您现在的位置是:Kinh doanh >>正文
Chuyển đổi số trong doanh nghiệp bất động sản làm sao để hiệu quả?
Kinh doanh3852人已围观
简介Lời tòa soạn: Hưởng ứng Ngày Chuyển đổi số quốc gia 10/10,ểnđổisốtrongdoanhnghiệpbấtđộngsảnlàmsaođểh...
Lời tòa soạn: Hưởng ứng Ngày Chuyển đổi số quốc gia 10/10,ểnđổisốtrongdoanhnghiệpbấtđộngsảnlàmsaođểhiệuquảlịch thi đấu bóng đá hôm nay và ngày mai Báo VietNamNet mở mục “Đóng góp ý tưởng Chuyển đổi số”, góp phần lan tỏa những kinh nghiệm tốt, những bài học hay, các nhân vật tiêu biểu và những câu chuyện cả thành công và chưa thành công của các cơ quan, tổ chức, địa phương, doanh nghiệp cũng như người dân trong hành trình chuyển đổi hoạt động lên môi trường số.
Sau đây VietNamNet xin giới thiệu bài viết của ông Ngô Tuấn Khôi, Chủ tịch công ty Siem, với 16 năm hoạt động trong lĩnh vực phát triển các dự án bất động sản.
Bất động sản là ngành nghề phức tạp cần chuyển đổi số
Trong các ngành nghề, thì ngành phát triển dự án bất động sản là dạng phức tạp nhất vì đó là tổng hợp của nhiều công việc khác nhau, mà mỗi phần việc này nhiều khi là một ngành nghề riêng biệt như: Thiết kế, xây dựng, tài chính, kinh doanh… Với khối lượng thông tin khổng lồ và chồng chéo sinh ra hàng giờ, các Nhà phát triển rất cần các công cụ công nghệ để quản lý nó. Nhu cầu Chuyển đổi số (CĐS) là thực sự cần thiết đối với ngành bất động sản (BĐS).

Trong quá trình hoạt động, gần 80% các vấn đề sinh ra là do việc thông tin không được truyền tải “đúng - đủ - rõ ràng”, chỉ cần một thông tin sai lệch nhiều khi dẫn đến thiệt hại hàng tỷ đồng, nhưng lại không xác định được trách nhiệm cá nhân nào do lỗi thông tin.
Đối với thông tin là vậy. Còn hồ sơ dự án, những bản in giấy, từ giai đoạn thiết kế đến xây dựng, hoàn công, nhiều khi cần đến nhiều container hay kho có diện tích hàng trăm m2 để lưu trữ, mỗi lần có công tác kiểm tra là
Tiếp đến là các dữ liệu liên quan đến nghiên cứu thị trường, chăm sóc khách hàng, cư dân… việc lưu trữ truyền thống làm mất nhiều cơ hội do không phát huy được vai trò của dữ liệu, mà ngày nay gọi là “Dữ liệu lớn (Big Data)”.
Và rất nhiều dữ liệu trong một doanh nghiệp bất động sản cần sự có mặt của công nghệ để tối ưu hoá, giảm tải hệ thống, bớt nhân sự chuyên trách, qua đó tăng lợi nhuận và phát triển bền vững cho doanh nghiệp.
Quan trọng là phải thay đổi “thói quen”
Cần điều kiện gì để áp dụng chuyển đổi số trong doanh nghiệp BĐS một cách hiệu quả?
Theo tôi, trước tiên cần đến từ nhận thức đúng của chủ doanh nghiệp hay những người đứng đầu. Nhiều lãnh đạo doanh nghiệp hiện nay đang dừng ở việc nghĩ rằng CĐS đơn thuần là có máy tính kết nối internet và sử dụng những công cụ như quét chụp (scan), email, chat (Zalo)... Thực tế, đó chỉ là phần số hoá (Digitalization), một trong phần cơ bản của quá trình chuyển đổi số (Digital Transformation).
Chính vì vậy, để CĐS được diễn ra đúng kỳ vọng, trước tiên cần: Sự đồng lòng của cả tập thể và trao đủ quyền quyết định cho lớp giám đốc (C-Level). Nếu không đủ quyền, việc áp dụng sẽ mang tính nửa mùa và có khả năng tê liệt, trì trệ, dẫn đến việc bỏ qua và quay về phương thức truyền thống.
Công nghệ không phải là chiếc đũa thuần, đó chỉ là công cụ. Giống như các việc làm khác, một người muốn sử dụng tốt công cụ cần có kỹ năng được đào tạo bài bản và thao tác đúng quy trình. Và đối với doanh nghiệp cũng vậy, để áp dụng tốt công nghệ, cần có quy trình, phân công rõ ràng từ cách truyền thống.
Nhận thức về “chi phí công nghệ”. Hiện nay hầu hết đang bỏ qua trong quá trình tính chi phí doanh nghiệp hay chi phí sản xuất, thậm chí mặc định ở nhiều doanh nghiệp, những phần mềm được cài đặt như Windows, Office là phần mềm bẻ khoá (crack). Điều này làm cho việc đồng bộ hoá với dữ liệu đám mây (Cloud) bị chặn và tạo nhiều cổng sau (Back door) cho hacker tấn công. Việc này không thể dẫn đến một kết quả CĐS thành công.
Bắt kịp xu thế công nghệ. Một thực tế hay bắt gặp là nhiều lãnh đạo doanh nghiệp, do không có kiến thức sâu về công nghệ, nhưng lại gặp các nhân sự IT tư vấn về cách triển khai với công nghệ cũ
Dùng đúng công cụ. Đối với các phần mềm, các nhà phát triển đã phân biệt rõ các cấp độ ứng dụng như: Personal (cá nhân), Business (doanh nghiệp nhỏ), Enterprise (doanh nghiệp lớn). Hay phần mềm chat nhanh (Instant Messenger - IM) như: Zalo, Viber, Telegram... không thích hợp để “chat” công việc, mà là những công cụ như Slack, Click Up… mới đúng công cụ để làm việc nhóm (Collaboration). Nếu dùng hệ chat IM cho công việc của một doanh nghiệp lớn, việc rối thông tin, thiếu sót là điều không tránh khỏi.
Một trong những rào cản lớn khiến quá trình CĐS khó khăn và thường dẫn đến thất bại chính là “thói quen”. Với thời đại ngày nay, việc áp dụng các công cụ công nghệ không hề khó, hầu hết các ứng dụng được thiết kế với giao diện rất gần gũi, thậm chí không cần dùng tư duy phải học được chứng chỉ sử dụng như cách đây 10 - 15 năm về trước. Tất cả chỉ là việc chịu khó thay đổi chút thói quen, chỉ cần mất 5 đến 30 phút bình tĩnh tiếp nhận cái mới, nghĩ cho cái chung trong phát triển bền vững doanh nghiệp cho nhiều năm sau. Và thực tế, một khi đã vào nề nếp rồi, chúng ta sẽ được tận hưởng rất nhiều thời gian cho việc khác.
Để thay đổi thói quen, đôi khi cần nhiều tháng đến nhiều năm. Đó cũng chính là thời gian để biết được việc chuyển đổi số có thành công hay không.
Ngô Tuấn Khôi, Chủ tịch công ty Siem
Báo VietNamNet trân trọng cảm ơn và mời độc giả tiếp tục tham gia viết bài chia sẻ kinh nghiệm, kể những câu chuyện, sáng kiến cho chuyển đổi số quốc gia. Các bài viết vui lòng gửi về địa chỉ: banictnews@vietnamnet.vn.
Tags:
相关文章
Nhận định, soi kèo Cardiff vs Sheffield Wednesday, 22h00 ngày 29/3: Tin vào cửa dưới
Kinh doanhHư Vân - 29/03/2025 04:35 Nhận định bóng đá g ...
阅读更多Tin thể thao 20
Kinh doanh- Jose Mourinho gặp gỡ quan chức MU để lên kế hoạch mua Barkley. Pep Guardiola phủ nhận muốn có Alexis Sanchez. PSG mất nửa tỷ euro để mua Neymar.
Danh sách chuyển nhượng ngày 20/7">
...
阅读更多HLV Hà Nội nói gì về cuộc đua vô địch V
Kinh doanhHLV Chu Đình Nghiêm đánh giá về trận thắng vất vả trước Hà Tĩnh: "Đây là trận đấu bản lề của Hà Nội, mọi chuyện khó khăn. Hà Tĩnh không có gì mất, họ chơi cố cắt vụn trận đấu. Khi Hà Nội có bàn thắng Hà Tĩnh chơi vùng lên khiến chúng tôi khó đá. Hà Nội sau đó rất khó khăn khi bỏ lỡ cơ hội nâng tỷ số lên 2-0. Lúc này Hà Nội chưa có cầu thủ tốt nhất, người thay ra vào đều chấn thương chưa có 100% phong độ nên việc gây đột biến khó khăn".
Hà Nội có trận thắng chật vật trước tân binh Hà Tĩnh Về cuộc đua vô địch, thuyền trưởng CLB Hà Nội chia sẻ: "Thời điểm này đội nào ở Top đầu cũng có cơ hội vô địch. Mùa giải năm nay phải đến vòng cuối cùng mới biết đội nào đăng quang, chỉ 1 trận thắng sẽ thay đổi rất nhiều cục diện".
Nói về chấn thương của Văn Hậu, HLV Chu Đình Nghiêm cho biết: "Văn Hậu phải tập lại xem phong độ như thế nào tôi mới kiểm tra chính xác được. Văn Hậu mới nâng dần khối lượng tập luyện, cần thêm thời gian".
Trong khi đó, HLV Phạm Minh Đức cho biết Hà Tĩnh có thời điểm đã chơi đôi công với Hà Nội, và trận đấu có kết quả hoà là hợp lý hơn.
Video Hà Nội 1-0 Hà Tĩnh:
Huy Phong
">...
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo Middlesbrough vs Oxford United, 22h00 ngày 29/3: Cửa dưới ‘tạch’
- MU lên kế hoạch mua Mbappe trong kì chuyển nhượng tới
- Son Heung Min tuyên bố dậy sóng sau hat
- Real Madrid và tắc kè hoa Rodrygo
- Nhận định, soi kèo Shenzhen Peng City vs Yunnan Yukun, 19h00 ngày 28/3: Kèo dài mạch thắng lợi
- Xác định 8 đội tranh chức vô địch V
最新文章
-
Soi kèo góc Leverkusen vs Bochum, 2h30 ngày 29/3
-
Fan MU năn nỉ Haaland đến Old Trafford mùa tới Pep Guardiola sung sướng với bản hợp đồng mới, tuyên bố việc anh ghi bàn là bản năng rồi và khi Man City nhắm mua anh đã biết rõ điều đó!
Haalandcũng lập cú đúp trong trận Man xanh đè bẹp Sevilla 4-0 ở ra quân Champions Leagueđể đi vào lịch sử giải đấu trở thành tay săn bàn trẻ nhất đạt mốc 25 bàn thắng (22 tuổi 47 ngày), đánh bại Mbappe giữ trước đó (22 tuổi 80 ngày).
Nhìn Haaland hẳn MU phải tiếc nuối thêm bởi anh vốn là cầu thủ mà họ muốn có từ lâu. Vào tháng 1/2020, Haaland đồng ý đến Old Trafford, nhưng MU sau đó từ bỏ thương vụ do không chấp nhận cài điều khoản giải phóng vào hợp đồng.
Pep Guardiola cười sung sướng khi Man City sở hữu được Haaland Kết quả học trò cũ ở Molde của Solskjaer gia nhập Dortmund và phần còn lại là lịch sử.
Và có vẻ một số fan Quỷ đỏ vẫn chưa chấp nhận việc Haaland đến Man City, chứ không phải MU. Chẳng thế mà trong một lần Haaland đi dạo ở Manchester gần đây, 1 CĐV MU đã hét vào anh rằng: Erling, bạn đã chọn sai đội ở Manchester rồi.
Lời Haaland đáp lại: “Ở đây tôi được yêu mến. Đúng vậy, ở đây mọi người yêu tôi”.
Haaland sau đó được đề nghị hãy chuyển đến MU chơi bóng vào mùa tới, nhưng anh không nói gì và tiếp tục dạo bước.
" alt="Haaland phản ứng ấn tượng khi fan MU hét vào mặt">Haaland phản ứng ấn tượng khi fan MU hét vào mặt
-
- Tôi nghỉ việc và nhận bảo hiểm thất nghiệp vào tháng 8 năm 2011. Sau đó tôi nhận việc tại công ty mới và đóng bảo hiểm thất nghiệp liên tục từ tháng 11/2011 đến tháng 10/2013. Tôi nghỉ việc và chưa nhận trợ cấp thất nghiệp.
TIN BÀI KHÁC
Yêu nhưng cứ nghĩ đến chuyện chia tay" alt="Bảo hiểm thất nghiệp cho người thai sản tính thế nào?">Bảo hiểm thất nghiệp cho người thai sản tính thế nào?
-
- Mourinho có thể bỏ qua mục tiêu Perisic để đặt niềm tin vào tiền đạo Martial, HLV Pep Guardiola đang nóng lòng đẩy "gã ngạo mạn" Nasri ra khỏi đội hình... là những tin chuyển nhượng mới nhất tối 24/7.MU đá đâu thắng đó: Lời cảnh báo đáng sợ của Mourinho" alt="Tin chuyển nhượng tối 24">
Tin chuyển nhượng tối 24
-
Nhận định, soi kèo Erzeni Shijak vs Korabi Peshkopi, 20h00 ngày 27/3: Nỗi lo xa nhà
-
Làm điều 3 năm không thể chỉ trong 3 ngày Tại Diễn đàn quốc tế hóa giáo dục đại học(FIHE)do Trường ĐH Ngoại thương Hà Nội tổ chức, GS Yoo Taek Lee, Hiệu trưởng Trường Endicotte, Đại học Woosong (Hàn Quốc) khẳng đi, sau đại dịch, nhu cầu học trực tuyến tại tất cả các quốc gia càng lớn hơn bao giờ hết.
Ông nhớ lại, khi mình còn công tác tại Đại học Boston (Mỹ), cả ông và đồng nghiệp đã có những thảo luận trong suốt 3 năm về việc có nên thực hiện các chương trình học trực tuyến hay không. Mặc dù hiểu rằng đây là một phương thức linh hoạt giúp các sinh viên dù không thể tham gia vào lớp học vẫn có thể tiếp thu kiến thức, nhưng trong 3 năm ấy, việc này vẫn chưa thể đi đến thống nhất về cách thức triển khai.
Đến khi Covid-19 xuất hiện tại Hàn Quốc, rất nhanh sau đó, ông và đồng nghiệp buộc phải hành động chỉ sau… 3 ngày chuẩn bị.
“Chúng tôi không có nhiều thời gian, cũng không thể chần chừ, đắn đo. Chỉ có một điều duy nhất, đó là phải chuyển đổi. Nhờ thế, điều 3 năm không thể làm, giờ chúng tôi đã có thể triển khai sau 3 ngày”, GS Yoo kể lại.
GS Yoo Taek Lee, Hiệu trưởng Trường Endicotte, Đại học Woosong (Hàn Quốc)
Ông cũng cho rằng, không chỉ tại ngôi trường của ông, rất nhiều trường học khác cũng buộc phải thay đổi để thích nghi với thực tế.
“Hàn Quốc có quy định pháp lý rằng tỉ lệ học trực tuyến tại các trường không được quá 20%/ học kỳ. Theo quy định này, nếu tỉ lệ giờ học trực tuyến cao hơn 20% thì sinh viên sẽ không được cấp chứng chỉ.
Nhưng trong tình hình Covid-19, quy định này đã buộc phải dỡ bỏ ngay lập tức. Giờ đây, có những môn học 100% trực tuyến vẫn phải cấp chứng chỉ cho sinh viên”, ông Yoo nói và cho rằng, trong 5 năm nữa, việc học trực tuyến sẽ trở nên phổ biến.
Tuy nhiên, điều khiến ông luôn băn khoăn là không phải lúc nào việc học trực tuyến cũng sẽ thành công.
“Khi nghiên cứu chương trình EdX của Viện Công nghệ Massachusetts tôi nhận thấy, sinh viên đăng ký học trực tuyến rất đông, nhưng chỉ 18% trong số đó muốn hoàn thành khóa học. Và kết quả thực tế chỉ có 5% trong số người đăng ký hoàn thiện được khóa học”.
Điều đó khiến GS Yoo đặt ra câu hỏi: “Làm thế nào để sinh viên hứng thú với việc học trực tuyến?”.
Sinh viên Hàn Quốc học online
GS Yoo Taek Lee cho rằng, muốn đạt được hiệu quả trong việc học trực tuyến, trước hết phải cung cấp chương trình học với mức chi phí hợp lý, đồng thời phải nâng cao được giá trị và chất lượng của khóa học.
Để làm được điều đó, Đại học Woosong của ông đã xây dựng những chương trình trực tuyến đa dạng, trong đó có sự hợp tác với 5 cơ sở giáo dục đại học khác ở châu Á. Đây là chương trình kéo dài 1 năm giúp sinh viên quốc tế có thể học hỏi, tương tác lẫn nhau.
Với mỗi khóa học, nhà trường sẽ xây dựng thành các module khác nhau. “Ví dụ, tại khóa học ‘Trí tuệ nhân tạo đối với kinh doanh trong kỷ nguyên chuyển đổi kỹ thuật số’, chúng tôi sẽ xây dựng với 4 module nội dung.
Trước khi thực hiện 4 module này, chúng tôi sẽ triển khai những giờ giảng tiền module nhằm cung cấp kiến thức cơ bản và cho sinh viên làm quen trước. Sau khi module thứ 4 kết thúc sẽ có phần bài trình bày theo nhóm và các dự án mà sinh viên thiết kế”.
Ông Yoo cho biết, ở mỗi module sẽ có các diễn giả, giảng viên được mời từ các cơ quan, doanh nghiệp, các cơ sở giáo dục đại học đến từ nhiều quốc gia khác nhau để chia sẻ. Điều này sẽ làm cho các khóa học trực tuyến thú vị hơn, chất lượng cao hơn và thu hút sinh viên hơn.
Mặc dù vậy, việc sắp xếp lịch học cũng là một trở ngại khi triển khai mô hình này do thời gian năm học của mỗi quốc gia khác nhau. Do đó, trường đưa ra ý tưởng mỗi khóa học đều có thời gian đề dẫn, gợi mở để sinh viên nghiên cứu trước; còn lại sẽ tập trung vào phần cốt lõi kéo dài 9 tuần để các giảng viên từ các cơ sở giáo dục khác nhau có thể dễ dàng sắp xếp thời gian.
Bên cạnh đó, việc duy trì tương tác với sinh viên, theo GS Yoo, là cách để sinh viên không bị nhàm chán. Vì thế, trong chương trình học cũng luôn có những hoạt động theo nhóm. Trường còn xây dựng công cụ hỏi đáp cho sinh viên, phân công cán bộ phụ trách văn phòng ảo nhằm hỗ trợ sinh viên khi cần trong mỗi giờ học trực tuyến. Nhờ vậy, sinh viên được hướng dẫn cụ thể từng bước, kịp thời.
“Học trực tuyến dần trở nên thay thế việc học trên lớp. Tất nhiên, sinh viên có thể tham gia các giờ giảng trực tiếp, trải nghiệm doanh nghiệp để có kinh nghiệm thực tế,… nhưng ngay cả những sinh viên ngồi ngoài lớp vẫn có thể tiếp cận với tri thức”, ông Yoo nói.
Nỗ lực của quốc gia “không kịp trở tay” trước đại dịch
Trong khi đó, Đại sứ quán Panama, ông David A. De Léon Salazar cho rằng, việc phải thực hiện học trực tuyến trong suốt cả năm học khiến học sinh Panama – vốn đã quen mô hình lớp học truyền thống – bị ảnh hưởng nghiêm trọng.
“Chúng tôi bất ngờ không kịp trở tay vì nghĩ mình ở rất xa nơi bùng phát dịch. Panama là một quốc gia nhỏ và chúng tôi không có sự chuẩn bị để sẵn sàng cho điều này.
Năm nay, hơn 400.000 học sinh từ cấp tiểu học đến trung học của Panama phải chuyển sang mô hình học tập mới. Với nhiều học sinh ở khu vực nông thôn xa xôi không thể tiếp cận và truy cập Internet, chúng tôi phải gửi tài liệu bản cứng để các em tự học tại nhà và không bị tụt lại phía sau”, ông David A. De Léon Salazar nói.
Ông cũng cho biết, hiện tại chính phủ Panama đang đẩy nhanh việc lắp đặt Internet trên toàn quốc, giúp học sinh dễ dàng tiếp cận hơn với học trực tuyến.
“Chúng tôi buộc phải thay đổi trong tư duy của mình. Giờ đây, mọi hoạt động đều phải thực hiện thông qua trực tuyến. Ngay cả với ngày Tết độc lập vốn rất trang trọng cũng sẽ được thực hiện trên môi trường ảo”, ông Salazar nói.
Tại Ý, bà Cristiana Bolchini, trợ lý Hiệu trưởng Đại học Politecnico di Milano cho rằng, trước những khó khăn “buộc các trường phải thay đổi”, việc cần làm lúc này là phải đầu tư vào kỹ năng dạy trực tuyến của giảng viên và công nghệ để đem đến hình thức tương tác thật nhất có thể.
“Đại học Politecnico di Milano là một ngôi trường đào tạo kỹ thuật, kiến trúc. Mọi hoạt động dạy và học luôn phải có sự tương tác trực tiếp. Vì thế, khi buộc phải giảng dạy trực tuyến, chúng tôi đã nhanh chóng triển khai hỗ trợ kỹ năng cho giảng viên, sinh viên.
Bên cạnh đó, trường cũng tăng cường tìm kiếm các nền tảng công nghệ để thể hiện chân thực không gian kiến trúc, thiết kế để sinh viên luôn thấy môn học hấp dẫn.
Hiện mọi thứ đang diễn ra tốt đẹp. Trong tương lai, chúng tôi rất muốn dựa trên những trải nghiệm này để biến cách thức học trực tuyến thành công cụ xóa nhòa ranh giới các khu học xá, giảng đường”, bà Cristiana Bolchini nói.
Thúy Nga
Sinh viên bất ngờ mê học online, trường đại học 'lợi đơn, lợi kép'
Tiết kiệm hàng tỉ đồng tiền in giáo trình, tiết kiệm được cả... thời gian xếp hàng nhập học cho tân sinh viên là những ích lợi thấy rõ ở những trường đại học sớm triển khai chuyển đổi số.
" alt="Bí kíp “giữ chân” sinh viên của thầy hiệu trưởng chỉ có 3 ngày triển khai học online">Bí kíp “giữ chân” sinh viên của thầy hiệu trưởng chỉ có 3 ngày triển khai học online