Tờ Mirror tiết lộ, Manchester United sẵn sàng trao cho Paul Pogba chiếc băng đội trưởng để thuyết phục tiền vệ Pháp ở lại.

Mirror tiết lộ, Solskjaer và MU lựa chọn trao băng đội trưởng cho Pogba để giữ chân tiền vệ này

Solskjaer xác nhận, thủ quân Valencia chia tay MU vào cuối mùa và ông cần bổ nhiệm một người thay thế ở mùa giải mới.

Và theo nguồn trên, sau khi xem xét thì Solskjaer cùng lãnh đạo Quỷ đỏ thống nhất trao trọng trách cho Paul Pogba để tiền vệ này thấy tầm quan trọng của mình trong phòng thay đồ Old Trafford.

Cũng theo Mirrror, MU đã nói với Pogba sẽ không bán anh vào mùa hè này, cho dù Real Madrid có "tổng tấn công" thế nào đi chăng nữa. Quỷ đỏ sẽ xúc tiến việc đàm phán gia hạn với anh.

Những Ashley Young, De Gea và Smalling đều từng đeo băng thủ quân mùa này, nhưng Solskjaer muốn đánh vào tâm lý Pogba rằng, ông muốn tiền vệ Pháp đi theo bước chân của những đội trưởng huyền thoại của MU như Bryan Robson và Roy Keane.

Bản thân Pogba rất hứng thú đeo chiếc băng thủ quân và cũng tự nhận mình có khả năng lãnh đạo, kết nối các cầu thủ trong đội.

Pogba hồi đầu mùa được Mourinho cho làm đội trưởng, khi vắng Valencia nhưng sau đó "tước" bỏ quyền lợi này do những phát biểu đụng chạm, gây mâu thuẫn.

Quỷ đỏ dụ Eriksen bằng lương khủng

Báo chí Anh cho hay, MU sẵn sàng tăng lương gấp 3 lần cho Christian Eriksen để thuyết phục ngôi sao Đan Mạch rời khỏi Tottenham.

MU được cho sẵn sàng trả lương Eriksen gấp 3 lần tại Tottenham, để thuyết phục tiền vệ Đan Mạch gia nhập Old Trafford

Hiện Eiksen hưởng lương 80.000 bảng/tuần và MU sẽ tăng lên thành 240.000 bảng/tuần nếu anh gật đầu gia nhập sân Old Trafford.

Ngôi sao 27 tuổi hiện được nhiều CLB săn đón, trong đó có cả hàng xóm Man City của MU, sau khi Eriksen chứng minh là một trong những tiền vệ tấn công sáng tạo ấn tượng nhất hiện nay.

Eriksen có 64 bàn thắng, 85 pha kiến tạo trong 268 lần ra sân cho Tottenham, kể từ khi trở lại vào 2013. Đây là mẫu cầu thủ được báo chí Anh nhận xét rất cần thiết cho MU.

Nếu MU quyết liệt với thương vụ này được cho sẽ tốn phí trong tầm 95 triệu bảng. Và sẽ là hành động khôn ngoan cho Tottenham để bán Eriksen trong lúc được giá cao, khi mà hợp đồng của anh sẽ hết hạn vào hè tới.

L.H

Kể từ khi đến Etihad, Ederson đã chiến thắng 5 danh hiệu Premier Leaguetrong 6 năm, được đánh giá là một trong những thủ môn hay nhất thế giới.

Bên cạnh tài năng trên sân cỏ không phải bàn cãi thì thủ thành này còn tiết lộ, ‘bí mật’ không đụng hàng giúp anh gặt hái thành công trong sự nghiệp. Đó là ở cái sự… mê tín chỉ mặc đúng 1 cái quần lót trong suốt mùa giải. Và mỗi mùa anh sẽ thay 1 cái.

Nếu thuyền trưởng Mikel Arteta được biết đến chỉ mặc mãi một chiếc áo ‘may mắn’ (mang lại chiến thắng cho Arsenal và chỉ thay khi… thua), thì Ederson khiến nhiều người không khỏi trợn tròn mắt vì cái sự mê tín trên.

Hãy nghe thủ thành Man City kể với TNT Sports: “Tôi có sự mê tín là mặc đúng một cái quần lót trong suốt mùa giải. Bao giờ cũng vậy. Mọi người trong đội biết điều đó. Dùng xong thì tôi lại cất vào một góc. Tôi mặc trong suốt mùa, sau đó mới vứt đi”.

Ederson chia sẻ thêm: “Trong năm đầu tiên, tôi làm vậy khi thi đấu và mang lại may mắn (thành công). Và trong 8 năm qua, tôi đã giành 7 danh hiệu quốc gia (2 với Benfica và 5 cúp Ngoại hạng Anh với Man City). Rõ ràng, nó mang lại hiệu quả”.

Người hâm mộ trông đợi sự mê tín của Ederson sẽ tiếp tục linh nghiệm, khi anh cùng đội nhà chiến Inter Milan diễn ra lúc 2h ngày 11/6 ở Istanbul (Thổ Nhĩ Kỳ) để lần đầu tiên lên ngôi ở Champions League.

Nói thế để thấy rằng vai trò của tiền vệ đang chơi bóng ở Nhật Bản quan trọng như thế nào với Thái Lan trong khoảng nửa thập kỷ vừa qua.

2. Phải khẳng định rằng trong ít năm trước đây Chanathip gần như rất khó đánh chặn mỗi khi các đội bóng Đông Nam Á đối đầu với Thái Lan. Cũng vì thế “Voi chiến” trở nên vô đối trong khu vực.

Nhưng đó là câu chuyện trước đây, bởi sau khi HLV Park Hang Seo đến và đặc biệt sự xuất hiện của Hùng Dũng trong màu áo tuyển Việt Nam mọi thứ đã thay đổi.

Điều này đã được chứng minh trong 2 lần đối đầu chính thức gần nhất ở vòng loại World Cup 2022 giữa tuyển Việt Nam và Thái Lan, khi Hùng Dũng chơi cực hay và góp phần giúp đội nhà có vé đi tiếp.

Và cuộc đối đầu giữa Hùng Dũng với Chanathip cũng có phần nhỉnh hơn thuộc về tiền vệ của tuyển Việt Nam trong lần chạm trán duy nhất trên sân Mỹ Đình hồi tháng 11/2019.

để trận tới trách nhiệm lớn đang trao cho Tuấn Anh

Nhưng bây giờ, Hùng Dũng không thể góp mặt ở AFF Cup 2020vì lý do rất... hy hữu để buộc nhiều người phải lo lắng cho tuyển Việt Nam trong trận bán kết lượt đi tới đây.

3. Thiếu Hùng Dũng đương nhiên là khiến tuyển Việt Nam thiệt thòi, nhưng HLV Park Hang Seo vốn đã quen dần với sự vắng mặt của học trò cưng nên trận đấu với Thái Lan tối nay đương nhiên cũng có giải pháp “khoá” Chanathip nhằm giúp đội nhà chiến thắng.

Phương án khoá ngòi nổ nguy hiểm nhất bên phía Thái Lan chắc chắn vẫn chờ vào Tuấn Anh, có khác hơn thuyền trưởng người Hàn Quốc buộc phải sắp xếp người hỗ trợ cho tiền vệ đang khoác áo HAGL như trận lượt đi vòng loại World Cup.

Quang Hải,  sau khi Hùng Dũng vắng mặt

Không phải vì năng lực của Tuấn Anh, mà đơn giản Chanathip quá nguy hiểm, cùng lúc tiền vệ người Thái Bình nhìn thì khá ổn, nhưng thực tế vẫn còn lấn cấn với đôi chân của mình.

Hoàng Đức, Quang Hải sẽ cần hoạt động hết công suất nhằm hỗ trợ cho đồng đội đang khoác áo HAGL nhằm khoá tiền vệ nguy hiểm nhất bên phía Thái Lan ở trận đấu tới.

Giải quyết được Chanathip là hoàn toàn có thể khi hiện tại bộ ba tiền vệ của tuyển Việt Nam đang có phong độ rất ổn định. Xử lý xong mối nguy cơ này, cùng lúc hàng công căn chỉnh đôi chút, tuyến phòng ngự chơi tập trung tuyển Việt Nam sẽ đánh bại Thái Lan.

Mai Anh

Tuyển Việt Nam đấu Thái Lan: Thầy Park e ngại, học trò thì không!

Tuyển Việt Nam rất muốn né Thái Lan ở bán kết AFF Cup 2020 nhưng bất thành. Tuy nhiên, điều đó không có nghĩa các học trò HLV Park Hang Seo sợ đối thủ này.

Thị trưởng Kiev nhấn mạnh, ông Zelensky sẽ phải rời ghế Tổng thống vào một thời điểm nào đó, nhưng không phải trong khi xung đột đang xảy ra. "Mọi người đều biết ai làm được việc, ai không. Nhưng Tổng thống vẫn đang đóng vai trò quan trọng, và chúng tôi sẽ ủng hộ ông ấy tới khi xung đột kết thúc".

Truyền thông Ukraine cho biết, các cuộc thăm dò mới đây cho thấy sự ủng hộ với ông Zelensky và chiến dịch phản công của Kiev đều sụt giảm, dù vẫn trên 60%.

Nga cắt tuyến đường viện trợ của Ukraine gần Bakhmut

Theo TASS, trong ngày 4/12, lực lượng Nga tại miền Đông Ukraine đã thông báo về việc phong tỏa tuyến đường cao tốc cuối cùng được sử dụng để tiếp tế cho lực lượng Ukraine ở Bakhmut và Soledar.

"Quân đoàn viễn chinh đã tiến tới đường Bakhmut-Chasov Yar ở phía bắc Bakhmut. Các thành viên thuộc Lữ đoàn miền Bắc và Vostok V cũng đã cắt con đường tiếp tế cuối cùng dành cho các lực lượng của đối thủ ở Bakhmut-Soledar", ông Alexey Selivanov, phát ngôn viên lực lượng Nga ở miền Đông cho biết.

Cũng theo ông Selivanov, việc kiểm soát tuyến đường tiếp viện này đã mở ra một cửa ngõ để quân đội Nga tiến vào thành phố Kramatorsk.

Ông Zelensky chỉ đạo trực tiếp quân đội Ukraine, Anh nói về thương vong của Nga

Bên cạnh đó, các trường hợp sau đây không được tách thửa đất:

- Thửa đất nằm trong các dự án phát triển nhà ở theo quy hoạch, các dự án đấu giá quyền sử dụng đất theo quy hoạch để xây dựng nhà ở đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

- Thửa đất gắn liền với diện tích nhà đang thuê của Nhà nước, mà người đang thuê chưa hoàn thành thủ tục mua nhà, cấp Giấy chứng nhận theo quy định.

- Thửa đất gắn liền với nhà biệt thự thuộc sở hữu nhà nước đã bán, đã tư nhân hóa nhưng thuộc danh mục nhà biệt thự bảo tồn, tôn tạo theo Quy chế quản lý, sử dụng nhà biệt thự cũ được xây dựng trước năm 1954 trên địa bàn Thành phố do UBND Thành phố phê duyệt.

- Đất thuộc khu vực Nhà nước đã có Thông báo thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai 2013;

- Các thửa đất không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Như vậy, thửa đất được tách thửa khi đáp ứng đủ các điều kiện về diện tích tối thiểu, không thuộc các trường hợp không được tách thửa theo quy định của UBND thành phố Hà Nội.

Trình tự, thủ tục tách thửa đất: Theo Điều 75 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định về thủ tục tách thửa như sau:

Bước 1: Nộp hồ sơ

Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai. 

Hồ sơ bao gồm:

Đơn đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa đất (theo mẫu 11/ĐK)
Giấy chứng nhận đã cấp (bản gốc)
Trích đo địa chính thửa đất (bản gốc)
Hồ sơ hiện trạng nhà (bản gốc - nếu có)
Tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất (theo mẫu số 01)
Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (theo mẫu số 03/BĐS-TNCN)
Tờ khai thuế phi nông nghiệp; (theo mẫu số 01/TK-SDĐPNN)
Giấy tờ chứng minh việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính (nếu có) theo quy định

Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ:

Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian tối đa 03 ngày, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.

Cơ quan tiếp nhận hồ sơ ghi đầy đủ thông tin vào Sổ tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả, trao Phiếu tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả cho người nộp hồ sơ.

Bước 3: Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm thực hiện các công việc sau:

- Đo đạc địa chính để chia tách thửa đất;

- Lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất đối với thửa đất mới tách, hợp thửa;

- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được cấp hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.

Trường hợp tách thửa do chuyển quyền sử dụng một phần thửa đất hoặc do giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo, đấu giá đất hoặc do chia tách hộ gia đình, nhóm người sử dụng đất; do xử lý hợp đồng thế chấp, góp vốn, kê biên bán đấu giá quyền sử dụng đất để thi hành án (sau đây gọi là chuyển quyền) thì Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện các công việc sau:

- Đo đạc địa chính để chia tách thửa đất;

- Thực hiện thủ tục đăng ký biến động theo quy định tại Nghị định này đối với phần diện tích chuyển quyền; đồng thời xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với phần diện tích còn lại của thửa đất không chuyển quyền; chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao cho người sử dụng đất hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.

Bước 4: Trả kết quả

Không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định, đo đạc.

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

“Cụm lực lượng phía Tây, với sự yểm trợ từ không quân và hỏa lực pháo binh, đã tập kích nhân lực và khí tài của Lữ đoàn cơ giới số 14 và Lữ đoàn không vận số 25 ở các làng Sinkovka và Berestovoye ở tỉnh Kharkiv. Ngoài ra, cụm quân trên cũng phá hủy một kho đạn của lữ đoàn số 113 thuộc Lực lượng phòng vệ lãnh thổ Ukraine đặt ở khu dân cư Liptsy”, thông cáo viết. 

Theo nội dung thông cáo trên, các lực lượng vũ trang Ukraine ở khu vực giáp Kupyansk đã tổn thất 95 binh sĩ, một xe thiết giáp, một lựu pháo D-30 và hai phương tiện khác trong 24 giờ qua. Hiện quân đội Ukraine chưa đưa ra phản hồi về nội dung thông cáo.

Đức tính sản xuất vũ khí cho Kiev vào năm tới

Giám đốc Tập đoàn công nghiệp quốc phòng Rheinmetall của Đức, ông Armin Papperger cho biết công ty này đang lên kế hoạch sản xuất một loạt xe thiết giáp tại Ukraine trong năm 2024.

“Tôi hy vọng thỏa thuận với phía Ukraine sẽ được ký kết vào đầu năm tới. Việc sản xuất xe Fuch sẽ có thể bắt đầu vào cuối hè 2024, trong khi việc sản xuất IFV Lynx dự kiến bắt đầu vào mùa hè năm 2025”, trang quân sự Mil.in.ua dẫn lời ông Papperger nói.

Theo ông Papperger, phía Ukraine ở thời điểm hiện tại đã thiết lập các cơ sở để phục vụ việc bảo trì xe thiết giáp do Rheinmetall sản xuất, cũng như gửi các chuyên gia tới tham gia nhiều khóa huấn luyện được tổ chức ở Đức.

Tổng thư ký NATO nói ‘chuẩn bị đón tin xấu’ từ Ukraine