Hạ tầng bứt phá, thị trường BĐS Đông Nam Hà Nội ‘tăng nhiệt’

Từ cơ sở hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện…

Vài năm trở lại đây,ạtầngbứtpháthịtrườngBĐSĐôngNamHàNộităngnhiệvleague 2024 khu vực phía Đông Nam Hà Nội nhận được sự quan tâm mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng giao thông. Việc được quy hoạch bài bản, hệ thống cầu đường được xây dựng giúp khu vực này ngày càng "thay da đổi thịt".

Một trong những dự án hạ tầng giao thông đáng chú ý ở khu vực này đó là dự án cầu Vĩnh Tuy (giai đoạn 2). Dự án này vừa được phê duyệt chủ trương vào đầu tháng 2/2020, tổng chiều dài 3,5 km, rộng 19,25m, với 4 làn xe. Tim cầu nằm song song và cách tim cầu Vĩnh Tuy 1 về phía hạ lưu sông Hồng khoảng 20m.

Cây cầu huyết mạch bắc quan sông Hồng, tạo thuận lợi trong di chuyển cho dân cư khu vực lân cận. Về phương án tổ chức giao thông, cầu Vĩnh Tuy mới sẽ đảm nhiệm chiều đường từ bờ Nam (quận Hai Bà Trưng) sang bờ Bắc (quận Long Biên). Ảnh: HT Tuấn.

Các chuyên gia nhận định, dự án khi đưa vào sử dụng sẽ trở thành cú hích lớn cho thị trường BĐS phía Đông Nam TP Hà Nội.

Nối liền với cầu Vĩnh Tuy 2, một dự án lớn khác cũng được nhận định sẽ khiến bất động sản khu vực này tăng nhiệt, đó là dự án đường vành đai 2 trên cao. Dự án khởi công từ tháng 4/2018, gồm tuyến đường bộ trên cao và mở rộng dưới thấp. Sau hơn 2 năm thi công, dự án đã hoàn thành xong nhiều hạng mục và được kỳ vọng giảm bớt tình hình ùn tắc trong nội đô kéo dài suốt nhiều năm liền.

Hạ tầng giao thông là một trong những yếu tố đặc biệt quan trọng tạo nên sức hấp dẫn của bất kỳ dự án nào. Đây là thước đo của nhiều người trong việc quyết định chọn ngôi nhà tương lai. Theo một số sàn bất động sản, lượng khách quan tâm đến các dự án quanh khu vực này có xu hướng tăng lên đáng kể.

...đến cú hích cho sự phát triển BĐS

Người xưa có câu, “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” để chỉ một mảnh đất có vị trí đắc địa. Sunshine Garden có sức hút rất lớn ngay từ khi mở bán những căn hộ đầu tiên bởi vị trí ở ngay gần trung tâm quận Hai Bà Trưng, cùng với cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện.

Từ Sunshine Garden, cư dân chỉ di chuyển thêm 300m là tiếp cận được cả cầu Vĩnh Tuy 1 & 2 và đường vành đai 2 trên cao. Kỳ vọng sức bật lớn từ các đại dự án nêu trên khiến Sunshine Garden sở hữu tiềm năng tăng giá lớn.

Đánh giá về tiềm năng thị trường khu vực này, nhiều chuyên gia cho rằng BĐS khu Đông Nam Hà Nội sẽ còn nhiều dư địa để phát triển trong những năm tiếp theo.

Không chỉ hấp dẫn khách hàng bởi sự tiện lợi trong kết nối hạ tầng, chính nội tại Sunshine Garden cũng thu hút sự chú ý của khách hàng. Lấy cảm hứng từ khu vườn Âu trong lòng phố thị, Sunshine Garden được xây dựng với lõi cảnh quan trung tâm giữa ba tòa tháp G1, G2 và G3. Theo thông tin từ phía chủ đầu tư, tòa G1, G2 đã đón cư dân về ở, còn tòa G3 dự kiến sẽ bàn giao trong thời gian tới.

Đáng chú ý, cả 3 toà của Sunshine Garden đều sở hữu nhiều căn hộ diện tích lớn với đơn giá “dễ chịu” hơn nhiều dự án trong khu vực.

Đặc biệt, khi quỹ đất nội đô ngày càng hạn hẹp, nguồn cung ngày càng khan hiếm trong khi chất lượng cuộc sống ngày càng cao thì việc sở hữu các căn hộ diện tích lớn như một xu hướng tất yếu. Để trẻ được sống trong một căn nhà rộng rãi, bên dưới là khuôn viên vui chơi sẽ tạo điều kiện phát triển tối đa cho trẻ nhỏ.

Tổ chức Y tế Thế giới cho biết, mức độ hoạt động thể chất thích hợp cho trẻ từ 5 - 17 tuổi rất quan trọng cho sự phát triển của xương, cơ và khớp khỏe mạnh, cũng như hệ thống tim mạch hoạt động tốt, điều phối và kiểm soát vận động, đồng thời làm giảm các triệu chứng lo lắng và trầm cảm, tạo cơ hội để trẻ tự biểu hiện, tương tác xã hội và hòa nhập. Tuy nhiên, Hà Nội đang rất thiếu sân chơi để trẻ em được vận động. Bên cạnh đó, các phụ huynh cũng không có nhiều thời gian để thường xuyên đưa con đến công viên hay khu vui chơi giải trí xa nhà. Do vậy việc có một không gian thoáng đãng, rộng rãi, có sân chơi để nô đùa, hoạt động thể chất với con trẻ là vô cùng quan trọng.

Tại Sunshine Garden, chủ đầu tư đã dành ra một phần diện tích tương đối rộng để làm 1 vườn Ban Mai dưới tầng 1 và 3 vườn sinh thái trên cao để phục vụ cho các hoạt động thể chất cho trẻ em và phụ huynh.

Hiện Sunshine Garden đã sẵn sàng đón cư dân về ở ngay trong quý II/2020 với những chính sách hấp dẫn như tặng gói nội thất trị giá tới 250 triệu đồng, ưu đãi tới 10% GTCH cho khách hàng thanh toán sớm; Tặng Smartphone Samsung trị giá 25 triệu cho khách hàng mua nhà qua Sunshine App.

Lệ Thanh