Hàng nghìn căn condotel xin chuyển thành nhà ở

Trao đổi tại Diễn đàn Bất động sản Việt Nam thường niên lần 2 năm 2019 (ngày 27/11), đánh giá về sự phát triển của thị trường căn hộ du lịch (condotel) trong thời gian qua, ông Nguyễn Mạnh Khởi - Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản cho rằng, đến hôm nay đã có nhiều nhà đầu tư vướng trong câu chuyện đầu tư condotel dẫn đến rủi ro, là hậu quả của việc chúng ta chưa xác định rõ condotel là cái gì.

“Có tình trạng nhà đầu tư coi đó là nhà ở và đầu tư vào. Giờ chúng ta xác định condotel không phải nhà ở mà là cơ sở lưu trú du lịch, dẫn đến những điều chỉnh về nhịp độ thị trường", ông Khởi nhấn mạnh.

{keywords}
Đà Nẵng cho phép chuyển đổi căn hộ khách sạn (condotel- không hình thành đơn vị ở) thành căn hộ chung cư (hình thành đơn vị ở) tại dự án Cocobay.

Cũng theo ông Khởi, có 3 vấn đề đối với loại hình condotel này: Thứ nhất là về chế độ sử dụng đất đối với loại hình này.

Thứ hai là quy định về công nhận quyền sở hữu loại hình condotel.

Thứ ba là vấn đề quản lý vận hành với loại hình này. Mở rộng thêm thì còn có vấn đề về thỏa thuận lợi nhuận, cam kết của chủ đầu tư với khách hàng.

Sau khi tổng hợp các vướng mắc, Bộ Xây dựng đã báo cáo Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã giao nhiệm vụ cho 3 bộ, trong đó Bộ Xây dựng có 2 nhiệm vụ, thứ nhất là khẩn trương ban hành quy chuẩn tiêu chuẩn về condotel, officetel. Bộ Xây dựng đang soạn thảo nghiên cứu và sẽ sớm ban hành quy chuẩn, tiêu chuẩn này.

Đáng chú ý, vị Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản cho hay: “Bộ cũng đang tiếp nhận rất nhiều dự án đề nghị điều chỉnh cơ cấu sản phẩm thậm chí điều chỉnh từ condotel sang nhà ở rất lớn lên tới hàng chục nghìn căn”.

Trên thực tế, việc điều chỉnh chuyển đổi này đã diễn ra tại dự án Cocobay Đà Nẵng. Đây là dự án đang thu hút dư luận khi chính thức thừa nhận tình trạng “vỡ trận” về cam kết lợi nhuận những ngày qua.

Liên quan đến việc chuyển đổi các căn condotel thành căn hộ chung cư, đầu năm 2019, UBND TP Đà Nẵng đã có quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với dự án Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire (tên thương mai là Tổ hợp Du lịch & Giải trí Cocobay) tại phân khu quy hoạch số 1, phía Tây đường Trường Sa, phường Hoà Hải, quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng.

Theo đó, cho phép chuyển đổi 50% công trình căn hộ khách sạn (condotel- không hình thành đơn vị ở) đang xây dựng tại cụm HH2, HH3, HH5 thành căn hộ chung cư (hình thành đơn vị ở). Với các công trình căn hộ khách sạn cao tầng chưa xây dựng tại các cụm HH4, HH6, HH7 được chuyển đổi thành căn hộ chung cư, biệt thự, biệt thự song lập, nhà chia lô liền kề. Riêng công trình cao tầng tại cụm HH1 giảm chiều cao từ 50 tầng xuống 40 tầng, chuyển đổi 50% căn hộ chung cư…

Và ngay trong thông báo của Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển và Xây dựng Thành Đô (Tập đoàn Empire) nêu về hướng giải quyết đối với các khách hàng đã mua sản phẩm condotel tại Cocobay Đà Nẵng, doanh nghiệp này cũng đề xuất khách hàng tiếp tục hợp tác với chủ đầu tư và tiến hành chuyển đổi các căn condotel thành căn hộ chung cư với chi phí chuyển đổi dự kiến 15% giá trị căn hộ và được toàn quyền sử dụng như một căn hộ chung cư bình thường. Chủ sở hữu cũng có thể giao lại cho chủ đầu tư căn hộ đó để tiếp tục kinh doanh với những cam kết về thu nhập cố định hàng năm…

Méo mó quy hoạch được phê duyệt

Trao đổi với PV VietNamNet về vấn đề điều chỉnh chuyển đổi này, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, việc điều chỉnh quy hoạch là pháp luật cho phép nhưng điều chỉnh quy hoạch phải nhằm phù hợp với chiến lược phát triển kinh tế xã hội của địa phương, phù hợp với mục tiêu tổng thể quy hoạch sử dụng đất, phát triển đô thị của cả khu vực chứ không riêng cụ thể ở một địa điểm.

“Việc điều chỉnh từ condotel sang chung cư nhà ở không chỉ là điều chỉnh cơ cấu sản phẩm mà còn liên quan đến cả việc điều chỉnh quy hoạch đất. Bởi ở đây là điều chỉnh từ đất phi nông nghiệp, đất thương mại dịch vụ (bao gồm đất du lịch) sang đất ở. Nếu không đánh giá, cân nhắc tổng thể công tác điều chỉnh quy hoạch lại là có dáng dấp theo nhu cầu của chủ đầu tư” – ông Châu nói.

{keywords}
Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM cho rằng, quy hoạch trước đó là khu du lịch bây giờ điều chỉnh quy hoạch cho một khu chung cư ở sát cạnh khu condotel, nằm ngay sát ven biển là hoàn toàn không phù hợp.

Theo Chủ tịch HoREA, ví dụ trước đó quy hoạch là khu du lịch bây giờ điều chỉnh quy hoạch cho một khu chung cư ở sát cạnh khu condotel là hoàn toàn không phù hợp.

“Theo Quy hoạch phân khu 1/2000 khu này là đất dành cho du lịch thì có nghĩa không quy hoạch trường học, bệnh viện… đồng bộ cho khu dân cư vì không có chức năng ở không phải là khu dân cư. Việc điều chỉnh như vậy sẽ làm méo mó quy hoạch đã được phê duyệt, làm sai lệch quy hoạch cũ tăng áp lực lên hạ tầng của khu vực cả hạ tầng cứng và hạ tầng mềm. Cho nên, điều này theo tôi cũng là tầm nhìn và về năng lực quản lý của chính quyền địa phương” – ông Châu đánh giá.

Vị Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM còn thẳng thắn cho rằng, dường như ở đây có xung đột lợi ích giữa chủ đầu tư với lợi ích cộng đồng, xã hội.

“Thật ra đề xuất về việc chuyển đổi quy hoạch từ đất du lịch condotel thành đất ở đã được đưa ra từ trước đó nhưng theo tôi đó không phải là giải quyết xong vấn đề condotel mà là xoá sổ condotel. Vấn đề condotel hiện nay là giải pháp quản lý có hiệu quả và tạo điều kiện phát triển du lịch. Đó mới là vấn đề lớn. Còn bây giờ chuyển đổi mục đích sử dụng đất, quy hoạch đất, chuyển đổi dự án từ dự án du lịch thành dự án nhà ở thì chủ đầu tư quá có lợi. Bởi dự án nhà ở là dự án tiền tươi thóc thật thu hồi vốn rất nhanh còn dự án khu du lịch thì không có dự án phát triển resort dưới 15 năm” – Chủ tịch HoREA đánh giá.

Đối với dự án Cocobay Đà Nẵng, ông Châu cho biết khá ngạc nhiên khi nhìn thấy hình ảnh các khu đất tại dự án đã được điều chỉnh qua chung cư đất ở ngay ven biển như vậy.

“Trong quy hoạch xây dựng từ trước cho đến nay không có quy hoạch hoạch nào ghi là condotel chỉ có khu du lịch nghỉ dưỡng A, Khu du lịch nghỉ dưỡng B…condotel là do chủ đầu tư đặt ra. Rồi bây giờ chủ đầu tư không tiêu thụ được, không khai thác kinh doanh được đứng về mặt tinh thần của doanh nhân làm dự án không tiêu thụ được có nghĩa là anh đánh giá sai về mặt thị trường, lựa chọn sản phẩm sai thì anh phải nhìn nhận, chịu trách nhiệm. Nhưng xét về những đề xuất phương án chủ đầu tư đưa ra một là bội tín hai là ép khách hàng” – ông Châu nói.

Ông cũng đặc biệt lưu ý việc điều chỉnh từ condotel sang chung cư nhà ở bởi các dự án condotel đều chủ yếu nằm ở vị trí ven biển.

“Thật ra, vấn đề điều chỉnh quy hoạch tôi đã nhiều lần nêu ý kiến rằng việc lập quy hoạch xây dựng có trình tự thủ tục thủ tục, cơ quan phê duyệt rất chặt chẽ nhưng việc chuyển đổi điều chỉnh quy hoạch nhiều khi lại chỉ ở 1 số ngành, địa phương là có thể điều chỉnh được nên đây là bất cập. Điều chỉnh quy hoạch dự án, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cũng phải có lý do chứ không phải điều chỉnh theo lợi ích của chủ đầu tư. Chủ đầu tư có quyền đề xuất điều chỉnh quy hoạch nhưng cơ quan quản lý, chính quyền địa phương nếu chưa đủ thông tin nếu sự điều chỉnh lớn làm thay đổi cục diện điều chỉnh quy hoạch thì rõ ràng phải mời các chuyên gia để phản biện” – ông Châu đặt vấn đề.

Hồng Khanh

Siêu dự án Cocobay Đà Nẵng ‘vỡ trận’, đại gia Việt thấm đòn đau

Siêu dự án Cocobay Đà Nẵng ‘vỡ trận’, đại gia Việt thấm đòn đau

- Chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng chính thức thừa nhận việc khó khăn về dòng tiền doanh nghiệp buộc phải chấm dứt việc chi trả chi trả lợi nhuận cam kết lên tới 12%/năm như đã ký với khách hàng...

" />

Hàng nghìn căn condotel theo Cocobay xin thành chung cư

Bóng đá 2025-02-17 05:38:50 77583

Hàng nghìn căn condotel xin chuyển thành nhà ở

Trao đổi tại Diễn đàn Bất động sản Việt Nam thường niên lần 2 năm 2019 (ngày 27/11),àngnghìncăncondoteltheoCocobayxinthànhchungcưlich thi dau aff cup đánh giá về sự phát triển của thị trường căn hộ du lịch (condotel) trong thời gian qua, ông Nguyễn Mạnh Khởi - Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản cho rằng, đến hôm nay đã có nhiều nhà đầu tư vướng trong câu chuyện đầu tư condotel dẫn đến rủi ro, là hậu quả của việc chúng ta chưa xác định rõ condotel là cái gì.

“Có tình trạng nhà đầu tư coi đó là nhà ở và đầu tư vào. Giờ chúng ta xác định condotel không phải nhà ở mà là cơ sở lưu trú du lịch, dẫn đến những điều chỉnh về nhịp độ thị trường", ông Khởi nhấn mạnh.

{ keywords}
Đà Nẵng cho phép chuyển đổi căn hộ khách sạn (condotel- không hình thành đơn vị ở) thành căn hộ chung cư (hình thành đơn vị ở) tại dự án Cocobay.

Cũng theo ông Khởi, có 3 vấn đề đối với loại hình condotel này: Thứ nhất là về chế độ sử dụng đất đối với loại hình này.

Thứ hai là quy định về công nhận quyền sở hữu loại hình condotel.

Thứ ba là vấn đề quản lý vận hành với loại hình này. Mở rộng thêm thì còn có vấn đề về thỏa thuận lợi nhuận, cam kết của chủ đầu tư với khách hàng.

Sau khi tổng hợp các vướng mắc, Bộ Xây dựng đã báo cáo Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã giao nhiệm vụ cho 3 bộ, trong đó Bộ Xây dựng có 2 nhiệm vụ, thứ nhất là khẩn trương ban hành quy chuẩn tiêu chuẩn về condotel, officetel. Bộ Xây dựng đang soạn thảo nghiên cứu và sẽ sớm ban hành quy chuẩn, tiêu chuẩn này.

Đáng chú ý, vị Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản cho hay: “Bộ cũng đang tiếp nhận rất nhiều dự án đề nghị điều chỉnh cơ cấu sản phẩm thậm chí điều chỉnh từ condotel sang nhà ở rất lớn lên tới hàng chục nghìn căn”.

Trên thực tế, việc điều chỉnh chuyển đổi này đã diễn ra tại dự án Cocobay Đà Nẵng. Đây là dự án đang thu hút dư luận khi chính thức thừa nhận tình trạng “vỡ trận” về cam kết lợi nhuận những ngày qua.

Liên quan đến việc chuyển đổi các căn condotel thành căn hộ chung cư, đầu năm 2019, UBND TP Đà Nẵng đã có quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với dự án Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire (tên thương mai là Tổ hợp Du lịch & Giải trí Cocobay) tại phân khu quy hoạch số 1, phía Tây đường Trường Sa, phường Hoà Hải, quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng.

Theo đó, cho phép chuyển đổi 50% công trình căn hộ khách sạn (condotel- không hình thành đơn vị ở) đang xây dựng tại cụm HH2, HH3, HH5 thành căn hộ chung cư (hình thành đơn vị ở). Với các công trình căn hộ khách sạn cao tầng chưa xây dựng tại các cụm HH4, HH6, HH7 được chuyển đổi thành căn hộ chung cư, biệt thự, biệt thự song lập, nhà chia lô liền kề. Riêng công trình cao tầng tại cụm HH1 giảm chiều cao từ 50 tầng xuống 40 tầng, chuyển đổi 50% căn hộ chung cư…

Và ngay trong thông báo của Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển và Xây dựng Thành Đô (Tập đoàn Empire) nêu về hướng giải quyết đối với các khách hàng đã mua sản phẩm condotel tại Cocobay Đà Nẵng, doanh nghiệp này cũng đề xuất khách hàng tiếp tục hợp tác với chủ đầu tư và tiến hành chuyển đổi các căn condotel thành căn hộ chung cư với chi phí chuyển đổi dự kiến 15% giá trị căn hộ và được toàn quyền sử dụng như một căn hộ chung cư bình thường. Chủ sở hữu cũng có thể giao lại cho chủ đầu tư căn hộ đó để tiếp tục kinh doanh với những cam kết về thu nhập cố định hàng năm…

Méo mó quy hoạch được phê duyệt

Trao đổi với PV VietNamNet về vấn đề điều chỉnh chuyển đổi này, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, việc điều chỉnh quy hoạch là pháp luật cho phép nhưng điều chỉnh quy hoạch phải nhằm phù hợp với chiến lược phát triển kinh tế xã hội của địa phương, phù hợp với mục tiêu tổng thể quy hoạch sử dụng đất, phát triển đô thị của cả khu vực chứ không riêng cụ thể ở một địa điểm.

“Việc điều chỉnh từ condotel sang chung cư nhà ở không chỉ là điều chỉnh cơ cấu sản phẩm mà còn liên quan đến cả việc điều chỉnh quy hoạch đất. Bởi ở đây là điều chỉnh từ đất phi nông nghiệp, đất thương mại dịch vụ (bao gồm đất du lịch) sang đất ở. Nếu không đánh giá, cân nhắc tổng thể công tác điều chỉnh quy hoạch lại là có dáng dấp theo nhu cầu của chủ đầu tư” – ông Châu nói.

{ keywords}
Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM cho rằng, quy hoạch trước đó là khu du lịch bây giờ điều chỉnh quy hoạch cho một khu chung cư ở sát cạnh khu condotel, nằm ngay sát ven biển là hoàn toàn không phù hợp.

Theo Chủ tịch HoREA, ví dụ trước đó quy hoạch là khu du lịch bây giờ điều chỉnh quy hoạch cho một khu chung cư ở sát cạnh khu condotel là hoàn toàn không phù hợp.

“Theo Quy hoạch phân khu 1/2000 khu này là đất dành cho du lịch thì có nghĩa không quy hoạch trường học, bệnh viện… đồng bộ cho khu dân cư vì không có chức năng ở không phải là khu dân cư. Việc điều chỉnh như vậy sẽ làm méo mó quy hoạch đã được phê duyệt, làm sai lệch quy hoạch cũ tăng áp lực lên hạ tầng của khu vực cả hạ tầng cứng và hạ tầng mềm. Cho nên, điều này theo tôi cũng là tầm nhìn và về năng lực quản lý của chính quyền địa phương” – ông Châu đánh giá.

Vị Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM còn thẳng thắn cho rằng, dường như ở đây có xung đột lợi ích giữa chủ đầu tư với lợi ích cộng đồng, xã hội.

“Thật ra đề xuất về việc chuyển đổi quy hoạch từ đất du lịch condotel thành đất ở đã được đưa ra từ trước đó nhưng theo tôi đó không phải là giải quyết xong vấn đề condotel mà là xoá sổ condotel. Vấn đề condotel hiện nay là giải pháp quản lý có hiệu quả và tạo điều kiện phát triển du lịch. Đó mới là vấn đề lớn. Còn bây giờ chuyển đổi mục đích sử dụng đất, quy hoạch đất, chuyển đổi dự án từ dự án du lịch thành dự án nhà ở thì chủ đầu tư quá có lợi. Bởi dự án nhà ở là dự án tiền tươi thóc thật thu hồi vốn rất nhanh còn dự án khu du lịch thì không có dự án phát triển resort dưới 15 năm” – Chủ tịch HoREA đánh giá.

Đối với dự án Cocobay Đà Nẵng, ông Châu cho biết khá ngạc nhiên khi nhìn thấy hình ảnh các khu đất tại dự án đã được điều chỉnh qua chung cư đất ở ngay ven biển như vậy.

“Trong quy hoạch xây dựng từ trước cho đến nay không có quy hoạch hoạch nào ghi là condotel chỉ có khu du lịch nghỉ dưỡng A, Khu du lịch nghỉ dưỡng B…condotel là do chủ đầu tư đặt ra. Rồi bây giờ chủ đầu tư không tiêu thụ được, không khai thác kinh doanh được đứng về mặt tinh thần của doanh nhân làm dự án không tiêu thụ được có nghĩa là anh đánh giá sai về mặt thị trường, lựa chọn sản phẩm sai thì anh phải nhìn nhận, chịu trách nhiệm. Nhưng xét về những đề xuất phương án chủ đầu tư đưa ra một là bội tín hai là ép khách hàng” – ông Châu nói.

Ông cũng đặc biệt lưu ý việc điều chỉnh từ condotel sang chung cư nhà ở bởi các dự án condotel đều chủ yếu nằm ở vị trí ven biển.

“Thật ra, vấn đề điều chỉnh quy hoạch tôi đã nhiều lần nêu ý kiến rằng việc lập quy hoạch xây dựng có trình tự thủ tục thủ tục, cơ quan phê duyệt rất chặt chẽ nhưng việc chuyển đổi điều chỉnh quy hoạch nhiều khi lại chỉ ở 1 số ngành, địa phương là có thể điều chỉnh được nên đây là bất cập. Điều chỉnh quy hoạch dự án, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cũng phải có lý do chứ không phải điều chỉnh theo lợi ích của chủ đầu tư. Chủ đầu tư có quyền đề xuất điều chỉnh quy hoạch nhưng cơ quan quản lý, chính quyền địa phương nếu chưa đủ thông tin nếu sự điều chỉnh lớn làm thay đổi cục diện điều chỉnh quy hoạch thì rõ ràng phải mời các chuyên gia để phản biện” – ông Châu đặt vấn đề.

Hồng Khanh

Siêu dự án Cocobay Đà Nẵng ‘vỡ trận’, đại gia Việt thấm đòn đau

Siêu dự án Cocobay Đà Nẵng ‘vỡ trận’, đại gia Việt thấm đòn đau

- Chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng chính thức thừa nhận việc khó khăn về dòng tiền doanh nghiệp buộc phải chấm dứt việc chi trả chi trả lợi nhuận cam kết lên tới 12%/năm như đã ký với khách hàng...

本文地址:http://account.tour-time.com/news/721a399139.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Wolfsberger vs Sturm Graz, 23h00 ngày 15/2: Chủ nhà tự tin

{keywords}Mourinho sẽ có trận đầu tiên trên cương vị mới

Ngay lập tức bước vào công việc mới với niềm tin và sự hứng khởi, Jose Mourinho hy vọng sẽ đưa con tàu Tottenham trở lại quỹ đạo chiến thắng ở Ngoại hạng Anh.

Thực tế cho thấy, Spurs đang thể hiện bộ mặt kém cỏi nơi đất khách kể từ đầu năm 2019. Họ đã trải qua liền 12 trận không biết đến mùi chiến thắng trên sân đối phương ở Ngoại hạng Anh.

Phong độ gần đây cũng đi xuống khi họ chỉ thắng 1/7 trận kể từ đầu tháng 9. Tinh thần toàn đội bị kéo xuống mức thấp nhất, dù vẫn còn đó những Harry Kane, Son Heung-Min... từng đưa đội bóng lọt đến chung kết Champions League mùa trước.

Hàng công Tottenham vẫn nổ súng đều đặn nhưng tuyến phòng ngự mới là vấn đề chính. Họ chưa một lần giữ sạch lưới trong các chuyến hành quân xa mùa này.

Sự xuất hiện của Mourinho - một HLV thực dụng và luôn biết cách cải thiện sự chắc chắc dưới hàng thủ có thể sẽ giúp đội bóng thành London xoay chuyển tình thế ở thời điểm hiện tại.

Cũng may cho Spurs, đối thủ ở trận ra mắt của Mourinho là West Ham - hiện cũng đang nằm trong tâm bão khủng hoảng dưới triều đại HLV Pellegrini.

{keywords}
Tottenham quyết tâm giành chiến thắng

The Hammers đã trải qua 6 trận gần nhất không thắng, trong đó có 4 thất bại. Nếu tiếp tục để thua trên sân nhà hôm nay, Pellegrini sẽ đối diện nguy cơ bị sa thải.

Với thực lực nhỉnh hơn, Tottenham được các nhà cái châu Á đặt cửa thắng khá cao, qua kèo chấp 3/4. Thay tướng, đổi vận, nhiều khả năng Spurs sẽ ẵm trọn 3 điểm ngày ra mắt Mourinho.

Tỷ lệ châu Á: Tottenham chấp 3/4 (3/4:0)

Tài xỉu: 3 hòa

Dự đoán: Tottenham thắng 3-1

Đội hình dự kiến

West Ham: Roberto; Zabaleta, Balbuena, Diop, Cresswell; Rice, Noble; Yarmolenko, Anderson, Lanzini; Haller

Tottenham: Gazzaniga; Foyth, Sanchez, Alderweireld, Rose; Ndombele, Sissoko; Eriksen, Dele, Son; Kane.

Lịch Thi Đấu Premier League 2019/2020
NgàyGiờĐộiTỉ sốĐộiVòngKênh
23/11
23/1119:30West Ham-:-TottenhamVòng 13 
23/1122:00Watford-:-BurnleyVòng 13 
23/1122:00Bournemouth-:-WolverhamptonVòng 13 
23/1122:00Arsenal-:-SouthamptonVòng 13 
23/1122:00Brighton-:-LeicesterVòng 13 
23/1122:00Crystal Palace-:-Liverpool FCVòng 13 
23/1122:00Everton-:-Norwich CityVòng 13 
24/11
24/1100:30Man City-:-ChelseaVòng 13 
24/1123:30Sheffield United-:-Man UtdVòng 13 
26/11
26/1103:00Aston Villa-:-NewcastleVòng 13 
">

Nhận định bóng đá West Ham vs Tottenham, Vòng 13 Ngoại hạng Anh

Theo Sở TT&TT, thời gian qua, một số tổ chức, cá nhân đã chia sẻ, truyền đưa, tán phát các thông tin vi phạm các quy định của pháp luật về tình hình dịch Covid-19 của Đà Nẵng trên mạng xã hội. Trong đó, nổi bật nhất là hai hình thức vi phạm:

Một là đăng tải, chia sẻ, tán phát thông tin về người bệnh, vi phạm điều 8, Luật Khám bệnh, chữa bệnh quy định về quyền được tôn trọng bí mật riêng tư.

Hai là đăng tải, chia sẻ, tán phát thông tin sai sự thật, vi phạm quy định tại điều 5 khoản 1 điểm e Nghị định 72/2013 của Chính phủ về quản lý, cung cấp, sử dụng dịch vụ internet.

{keywords}
Công an huyện Hòa Vang làm việc với người đăng tin sai sự thật về Covid-19 trên mạng xã hội ngày 4/5

Sở TT&TT Đà Nẵng cho biết, các đối tượng vi phạm quy định trên tùy theo tính chất, mức độ có thể bị xử phạt tối đa 30 triệu đồng theo quy định tại Nghị định 15/2020 của Chính phủ về quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bưu chính viễn thông, tần số vô tuyến điện, công nghệ thông tin và giao dịch điện tử hoặc bị xử lý hình sự.

Sở TT&TT đề nghị các tổ chức, cá nhân trên địa bàn Đà Nẵng không chia sẻ, truyền đưa, phát tán các thông tin từ các nguồn không chính thức, thông tin thiếu kiểm chứng, các thông tin cá nhân của người bệnh trên mạng xã hội.

Các cơ quan, đơn vị phải thực hiện nghiêm túc quy trình về soạn thảo, phát hành, tránh lộ lọt các văn bản còn dưới dạng dự thảo, các thông tin liên quan đến bí mật đời tư, dẫn đến việc phát tán trên mạng xã hội.

Hồ Giáp

Đề xuất phạt 12,5 triệu đồng người đăng kết quả xét nghiệm Covid-19 giả lên mạng

Đề xuất phạt 12,5 triệu đồng người đăng kết quả xét nghiệm Covid-19 giả lên mạng

Công an huyện Hòa Vang đã mời anh T. đến làm việc sau khi người này đăng tải phiếu kết quả xét nghiệm dương tính Covid-19 giả gây hoang mang dư luận.

">

Phát tán, đăng thông tin sai sự thật có thể bị phạt 30 triệu đồng

Nigma Team Liquidđã có cuộc đụng độ tại Chung kết khu vực châu Âu của WeSave! Charity Playvào đêm qua (25/3). Liquid vượt lên dẫn trước nhờ last pick Broodmother nhưng Nigma đã nhanh chóng có những điều chỉnh và thắng liền ba games sau đó.

Kể từ đầu mùa giải năm nay, Liquid đã thắng Nigma 2/3 lần hai teams gặp nhau trong những trận đấu chính thức. Mới đây nhất, họ đều đã thất bại tại vòng loại ESL One Los Angeles 2020đủ để khiến cho cả Liquid lẫn Nigma đều rất muốn thể hiện mình trong loạt Bo5 vừa qua.

Hai games đấu đầu tiên diễn ra giằng co mà phần thắng được chia đều cho hai teams.

Game 1 chứng kiến Liquid sử dụng chiến thuật xoay quanh Broodmother – lượt pick đã counter đội hình của Nigma. Liquid tiếp tục pick Broodmother ở Game 2 nhưng lần này Nigma đã có phương án counter với Meepo trong tay “w33” – mid laner thể hiện vai trò carry team trong suốt game đấu.

Khán giả tiếp tục được theo dõi những chiến thuật “đặc dị” ở phần còn lại của trận Chung kết. Nigma lần thứ ba liên tiếp đưa Clinkz vào position 5 ở Game 3 cùng với hero “tủ” Tusk của “GH” để tạo thành tri lane giúp sức cho “Miracle-“.

Với sự góp mặt của cả Ember Spirit ở mid lane, Nigma đã tự tin thi triển lối chơi sở trường, tấn công trực diện ngay từ early-game để khiến cho Liquid không thể trở tay.

Sang tới Game 4, Nigma lại có được Clinkz và Tusk. Họ đã chứng minh đây là cặp support heroes đáng gờm với lượng sát thương vật lý khủng khiếp nhờ Searing Arrow và Tag Team. Mọi thứ diễn biến đúng theo kế hoạch, Nigma đảo khắp bản đồ tiêu diệt mọi địch thủ mà họ gặp trên đường đi.

Clinkz trong tay “KuroKy” kết thúc game đấu với 15 kills để củng cố niềm tin mà anh đặt vào hero này là chính xác.

Nigma là vua châu Âu tại WeSave! Charity Play khi lần lượt đả bại Team Secret và Liquid. Nhưng hành trình của họ tại giải đấu online từ thiện này vẫn chưa khép lại.

Bởi quỹ ủng hộ của giải đấu đã vượt qua 186,000 USD nên WePlay! Esports đã quyết định tổ chức thêm một trận đấu đặc biệt nữa giữa hai nhà vô địch CIS và châu Âu. Theo đó, Nigma sẽ đụng độ HellRaisers – team đã loại bỏ Virtus.proNatus Vinceretrên đường đi – vào lúc 22g00 hôm nay (26/3).

Sau đó ít giờ, màn showmatch 3v3 của giữa các ngôi sao Bắc Mỹ tham dự giải đấu sẽ diễn ra vào lúc 03g00 ngày mai (27/3). Tại thời điểm bài viết được đăng tải, BTC vẫn chưa công bố danh sách các players tham dự trận đấu biểu diễn.

Hiện cộng đồng Dota 2toàn cầu đã đóng góp hơn 66,000 USD vào quỹ 120,000 USD do WePlay! Esports thành lập từ thời điểm khai mạc giải đấu. Phía BTC cam kết sẽ dành tất cả số tiền thu được để ủng hộ cho công tác phát triển vắcxin và cung cấp vật tư y tếtrong cuộc chiến chống lại coronavirus ngay sau khi WeSave! Charity Play hạ màn.

Cùng với Nigma, PSG-LGD Gamingcùng Thunder Predator đã hủy diệt ViCi Gaming và NoPing e-sports với tỉ số 3-0 tương ứng để trở thành team xuất sắc nhất khu vực tại WeSave! Charity Play.

None (Theo Dot Esports)

">

Dota 2: Nigma ngược dòng Liquid nhờ Clinkz support 5

Soi kèo phạt góc AZ Alkmaar vs Galatasaray, 3h00 ngày 14/2

Team Asterđã về nhà sau một khoảng thời gian dài lưu trú tại Kiev, Ukraine – nơi team Dota 2Trung Quốc giành chức vô địch StarLadder ImbaTV Dota 2 Minor Season 3từ đầu tháng.

Đây là danh hiệu Dota Pro Circuit đầu tiên và cũng là chiến thắng ý nghĩa nhất của tổ chức kể từ khi được thành lập ở kỳ chuyển nhượng hậu The International 8. Thế nhưng vận đen đã đeo bám Team Aster từ đó tới giờ.

Ngay khi họ có được sự tự tin cao độ từ chức vô địch Minor thì coronavirus bắt đầu lan rộng khiến Valve buộc phải tạm hoãn ESL One Los Angeles 2020 vô thời hạn. Rồi tới khi lên máy bay trở lại Trung Quốc sau nửa tháng xa cách thì hầu hết các pro players của Team Aster vẫn chưa thể về nhà.

Theo đó, bốn players của Team Aster được giới chức Trung Quốc thông báo rằng họ đã đi chung chuyến bay với một bệnh nhân có kết quả xét nghiệm dương tính với COVID-19.

Đây là lý do khiến Pan “Fade” Yi, Ye “BoBoKa” Zhibiao, Lin “Xxs” Jing và Kee “ChYuan” Ng bị đưa vào trung tâm cách ly đặc biệt dành cho những trường hợp nghi nhiễm COVID-19 từ hôm qua (23/3) – theo thông tin được Fade đăng tải trên Weibo cách đây ít giờ.

GG, chúng tôi bị gank rồi. Ai đó trong ba hàng ghế liền kề với chúng tôi trên máy bay từ Phần Lan trở về Trung Quốc đã được xác định (nhiễm COVID-19). Chúng tôi sắp bị cách ly vì là những người tiếp xúc gần. Thật quá là xui xẻo mà! Sccc đã đáp chuyến bay từ Đức nên mọi thứ vẫn ổn. Sccc quá là may mắn!” – đội trưởng của Team Aster chia sẻ tình hình.

4/5 players của Aster bị nghi nhiễm COVID-19

Sau đó, ChYuan cũng đăng tải một tấm ảnh lên Twitter để cập nhật một vài thông tin và cho biết cả bốn người bọn họ đều đã ở yên trong nhà từ sau khi máy bay hạ cánh. Cũng theo ChYuan, anh cùng với những người đồng đội sẽ bị cách ly tại một trung tâm được chỉ định trong vòng sáu ngày (từ 23-29/3) để các bác sĩ kiểm tra sức khỏe thường xuyên.

Chúng tôi đã làm tất cả những gì cần thiết để đảm bảo an toàn khi di chuyển. Hy vọng sẽ xuất hiện điều tích cực trong tình huống không may này. Tất cả những ai đang quay trở về Malaysia hãy bảo trọng!”, ChYuan tweet.

Team Aster là một trong tám thành viên của Hiệp hội Dota 2 Chuyên nghiệp Trung Quốc (CDA). Và họ nghiễm nhiên là khách mời tại Vòng Bảng mà không cần trải qua hai vòng Wild Card lẫn Vòng Loại tại giải đấu đầu tiên do Hiệp hội này tổ chức.

Thành phần tham dự của giải đấu do CDA tổ chức, kéo dài từ 28/3-19/4

Trận đấu đầu tiên của Team Aster tại giải đấu online trị giá 400,000 NDT này sẽ diễn ra vào ngày 01/4 với đối thủ chưa xác định. Hy vọng lần này Team Aster sẽ gặp may để sớm rời khỏi trung tâm cách ly và quay về tập luyện, thi đấu trong mùa COVID-19.

Chịu

">

Dota 2: 4 players của Aster bị cách ly do tiếp xúc gần với người nhiễm COVID

{keywords}Mới đây, Diệp Lâm Anh đã gây chú ý với cộng đồng mạng khi khoe hình ảnh thả dáng cùng với chiếc siêu xe McLaren 650S Spider trên đường phố Sài Gòn
{keywords}
Chiếc McLaren 650S Spider màu độc này được khoác lên lớp áo mới màu xanh lá cây nổi bật bằng phương pháp sơn lột mới du nhập vào Việt Nam

 

{keywords}
Ngoài ra, chồng của Diệp Lâm Anh cũng đã độ lại phần nắp capo của xe theo mẫu McLaren P1, được biết gói độ này mất khoảng 400 triệu đồng
{keywords}
Toàn bộ nội thất của chiếc McLaren 650s Spider được bọc da Alcantara đắt tiền đi kèm với những đường chỉ khâu màu cam.

 

{keywords}
Đuôi xe được tích hợp các dải đèn LED báo hiệu hiện đại, cánh gió của xe có thể điều chỉnh bằng nút bấm
{keywords}
Toàn bộ nội thất của chiếc McLaren 650s Spider được bọc da Alcantara đắt tiền đi kèm với những đường chỉ khâu màu cam

 

{keywords}
Đuôi xe được tích hợp các dải đèn LED báo hiệu hiện đại, cánh gió của xe có thể điều chỉnh bằng nút bấm
{keywords}
McLaren 650S Spider được trang bị động cơ V8, tăng áp kép, dung tích 3.8 lít, sản sinh công suất tối đa 641 mã lực tại vòng tua máy 7.250 vòng/phút. 
McLaren 650S Spider có thể tăng tốc từ vị trí xuất phát lên 100 km/h trong vòng 3 giây trước khi đạt vận tốc tối đa 328 km/h. Giá xe McLaren 650S Spider từng được công ty nhập khẩu tư nhân quận 5, TP HCM chào bán khoảng trên 10 tỷ đồng

 

{keywords}
Siêu mẫu Diệp Lâm Anh khoe dáng quyến rũ bên McLaren 650S Spider của chồng

Theo Báo Giao thông

SUV chống đạn Rezvani Tank cập bến Campuchia

SUV chống đạn Rezvani Tank cập bến Campuchia

Mẫu SUV chống đạn có tên gọi Rezvani Tank vừa được một doanh nhân Campuchia nhập về, xe có mức giá bán từ 155.000 đến 349.000 USD tương đương gần 3,6 tỷ đồng đến hơn 8 tỷ đồng.

">

Siêu mẫu Diệp Lâm Anh khoe dáng quyến rũ bên McLaren 650S Spider của chồng

友情链接