当前位置:首页 > Thế giới > Nhận định Thanh Hóa vs Quảng Nam, 17h00 ngày 6/5 (VĐQG Việt Nam) 正文
标签:
责任编辑:Ngoại Hạng Anh
Nhận định, soi kèo U20 Uzbekistan vs U20 Iran, 18h30 ngày 19/2: Tin vào U20 Iran
Trên thực tế, kinh doanh shophouse không hề đơn giản. Ảnh minh họa
Trong khi đó, nhà đầu tư Nguyễn Hoàng Anh cho biết sau hơn 1 năm khách thuê không ổn định do không cạnh tranh được với shophouse khối đế và hệ thống trung tâm thương mại gần đó, đại dịch Covid-19 khiến việc đầu tư shophouse của ông trở nên khó khăn. Mới đây, sau khi đàm phán với khách, ông đã quyết định miễn tiền thuê 1 tháng và giảm 30% giá thuê các tháng kế tiếp cho đến khi hết dịch.
Sau 3 năm đổ tiền vào shophoue, ông Hoàng Anh cho biết chưa thấy lợi nhuận và rất đau đầu vì khách thuê và giá thuê không ổn định. So với gửi ngân hàng, dòng tiền đầu tư của ông cũng lỗ nặng.
Khảo sát của Batdongsan.com.vn cho thấy rất nhiều nhà phố thương mại, đặc biệt là các nhà phố thương mại cho thuê các ngành hàng ăn uống, mở văn phòng dịch vụ vé máy bay, tour du lịch… tại nhiều dự án đã đóng cửa. Người thuê đều tính việc trả mặt bằng hoặc đàm phán với chủ nhà để giảm giá thuê.
Trên thực tế, trước đó, một khảo sát của PV vào năm ngoái đã cho thấy giới đầu tư nhiều người đã vỡ mộng với shophouse khi nguồn cầu là cư dân sống trong chính dự án đó không quá lớn hay có những dự án shophouse không cạnh tranh nổi với hệ thống cửa hàng tiện lợi, siêu thị, các cửa hàng mọc đầy rẫy xung quanh dự án đó. Do đó, lợi nhuận từ mô hình shophouse đều không như kì vọng. Trong bối cảnh đại dịch Covid, shophouse càng rơi vào tình thế khó khăn.
Tuy nhiên, nhà đầu tư Trần Anh Quân (Hoàng Cầu, Đống Đa, Hà Nội) vẫn tỏ ra lạc quan khi cho rằng với những dự án đã có nguồn cầu tăng trưởng tốt thì đại dịch chỉ là một khó khăn nhất thời. Với những shophouse đang gặp khó khăn trong việc cho thuê, theo ông Quân nhà đầu tư nên kiên trì đợi sự tăng trưởng nguồn cầu theo thời gian và giá trị căn shophouse còn nằm ở sự tăng giá của đất theo thời gian.
Theo Bất động sản
“Thuê rồi cho thuê lại” là hướng đi của phần lớn những nhà đầu tư 8X, 9X ít vốn khi tham gia đầu tư bất động sản, tiêu biểu là homestay, nhà trọ cho thuê.
" alt="Nhà đầu tư khốn khổ với “con gà đẻ trứng vàng”"/>Cố vượt xe tải trên vỉa hè phơi thóc, nữ đi xe máy trượt ngã bị cán gãy chân
Siêu máy tính dự đoán Galatasaray vs AZ Alkmaar, 00h45 ngày 21/2
Bất ngờ L rút súng bóp cò, gây ra tiếng nổ lớn. Vụ nổ súng không gây thương tích cho ai nhưng khiến nhiều người có mặt tại quán cà phê hoảng sợ.
Ngay sau đó, L cùng bạn lên xe gắn máy tẩu thoát. Khi nhận tin báo, Công an địa phương đã có mặt để khám nghiệm hiện trường, lấy lời khai người có liên quan và nhân chứng. Công an thu giữ 1 vỏ đạn của loại súng công cụ hỗ trợ.
Công an nhanh chóng xác định kẻ nổ súng là L, trước đây sinh sống ở địa phương nhưng đã chuyển đi TP.HCM.
Ngày 8/9, Công an tỉnh Tiền Giang đang phối hợp cùng các đơn vị nghiệp vụ điều tra vụ nổ súng ở huyện Gò Công Tây làm 2 người bị thương nặng.
" alt="Truy bắt đối tượng nổ súng ở quán cà phê"/>Yêu cầu các cơ quan, đơn vị chỉ thực hiện việc thanh tra các vụ việc có dấu hiệu vi phạm pháp luật, các vụ việc phức tạp. Đối với những vụ việc đã thanh tra thì khẩn trương hoàn thành kết luận, tham mưu, đề xuất theo quy định của pháp luật.
![]() |
Chủ tịch Hà Nội yêu cầu rà soát lại kế hoạch thanh tra năm 2020, đề xuất tạm dừng việc thanh tra theo kế hoạch các dự án để tạo điều kiện phòng chống dịch Covid-19. |
Ngoài ra, Chủ tịch TP cũng yêu cầu các chủ đầu tư có trách nhiệm chủ động kiểm tra, rà soát các dự án, rút ngắn tối đa thời gian, tiến độ thực hiện, đảm bảo chất lượng công trình. Đối với các dự án khó khăn, vướng mắc phải làm rõ tồn tại, hạn chế, phân công cán bộ để tháo gỡ, xử lý; Chủ động báo cáo, đề xuất cấp thẩm quyền giải quyết.
Trước đó, Sở Xây dựng Hà Nội đã ban hành kế hoạch về kiểm tra công tác quản lý Nhà nước trong việc quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn.
Trong quý II, đoàn sẽ kiểm tra tại các quận, huyện: Long Biên, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Hà Đông, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Ba Đình, Đống Đa, Tây Hồ, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, Thanh Trì.
Tiếp đó, trong quý III và IV kiểm tra tại các huyện: Gia Lâm, Hoài Đức, Chương Mỹ, Thanh Oai, Mê Linh, Đan Phượng, Quốc Oai.
Hay, mới đây, Tổng cục Quản lý đất đai (Bộ Tài nguyên và Môi trường) ban hành quyết định thanh tra việc chấp hành pháp luật trong quản lý và sử dụng đất đai đối với một số địa phương và các dự án bất động sản trong năm 2020.
Theo đó, tại Hà Nội đoàn thanh tra sẽ tiến hành thanh tra các dự án gồm: Dự án khu đô thị "Thành phố Giao Lưu" tại quận Bắc Từ Liêm của Công ty CP đầu tư và xây dựng quốc tế Vigeba; Dự án khu đô thị mới thuộc khu đô thị Đại học Vân Canh (An Lạc Green Symphony) tại huyện Hoài Đức của Công ty CP đầu tư An Lạc; Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị Bắc An Khánh (Splendora) tại huyện Hoài Đức của Công ty liên doanh TNHH phát triển đô thị mới An Khánh.
Trọng tâm là việc thực hiện các quy định của pháp luật về thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất; việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất.
Hay theo kế hoạch thanh tra năm 2020 được Bộ trưởng Xây dựng Phạm Hồng Hà ký ban hành, tại Hà Nội, 16 dự án thuộc diện thanh tra về công tác quản lý sử dụng kinh phí bảo trì.
Trong đó có một số vừa qua xảy ra tranh chấp như cụm chung cư Bắc Hà C14 (Tố Hữu, Nam Từ Liêm) do Công ty Tập đoàn Bắc Hà làm chủ đầu tư, Khu nhà ở Trung Văn của Công ty cổ phần Xây dựng số 3; chung cư tại Khu đô thị Mỗ Lao (Hà Đông) của Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Hoàng Thành...
Đây là lần đầu tiên công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì được đưa vào kế hoạch thanh tra của Bộ Xây dựng.
Ngoài ra, trong kế hoạch được ban hành thanh tra Bộ Xây dựng cũng tập trung vào việc điều chỉnh quy hoạch của một số tuyến đường nổi cộm như tuyến đường Nguyễn Đức Cảnh ở TP.HCM và tuyến đường Lê Văn Lương, Tố Hữu (Hà Nội).
Thuận Phong
Lợi dụng việc “cách ly toàn xã hội” để phòng chống dịch Covid-19, tại khu chung cư A6 Giảng Võ (phường Giảng Võ, quận Ba Đình, Hà Nội) một số hộ dân vẫn vô tư tiến hành cơi nới, làm "chuồng cọp" trái phép...
" alt="Hà Nội xem xét tạm dừng thanh tra các dự án vì Covid"/>Ảnh minh họa
Gần đây, một triệu chứng mới đã được đưa vào danh sách, vì ngày càng có nhiều người chia sẻ họ đã trải qua cảm giác đó. Một số bệnh nhân ở Anh cho biết, họ bị ù tai sau khi nhiễm Covid-19.
Đầu năm nay, Tiến sĩ Konstantina Stankovic, Chủ nhiệm Khoa Tai Mũi Họng - Phẫu thuật Đầu và Cổ tại Đại học Stanford, Mỹ, thông tin, đau tai đang trở thành một dấu hiệu phổ biến của Covid-19.
Nhóm của Tiến sĩ Stankovic chia sẻ, những người nhiễm Covid-19 có thể xuất hiện các triệu chứng ở tai trong.
Vị chuyên gia nhận định tình trạng nhiễm trùng trong tai có khả năng xuất phát từ mũi. “Bạn nên cẩn thận nếu mất thính giác, chóng mặt, ù tai. Ở một số bệnh nhân, chúng tôi thấy mất thính lực là dấu hiệu duy nhất của nhiễm Covid-19”, Tiến sĩ Stankovic nói.
Với dân số 67 triệu người, Vương quốc Anh đã có tới 21 triệu lượt mắc Covid-19 với nhiều trường hợp tái nhiễm.
Trong khi số ca bệnh cao, khả năng miễn dịch của cộng đồng chống lại Covid-19 cũng đạt mức cao nhất từ trước tới nay và biến thể Omicron được đánh giá ít nghiêm trọng hơn.
Cơ quan chức năng cho biết, thực tế đó cho phép người bệnh Covid-19 được điều trị giống như bất kỳ bệnh hô hấp nào khác.
Số ca Covid-19 tăng mạnh phần lớn do BA.2, biến thể phụ của Omicron, có khả năng lây lan nhanh hơn.
Nhưng tín hiệu khả quan là BA.2 đã không gây ra sự gia tăng đáng kể số bệnh nhân trở nặng phải đến bệnh viện. Phần lớn mọi người sẽ hồi phục sau vài ngày ở nhà với cảm giác không khỏe. Một số thậm chí không có triệu chứng.
Xếp hạng mức độ phổ biến của các triệu chứng Omicron hiện nay: Sổ mũi: 80%, mệt mỏi: 70%, đau họng: 69%, đau đầu: 69%, hắt hơi: 68%, ho dai dẳng: 54%, giọng khàn: 47%, ớn lạnh: 36%, đau xương khớp: 33%, sốt: 32%, chóng mặt: 30%, sương mù não: 28%, đau mắt: 25%, khứu giác thay đổi: 24%, đau cơ bất thường: 23%, đau thắt lưng: 23%, sưng hạch: 21%, bỏ bữa: 18%, ù tai: 17%.
An Yên(Theo The Sun)
Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) vừa cảnh báo về biến thể XE (chủng lai của 2 dòng BA.1 và BA.2 của Omicron).
" alt="Mức độ phổ biến của các triệu chứng Omicron"/>