Nhận định, soi kèo Sevilla vs Espanyol, 0h30 ngày 26/1: Khôn nhà dại chợ

Trao đổi với VietNamNet, ông Alex Phạm, CEO của dự án, những tài sản bất động sản được đưa lên nền tảng sẽ do một công ty đặc thù (SPV) có pháp nhân tại nước sở tại sở hữu. Các tài sản này được thẩm định và định giá bởi một công ty thẩm định giá độc lập. Hiện nay các dự án của Realbox được định giá bởi công ty Mỹ là Colliers. RIêng tài sản khi được giao dịch, các giấy tờ liên quan về mặt pháp lý sẽ được giữ tại một đơn vị lưu kí độc lập là ngân hàng hoặc công ty luật. Điều này bảo đảm tính minh bạch của tài sản và đảm bảo an toàn cho những người tham gia.

Khi được chia nhỏ, các quyền tài sản sẽ được đại diện bằng các tài sản mã hoá (NFT, Token), người dùng có thể giao dịch các NFT này liên tục trên nền tảng nếu cảm thấy lợi nhuận hợp lý.

Về hình thức chia nhỏ quyền tài sản, đây không phải là một mô hình mới tại Việt Nam và trên thế giới. Một trong những trở ngại lớn nhất của mô hình này là tính pháp lý, minh bạch và đảm bảo cho nhà đầu tư. Theo ông Alex Phạm, với việc áp dụng blockchain, mọi dữ liệu liên quan đến các tài sản bất động sản đều được thể hiện trên các hợp đồng thông minh (smart contract) và chuỗi khối (blockchain), giúp người tham gia và thậm chí là các cơ quan chức năng dễ dàng quản lý các loại tài sản này.

Lê Mỹ

 Quỳnh An

Nhân viên tại ga tàu điện ngầm đang phát dép thay thế cho một hành khách bị mất dép. (Ảnh: China Daily)

Dịch vụ này đã có mặt tại hầu hết 182 nhà ga trong thành phố và được giới thiệu đúng thời điểm thời tiết nắng nóng, khi nhiều người thích diện dép lê xuống phố.

Hơn 200 đôi dép lê đã có mặt tại Bắc Kinh, Trung Quốc và ít nhất 5 đôi được cấp cho các trạm trung chuyển, nơi có lượng khách đi lại lớn nhất, Sun Lije, một nhân viên của Công ty Xe điện ngầm Bắc Kinh cho biết.

Sun Lije cũng cho biết hàng năm anh và các đồng nghiệp của mình đều tìm thấy rất nhiều giày dép của hành khách bỏ quên trên các lối đi, toa xe và trên sàn xe, đặc biệt là vào mùa hè.

"Những đôi dép lê sẽ được dùng để đảm bảo cho những hành khách không bị muộn giờ hay đi chân đất tới công sở," Sun nói.

"Khi một nhà ga phát hết dép, chúng tôi sẽ tạm thời điều thêm từ các nhà ga khác tới."

Những hành khách mất một chiếc giày/dép có thể tới gặp bất cứ nhân viên nào của nhà ga để yêu cầu một đôi dép lê thay thế.

Dịch vụ này mới được Công ty Xe điện ngầm Bắc Kinh giới thiệu để cung cấp thêm tiện ích cho những hành khách của mình.

Tại thủ đô Bắc Kinh, những người đi làm bằng phương tiện công cộng, có thể mượn xe đạp để di chuyển từ nhà và các nhà ga, trong khi các cư dân ở Thượng Hải còn có thể mượn thêm ô vào những ngày mưa gió.

Tuy nhiên, nhiều nhà ga đã nhìn thấy một xu hướng những đồ vật cho mượn không bao giờ được trả lại.

Không giống như thuê xe đạp, Sun cho biết những người yêu cầu một đôi dép lê không cần phải đăng ký hay để lại thông tin cá nhân.

"Tất cả những đôi dép được trả lại hay không hoàn toàn phụ thuộc vào đạo đức xã hội của công chúng," Sun nói.

Một khi được trả lại, những đôi dép sẽ được khử trùng để ngăn dịch bệnh lây lan.

Meng Xianqin, giám đốc nhà ga Jianguomen, cho biết số lượng hành khách đi lại bằng tàu điện ngầm bắt đầu tăng từ mùa hè năm nay. Thậm chí vào lúc 1 giờ chiều, thời điểm ít người đi lại nhất, các toa xe cũng chật kín người.

"Theo quan sát của tôi, gần như một nửa các hành khách nữ đều đi dép lê hoặc các loại giày tương tự trong mùa hè," ông Meng nói.

"Chúng tôi đã chứng kiến hành khách mất dép nhiều lần và một đôi dép thay thế là một sự giúp đỡ cần thiết đối với họ."

Ngoài cung cấp dép lê thay thế, nhà ga cũng chuẩn bị hàng trăm chiếc áo mưa và dụng cụ y tế trong những trường hợp khẩn cấp như kem bạc hà và nước cho những nạn nhân say nắng; đường nâu và bánh kẹo cho những người có triệu chứng hạ đường huyết.

Tuy nhiên, Xue Ning, phó giám đốc nhà ga Jianguomen, cho biết có hơn một nửa số dép lê được mượn "một đi không trở lại".

"Chúng tôi phải mua dép mới mỗi ngày để đáp ứng được nhu cầu," cô nói thêm. "Chúng tôi hy vọng hành khách sẽ trả lại dép ngay khi có thể để phục vụ hành khách khác."

Yang Yue, 34 tuổi, cho biết, cô thường tránh đi dép lê trong lúc di chuyển bằng tàu điện ngầm vì sợ sẽ mất chúng trên những toa xe tắc nghẽn.

"Tôi thích đi dép lê vào mùa hè. Chúng rất tiện và đẹp, nhưng chúng cũng dễ mất trên xe điện ngầm, đặc biệt là vào giờ cao điểm hoặc những ngày mưa gió," Yang nói.

"Đây là một dịch vụ rất thiết thực. Mặc dù không phải đăng ký nhưng tôi đoán mọi người sẽ trả lại chúng."

Wang Chen, một nhà văn tự do tới từ Tây An, Thiểm Tây, người vừa đi tàu điện ngầm tới thủ đô, cho biết cô rất ngạc nhiên về dịch vụ này và hy vọng nó sẽ được mở rộng trên cả nước, bao gồm cả ở thành phố quê hương cô.

Sầm Hoa(Theo China Daily)

Lệ Quyên khoe xế hộp mới sắm.

Trúc Nhân, Trấn Thành cùng hội bạn bè đi xem đêm nhạc của ca sĩ Hà Trần.

"Mục tiêu lớn nhất trong đời là có con. Hai bé Mickey và Jerry đã thay đổi đời sống của 2 vợ chồng hoàn toàn", Dương Khắc Linh trải lòng.

"Có đôi khi,người phù hợp nhất với bạn lại chính là người mà bạn không ngờ đến nhất", Quỳnh Kool chụp ảnh tình cảm với bạn diễn.

Diễn viên Thanh Sơn ngộ nghĩnh chụp ảnh khi về thăm trường cũ.

Midu xinh đẹp dịu dàng với váy vàng cúp ngực.

Dù bận rộn những ngày cuối năm nhưng Sam vẫn không quên làm đẹp.

"Trời hôm nay nhiều mây cực, mặc đồ xinh nhưng mà hơi nực", Hoa hậu Tiểu Vy xinh đẹp rực rỡ với set đồ đỏ.

H'Hen Niê mộc mạc ăn ngô nướng tại Hòa Bình.

Hoàng Thùy Linh ngày càng ưa chuộng diện trang phục biểu diễn phong cách sặc sỡ.

Hà Lan

BTV Mai Ngọc xinh tươi đón sinh nhật sớm

Dù còn 1 ngày nữa mới tới sinh nhật BTV Mai Ngọc nhưng đồng nghiệp đã tổ chức sinh nhật sớm cho cô trong những ngày bận rộn cuối năm này.

Trao đổi với VietNamNet, ông Alex Phạm, CEO của dự án, những tài sản bất động sản được đưa lên nền tảng sẽ do một công ty đặc thù (SPV) có pháp nhân tại nước sở tại sở hữu. Các tài sản này được thẩm định và định giá bởi một công ty thẩm định giá độc lập. Hiện nay các dự án của Realbox được định giá bởi công ty Mỹ là Colliers. RIêng tài sản khi được giao dịch, các giấy tờ liên quan về mặt pháp lý sẽ được giữ tại một đơn vị lưu kí độc lập là ngân hàng hoặc công ty luật. Điều này bảo đảm tính minh bạch của tài sản và đảm bảo an toàn cho những người tham gia.

Khi được chia nhỏ, các quyền tài sản sẽ được đại diện bằng các tài sản mã hoá (NFT, Token), người dùng có thể giao dịch các NFT này liên tục trên nền tảng nếu cảm thấy lợi nhuận hợp lý.

Về hình thức chia nhỏ quyền tài sản, đây không phải là một mô hình mới tại Việt Nam và trên thế giới. Một trong những trở ngại lớn nhất của mô hình này là tính pháp lý, minh bạch và đảm bảo cho nhà đầu tư. Theo ông Alex Phạm, với việc áp dụng blockchain, mọi dữ liệu liên quan đến các tài sản bất động sản đều được thể hiện trên các hợp đồng thông minh (smart contract) và chuỗi khối (blockchain), giúp người tham gia và thậm chí là các cơ quan chức năng dễ dàng quản lý các loại tài sản này.

Lê Mỹ