Nhận định Santos Laguna vs Puebla, 9h00 ngày 21/5

Liên quan đến vấn đề này, trước đó, UBND TP.HCM có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ kiến nghị giải quyết một số khó khăn, vướng mắc khi xác định, thẩm định, quyết định giá đất để tính thu các khoản nghĩa vụ tài chính về đất đai và tính bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất. 

Theo báo cáo của UBND TP.HCM, Nghị định 44/2014 quy định 5 phương pháp thẩm định giá đất là: so sánh trực tiếp, chiết trừ, thu nhập, thặng dư (áp dụng đối với thửa đất tính theo bảng giá đất có giá trị từ 30 tỷ đồng trở lên) và hệ số điều chỉnh giá đất (áp dụng đối với thửa đất có giá trị dưới 30 tỷ đồng).

Khi xác định, thẩm định, quyết định giá đất gặp một số khó khăn, vướng mắc như: Khó khăn trong việc tổ chức lựa chọn đơn vị tư vấn lập kế hoạch định giá đất; khó khăn trong thu thập thông tin về giá giao dịch thực của bất động sản trên thị trường; chưa có quy định mang tính định lượng về việc điều chỉnh sự khác biệt giữa tài sản so sánh và tài sản thẩm định; chưa có quy định cụ thể hướng dẫn việc xác định xu hướng và mức độ biến động giá chuyển nhượng, giá cho thuê và các yếu tố hình thành doanh thu, chi phí phát triển của dự án; đối tượng, điều kiện áp dụng phương pháp định giá chưa được quy định cụ thể; chủ đầu tư bị động trong việc xác định hiệu quả của dự án đầu tư do không dự kiến được mức nghĩa vụ tài chính phải nộp của dự án; thủ tục xác định đơn giá thuê đất kỳ đầu theo 1 trong 4 phương pháp sẽ tăng thêm thủ tục hành chính không cần thiết cho các chủ đầu tư khi thuê đất thực hiện dự án; khó khăn trong luân chuyển hồ sơ và thời gian thực hiện xác định giá đất.

UBND TP.HCM nhận định, việc áp dụng phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất trong xác định giá đất làm cơ sở thu tiền sử dụng đất, thuê đất có một số ưu điểm nổi bật, đảm bảo phương pháp định giá khoa học và phản ánh giá trị quyền sử dụng đất của khu đất định giá một cách đầy đủ và khoa học trên cơ sở đánh giá đầy đủ được các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất cụ thể của dự án, đồng thời thống nhất phương pháp xác định giá đất cụ thể đối với trường hợp có giá trị thửa đất dưới 30 tỷ đồng và trường hợp từ 30 tỷ đồng trở lên.

Từ những khó khăn, vướng mắc và nhận định nêu trên, UBND TP.HCM kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận cho TP.HCM xây dựng và ban hành hệ số điều chỉnh giá đất phù hợp với tình hình thực tiễn trên địa bàn Thành phố, trình Hội đồng nhân dân Thành phố thông qua, trên cơ sở đó UBND TP.HCM ban hành hệ số điều chỉnh giá đất tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với tất cả các khu đất, thửa đất (không phân biệt giá trị tính theo Bảng giá đất trên 30 tỷ đồng hay dưới 30 tỷ đồng), thay vì phải thực hiện thuê đơn vị tư vấn để xác định giá đất cụ thể theo các phương pháp thẩm định giá.

Thuận Phong 

Sau khi đánh bại Chelsea với tỷ số 2-0 ngay tại Stamford Bridge, Solskjaer cùng MU lập kỷ lục 17 năm với trận thắng thứ 7 liên tiếp trên sân khách.

Solskjaer mát tay, Pogba thăng hoa và MU thắng

Các pha lập công của Herrera và Paul Pogba giúp MU không chỉ đá bay Chelsea khỏi Cúp FA mà còn cân bằng kỷ lục của CLB - giành 7 trận thắng sân khách liên tiếp từ 2002, khi Solskjaer còn là một cầu thủ.

Nếu giờ chạm kỷ lục cùng MU trên cương vị HLV trưởng, thì 17 năm trước "sát thủ có gương mặt trẻ thơ" đóng góp những bàn thắng vào chuỗi thành tích ấn tượng ấy.

Trận đấu đầu tiên của MU dưới thời Solskjaer là thắng lợi 5-1 tại Cardiff City, sau đó là các chiến thắng trên sân Newcastle (2-0), Tottenham (1-0), Arsenal (3-1), Leicester City (1-0), Fulham (3-0) và Chelsea (2-0).

Tổng cộng, MU ghi đến 17 bàn thắng và chỉ để lọt lưới 2 bàn, một con số ấn tượng khác của Quỷ đỏ dưới thời Solskjaer.

Sau 12 trận đấu do Solskjaer chỉ đạo kể từ khi lên thay Mourinho vào tháng 12 năm ngoái, MU thắng 11, hòa 1 và chỉ để thua 1 (0-2 trước PSG).

Video Chelsea 0-2 MU:

Real Madrid muốn bán Bale cho Chelsea, không phải MU

Diario Gol cho hay, MU vẫn để mắt tới Gareth Bale và biết được phía Real Madrid cũng đã giảm giá bán tiền vệ Xứ Wales xuống.

Bale muốn đến MU nhưng Real lại quyết đẩy anh gia nhập Chelsea

Tuy nhiên, theo chuyên gia Eduardo Inda phát biểu trên chương trình El Chireduito thì đội bóng Hoàng gia Tây Ban Nha muốn bán Bale đến Chelsea.

Và chính điều này mang đến mâu thuẫn đôi bên, khi người đại diện Bale - Jonathan Barnett muốn thân chủ của mình cập bến Manchester United. Bản thân đội trưởng Xứ Wales được cho, nếu phải rời Bernabeu trở lại Ngoại hạng Anh thì MU cũng là nơi duy nhất anh muốn khoác áo.

Chuyên gia Inda hé lộ: "Phía Bale bảo, vì CLB bán anh đi nên phải để cho anh ấy chọn nơi muốn đến. Nhưng Real Madrid nói không được, vì Bale sẽ là một phần trong thương vụ mua Eden Hazard đã được "chốt".

Ngoài việc, được dùng trong cuộc đàm phán mua Hazard, Real không muốn bán Bale cho MU vì xem Quỷ đỏ là đối thủ (lớn hơn Chelsea) ở mặt trận châu Âu.

L.H

Đề Toán chuyên Hà Nội bao phủ đủ các phân môn: Đại số, số học, hình học và tổ hợp. Nhìn chung đề có tính phân loại tốt, các ý khó là ý 2,3 bài 4(hình) và ý 2 của bài 5, sẽ không nhiều học sinh làm được bài này. Mức độ đề thi tương đương mọi năm nên dự kiến là điểm chuẩn toán chuyên năm nay sẽ không tăng.

Thí sinh đăng ký dự thi vào lớp 10 chuyên Toán của các trường chuyên, trường có lớp chuyên trực thuộc Sở GD-ĐT hà Nội vẫn phải tham gia kỳ thi vào lớp 10 công lập với 3 môn Toán, Ngữ văn, Tiếng Anh như thí sinh bình thường.

Sau đó, các em phải làm thêm bài thi môn chuyên theo nguyện vọng vào ngày 14/6. Điểm xét tuyển vào lớp 10 chuyên Toán được tính bằng tổng điểm bài thi Văn, tiếng Anh (hệ số 1) cộng với điểm bài thi chuyên (hệ số 2).

VietNamNet cập nhật Lời giải đề thi vào lớp 10 chuyên Toán của Hà Nội năm 2021

CLB Toán A1 - Hà Nội

Đề thi vào lớp 10 chuyên Toán của Hà Nội 2021

Sáng nay 14/6, các thí sinh đăng ký vào lớp chuyên Toán của các trường Chuyên, trường có lớp chuyên thuộc Sở GD-ĐT Hà Nội đã hoàn thành bài thi môn Toán chuyên.

Trong 5 lần tổ chức trước đây U23 Việt Nam chỉ một lần không vượt qua vòng loại vào năm 2013, còn lại đều tiến tới VCK trong đó có ngôi Á quân ở Thường Châu 2018.

Có thể thấy được việc U23 Việt Nam lấy vé dự VCK U23 châu Á không quá khó khăn, chưa kể những năm gần đây bóng đá trẻ Việt Nam đang khởi sắc cũng như phát triển khá ổn định nên chuyện vượt qua vòng loại gần như là điều đương nhiên. 

... nhưng ông Troussier thì không

Nếu như U23 Việt Nam dễ thở với các đối thủ ở vòng loại thì ở chiều ngược lại HLV Philippe Troussier khá căng thẳng với kế hoạch lẫn mục tiêu với đội nhà.

Có thể thấy, khi U23 Việt Nam cần chơi thành công ở VCK U23 châu Á 2024 diễn ra tại Qatar trong khi thuyền trưởng người Pháp lại không hề thảnh thơi trong thời gian tới.

Cụ thể, chỉ trong vòng vài tháng đầu năm 2024 HLV Philippe Troussier dẫn dắt tuyển Việt Nam lẫn U23 Việt Nam tham dự Asian Cup cũng như VCK U23 châu Á với kế hoạch lần lượt từ 12/1 đến 10/2 và 15/4 đến 3/5/2024.

Sự chồng chéo này không chỉ tới với ông thầy người Pháp trong giai đoạn tham dự các giải đấu nói trên mà ngay cả vào tháng 6 tới cũng sẽ xảy ra. Bởi thời điểm này, HLV người Pháp vừa dẫn dắt tuyển Việt Nam đá giao hữu với Hong Kong ngày 15/6, cùng lúc U23 Việt Nam dự giải giao hữu Panda Cup từ ngày 14 đến 18/6 tại Trung Quốc.

Đương nhiên, chiến lược gia người Pháp phải làm quen và có những phương án nhằm tìm ra sự hợp lý nhất cho cả 2 đội tuyển, nhưng chắc chắn không dễ dàng đối với một ông thầy mới đến và làm việc ở Việt Nam như HLV Philippe Troussier.

Cũng rất may, từ nay cho tới lúc U23 Việt Nam tranh tài ở VCK châu Á thậm chí đua vé dự Olympic Paris 2024 thì thời gian là rộng và dài giúp ông Troussier tính toán, bổ sung thêm nhân sự cho đội nhà.

Trang chủ của CLB Hà Nội thông báo cựu tuyển thủ quốc gia tham gia vào công tác huấn luyện thủ môn của đội chủ sân Hàng Đẫy từ mùa giải 2022. Bản hợp đồng với HLV thủ môn Thế Anh có giá trị 2 năm.

HLV Thế Anh gia nhập CLB Hà Nội

Hiện tại, HLV Thế Anh đang đảm nhiệm huấn luyện thủ môn cho tuyển Việt Nam tại vòng loại cuối World Cup 2022 và chiến dịch bảo vệ ngôi vương AFF Cup diễn ra trong tháng 12/2021. Ngay sau khi kết thúc công việc ở trên đội tuyển, ông Thế Anh bắt tay vào công việc ở đội bóng thủ đô.

HLV thủ môn Thế Anh từng có 4 năm đảm nhiệm vai trò huấn luyện các thủ môn tại đội tuyển trẻ Việt Nam, từng có mặt trong thành phần ban huấn luyện của U22 và U23 Việt Nam tham dự SEA Games 30 và VCK U23 châu Á 2020. Tháng 4/2021, HLV Thế Anh được HLV Park Hang Seo gọi lên ĐTQG.

Sự có mặt của HLV thủ môn Thế Anh được lãnh đạo CLB Hà Nội đặt sự kỳ vọng lớn, sẽ giúp các thủ thành Bùi Tấn Trường, Nguyễn Bá Minh Hiếu, Nguyễn Văn Công hoàn thành các nhiệm vụ.

Video tuyển Việt Nam 0-1 Saudi Arabia (Nguồn FPT Play):

Đ.N

Báo Saudi Arabia: Một trận thắng nhọc tuyển Việt Nam

Giới báo chí Saudi Arabia đều đánh giá trận thắng tuyển Việt Nam không hề dễ dàng và mang nhiều ý nghĩa quan trọng trên hành trình tìm vé World Cup 2022.

Theo ông Nguyễn Ngọc Trung, Phó hiệu trưởng, Tổ trưởng tổ công tác xây dựng đề án tổ chức thi đánh giá năng lực chuyên biệt, nhiều thí sinh thắc mắc “đánh giá năng lực chuyên biệt” là năng lực gì? Ông Trung lý giải, năng lực chuyên biệt được hiểu là những khái niệm liên quan đến các năng lực vào lĩnh vực khoa học cụ thể. Đơn cử như năng lực trong Toán học là giải quyết vấn đề, hiểu bài toán, suy luận… Ngành Sư phạm Tiếng Anh trước đây thí sinh phải thi nhiều môn thì nay năng lực chuyên biệt cho thí sinh vào ngành này sẽ đánh giá ở 4 kỹ năng nghe, nói, đọc, viết. “Thí sinh cũng có thể hiểu đơn giản hơn bài thi năng lực chuyên biệt như bài thi năng khiếu cho ngành học đó”- ông Trung nói.

Về phương thức xét tuyển, ông Ngọc Trung lưu ý thêm đối với 1 ngành học chỉ đăng ký dự thi một bài thi đánh giá năng lực chuyên biệt tương ứng với ngành học học này. Bài thi năng lực chuyên biệt chính là môn chính trong tổ hợp xét tuyển. Điểm bài thi môn chính nhân 2 giúp thí sinh có lợi thế nếu có năng lực phù hợp với ngành học. Điểm bài thi 2 môn còn lại trong tổ hợp xét tuyển sẽ là kết quả học tập THPT (điểm trung bình 6 học kỳ).

Một điều đặc biệt, đối với kỳ thi đánh giá năng lực chuyên biệt là học sinh lớp 11 nếu có nhu cầu vẫn có thể đăng ký dự thi vì Trường ĐH Sư phạm TP.HCM bảo lưu kết quả thi đánh giá năng lực trong 2 năm. Sang năm thí sinh có thể dự thi và sử dụng điểm nào tốt nhất để xét tuyển vào năm tốt nghiệp THPT.

Phó Hiệu trưởng Trường ĐH Sư phạm TP.HCM lưu ý, tất cả thí sinh sẽ làm bài thi đánh giá năng lực chuyên biệt trên máy tính. Phạm vi kiến thức để đánh giá năng lực hoàn toàn phù hợp với thí sinh. Trong đó, 70-80% nội dung đề thi đánh giá năng lực Trường ĐH Sư phạm TP.HCM nằm kiến thức chương trình lớp 12 bậc THPT.

Các bài thi đánh giá năng lực môn tiếng Anh, Ngữ văn, Khoa học tự nhiên cần lưu ý gì?

Ông Nguyễn Thanh Bình, Trưởng khoa tiếng Anh, cho hay bài thi đánh giá năng lực chuyên biệt môn Tiếng Anh của Trường ĐH Sư phạm TP.HCM được thiết kế dựa trên định dạng đánh giá năng lực ngoại ngữ theo Khung năng lực ngoại ngữ 6 bậc dùng cho Việt Nam. Bài thi có 4 phần chính tương đương với 4 kỹ năng là Nghe, Nói, Đọc, Viết. Tổng thời gian làm bài là 180 phút. Cả 4 phần đều thi trên máy tính do đó thí sinh khi làm bài phải bấm lưu thường xuyên đề phòng có sự cố.

Ông Bình lưu ý, bài thi chuyên biệt môn tiếng Anh khá đặc biệt, thí sinh phải nắm rõ dạng thức thi, thực hiện và thực tập thường xuyên. Bên cạnh đó cần tập thi trên máy tính đối với kỹ năng nói và viết. Cụ thể như phần viết thì gõ trực tiếp trên bàn phím do đó cần theo dõi khung thời gian thường xuyên để phân bổ hợp lý. Phần thi nói các câu hỏi sẽ hiện trên màn hình, thí sinh trả lời qua headphone hệ thống sẽ tự động ghi âm lại trong khung thời gian quy định.

Trong khi đó ở môn Ngữ văn trong bài thi đánh giá năng lực, ông Phan Duy Khôi, giảng viên khoa Ngữ văn, cho hay bài thi gồm 2 phần, trong đó phần trắc nghiệm gồm 20 câu hỏi. Nội dung của phần cầu hỏi trắc nghiệm là đánh giá năng lực ngôn ngữ và năng lực văn học. Các nội dung đều nằm trong chương trình sách giáo khoa, trọng tâm lớp 12 và có phần nhỏ lớp 11. Phần thứ hai yêu cầu viết bài viết về Nghị luận xã hội. Đề thi sẽ ra theo định hướng mở. Dung lượng bài viết yêu cầu trong 600 từ. Thí sinh làm bài bằng cách đánh trực tiếp làm bài trên máy tính.

“Bài thi đánh giá năng lực chuyên biệt Ngữ văn sẽ có các câu hỏi đi từ các mức độ dễ, trung bình đến khó. Một số câu liên quan đến khía cạnh lý luận văn học nhưng là kiến thức có trong chương trình sách giáo khoa. Thí sinh lưu ý phần hai bài viết chứ không phải đoạn văn ngắn do vậy chú ý đề bài. Bài làm cần có luận điểm rõ ràng, tách đoạn phù hợp, hệ thống dẫn chứng, lý lẽ xác đáng. Thí sinh lưu ý kỹ năng đánh máy để làm bài văn trọn vẹn trên hệ thống máy tính.

Còn ông Nguyễn Ngọc Hưng, Phó trưởng khoa Hóa học, cho hay mỗi bài thi Toán, Lý, Hoá sẽ có 50 câu hỏi. Trong đó 35 câu hỏi trắc nghiệm. Phần mới là 15 câu hỏi sau theo dạng thức trả lời ngắn, thí sinh cần dành nhiều thời gian hơn để tiến hành các bước như phân tích, trả lời, điền câu trả lời.

Ông Hưng đặc biệt lưu ý, 15 câu hỏi dạng thức trả lời ngắn thí sinh ghi dạng số, không ghi đơn vị (vì phần này đã nằm trong phần dẫn câu hỏi). Đối với môn Toán phần toạ độ phải ghi đúng như quy ước như trong sách giáo khoa. Các phần trả lời ngắn khác (các dạng số) phải quy về số thập phân (lấy 2 chữ số sau dấu phẩy) và chỉ làm tròn số ở phép tính cuối cùng.

Lê Huyền

ĐH Sư phạm TP.HCM công bố đề minh họa thi đánh giá năng lực chuyên biệt

Trường ĐH Sư phạm TP.HCM vừa công bố đề minh họa của kỳ thi đánh giá năng lực chuyên biệt năm 2021.

Đoàn quân của Pep Guardiola cho thấy sự thống trị mạnh mẽ ở Premier League với danh hiệu thứ 5 trong 6 mùa gần đây, tuy nhiên vẫn chưa một lần bước lên đỉnh châu Âu.

Man Cityđang có cơ hội lớn để thực hiện trong những ngày tới, sau lần vuột cúp vào tay Chelsea năm 2021. Và một fan đã chỉ ra, số phận đã định đoạt năm nay sẽ là năm của thầy trò Pep Guardiola, họ sẽ lần đầu vô địch Cúp C1.

Cụ thể, người dùng twitter @Super_JG10 với 15 bài đăng, đưa ra những ‘điềm báo’ cho thấy Man City sẽ vô địch Champions League 2022/23 như không thể khác.

Điều đầu tiên để tin Man City sẽ vô địch Cúp C1 mùa này là: “Mỗi lần Argentina vô địch World Cup (1978, 1986 và 2022), một đội chưa từng lên ngôi tại Cúp C1 sẽ có lần đầu tiên chiến thắng giải đấu”.

Hay, “lần cuối cùng Fulham xếp trên Chelsea là vào năm 1983. Năm đó, một đội chưa từng giành Champions League (Hamburger SV), đã lần đầu tiên ẵm cúp sau khi đánh bại một đội bóng Italy. Man City sẽ gặp Inter Milan ở trận chung kết sắp tới”.

Và còn yếu tố khác được fan này chỉ ra, tin rằng Man City sẽ vô địch Cúp C1: “Đội vô địch trong thế kỷ 21 đều có cầu thủ gười Tây Ban Nha hoặc Brazil ở đội hình chính. Inter Milan không có, Man City có cả 2”.

Có thể thấy sức nóng từ trận chung kết Cúp C1, Man City vs Inter Milan đến từ các fan, khi ít ngày trước đại diện Inter Milan nhận ‘điểm tựa’, tính từ 2013 thì đội nào bước lên đỉnh châu Âu cũng đều có cầu thủ Croatia. Marcelo Brozovic hiện chơi cho Inter Milan, còn Man City thì không có người Croatia nào.

Do vậy, chúng ta sẽ phải chờ xem số phận và vận may sẽ thuộc về Man City hay Inter Milan ở cuộc đấu tại Istanbul (Thổ Nhĩ Kỳ) tới đây.