Đối với vấn đề về quỹ bảo trì tại chung cư, Luật Nhà ở mới đã quy định chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở có trách nhiệm lập tài khoản “riêng” để quản lý kinh phí bảo trì và quy định chủ đầu tư không được sử dụng kinh phí bảo trì “vào bất kỳ mục đích nào khác khi chưa bàn giao kinh phí bảo trì cho Ban quản trị nhà chung cư”.  Đồng thời quy định việc cưỡng chế khi chủ đầu tư dự án không bàn giao kinh phí bảo trì cho ban quản trị của UBND cấp huyện. 

“Quy định trên phù hợp với thực tiễn để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của cư dân nhà chung cư và tăng cường vai trò của UBND cấp huyện thực hiện công tác quản lý nhà nước đối với tất cả nhà chung cư trên địa bàn, thay vì giao cho UBND cấp tỉnh thực hiện “cưỡng chế và tổ chức thu hồi kinh phí bảo trì” như quy định của Luật Nhà ở 2014” – ông Châu phân tích.

Lãnh đạo một doanh nghiệp có trụ sở tại Hà Nội thì đánh giá cao việc Luật Nhà ở mới đã đưa vào quy định chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH) không phải bằng vốn đầu tư công được dành tỷ lệ đối đa 20% tổng diện tích đất ở trong phạm vi dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để đầu tư xây dựng công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại, nhà ở thương mại.

“NƠXH muốn phát triển thì nhà đầu tư cũng phải có lợi nhuận nên quy định trên sẽ mở ra hướng mới để doanh nghiệp có lợi nhuận. Trên thực tế, cơ chế này đã được nhiều địa phương thực hiện như tại Bắc Ninh và có hiệu quả khi thu hút các doanh nghiệp làm NƠXH. Việc đưa vào Luật Nhà ở mới là hướng mở tích cực cho nhà đầu tư phát triển NƠXH thời gian tới” - vị này nói.

Bên cạnh đó, người mua NƠXH được bãi bỏ “điều kiện cư trú”, hoặc giao cho Chính phủ quy định “điều kiện về thu nhập” đối với đối tượng được mua, thuê mua NƠXH, hoặc quy định “đối tượng thuê nhà ở xã hội thì không phải đáp ứng điều kiện về nhà ở và thu nhập” được đánh giá là hợp tình hợp lý, để phù hợp với thực tế dịch chuyển và thu hút lao động giữa các vùng miền, địa phương và để phù hợp với tình hình thực tiễn trong từng thời kỳ.

Luật Nhà ở “chờ” Luật Đất đai 

Luật Nhà ở (sửa đổi) đã được Quốc hội thông qua ngày 27/11 nhưng ngày có hiệu lực là từ 1/1/2025 để bảo đảm đồng bộ với Luật Đất đai (sửa đổi) được thông qua sau, đồng thời bảo đảm chất lượng ban hành các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành Luật.

ThS. Nguyễn Văn Đỉnh, Chuyên gia pháp lý Bất động sản đánh giá, việc thông qua luật sớm ít nhất một kỳ họp so với Luật Đất đai không có nhiều ý nghĩa đối với việc tháo gỡ cho các dự án đầu tư bất động sản hiện nay. 

Tuy nhiên, theo ông Đỉnh, ý nghĩa lớn nhất có lẽ là thời gian từ thời điểm ban hành đến thời điểm có hiệu lực dài hơn, để các chủ thể nghiên cứu, nắm bắt các điểm mới của luật kỹ càng hơn, giúp thực thi trơn tru hơn ngay khi luật có hiệu lực.

“Ngoài ra, thời gian chuẩn bị các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành dài hơn sẽ tránh được việc luật chờ nghị định, nghị định chờ thông tư… Tương tự việc Luật Nhà ở năm 2014 có hiệu lực từ ngày 1/7/2015 nhưng phải đến ngày 10/12/2015 thì Nghị định số 99/2015/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành mới có hiệu lực” – ông Đỉnh nói.

Trao đổi với PV VietNamNet, ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản EZ cũng cho rằng, thời điểm ban hành Luật Nhà ở mới đến thời điểm có hiệu lực kéo dài nên việc tác động đến sẽ từ từ, nhất là trong thời điểm thị trường bất động sản còn nhiều khó khăn như hiện nay. 

Tuy nhiên, lãnh đạo doanh nghiệp này đánh giá, việc thông qua Luật Nhà ở (sửa đổi) là tín hiệu đáng mừng với nhiều quy định mới tốt hơn cho cả doanh nghiệp và người mua nhà. 

“Bản thân thị trường bất động sản hiện đang rất khó khăn nên tác động của luật chưa thể rõ ngay được. Nhưng đây là tín hiệu đáng mừng giải quyết được những chồng chéo, tạo ra hành lang pháp lý rõ ràng để doanh nghiệp thực hiện dự án tiến tới tháo gỡ khó khăn vướng mắc về pháp lý các dự án trong thời gian tới. Để có tác động lâu dài Luật Nhà ở (sửa đổi) cần cộng hưởng của nhiều luật khác đặc biệt là Luật Đất đai (sửa đổi) nên tâm lý hiện nay vẫn đang chờ đợi nhiều hơn” – ông Toản nhận định. 

Nhiều trẻ có nguy cơ chậm phát triển

Đánh giá chung về tác động của dịch Covid-19 đến lĩnh vực giáo dục và đạo tạo, Ủy ban Văn hóa, Giáo dục nhận định từ đầu năm 2020, trẻ em mầm non, học sinh, sinh viên đã phải tạm dừng đến trường trong nhiều tháng liên tiếp. Nhiều giáo viên, trẻ em, học sinh bị nhiễm Covid-19.

Giáo dục mầm non bị gián đoạn trong thời gian dài, ảnh hưởng nhiều đến nền nếp, thói quen, chế độ sinh hoạt theo độ tuổi của khoảng 4 triệu trẻ em, nhất là ở các khu đô thị, địa phương có khu công nghiệp.

Trẻ mầm non, mẫu giáo và lớp 1 phải ở nhà thời gian dài ảnh hưởng đến sự phát triển về tâm lý, sức khỏe và kỹ năng giao tiếp

Đối với trẻ 5 tuổi, việc chuẩn bị kiến thức, kỹ năng cần thiết để sẵn sàng vào lớp 1 theo Chương trình giáo dục mầm non 5 tuổi còn hạn chế, gây khó khăn khi học chương trình lớp 1 ở tiểu học của trẻ.

Việc tổ chức hoạt động giáo dục mầm non theo hình thức trực tuyến rất khó thực hiện trong thực tế, chưa phù hợp và bảo đảm công bằng trong tiếp cận với trẻ em, nhất là trẻ em 5 tuổi, trẻ em ở vùng đồng bào dân tộc thiểu số, miền núi, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, trẻ em ở gia đình có hoàn cảnh khó khăn.

Đối với trẻ mầm non, mẫu giáo và lớp 1 phải ở nhà thời gian dài ảnh hưởng đến sự phát triển về tâm lý, sức khỏe và kỹ năng giao tiếp với thế giới xung quanh. Một số trẻ em có hoàn cảnh khó khăn, trẻ em ở vùng đồng bào dân tộc thiểu số, trẻ em khuyết tật học hòa nhập, trẻ em là con công nhân, người lao động mất việc làm… có nguy cơ chậm phát triển.

Đối với giáo dục phổ thông và giáo dục thường xuyên, dù nhiều học sinh đã khá thích ứng với việc học qua truyền hình, internet, tuy nhiên hình thức này chỉ phù hợp với học sinh vùng có điều kiện kinh tế - xã hội thuận lợi.

Đối với học sinh cấp tiểu học (nhất là lớp 1) và học sinh ở vùng nông thôn, miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, học sinh có hoàn cảnh khó khăn, hình thức học trực tuyến còn gặp nhiều thách thức, khó triển khai hoặc triển khai không hiệu quả.

Trong khi đó, phương thức dạy học qua truyền hình phù hợp hơn với học sinh cấp tiểu học, chi phí thấp, không gây áp lực cho gia đình học sinh nhưng hạn chế về khả năng tương tác, ảnh hưởng tới chất lượng dạy học…

Báo cáo cũng cho biết, việc áp dụng đồng thời nhiều hình thức dạy học: Trực tuyến qua các hệ thống phần mềm, qua truyền hình, giao bài qua các ứng dụng trực tuyến, email, giao bài trực tiếp,… tạo nhiều áp lực cho giáo viên; việc hướng dẫn, theo dõi, giám sát hoạt động học tập của học sinh, sinh viên gặp nhiều khó khăn. Ngoài ra, một số giáo viên dạy hợp đồng theo buổi, theo tiết trong các cơ sở giáo dục công lập và bộ phận không nhỏ giáo viên các trường ngoài công lập có tâm lý lo lắng khi phải nghỉ dạy, không có thu nhập.

Bên cạnh đó, dịch bệnh cũng đã ảnh hưởng tới chất lượng và tiến độ thực hiện đổi mới chương trình, sách giáo khoa giáo dục phổ thông. Công tác tổ chức biên soạn, thẩm định sách giáo khoa, tài liệu giáo dục địa phương và chương trình đào tạo (đào tạo lại) giáo viên phổ thông bị chậm tiến độ…

Ùy ban Văn hóa, Giáo dục cảnh báo nguy cơ gia tăng tỉ lệ bỏ học, không trở lại trường học khi hết dịch của nhiều học sinh ở vùng núi, vùng sâu, vùng xa.

Trẻ em bị xâm hại tăng hơn 21%

Theo Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, trẻ em là F0 và trẻ em là F1 phải đi cách ly tập trung bị ảnh hưởng nặng nề nhất, phải đối mặt với nhiều nguy cơ gây tổn hại. Trẻ em là F0 nếu không được xét nghiệm để phát hiện và có biện pháp chữa trị kịp thời sẽ bị suy giảm thể lực, thậm chí bị đe dọa đến tính mạng. Trẻ em phải đi cách ly tập trung không có cha mẹ đi cùng gây ra những gián đoạn trong sinh hoạt thường ngày, khiến các em bị căng thẳng tâm lý, đồng thời cũng phải đối mặt với những áp lực khác ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe, tâm lý xã hội của trẻ…

Đáng chú ý dịch bệnh cũng góp phần làm tăng mức độ rủi ro và nguy cơ bị xâm hại đối với trẻ em. Số lượng vụ việc xâm hại trẻ em trong 6 tháng đầu năm 2021 tăng 21,8% so với cùng kỳ năm 2020.

Cụ thể, phát hiện 1.233 vụ xâm hại trẻ em với 1.284 trẻ em bị xâm hại, trong đó xâm hại tình dục trẻ em là 1.014 vụ với 1.030 trẻ em.

Vẫn còn xảy ra những vụ việc bạo lực, bóc lột, xâm hại tình dục trẻ em phức tạp, gây bức xúc trong dư luận xã hội. Điển hình như vụ bé gái 5 tuổi bị bóp cổ đến chết rồi xâm hại tình dục ở tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu; vụ bé gái 2 tuổi bị hiếp dâm ở tỉnh Bình Thuận; vụ cô giáo bạo hành bé 18 tháng tuổi đến mức nhập viện điều trị tâm lý vì quá hoảng sợ ở tỉnh Bình Thuận; vụ mẹ đẻ bạo hành con gái 6 tuổi ở tỉnh Hải Dương.

Nhiều trường hợp trẻ em bị tai nạn, thương tích, nhất là đuối nước, trẻ em bị rơi, ngã ở nhà cao tầng. Sau đại dịch, nhiều trẻ em sẽ phải chịu ảnh hưởng lâu dài, do hàng triệu gia đình có trẻ em bị đe dọa về sinh kế có nguy cơ rơi vào cảnh nghèo đói hoặc tái nghèo, sẽ làm tăng số trẻ em phải lao động kiếm sống, tham gia vào các hoạt động kinh tế của gia đình.

"Các cầu thủ trẻ Việt Nam giành vé vào tứ kết U23 châu Á 2022 với chiến thắng 2-0 trước Malaysia trong trận đấu cuối cùng bảng C hôm thứ Tư.

Việt Nam đứng thứ hai trong bảng, chấm dứt mọi hy vọng của Thái Lan, đội để thua Hàn Quốc 0-1 trong trận đấu cùng giờ".

AFC viết chi tiết: "Việt Nam cần chiến thắng để duy trì hy vọng đi tiếp trước một Malaysia quyết tâm chiến đấu vì niềm tự hào.

Đội á quân U23 châu Á2018 nhanh chóng gia tăng sức ép ngay sau tiếng còi khai cuộc.

Huỳnh Công Đến thử thách hàng phòng ngự Malaysia từ sớm, nhưng các cầu thủ áo vàng chiến đấu kiên cường.

Khi Việt Nam bắt đầu tạo đột biến trong các đợt tấn công, thủ môn Firdaus Imran Fadhil của Malaysia đã thi đấu hết sức mình, lao lên cản phá cú sút của Nhâm Mạnh Dũng.

Tuy nhiên, Firdaus không thể làm gì hơn trong tình huống Việt Nam tấn công ở phút 28, khi Nhâm Mạnh Dũng bật cao đánh đầu thành bàn từ đường chuyền của Nguyễn Thanh Nhân.

Tai họa ập đến với Malaysia ngay trước khi tiếng còi kết thúc hiệp một vang lên, khi VAR chỉ ra Hairiey Hakim dùng tay chơi bóng trong vòng cấm dẫn đến quả phạt 11 m cùng thẻ đỏ trực tiếp.

Cú sút phạt đền của Bùi Hoàng Viêt Anh bị Firdaus cản phá, nhưng đội trưởng Việt Nam phản ứng nhanh để đưa thủ môn đối phương vào lưới nhặt bóng.

Tự tin và thoải mái với việc dẫn trước 2-0, Việt Nam chọn cách đá thận trọng trong hiệp hai. Tuy nhiên, Malaysia không thể tìm ra bước đột phá có thể mang lại cho họ hy vọng lội ngược dòng, buộc phải rời U23 châu Á 2022 với thất bại thứ ba liên tiếp".

Cũng ở bảng C U23 châu Á 2022, U23 Hàn Quốc tiễn U23 Thái Lanvề nước với bàn thắng duy nhất được ghi trong hiệp một.

"Hàn Quốc vượt qua Thái Lan với tỷ số 1-0 vào để giành chiếc vé tứ kết U23 châu Á với tư cách là đội đầu bảng C", AFC viết.

"Các nhà đương kim vô địch kết thúc với 7 điểm và sẽ đối mặt đội nhì bảng D ở tứ kết. Trong khi đó, Thái Lan bị loại vì Việt Nam áp đảo Malaysia với chiến thắng 2-0, đoạt chiếc vé thứ hai của bảng đấu.

Thái Lan tỏ ra quyết tâm để tìm kiếm bàn thắng, nhưng hiếm khi họ có thể tiến vào khu vực 1/3 cuối sân, chỉ biết sút xa cầu may và trở nên bất lực".

KN

Ảnh minh họa

Theo thông tin bạn cung cấp thì bạn được thừa kế tài sản của cô bạn. Như vậy bạn phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai. 

Điều 79. Trình tự, thủ tục chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng

1. Người sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ thực hiện quyền của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Trường hợp thực hiện quyền của người sử dụng đất đối với một phần thửa đất thì người sử dụng đất đề nghị Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện đo đạc tách thửa đối với phần diện tích cần thực hiện quyền của người sử dụng đất trước khi nộp hồ sơ thực hiện quyền của người sử dụng đất.

2. Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, nếu đủ điều kiện thực hiện các quyền theo quy định thì thực hiện các công việc sau đây:

a) Gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định;

b) Xác nhận nội dung biến động vào Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Trường hợp phải cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất;

c) Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.

Theo đó bạn cần chuẩn bị một bộ hồ sơ đầy đủ nộp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất nếu có nhu cầu hoặc cơ quan tiếp nhận hồ sơ theo quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.

Hồ sơ được quy định tại Khoản 2 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT (sửa đổi, bổ sung bởi Khoản 2 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT), bao gồm:

- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK;

- Di chúc;

- Đơn đề nghị được đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

- Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.

Để thực hiện đăng ký biến động bạn cần nộp phí sang tên, lệ phí theo quy định của pháp luật. Ngoài ra, theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 3 thông tư 111/2013/TT-BTC về các trường hợp được miễn thuế: Thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản (bao gồm cả nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản) giữa: vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội, ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh chị em ruột với nhau.

Vì bạn được thừa kế quyền sử dụng đất từ cô của bạn nên không thuộc trường hợp được miến thuế thu nhập cá nhân nên bạn phải nộp thuế thu nhập cá nhân. Thuế suất thuế thu nhập cá nhân đối với thừa kế được áp dụng theo Biểu thuế toàn phần với thuế suất là 10%. 

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty Luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội 

Chào bạn, dựa vào nội dung câu hỏi của bạn chúng tôi xin đưa ra cơ sở pháp lý như sau. Cháu của bạn bị chồng chửi bới và đánh đập hành vi này xâm phạm trực tiếp đến quyền và lợi ích hợp pháp của cháu bạn. Tùy theo mức độ của hành vi mà cháu rể bạn có thể bị xử phạt hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự.

“Điều 49. Hành vi xâm hại sức khỏe thành viên gia đình

Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 1.500.000 đồng đối với hành vi đánh đập gây thương tích cho thành viên gia đình. 

Ảnh minh họa

Phạt tiền từ 1.500.000 đồng đến 2.000.000 đồng đối với một trong những hành vi sau đây:

Sử dụng các công cụ, phương tiện hoặc các vật dụng khác gây thương tích cho thành viên gia đình;

Không kịp thời đưa nạn nhân đi cấp cứu điều trị trong trường hợp nạn nhân cần được cấp cứu kịp thời hoặc không chăm sóc nạn nhân trong thời gian nạn nhân điều trị chấn thương do hành vi bạo lực gia đình, trừ trường hợp nạn nhân từ chối.

Buộc xin lỗi công khai khi nạn nhân có yêu cầu đối với các hành vi quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều này”

Điều 51. Hành vi xúc phạm danh dự, nhân phẩm của thành viên gia đình

Phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng đối với hành vi lăng mạ, chì chiết, xúc phạm danh dự, nhân phẩm thành viên gia đình.

Biện pháp khắc phục hậu quả:

Buộc xin lỗi công khai khi nạn nhân có yêu cầu đối với hành vi quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều này; 

Nếu hành vi của cháu rể bạn đủ dấu hiệu cấu thành tội phạm theo quy định của Bộ luật Hình sự:

Trường hợp này, cháu rể bạn có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội cố ý gây thương tích hoặc gây tổn hại sức khỏe cho người khác (Điều 134) hoặc Tội hành hạ người khác (Điều 140) hoặc Tội ngược đãi hoặc hành hạ ông bà, cha mẹ, vợ chồng, con, cháu, người có công nuôi dưỡng mình (Điều 185)...

Khi phát hiện hành vi của cháu rể bạn có dấu hiệu tội phạm, Cơ quan tiến hành tố tụng theo quy định của Bộ luật Tố tụng hình sự có trách nhiệm khởi tố vụ án và áp dụng các biện pháp nghiệp vụ để xác định tội phạm và xử lý bố bạn theo quy định.

Để tố giác hành vi bạo lực của cháu rể bạn, bạn có thể báo tin cho cơ quan công an cấp xã, Ủy ban nhân dân xã hoặc Trường thôn nơi xảy ra hành vi bạo lực.

Như vậy khi cháu bạn kiện cháu rể bạn ra cơ quan có thẩm quyền thì cháu rể bạn sẽ bị xử phạt hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự khi đủ điều kiện như quy định trên.

Tư vấn bởi luật sư Nguyễn Thị Thanh

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Vụ võ sư đánh vợ mới sinh đến mức nhập viện: Cộng đồng phẫn nộ, đòi thách đấu 'phế' võ công

Vụ võ sư đánh vợ mới sinh đến mức nhập viện: Cộng đồng phẫn nộ, đòi thách đấu 'phế' võ công

2. Bạn đọc Nguyễn Hữu Minh ở số 94/281 phường Tương Mai, quận Hoàng Mai, Hà Nội đến Báo VietNamNet trình bày và gửi “đơn kiến nghị” đề ngày 11/10/2019 có 3 chữ ký của người thân là Hoàng Đình Dũng, Nguyễn Bá Lừng, Nguyễn Thiêm. Nội dung: Các BĐ “đang sản xuất trên tổng diện tích 20.000m2 từ năm 1981. Hơn 10 năm trước UBND TP Hà Nội có chủ trương xây dựng Dự án Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ và giao cho CT UDIC làm chủ đầu tư. Đến năm 2017, xuất hiện CT Lã Vọng làm chủ đầu tư với hình thức kinh doanh và bán sản phẩm. Công ty Lã Vọng chưa thỏa thuận xong giá đền bù thì chính quyền cơ sở đã căng dây, cắm cọc vào những diện tích trên, cản trở hoạt động sản xuất kinh doanh”. Xin chuyển nội dung đơn của các BĐ đến cơ quan chức năng TP Hà Nội và quận Hoàng Mai đề nghị xem xét. 

Ông Lừng lo lắng bị thu hồi đất, biết làm gì để nuôi sống gần 10 người trong gia đình? Ảnh Báo Lao động

 3. Bạn đọc Nguyễn Thị Diệu Linh, Trợ lý chương trình Alive & Thrive (Nuôi dưỡng & Phát triển- Sáng kiến dinh dưỡng toàn cầu nhằm cứu sống, ngăn ngừa bệnh tật, đảm bảo sự phát triển khỏe mạnh của bà mẹ và trẻ em) gửi email ngày 3/10/2019 thông tin: Bệnh viện Phụ sản – Nhi Đà Nẵng và Bệnh viện Đa khoa tỉnh Quảng Nam là 2 trong 4 bệnh viện đầu tiên ở Việt Nam được Bộ Y tế và tổ chức Alive & Thrive trao danh hiệu Bệnh viện thực hành Nuôi con bằng sữa mẹ xuất sắc nhờ các nỗ lực thực hiện đúng quy trình chăm sóc sơ sinh thiết yếu sớm và hỗ trợ nuôi con bằng sữa mẹ. Trong quy trình này, trẻ sơ sinh được da kề da với mẹ ít nhất 90 phút đầu sau sinh ngăn ngừa nguy cơ hạ thân nhiệt và giảm nguy cơ tử vong, tăng tỷ lệ bú mẹ sớm trong vòng 90 phút đầu sau sinh theo khuyến cáo của Tổ chức Y tế thế giới. Tuy nhiên số Bệnh viện thực hiện được như vậy còn hạn chế, nên những thành quả và thực hành tốt của Bệnh viện Phụ sản – Nhi Đà Nẵng và Bệnh viện Đa khoa tỉnh Quảng Nam cần được nhân rộng.

Ảnh minh họa do BĐ cung cấp

4. Bạn đọc Trang. Vu (Đại sứ quán Canada) gửi email ngày 1/10/2019 thông tin: Ngày Hội Giáo dục Canada thường niên lần thứ 11 được tổ chức tại 3 TP lớn của Việt Nam là Hà Nội, TP Hồ Chí Minh và Đà Nẵng, mở cửa rộng rãi cho công chúng tham dự. Ngày Hội Giáo dục Canada thường niên lần này có  120 cơ sở giáo dục Canada, đại diện cho nhiều cấp học từ Mầm non đến lớp 12, các chương trình ngôn ngữ, Cao đẳng... Đối với bậc Đại học, có các trường tiêu biểu như Đại học British Columbia, Đại học Dalhousie, Đại học Queen’s, Đại học Victoria, Đại học Alberta, Đại học Concordia, Đại học Manitoba, Đại học Saskatchewan và Đại học New Brunswick, cùng nhiều đại diện khác tham gia. Các bạn học sinh sẽ có cơ hội gặp gỡ nhiều cơ sở giáo dục hàng đầu của Canada. Ngày Hội còn có Chuỗi Workshop về Nghệ thuật và Thiết kế Canada (EduCanada Art + Design Workshops) lần đầu tiên được khởi động trong tháng 10, dành cho tất cả những ai yêu thích lĩnh vực nghệ thuật sáng tạo và thiết kế, muốn gặp gỡ và tìm hiểu về các trường đào tạo nghệ thuật và thiết kế hàng đầu tại Canada như Đại học OCAD, Đại học NASCAD, Vancouver Film School và Toronto Film School. 

Ảnh  do Bạn đọc cung cấp

5. Bạn đọc Dinh Thu Ha, phụ trách truyền thông của REACH (một tổ chức phi lợi nhuận chuyên đào tạo nghề, tư vấn hướng nghiệp và giới thiệu việc làm cho thanh niên Việt Nam có hoàn cảnh khó khăn) gửi email ngày 2/10/2019 thông tin: REACH đã tổ chức giải bóng đá lần đầu tiên (Đội Khảm Lâm FC giành chức vô địch) và  quyên góp được 40 triệu đồng vào quỹ đào tạo nghề cho thanh niên  hoàn cảnh khó khăn, giúp họ có việc làm bền vững. REACH có 6 cơ sở trên khắp Việt Nam. Hơn mười năm qua, REACH đào tạo 16.000 thanh niên trong độ tuổi từ 16 đến 30 là những người nghèo, người khuyết tật và nạn nhân của nạn buôn người; trong số đó, hơn 80% có việc làm ổn định. 

REACH tổ chức giải bóng đá lần đầu tiên, Đội Khảm Lâm FC giành chức vô địch (Ảnh  do Bạn đọc cung cấp)

6. Bạn đọc Phạm Thu Hà thường trú tại 39 Lý Thường Kiệt, Hoàn Kiếm, Hà Nội gửi đơn đề ngày 19/9/2019 “tố cáo và kêu cứu khẩn cấp” về việc “chồng bị truy lùng gắt gao, đe dọa sẽ xử lý xã hội đen, khống chế, ép buộc...” qua điện thoại và tin nhắn của 2 người (1 nam, 1 nữ) ở phường Thanh Xuân Trung, “với mục dích chiếm đoạt tài sản của gia đình tôi”. Đề nghị các cơ quan chức năng, nhất là Công an quận Thanh Xuân, Hà Nội nơi BĐ Phạm Thu Hà đồng gửi đơn này xem xét. 

7. Các BĐ Nguyễn Văn Sánh (ở thôn Vinh Thịnh Tây) và Nguyễn Thị Hiền (ở thôn Mậu Lâm) đều thuộc phường Khai Quang, TP Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc gửi “đơn tố cáo” đề ngày 27/9/2019. Nội dung: Các BĐ này cho rằng: Chủ tịch UBND phường Khai Quang “cưỡng chế đối với thửa đất” của mình là “không có căn cứ” và đề nghị cơ quan chức năng có thẩm quyền tỉnh Vĩnh Phúc và TP Vĩnh Yên xem xét. 

8. Bạn đọc Phùng Văn Sự ở Hà Yên, Hà Trung, Thanh Hóa gửi email đơn ngày 1/10/2019. Nội dung: BĐ Sự “kêu cứu” về việc con trai là Phùng Hải Đăng, 7 tháng tuổi, sau khi tiêm phòng mũi thứ 2 (5 trong 1) ngày 10/3 ở cơ sở thì bị sốt và mấy ngày sau thấy chân cháu bé không có khả năng vận động như trước. Gia đình đã đưa cháu bé đi điều trị ở BV Nhi Thanh Hóa và BV Nhi Trung ương, nhưng cháu Hải Đăng vẫn bị liệt chân phải. Bạn đọc Phùng Văn Sự đề nghị Sở Y tế Thanh Hóa “thanh tra làm rõ quy trình tiêm chủng đối với con tôi; làm rõ nguyên nhân dẫn tới con tôi bị liệt; làm rõ ai chịu trách nhiệm về tổn thương của con tôi”. 

9. Bạn đọc Lê Ngọc Hoàn- TGĐ CT TNHH Xã hội Đồng Tâm, trụ sở tại Cụm CN Quất Động, xã Quất Động, huyện Thường Tín, Hà Nội gửi đơn đề ngày 1/10/2019. Nội dung: BĐ “cầu cứu khẩn cấp” về việc bị cơ quan chức năng huyện Thường Tín thu hồi 2,65 ha đất nông nghiệp và 800 m2 nhà xưởng tại khuôn viên đất Trạm Khuyến nông huyện Thường Tín được giao từ đầu 2015 mà CT đã đầu tư nhiều công sức tiền của. Theo đơn trình bày, đầu năm 2018, UB Kiểm tra Thành ủy HN có Kết luận số 46/UBKTTU, nêu rõ CT TNHH Xã hội Đồng Tâm đầu tư trên diện tích 2,65 ha đất nông nghiệp và 800 m2 nhà xưởng là hợp pháp. Xin chuyển nội dung đơn của BĐ Lê Ngọc Hoàn đến cơ quan chức năng TP Hà Nội xem xét. 

10. Bạn đọc Vũ Thị Dung Tổng GĐ CTCP thương mại Xây dựng HT Group (địa chỉ: LK2-7, khu đô thị Tân Tây đô, xã Tân Lập, huyện Đan Phượng, Hà Nội) gửi văn bản số 212/2019 HT Group/CV ngày 1/10/2019. Nội dung: BĐ “kêu cứu về việc: Từ kỳ sử dụng nước tháng 4/2019, các Ban quản trị các tòa nhà CT1AB, CT2AB, HHA, HHB yêu cầu cư dân không đóng tiền sử dụng nước, không ký hợp đồng mua bán nước, không cho vào tòa nhà chốt số...trong khi đó vẫn yêu cầu không được cắt nước! Việc cư dân không thanh toán tiền sử dụng nước dẫn đến doanh nghiệp gặp rất nhiều khó khăn về tài chính: Không thanh toán cho đơn vị cấp nguồn là CTCP nước sạch Tây Hà Nội; không có nguồn thu để duy trì hoạt động của doanh nghiệp và trả lương công nhân! Đề nghị các cơ quan chức năng của TP Hà Nội và huyện Đan Phượng nơi BĐ Vũ Thị Dung đồng gửi đơn này xem xét.

11. Bạn đọc Đặng Thị Tú Ngọc, Phó TGĐ CTCP PTNL Hoa Anh Đào gửi văn bản số 4398/CV/HAĐ ngày 30/9/2019. Nội dung: Công ty Hoa Anh Đào “rất không đồng tình với văn bản số 559/BIDV-ĐHN của Ngân hàng thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển (BIDV) chi nhánh Đông Hà Nội, vì đã làm sai thỏa thuận 2 bên, làm mất cơ hội của Công ty để có thể trả hết nợ xấu cho Ngân hàng ngay”. Xin chuyển nội dung nêu trên đến cơ quan chức năng của Ngân hàng Nhà nước và BIDV nơi BĐ đồng gửi văn bản này đề nghị xem xét. 

12. Bạn đọc Nguyễn Văn Hiếu ở số 5, ngõ 33, đường Hoàng Hoa Thám, phường Ngọc Hà, quận Ba Đình, Hà Nội gửi đơn đề ngày 6/10/2019. Nội dung: BĐ Nguyễn Văn Hiếu “tố cáo chủ nhà số 5 + 7 đường Hoàng Hoa Thám (thực chất là nhà nằm trong Khu tập thể Ban Tổ chức Trung ương 10A dốc Ngọc Hà, 186 phố Ngọc Hà) đã xâm phạm đến lợi ích của gia đình tôi, đua dầm sàn, xây tường chắn bít lối ra vào cửa sau ki ôt mà tôi đang sử dụng”. Xin chuyển nội dung đơn của BĐ Nguyễn Văn Hiếu đến UBND quận Ba Đình và phường Ngọc Hà đề nghị xem xét. 

13. Bạn đọc Nguyễn Thị Vè 69 tuổi ở thôn Hạnh Lâm, xã Hiển Khánh, huyện Vụ Bản, tỉnh Nam Định gửi đơn đề ngày 5/10/2019. Nội dung: BĐ cao niên Nguyễn Thị Vè “tố cáo có…ai đó chủ mưu làm chữ ký giả của vợ chồng tôi sang tên cho con tôi (thửa ao 306 m2 ở cùng thôn)  một cách bất hợp pháp rồi dựng lên ‘màn kịch’ kiện tụng, Tòa xử và thi hành án (kê biên tài sản là 306 m2 ao) nhằm chiếm đoạt tài sản của gia đình tôi. Vợ chồng tôi khẳng định chưa bao giờ ký bất cứ giấy tờ gì liên quan đến giấy tờ chuyển nhượng”. BĐ cho rằng việc làm này “muốn ép con trai tôi là Nguyễn Văn Trung trả nợ số tiền khoảng 20 triệu đ của 3 người cùng thôn! Đề nghị các cơ quan chức năng tỉnh Nam Định và huyện Vụ Bản nơi BĐ cao niên Nguyễn Thị Vè đồng gửi đơn này xem xét. 

14. Bạn đọc Đỗ Văn Nhân ở 211 Trần Hưng Đạo, thành phố Kon Tum, tỉnh Kon Tum gửi email ngày 7/10/2019 nêu ý kiến: Nên lắp đặt camera giám sát trong trường học, vì đây “là giải pháp quan trọng để giúp giáo viên và học sinh tự điều chỉnh hành vi của mình, xử lý kịp thời, chính xác các vi phạm trong giáo dục và là nguồn chứng cứ quan trọng để cung cấp cho cơ quan có thẩm quyền kiểm tra, kết luận vụ việc. Đồng thời, camera giám sát sẽ giúp phụ huynh yên tâm hơn vì có thể kiểm tra, giám sát việc học tập, sinh hoạt của con mình trong nhà trường. Nếu thực hiện đồng bộ và quản lý hiệu quả hệ thống camera giám sát trong trường học thì sẽ không còn những vụ việc tiêu cực, phản giáo dục trong nhà trường như thời gian qua, góp phần đảm bảo an toàn cho học sinh. Kinh phí lắp đặt camera giám sát do ngân sách nhà nước đảm bảo, nếu địa phương nào khó khăn thì có thể xã hội hóa việc này bằng cách vận động sự đóng góp của phụ huynh học sinh hoặc các tổ chức, cá nhân khác”. Xin chuyển ý kiến của BĐ Đỗ Văn Nhân đến các cơ quan chức năng đề nghị xem xét. 

15. Bạn đọc Phan Hương Giang, cán bộ Chương trình Phát triển Liên hợp quốc (UNDP) tại Việt Nam gửi email ngày 7/10/2019 thông tin: UNDP phối hợp với Tổng cục Lâm nghiệp, Tổng cục Phòng chống thiên tai thuộc Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn phát động cuộc thi vẽ "Rừng ngập mặn bảo vệ cuộc sống, giảm thiểu tác động của biến đổi khí hậu", bắt đầu từ ngày 5 tháng 10 tới hết ngày 20 tháng 12 năm 2019. Đây là một trong nhiều hoạt động nâng cao nhận thức của dự án “Tăng cường khả năng chống chịu với những tác động của biến đổi khí hậu cho các cộng đồng dễ bị tổn thương ven biển Việt Nam”.  Trong những năm qua, nhiều cơn bão đổ bộ vào nước ta và thực tế minh chứng rằng, nơi nào rừng ngập mặn được trồng và bảo vệ tốt thì đê biển vùng đó vững vàng trước sóng gió lớn và triều cường, do vậy mà tài sản của người dân cũng ít bị thiệt hại hơn. Tuy nhiên, diện tích rừng ngập mặn ở Việt Nam đã bị giảm đáng kể, chủ yếu do gia tăng dân số và do việc mở rộng nuôi trồng thủy sản không theo quy hoạch. Các bạn quan tâm có thể tham khảo trên fanpage tại địa chỉ:

https://www.facebook.com/vungvenbienvabiendoikhihau/

16. Bạn đọc Thành Đồng Nguyễn gửi email ngày 9/10/2019 chia sẻ  những hình ảnh quyến rũ của hoa Muồng vàng: Như một lời hò hẹn, cứ tháng 10 hàng năm, đất trời Di Linh (Lâm Đồng) lại trở mình, khoác lên màu áo mới, màu áo vàng tươi của những chùm hoa Muồng. 

Ảnh do Bạn đọc cung cấp

Cơ quan chức năng phúc đáp

1. Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Hà Tĩnh có Công văn số 1553/CV-VKS ngày 30/9/2019 phúc đáp Công văn số  617/CV-VNN ngày 23/9/2019 đề nghị xem xét đơn của BĐ Nguyễn Viết Hùng ở Tổ dân phố số 8, thị trấn Hương Khê, huyện Hương Khê, tỉnh Hà Tĩnh liên quan vụ án dân sự “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”. CV cho biết: Sau khi TAND tỉnh Hà Tĩnh xét xử phúc thẩm, các bên đương sự đều có đơn đề nghị TAND Cấp cao, Viện KSND Cấp cao tại HN xem xét lại vụ án theo thủ tục Giám đốc thẩm; ngày 26/9/2019, TAND tỉnh Hà Tĩnh đã chuyển hồ sơ cho Viện KSND Cấp cao tại HN giải quyết theo thẩm quyền.

2. Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau có Công văn số 7221/UBND-KGVX ngày 1/10/2019 phúc đáp Công văn số 610/CV-VNN ngày 20/9/2019 đề nghị xem xét đơn của các BĐ Huỳnh Kim Hội, Lâm Thị Bé Tư và tiểu thương chợ Cái Nước liên quan đến Thông báo số 41/TB-UBND ngày 14/6/2019 về kết quả giải quyết tố cáo đối với Chủ tịch UBND thị trấn Cái Nước. CV dẫn  Điều 37 Luật tố cáo năm 2019: “Trong trường hợp co căn cứ cho rằng việc giải quyết tố cáo là không đúng quy định của pháp luật thì người tố cáo có quyền tố cáo tiếp với người đứng đầu cơ quan, tổ chức  cấp trên trực tiếp của người giải quyết tố cáo”. Vì vậy, vụ việc giải quyết tố cáo nêu trên, đến nay không thuộc thẩm quyền giải quyết của của Chủ tịch UBND tỉnh.

Ban Bạn đọc