Đây là vụ kiện lớn đầu tiên chống lại Apple dựa vào quy định quyền riêng tư của Liên minh châu Âu (EU). Apple luôn khẳng định cung cấp cho người dùng lớp bảo vệ quyền riêng tư ưu việt. Với iOS 14, các biện pháp còn được siết chặt hơn, song Apple lại lùi kế hoạch triển khai sang năm sau.

Vụ kiện của nhóm hoạt động Noyb tại châu Âu nhằm vào việc Apple sử dụng một mã theo dấu tự động phát sinh trên iPhone mỗi khi cài đặt. Mã này có tên Identifier for Advertisers (IDFA). Chúng lưu trữ trên iPhone, cho phép Apple và bên thứ ba theo dõi hành vi trực tuyến và thị hiếu của người dùng, giúp nhà quảng cáo định vị khách hàng mục tiêu.

Chẳng hạn, khi mở ứng dụng hay duyệt web, hành vi này sẽ "gọi” quảng cáo tới. IFA sẽ gửi trang web mà bạn đang nhìn đến máy chủ quảng cáo. Nhà quảng cáo sẽ biết được người dùng iPhone cụ thể đang nhìn vào ấn phẩm cụ thể và hiển thị quảng cáo nhắm tới người dùng đó. IFA trở nên đặc biệt hữu dụng, ví dụ khi máy chủ quảng cáo nhận thấy IFA cụ thể đang tìm kiếm nhiều trang web xe hơi khác nhau, đồng nghĩa với họ có thể muốn mua xe hơi mới, từ đó người dùng sẽ xem nhiều quảng cáo về xe hơi trên iPhone hơn.

Luật sư Stefano Rossetti của Noyb cho rằng, Apple đã đặt mã tương ứng với cookie trên điện thoại mà không có sự đồng ý của người dùng. Rõ ràng hành vi đã vi phạm luật quyền riêng tư của EU. Rosetti nhắc đến Chỉ thị quyền riêng tư trực tuyến của EU, quy định người dùng phải đồng ý trước khi cài đặt và sử dụng thông tin như trên.

Theo hãng nghiên cứu Counterpoint Research, cứ 4 smartphone bán ra tại châu Âu, 1 mẫu là của Apple.

Khiếu nại được gửi thay mặt người dùng Đức và Tây Ban Nha, được nộp lên cơ quan bảo vệ dữ liệu hai nước. Noyb do nhà hoạt động Schrems dẫn đầu và đã thắng hai vụ kiện với Facebook. Không như Tây Ban Nha, tại Đức, mỗi bang lại có cơ quan bảo vệ quyền riêng tư riêng.

Rosseti cho biết vụ kiện không có mục đích phạt tiền nặng Apple mà muốn thiết lập nguyên tắc rõ rằng, nơi “theo dõi phải là ngoại lệ, không phải quy định”. Theo luật sư, IDFA không nên chỉ bị hạn chế mà cần bị xóa bỏ vĩnh viễn.

Các tổ chức bảo vệ dữ liệu quốc gia có quyền phạt trực tiếp những công ty vi phạm luật EU theo Chỉ thị quyền riêng tư trực tuyến.

Du Lam (Theo Reuters)

Apple, Google bắt tay vào nghiên cứu 6G

Vài tuần sau khi giới thiệu các thiết bị 5G đầu tiên, cả Apple và Google thông báo tham gia tổ chức nghiên cứu 6G.  

Theo các chuyên gia, trong cuộc sống hiện đại thời nay, hình thức làm việc từ xa dễ dàng hơn,  giới trẻ và trung niên có thể chọn nhiều nơi phù hợp để sinh sống. Dịch bệnh Covid-19 vừa qua như một phép thử, giúp con người nhận ra nhiều chân giá trị.

Hiện nay, con người tìm mua đất vườn để trồng cây, trồng rau, rồi người thành thị tập tành làm người nông dân có xu hướng tăng lên. Có được ngôi nhà thứ hai để dịch chuyển trong cuộc sống tất bật hiện đại là mơ ước của rất nhiều người. Nhất là trong bối cảnh dịch bệnh Covid-19, nhiều người có xu hướng đóng cửa nhà thành phố để về ngôi nhà thứ 2 (second home).  

Cuộc sống “về quê nuôi cá và trồng thêm rau” thể hiện rõ rệt tại các tỉnh cao nguyên, trong đó có Lâm Đồng. Không phải ngẫu nhiên mà nhà đầu tư đổ về đây để săn ngôi nhà thứ 2, nhất là trong bối cảnh thị trường biến động. Lọt vào tầm ngắm của giới đầu tư địa ốc thời gian gần đây, Bảo Lộc được biết đến là vùng đất trù phú, chưa được khai phá, dư địa phát triển còn rất lớn.

Nhắc đến Bảo Lộc, người ta nhắc nhiều đến Dam B’ri, chùa Linh Quy Pháp Ấn, đồi chè Tâm Châu, tu viện Bát Ngã, hồ Nam Phương… Bảo Lộc là thành phố cao nguyên đặc biệt khi chỉ cách TP.HCM chưa đến 200km nhưng lại được thiên nhiên ưu đãi với cảnh vật còn hoang sơ, khí hậu ôn hòa, mát mẻ và thổ nhưỡng trù phú màu mỡ.

BĐS sinh thái, trải nghiệm, khám phá thiên nhiên, chăm sóc sức khỏe cũng lên ngôi từ đây. Theo các chuyên gia, TP.Bảo Lộc không chỉ là nơi để dừng chân mà rất lý tưởng để trở thành nơi an cư hay trở thành ngôi nhà thứ 2 giữa nhịp sống xô bồ hiện đại.

Đón sóng đầu tư từ kiều hối

Thời gian gần đây, hiện tượng nhà đầu tư cá nhân, doanh nghiệp địa ốc săn quỹ đất tại thành phố cao nguyên này để làm nhà vườn, làm dự án nghỉ dưỡng đang diễn ra khá mạnh mẽ. Trong đó, các dự án lấy ý tưởng cộng đồng sinh thái - nghỉ dưỡng với cách vận hành nhà vườn đang được giới đầu tư săn đón.

Các dự án này lấy thiên nhiên làm điểm nhấn, có khu nhà vườn riêng, sử dụng đội ngũ chăm sóc riêng, các luống rau organic đã được trồng sẵn. Thêm vào đó là các tiện ích như công viên, vườn thiền, yoga, hồ bơi… là cách mà những dự án này gây sự chú ý với người mua, đón đầu xu hướng “ngôi nhà nghỉ dưỡng thứ hai” đang âm thầm diễn ra trên thị trường.

Bảo Lộc là thành phố có nhiều điểm tương đồng với các quốc gia phương Tây về khí hậu, thổ nhưỡng, mật độ xây dựng còn thấp tạo được không gian sống thoáng đãng, yên tĩnh và trong lành. Chính vì lẽ đó, BĐS tại TP.Bảo Lộc đang đón làn sóng đầu tư từ kiều hối khi có lợi thế nổi bật về thiên nhiên, cảnh vật.

Những dự án hướng đến các giá trị tôn vinh vẻ đẹp sinh thái tự nhiên, chú trọng đến sức khỏe cư dân thông qua hệ thống các tiện ích nhận được sự quan tâm của đông đảo Việt kiều. Mới đây, thống kê từ Ngân hàng Nhà nước cho biết có đến 70% lượng kiều hối ở Việt Nam đổ vào các hoạt động sản xuất, kinh doanh. Trong có có đến 20% đầu tư vào bất động sản.

Nhiều chuyên gia lý giải là do chính sách cho phép người nước ngoài sở hữu nhà ở Việt Nam khá thuận lợi, mặt bằng giá đất còn thấp so với nhiều quốc gia khác trong khu vực trong khi giá trị sinh lời lại rất tiềm năng.

Theo đó, đầu tư vào BĐS được đánh giá là mang lại giá trị tốt hơn và cũng ít rủi ro hơn so với các kênh đầu tư khác như ngân hàng hoặc chứng khoán. Đặc biệt, nguồn kiều hối có xu hướng tìm đến những dự án nghỉ dưỡng gần gũi với thiên nhiên, gần với các thành phố lớn, di chuyển thuận lợi và pháp lý tốt để làm ngôi nhà thứ 2 hoặc cho thuê nghỉ dưỡng.

Bảo Lộc là địa phương đang được thiên nhiên ưu ái lớn khi vẫn giữ được nét đẹp tự nhiên nguyên vẹn. Vì thế, dư địa để phát triển BĐS sinh thái, du lịch, nghỉ dưỡng còn rất lớn. Xu hướng đón đầu dòng tiền đầu tư từ kiều hối hay của các nhà đầu tư lân cận đang là lợi thế của vùng đất này.  

Lệ Thanh

Sau đó, cơ quan chức năng đã tiến hành xét nghiệm người vợ và 2 con của ông L. đều cho kết quả dương tính.

Những người này được đưa đi cách ly, điều trị. Ngành chức năng đã điều tra dịch tễ, truy vết các F1, F2.

Hiện, UBND TP Mỹ Tho đã quyết định tạm ngưng chợ Bảo Định (phường 10) từ 15h ngày 28/6, do có trường hợp dương tính nCoV từng đến địa điểm này.

Trước đó, cặp vợ chồng là nhân viên ngân hàng ở TP Mỹ Tho cũng được phát hiện dương tính SARS-CoV-2.

T.Chí 

Nữ nhân viên ngân hàng ở Tiền Giang dương tính nCoV

Ngày 27/6, Ban chỉ đạo phòng, chống dịch Covid-19 TP Mỹ Tho (Tiền Giang) xác nhận một nữ nhân viên ngân hàng vừa có kết quả xét nghiệm dương tính nCoV.

Bàn giao và đi vào hoạt động từ giữa năm 2017, ban đầu cư dân thuê chỗ đậu xe ô tô tại chung cư The EverRich Infinity với giá 2,2 triệu đồng/chỗ/tháng. Tuy nhiên, đến tháng 11/2019 ban quản lý chung cư ra thông báo ngưng cho thuê chỗ đậu xe ô tô thuộc sở hữu riêng của Địa ốc Phát Đạt. 

Trước đó, Địa ốc Phát Đạt nhiều lần thông báo sẽ bán quyền sử dụng 155 chỗ đậu ô tô mà chủ đầu tư này cho rằng thuộc sở hữu riêng của mình với giá 500 triệu đồng/chỗ. Giá bán này chưa bao gồm 2% phí bảo trì và 10% thuế VAT.

Mua căn hộ chung cư cao cấp nhưng không được sử dụng bãi đậu xe ô tô khiến nhiều cư dân The EverRich Infinity bức xúc. Trong năm 2019, cư dân nhiều lần căng băng rôn phản đối vì ban quản lý không cho cư dân gửi xe ô tô tại chung cư.

Cư dân The Everrich Infinity căng băng rôn trên xe ô tô phản đối Địa ốc Phát Đạt.

Mới đây, cư dân N.V.N (ngụ chung cư The EverRich Infinity) đã nộp đơn khởi kiện Địa ốc Phát Đạt vì vẽ ô xe gắn máy và bán chỗ đậu xe ô tô ở tầng hầm B1 bà B2 chung cư The EverRich Infinity trái quy định, làm ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của cư dân.

Theo ông N, đến nay Địa ốc Phát Đạt vẫn chưa chứng minh được quyền sở hữu chỗ đậu xe ô tô tại tầng hầm B1 và B2 chung cư The EverRich Infinity theo quy định. Do đó, chủ đầu tư không có quyền bán những chỗ đậu xe này. Hợp đồng mua bán chỗ đậu xe trong tầng hầm chung cư là bất hợp pháp, chủ đầu tư phải trả lại tiền cho người thuê – mua. 

“Trong hợp đồng mua bán căn hộ không có điều khoản nào quy định chủ đầu tư được quyền bán chỗ đậu xe ô tô mà chỉ nêu quyền quản lý. Việc bán 155 chỗ đậu xe ô tô mà chưa xác định quyền sở hữu sẽ không được công nhận, cư dân không đồng tình. Cũng không có điều khoản nào chứng minh Địa ốc Phát Đạt bỏ tiền riêng xây dựng 2 tầng hầm này”, ông N. nói. 

Ngoài ra, ông N. cho rằng việc vẽ ô xe gắn máy và xe đạp được Địa ốc Phát Đạt thiết kế không đúng theo quy chuẩn, vi phạm an toàn phòng cháy chữa cháy.

Cụ thể, trong biên bản bàn giao diện tích để xe máy và xe đạp ở tầng hầm chung cư vào tháng 10/2019, không có đường vào và lấy xe ra, ô xe không đủ diện tích, khoảng cách các ô không có không gian ngăn cháy nổ…

Trong đơn kiện, ông N. yêu cầu toà án buộc Địa ốc Phát Đạt không được bán chỗ đậu xe ô tô tại hầm B1 và B2 chung cư The EverRich Infinity bằng bất kỳ hình thức nào, phải bàn giao cho cư dân hơn 10.400m2 diện tích để xe hai bánh và thiết kế ô xe theo đúng quy chuẩn.

Đơn khởi kiện Địa ốc Phát Đạt của ông N. đã được TAND quận 10 xác nhận đã nhận được vào ngày 28/8/2020. 

Tầng hầm chung cư The Everrich Infinity.

Theo cư dân T.V.H, hiện Địa ốc Phát Đạt đã bán khoảng 100 chỗ đậu xe ô tô tại chung cư The EverRich Infinity. Những chỗ đậu đã bán được chủ sử dụng trang bị khoá và vẫn phải đóng phí quản lý xe hàng tháng. 

Để chứng minh đã bố trí đủ diện tích bãi đậu xe hay chưa, Địa ốc Phát Đạt cần phải công khai tổng diện tích đã bán trên hợp đồng và phần diện tích giữ lại để xác định diện tích sử dụng của chung cư.

“Nếu Địa ốc Phát Đạt tiếp tục khẳng định số liệu công bố là đúng thì chúng tôi có quyền yêu cầu cơ quan thuế, Sở Xây dựng xem xét, kiểm tra để xác định chính xác tỷ lệ diện tích sàn sử dụng trên sàn xây dựng từ đó làm rõ diện tích bãi đậu xe tại chung cư”, ông H. nói. 

Bên cạnh đó, theo ông H, Điều 101.1b Luật Nhà ở năm 2014 quy định, trường hợp cư dân không mua hoặc không thuê chỗ đậu xe ô tô, quyền quản lý thuộc chủ đầu tư. Tuy nhiên, chủ đầu tư không được tính chi phí đầu tư xây dựng chỗ đậu xe vào giá bán, giá thuê mua căn hộ.

Do vậy, việc cần phải làm rõ là Địa ốc Phát Đạt đã tính chi phí xây dựng bãi đậu xe ô tô thuộc sở hữu riêng vào giá bán căn hộ hay chưa?

Phát Đạt mập mờ về diện tích bãi đậu ô tô chung cư 5 sao để bán giá cao?

 - Trong khi việc xác định quyền sở hữu riêng bãi đậu xe ô tô tại chung cư The EverRich vẫn chưa được công khai, chủ đầu tư Phát Đạt đã rao bán mỗi chỗ đậu với giá nửa tỷ đồng.    

Đối với các nhà khoa học cần mô phỏng biến đổi khí hậu hoặc phản ứng tổng hợp hạt nhân, ngôn ngữ chính hiện nay là Fortran. Trình biên dịch của nó có thể tận dụng tối đa hiệu suất mạnh mẽ của các siêu máy tính lớn. Đối với các nhà khoa học dữ liệu, Python là ngôn ngữ phổ biến nhất vì hệ sinh thái phong phú, tính tương tác mạnh và chu kỳ phát triển nhanh.

Julia dường như đã giải quyết được "vấn đề hai ngôn ngữ", đây là một vấn đề phổ biến mà người dùng các ngôn ngữ thông dịch như Python phải đối mặt. Viết một chương trình bằng Python, mặc dù bạn có thể tận hưởng cú pháp và tính tương tác tiện lợi của nó, nhưng khi quy mô tính toán được mở rộng đến một mức độ nhất định, tốc độ tính toán của chương trình sẽ chậm lại rất nhiều. Đây là một hạn chế của chính ngôn ngữ Python.

Đối với các hoạt động mô phỏng quy mô lớn, do lượng dữ liệu quá lớn, tốc độ chạy của chương trình là rất quan trọng nên các nhà nghiên cứu phải viết lại chương trình tương tự bằng một ngôn ngữ như C để cải thiện tốc độ chạy trong các ứng dụng thực tế. Nhưng sau khi tăng tốc, họ phải duy trì và cập nhật mã của cả hai ngôn ngữ trong nghiên cứu tiếp theo. “Vấn đề hai ngôn ngữ” ra đời từ đây.

Nhiệm vụ của Julia là giải quyết "vấn đề hai ngôn ngữ" kể từ khi nó ra đời, để thu hút các nhà khoa học và những người khác học ngôn ngữ, nhưng đây không phải là phần thú vị duy nhất của nó.

Hãy lấy hội nghị JuliaCon năm nay làm ví dụ. Hầu hết các hội nghị máy tính thông thường được tổ chức xoay quanh các chủ đề khoa học máy tính như lập trình, trình biên dịch, thuật toán và tối ưu hóa. Mặc dù có những thứ này trên JuliaCon, chúng thiên về các chủ đề nghiên cứu khoa học, chẳng hạn như cơ học chất lỏng, xử lý ngôn ngữ, hình ảnh não. Những chủ đề này tạo cho mọi người ảo tưởng rằng họ đã bước vào một hội nghị nghiên cứu khoa học.

Tình hình phổ biến này là do thái độ cởi mở của cộng đồng lập trình Julia, mọi người đều có thể tìm thấy code trên GitHub. Nếu ai đó muốn sử dụng một thuật toán hiện có, từ tài liệu trợ giúp đến nhận xét mã, họ có thể tải phiên bản mới nhất. Điều này hoàn toàn khác với bầu không khí mà hầu hết các nhà khoa học lớn tuổi quen thuộc: Trước đây, mã nghiên cứu hầu như không bao giờ rời khỏi phòng thí nghiệm.

Giải quyết "vấn đề biểu thức"

"Vấn đề biểu thức" là một khái niệm phổ biến trong nghiên cứu thiết kế ngôn ngữ máy tính. Đây là một lĩnh vực nghiên cứu nhánh của khoa học máy tính, và ý nghĩa và cách giải thích của nó thường rất trừu tượng và dựa trên thuật ngữ chuyên môn. Nếu chúng ta muốn hiểu rõ hơn về khái niệm này, chúng ta có thể so sánh nó với cách nấu ăn.

Nhưng trong thực tế, mối quan hệ giữa phương pháp nấu ăn và nguyên liệu có thể trở thành một phần của cấu trúc thư viện. Trong bối cảnh tương tự công thức, chúng ta có thể tưởng tượng rằng gà và cá là một tập hợp con của thịt, dâu tây và anh đào là một tập hợp con của các loại trái cây màu đỏ, và áp chảo và luộc là các biến thể của các phương pháp nấu ăn tương đồng.

Phương thức tư duy này là một nỗ lực để giải quyết "vấn đề biểu thức". Đây cũng được gọi là "lập kế hoạch nhiều lần" trong thiết kế ngôn ngữ và đề cập đến phương pháp lựa chọn tự động dựa trên kiểu của tất cả các kiểu dữ liệu sẽ được áp dụng.

“Lập kế hoạch nhiều lần” là phương pháp của Julia để giải quyết “vấn đề biểu thức” và nguyên tắc tổ chức cốt lõi của nó. Do đó, Julia không hướng đối tượng cũng không hướng chức năng. Giải pháp mà nó sử dụng mạnh hơn và linh hoạt hơn hai giải pháp trên. Điều này có nghĩa là Julia tự do hơn trong việc trộn và sử dụng các thư viện.

Tầm quan trọng của các công cụ

Julia không phải là ngôn ngữ đầu tiên cố gắng giải quyết "vấn đề về biểu thức", cũng không phải là ngôn ngữ đầu tiên sử dụng "lập kế hoạch nhiều lần". Ngôn ngữ Common Lisp với tính năng này đã ra đời được 40 năm và các phiên bản ngôn ngữ mới nhất như Perl cũng có tính năng này. Người dùng đã khẳng định sự tiện lợi của việc “lập kế hoạch nhiều lần” trong việc viết và mở rộng thư viện.

Nhưng sự khác biệt giữa Julia và họ là Julia được thiết kế xoay quanh "nhiều lịch trình", trong khi các ngôn ngữ khác chỉ sử dụng nó như một tùy chọn và sẽ làm giảm hiệu suất. Ví dụ, "lập kế hoạch nhiều lần" của Julia cho phép nó thể hiện tư duy toán học một cách linh hoạt và tự nhiên hơn, và việc sử dụng nhiều mã cộng đồng của nó đã khiến các nhà thiết kế ngôn ngữ ngạc nhiên.

Nhưng nếu bạn muốn có được chỗ đứng trong giới khoa học, những lợi thế trên là chưa đủ. Lý do tại sao Julia nhận được nhiều sự chú ý là nó kết hợp "lập kế hoạch nhiều lần" với các tính năng khác, chẳng hạn như mã chất lượng cao miễn phí và tốc độ tính toán rất nhanh, rất hấp dẫn đối với các nhà khoa học, những người cần nhiều tính toán số.

Giáo sư Đại học Stanford Mykel Kochenderfer đã sử dụng Julia để thiết kế một hệ thống tránh va chạm máy bay, hệ thống này đã trở thành tiêu chuẩn quốc tế. Ông nói rằng Julia không chỉ là “một ngôn ngữ cấp cao, có thể hiểu được mà còn chạy nhanh như mã C ++ được tối ưu hóa cao”.

Julia cũng có một cú pháp diễn đạt, dễ đọc, đặc biệt là khi xử lý các mảng. Nó cung cấp một đường dẫn nhanh để xử lý song song các thuật toán kỹ thuật số. Nó có những ưu điểm về thiết kế của kỷ nguyên Unicode, khiến nó giống toán học thực hơn khi thể hiện các công thức toán học.

Những tính năng này của Julia ngay từ những ngày đầu đã thu hút rất nhiều nhà khoa học, và ngay cả trước khi những ưu điểm đặc biệt của “lập lịch nhiều lần” gây chú ý, nó đã thu hút một lượng lớn người dùng.

Lee Phillips chia sẻ: “Và ý tưởng cốt lõi mà tôi học được từ đó là: Công cụ rất quan trọng. Điều này giống như khi họa sĩ chọn cọ và sơn phù hợp với phong cách của tác phẩm, và nhịp điệu trong suy nghĩ của người sáng tác phải phù hợp với kỹ năng của nhạc cụ và người biểu diễn”.

Là một công cụ lập trình, Julia cũng có ý nghĩa tương tự đối với các nhà khoa học. Nó có thể mở rộng các nhiệm vụ mà các nhà khoa học có thể hoàn thành trong thời gian giới hạn và giúp họ hiện thực hóa những ý tưởng không tưởng.

Phong Vũ

iPhone đời cũ bất ngờ tăng giá tại Việt Nam

Do tình trạng khan hàng, nhiều mẫu máy đời cũ như iPhone 11, 11 Pro Max đồng loạt tăng giá khoảng 300.000-400.000 đồng tùy theo từng phiên bản bộ nhớ và màu sắc.