Hướng dẫn đăng ký nguyện vọng xét tuyển đại học trực tuyến năm 2023
Thời gian công bố điểm chuẩn xét tuyển đại học 2023Trước 17h ngày 22/8,ướngdẫnđăngkýnguyệnvọngxéttuyểnđạihọctrựctuyếnnătrận hôm nay các trường đại học sẽ công bố điểm chuẩn đại học 2023 và kết quả xét tuyển. Thí sinh cần lưu ý để nhận kết quả trúng tuyển và nhập học trên hệ thống theo đúng thời gian quy định. (责任编辑：Kinh doanh)
Nhận định, soi kèo Pachuca vs Puebla, 08h00 ngày 27/2: Top 6 vẫy gọiNhưng tôi đọc lại thông tin thì được biết sau 5 năm thuê mua, chủ đầu tư sẽ gửi lại hồ sơ lên Sở Kế hoạch đầu tư phê duyệt giá tại thời điểm mua lại, nghĩa là giá sẽ bị đẩy lên theo giá thị trường. Xin hỏi thông tin nào chính xác.
Ảnh minh họa Luật sư tư vấn:
Theo quy định của Luật nhà ở 2014 thì giá thuê mua nhà ở xã hội được xác định như sau:
Điều 61. Xác định giá thuê, giá thuê mua, giá bán nhà ở xã hội không phải do Nhà nước đầu tư xây dựng
1. Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không phải bằng nguồn vốn hoặc hình thức quy định tại khoản 1 Điều 53 của Luật này thì giá thuê, giá thuê mua, giá bán nhà ở được xác định như sau:
a) Giá thuê nhà ở xã hội do chủ đầu tư xác định trên cơ sở tính đủ chi phí bảo trì nhà ở; chi phí thu hồi vốn đầu tư xây dựng nhà ở, lãi vay (nếu có), lợi nhuận định mức theo quy định của Chính phủ và không tính các khoản ưu đãi của Nhà nước quy định tại khoản 1 Điều 58 của Luật này;
b) Giá thuê mua nhà ở xã hội được xác định theo quy định tại điểm a khoản này, trừ kinh phí bảo trì nhà ở do người thuê mua nộp theo quy định tại khoản 1 Điều 108 của Luật này;
d) Chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có trách nhiệm xây dựng và báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có nhà ở xã hội tổ chức thẩm định giá thuê, giá thuê mua, giá bán trước khi công bố.
Điều này được hướng dẫn bởi Điều 21 Nghị định 100/2015/NĐ-CP như sau:
Điều 21. Giá bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội
2. Giá thuê mua nhà ở xã hội do chủ đầu tư dự án xác định trên cơ sở tính đủ các chi phí để thu hồi vốn đầu tư xây dựng nhà ở, lãi vay (nếu có) và lợi nhuận định mức của toàn bộ dự án không vượt quá 15% tổng chi phí đầu tư; không tính các khoản ưu đãi của Nhà nước quy định tại Điều 58 của Luật Nhà ở vào giá thuê mua nhà ở xã hội.
Bên thuê mua phải nộp lần đầu 20% giá trị nhà ở và nộp phần còn lại theo định kỳ do bên cho thuê mua và bên thuê mua thỏa thuận, tính từ thời điểm bàn giao nhà ở đó; thời hạn thuê mua nhà ở xã hội tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày bên cho thuê mua bàn giao nhà ở cho bên thuê mua.
4. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao cơ quan chức năng trực thuộc thực hiện thẩm định giá bán, thuê mua, thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án bằng nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước trên phạm vi địa bàn.
Về việc tăng giá thuê mua, căn cứ vào Khoản 1 Điều 27 Nghị định 100/2015/NĐ-CP về quyền và nghĩa vụ của bên bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội quy định bên bán, bên cho thuê, cho thuê mua không được tăng giá bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội khi chưa được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của Nghị định này:
Điều 27. Quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của bên bán, cho thuê, cho thuê mua và bên mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội
1. Bên bán, cho thuê, cho thuê mua và bên mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội có trách nhiệm thực hiện các quyền và nghĩa vụ sau đây:
a) Đối với bên bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội:
- Phải thực hiện nghiêm chỉnh các điều khoản đã thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở đã ký kết;
- Được quyền chấm dứt hợp đồng mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội theo thỏa thuận trong hợp đồng đã ký;
- Tổ chức thành lập Ban quản trị nhà ở xã hội và ban hành Quy chế quản lý nhà ở xã hội theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng đối với nhà ở xã hội là nhà chung cư;
- Đối với trường hợp cho thuê nhà ở xã hội, bên cho thuê được quyền thu hồi lại nhà ở cho thuê khi chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở, nhưng phải thông báo cho bên thuê biết trước ít nhất một tháng và phải trả lại cho bên thuê tiền đặt cọc, tiền thuê nhà đã trả trước (nếu có) theo thỏa thuận trong hợp đồng thuê nhà;
- Thu các khoản phí dịch vụ liên quan đến quản lý, sử dụng nhà ở xã hội theo đúng thỏa thuận trong hợp đồng đã ký và Quy chế quản lý nhà ở xã hội;
- Không được tăng giá bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội khi chưa được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của Nghị định này;
- Phải chấp hành quyết định của cơ quan có thẩm quyền về việc xử lý các hành vi vi phạm và giải quyết các khiếu nại, tranh chấp liên quan đến việc mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội;
- Thực hiện các quyền và nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.
Như vậy, giá thuê mua chỉ được xác định một lần trước khi hai bên kí hợp đồng thuê mua, giá thuê mua không được tăng khi không có sự cho phép của cơ quan có thẩm quyền theo quy định nêu trên.
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Mua nhà ở thương mại, bị giao "nhầm" nhà ở xã hội
Sau khi hoàn thành thủ tục sau 6 tháng, lúc nhận nhà được một tuần thì bên bán bảo nhà tôi mua là nhà ở xã hội (5 năm sau mới có thể mua bán).
" alt="Thắc mắc giá khi mua nhà ở xã hội" />Thắc mắc giá khi mua nhà ở xã hộiĐiều 21 Bộ luật dân sự 2015 quy định về người chưa thành niên như sau:
Điều 21. Người chưa thành niên
1. Người chưa thành niên là người chưa đủ mười tám tuổi.
2. Giao dịch dân sự của người chưa đủ sáu tuổi do người đại diện theo pháp luật của người đó xác lập, thực hiện.
3. Người từ đủ sáu tuổi đến chưa đủ mười lăm tuổi khi xác lập, thực hiện giao dịch dân sự phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý, trừ giao dịch dân sự phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày phù hợp với lứa tuổi.
Người chưa thành niên có thể tự yêu cầu thay đổi hộ tịch cho mình? 4. Người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi tự mình xác lập, thực hiện giao dịch dân sự, trừ giao dịch dân sự liên quan đến bất động sản, động sản phải đăng ký và giao dịch dân sự khác theo quy định của luật phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý.
Điều 6 Luật hộ tịch 2014 quy định:
Điều 6. Quyền, nghĩa vụ đăng ký hộ tịch của cá nhân
3. Người chưa thành niên, người đã thành niên mất năng lực hành vi dân sự yêu cầu đăng ký hộ tịch hoặc cấp bản sao trích lục hộ tịch thông qua người đại diện theo pháp luật.
Điều 7 Nghị định 123/2015/NĐ-CP quy định:
Điều 7. Điều kiện thay đổi, cải chính hộ tịch
1. Việc thay đổi họ, chữ đệm, tên cho người dưới 18 tuổi theo quy định tại Khoản 1 Điều 26 của Luật Hộ tịch phải có sự đồng ý của cha, mẹ người đó và được thể hiện rõ trong Tờ khai; đối với người từ đủ 9 tuổi trở lên thi còn phải có sự đồng ý của người đó.
2. Cải chính hộ tịch theo quy định của Luật Hộ tịch là việc chỉnh sửa thông tin cá nhân trong Sổ hộ tịch hoặc trong bản chính giấy tờ hộ tịch và chỉ được thực hiện khi có đủ căn cứ để xác định có sai sót do lỗi của công chức làm công tác hộ tịch hoặc của người yêu cầu đăng ký hộ tịch.
Như vậy, người chưa thành niên không thể tự mình yêu cầu thay đổi, cải chính hộ tịch mà cần thông qua yêu cầu của cha mẹ hoặc người giám hộ.
Về giấy tờ tùy thân đối với người chưa thành niên:
Theo điều 19 Luật căn cước công dân 2014:
Điều 19. Người được cấp thẻ Căn cước công dân và số thẻ Căn cước công dân
1. Công dân Việt Nam từ đủ 14 tuổi được cấp thẻ Căn cước công dân.
2. Số thẻ Căn cước công dân là số định danh cá nhân.
Điều 3 Nghị định 05/1999/NĐ-CP về chứng minh nhân dân quy định:
Điều 3. Đối tượng được cấp Chứng minh nhân dân
1- Công dân Việt Nam từ đủ 14 tuổi trở lên, đang cư trú trên lãnh thổ Việt Nam (sau đây gọi tắt là công dân) có nghĩa vụ đến cơ quan công an nơi đăng ký hộ khẩu thường trú làm thủ tục cấp Chứng minh nhân dân theo quy định của Nghị định này.
Như vậy, theo các quy định trên, đối với người dưới 14 tuổi do chưa được cấp giấy chứng minh nhân dân, thẻ căn cước công dân, do vậy, khi ghi tờ khai, giấy tờ tùy thân sẽ viết theo thông tin trên giấy khai sinh. Đối với trẻ từ 14 tuổi đến dưới 18 tuổi, do đã đủ tuổi cấp các giấy tờ tùy thân, do vậy, khi ghi tờ khai sẽ viết thông tin giấy tờ tùy thân theo hộ chiếu, thẻ căn cước công dân, chứng minh nhân dân hoặc các giấy tờ tùy thân khác (nếu có).
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An,Thanh Xuân
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Mẹ chơi hụi vỡ nợ, con trai có phải trả nợ?
Thưa luật sư! Cô của tôi bị vỡ hụi khoảng hơn 20 tỉ đồng, bây giờ không còn khả năng chi trả vì số tiền quá lớn. Vậy cô tôi có thể phải chịu hình phạt ra sao?
" alt="Quyền yêu cầu thay đổi hộ tịch của người chưa thành niên" />Quyền yêu cầu thay đổi hộ tịch của người chưa thành niênTờ Independent loan báo, Manchester United sẵn sàng bán Paul Pogba vào hè này, với PSG và Juventus đều có động thái quan tâm.
MU được nhiều cựu danh thủ góp ý bán Pogba MU muốn kiến thiết lại tuyến giữa vào cuối mùa. Ngoài việc có được Bruno Fernandes trong kỳ chuyển nhượng mùa Đông đang khiến Solskjaer cũng như người hâm mộ Quỷ đỏ vui và hi vọng, thì đội trưởng Aston Villa, Jack Grealish cũng như Jadon Sancho nằm trên radar của đội chủ sân Old Trafford.
Có thông tin, MU chuẩn bị 160 triệu bảng để sở hữu cả 2 cái tên này để Solskjaer tăng cường sức mạnh đội hình. Và cùng với kế hoạch thêm người thì MU cũng xác định bán Paul Pogba, người được cho vẫn muốn ra đi vào mùa hè.
Real Madrid vốn là cái tên hàng đầu được nhắc đến muốn có Pogba nhưng gần đây mối quan tâm của họ giảm, thậm chí được cho từ bỏ hẳn bởi một số vấn đề của tiền vệ Pháp, cũng như Kền kền chuyển hướng qua Earling Haaland.
Theo nguồn trên, MU vẫn có khả năng yêu cầu 100 triệu bảng cho Paul Pogba và PSG sẵn sàng đáp ứng điều này.
Barca dùng Coutinho đàm phán ký Neymar
Trong kế hoạch đưa Neymar trở lại Nou Camp vào hè này, Philippe Coutinho nổi lên như cái tên mới nhất được lãnh đạo Barca dùng để đàm phán với PSG.
Barca muốn dùng Coutinho để đàm phán ký Neymar khi PSG quan tâm tiền vệ đang cho Bayern Munich mượn Mặc dùng PSG được cho một mực sẽ chỉ nhận tiền tươi tóc thật nếu đội nào muốn sở hữu Neymar, nhưng Barca vẫn muốn đàm phán để có thể giảm khoản chi bằng cách cược thêm cầu thủ.
Mùa trước, kế này của Barca đã bị PSG thẳng thừng từ chối. Tuy nhiên, với việc Bayern Munich không mặn mà mua đứt Philippe Coutinho nên đội bóng xứ Catalan sẵn sàng ‘tốt thí’ trước thông tin nhà vô địch Ligue 1 quan tâm ký tiền vệ này.
Trong phát biểu mới nhất, Messi khẳng định muốn thấy Neymar quay trở lại Nou Camp và tin tức hậu trường cho hay, các cầu thủ cộm cán Barca đều muốn điều này.
Đó là lý do Chủ tịch Bartomeu hạ quyết tâm ký lại Neymar để xoa dịu fan cũng như Messi và đồng đội.
L.H
" alt="Tin bóng đá 7" />Tin bóng đá 7
Nhận định, soi kèo Galatasaray vs Konyaspor, 23h00 ngày 27/2: Hướng tới ngôi đầu
- Nhận định, soi kèo Bologna vs AC Milan, 02h45 ngày 28/2: Rossoneri... đi xa
- Tin bóng đá 14
- Đền bù khi nhà nước thu hồi đất
- Mua nhà được cam kết lợi nhuận: Hợp đồng phải chặt
- Nhận định, soi kèo Karpaty Lviv vs LNZ Cherkasy, 22h59 ngày 28/2: Xốc lại tinh thần
- Giám đốc CIA bí mật thăm Ukraine, báo hiệu Mỹ tăng cường hỗ trợ Kiev
- Tin bóng đá 12
- Công an vào cuộc vụ việc tin nhắn giảng viên gợi ý nữ sinh vào khách sạn đường Bạch Mai
-
Nhận định, soi kèo Al Urooba vs Sharjah, 20h35 ngày 28/2: Khó thắng cách biệt
Hư Vân - 28/02/2025 04:35 Nhận định bóng đá g
...[详细]
-
Ánh Viên xuất sắc đánh bại ngôi sao bơi lội Mỹ
- Tại giải bơi lội Arena Pro Swim Series diễn ra tại Orlando (bang Florida, Mỹ) rạng sáng nay, kình ngư trẻ tuổi Nguyễn Thị Ánh Viên đã giành tấm HCB ở nội dung sở trường 400m hỗn hợp.
Sau một thời gian dài im hơi lặng tiếng do đang trong quá trình tập thể lực chuẩn bị cho Olympic 2016, kình ngư người Việt Nam đã trở lại và ngay lập tức ghi dấu ấn của mình tại giải bơi lội Arena Pro Swim Series (Mỹ).
Arena Pro Swim Series là hệ thống giải thi đấu bơi lội có quy mô lớn hàng đầu tại Mỹ, gồm 8 giải khác nhau. Trong đó, giải đang diễn ra tại Orlando là giải thứ ba trong năm 2016. Điều đặc biệt, giải năm nay cũng có tính chất vòng loại Olympic 2016, nên thu hút nhiều VĐV hàng đầu của Mỹ tham dự.
Ánh Viên thi đấu ấn tượng trước các VĐV hàng đầu Mỹ Trong ngày thi đấu đầu tiên, Ánh Viên tham dự 2 nội dung là 200m tự do và 400m hỗn hợp cá nhân. Ở nội dung 200m tự do, Ánh Viên xếp hạng tư của chung kết C với thành tích 2 phút 1,69 giây. Đây là thành tích khá thấp, thậm chí thấp hơn nhiều so với SEA Games 28.
Tuy nhiên, ở nội dung 400m hỗn hợp sở trường, Ánh Viên lại có màn thi đấu rất ấn tượng. Cô đạt thành tích 4 phút 39,64 giây, giành HCB. Điều đáng nói, Ánh Viên chỉ kém đương kim Á quân thế giới ở nội dung này là Maya Dirado (hạng nhất với thời gian 4 phút 36,82 giây), nhưng vượt qua hai tuyển thủ Mỹ khá nổi tiếng là Becca Mann (HCĐ với thời gian 4 phút 40,44 giây) và VĐV Katie Ledecky (hạng 4 với thời gian 4 phút 40,95 giây).
Ánh Viên đã xuất sắc giành 3 vé chính thức tham dự Olympic 2016. VĐV người Cần Thơ cùng thầy của mình là HLV Đặng Anh Tuấn sẽ tiếp tục tập luyện tại Mỹ để nâng cao thành tích, hy vọng có huy chương tại Thế vận hội sắp tới.
Bằng Lăng
Mạc Hồng Quân: "Tôi sẽ học theo Angela Phương Trinh"" alt="Ánh Viên xuất sắc đánh bại ngôi sao bơi lội Mỹ" /> ...[详细] -
Gian nan đi thuyền đến ngôi trường nằm giữa ốc đảo thủy điện Bản Vẽ
Bí thư Đảng ủy xã Hữu Khuông (huyện Tương Dương) Lô Văn Tuấn cho biết, toàn xã có 7 bản, hơn 600 hộ dân với 2.677 nhân khẩu. Việc đi lại của người dân đang gặp rất nhiều khó khăn.
"Tính từ trung tâm xã đi đến bản gần nhất là hơn 3km. Có bản không có điện, không có sóng điện thoại, đường núi đồi dốc cao như ở Huội Bủng. Riêng Bản Huội Cọ và bản Sàn cách trung tâm xã gần 20km. Việc di chuyển đi đến các bản làm việc đều phải dùng thuyền nhỏ" - ông Tuấn chia sẻ.
Trong 7 bản thì có 4 bản người Khơ Mú, 2 bản người Thái và 1 bản người H’Mông. Việc di chuyển bằng đường sông thì thuận lợi hơn trước khi thủy điện tích nước thủy điện. Điện lưới mới được Nhà nước kéo về trung tâm xã từ tháng 12/2020.
Trước đó, toàn xã không có điện, chỉ dùng máy phát điện loại nhỏ để thắp sáng các bóng đèn công suất thấp.
"Riêng khẩu phần ăn của các cháu ở các cấp mầm non, tiểu học và THCS đang được sự hỗ trợ của Nhà nước. Nói thật là các suất ăn chỉ mới đảm bảo ăn no. Ở xã không có chợ lại cách xa trung tâm để mua các thực phẩm tươi. Vì thế, việc ăn uống hàng ngày của các cháu chủ yếu là rau củ quả mua từ trong nhà dân hoặc phụ huynh đóng góp" - ông Tuấn tâm sự.
Ông Tuấn cho biết, nếu mua thực phẩm tươi phải gửi từ thị trấn Hoà Bình (trung tâm huyện Tương Dương) hoặc từ xã Tri Lễ (huyện Quế Phong) đưa đến. Thời gian đi thuyền trên sông và đường bộ gần 3 giờ đồng hồ mới đến nơi mua thực phẩm.
“Quãng đường là như vậy nhưng phải phụ thuộc xe, thuyền gom đủ người và hàng hoá mới đưa được vào xã. Ở trong này thật sự khó khăn, vất vả trong việc đi lại. Thực phẩm sử dụng ngày hôm nay thì phải đặt từ ngày hôm qua” – ông Tuấn bộc bạch.
Vào mùa khô, nước lòng hồ thủy điện Bản Vẽ hạ xuống thấp thì việc đi lại gặp nhiều khó khăn hơn vì bùn lầy 
Thầy cô đẩy xe xuống bến để gửi và bắt đầu hành trình đi thuyền vào trung tâm xã Hữu Khuông 
Hàng trăm chiếc xe máy được gửi lại ở bãi bến thượng nguồn ở đập thủy điện 
Di chuyển trên lòng hồ giữa bốn bề là núi non trùng điệp 
Phương tiện đi lại chủ yếu của người dân ở xã Hữu Khuông là thuyền 
Các thầy giáo Trường Tiểu học Hữu Khuông khi biết có khách vào thăm đã ra tận bến để tăng bo bằng xe máy vào đến trường 
Các em học sinh ở Trường Tiểu học Hữu Khuông chủ yếu là đồng bào Thái; Khơ Mú và H'Mông 
Đa số là con em hộ nghèo có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn 
Con đường bê tông hiếm hoi mới được nâng cấp lên từ đường đất 
Cổng Trường Phổ thông Dân tộc bán trú - THCS Hữu Khuông 
Toàn trường có 209 học sinh, trong đó có 184 em ở lại khu vực bán trú. Có nhiều học sinh ở 2 bản Huội Cọ và bản Sàn phải đi thuyền khoảng 40 phút mới đến trường học. Nhiều giáo viên cũng ở cách xa hàng trăm cây số, mỗi tháng chỉ về nhà một đôi lần. 
Mỗi cuối tháng, các em học sinh bán trú lại xếp hàng nhận suất ăn buổi trưa trước khi đi về nhà gồm: 2 gói mì tôm và 1 quả trứng gà 
Các em vui vẻ nhận trứng và mì tôm trước khi đi thuyền về nhà 
Khu vực có 184 học sinh bán trú ở lại ăn và học tại chỗ Quốc Huy
Thầy hiệu phó 20 năm 'bám' đất nghèo, xây 40 điểm trường mới
Trong 8 năm, thầy Vỹ và bạn bè đã vận động xin tài trợ để xây mới 40 điểm trường, 30 điểm trường được sửa chữa và hỗ trợ trang thiết bị phòng học như điện năng lượng mặt trời, bàn ghế, bảng, sách vở…
" alt="Gian nan đi thuyền đến ngôi trường nằm giữa ốc đảo thủy điện Bản Vẽ" /> ...[详细] -
Làm sao lấy lại phần đất bị lấn chiếm?
Luật sư tư vấn:
Theo quy định tại Điều 12 Luật Đất đai 2013 thì một trong những hành vi bị nghiêm cấm đó là lấn, chiếm, hủy hoại đất đai. Như vậy, khi có căn cứ chứng minh phần diện tích của gia đình bạn bị lấn chiếm bởi người khác, hai bên nên thực hiện hòa giải với nhau, nếu không tự hòa giải được bạn có thể nộp đơn đề nghị hoà giải tại UBND xã nơi có đất theo Điều 202 Luật Đất đai 2013 quy định như sau:
Điều 202. Hòa giải tranh chấp đất đai
1. Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở.
Ảnh minh hoạ 2. Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không hòa giải được thì gửi đơn đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải.
Nếu hoà giải tại UBND không thành thì bạn có thể khởi kiện tại Toà án nhân dân nơi có bất động sản theo Luật Đất Đai 2013 tại Điều 203. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai
Tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành thì được giải quyết như sau:
1. Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết;
Khi khởi kiện tranh chấp đất đai bạn cần cung cấp chứng cứ chứng minh cho yêu cầu của mình là hợp pháp. Cụ thể như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên đó có các nội dung số thửa, diện tích, sơ đồ thửa đất và các tài liệu liên quan.
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Thủ tục gộp sổ đỏ
Trước kia nhà tôi mua 3 suất đất khu đô thị mới, mỗi suất khoảng 67m2. Bây giờ tôi muốn gộp chung thành một sổ đỏ có được không?
" alt="Làm sao lấy lại phần đất bị lấn chiếm?" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Vallecano vs Sevilla, 22h15 ngày 1/3: Chủ nhà phá dớp
Hoàng Ngọc - 01/03/2025 11:02 Tây Ban Nha
...[详细]
-
Hàng trăm golf thủ ‘tranh hùng’ giải OCB Golf Tournament
Ngày 02/01/2016 Ngân hàng Phương Đông (OCB) tổ chức Giải OCB Golf Tournament dành cho khách hàng VIP và đối tác, quy tụ hàng trăm golfers tham gia tranh tài sôi nổi trong suốt 6 giờ.
OCB Golf Tournament là sự kiện OCB tri ân đối tác, khách hàng VIP yêu thích bộ môn thể thao Golf. “Tôi rất vui khi tham gia Giải OCB Golf Tournament. Tôi và các golfer đánh giá cao công tác tổ chức của OCB: ngay từ khi vào sân đã được Ban tổ chức đón tiếp chu đáo, tặng quà và mọi người cùng hào hứng tham gia, cùng chia sẻ kinh nghiệm đánh golf, chia sẻ những thuận lợi, khó khăn trong công việc, những cơ hội rộng mở trong năm 2016…
Rất mong OCB sẽ tiếp tục tổ chức những chương trình ý nghĩa như vậy”, chia sẻ từ Golfer Trần Đình Quân - Tổng Giám đốc Dai - ichi Life Việt Nam.
Các Golfers chụp hình lưu niệm khai mạc giải đấu 
Các Golfer thi đấu Giải OCB Golf Tournament Sau gần 6h tranh tài sôi nổi, Giải đấu đã tìm ra người chiến thắng cho các Bảng: Vô địch Bảng A thuộc về Anh Cao Tấn Thạch, Vô địch Bảng B thuộc về Anh Nguyễn Giang Nam, Vô địch Bảng Callaway thuộc về Anh Tô Duy Lâm; Vô địch toàn giải OCB Golf Tournament 2016 đã thuộc về Anh Phạm Nguyễn An Điềm; ngoài ra, Ban tổ chức còn trao thêm các giải kỹ thuật để động viên tinh thần thi đấu của các golfers.
Ông Trịnh Văn Tuấn - Chủ tịch Hội Đồng Quản trị OCB trao giải vô địch OCB Golf Tournament cho Anh Phạm Nguyễn An Điềm Ông Trương Đình Long - Phó Tổng Giám đốc OCB khẳng định: “OCB Golf Tournament là lời tri ân sâu sắc đến những khách hàng, đối tác đã tin tưởng, đồng hành cùng những bước tiến của OCB trong thời gian qua. Giải đấu còn là sự kiện mở đầu cho chuỗi sự kiện kỉ niệm 20 năm phát triển và gắn kết cùng khách hàng của OCB. Sự tham gia nhiệt tình của Quý vị là sự động viên lớn cho Ban tổ chức và góp phần quan trọng vào sự thành công của OCB Golf Tournament. Hy vọng, OCB sẽ cùng Quý vị tiếp tục gắn kết và đạt được những thành quả tốt đẹp trong năm 2016”.
Ngân hàng Phương Đông (OCB) được thành lập từ ngày 10/06/1996. Qua hơn 19 năm hoạt động và phát triển, OCB đã khẳng định được vị thế, uy tín trên thị trường tài chính. OCB là 1 trong 8 ngân hàng được công nhận “Thương hiệu mạnh Việt Nam, Top 500 doanh nghiệp tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam (FAST500); Top 50 Doanh nghiệp thực hiện tốt trách nhiệm an sinh xã hội và phát triển cộng đồng; Ngân hàng duy nhất nhận giải thưởng “Thương hiệu xuất sắc - Excellent Brand” liên tục qua các năm 2014, 2015.
Vừa qua, OCB cũng đã nhận giải thưởng Sao Vàng Đất Việt năm 2015 và xác lập kỉ lục lồng đèn bằng vật liệu tái chế lớn nhất Việt Nam… OCB đang trong quá trình thực thi chiến lược phát triển giai đoạn 2011 - 2015, đưa OCB trở thành ngân hàng đa năng dẫn đầu về dịch vụ ngân hàng bán lẻ và doanh nghiệp vừa và nhỏ tại Việt Nam.
Anh Vũ
" alt="Hàng trăm golf thủ ‘tranh hùng’ giải OCB Golf Tournament" /> ...[详细] -
Nấc thang lên thiên đường hút khách ở Na Uy
Du khách leo thang dây Stigull ở Na Uy. Ảnh: CNN "Nó có thể khiến chân mọi người run rẩy", Per Helge Bø, người giám sát quá trình xây dựng cầu thang, nói. Nhìn từ cầu treo Gjolmunne gần đó về phía Stigull, bạn sẽ có cảm giác mọi người đang "lơ lửng giữa không trung".
Những "nấc thang dẫn lên thiên đường"
Helge Bø là giám đốc điều hành của Loen Active, công ty đứng sau hoạt động trải nghiệm du lịch mạo hiểm này và một số hoạt động ngoài trời khác có trụ sở tại Loen - một ngôi làng ở trung tâm vùng Nordjord - nổi tiếng với những cảnh quan ấn tượng.
Thang dây Stigull có 120 bậc, nằm trên tuyến đường leo núi Via ferrata, hay trong tiếng Italy có nghĩa là "con đường sắt", tuyến đường leo núi dùng cáp thép và thang cố định để hỗ trợ người leo núi.
Thang Stigull dựng đứng theo góc 45 độ, dành cho những người đã leo lên một phần của tuyến đường Ferrata để chinh phục đỉnh Hoven. Vì vậy, ngay khi đặt chân lên bậc thang đầu tiên, du khách cũng đã ở một vị trí rất cao.
Nhiều người khi leo Stigull có cảm giác "đáng sợ", "chóng mặt". Dù vậy, Helge Bø cho biết du khách sẽ được "đền bù" xứng đáng với khung cảnh ngoạn mục của những đỉnh núi hùng vĩ, những vách đá khổng lồ và mây bao xung quanh cùng làn nước trong xanh lấp lánh ở dưới.
Khung cảnh khi nhìn từ Stigull xuống. Ảnh: CNN Khi leo đến đỉnh Hoven, du khách ngoài ngắm cảnh còn có thể thưởng thức đồ ăn tại một nhà hàng ở đó và đi xuống dưới bằng cáp treo trong 5 phút.
Helge Bø hy vọng chiếc thang sẽ trở thành điểm hút khách lớn vào mùa hè năm nay ở khu vực Nordjord.
Du khách có thể chọn leo Ferrata tự túc hoặc có hướng dẫn viên, tùy thuộc kinh nghiệm cá nhân. Giá leo núi có hướng dẫn viên từ 1.695 Krone (khoảng 160 USD) cho người lớn, trẻ em trên 12 tuổi cũng có thể tham gia tour đi cùng hướng dẫn viên với giá từ 1.535 Krone (khoảng 145 USD).
Các hoạt động khác dành cho khách gồm chèo ván đứng, đi thuyền kayak, trượt zipline trên núi Hoven.
Stigull được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến hút khách bậc nhất của Na Uy trong hè năm nay. Ảnh: CNN Những người bắt đầu leo tuyến đường Ferrata sẽ được cung cấp các biện pháp bảo vệ an toàn.
Dù cầu thang "trông có vẻ đáng sợ" nhưng theo Helge, du khách có thể lực khá đều có thể leo.
"Cảm giác tự hào khi đặt chân lên những bậc thang này cũng mang lại cho du khách những trải nghiệm khó quên", Helge cho biết.
Theo CNN
" alt="Nấc thang lên thiên đường hút khách ở Na Uy" /> ...[详细] -
Jack Grealish xiêu lòng MU, gạt Real và Barca ra rìa
Jack Grealish muốn chuyển đến Old Trafford hè tới Tuy nhiên, giới truyền thông xứ sương mù cho hay, trong trường hợp ra đi vào cuối mùa, Jack Grealish ưu tiên Old Trafford là điểm đến lý tưởng nhất để tiếp tục phát triển sự nghiệp.
Aston Villa đã ra giá 60 triệu bảng với kết ký đội bóng nào muốn có sự phục vụ của Grealish - 24 tuổi và thi đấu đa năng trên hàng tiền vệ.
Các sếp lớn Quỷ đỏ đang tính đến phương đưa chàng cầu thủ người Anh về thay Paul Pogba, hiện vẫn nung nấu ý định ra đi.
Jack Grealish là mẫu tiền vệ kỹ thuật, có thể gia tăng tính sáng tạo cho tuyến giữa Quỷ đỏ. Anh cũng là trụ cột thi đấu ấn tượng nhất tại Aston Villa vài mùa trở lại đây.
Trước đó, James Maddison là cái tên số 1 trong danh sách cần mua của Ole Solskjaer. Mặc dù vậy, cầu thủ này sắp ký hợp đồng mới với Leicester nên MU đã chuyển hướng sang Grealish.
Chiến lược gia người Na Uy sẵn sàng cho cuộc cải tổ đội hình mùa tới, đặc biệt nơi hàng tiền vệ, với hai tân binh chất lượng là Jack Grealish và Bruno Fernandes.
Ngay cả khi MU không đoạt được vé dự Champions League mùa tới, Grealish cũng sẵn sàng gia nhập Quỷ đỏ và bỏ qua những lời mời từ Real Madrid hay Barcelona.
* Đăng Khôi
" alt="Jack Grealish xiêu lòng MU, gạt Real và Barca ra rìa" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Bình Định vs Becamex Bình Dương, 18h00 ngày 1/3: Khách thất thế
Hư Vân - 28/02/2025 22:15 Việt Nam
...[详细]
-
Gian nan đi thuyền đến ngôi trường nằm giữa ốc đảo thủy điện Bản Vẽ
Bí thư Đảng ủy xã Hữu Khuông (huyện Tương Dương) Lô Văn Tuấn cho biết, toàn xã có 7 bản, hơn 600 hộ dân với 2.677 nhân khẩu. Việc đi lại của người dân đang gặp rất nhiều khó khăn.
"Tính từ trung tâm xã đi đến bản gần nhất là hơn 3km. Có bản không có điện, không có sóng điện thoại, đường núi đồi dốc cao như ở Huội Bủng. Riêng Bản Huội Cọ và bản Sàn cách trung tâm xã gần 20km. Việc di chuyển đi đến các bản làm việc đều phải dùng thuyền nhỏ" - ông Tuấn chia sẻ.
Trong 7 bản thì có 4 bản người Khơ Mú, 2 bản người Thái và 1 bản người H’Mông. Việc di chuyển bằng đường sông thì thuận lợi hơn trước khi thủy điện tích nước thủy điện. Điện lưới mới được Nhà nước kéo về trung tâm xã từ tháng 12/2020.
Trước đó, toàn xã không có điện, chỉ dùng máy phát điện loại nhỏ để thắp sáng các bóng đèn công suất thấp.
"Riêng khẩu phần ăn của các cháu ở các cấp mầm non, tiểu học và THCS đang được sự hỗ trợ của Nhà nước. Nói thật là các suất ăn chỉ mới đảm bảo ăn no. Ở xã không có chợ lại cách xa trung tâm để mua các thực phẩm tươi. Vì thế, việc ăn uống hàng ngày của các cháu chủ yếu là rau củ quả mua từ trong nhà dân hoặc phụ huynh đóng góp" - ông Tuấn tâm sự.
Ông Tuấn cho biết, nếu mua thực phẩm tươi phải gửi từ thị trấn Hoà Bình (trung tâm huyện Tương Dương) hoặc từ xã Tri Lễ (huyện Quế Phong) đưa đến. Thời gian đi thuyền trên sông và đường bộ gần 3 giờ đồng hồ mới đến nơi mua thực phẩm.
“Quãng đường là như vậy nhưng phải phụ thuộc xe, thuyền gom đủ người và hàng hoá mới đưa được vào xã. Ở trong này thật sự khó khăn, vất vả trong việc đi lại. Thực phẩm sử dụng ngày hôm nay thì phải đặt từ ngày hôm qua” – ông Tuấn bộc bạch.Vào mùa khô, nước lòng hồ thủy điện Bản Vẽ hạ xuống thấp thì việc đi lại gặp nhiều khó khăn hơn vì bùn lầy Thầy cô đẩy xe xuống bến để gửi và bắt đầu hành trình đi thuyền vào trung tâm xã Hữu Khuông Hàng trăm chiếc xe máy được gửi lại ở bãi bến thượng nguồn ở đập thủy điện Di chuyển trên lòng hồ giữa bốn bề là núi non trùng điệp Phương tiện đi lại chủ yếu của người dân ở xã Hữu Khuông là thuyền Các thầy giáo Trường Tiểu học Hữu Khuông khi biết có khách vào thăm đã ra tận bến để tăng bo bằng xe máy vào đến trường Các em học sinh ở Trường Tiểu học Hữu Khuông chủ yếu là đồng bào Thái; Khơ Mú và H'Mông Đa số là con em hộ nghèo có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn Con đường bê tông hiếm hoi mới được nâng cấp lên từ đường đất Cổng Trường Phổ thông Dân tộc bán trú - THCS Hữu Khuông Toàn trường có 209 học sinh, trong đó có 184 em ở lại khu vực bán trú. Có nhiều học sinh ở 2 bản Huội Cọ và bản Sàn phải đi thuyền khoảng 40 phút mới đến trường học. Nhiều giáo viên cũng ở cách xa hàng trăm cây số, mỗi tháng chỉ về nhà một đôi lần. Mỗi cuối tháng, các em học sinh bán trú lại xếp hàng nhận suất ăn buổi trưa trước khi đi về nhà gồm: 2 gói mì tôm và 1 quả trứng gà Các em vui vẻ nhận trứng và mì tôm trước khi đi thuyền về nhà Khu vực có 184 học sinh bán trú ở lại ăn và học tại chỗ Quốc Huy
Thầy hiệu phó 20 năm 'bám' đất nghèo, xây 40 điểm trường mới
Trong 8 năm, thầy Vỹ và bạn bè đã vận động xin tài trợ để xây mới 40 điểm trường, 30 điểm trường được sửa chữa và hỗ trợ trang thiết bị phòng học như điện năng lượng mặt trời, bàn ghế, bảng, sách vở…
" alt="Gian nan đi thuyền đến ngôi trường nằm giữa ốc đảo thủy điện Bản Vẽ" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo El Gaish vs National Bank, 21h00 ngày 27/2: Bùng nổ nơi xứ người
Đội Bình Thạnh giành cúp vô địch giải bóng rổ hạng A TP.HCM
Trước khi trận đấu Chung kết diễn ra, cổ động viên đã giơ cao băng rôn, hô vang tên hai đội cùng khẩu hiệu chiến thắng. Các vận động viên ra sân với tinh thần quyết tâm, chơi hết mình, cống hiến cho khán giả những pha đi bóng điệu nghệ, phối hợp ăn ý và ghi bàn đẳng cấp..
Nhiều pha bật cao ném bóng lên rổ khiến cổ động viên không khỏi thót tim, hồi hộp. Ngôi sao bóng rổ Triệu Hán Minh cũng đã đến cổ vũ cho các vận động viên và hy vọng các bạn sẽ là những thế hệ xuất sắc tiếp theo của môn bóng rổ của đất nước.
Đội Bình Thạnh giành cúp vô địch Mở đầu trận đấu là những pha tranh bóng cực kì căng thẳng để cuối cùng chiến thắng thuyết phục dành cho đội Bình Thạnh với tỉ số sát nút : 68 - 51
Như vậy, 4 đội vào chung kết của giải Hạng A TP.HCM 2016 là Đội Quận 5 (Nữ), Đội Quận 11 (Nữ) , đội Bình Thạnh, đội Phú Nhuận B đã giành được chiếc vé tham dự tham dự giải Vô địch TP.HCM dự kiến diễn ra vào tháng 6 năm nay.
P.V
" alt="Đội Bình Thạnh giành cúp vô địch giải bóng rổ hạng A TP.HCM" />
- Nhận định, soi kèo Atletico San Luis vs Guadalajara, 10h05 ngày 27/2: Kho điểm San Luis!
- Kết quả Euro 2016: Thụy Sỹ vs Albania 20h tối 11/6
- Tổng thống Ukraine dự báo thời điểm Nga mở đợt tấn công mới
- Dính doping, Sharapova bị 'tẩy chay' hàng loạt
- Nhận định, soi kèo Al Duhail vs Al Shahaniya, 20h45 ngày 28/2: Niềm tin cửa trên
- Kết quả bóng đá hôm nay 4/10/2023
- MU mời 'thần đồng' 16 tuổi đến Carrington chốt chuyển nhượng