Nhận định, soi kèo Herediano vs Perez Zeledon, 7h00 ngày 1/4
Nhận định,ậnđịnhsoikèoHeredianovsPerezZeledonhngàbảng xếp hạng champions league soi kèo Herediano vs Perez Zeledon, 7h00 ngày 1/4 - Giải VĐQG Costa Rica. Dự đoán, phân tích châu Âu, châu Á trận Herediano đối đầu với Perez Zeledon từ các chuyên gia hàng đầu.
Nhận định, soi kèo Beerschot vs Club Brugge, 1h45 ngày 2/4(责任编辑:Bóng đá)
Nhận định, soi kèo Erbil SC vs Newroz SC, 18h00 ngày 10/2: Tiếp tục thăng hoa
Thành phố cảng quốc tế Phú Mỹ trong tương lai. Ảnh: AI Nhìn sang Phú Mỹ, nơi nắm giữ hai át chủ bài quan trọng gồm cảng biển và công nghiệp. Theo thống kê, Phú Mỹ sở hữu 60% diện tích và giá trị tăng trưởng của ngành công nghiệp Bà Rịa Vũng Tàu, thu hút tới 90% FDI toàn tỉnh năm 2023. Trong vài năm tới, ngành công nghiệp có thể vươn tới vai trò trọng điểm của miền Nam với đề án KCN chuyên sâu 1000ha, vốn đầu tư 6,7 tỷ USD. Xét về vị thế cảng biển, thành phố tương lai này đang dần khẳng định vị thế trên trường quốc tế. Hồi tháng 6 vừa qua, nơi đây thiết lập kỳ tích lọt top 7 cảng biển hiệu quả nhất thế giới (xếp hạng World Bank và S&P), vượt qua các cảng lớn như Nhật Bản, Hong Kong (Trung Quốc) hay Singapore,...
Thống kê năm 2022, Phú Mỹ đóng góp 30.625 tỷ vào ngân sách nhà nước, cao hơn tổng thu của 11 tỉnh thành khác, đây là minh chứng rõ nét cho thấy vị thế và tiềm lực then chốt của thành phố cảng không chỉ có giá trị vùng - quốc gia mà còn mang tầm vóc quốc tế.
Điều đáng ngạc nhiên, dù mang vị thế nổi trội trong nền kinh tế, thị phần căn hộ nơi đây vẫn ở “buổi bình minh”. Bất động sản Phú Mỹ chủ yếu gắn liền với loại hình đất nền, nhà phố với quy mô nhỏ lẻ. Toàn thành phố hiện đang có 2 dự án căn hộ tại phân khúc bình dân đã đi vào sử dụng, với tổng nguồn cung chưa tới 1.000 căn.
Theo đó, với khoảng 15.000 chuyên gia đang làm việc tại đây, chưa tính CEO, người trẻ, kỹ sư cao cấp, nguồn cung này được dự báo sẽ khó bắt kịp nhịp phát triển, khiến thị trường mất đi lượng lớn khách hàng tiềm năng, nhu cầu thực bị bỏ ngỏ. Đặc biệt với quy hoạch năm 2025 Phú Mỹ lên thành phố, khởi đầu cho lộ trình tăng tốc tiếp theo, nhân sự chất lượng sẽ đổ về ngày càng nhiều, do đó, việc phát triển căn hộ cao cấp đang là nhu cầu tất yếu và cần thiết.
Thiếu hụt nguồn cung căn hộ khiến nhu cầu ở thực tại Phú Mỹ bị bỏ ngỏ. Ảnh phối cảnh dự án CityMark Residence Lợi thế của người tiên phong
Bài học phát triển bất động sản tại các trụ cột công nghiệp - cảng biển Việt Nam là tấm gương phản chiếu tiềm năng lớn của thị trường căn hộ Phú Mỹ.
Cụ thể, theo batdongsan.com.vn, căn hộ Phú Mỹ vừa đạt mốc tăng giá ấn tượng với 10% trong 9 tháng đầu năm, đồng thời ghi nhận lợi nhuận thuê lên tới 7,6%, cao nhất cả nước. Tỷ lệ lấp đầy 90% đến từ cư dân ở thực hoặc hợp đồng thuê dài hạn. Giá thuê từ 6 - 7 triệu đồng/tháng cho căn 43m2 và 8 - 10 triệu đồng/tháng cho căn 55m2 không thua kém TP.HCM, Hà Nội. Theo dự báo, với dòng căn hộ cao cấp, giá thuê có thể cao hơn 40 - 60% bảng giá hiện tại của thị trường.
Một giám đốc sàn tại TP.HCM phân tích, đầu tư ở thời điểm tiên phong, khách hàng được hưởng lợi lớn vì giá mua còn mềm. Ngoài ra, do thị trường hạn chế nguồn cung cạnh tranh nên thúc đẩy giao dịch thứ cấp sôi động, các dự án mới luôn là tâm điểm thu hút nhu cầu tìm thuê cao vượt trội, dẫn tới giá thuê tốt.
Gần đây, dự án khu căn hộ CityMark Residence, do Công ty TNHH Thương mại Tùng Mỹ (Tumys Homes) làm chủ đầu tư và BHS Group phát triển kinh doanh đã được khởi động. Theo chủ đầu tư, dự án này dự kiến cất nóc vào đầu năm 2025 và bàn giao đầu 2026, trùng với thời điểm Phú Mỹ lên thành phố.
“Với hệ thống tiện ích theo chuẩn sống thượng lưu và kiến trúc tân cổ điển nổi bật, CityMark Residence hứa hẹn vươn lên trở thành biểu tượng của thành phố cảng, tương tự như Bitexco (TP.HCM) và Landmark 72 (Hà Nội)”, chủ đầu tư dự án chia sẻ kỳ vọng.
Ngọc Minh
" alt="Sắp lên thành phố cảng, Phú Mỹ vẫn ‘vắng’ căn hộ cao cấp" />Sắp lên thành phố cảng, Phú Mỹ vẫn ‘vắng’ căn hộ cao cấpVideo tổng hợp Sơn Đông Lỗ Năng 4-1 Hà Nội FC: Nguồn VTV
Ghi bàn: Văn Quyết (39') - Liu Junshuai (65'), Pelle (73'), Liu Bin Bin (87'), Zhou Haibin (90'+2)
Hà Nội FC (áo xanh) chơi tốt trước Sơn Đông Lỗ Năng nhưng để thua đáng tiếc. Ảnh: AFC Trận đấu play-off AFC Champions League giữa Sơn Đông Lỗ Năng và Hà Nội FC diễn ra vào lúc 14h30 ngày 19/2, trên SVĐ Jinan Olympic Sports, Sơn Đông, Trung Quốc.
Để phục vụ quý độc giả, VietNamNet sẽ cập nhật link xem và tường thuật trực tiếp trận đấu này, bắt đầu từ lúc 14h cùng ngày.
Phát biểu trước trận:
HLV Chu Đình Nghiêm (Hà Nội FC): "Hà Nội đặt mục tiêu chơi hết mình, tiến càng xa càng tốt. Shandong là đội rất mạnh, 4 lần vô địch giả VĐQG Trung Quốc, có nhiều cầu thủ ngoại tốt. Nhưng trong bóng đá không nói trước được điều gì, Hà Nội rất tự tin giành chiến thắng trong trận đấu sắp tới".
HLV Li Xiaopeng (Sơn Đông Lỗ Năng): "Cá nhân tôi nghĩ CLB Hà Nội là một đội bóng mạnh. Các cầu thủ của họ nhỏ người nhưng rất nhanh, chơi bóng trong phạm vi hẹp tốt với một lối chơi rất rõ ràng. Tuy nhiên Shandong Luneng sẽ dốc toàn lực giành chiến thắng để giành quyền vào vòng bảng".
Đội hình xuất phát:
Sơn Đông Lỗ Năng: Wang Dalei; Gil; Wang Tong; Zhang Chi; Dai Lin; Cui Peng; Wu Xinghan; Hao Junmin; Jin Jingdao; Graziano Pelle; Roger Guedes
Hà Nội: Văn Công, Văn Kiên, Thành Chung, Duy Mạnh, Văn Hậu, Hùng Dũng, Đức Huy, Quang Hải, Văn Quyết, Omar, Oseni.
Thiên Bình
" alt="Link xem Hà Nội vs Sơn Đông Lỗ Năng, 14h30 ngày 19" />Link xem Hà Nội vs Sơn Đông Lỗ Năng, 14h30 ngày 19Kết quả giám định, Nh. bị thương tích 23% sức khỏe sau khi bị bạn cùng trường đánh Theo trình bày của gia đình em Nh., ngày 6/3, Nh. nhận được tin nhắn của bạn cùng trường là tên là L.N.Q.Tr. (học cùng khối lớp 10) hẹn gặp nhau ở công viên Tứ Hạ (thị xã Hương Trà) để nói chuyện.
Chiều cùng ngày, khi Nh. đến công viên để gặp Tr. thì bất ngờ bị Tr. dùng mũ bảo hiểm lao vào đánh tới tấp vào vùng đầu, mặt.
Đến trưa ngày 7/3, trên đường đi học về, em Nh. tiếp tục bị Tr. cùng đám bạn chặn đường dùng mũ bảo hiểm đánh chảy máu ở đầu.
“Trưa đó, về đến đầu ngõ, thấy cháu khóc, đầu đầy máu rồi choáng váng, ngất lịm nên cả nhà vội đưa cháu đi cấp cứu tại Trung tâm Y tế thị xã Hương Trà.
Sau đó, cháu được chuyển tuyến lên bệnh viện Trung ương Huế cơ sở 2 trong tình trạng chấn động não”, phụ huynh của em Nh. cho hay.
Trường THPT Hương Trà - nơi em Nh. đang theo học Ngay khi tiếp nhận đơn trình báo của người nhà em Nh., cơ quan CSĐT Công an thị xã Hương Trà đã nhanh chóng vào cuộc điều tra.
Theo kết luận giám định thương tích đối với em L.T.Y.Nh., vết thương phần mềm vùng trán phải để lại sẹo 3%; Phản ứng với stress trầm trọng và rối loạn sự thích ứng sau sang chấn, điều trị chưa ổn định 21%.
Tỉ lệ tổn thương cơ thể hiện tại của em Nh. là 23%.
Hiện, vụ việc đang được cơ quan công an hoàn tất hồ sơ, xử lý theo qui định.
Quang Thành
" alt="Nữ sinh Huế bị bạn dùng mũ bảo hiểm đánh thương tích 23%" />Nữ sinh Huế bị bạn dùng mũ bảo hiểm đánh thương tích 23%Nhận định, soi kèo ISPE FC vs Shan United, 16h30 ngày 11/2: Không thể cản bước
- Nhận định, soi kèo Argentinos Juniors vs Huracan, 6h00 ngày 13/2: Viết lại lịch sử
- Các trường công an xét tuyển IELTS 2022 như thế nào?
- Lý do Jadon Sancho thà rời MU còn hơn xin lỗi Erik ten Hag
- VỀ HÀ NỘI VỚI EM
- Nhận định, soi kèo Odisha vs Punjab, 21h00 ngày 10/2: Thất vọng cửa dưới
- Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 2/10/2023
- Mỹ yêu cầu công ty liên quan tới Trung Quốc bán đất gần kho hạt nhân
- SEA Games 29: Ánh Viên xuất sắc giành HCV 50m bơi ngửa
-
Nhận định, soi kèo Estudiantes vs Banfield, 6h00 ngày 12/2: 3 điểm ở lại
Phạm Xuân Hải - 11/02/2025 05:25 Argentina ...[详细]
-
Một tướng thuộc Bộ Quốc phòng Nga bị bắt giữ
Trung tướng Yury Kuznetsov, người đứng đầu Tổng cục Nhân sự Bộ Quốc phòng Nga, đã bị bắt. Ảnh: X Cũng theo nguồn tin, hoạt động khám xét đã được tiến hành cả ở nơi làm việc và nhà của ông Kuznetsov. Những thông tin chi tiết khác về vụ án hình sự chưa được tiết lộ.
Từ năm 2010 - 2023, ông Kuznetsov là lãnh đạo Tổng cục 8 của Bộ Tổng tham mưu các lực lượng vũ trang Nga. Đây là cơ quan chuyên giải quyết các vấn đề liên quan đến công tác bảo vệ bí mật nhà nước của Bộ Quốc phòng Nga.
Thông tin trên được công bố sau khi Tổng thống Vladimir Putin đề cử Phó Thủ tướng phụ trách kinh tế Andrei Belousov làm Bộ trưởng Quốc phòng Nga thay thế cho ông Sergei Shoigu.
Tân Bộ trưởng Quốc phòng Nga nêu mục tiêu quan trọng sau khi nắm quyền
Tân Bộ trưởng Quốc phòng Nga Andrei Belousov cho rằng, cần giảm thiểu tình trạng quan liêu và gia tăng phúc lợi cho các binh sĩ tham gia chiến dịch quân sự đặc biệt." alt="Một tướng thuộc Bộ Quốc phòng Nga bị bắt giữ" /> ...[详细] -
Mourinho nói điều phũ phàng khi AS Roma chạm đáy
Roma phơi áo 1-4 trước Genoa Trận thua nặng nề khiến các CĐV đội bóng áo bã trầu nổi giận. Họ lên tiếng "muốn được tôn trọng", "chúng tôi chịu đủ rồi" và "không muốn xem màn trình diễn rác rưởi"...
Trả lời phỏng vấn trên DAZN, Jose Mourinho nói: "Tôi xin lỗi nhưng thực sự không muốn nói chuyện lúc này.
Tôi chưa nói chuyện với các cầu thủ. Khi không nói chuyện cùng học trò, điều đó có nghĩa tôi khó lòng thảo luận sâu về thất bại và trả lời câu hỏi của các bạn.
Chúng tôi mất đi sự vững chắc dưới hàng thủ do thiếu người này, người kia cũng không công bằng. Quả thực, toàn đội đánh mất tinh thần chiến đấu như một tập thể."
Nỗi thất vọng của Mourinho Khi hỏi về màn khởi đầu thất vọng của Roma, Mourinho thành thực: "Đây là điều tồi tệ nhất trong sự nghiệp huấn luyện của tôi. Tuy nhiên, tôi cũng nghĩ Roma sẽ lần đầu tiên chơi hai trận chung kết châu Âu liên tiếp."
Cựu thuyền trưởng MU cũng gửi lời nhắn tới các học trò: "Các cầu thủ phải thoát ra khỏi hoàn cảnh này. Không còn kỳ chuyển nhượng nào nữa. Không ai rời đi hay đến. Đây là đội bóng chúng tôi có với những phẩm chất và vấn đề của nó.
Ngày mai toàn đội trở lại làm việc. Sẽ chẳng có thời gian mà than khóc. Trận đấu tiếp theo đáng giá 3 điểm, không phải 7 hay 8 điểm nhưng đó là trận cầu cực kỳ quan trọng với AS Roma."
Mourinho ‘giải cứu’ Jadon Sancho khỏi MU
Mourinho sẵn sàng ‘giải cứu’ Jadon Sancho khỏi MU giữa bất đồng khó hàn gắn với HLV Erik ten Hag với hình phạt gia tăng dành cho ngôi sao người Anh." alt="Mourinho nói điều phũ phàng khi AS Roma chạm đáy" /> ...[详细] -
Bộ trưởng Quốc phòng Nga nêu những mục tiêu quan trọng ở Ukraine
Cũng theo Bộ trưởng Belouso, Nga không cần tổ chức những đợt tuyển quân quy mô lớn, sau khi đã huy động 300.000 quân dự bị vào cuối năm 2022.
Trong phát biểu của mình, ông Belouso cho rằng một vấn đề quan trọng khác trong chiến dịch đặc biệt là công nghệ quân sự, và Nga cần đảm bảo sự vượt trội trước đối thủ.
"Công nghệ thay đổi từng ngày trên tiền tuyến, và Ukraine thích nghi rất nhanh. Công nghệ quân sự cần được xem là trọng tâm và phát triển hơn nữa, chúng ta cần đi trước đối phương", ông Belouso nói thêm.
Tân Bộ trưởng Quốc phòng Nga Andrei Belouso. Ảnh: TASS Anh cho phép Ukraine dùng vũ khí viện trợ tập kích Crưm
Theo Sputnik, trong ngày 14/5, Bộ trưởng Quốc phòng Anh Grant Shapps đã xác nhận việc London cho phép Kiev sử dụng vũ khí do Anh viện trợ để tập kích bán đảo Crưm.
"Như mọi người đã biết, chúng tôi đã cấp phép về việc sử dụng toàn bộ vũ khí do Anh viện trợ trên lãnh thổ Ukraine. Điều này áp dụng cả với bán đảo Crưm, khu vực mà chúng tôi cho là một phần lãnh thổ không thể tách rời của Ukraine", ông Shapps cho biết.
Bộ trưởng Shapps nhận mạnh, chính phủ Anh sẽ luôn cho phép các đối tác sử dụng vũ khí của mình, miễn là họ tuân thủ đầy đủ luật nhân đạo quốc tế. Tuy nhiên, ông Shapps không tiết lộ cụ thể về các thỏa thuận quân sự giữa London và Kiev.
"Viễn cảnh Nga giành chiến thắng ở Ukraine là không thể chấp nhận được. Các đối tác cần tiếp tục tăng cường viện trợ cho Kiev", ông Shapps nói thêm.
Ukraine nói tình hình Kharkiv ổn định, Mỹ tin viện trợ mới sẽ tạo ra khác biệtLãnh đạo Cơ quan tình báo Ukraine nói tình hình ở Kharkiv đang dần ổn định. Ngoại trưởng Mỹ tin gói viện trợ mới của Washington sẽ giúp Kiev tạo ra khác biệt ở tiền tuyến." alt="Bộ trưởng Quốc phòng Nga nêu những mục tiêu quan trọng ở Ukraine" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Malut United vs Borneo FC, 19h00 ngày 10/2: Khó tin cửa dưới
Hư Vân - 10/02/2025 04:30 Nhận định bóng đá g ...[详细]
-
Ngày tôi còn rất bé
Mới tám hoa mai tròn
Tâm hồn một đứa trẻ
Ngây thơ một vết sonBiết những con đường nhỏ
Sớm chiều qua lối mòn
Biết ruộng đồng trăng tỏ
Người ta luôn véo vonMà trội hơn tất cả
Biết người mẹ của tôi
Sớm trưa chiều vất vả
Đêm khuya vẫn đưa nôiMẹ ru tôi giấc ngủ
Mẹ cho tôi nụ cười
Mẹ che khi mưa lũ
Cho tôi được rong chơi...Rồi mẹ sớm ra đi
Khi tôi chưa biết gì
Tôi nhìn mẹ trân tráo
Giọt lệ vương bờ miMà tim tôi đau thật
Nó muốn tan vỡ rồi
Vì tôi biết mẹ mất
Tôi trở thành mồ côiƠi! Người mẹ của tôi
Âm dương cách biệt rồi
Mà tôi như mãi thấy
Mẹ vẫn ngồi đưa nôi.Huyền Diệu
" alt="Vu Lan nhớ mẹ" /> ...[详细]
31-5-2023 -
Xem highlight Liverpool 4-2 Burnley:
Ghi bàn:
Liverpool: Firmino (19', 67'), Mane (29', 90'+3)
Burnley: Westwood (6'), Gudmundsson (90'+1)
Đội hình thi đấu:
Liverpool: Alisson; Alexander-Arnold, Matip, van Dijk, Robertson; Wijnaldum, Fabinho, Lallana; Salah, Firmino, Mane
Burnley: Heaton; Bardsley, Tarkowski, Mee, Taylor; Hendrick, Cork, Westwood, McNeil; Barnes, Wood
Thiên Bình
*Dưới đây là những diễn biến chính của trận đấu:
" alt="Liverpool 4" /> ...[详细] -
Các chân dài trong cuộc đời Thủ tướng Ý
-Trong sự nghiệp của mình, không ít lần Thủ tướng Italy Silvio Berlusconi dính phải bê bối liên quan tới tình dục hoặc các bữa tiệc với các cô gái nóng bỏng.
Dưới đây là những người phụ nữ có vai trò nhất định trong cuộc đời cũng như sự nghiệp của ông Berlusconi. Họ có đặc điểm chung là đẹp, nếu không nói là rất đẹp.
" alt="Các chân dài trong cuộc đời Thủ tướng Ý" /> ...[详细]Nhiều người cho rằng người phụ nữ quan trọng nhất trong cuộc đời Silvio Berlusconi hiện nay là Karima el Mahroug - một vũ công trong câu lạc bộ đêm ở trung tâm. Mahroug là tâm điểm cho những chỉ trích nhắm vào ông Berlusconi. Ông bị cáo buộc là đã trả tiền cho cô để quan hệ khi cô mới 17 tuổi và đòi cảnh sách trả tự do cho cô một cách không chính đáng. -
Nhận định, soi kèo Pohang Steelers vs Kawasaki Frontale, 17h00 ngày 11/2: Đắng cay sân nhà
Hồng Quân - 10/02/2025 19:44 Nhận định bóng đ ...[详细]
-
FIFA sắp tập huấn VAR cho trọng tài Việt Nam
Các giám sát, trọng tài phía Bắc hoàn thành đợt tập huấn Sau khi đợt tuấn phía Nam kết thúc với 100% các giám sát, trọng tài đạt yêu cầu, đợt tuấn phía Bắc cũng bế mạc trong sáng 9/1. Các thành viên của lớp tập huấn đã hoàn thành tốt phần kiểm tra thể lực và lý thuyết.
Ông Nguyễn Minh Ngọc – Phó Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc VPF nói: “Dự án VAR sẽ được VFF và VPF triển khai chính thức từ mùa giải 2023/24. Trên cơ sở đó, trong giai đoạn từ 20-28/2, lớp tập huấn, đào tạo trọng tài VAR, trợ lý VAR do giảng viên FIFA truyền đạt sẽ được tổ chức. Những trọng tài, trợ lý có vinh dự được Ban Trọng tài chọn lựa cần thu xếp thời gian để hoàn thành tốt khóa tập huấn”.
Trong khi đó, Phó Chủ tịch VFF Trần Anh Tú cho biết: "Riêng trong năm 2023, ngoài V-League 2023 thì còn 8 vòng của mùa giải 2023/24. Điều đó đòi hỏi các trọng tài phải đáp ứng thể lực, khối lượng trận đấu.
Điều chúng tôi mong muốn là ngoài chất lượng trọng tài, trợ lý tốt hơn thì số lượng trọng tài điều khiển giải chuyên nghiệp quốc gia cũng tăng lên để giúp Ban Trọng tài thuận lợi trong việc phân công nhiệm vụ".
" alt="FIFA sắp tập huấn VAR cho trọng tài Việt Nam" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo U20 Úc vs U20 Kyrgyzstan, 16h15 ngày 12/2: Khởi đầu khó khăn
Arsenal: Leno, Sokratis, Koscielny, Monreal, Maitland-Niles, Ramsey, Xhaka, Kolasinac, Ozil (Iwobi 77'), Lacazette (Nketiah 86'), Aubameyang (Suarez 80').
Manchester United: De Gea, Young, Smalling, Lindelof, Dalot (Martial 70'), Fred, Matic (Greenwood 80'), Shaw, Pogba, Lukaku, Rashford.
Bàn thắng: Xhaka 12', Aubameyang 69' (pen)
* Đăng Khôi
" alt="Kết quả Arsenal 2" />
- Nhận định, soi kèo Everton vs Liverpool, 2h30 ngày 13/2: Derby chênh lệch
- Tin chuyển nhượng 3
- Mafia Nga 'khủng' nhất thế giới?
- Nghị sĩ Mỹ cảnh báo khả năng Washington điều quân tới Ukraine
- Siêu máy tính dự đoán Inter Milan vs Fiorentina, 1h00 ngày 11/2
- Kết quả bóng đá AFF Cup 2022 hôm nay 26/12
- Công Phượng chơi 28 phút trận Incheon 0