, cư dân tương lai dễ dàng di chuyển nhanh chóng tới các tiện ích như: sân Golf Paradise, khu du lịch Paradise, sân bay, bãi Sau đường Thùy Vân, Hồ Mây, tượng Chúa Kitô Vua, bến du thuyền…
Lợi thế vị trí đặc biệt này hứa hẹn mở ra tiềm năng kinh doanh, khai thác dịch vụ lưu trú hấp dẫn cho Aria Vũng Tàu. Bên cạnh đó, trong tương lai khi sân bay quốc tế Long Thành đi vào hoạt động, dự án sẽ là điểm đến đón đầu lượng khách trong và ngoài nước khổng lồ lưu trú, góp phần gia tăng giá trị BĐS.
Du khách sẽ tìm thấy mọi trải nghiệm vui chơi, giải trí hoàn hảo tại dự án (Ảnh phối cảnh dự án) Không những vậy, dự án Aria Vũng Tàu còn có 400m bãi biển riêng đẳng cấp, không gian tuyệt vời cho những phút giây thư giãn riêng tư bên những người thân yêu. Bên cạnh đó, dự án còn có hệ sinh thái đa tiện ích hiện đại như: sky bar, beach bar, khu BBQ, hồ bơi, đường dạo biển, cầu tình yêu, vườn cảnh quan…
Chú trọng tối đa hoá không gian xanh cũng là điểm ấn tượng tại dự án, với mật độ xây dựng dưới 23%, dành hơn 70% không gian xanh và mặt nước, nơi đây mở ra không gian sống, nghỉ dưỡng bình yên, thư thái.
Khu căn hộ nghỉ dưỡng 5 sao Aria Vũng Tàu hiện đang được phân phối bởi TPI Land. Trong tháng 7 này, TPI Land giới thiệu đến chương trình "Tậu nhà Aria, nhận vàng thả ga", hứa hẹn ưu đãi lớn cho nhà đầu tư.
Công ty Cổ phần TPI Land - tổng đại lý phân phối và tiếp thị dự án Aria Vũng Tàu Hotel & Resort.
Website: https://ariavungtau.com.vn/
Thu Hằng
" width="175" height="115" alt="Cơ hội đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng biển trong mùa dịch" />Cơ hội đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng biển trong mùa dịch
2025-02-23 23:39
-
Apple Watch sẽ có phiên bản thể thao: Màn hình lớn, pin trâu, vỏ kim loại cứng
2025-02-23 22:40


Từ khi xuất hiện lần đầu tiên vào năm 1863 ở Luân Đôn, metro được xem như giải pháp sống còn cho giao thông nội đô tại những đại đô thị có mật độ dân cư cao và bán kính lên tới 30km. Loại hình giao thông công cộng này cũng chính là thước đo cho sự phát triển hạ tầng cũng như mức phát triển kinh tế, xã hội của mỗi thành phố.
Các chuyên gia quy hoạch đồng tình rằng, metro với năng lực vận chuyển và tính liên kết vùng, sẽ kéo theo sự phát triển nhanh chóng của các khu đô thị, tạo thành các TOD - Transit Oriented Development (đô thị phát triển trên cơ sở hệ thống giao thông công cộng). Đây là mô hình đô thị lấy định hướng phát triển hệ thống giao thông công cộng làm cơ sở quy hoạch phát triển, từ đó kéo giá bất động sản (BĐS) cũng tăng dần theo metro.
Tại Pháp, giá BĐS tại các dự án bên tuyến đường sắt ở thành phố Nantes cao hơn 25% so với mặt bằng chung, tuyến metro Helsinki (Phần Lan) khiến giá căn hộ gần nhà ga tàu điện ngầm tăng từ 8-11%. Hay như tại Bangkok, tuyến metro khi đi vào hoạt động đã đẩy giá BĐS dọc hai bên đường tăng tới 20,5%, đặc biệt cao ở khu vực đặt nhà ga, điểm dừng.
Vì thế, không khó hiểu khi thị trường BĐS Thủ đô lên cơn sốt khi Vinhomes ra mắt dự án The Metrolines thuộc đại đô thị Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm, Hà Nội).
![]() |
The Metrolines nắm giữ lợi thế là vị trí đắc địa tại “giao lộ vàng” 3 tuyến metro trọng yếu 5, 6, 7 |
Chuyên gia quy hoạch đô thị, TS. Bùi Đình Trường, Giám đốc Công ty Tư vấn Kiến trúc Việt Nam dẫn số liệu từ CBRE cho biết, BĐS TP.HCM ở các khu vực có gần tuyến metro chạy qua đã tăng tới 75% trong 5 năm qua. Trong khi đó, The Metrolines đang nắm giữ lợi thế đặc biệt mà không một dự án nào tại Việt Nam có, là vị trí đắc địa - án ngữ tại “giao lộ vàng” 3 tuyến metro trọng yếu 5, 6, 7 cùng hai trạm dừng gần dự án.
“Hạ tầng là một trong những bàn đạp có sức bật lớn đối với bất động sản, đặc biệt là metro vì đây là phương tiện giao thông tiện ích và hữu dụng nhất tại các thành phố lớn. Metro chính là biểu tượng cho văn minh, khẳng định sự vươn lên của những thành phố lớn như Hà Nội hay TP.HCM”, chuyên gia Bùi Đình Trường nói.
Tiềm năng không giới hạn từ metro
Đúng như tên gọi của dự án quốc tế The Metrolines, metro chính là ưu thế nổi bật nhất của dự án tại khu vực phía Tây Hà Nội. Các tuyến metro 5,6,7 không chỉ góp phần cải thiện được việc đi lại của cư dân, là sức bật đánh thức tiềm năng của khu hành chính mới phía Tây mà còn là đòn bẩy gia tăng giá trị bất động sản tại những dự án vị trí đắc địa như The Metrolines.
Dưới góc nhìn chuyên gia, TS. Bùi Đình Trường cho rằng, với tiềm năng khai thác lâu dài (các tuyến metro có thể sử dụng đến hàng trăm năm) là bảo chứng lợi nhuận cho những nhà đầu tư đang tìm kiếm kênh đầu tư sinh lời bền vững.
“Tôi chưa từng thấy BĐS nào gần metro giảm giá”, ông nói. “Rất khó xác định đỉnh giá của những dự án như The Metrolines, bởi giá trị metro mang lại là không giới hạn”.
Vị chuyên gia phân tích thêm, việc hình thành và phát triển 3 tuyến metro không đơn lẻ mà cùng với các tuyến đường bộ huyết mạch quan trọng bậc nhất thủ đô như Đại Lộ Thăng Long, Lê Trọng Tấn, Vành đai 2, Vành đai 3… xây dựng hệ thống giao thông đa dạng, hỗ trợ và phát huy các điểm mạnh của từng loại hình giao thông, từ đó thay đổi toàn diện về hình thái và cấu trúc đô thị.
“Khi hạ tầng giao thông phát triển, chắc chắn kiến trúc thượng tầng, các hạ tầng dịch vụ và hoạt động dân sinh sẽ phát triển theo. Hay nói cách khác, cộng đồng sự phát triển đô thị khiến BĐS trong khu vực ngày càng có giá hơn”, Giám đốc Công ty Tư vấn Kiến trúc Việt Nam phân tích.
![]() |
Cư dân The Metrolines được thụ hưởng mọi tiện nghi của đại đô thị thông minh Vinhomes Smart City |
Ra mắt đầu tháng 6/2021, dự án The Metrolines nằm trong siêu quần thể Vinhomes Smart City, gồm 3 phân khu mang ba phong cách độc đáo: The Sakura - phong cách Nhật Bản tinh tế, The Miami - phong cách nhiệt đới Mỹ sôi động và The Victoria - phong cách Hồng Kông phồn hoa. Nếu xét về khía cạnh tiện ích nội khu dành cho cư dân, Vinhomes Smart City hoàn toàn áp đảo các dự án ở cùng khu vực phía tây.
The Metrolines sở hữu hệ thống tiện ích riêng biệt gồm 3 bể bơi nội khu (trong nhà và ngoài trời); sân chơi trẻ em và sân chơi vận động liên hoàn, vườn cờ, hồ cảnh quan, đường dạo bộ…. Đặc biệt, The Metrolines là dự án đầu tiên sở hữu riêng vườn Nhật nội khu và bể bơi 4 mùa nội khu tại Vinhomes Smart City.
Bên cạnh việc hưởng lợi từ vị trí trung tâm 3 tuyến metro, cư dân The Metrolines cũng được thụ hưởng mọi tiện nghi từ “tứ trụ kim cương” Vingroup của đại đô thị City Vinhomes Smart City minh, gồm: trung tâm thương mại Vincom Mega Mall nổi lớn nhất Hà Nội; bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec; hệ thống trường mầm non và liên cấp Vinschool; và tiêu chuẩn vận hành đẳng cấp Vinhomes, đáp ứng trọn vẹn tiêu chuẩn sống cao nhất.
Minh Tuấn
" alt="Lý do khiến dự án The Metrolines không ngừng tăng giá" width="90" height="59"/>ThS Minh cho biết, robot được chế tạo từ 2 bộ phận chính là xe ôtô đồ chơi của trẻ em (có lắp chip điều khiển) và thùng chứa 4 ngăn nhỏ để đựng thuốc men, đồ ăn, nước uống. Y bác sĩ sẽ điều khiển robot từ xa qua máy tính bảng, có màn hình camera kết nối internet.
Khu vực hoạt động của robot đa phần là vùng “thoát hồi sức” hay còn gọi là “vùng vàng”, nơi điều trị bệnh nhân Covid-19 từng nguy kịch đã hồi phục, có thể tự ăn uống. Để “đánh thức” từng người bệnh, khi đến nơi cần giao đồ, robot sẽ tự động phát ra âm thanh quen thuộc: “Tâm An phục vụ bạn ở đây, xin vui lòng mở cửa”.
Từ camera kết nối, người điều khiển có thể theo dõi hành trình di chuyển của robot và nắm tình hình bệnh nhân.
![]() |
Robot đi đến từng giường bệnh để "giao" thức ăn cho bệnh nhân |
Anh Minh chia sẻ, Bệnh viện Trung ương Huế đã vận chuyển 3 robot từ Huế vào TP.HCM trong đợt tăng cường này. Do số lượng bệnh nhân đông, y bác sĩ nhiều thời điểm phải làm việc gấp 2-3 lần công suất. Nhờ robot, họ giảm được rất nhiều áp lực công việc cũng như nguy cơ lây nhiễm.
“Trong thời gian tới, khi dịch hạn chế hơn, chúng tôi sẽ tiếp tục nghiên cứu và chế tạo thêm những robot có nhiều cải tiến về cả mẫu mã lẫn chức năng, đáp ứng việc phục vụ người bệnh Covid-19”, ThS Huỳnh Phúc Minh cho hay.
Bệnh nhân Tạ Văn Lợi (62 tuổi, ở quận 3, TP.HCM) chia sẻ: “Chúng tôi gọi chú robot đó là “quản gia phục vụ”, là “người đưa cơm” đến gần F0 mà không ngần ngại virus SARS-CoV-2. Cơm đưa đến lúc nào cũng nóng hổi, còn “người quản gia” này thì đi hết đầu giường này tới đuôi giường nọ, đưa cơm cho từng người bệnh”.
Video: Robot vận chuyển thức ăn, thuốc men đến các buồng bệnh
>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại TP.HCM mới nhất
Quỳnh Anh

Bộ trưởng Y tế: 3 quận, huyện tại TP.HCM đã kiểm soát được dịch
Tình hình dịch Covid-19 tại TP.HCM đang có những chuyển biến khả quan. Có 3 quận huyện là quận 7, huyện Củ Chi và huyện Cần Giờ gần như không phát hiện ca nhiễm mới sau 5 vòng xét nghiệm.
" alt="‘Người quản gia’ phục vụ bệnh nhân Covid" width="90" height="59"/>
- Soi kèo góc Bodo Glimt vs Twente, 00h45 ngày 21/2
- Messi khiến thủ môn Elche sốc với hành động sau Barca 3
- Hai cô gái đi xe máy trượt ngã sõng soài trước đầu xe ô tô
- Táo Môi trường Tự Long được bình chọn yêu thích nhất trong Táo Quân 2017
- Nhận định, soi kèo Bayern Munich vs Celtic, 03h00 ngày 19/2: Hùm xám giữ sức
- Thiết kế nhà 16m2, kiến trúc sư khiến gia chủ bất ngờ vì công năng tiện nghi
- Ám ảnh sinh nhiều con của Elon Musk
- Việt Nam vượt mốc 26 triệu mũi vắc xin Covid
- Soi kèo phạt góc PSG vs Brest, 03h00 ngày 20/2
