Bố làm 'nhà' độc đáo cho con chỉ với 5.000 đồng

(Dân trí) - Dù được giảm tiền thuê mặt bằng cả trăm triệu đồng/tháng nhưng người thuê vẫn “chật vật” vì không có nguồn thu để chi trả.

Ông Lý Nhất Hiếu, chủ một nhà hàng trên đường Ngô Đức Kế (quận 1) cho biết, ông đang thuê mặt bằng với giá 700 triệu đồng/tháng. Khi dịch Covid-19 bùng phát thì chủ nhà giảm giá thuê 50%, tức còn 350 triệu đồng/tháng.

Tuy nhiên, dù giá thuê chỉ còn 350 triệu đồng/tháng thì nhà hàng của ông cũng rất khó khăn để chi trả cho số tiền này vì nhà hàng phải đóng cửa suốt mấy tuần qua.

“Chúng tôi đóng cửa nhà hàng trong trường hợp bất khả kháng. Mọi hoạt động kinh doanh bị ngưng trệ thì lấy đâu ra nguồn thu mà trả tiền. Thiết nghĩ, các chủ mặt bằng cần giảm giá 100% tiền thuê cho những người kinh doanh bị buộc phải đóng cửa như chúng tôi”, ông Hiếu nói.

Theo ông Hiếu, trong hợp đồng giữa nhà hàng ông và chủ mặt bằng cũng có điều khoản được phép đơn phương chấm dứt hợp đồng trong trường hợp bất khả kháng. Tuy nhiên, nếu đơn phương chấm dứt hợp đồng ở thời điểm này thì toàn bộ trang thiết bị đã đầu tư vào nhà hàng coi như “mất trắng”.

Chính vì rơi vào hoàn cảnh éo le như trên mà nhiều người thuê đã chấp nhận “cắn răng” trả lại mặt bằng vì không có nguồn thu. Trong khi đó, các chi phí vận hành như điện, nước, nhân sự và nhiều chi phí khác thì người thuê vẫn đều đặn trả hàng tháng.

Anh Võ Hùng, đại diện một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ lữ hành chia sẻ, mới đây, anh buộc phải trả mặt bằng tại quận 1 để giảm chi phí cho công ty. Nhân sự cũng được cắt giảm và làm việc online nhằm “cầm cự” qua mùa dịch.

“Trả mặt bằng, công ty chúng tôi tiết kiệm được khoảng 90 triệu đồng trong gần 2 tháng qua. Tôi và chủ nhà đã thương lượng mức giảm 70% tiền thuê nhưng không thành. Điều này đã khiến chúng tôi buộc phải trả mặt bằng”, anh Hùng nói.

Trong khi đó, nhiều chủ nhà lấy lại mặt bằng cũng không dễ cho thuê vào thời điểm này.

Bà Trần Thị Lý, chủ một mặt bằng trên đường Âu Cơ (quận Tân Bình) cho biết, bà đang cho thuê mặt bằng diện tích 4,5 x 28 với giá 35 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, tìm cả tháng nay cũng không có người thuê.

“Trước đây, mặt bằng của tôi mỗi tháng phải cho thuê với giá từ 40 – 45 triệu đồng/tháng. Đợt này dịch bệnh nên tôi cho thuê rẻ hơn nhưng vẫn chưa có người thuê”, bà Lý nói.

Ông Khánh, chủ một mặt bằng trên đường Tô Hiến Thành (quận 10) chia sẻ, ông cũng đang tìm khách thuê mặt bằng diện tích gần 100m2, xây 3 tầng với giá 60 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, ông tìm gần 1 tháng qua cũng chưa có người thuê.

Ghi nhận của PV Dân trí tại TPHCM, nhiều trung tâm thương mại lớn đã buộc phải giảm giá thuê 100% để giữ chân người thuê. Các ngành hàng được giảm giá thuê 100% là các ngành hàng phải đóng cửa theo yêu cầu của chính quyền thành phố như dịch vụ ăn uống, rạp chiếu phim, phòng Gym…

Theo nghiên cứu của CBRE, do ảnh hưởng của dịch Covid-19, doanh thu của nhiều ngành hàng đều có mức giảm mạnh. Các ngành hàng buộc phải đóng cửa như giáo dục gần như không có doanh thu. Trong khi đó, các ngành hàng như ăn uống, thời trang, phụ kiện hoặc giải trí thì doanh thu có thể giảm từ 50-80%.

“Gần như toàn bộ các dự án trên thành phố đã áp dụng mức giảm giá thuê trung bình từ 10 - 30% cho các ngành hàng khác nhau từ tháng 2/2020 và mức giảm cao nhất là miễn phí tiền thuê cho ngành hàng buộc phải đóng cửa”, nghiên cứu của CBRE nêu rõ.

Cũng theo CBRE, đến thời điểm cuối quý 1/2020, giá thuê tầng trệt và tầng một khu vực trung tâm TPHCM giảm 11,4% so với quý trước và giá thuê tại khu ngoại thành giảm 15,9% so với quý trước. Mức sụt giảm này sẽ cao hơn cho các vị trí ở tầng trên.

So với cùng kỳ năm 2019, giá thuê khu trung tâm giảm 6,6% và giá thuê khu ngoại thành giảm 17,6%.

Xét về tỷ lệ trống, một vài thương hiệu tại các trung tâm thương mại đóng cửa tạm thời nhưng chưa trả mặt bằng thuê nên tỷ lệ trống vẫn giữ mức ổn định so với quý trước. Tại khu trung tâm, tỷ lệ trống không thay đổi và khu ngoại thành, tỷ lệ trống tăng nhẹ 0,9 điểm phần trăm.

Đại Việt

(Dân trí) - Lực lượng Israel đã tăng cường tấn công các khu vực ở miền trung Gaza, đồng thời đưa xe tăng tiến sâu hơn vào phía bắc và phía nam của vùng lãnh thổ này.

Theo các nhân viên y tế, các cuộc không kích của quân đội Israel đã khiến ít nhất 26 người Palestine thiệt mạng trên khắp Dải Gaza vào ngày 28/11. 

Theo thông tin từ các nhân viên y tế, 6 người đã thiệt mạng trong 2 cuộc không kích riêng biệt nhắm vào một ngôi nhà và gần bệnh viện Kamal Adwan ở Beit Lahiya, phía bắc Dải Gaza. Trong khi đó, 4 người khác cũng thiệt mạng trong cuộc tấn công của Israel nhắm vào một chiếc xe máy ở Khan Younis, phía nam Gaza.

Reutersđưa tin, đến cuối ngày 28/11, một cuộc không kích của Israel gần một khu lều trại dành cho các gia đình phải di dời ở phía đông Khan Younis đã làm ít nhất 5 người thiệt mạng và nhiều người khác bị thương.

Tại Nuseirat, một trong 8 trại tị nạn lịch sử của Gaza, máy bay Israel đã thực hiện nhiều cuộc không kích, phá hủy một tòa nhà nhiều tầng và tấn công những con đường bên ngoài các nhà thờ Hồi giáo. Theo các quan chức y tế tại Bệnh viện Al-Awda trong trại, ít nhất 11 người đã thiệt mạng trong các vụ tấn công đó.

Hàng chục gia đình đã bị mắc kẹt trong nhà sau khi một số xe tăng tiến từ khu vực phía bắc của trại, và các xe cứu thương không thể tiếp cận vì xe tăng vẫn tiếp tục bắn.

Tại Rafah, nơi gần biên giới với Ai Cập, cư dân cho biết các xe tăng Israel cũng đã tiến sâu hơn vào khu vực phía tây bắc của thành phố.

Tình hình leo thang căng thẳng diễn ra một ngày sau khi Israel và Hezbollah - lực lượng do Iran hậu thuẫn - bắt đầu thực hiện lệnh ngừng bắn tại Li Băng, tạm ngừng sau hơn một năm giao tranh. Thỏa thuận đã thắp lên hy vọng cho nhiều người Palestine ở Gaza về khả năng đạt được thỏa thuận tương tự với Hamas, lực lượng quản lý vùng đất này.

Lệnh ngừng bắn trong cuộc xung đột song song giữa Israel và Hezbollah, một đồng minh của Hamas, có hiệu lực từ sáng 27/11, chấm dứt các cuộc giao tranh leo thang mạnh mẽ trong những tháng gần đây và làm lu mờ cuộc xung đột kéo dài tại Gaza.

Chiến dịch quân sự của Israel vào Gaza - với mục đích truy quét các chiến binh Hamas sau vụ tấn công gây thương vong lớn tại miền nam Israel vào ngày 7/10/2023 - đã khiến vùng đất với 2,3 triệu dân chìm trong cảnh tan hoang.

Bà Amal Abu Hmeid, một phụ nữ phải di tản tại Gaza, chia sẻ: "Tôi hy vọng sẽ có một lệnh ngừng bắn giống như ở Li Băng… Tôi chỉ muốn đưa các con mình trở về để nhìn thấy quê hương, nhà cửa, để thấy những gì họ đã làm với chúng tôi. Tôi muốn được sống trong an toàn".

Khi công bố thỏa thuận ngừng bắn tại Li Băng hôm 26/11, Tổng thống Mỹ Joe Biden cho biết ông sẽ tiếp tục thúc đẩy một thỏa thuận ngừng bắn ở Gaza. Ông kêu gọi Israel và Hamas nắm bắt cơ hội để đạt được bước tiến này.

Sau nhiều tháng nỗ lực đàm phán ngừng bắn, sự tiến triển vẫn rất hạn chế do các cuộc đàm phán đang bị đình trệ.

Các quan chức Gaza cho biết chiến dịch quân sự của Israel đã cướp đi sinh mạng của gần 44.200 người, và buộc hầu hết dân cư của vùng lãnh thổ này phải di tản ít nhất một lần. Một phần lớn lãnh thổ Gaza trở thành đống đổ nát.

Ngày 28/11, ông Philippe Lazzarini, người đứng đầu Cơ quan Cứu trợ và Việc làm của Liên hợp quốc dành cho người tị nạn Palestine (UNRWA), cho biết ít nhất 70% số người thiệt mạng tại Gaza là phụ nữ và trẻ em.

Bảo Châm

(Dân trí) - Lầu Năm Góc cảnh báo binh lính Triều Tiên chiến đấu cùng Nga sẽ trở thành mục tiêu quân sự hợp pháp trong các cuộc giao tranh với Ukraine.

"Nơi họ đóng quân, họ hoàn toàn là mục tiêu bị nhắm tới và chúng tôi dự đoán rằng họ sẽ tham gia chiến đấu", Phó Thư ký báo chí Bộ Quốc phòng Mỹ Sabrina Singh tuyên bố hôm 21/11, đề cập đến nghi vấn Triều Tiên đưa quân tới Nga để tham gia cuộc xung đột với Ukraine.

"Bằng cách đưa một quốc gia nước ngoài khác vào chiến trường, bằng cách đưa hơn 11.000 binh lính Triều Tiên vào cuộc chiến, đó là một hành động leo thang", bà Singh cảnh báo.

"Chúng tôi đã nói rất rõ ràng rằng việc đưa binh lính Triều Tiên vào cuộc chiến, nhất là khi liên quan đến chủ quyền của Ukraine, đồng nghĩa với việc họ trở thành một mục tiêu trong cuộc chiến đó. Vì vậy, họ sẽ bị coi là mục tiêu quân sự hợp pháp", người phát ngôn Lầu Năm Góc nói thêm.

Bà Singh từ chối bình luận về thông tin trên các kênh truyền thông rằng một tướng Triều Tiên đã bị thương trong một cuộc tấn công gần đây vào tỉnh Kursk của Nga.

Đầu tháng 11, người phát ngôn Bộ Ngoại giao Mỹ Matthew Miller cũng cảnh báo lính Triều Tiên sẽ trở thành mục tiêu quân sự nếu tham gia chiến đấu chống lại lực lượng Ukraine.

Cố vấn An ninh Quốc gia Hàn Quốc Shin Won-sik ngày 22/11 cho biết Nga đã cung cấp cho Triều Tiên thiết bị quân sự để đổi lấy việc triển khai quân đội Triều Tiên nhằm hỗ trợ cuộc chiến của Moscow ở Ukraine.

"Nga được cho là đã cung cấp thiết bị và tên lửa phòng không để tăng cường hệ thống phòng không dễ bị tấn công của Bình Nhưỡng. Sau vụ phóng vệ tinh do thám quân sự thất bại của Triều Tiên vào ngày 27/5, Nga đã công bố ý định hỗ trợ các công nghệ liên quan đến vệ tinh cho Triều Tiên và được cho là đã cung cấp nhiều công nghệ quân sự khác nhau", ông Shin nói.

"Chúng tôi tin rằng cũng có viện trợ kinh tế dưới nhiều hình thức khác nhau", quan chức Hàn Quốc nói thêm.

Đài BBC ngày 22/11 đưa tin, Nga được cho là đã cung cấp cho Triều Tiên hơn một triệu thùng dầu kể từ tháng 3 năm nay. Con số này được đưa ra dựa trên phân tích hình ảnh vệ tinh của Trung tâm Nguồn mở, một nhóm nghiên cứu phi lợi nhuận có trụ sở tại Anh.

Cơ quan tình báo Hàn Quốc đầu tuần này tuyên bố, quân đội Triều Tiên được triển khai tới Nga đã được phân công vào lữ đoàn không quân và thủy quân lục chiến của Moscow, trong đó một số binh lính đã tham gia chiến đấu.

Về khả năng xung đột Nga - Ukraine mở rộng thành một cuộc chiến quy mô lớn hơn, ông Shin cho biết điều này khó xảy ra.

"Đặc biệt, Nga rất khó có thể thực sự sử dụng vũ khí hạt nhân", ông Shin nói.

Cơ quan tình báo Hàn Quốc cũng cho rằng, Triều Tiên đã đưa pháo tầm xa sang Nga, bao gồm pháo tự hành 170mm và pháo phóng loạt 240mm. Đánh giá này làm dấy lên suy đoán rằng Triều Tiên có thể gửi thêm một đơn vị pháo binh đến Nga.

Nga và Triều Tiên chưa lên tiếng về những thông tin trên.

Nga và Triều Tiên đến nay tiếp tục bác bỏ cáo buộc Triều Tiên đưa quân đến Nga để tham chiến, cho rằng những cáo buộc này là vô căn cứ. Mặt khác, Moscow nêu rõ, kể cả kịch bản Triều Tiên đưa lính đến Nga cũng không vi phạm luật pháp quốc tế.

Tổng thống Nga Vladimir Putin và Chủ tịch Triều Tiên Kim Jong-un đã phê chuẩn Hiệp ước Đối tác Chiến lược Toàn diện giữa hai nước.

Hiệp ước nêu rõ, hai nước nên "ngay lập tức hỗ trợ quân sự và các hỗ trợ khác bằng mọi phương tiện sẵn có" nếu một trong hai bên rơi vào tình trạng chiến tranh.

Ca sỹ Trịnh Phương xúc động cho biết anh bắt đầu ấp ủ làm album “Cánh đồng Nga” từ 5 năm trước khi mới sang Nga học và được đưa đi thăm những cách đồng mênh mông, bao la, bình yên.

Theo phóng viên TTXVN tại Liên bang Nga, nhằm hưởng ứng "Năm Việt Nam tại Nga và Năm Nga tại Việt Nam," tối 5/5, tại tổ hợp đa chức năng Hà Nội-Moskva (Incentra) ở thủ đô Moskva, ca sỹ Trịnh Phương, giảng viên trường Đại học Văn hóa Nghệ thuật Quân đội và vừa tốt nghiệp thạc sỹ tại Học viện Âm nhạc Nga mang tên Gnesin, đã ra mắt album Vol.1 “Cánh đồng Nga,”gồm những ca khúc Nga gắn bó với nhiều thế hệ người Việt Nam từng theo học tại nước này.

Đến chia vui cùng ca sỹ Trịnh Phương có đại diện Đại sứ quán Việt Nam tại Liên bang Nga, đại diện các hội, đoàn người Việt Nam tại Liên bang Nga, cùng đông đảo người hâm mộ và bạn bè, thầy cô giáo tại Học viện Âm nhạc Nga mang tên Gnesin.

Trong bầu không khí ấm áp của mùa Xuân, người nghe được thưởng thức nhiều bài hát Nga quen thuộc như "Thời thanh niên sôi nổi," "Chiều hải cảng," "Cánh đồng Nga"… qua sự trình bày của ca sỹ Trịnh Phương, một giọng nam cao được các thầy cô tại Học viện Âm nhạc Gnesin đánh giá là Mario Lanza của Việt Nam (ca sỹ opera người Mỹ gốc Italy, được xem là một trong những giọng tenor hàng đầu thế kỷ XX với những nốt cao rất trong và vang, nổi tiếng với các bài hát như "Seranade," "O Sole Mio" hay "Ave Maria."

Chia sẻ cảm xúc với phóng viên TTXVN tại Moskva, ca sỹ Trịnh Phương xúc động cho biết anh bắt đầu ấp ủ làm album “Cánh đồng Nga”từ 5 năm trước khi mới sang Nga học và được đưa đi thăm những cách đồng mênh mông, bao la, bình yên và đẹp như trong cổ tích.

Anh nói: "Tôi đến với nhạc Nga giống như một duyên phận. Hồi đang học ở Đại học Văn hóa Nghệ thuật Quân đội được nghe các thầy như nghệ sỹ ưu tú Dương Minh Đức, nghệ sỹ Nhân dân Quang Thọ hát những ca khúc Nga. Tôi có cảm giác những ca khúc của Nga ngấm vào máu tôi."'

 Tuy nhiên, việc đi theo con đường, nơi đã có nhiều cây “cổ thụ” là một thách thức rất lớn đối với Trịnh Phương. Nhà phối khí Alexandr Leonisko, người giúp Trịnh Phương thực hiện album Vol.1 “Cánh đồng Nga,” nhận xét Phương sở hữu chất giọng cao, đặc biệt đây là một giọng ca nước ngoài tuyệt vời khi trình bày các tác phẩm âm nhạc của Nga.

Đến chia vui cùng Trịnh Phương, Nhà giáo Nhân dân Nga Vladimir Nikolaievich, không giấu được niềm tự hào về cậu học trò người Việt của mình.

Theo ông, Phương là cậu học trò rất tuyệt vời cả trong cuộc sống và trong quá trình học tập, sở hữu giọng hát rất đẹp và phát âm tiếng Nga cũng rất tốt.

Chia sẻ ý kiến này, bà Nina Armenovna, giảng viên Học viện Âm nhạc Gnsesin, nhấn mạnh: “Phương là một người rất tuyệt vời, sở hữu giọng hát đầy nội lực. Tôi tin tưởng rằng Phương sẽ đạt được nhiều thành công trong cuộc sống và trong con đường nghệ thuật. Trong quá trình học, Phương là học trò rất chăm chỉ và cầu tiến. Cậu ấy có sự cảm thụ về âm nhạc về các bài hát rất tốt và thể hiện các bài hát bằng cả tâm hồn của mình. Chúng tôi rất tự hào vì được làm việc với cậu ấy".

TheoDương Trí

TTXVN/Vietnam+