Nhận định

Thử tốc độ với Đường đua công thức 1

字号+ 作者:NEWS 来源:Thời sự 2025-02-23 08:46:15 我要评论(0)

Thử tốc độ với Đường đua công thức 1 Được dựng nên từ những huyền thoại đường đua,ửtốcđộvớiĐườngđuacda bongda bong、、

Thử tốc độ với Đường đua công thức 1

Được dựng nên từ những huyền thoại đường đua,ửtốcđộvớiĐườngđuacôngthứda bong Ferrari World Championship đem lại cho những ai đam mê tốc độ và thực sự muốn đắm mình vào không khí nóng bỏng của đường đua công thức 1.

Michael Schumacher, Kimi Raikkonen… là những tên tuổi đình đám của làng thể thao nói chung và trong giới đua xe công thức 1 nói riêng. Đã có bao giờ bạn nghĩ rằng mình sẽ nhập vai vào những tay đua kiệt xuất này?

Dựa trên những đường đua có thật với những đội đua danh tiếng, trò chơi không đơn giản là một màn đua xe tốc độ như ta thường thấy mà nó còn là những thách thức tựa như ta nhập vai vào một tay đua.

Tốc độ chóng mặt! Những khúc cua ngoặt nghèo! Và cả những đối thủ khó chịu với kiểu kèm đầu, cắt đuôi hết sức hiểm hóc! Trong suốt quá trình chơi, bạn sẽ được tham gia vào đội đua với những tay đua nổi tiếng có thật cũng như tham dự những giải đua tại những địa danh trên khắp thế giới như cầu cảng Sydney, hay những đường đua tuyệt vời ở Đức...

Ngoài ra, xuyên suốt màn game chính không thể không kể đến những mini-game đan xen như thay lốp xe, tiếp nhiên liệu mô phỏng bằng những màn giải đố thú vị. Sau khi kết thúc 3 vòng đua Championship, bạn sẽ mở khóa được một phần chơi mới, chuyên nghiệp hơn, nơi bạn có thể trải mình trên những chiếc xe mới, đắt tiền và rực rỡ để rồi cùng ganh đua với những đối thủ chuyên nghiệp đến khó chịu.

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读

Với 4 phiên bản hiện có là E, G, L và LSE với giá bán lần lượt là 998 triệu đồng, 1,048 tỷ đồng, 1,118 tỷ đồng và 1,138 tỷ đồng, khi áp dụng hỗ trợ 100% phí trước bạ, người mua Honda CR-V sẽ tiết kiệm được một khoản tiền từ 100-136 triệu đồng, tùy vào khu vực đăng ký.

Ngoài ra, người mua xe còn được tặng thêm một năm bảo hiểm thân vỏ cùng nhiều phần quà hấp dẫn khác. Chưa kể, các đại lý cũng có thêm chính sách giảm giá riêng dành cho các xe VIN 2022 với mức giảm kỷ lục lên tới 180 triệu đồng.

Mitsubishi giảm 100% phí trước bạ cho gần như tất cả các dòng xe

Một hãng xe Nhật Bản khác là Mitsubishi cũng mạnh tay ưu đãi 100% phí trước bạ cho loạt sản phẩm Attrage, Triton và Pajero Sport đời 2022. Qua đó, khách hàng đã tiết kiệm được từ 38-136 triệu đồng tiền mặt. Riêng mẫu Outlander sẽ được ưu đãi 50% phí trước bạ.

Chưa hết, Mitsubishi cũng tặng thêm 1 năm bảo hiểm vật chất cho 5 mẫu xe kể trên. Một số dòng xe còn được lắp thêm camera 360, nắp thùng, camera lùi... Nếu tính tổng số tiền quy đổi, giá trị có thể lên tới gần 200 triệu đồng.

Nissan ưu đãi tới 120 triệu đồng cho toàn bộ các sản phẩm

Nissan Việt Nam tung ra chương trình ưu đãi lớn nhất trong năm cho tất cả dải sản phẩm Nissan, áp dụng cho khách hàng ký hợp đồng và đặt cọc toàn bộ xe Nissan từ 01-30/06/2023. Các sản phẩm của Nissan gồm có: Almera, Navara và Kicks.

Trong đó, Nissan Almera hiện có 2 phiên bản gồm CVT và Almera CVT Cao cấp cùng giá niêm yết tương ứng là 539 triệu và 595 triệu đồng. Giá bán sau ưu đãi chỉ còn 469 triệu đồng và 525 triệu đồng.

Với dòng bán tải Nissan Navara, phiên bản Navara EL 2WD được giảm 80 triệu, còn 619 triệu đồng, hai phiên bản còn lại VL 4WD và Pro-4X đều được giảm 120 triệu đồng, còn lần lượt là 825 triệu đồng và 850 triệu đồng.

Mẫu Nissan Kicks e-Power tuy không còn được áp dụng ưu đãi 100% phí trước bạ nhưng mức giá tiền mặt lên tới 90 triệu đồng cũng tương ứng với 85% phí trước bạ. Giá xe Kicks e-Power giờ chỉ còn 709 triệu đồng (bản E) và 768 triệu đồng (V).

Volkswagen Tiguan, Teramont nhận ưu đãi 100% phí trước bạ

Sau khi chỉ tập trung áp dụng ưu đãi 100% phí trước bạ cho mẫu Volkswagen Tiguan vào tháng 5, đến tháng 6/2023, nhà phân phối Volkswagen Việt Nam tiếp tục bổ sung thêm mẫu Volkswagen Teramont vào danh sách được ưu đãi phí trước bạ.

Tại Việt Nam, Volkswagen Teramont và Tiguan có giá bán lần lượt 2,499 tỷ đồng và 1,999 tỷ đồng, như vậy khách hàng khi mua một trong hai mẫu xe SUV này cũng đã bớt được một khoản tài chính lên tới 200-250 triệu đồng.

Bộ đôi Volkswagen Tiguan và Teramont đều là những sản phẩm mới vừa ra mắt thị trường Việt Nam vào tháng 10/2022. Trong đó, mẫu Tiguan vẫn là mẫu xe chủ lực. Volkswagen Tiguan mới đã được nâng cấp nhiều thứ để tiệm cận phân khúc hạng sang cạnh tranh với các đối thủ có giá bán cao hơn như Mercedes GLC300 4MATIC (giá bán 2,57 tỷ đồng), Lexus NX300 (giá bán 2,56 tỷ đồng).

Bạn đang hài lòng hay thất vọng với xế cưng của mình? Hãy chia sẻ trải nghiệm về chiếc xe của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Loạt xe sedan giảm giá sâu, có mẫu chỉ còn hơn 300 triệu đồng

Loạt xe sedan giảm giá sâu, có mẫu chỉ còn hơn 300 triệu đồng

Một số xe sedan cỡ B giảm giá sâu, có mẫu hạ xuống chỉ còn hơn 300 triệu đồng, tương đương với xe nhỏ cỡ A." alt="Loạt ô tô giảm 100% phí trước bạ trong tháng 6/2023" width="90" height="59"/>

Loạt ô tô giảm 100% phí trước bạ trong tháng 6/2023

Ghi nhận thực tế thời gian qua cho thấy, vấn đề phí bảo trì là một trong những tranh chấp dai dẳng, khó giải quyết tại nhiều dự án ở Hà Nội, từ chung cư giá rẻ cho đến cao cấp. Tại nhiều chung cư, cư dân căng băng rôn, xuống đường “đòi” chủ đầu tư trả quỹ bảo trì. Như chung cư cao cấp Hòa Bình Green City 505 Minh Khai (quận Hai Bà Trưng) do Công ty TNHH Hòa Bình làm chủ đầu tư, Chung cư Star City 81 Lê Văn Lương (quận Thanh Xuân) do liên danh giữa Công ty cổ phần Tập đoàn Đại Dương (OGC) và Công ty cổ phần Đầu tư thương mại VNECO Hà Nội (VNECO) làm chủ đầu tư chủ đầu tư…

{keywords}
Vấn đề quỹ bảo trì là một trong những tranh chấp dai dẳng tại nhiều toà nhà chung cư.

Vào hồi tháng 4/2019, tại phiên giải trình việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý kinh phí bảo trì nhà chung cư hiện nay, những vướng mắc, bất cập và giải pháp tháo gỡ, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cho rằng, mức thu 2% ở một số chung cư không hề nhỏ, và tranh chấp quỹ bảo trì thường xảy ra ở những nơi có số thu lớn. Do vậy, phải kiểm soát chặt chẽ để chống lạm dụng tiêu cực.

Cũng theo ông Hà, trong các quy định pháp luật đã nói rất rõ ràng, vấn đề là tổ chức thực hiện như thế nào.

Theo các thông tư số 02, số 28 năm 2016 và thông tư 06 được Bộ Xây dựng ban hành năm 2019 về quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư, trường hợp chủ đầu tư chây ì, cố tình không bàn giao kinh phí bảo trì nhà chung cư (2% giá mua căn hộ chung cư) thì ban quản trị các tòa nhà có quyền yêu cầu UBND cấp tỉnh cưỡng chế, buộc chủ đầu tư phải bàn giao cho ban quản trị tòa nhà theo quy định.

Hay trước đó, các quy định của Luật nhà ở năm 2014, Nghị định 99 năm 2015 cũng quy định biện pháp cưỡng chế, buộc các chủ đầu tư phải bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của các tòa nhà chung cư.

Tuy nhiên, trong văn bản gửi Bộ Xây dựng mới đây, UBND TP. Hà Nội cho rằng trường hợp chủ đầu tư chây ì không bàn giao, chậm bàn giao, bàn giao không đầy đủ quỹ bảo trì chung cư cho Ban quản trị tòa nhà là hành vi chiếm hữu tài sản của người khác và tranh chấp xảy ra trong trường hợp này là tranh chấp tài sản thuộc quyền giải quyết của tòa án.

Theo UBND TP. Hà Nội, việc quy định cơ quan hành chính ban hành quyết định cưỡng chế quỹ bảo trì chung cư theo quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư kèm theo thông tư 02 năm 2016 đã được Bộ Xây dựng ban hành là không phù hợp vì cơ quan hành chính không có quyền tổ chức, cưỡng chế tài sản khi tài sản ấy không thuộc sở hữu nhà nước.

Đồng thời, việc tiến hành cưỡng chế có thể làm phát sinh quy trình khiếu nại, tố cáo, khởi kiện hành chính phức tạp.

Vì vậy, TP. Hà Nội đề nghị Bộ Xây dựng thống nhất với Bộ Tư pháp về quan điểm xây dựng quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư và các nội dung quy chế theo hướng tôn trọng các nguyên tắc dân sự, hạn chế đặt ra các quy định sử dụng quan hệ điều hành - chấp hành để giải quyết quan hệ pháp luật dân sự.

Liên quan đến vấn đề này, Bộ Xây dựng cho biết đã họp, giải trình với Ủy ban Pháp luật của Quốc hội. Ủy ban Pháp luật cũng kiến nghị Bộ Xây dựng nghiên cứu, sửa đổi Luật nhà ở 2014 liên quan tới quản lý, sử dụng nhà chung cư, trong đó có các quy định về thu, quản lý, sử dụng, cưỡng chế bàn giao quỹ bảo trì chung cư…

Bộ Xây dựng cũng ghi nhận kiến nghị trên của UBND TP. Hà Nội để báo cáo cơ quan có thẩm quyền trong quá trình nghiên cứu, sửa đổi bổ sung các quy định của Luật nhà ở 2014 nói chung, các quy định liên quan đến quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư nói riêng để phù hợp với tình hình thực tế.

Đề nghị khởi tố chủ đầu tư chiếm dụng quỹ bảo trì

Nêu tại phiên giải trình việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý kinh phí bảo trì nhà chung cư hiện nay, những vướng mắc, bất cập và giải pháp tháo gỡ (tháng 4/2019), Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cho biết: Tổng hợp số liệu của 40 địa phương có báo cáo đến thời điểm 31/3/2019 có 11 địa phương có tranh chấp, khiếu nại. Trong đó chủ yếu xảy ra tại Hà Nội, TPHCM với tổng số 458 tranh chấp, khiếu nại liên quan đến công tác quản lý vận hành.

{keywords}
Bộ Xây dựng tiến hành thanh tra công tác quản lý sử dụng kinh phí bảo trì nhà chung cư tại hàng loạt dự án tại Hà Nội, TP.HCM (Ảnh: Công ty CP thương mại Xây dựng Vietracimex với dự án Hinode City (Minh Khai, quận Hai Bà Trưng) – 1 trong 16 dự án thanh tra về phí bảo trì năm 2020).

Trong đó, chủ đầu tư không bàn giao, chậm bàn giao hoặc chỉ bàn giao một phần kinh phí bảo trì cho ban quản trị (có 54 chung cư chiếm 11,8% tổng số tranh chấp và chiếm 79% tranh chấp liên quan đến kinh phí bảo trì).

Riêng địa bàn Hà Nội và TP.HCM, tỷ lệ tranh chấp, khiếu nại liên quan đến kinh phí bảo trì phần sở hữu chung cao hơn. Hà Nội có 39/919 tòa có tranh chấp, chiếm tỷ lệ 4,2%. TPHCM có 15/867 tòa có tranh chấp, chiếm tỷ lệ 1,7% - báo cáo của Bộ Xây dựng cho hay.

Để giải quyết tình trạng này, bên cạnh việc kiến nghị hoàn thiện chính sách, pháp luật có liên quan, Bộ Xây dựng cũng đưa ra nhiều kiến nghị trong quá trình tổ chức thực hiện chính sách, pháp luật.

Đáng lưu ý, Bộ Xây dựng đề nghị các bộ, ngành liên quan, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương phối hợp với Bộ Công an tổ chức điều tra, khởi tố, truy cứu trách nhiệm đối với các chủ thể có hành vi vi phạm nghiêm trọng trong quản lý, sử dụng, vận hành nhà chung cư, đặc biệt là hành vi chiếm dụng, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư trái quy định của pháp luật. 

Trước đó, trong phiên chất vấn tại Quốc hội, trả lời câu hỏi của đại biểu về vấn đề tranh chấp chung cư, ông Phạm Hồng Hà cho biết, qua thanh tra chưa phát hiện trường hợp nào lạm dụng quỹ bảo trì chung cư. Ông dẫn chi tiết, kiểm tra 92 dự án chung cư, thanh tra xây dựng đã xử phạt hành chính 1,3 tỷ đồng và đưa ra yêu cầu biện pháp khắc phục hậu quả với 11 chủ đầu tư không bàn giao, hoặc chậm bàn giao. Theo ông, hiện chưa vụ việc nào về lạm dụng quỹ bảo trì chung cư được chuyển sang cơ quan điều tra.

Tuy nhiên, đại biểu Quốc hội cho rằng, hành vi chiếm đoạt quỹ bảo trì chung cư đã cấu thành tội phạm mà ở khoản nặng nhất là ở khoản 4 Điều 175 Bộ luật Hình sự. Việc thanh tra Bộ Xây dựng không phát hiện ra chứng tỏ hoặc là năng lực pháp luật của thanh tra yếu hoặc không làm hết trách nhiệm.

 

Lần đầu tiên thanh tra về phí bảo trì hàng loạt chung cư

Cuối năm 2019, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà ký ban hành kế hoạch thanh tra năm 2020. Trong kế hoạch thanh tra năm 2020 của Bộ Xây dựng, vấn đề phí bảo trì các tòa chung cư được chú trọng.

Theo đó, Bộ sẽ tiến hành thanh tra công tác quản lý sử dụng kinh phí bảo trì nhà chung cư tại hàng loạt dự án tại Hà Nội, TP.HCM trong đó có nhiều dự án của các “ông lớn” bất động sản.

Như tại Hà Nội, Công ty CP thương mại Xây dựng Vietracimex với dự án Hinode City (Minh Khai, quận Hai Bà Trưng); Công ty CP Đầu tư Xâ dựng hạ tầng giao thông với loạt dự án Intracom Trung Văn, Intracom Cầu Diễn, Intracom Riverside (Vĩnh Ngọc, Đông Anh); Công ty CP Đầu tư và phát triển Hoàng Thành với các dự án chung cư tại khu đô thị Mỗ Lao (Hà Đông); Công ty Cổ phần Đầu tư đô thị và khu công nghiệp sông Đà 7 với dự án 90 Nguyễn Tuân (Thanh Xuân); dự án CT2AB và CT2C Xuân Phương thuộc Khu đô thị mới Xuân Phương, Nam Từ Liêm;

Công ty CP Xây dựng số 3 (Vinaconex 3) với tòa CT1, CT2… khu nhà ở Trung Văn; Công ty Cổ phần Tập đoàn Bắc Hà tại cụm chung cư Bắc Hà C14 (Tố Hữu, Nam Từ Liêm); Công ty TNHH Việt Hân với chung cư TNR36 Hồ Tùng Mậu (quận Nam Từ Liêm)…

Tại TP.HCM với hàng loạt các tòa chung cư như: Khang Gia Tân Hương (Tân Phú); Hoàng Anh River View (Công ty Hoàng Anh Gia Lai); Chung cư Khánh Hội 2 (Công ty CP Đầu tư dịch vụ Khánh Hội); chung cư Morning Start (Cty CP dịch vụ Xây dựng Địa ốc Xanh)l chung cư Investco- Babylon (Công ty CP Xây dựng và phát triển Hồng Hà)…

Hồng Khanh

Thanh tra quy hoạch đường ngột thở ở Hà Nội hơn 2km ‘nhồi’ 40 cao ốc

Thanh tra quy hoạch đường ngột thở ở Hà Nội hơn 2km ‘nhồi’ 40 cao ốc

Năm 2020, Thanh tra Bộ Xây dựng sẽ thanh tra những tuyến đường nổi cộm về quy hoạch như tuyến đường Nguyễn Đức Cảnh (TP.HCM), tuyến đường Lê Văn Lương, Tố Hữu (Hà Nội).

" alt="Hà Nội phản đối cưỡng chế chủ đầu tư ôm quỹ bảo trì chung cư" width="90" height="59"/>

Hà Nội phản đối cưỡng chế chủ đầu tư ôm quỹ bảo trì chung cư

google bard advanced the launch.jpg
Bard Advanced là câu trả lời của Google dành cho các đối thủ như OpenAi, Apple hoặc Amazon.

Google Assistant là một ứng dụng phần mềm trợ lý ảođược hỗ trợ bởi trí tuệ nhân tạo(AI) và phần mềm xử lý ngôn ngữ tương tự như Siri của Apple hoặc Alexa của Amazon. Mới đây, Google đã tiết lộ ý định giới thiệu phiên bản trả phí của trợ lý AI Bard trong tương lai gần. 

Phiên bản mới (Bard Advanced) là sự phản ứng của Google trước sự cạnh tranh ngày càng quyết liệt giữa các trợ lý AI, đặc biệt là ChatGPT, và hiện đã giới thiệu tính năng đăng ký trả phí. Bard Advanced dự kiến ​​sẽ được cung cấp cho người dùng Google One trong thời gian dùng thử 3 tháng, sau đó người dùng sẽ phải trả phí gia hạn hằng tháng. 

Google vẫn chưa cung cấp thông tin chi tiết về mức phí cụ thể, cũng như thời điểm ra mắt chính thức của Bard Advanced, nhưng các chuyên gia dự đoán rằng nó sẽ được giới thiệu tại Triển lãm điện tử tiêu dùng (CES) 2024, diễn ra từ ngày 9-12/01/2024 tại Las Vegas (Mỹ).

Tuy nhiên, theo trang 9to5google.com, một trong những người dùng đã vô tình phát hiện những tính năng đầu tiên của Bard Advanced. Người dùng có tên Dylan Roussel đã tìm cách mở khóa giao diện Bard Advanced thông qua trang web được liên kết và chia sẻ những phát hiện của mình trên mạng xã hội X.

Dylan Roussel cho biết, Bard Advanced cung cấp khả năng tạo chatbot của riêng bạn, mặc dù chưa rõ cách thức hoạt động của nó hoặc những gì chatbot này thực sự có thể thực hiện. Tuy nhiên, có thể sẽ tương tự như ChatGPT, Bard Advanced cho phép người dùng dễ dàng tạo các chatbot của riêng mình mà không yêu cầu các kiến ​​thức lập trình phức tạp. 

Một tính năng có tên ‘Gallery’ có thể cung cấp một tập hợp các đề xuất đầu vào AI được chọn, nhằm mục đích truyền cảm hứng cho người dùng để tạo ứng dụng mới.

Tính năng khác của Bard Advanced là ‘Tasks’, có thể sẽ bao gồm các tác vụ mở mà AI đang thực hiện và tính năng chia sẻ, cho phép chia sẻ các yêu cầu của Bard qua các liên kết công khai và hỗ trợ hình ảnh.

Một tính năng khác được gọi là ‘Power Up’, sẽ có chức năng giúp người dùng cải thiện các gợi ý của họ trong Bard.

Vào tháng 12/2023, Google đã công bố ra mắt mô hình AI đa phương thức Gemini. Phiên bản Gemini Nano được thiết kế để chạy trên các thiết bị Android, Gemini Pro sẽ phục vụ cho nhiều dịch vụ của Google và Gemini Ultra sẽ được thiết kế cho các trung tâm dữ liệu và ứng dụng doanh nghiệp.

(theo Habr)

Ứng dụng AI cho phép xác định hàng hiệu giả với độ chính xác 99%

Ứng dụng AI cho phép xác định hàng hiệu giả với độ chính xác 99%

Công ty công nghệ Entrupy đã phát triển một dịch vụ dựa trên công nghệ AI, cho phép phát hiện túi xách và giày thể thao nhái giả hàng hiệu đắt tiền, nổi tiếng." alt="Hé lộ các tính năng của dịch vụ trợ lý ảo có trả phí Bard Advanced của Google" width="90" height="59"/>

Hé lộ các tính năng của dịch vụ trợ lý ảo có trả phí Bard Advanced của Google