Mỹ cảnh báo Canada nếu Huawei được 'bật đèn xanh' tham gia mạng 5G

Sau khi các nhân chứng rút lui và mọi cáo buộc về Greenwood được gỡ bỏ, MU tiến hành cuộc điều tra nội bộ về hành vi của tiền đạo 22 tuổi.

Trong thông báo vừa phát đi, đội bóng thành Manchester xác nhận: "Dựa trên bằng chứng có sẵn, chúng tôi kết luận tài liệu được chia sẻ trên mạng không cung cấp bức tranh đầy đủ và Mason không phạm tội như cáo buộc ban đầu.

Tuy vậy, Mason Greenwood thừa nhận anh ấy đã phạm sai lầm và phải chịu trách nhiệm. Bản thân Mason nhận ra những khó khăn khi bắt đầu lại sự nghiệp ở MU.

Do đó, đôi bên nhất trí sẽ là thích hợp nhất nếu cậu ấy rời Old Trafford. Chúng tôi sẽ làm việc với Mason để đi đến kết quả cuối cùng."

Mason Greenwood cũng đưa ra tuyên bố: "Tôi hiểu mọi người sẽ đánh giá mình vì những gì mọi người thấy và nghe trên mạng xã hội. Tôi biết họ nghĩ về điều tiêu cực.

Hành vi bạo lực hoặc lạm dụng là sai trái và tôi khẳng định mình không làm những điều mà tôi bị buộc tội vào tháng 2 năm ngoái.

Tuy nhiên, tôi thừa nhận mình phạm sai lầm và chịu trách nhiệm về hoàn cảnh dẫn đến bài đăng trên mạng. 

Quyết định hôm nay là một phần quá trình hợp tác giữa MU, gia đình và cá nhân tôi. Sẽ là tốt nhất cho tất cả khi tôi rời Old Trafford để tiếp tục sự nghiệp bóng đá.  

Tôi cảm ơn CLB vì sự hỗ trợ, giúp đỡ từ lúc gia nhập mới 7 tuổi. MU sẽ luôn là một phần trong trái tim tôi. Tôi cũng biết ơn gia đình và những người thân đã ủng hộ. 

Giờ tôi muốn trở thành cầu thủ giỏi hơn, nhưng quan trọng nhất là trở thành một người cha tốt, người đàn ông trưởng thành và phát huy tài năng của mình theo hướng tích cực ở cả trong lẫn ngoài sân cỏ."

Khoản 1 Điều 651 Bộ Luật dân sự 2015 quy định về người thừa kế theo pháp luật như sau:

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.

Theo thông tin bạn cung cấp, ông bà bạn có 05 người con, phần di sản do ông bà để lại sẽ được chia đều cho 05 người con đó. Theo quy định tại Điều 610 của Bộ Luật Dân sự năm 2015 về bình đẳng về thừa kế của cá nhân: “Mọi cá nhân đều bình đẳng về quyền để lại tài sản của mình cho người khác và quyền hưởng di sản theo di chúc hoặc theo pháp luật.”

Như vậy, người mất năng lực hành vi dân sự, cụ thể là chú út của bạn vẫn có quyền hưởng di sản thừa kế như những người bình thường khác. Tuy nhiên, do là người mất năng lực hành vi dân sự nên cần phải có người giám hộ để bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp cho họ. Người giám hộ ở đây có thể là người giám hộ đương nhiên cho người mất năng lực hành vi dân sự hoặc người giám hộ được cử, chỉ định. Người giám hộ không được đem tài sản của người được giám hộ tặng cho người khác. Mọi giao dịch dân sự giữa người giám hộ với người được giám hộ có liên quan đến tài sản của người được giám hộ đều vô hiệu, trừ trường hợp giao dịch được thực hiện vì lợi ích của người được giám hộ và có sự đồng ý của người giám sát việc giám hộ theo quy định pháp luật.

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Trước khi chuyển nhượng một phần diện tích thửa đất, người dân cần thực hiện thủ tục tách thửa. Ảnh: M.H

Giai đoạn 2: Thủ tục chuyển nhượng sau khi tách thửa

Sau khi tách thửa, người dân thực hiện thủ tục chuyển nhượng theo các bước sau:

- Bước 1: Đặt cọc (không bắt buộc)

- Bước 2: Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

- Bước 3: Kê khai thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ.

- Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên quyền sử dụng đất (sang tên sổ đỏ). Hồ sơ cần chuẩn bị gồm có bản gốc giấy chứng nhận đã cấp, hợp đồng chuyển nhượng đã được công chứng. Ngoài ra, phải có sổ hộ khẩu, chứng minh thư nhân dân hoặc thẻ căn cước.

Về chi phí phải nộp khi sang tên sổ đỏ gồm có:

- Thuế thu nhập cá nhân: Thuế phải nộp bằng 2% giá trị chuyển nhượng.

- Lệ phí trước bạ: Lệ phí trước bạ phải nộp bằng 0.5% giá trị chuyển nhượng.

- Lệ phí địa chính (mức thu do HĐND cấp tỉnh quyết định).

Theo laodong.vn

Cách tính tiền sử dụng đất khi chuyển đất phi nông nghiệp sang đất ở

Tiền sử dụng đất khi chuyển từ đất phi nông nghiệp không phải đất ở sang đất ở được quy định tại Điều 5 Nghị định 45/2014/NĐ-CP.

Vấn đề lớn nhất của đội bóng thành London là phòng ngự. Việc 3 trong 9 đội khách đến Emirates gần nhất ghi bàn trong 90 giây đầu tiên cho thấy khả năng tập trung nơi các hậu vệ Arsenal khá kém.

Đáng lo ngại hơn khi Arsenal không thể giữ sạch lưới ở 8 trận liền trên sân nhà. Mikel Arteta gây bất ngờ với quyết định loại Gabriel ra khỏi đội hình xuất phát.

Ben White chuyển vào đá trung vệ cùng Saliba và Thomas Partey. Tuy nhiên, cách sắp xếp mới chưa mang đến sự chắc chắn cho khung thành thủ môn Ramsdale.

Ngoài ra còn những dấu hỏi khác. Declan Rice phần nào gây ấn tượng, nhưng tân binh Kai Havertz vẫn thi đấu mờ nhạt dù được thầy Arteta ưu ái xếp đá chính thường xuyên.

Về phần MU, họ đã giành được 6 điểm nhưng có thể còn ít hơn. Đơn giản bởi đoàn quân HLV Ten Hag chưa thuyết phục người hâm mộ bằng những màn trình diễn tốt.

Ngày mở màn, họ may mắn hạ Wolves 1-0. Sau khi phơi áo trên sân Tottenham, bầy Quỷ đỏ vất vả lội ngược dòng thắng Nottingham Forest trong cảnh bị thủng lưới sớm hai bàn.

Mùa giải mới trôi qua 3 vòng đấu, tuyến phòng thủ MU đã "toang" với hai ca chấn thương nặng của Luke Shaw và Raphael Varane. Reguilon được bổ sung gấp có thể lấy suất đá chính của Dalot bên hành lang trái.

Những động thái ngày cuối chuyển nhượng phần nào mang đến sự an tâm cho Ten Hag. Tuy nhiên, cái tên có thể đem đến sự cân bằng khu trung tuyến là Amrabat chưa kịp đăng ký ra sân tại Emirates.

Cuộc đối đầu gần nhất giữa hai đội, Arsenal giành chiến thắng nghẹt thở 3-2 nhờ gà son Nketiah. Trận thư hùng hôm nay hứa hẹn sẽ tiếp tục hấp dẫn, cởi mở với nhiều bàn thắng.

Tỷ lệ châu Á: Arsenal chấp 3/4 (0: 3/4) - TX: 3 hòa

Dự đoán: Arsenal thắng 3-2

Thông tin lực lượng

Arsenal:Jurrien Timber, Mohamed Elneny, Gabriel Jesus và Thomas Partey chấn thương. Tomiyasu trở lại sau án treo giò.

MU:Varane, Mason Mount, Luke Shaw, Malacia, Mainoo, Heaton và Diallo chấn thương. Tân binh Hojlund va Reguilon có thể xuất trận từ đầu.

Đội hình dự kiến

Arsenal: Ramsdale; White, Saliba, Gabriel, Zinchenko; Odegaard, Rice, Havertz; Saka, Jesus, Martinelli.

MU:Onana; Wan-Bissaka, Lindelof, Martinez, Reguilon; Casemiro, Eriksen; Antony, Fernandes, Rashford; Hojlund.

Lịch thi đấu
Vòng 4
03/09/2023 20:00:00	Crystal Palace - Wolves
03/09/2023 20:00:00	Liverpool - Aston Villa
03/09/2023 22:30:00	Arsenal - Manchester United

Phòng khách ngập tràn ánh sáng với trần mái vòm kiểu châu Âu và khung cửa lớn choáng ngợp không gian. Màu trắng chủ đạo thể hiện sự sang trọng nhưng được trung hòa bởi màu vàng gỗ và nhấn bằng đệm ghế sọc đen. 

Phòng bếp có sức chứa khoảng 20 người và có thể mở rộng ra ngoài sân vườn nhờ hệ cửa kính lớn, linh hoạt. Toàn bộ trần bếp ốp gỗ sơn trắng kiểu phong cách Farmhouse, nhấn thêm đèn thả trần hình nấm đơn giản. 

Cầu thang xương cá tiết kiệm diện tích. Kiểu cầu thang này nhìn tuy đơn giản nhưng đòi hỏi kỹ thuật thi công cao, cầu kỳ và tỉ mẩn. Gầm cầu thang được anh Quý tận dụng thành góc ngồi chơi đọc sách với tấm gỗ làm bàn khá lạ mắt. Để tránh bụi rơi xuống khu vực này khi mọi người di chuyển, anh Quý dùng vách kính trong che kín, vừa thẩm mỹ lại an toàn, sạch sẽ. Mảng tường gạch không trát vữa mà để mộc rồi sơn và phủ lớp chống bắt bụi lên.

Những phòng ngủ lấy ý tưởng từ các bộ phim Hollywood xưa nhưng vẫn mang yếu tố hiện đại, tiện dụng. 

Quỳnh Nga

Thời điểm chào đời, vì cơ thể quá yếu nên Hiếu phải nằm lồng kính thêm 2 tháng mới được xuất viện. Nhưng ngay sau đó, khi uống vắc xin Rota, con lại bị sốc nhiễm khuẩn phải đi cấp cứu tại bệnh viện tuyến Trung ương. Thấy Hiếu mắc thêm viêm phổi nặng, khả năng đáp ứng thuốc chậm, bác sĩ nghi ngờ nên đã tiến hành hội chẩn, cho con làm xét nghiệm. Kết quả cuối cùng cho thấy Hiếu mắc chứng suy giảm miễn dịch bẩm sinh.

Bởi căn bệnh không có thuốc đặc trị, bác sĩ chỉ định truyền các loại kháng sinh để cầm cự. Cũng từ đây, kinh tế gia đình bắt đầu lao đao. Mặc dù Hiếu được bảo hiểm y tế hỗ trợ 100% nhưng căn bệnh nguy hiểm buộc phải dùng đến những loại thuốc nằm ngoài danh mục, trung bình mỗi tháng, vợ chồng chị Hương cần trả 5 triệu đồng để mua thuốc cho con. Cộng thêm với các khoản bỉm sữa, ăn uống, sinh hoạt đi lại từ Vĩnh Phúc xuống Hà Nội, chi phí phát sinh ngày càng lớn.

Đến nay, vợ chồng chị đã trang trải gần 600 triệu đồng. Trong khi đó, từ lúc sinh con ra chị Hương chưa đi làm, thu nhập chủ yếu dựa vào những đồng tiền làm thuê làm mướn của chồng. Sau khi gom góp, bán hết tài sản đáng giá, họ vẫn còn nợ hơn 500 triệu đồng nữa, chẳng biết khi nào mới trả nổi. "Nợ nần chồng chất, giờ hỏi vay tiếp lại chẳng ai cho vay", chị Hương cúi mặt.

Thời gian gần đây, bệnh tình của Hiếu trở nặng. Con bị sốc nhiễm khuẩn, nhiễm trùng toàn thân, suy thận và suy hô hấp rất nặng phải thở máy. Các bác sĩ vẫn ngày đêm tích cực điều trị mong giữ được tính mạng cho đứa trẻ mới 2 tuổi ấy. Theo đánh giá, biện pháp tốt nhất cho con là ghép tủy vì cho đến nay, việc tiêm ức chế miễn dịch đối với Hiếu không còn hiệu quả nữa. Song chi phí ghép tế bào gốc cực kỳ tốn kém, lên tới cả tỷ đồng.

Thấy số tiền quá lớn, chị Hương càng thêm tuyệt vọng. Chứng kiến con thơ mệt mỏi, cơ thể xanh xao, chị rưng rưng: "Con mới 28 tháng tuổi mà đã ở bệnh viện đến 26 tháng, chẳng biết rồi sẽ ra sao. Số tiền lớn quá, chúng tôi không thể lo được. Còn mấy đứa anh chị nó ở nhà cũng đang cần ăn uống, đi học. Không lẽ sẽ phải chấp nhận mất con?"

- Vậy sở hữu nhà cần được hiểu theo nguyên tắc nào để tránh nhầm lẫn với những hành vi không được khuyến khích, thưa ông?

Hiểu đơn giản là nếu một người có 2-3 bất động sản, thậm chí nhiều hơn và đều đưa vào sử dụng, đúng chức năng, mục đích sử dụng của từng loại hình bất động sản thì đều là quyền lợi chính đáng. Ví dụ như tôi mua bất động sản cho con khi tôi có tài chính và bất động sản có mức giá phù hợp. Trong quá trình chưa sử dụng, tôi cho thuê để ở hoặc kinh doanh. Khi đó bất động sản của tôi lại phục vụ quỹ nhà mà người dân có nhu cầu và nộp thuế cho ngân sách nhà nước.

Hoặc, khi có 2-3 căn nhà, tôi có thể cho thuê làm cơ sở y tế tại những nơi thiếu dịch vụ y tế, làm làm nhà trẻ, siêu thị mini tại những khu vực có nhu cầu về các dịch vụ này mà chưa được đáp ứng. Đây là những hành vi chính đáng, cần được hỗ trợ vì giúp tạo ra dịch vụ thiết yếu tại những nơi hạ tầng còn thiếu. Đây cũng là cơ sở để tạo thêm việc làm cho nhiều ngành nghề, làm lợi cho xã hội, đóng thêm thuế vào ngân sách nhà nước.

Có nghĩa là, dù với sắc thuế nào, thì mục đích lớn nhất cần hướng tới, là tạo ra của cải, giá trị gia tăng cho xã hội. Việc đánh thuế bất động sản cần được xem xét kỹ lưỡng dựa trên nguyên tắc đó.

Sớm mở nguồn cung

- Nhưng một số ý kiến cho rằng, việc đánh thuế BĐS thứ 2 có thể giúp giảm giá nhà và tạo điều kiện cho người lao động có khả năng mua nhà?

Tôi cho rằng cách hiểu này là chưa toàn diện. Bởi lẽ, hiện nay, việc giá nhà tăng, nguyên nhân chính yếu là do cán cân cung cầu bị lệch. Nguồn cung thì quá yếu, thiếu tính đa dạng và phù hợp với số đông người dân. Trong khi lực cầu lại rất lớn. Điều cần kíp nhất, chúng ta phải làm để có thể tác động giúp giá bán được điều chỉnh về mức phù hợp hơn, chính là căn chỉnh lại cán cân cung cầu, để cho cung có cơ hội tịnh tiến dần lên, cho đến mức sát với cầu. Chỉ khi đó, giá bán mới có cơ hội được điều chỉnh.

Muốn vậy thì nguồn cung phải được giải phóng. Các dự án đang tắc nghẽn cần phải thông, các dự án mới cần được khởi động. Có như vậy cốt lõi vấn đề mới được giải quyết, người dân lao động mới có khả năng tiếp cận đất đai, nhà ở thuận lợi hơn. Vì sở hữu bất động sản hay kinh doanh bất động sản đều là những quyền lợi hết sức chính đáng của người dân.

- Đề xuất áp thuế với bất động sản thứ hai nếu được áp dụng có thể tạo ra những tác động ra sao tới người mua nhà cũng như thị trường?

Nếu chúng ta hiểu chưa đúng và áp dụng việc tính thuế với bất động sản thứ hai một cách cứng nhắc chắc chắn sẽ dẫn đến hệ lụy khôn lường. Bởi lẽ chính sách này vô hình trung sẽ khiến “sức mua bất động sản” ngay lập tức bị ảnh hưởng theo chiều hướng giảm xuống vì tâm lý “cân nhắc, tính toán” của người dân. Điều này, khiến thị trường mới chớm hồi phục ngay lập tức sẽ bị chững lại, thậm chí tiếp tục rơi vào trạng thái khó khăn.

Mà khi thị trường bất động sản khó khăn, thì chắc chắn sẽ ảnh hưởng tới hàng loạt các ngành nghề khác và cả nền kinh tế nói chung. Điều này chúng ta đã được chứng kiến trong suốt thời gian vừa qua.

- Cũng liên quan tới việc áp thuế cho ngôi nhà thứ 2, mới đây, chính phủ Trung Quốc đã công bố gói kích thích giúp người dân dễ dàng hơn khi sở hữu từ ngôi nhà thứ 2 như nới tín dụng, chính sách đặt cọc…  sau một thời gian dài giữ các quy định nghiêm ngặt và khiến thị trường bất động sản đóng băng trầm trọng. Chúng ta có cần rút kinh nghiệm gì từ bài học này, thưa ông?

Chắc chắn đó cũng là bài học cho Việt Nam tham khảo. Tất nhiên, mỗi nước có đặc điểm riêng nhưng với Việt Nam, câu chuyện lớn hơn tôi muốn nhấn mạnh là các chính sách vĩ mô phải thích hợp và tạo điều kiện để các dự án phát triển, tăng nguồn cung để phục vụ nhu cầu của người dân.

- Xin cảm ơn ông!