Nhận định, soi kèo Los Angeles Galaxy vs San Diego, 07h00 ngày 24/2: Ra ngõ gặp núi

Thế giới 2025-02-26 14:58:30 76
ậnđịnhsoikèoLosAngelesGalaxyvsSanDiegohngàyRangõgặpnútrận đấu sao đỏ belgrade   Linh Lê - 22/02/2025 22:14  Mỹ MLS
本文地址:http://account.tour-time.com/news/453b499101.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Southampton vs Brighton, 22h00 ngày 22/2: Quà tặng từ The Saints

Nhà phát triển đô thị đến từ Malaysia Gamuda Land nổi tiếng với những dự án "xanh hóa" đô thị ở nhiều nơi trên thế giới. Là một trong những dự án khu đô thị quy mô lớn của Gamuda Land ở Việt Nam, Gamuda City thừa hưởng phương thức quy hoạch tổng thể đột phá và các giải pháp hướng đến phát triển bền vững.

Thông qua cách tiếp cận toàn diện về xây dựng cơ sở hạ tầng và phát triển khu đô thị, trọng tâm mà Gamuda Land Việt Nam nhắm đến là phát triển một cộng đồng bền vững và một môi trường sống lành mạnh. Do đó, dự án này dành nhiều quỹ đất cho không gian sinh thái, hệ thống cây xanh, khu dạo bộ và chốn vui chơi, thư giãn ngoài trời.

{keywords}
Ông Dennis Ng - Tổng Giám đốc Gamuda Land Việt Nam

Ông Dennis Ng - Tổng Giám đốc Gamuda Land Việt Nam cho biết: “Trong bối cảnh mới, Gamuda Land luôn trăn trở làm thế nào để làm ngày càng tốt hơn, liên tục nâng cấp và phát triển dự án khu đô thị. Chúng tôi hướng đến xây dựng hệ sinh phát triển bền vững, chứ không chỉ là xây dựng những khu đô thị xong sau đó rời đi”.

Nắm bắt cơ hội ở thị trường tiềm năng

Theo ông Dennis Ng, Việt Nam là một thị trường tiềm năng, không chỉ với Gamuda Land mà còn với các doanh nghiệp đầu tư bất động sản khác từ nước ngoài. Trong đó, 3 yếu tố hàng đầu tác động đến hoạt động đầu tư của Gamuda Land ở thị trường Việt Nam là: sự ổn định về chính trị; sự phát triển của nền kinh tế; quy hoạch hạ tầng cũng như các yếu tố liên quan đến khu đô thị và vùng phụ cận.

Thời điểm đầu tư vào Việt Nam, Tập đoàn Gamuda đã nhìn thấy những điểm tương đồng về tiềm năng của thị trường Việt Nam và Malaysia. Đặc biệt, tốc độ đô thị hóa nhanh chóng ở Việt Nam nói chung và ở Hà Nội nói riêng đã tạo nhu cầu về nhà rất lớn. Điều này mở ra những cơ hội đầu tư “vàng” không chỉ nhà phát triển bất động sản ở Việt Nam mà cả nhà phát triển bất động sản đến từ Malaysia.

“Đó cũng là lý do ngày càng có nhiều nhà đầu tư bất động sản từ Malaysia tìm đến thị trường Việt Nam. Gamuda Land cũng không ngừng tìm kiếm những cơ hội đầu tư tại Việt Nam”, ông Dennis Ng bày tỏ.

{keywords}
 Đại diện Gamuda Land Việt Nam giới thiệu tới Bộ trưởng Thương mại quốc tế và Công nghiệp Malaysia (MITI) Mohamed Azmin Ali về dự án Gamuda City

Ông Dennis Ng cho biết, trên hành trình phát triển, Gamuda Land Việt Nam đã đối mặt với nhiều thách thức như: khác biệt về môi trường đầu tư, văn hóa, môi trường, ngôn ngữ… “Thế nhưng thách thức luôn đi kèm với cơ hội. Bởi lẽ, Gamuda Land xây dựng không chỉ một ngôi nhà bằng gạch xi măng mà là một ngôi nhà sinh thái đúng nghĩa”, vị tổng giám đốc khẳng định.

Bước đầu tham gia vào thị trường Việt Nam, Gamuda Land không ngay lập tức xây dựng các dự án khu đô thị. Doanh nghiệp đầu tư nhà máy nước thải Yên Sở, xây dựng công viên Yên Sở, sau đó mới là các phân khu thuộc dự án. Các công trình đã góp phần thay đổi bộ mặt đô thị phía nam Hà Nội.

Hướng đến những giá trị sống bền vững

Kiên tâm trên hành trình kiến tạo giá trị sống bền vững, ông Dennis Ng cho biết, hướng đi của Gamuda Land luôn là “hoàn thiện hạ tầng trước, xây dựng tiện ích và sau cùng là xây dựng khu dân cư”.

Hướng đi này đã tạo nên sự đặc biệt của các dự án khu đô thị của Gamuda Land trên thị trường. Tại đây, cư dân tương lai sẽ được sống trong một “vòng bảo vệ” an toàn: đảm bảo về an ninh, cây xanh, tiện ích hạ tầng.

{keywords}
 Một góc dự án Gamuda City tại Hà Nội của chủ đầu tư bất động sản đến từ Malaysia

“Và câu chuyện không chỉ dừng ở đấy, Gamuda Land liên tục nâng cấp và phát triển để dự án khu đô thị ngày càng tốt hơn. Hướng đến xây dựng hệ sinh thái phát triển bền vững”, CEO Gamuda Land Việt Nam khẳng định.

Những cam kết trên được thể hiện với định hướng phát triển các yếu tố lên quan đến ESG (môi trường, xã hội và quản trị), sự phát triển win - win, mang đến những giá trị sống tích cực, bền vững cùng thời gian.

Thời gian tới, Gamuda Land dự định phát triển dự án mới ở Bình Dương. Doanh nghiệp cũng đang tìm kiếm quỹ đất ở khu vực vùng ven TP.HCM như: Long An, Đồng Nai. Ở thị trường miền Bắc, doanh nghiệp này đang tìm kiếm cơ hội ở các thị trường như: Đông Anh (Hà Nội), Hưng Yên. 

Đặc biệt, trong bối cảnh mới, Gamuda Land vẫn tập trung mục tiêu hướng đến xây dựng hạ tầng, trong đó có sự phát triển của hệ thống giao thông công cộng tốc độ cao (MRT).

Doãn Phong

">

Gamuda Land Việt Nam

Trước đối thủ yếu là Southampton nhưng suốt 90 phút các chân sút Chelsea không thể xuyên thủng mành lưới đối phương dù ép sân phần lớn thời gian.

{keywords}
Morata tiếp tục gây thất vọng lớn

Trong lần đầu tiên bắt chính ở Ngoại hạng Anh, thủ thành Angus Gunn đã hai lần khiến Hazard và Morata nản lòng với những pha cứu thua xuất sắc.

HLV Sarri thừa nhận: "Tôi nghĩ Chelsea đã chơi một trận đấu tốt trong phạm vi 80m sân. Đáng tiếc chúng tôi lại gặp rắc rối ở 20m cuối cùng. Chelsea cần cố gắng giải quyết vấn đề trên hàng công."

Thực tế kể từ đầu mùa, Alvaro Morata mới chỉ ghi được 5 bàn. Oliver Giroud còn tệ hơn, mới chỉ một lần xé lưới đối phương.

Nhiều trận nhà cầm quân người Italia đã phải sử dụng Eden Hazard trong vai trò tiền đạo ảo. Tuy nhiên, bản thân ngôi sao người Bỉ không thích chơi ở vị trí này.

Hiện Giroud đang gặp chấn thương mắt cá nhưng HLV Sarri bác bỏ khác năng gọi lại hai chân sút mà Chelsea đang cho mượn mà Michy Batshuayi và Tammy Abraham.

{keywords}
HLV Sarri muốn có sự phục vụ của Wilson

Thay vào đó, ông đang gây sức ép để BLĐ The Blues xuất tiền chiêu mộ Callum Wilson (Bournemouth) hoặc Hirving Lozano (PSV).

Cả hai cái tên kể trên được định giá khoảng 35 đến 40 triệu bảng. Mặc dù vậy, Giám đốc thể thao Chelsea - Marina Granovskaia vẫn chưa đả động đến chuyện đàm phán, sau khi công bố chữ ký Pulisic.

Maurizio Sarri bày tỏ thêm: "Tôi không phụ trách việc chuyển nhượng. Nhiệm vụ của tôi là cải thiện các cầu thủ hiện có. Tuy vậy, ban lãnh đạo cũng biết quan điểm của tôi. Giờ mọi thứ phụ thuộc vào họ."

* Anh Tuấn

">

Chelsea gấp rút mua tiền đạo để 'cắt đuôi' MU

 - Lãnh đạo MU đã tiếp xúc với đại diện Isco bàn về vấn đề chuyển nhượng. Arsenal trả Valencia 18 triệu bảng để rước Banega về trong mùa đông... là những tin chuyển nhượng mới nhất tối 29/12.

MU chiêu mộ Biraghi, PSG hỏi mua Rashford

Solskjaer đội Pogba lên đầu, Modric bỏ Real sang Inter

Liverpool vs Arsenal: Pháo thủ lành ít dữ nhiều

Isco đang khá thất vọng với hoàn cảnh hiện tại ở Madrid. Kể từ ngày HLV Solari lên nắm quyền, tiền vệ người Tây Ban Nha hiếm khi được ra sân thi đấu từ đầu.

{keywords}
MU quan tâm đến Isco

Thế nên, bản thân Isco đang muốn chia tay đội bóng Hoàng gia và đã yêu cầu cha đẻ kiêm người đại diện xếp lịch gặp hàng loạt đội bóng lớn ở châu Âu để bàn về vấn đề chuyển nhượng.

Juventus, Paris St-Germain, Barcelona, MU cùng Chelsea đều bày tỏ sự quan tâm đến Isco. Anh cũng đã xin lời khuyên từ đồng đội Benzema về khả năng gia nhập gã nhà giàu nước Pháp - PSG.

Real Madrid cũng để ngỏ khả năng bán Isco nhằm tái đầu tư vào Hazard. Theo Daily Star, người phụ trách tuyển trạch của Quỷ đỏ cũng đã có cuộc nói chuyện cha đẻ Isco.

{keywords}
Tiền vệ Tây Ban Nha từng ghi bàn vào lưới MU

Mặc dù vậy, trước khi đưa Isco về Old Trafford, đội bóng thành Manchester cần phải thanh lý bớt Juan Mata hoặc Alexis Sanchez vì chơi cùng vị trí với cầu thủ người Tây Ban Nha.

Banega đến London hoàn tất thủ tục gia nhập Arsenal

HLV Unai Emery muốn đưa về sân Emirates một tiền vệ giàu kinh nghiệm để cải tổ tuyến giữa Pháo thủ. Và ông đã chọn Ever Banega - người có mức phí giải phóng hợp đồng 18 triệu bảng với Sevilla.

Mới đây, tiền vệ Argentina đã thay đổi người đại diện nhằm thúc đẩy một vụ chuyển nhượng sang Anh. Theo Mundo Deportivo, đại diện mới của Banega đã ở Anh cả dịp Giáng sinh để thương thảo hợp đồng với Pháo thủ.

{keywords}
Banega chuẩn bị cập bến Arsenal

HLV Emery rừng có khoảng thời gian làm việc cùng Banega ở Valencia và Sevilla nên hiểu rõ năng lực cậu học trò cũ.

Ông thầy người Tây Ban Nha cũng xem Banega là sự thay thế lý tưởng cho Aaron Ramsey. Hơn nữa, mức giá 18 triệu bảng cũng hợp túi tiền đội bóng thành London.

Hè vừa qua, Unai Emery đã đem về sân Emirates hai tiền vệ trung tâm là Lucas Torreira và Mateo Guendouzi. Mặc dù vậy, Banega là mẫu cầu thủ kỹ thuật và giàu kinh nghiệm hơn.

* T.A

">

Tin chuyển nhượng tối 29

Nhận định, soi kèo Lille vs AS Monaco, 23h00 ngày 22/2: Mặt trận cuối cùng

 - MU nâng giá hỏi mua trung vệ Nikola Milenkovic; Mourinho lên kế hoạch thanh lọc Real Madrid là những tin thể thao chính hôm nay 26/12.

Solskjaer tuyên bố nóng về MU, Real đánh cược Hazard

Đối thủ của tuyển Việt Nam tổn thất nặng trước Asian Cup

Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 26/12

MU nâng giá mua Milenkovic

Mặc dù Jose Mourinho đã bị sa thải, nhưng MU vẫn đang vạch kế hoạch chiêu mộ trung vệ Nikola Milenkovic.

{keywords}
MU nâng giá đề nghị, quyết lấy Milenkovic trong tháng Giêng 2019

Trước đây, Milenkovic là mục tiêu hàng đầu mà Mourinho muốn đưa về MU, sau khi ông đã có cuộc tiếp xúc với trung vệ của Fiorentina.

Milenkovic mới 21 tuổi và có hợp đồng với Fiorentina đến 2022, có thể đá trung vệ lẫn hậu vệ phải.

Sau khi mục tiêu Eder Militao gặp bế tắc, MU quyết định đàm phán với Fiorentina về Milenkovic.

Tờ La Republlica đưa tin, MU nâng giá hỏi mua Milenkovic, từ 40 triệu bảng lên 45 triệu bảng (khoảng 50 triệu euro).

MU muốn thực hiện vụ chuyển nhượng ngay trong tháng Giêng 2019.

Quỷ đỏ xem xét việc đưa Darmian vào điều khoản đi kèm, để thuyết phục Fiorentina nhả Milenkovic.

Mourinho thanh lọc Real Madrid

Diario Gol ngày hôm nay đưa tin, Jose Mourinho đang làm việc với Chủ tịch Florentino Perez về kế hoạch nhân sự cho Real Madrid.

Đây được xem là một điều kiện quan trọng trước khi Mourinho nhận lời trở lại sân Bernabeu.

{keywords}
Mourinho muốn thanh lọc "bang hội đội trưởng" của Ramos ở Real Madrid

Theo đó, Mourinho yêu cầu Real phải chia tay đội trưởng Sergio Ramos, người đang nắm quyền lực quá lớn trong phòng thay đồ.

Mourinho muốn không một cá nhân nào được để cái tôi cao hơn ông, trong thời gian tới ở Real Madrid.

Ngoài ra, đội phó Marcelo và Karim Benzema cũng phải ra đi, khi Mourinho quyết xóa bỏ cái mà ông gọi là "clan de del capitán" (bang hội đội trưởng).

Mourinho cũng đề xuất những mục tiêu cụ thể để thay thế từng người.

Cụ thể, ông muốn thay Ramos bằng De Ligt, David Alaba thế chỗ Marcelo, và Harry Kane thay Benzema.

Kim Ngọc

Solskjaer trở lại Old Trafford: MU và bóng đá đẹp

Solskjaer trở lại Old Trafford: MU và bóng đá đẹp

Solskjaer có màn ra mắt chính thức sân Old Trafford, khi MU tiếp Huddersfield, với tham vọng xây dựng bóng đá đẹp cho Quỷ đỏ.

">

Tin thể thao 26

{keywords}Những ngày Tết cận kề, anh Nguyễn Viết Bạo lại lâm cảnh nguy kịch vì bị tai biến 

Số phận dường như quá đỗi bất công với anh Bạo sau ngày kết hôn. Năm 2004, sau khi vợ anh sinh một lúc 4 người con, anh vào Đà Nẵng làm công nhân xưởng gỗ thuê. Đi làm chưa được bao lâu, bất ngờ một ngày anh bị khối gỗ đè làm gẫy chân, dập xương. Thời điểm ấy, các bác sĩ từng yêu cầu anh cắt chân để bảo vệ tính mạng, song gia đình mong muốn giữ lại đôi chân để anh không rơi vào cảnh tàn tật.

Mặc dù rất nỗ lực giữ lại chân cho anh Bạo nhưng di chứng từ vụ tai nạn đã khiến anh suy giảm sức lao động trầm trọng. Kể từ đó trở đi, người đàn ông khốn khổ chỉ còn biết về quê làm ruộng nuôi sống gia đình với 6 con gái nhỏ.

Tuy nhiên, bất hạnh vẫn chưa dừng lại ở đó. Năm 2019, anh Bạo mắc chứng lao phổi phải điều trị suốt 9 tháng trời. Do gia đình không điều kiện, vợ con anh xoay xở khắp nơi mới vay được 100 triệu đồng nhằm chi trả các khoản viện phí, thuốc men.

{keywords}
Trước đó, anh Bạo không may gặp tai nạn dập chân, mất khả năng lao động

Vừa trở về nhà được một thời gian ngắn, tới ngày 29 Tết Nguyên Đán năm 2022, khi mới thức dậy, anh Bạo xuất hiện triệu chứng mệt mỏi rồi nằm gục xuống. Khi người thân tới, anh đã rơi vào trạng thái hôn mê. Bằng kinh nghiệm dân gian, gia đình anh dùng mũi kim châm vào các đầu ngón tay để tiến hành các biện pháp sơ cứu.

Anh Bạo được chuyển tới bệnh viện huyện Giao Thuỷ (tỉnh Nam Định) để cấp cứu rồi chuyển tới bệnh viện Đa khoa tỉnh Nam Định. Các bác sĩ tiếp tục tiến hành cứu chữa, chuyển gấp anh tới bệnh viện Bạch Mai vào cận kề khoảnh khắc Giao thừa.

Trước diễn biến xấu, các bác sĩ ở bệnh viện Bạch Mai đã tiến hành phẫu thuật lấy mô sọ, gửi bên bệnh viện Đại học Y nhằm chờ ngày nuôi cấy. Do trong quá trình mổ, não anh Bạo xuất huyết nhiều nên quá trình nuôi cấy ghép mô sẽ mất từ 3 đến 6 tháng.

Gia đình lâm vào cơn túng quẫn

Trước khi rơi vào tình trạng nguy kịch, gia cảnh anh Bạo hết sức khó khăn. Kinh tế cả nhà đều trông chờ vào nghề làm ruộng để nuôi cùng lúc 6 người con.

Trong đó, người con gái thứ năm của anh chị - cháu Nguyễn Thị Quỳnh Chi từ nhỏ đã mắc bệnh thiểu năng trí tuệ. Nhận thức của cháu không được như những bạn bè đồng trang lứa khiến vợ chồng anh rất khổ tâm.

Hơn nữa, số tiền gia đình vay mượn để anh điều trị bệnh lao phổi từ năm 2019 tới nay vẫn chưa trả được đồng nào. Chi phí phát sinh sau khi anh mắc tai biến mạch máu não tính đến thời điểm hiện tại đã "ngốn" hơn 200 triệu đồng.

Toàn bộ số tiền vay nợ cũng chẳng thấm tháp là bao bởi trung bình gia đình anh phải chi trả các khoản thuốc men, viện phí hết 20-30 triệu đồng/đợt, mỗi đợt chỉ kéo dài khoảng 3 ngày. Chưa kể, do tình hình dịch Covid-19 diễn biến phức tạp đã phát sinh thêm chi phí thuê người chăm sóc anh Bạo ở bệnh viện.

{keywords}
Bố bị tai biến não, lao phổ, con gái bị thiểu năng trí tuệ, gia đình đang rất cần được giúp đỡ

Hiện giờ, con gái anh Bạo là Nguyễn Thị Hương (SN 1994) đang ngày đêm túc trực gần bệnh viện để theo dõi thông tin của cha. “Bố em suốt một đời vất vả nuôi 6 người con rồi bị mất sức lao động khi vẫn còn trẻ. Quanh năm bố bệnh tật liên miên, bệnh lao phổi mới điều trị ổn định thì giờ lại bị tai biến mạch máu não nguy kịch. Nhà em lại toàn phụ nữ, chẳng biết phải xoay xở ra sao", Hương nghẹn ngào chia sẻ.

Ông Phan Văn Trọng, xóm trưởng xóm 4, xã Xuân Phú cho biết: "Hoàn cảnh gia đình chị Hương ở địa phương thuộc diện vô cùng khó khăn. Giáp Tết, chồng chị bị tai biến nặng, hiện tại vẫn đang điều trị ở bệnh viện, tốn kém tiền của".

Gánh nặng về chi phí điều trị đã vượt quá sức gồng gánh của cả gia đình. Lúc này đây, họ rất cần sự chung tay giúp đỡ từ cộng đồng.

Phạm Bắc

Mọi sự giúp đỡ xin gửi về:
1. Gửi trực tiếp: Chị Nguyễn Thị Hương. Địa chỉ: Xóm 4 xã Xuân Phú, huyện Xuân Trường, tỉnh Nam Định. Số điện thoại:0973156424.
2. Ủng hộ qua Báo VietNamNet:Ghi rõ ủng hộ MS 2022.059 (gia đình chị Hương)
Chuyển khoản: Báo VIETNAMNET
Số tài khoản: 0011002643148. Sở giao dịch Ngân hàng Ngoại Thương Việt Nam - 198 Trần Quang Khải, Hà Nội
- Chuyển khoản từ nước ngoài: Bank account: Báo VIETNAMNET
- The currency of bank account: 0011002643148
- Bank:- BANK FOR FOREIGN TRADE OF VIETNAM
- Address: 198 Tran Quang Khai, Hanoi,Vietnam
- SWIFT code: BFTVVNV X
- Qua TK ngân hàng Vietinbank:
Chuyển khoản: Báo VietNamNet
Số tài khoản: 114000161718
Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Đống Đa
- Chuyển tiền từ nước ngoài:
Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade, Dong Da Branch
- Address: 183 Nguyễn Lương Bằng, quận Đống Đa, Hà Nội
- Swift code: ICBVVNVX126
3. Hoặc trực tiếp báo VietNamNet:
- Phía Bắc: Tầng 3, tòa nhà C’Land,156 Xã Đàn 2, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, Hà Nội.
- Phía Nam: Văn phòng đại diện báo VietNamNet phía Nam, số 408 Điện Biên Phủ, P11,Q10, TP.HCM. Điện thoại: 19001081.">

Nỗi khổ tột cùng của gia đình có cha bị tai biến não, lao phổi, con thiểu năng trí tuệ

Dự án cao tốc Bắc - Nam chạy qua các tỉnh miền Trung đã làm cho thị trường bất động sản tăng phi mã và nay đang dần hạ nhiệt - Ảnh: Quốc Huy

Anh Kiên đưa ra ví dụ cụ thể, nếu trước đây gửi 1 tỷ đồng vào gửi ngân hàng thì mỗi năm thu lãi gần 100 triệu đồng. Tuy nhiên, đến nay gửi tiết kiệm ngân hàng 1 năm chỉ được hơn 50 triệu đồng. Do vậy, ở thời điểm “sốt đất” nhất từ mấy tháng trước, mọi người đều dồn tiền vào kinh doanh BĐS.

“Các nhà đầu tư chuyên nghiệp khi sốt đất ở đâu thì họ tìm đến để lựa chọn và đầu tư. Riêng những thành phần bán chuyên nghiệp khi đầu tư vào BĐS thì chỉ làm ở những vùng nhỏ ở nông thôn, thị trấn và thành phố. Đến nay thị trường BĐS bắt đầu chững lại, nhiều nhà đầu tư bán chuyên nghiệp đã bỏ cuộc và bán những lô đất đã đầu tư” – anh Kiên chia sẻ.

Cũng theo anh Kiên cùng một số người khác, một trong những lý do cơ bản nhất là tình hình dịch bệnh Covid-19 đã được kiểm soát, các hoạt động kinh doanh, buôn bán đã trở lại gần như bình thường, do đó, những nhà đầu tư “ăn theo cơn sốt đất” từng tạo sóng thì nay lại “bán tháo”, thoát nhanh trong vòng xoáy giảm nhiệt của thị trường BĐS.

Giao dịch bất động sản mua đi bán lại đẩy giá lên cao, nhiều nhà đầu tư không ngần ngại "khoe" đống tiền lên mạng xã hội - Ảnh: Quốc Huy chụp lại

Anh Nguyễn Văn Hoà, đang làm việc ở một bệnh viện tại TP Vinh, Nghệ An chia sẻ: “Vào thời điểm sốt đất trước Tết, hai vợ chồng không đủ tiền để mua một miếng đất dự án. Lúc đó, mấy chị em trong viện bàn nhau chung tiền để đầu tư vào đất. Ban đầu háo hức bao nhiêu thì những ngày, tháng sau càng lo lắng bấy nhiều. Vì chung nhau mua miếng đất gần 2 tỷ đồng, thế nhưng khi người này cần bán thì người kia lại bảo giữ lại chờ giá lên cao hơn.
 
Vậy là, vợ chồng anh rơi vào trạng thái lục đục, nhiều bữa mất ăn mất ngủ và rất mệt mỏi vì lo lắng. Khi rao bán khách gọi xem đất lại phải bỏ cả công việc chạy theo. Mấy gia đình cùng chung tiền mua một miếng đất nhưng phải hơn 4 tháng sau mới bán xong lấy lại vốn. Phải nói thật là giờ thì xin chào kiểu góp vốn này và yên tâm trở lại làm việc…”.

Cơn "sốt đất" đang hạ nhiệt

 Anh Nguyễn V.C., chủ doanh nghiệp kinh doanh BĐS ở Nghệ An cho biết, sau hơn 10 năm, thị trường BĐS lại thêm một lần “tạo ra sóng lớn” chưa từng có ở thị trường Nghệ An, Hà Tĩnh và các tỉnh thành khác trong cả nước. Dịch bệnh Covid-19 đã khiến thị trường buôn bán, sản xuất kinh doanh bị đình trệ. Nhiều doanh nghiệp bị phá sản, nhà hàng kinh doanh buôn bán vừa và nhỏ phải đóng cửa mà không tạo ra được giá trị thặng dư.
 
“Chính những dự án BĐS quy hoạch treo quá lâu hoặc làm theo kiểu cầm chừng để giữ đất dẫn đến kích cầu nhà đầu tư mua đất vùng ven ngóng chờ các "ông lớn" nhất cử nhất động. Từ đây, những cơn sốt đất do chính các cò đất mua đi bán lại tạo ra gần 1 năm qua. Như một chu kỳ, kết thúc cơn sốt đất càng lên cao thì sẽ xuống càng thấp. 

Nếu năm 2010, cơn sốt đất đã khiến nền kinh tế lạm phát và nhiều người bị vỡ trận, nhiều gia đình mất nhà cửa vì vay ngân hàng lãi suất cao từ 19 – 21%. Đến nay, sau 10 năm cơn sốt đất lại tiếp tục bùng phát trước nhiều nguyên nhân chủ quan và khách quan. Tuy nhiên, chu kỳ thị trường lên, xuống diễn ra ở mọi lĩnh vực khác nhau trong quá trình phát triển” – anh C. nhận định cơn sốt đất sẽ hạ nhiệt trong những tháng cuối năm nay. 

Cách đây hơn 10 ngày, từ lúc 6h sáng tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả một cửa UBND TP Vinh đông đảo người chờ giao dịch - Ảnh: Hồng Quân
Sáng 18/4, khi cơn sốt đất đai bắt đầu hạ nhiệt, nhiều nhà đầu tư đến giao dịch tại Trung tâm một cửa UBND TP Vinh để chuyển nhượng, sang tên tách thửa - Ảnh: Lâm Tùng

Còn anh Lâm Tùng và chị T.A. chia sẻ, cơn sốt đất ở Nghệ An và Hà Tĩnh đang hạ nhiệt dần bởi những nguyên do sau đây: “Ngân hàng siết chặt hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản, thuế áp giá cao theo thị trường. Đặc biệt là Nhà nước tạm thời dừng chuyển đổi mục đích, phân lô tách thửa ở các huyện, thị quanh thành phố".

Ghi nhận tại bộ phận giao dịch một cửa của UBND TP Vinh (Nghệ An), khách hàng đến giao dịch chủ yếu là chuyển nhượng, trả kết quả bìa đất, xoá và cho vay thế chấp đất đai. Đến nay thị trường BĐS đã bắt đầu hạ nhiệt. Tuy nhiên, tình trạng bán tháo đất, bỏ cọc hàng loạt chưa diễn ra như "cơn sốt" nhiều tháng qua ở các tỉnh miền Trung.
 
Quốc Huy

">

BĐS hạ nhiệt, nhà đầu tư 'tháo chạy' khỏi cơn sốt đất 10 năm trở lại

友情链接