Anh Nguyễn Mạnh Hà (36 tuổi) - cư dân đang sinh sống tại The Origami cho biết: “Khi đứng từ trên đưa tầm mắt xuống vườn Nhật, không gian bên dưới tựa như một bức tranh Nhật Bản thu nhỏ. Vẻ đẹp của vườn Nhật luôn mang đến cảm giác thư thái, an yên đậm chất nghỉ dưỡng. Đây thực sự là một sự lựa chọn tuyệt của tôi”.

Các cư dân đang sinh sống trong các căn hộ tại The Origami còn nhận được “sự chăm sóc đặc biệt” bằng một hệ thống tiện ích nội khu hiện đại với các khu tập thể dục ngoài trời, bể bơi rộng lớn riêng biệt. Thay vì phải mất nhiều thời gian di chuyển ra bên ngoài thì giờ đây, cư dân có thể thư giãn và rèn luyện sức khỏe ngay tại nhà, trong khuôn viên nội khu The Origami. 

Ngoài ra, tiện ích trong lòng đại đô thị Vinhomes Grand Park mang đến nhiều trải nghiệm sống đẳng cấp cho cư dân như công viên 36ha quy mô hàng đầu Đông Nam Á, bến du thuyền Manhattan Glory, đại lộ Ánh sáng, quảng trường Golden Eagle, đại lộ Rodeo… Đồng thời, hệ sinh thái “all in one” của Vingroup đáp ứng mọi nhu cầu cư dân The Origami với TTTM Vincom Mega Mall, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, trường học Vinschool…

Tiềm năng lớn, sinh lời ngay

Kết hợp hoàn hảo hai yếu tố Smart & Share, cuộc sống tại The Origami trở nên hiện đại với hệ thống vận hành tiên tiến. Hệ thống đo lường, cảnh báo môi trường tại Vinhomes Grand Park, cùng các tuyến xe buýt “xanh” VinBus sẽ mang đến cuộc sống khác biệt với đẳng cấp vượt trội cho cư dân The Origami.

Đặc biệt, siêu hạ tầng giao thông kết nối tại TP. Thủ Đức như đường vành đai 2, đường vành đai 3, cao tốc Long Thành - Dầu Giây, sân bay Long Thành, tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên… trong tương lai cũng sẽ giúp tiết kiệm thời gian di chuyển từ dự án vào trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Đó cũng là yếu tố quan trọng thúc đẩy tiềm năng gia tăng giá trị cho căn hộ The Origami.

Với The Origami, khách hàng, nhà đầu tư còn nhìn thấy cơ hội sinh lời sớm khi các căn hộ đã đi vào hoạt động và đang được chủ đầu tư tung ra nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn.

Cụ thể, khách hàng được tặng gói nội thất hấp dẫn theo từng loại hình căn hộ làm quà tân gia với giá trị lên tới 250 triệu đồng, ngoài ra, được ân hạn nợ gốc, hỗ trợ lãi suất 0% lên đến 15 tháng, vay vốn ngân hàng lên đến 80% giá trị căn hộ. Đặc biệt, chủ nhân các căn hộ tại The Origami còn có cơ hội “tậu xe” với voucher mua xe điện VinFast có giá trị lên đến 200 triệu đồng.

Các căn hộ “xây xong mới bán” tại The Origami đang là “hàng hiếm” trên thị trường với chất lượng sản phẩm được bảo chứng bởi các chủ đầu tư uy tín, dành được nhiều sự quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư thời điểm hiện tại. 

Thế Định

Trả lời những câu hỏi này của PV Infonet, ông Đặng Văn Quang – Giám đốc Quản lý Bất động sản và tài sản của Jones Lang Lasalle (JLL) Việt Nam cho rằng, giá đất sẽ tăng nhẹ khi có sự thay đổi, đầu tư cơ sở hạ tầng; thế nhưng sẽ là quá sớm để “ôm” đất đầu tư...

Ông Quang cho hay, việc chuyển đổi từ huyện lên quận sẽ có chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất. Trước đây đất dành cho nông nghiệp thì sẽ chuyển đổi thành đất dịch vụ, đất ở, đất thương mại dịch vụ... nên sẽ có sự chuyển đổi tương đối lớn của cơ cấu sử dụng đất.

“Có 3 yếu tố tác động đến việc tăng giảm giá đất. Đó là: Quan hệ cung – cầu; sự cải thiện cơ sở hạ tầng và yếu tố tâm lý. Thông thường việc thay đổi, tăng hoặc giảm giá đất một cách lành mạnh thì phụ thuộc vào quan hệ cung – cầu. Nhưng nếu chỉ có sự thay đổi từ huyện thành quận thì không thể làm thay đổi quan hệ cung - cầu được, nó sẽ vẫn như cũ. Chưa kể, sau khi chuyển từ huyện lên quận do việc chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất thì cung có thể không tăng lên nữa. Do vậy, lý do tăng giá đất do quan hệ cung – cầu là không có trong bối cảnh này. Còn việc các huyện khi lên quận sẽ có sự đầu tư nhiều hơn cho cơ sở hạ tầng thì đây có thể là lý do khiến đất tăng giá”, ông Quang phân tích.

Thế nhưng, nếu chỉ trông chờ vào việc các huyện sẽ đầu tư cơ sở hạ tầng để “ôm” đất thì ông Quang lại cho rằng “quá sớm, bởi đầu tư để đón đầu việc cải thiện cơ sở hạ tầng hoặc có cơ sở  hạ tầng mới thì buộc nhà đầu tư phải biết được quy hoạch khu vực đó tới đây sẽ như thế nào”.

“Khi thay đổi từ huyện lên quận và chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất thì quy hoạch khu vực đó có thể thay đổi. Do đó, mua trước, đầu tư đất trước đồng nghĩa với việc tạo ra rủi ro rất lớn đối với nhà đầu tư bởi có thể không giống với quy hoạch sau này”, Giám đốc JLL Việt Nam khuyến cáo.

Ông Quang nhận định, giá đất của một số huyện sẽ có sự tăng nhẹ chủ yếu do yếu tố tâm lý, đây là sự tăng giá ít bền vững. Tăng giá bền vững nhất là tăng do sự thay đổi quan hệ cung – cầu.

“Tuy nhiên, đất sẽ tăng giá nhẹ nhưng không phải chỗ nào cũng tăng, giá đất sẽ tăng ở những nơi hạ tầng được đầu tư tốt hơn. Để xác định được khu nào được đầu tư hạ tầng tốt hơn thì cần tìm hiểu rõ ràng thông tin. Khi nào có thông tin quy hoạch điều chỉnh sử dụng đất của từng huyện rõ ràng thì mới nên đầu tư để tránh rủi ro”, ông Quang lưu ý.

Với 5 huyện sắp lên quận là Hoài Đức, Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì, Đan Phượng thì đất khu vực nào có triển vọng tăng giá hơn? Ông Quang cho rằng, khu vực nào cũng sẽ có triển vọng, nếu khu vực đó có những điểm đầu tư cơ sở hạ tầng mới.

“Trong bối cảnh này, dường như Đông Anh sẽ là tương lai của thị trường bất động sản Hà Nội trong vòng 10 năm tới. Bởi lẽ, hiện nay Đông Anh đã có nhiều nhà đầu tư “đổ” vào. Đông Anh có sự quy hoạch rõ ràng hơn, mật độ ở Đông Anh cho đến thời điểm này không phải quá cao và nhất là Đông Anh được cải thiện nhiều về cơ sở hạ tầng....”, ông Quang nói thêm.

Đồng tình với quan điểm giá đất sẽ tăng ở các huyện sau khi lên quận, ông Nguyễn Thế Điệp, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Reenco Sông Hồng cho rằng, khi có tín hiệu các huyện lên quận thì bất động sản tăng giá là quy luật thị trường. Khi các huyện ngoại thành lên quận thì hạ tầng cơ sở, hạ tầng xã hội thay đổi được chú trọng đầu tư hơn là điều kiện thuận lợi với bất động sản.

Theo ông Điệp, hiện giá đất các khu vực chuẩn bị lên quận đã được nâng lên tương đối cao, giá bất động sản lên từ khoảng 2 năm trước, khi bắt đầu có những thông tin quy hoạch “đồn đoán”. Nếu chính thức lên quận giá bất động sản có thể nhích lên nhưng không nhiều.

Ngay khi có thông tin được quy hoạch lên quận thì thị trường sẽ khó tránh khỏi việc có môi giới tung thông tin, “đẩy” giá, tác động để tìm cách đẩy thị trường lên... Vì thế, chuyên gia khuyên rằng, muốn đầu tư đất vào các khu vực này, nhà đầu tư cần khảo sát kỹ thị trường, gặp nhiều môi giới và xác định giá rao bán khu đó có khớp với giá giao dịch hay không trước khi xuống tiền.

Minh Thư

Hà Nội: Chiêu trò “thổi” giá đất ở Hoài Đức, Thanh Trì trước thông tin lên quận

Nếu dân buôn chung cư không thể thiếu dòng chữ giá thu về để hút khách thì dân buôn đất cần có thêm đội ngũ xây dựng, sẵn sàng xây nhà mang phong cách hiện đại trên đất thì việc mua bán sẽ chóng mặt hơn...

2. JP Morgan Chase Tower, New York

JP Morgan Chase Tower hay còn được gọi là toà nhà 270 Park Avenue, toạ lạc ở New York có chiều cao 205m. Toà nhà này đã bị phá huỷ vào năm 2021 để xây dựng một tòa nhà mới có chiều cao 423m. 

3. Tòa nhà Singer, New York

Tòa nhà Singer ở New York là trụ sở chính của công ty cùng tên, được xây dựng vào năm 1908. Với quy mô 41 tầng, vào thời điểm xây dựng, đây là toà nhà văn phòng cao nhất thế giới. Công trình được kiến trúc sư Ernest Flagg thiết kế theo phong cách Beaux-Arts. Toà nhà Singer cao 187m, được phá huỷ vào năm 1968. Toà nhà có tên Liberty Plaza đã được xây dựng ở ngay vị trí toà nhà Singer bị phá hủy.

4. Tòa nhà CPF, Singapore

Tòa nhà CPF ở Singapore được xây dựng vào năm 1976. Đây là trụ sở của Hội đồng Quản lý Quỹ Trung ương (CPF). Tòa nhà cao 171m và được phá huỷ vào năm 2017.

5. Mina Plaza, Abu Dhabi

Mina Plaza là một tòa nhà thương mại ở Abu Dhabi (1 trong 7 tiểu vương quốc thuộc Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống Nhất – UAE), được xây dựng vào năm 2014. Toà nhà này cao 168,5m và bị phá hủy vào năm 2020 bằng kỹ thuật đặt thuốc nổ.

6. Fuji Xerox Towers, Singapore

Fuji Xerox Towers ở Singapore cao 165m, được xây dựng vào năm 1987. Quá trình tháo dỡ toà nhà này bắt đầu vào năm 2022 và đến nay vẫn đang được tiến hành.

7. Khách sạn Morrison, Chicago

Khách sạn Morisson ở Chicago có chiều cao 160m, được xây dựng vào năm 1925. Khách sạn này đã bị phá huỷ vào năm 1965 để xây dựng toà nhà khác mang tên Bank One Plaza.

8. Tòa nhà Deutsche Bank, New York

Tòa nhà Deutsche Bank ở New York cao 158m. Đây là một trong những cao ốc bị hư hại nặng nề trong vụ tấn công khủng bố 11/9 ở New York. Vì không thể sửa chữa, toà nhà này đã bị phá huỷ vào năm 2011. 

9. Tòa nhà UIC, Singapore

Tòa nhà UIC ở Singapore cao 152m, được xây dựng vào năm 1973. Vào năm 2013, toà nhà này đã bị phá huỷ để nhường chỗ cho toà nhà mang tên V on Shenton.

10. One Meridian Plaza, Philadelphia

One Meridian Plaza ở Philadelphia cao 150m, được xây dựng vào năm 1972. Câu chuyện đáng tiếc xảy ra tại toà nhà này diễn ra vào tối 23/2/1991. Một đám cháy lớn bùng phát tại tầng 22 của toà nhà và sau đó nhanh chóng lan sang các tầng trên. Lực lượng cứu hoả đã phải mất gần 1 ngày sau mới dập tắt được đám cháy. Đã có 3 lính cứu hoả thiệt mạng. Sau vụ hoả hoạn, kết cấu của toà nhà One Meridian Plaza không còn được đảm bảo và nó đã bị phá huỷ vào năm 1999. 

Quang Đăng (Dịch)

Bài đăng tìm mua 7 chiếc MacBook của ông Mạnh.

“Người này đóng vai trung gian giữa tôi và Goka, trao đổi thông tin qua lại. Còn tôi là người mua và phía Goka bán hàng lại không liên lạc trực tiếp với nhau. Ngoài ra, kẻ gian còn yêu cầu chuyển tiền vào chính xác tài khoản trên website của Goka nên tôi cũng không nghi ngờ”, ông Nguyễn Đình Mạnh, ngụ tại thành phố Thủ Đức trả lời Zing.

Đại diện Goka cho biết người mua hàng tự xưng là nhân viên công ty Truy Phong và cần mua 7 chiếc MacBook cho công ty. “Sau khi trao đổi, người này quyết định mua 3 chiếc MacBook Pro M1 với tổng giá trị 124,8 triệu đồng. Số tiền này được chuyển từ tài khoản của công ty Truy Phong vào buổi chiều cùng ngày đúng như những gì kẻ gian cam kết”, đại diện Goka chia sẻ.

Tìm cách bán lại 3 chiếc laptop đã mua

Sau khi đứng ra mua 3 chiếc MacBook của cửa hàng với giá trị hơn 120 triệu đồng bằng tiền của ông Đình Mạnh, kẻ gian tiếp tục dùng một tài khoản ảo khác đăng bài lên hội buôn bán, tìm người mua 3 chiếc laptop.

“Người bán cho biết mua nhầm sản phẩm công ty yêu cầu nên cần thanh lý 3 chiếc MacBook Pro M1. Vì thị trường đang khan hàng nên tôi đã liên hệ để hỏi mua, dù giá không rẻ hơn máy chính hãng quá nhiều”, ông Nguyễn Tài, người mua 3 chiếc MacBook chia sẻ với Zing.

Kẻ gian rao bán 3 chiếc lap top đã mua trên Goka cho một bên thứ 3. Ảnh minh họa: Webku.

Khi nhận máy vào ngày 21/9, ông Tài cảm thấy có điểm bất thường vì sản phẩm được chuyển từ Goka, phía đại lý ông có quen biết trước. Ông Tài liên hệ trực tiếp với cửa hàng và được biết những gì người bán chia sẻ là sai sự thật, có dấu hiệu lừa đảo.

Sau đó, phía Goka liên hệ với ông Nguyễn Đình Mạnh, cũng là người đã chuyển số tiền hơn 120 triệu đồng cho cửa hàng. Qua trao đổi, cả ông Mạnh và cửa hàng mới biết đã bị kẻ gian lừa đảo. Phía đại lý chủ động giao hàng đến địa chỉ ông Mạnh yêu cầu.

“Dù bị lừa nhưng tôi cảm thấy còn rất may mắn. Nếu ông Tài không nhận ra điểm bất thường về hàng hóa thì kẻ gian đã bán thành công 3 chiếc MacBookgiá trị hơn 120 triệu đồng được mua bằng tiền của tôi”, ông Nguyễn Đình Mạnh cho biết.

Nâng cấp thủ đoạn lừa đảo

Tổng kết, kẻ gian giả mạo người bán để lấy số tài khoản doanh nghiệp, yêu cầu người mua chuyển tiền trước. Sau đó, người này yêu cầu bên bán chuyển hàng sang cho bên thứ ba để tẩu tán tài sản.

"Thủ đoạn lừa đảo này hướng vào các cửa hàng bán lẻ thiết bị điện tử, nơi mà mọi người làm việc với nhau bằng uy tín, số tài khoản công ty. Đồng thời, những giao dịch số lượng lớn, giá trị cao để điều phối thiết bị giữa các nhà bán hàng cũng là chuyện thường xảy ra nên ít người đề phòng", đại diện Goka cho biết.

Các giao dịch số lượng lớn, giá trị cao là chuyện không hiếm trong giới buôn bán thiết bị điện tử.

Theo ông Tài, trong trường hợp này đối tượng đã nâng cấp thủ đoạn để khó bị phát hiện hơn bằng cách liên hệ thêm một người bán thứ 3 để tẩu tán món hàng mà không trực tiếp ra mặt.

“Vì hoạt động trong giới kinh doanh máy tính lâu năm nên tôi đã quen với những chiêu trò lừa đảo dạng này. Tuy nhiên trước đó, kẻ gian chỉ đóng vai trung gian giữa người mua và người bán để lừa tiền hoặc sản phẩm”, ông Nguyễn Tài chia sẻ với Zing.

Sau khi đăng tải câu chuyện lên mạng xã hội, nhiều nạn nhân khác bị lừa với cùng một thủ đoạn nói trên cũng liên hệ với ông Mạnh để cùng trình báo với cơ quan chức năng.

Theo Zing

Thêm một siêu lừa tiền ảo 2 tỷ USD nhận tội

Siêu lừa ở sàn tiền ảo BitConnect gây chấn động thế giới năm 2018 đã nhận tội trong vụ kiện của Ủy ban Giao dịch và Chứng khoán Mỹ (SEC).

Đứa con thứ 2 mới chào đời được 10 tháng tuổi thì bị bại não nằm một chỗ, còn người cha thì bỏ đi biệt tích. Một nách 2 con nhỏ chị âm thầm ngày đêm đưa con đi bệnh viện chạy chữa đến khi hết tiền chị ngồi ôm con khóc cạn nước mắt trong vô vọng.

TIN BÀI KHÁC:

Trong sự kiện “California Streaming” rạng sáng 15/9 (giờ Việt Nam), Apple đã công bố iPhone 13, iPad và iPad mini mới, Apple Watch Series 7. Đồng thời, công ty cũng giảm giá hoặc loại bỏ một số mẫu máy cũ trong danh mục sản phẩm.

iPhone 12, iPhone 12 Pro, iPhone XR không còn bán trên cửa hàng chính hãng của Apple, tuy nhiên người dùng vẫn có thể mua tại các đối tác. iPhone 12 và iPhone 12 mini giảm 100 USD, nay giá thấp nhất là 699 USD và 599 USD tương ứng. iPhone 11 giảm thêm 100 USD xuống mức thấp nhất lịch sử, 499 USD. iPhone SE (2020) là iPhone giá rẻ nhất hiện nay, 399 USD.

iPad mini 2021 ra mắt cũng là lúc iPad mini 2019 bị khai tử. iPad mini mới có giá từ 499 USD.

iPad bình dân mới sẽ thế chỗ của iPad thế hệ tám với mức giá tương đương, 329 USD. Điểm cộng ở đây là dung lượng tối thiểu tăng gấp đôi, lên 64GB.

Cuối cùng là Apple Watch. Apple loại bỏ Apple Watch Series 6 khỏi danh mục, chỉ còn lại Watch SE, Watch Series 3. Apple Watch Series 3 nay có giá 199 USD cho bản 38mm và 229 USD cho bản 42mm, còn Watch SE có giá 279 USD cho bản 40mm và 309 USD cho bản 44mm.

Du Lam (Theo GSM Arena)

iPhone 13 cho đặt trước từ tuần này, giá cụ thể bao nhiêu?

Apple vừa trình làng bộ tứ iPhone 13 với ba kích thước. Các sản phẩm có thể đặt trước từ ngày 17/9 với giá thấp nhất 699 USD.