Thiết kế Japandi là sự kết hợp giữa hai phong cách.

Dù xuất phát điểm của mỗi phong cách có sự khác biệt, một phương Tây một phương Đông nhưng giữa hai phong cách này lại trùng lặp nhau ở một số điểm đặc trưng.

Nội thất được tinh giản đến mức tối đa trong cả hai phong cách thiết kế này. Chỉ những món đồ có giá trị sử dụng cao, có khả năng tạo điểm nhấn mới được lựa chọn.

Nội thất tinh giản đến mức tối đa.

Với tính cách nhẹ nhàng, tinh tế, kiến trúc sư Lý Nhựt Khanh đã cải tạo ngôi nhà cũ thành không gian Japandi đúng nghĩa. Tông màu nâu được dùng làm chủ đạo, phù hợp với tín ngưỡng và tôn giáo của hai vợ chồng.

Sự tối giản về mặt thiết kế là "xương sống" của phong cách này. 

Cô chia sẻ, đây là một không gian mà sẽ mang lại cảm giác thư giãn giữa những bộn bề xã hội cho bản thân. Trong những áp lực công việc và nhịp sống trẻ, vợ chồng cô mong ước ngôi nhà là nơi mà khi trở về, cả hai sẽ thấy thêm gắn bó.

Lý Nhựt Khanh cũng hi vọng, đây sẽ là một ý tưởng hay để ai đang có nhu cầu sửa nhà tham khảo.

Nội thất không quá cầu kỳ tạo nên vẻ đẹp thu hút cho căn phòng. Cây xanh được bố trí nhằm tăng tính tự nhiên, mộc mạc cho công trình.

Thiết kế theo phong cách này sử dụng vật liệu mộc, màu sắc trầm ấm. Thiết kế đáp ứng được nhu cầu sử dụng của vợ chồng trẻ và tính toán được mức chi phí cải tạo hợp lý. Căn nhà phố hoàn toàn được thay màu áo mới và mang một âm sắc bình yên. 

Phòng bếp là không gian mang lại nguồn cảm hứng, sự tiện nghi cho chị em phụ nữ thể hiện tài năng của mình.Thiết kế đơn giản, gọn gàng làm cho không gian bếp rộng rãi và thoáng đãng hơn.

Hai phòng vệ sinh nhỏ nhưng đầy đủ công năng, tiện nghi,sang trọng. 

Không gian phòng ngủ thiết kế mở để đón được lượng ánh sáng tự nhiên nhiều nhất vào nhà.

Một vài chi tiết độc đáo, tạo nên điểm nhấn thú vị của ngôi nhà. 

Khu vực thay đồ, trang điểm được ưu ái dành một diện tích rộng rãi. 

Nhà sàn 28m2 với chi phí chỉ 100 triệu đồng, bày trí nội thất Đông Dương cổ

Ngôi nhà sàn rộng chỉ 28m2 nhưng đầy đủ công năng với 1 phòng ngủ, 1 phòng tắm, bếp ăn và không gian ngồi thiền độc đáo. Phần nội thất bày trí đều là đồ cổ mang phong cách Đông Dương.

Luật sư tư vấn:

UBND tỉnh sẽ ban hành quy định cụ thể về diện tích tối thiểu được phép tách thửa. Tùy từng địa phương khác nhau, mà diện tích đất tối thiểu được tách thửa cũng vì thế khác nhau. Trường hợp của bạn không nêu rõ mảnh đất gia đình mình ở địa phương nào, nên luât sư không có căn cứ để tư vấn cụ thể về diện tích đủ điều kiện để tách thửa. Diện tích đất cần đáp ứng điều kiện về diên tích tối thiểu về tách thửa.

Ảnh minh họa

Nếu đáp ứng về diện tích tối thiểu tách thửa và phù hợp quy hoạch địa phương thì bạn thực hiện thủ tục tách thửa theo quy định tại Nghị định 43/2014/NĐ-CP huớng dẫn Luật Đất đai về hướng dẫn thi hành Luật Đất đai quy định về thủ tục thực hiện tách thửa như sau:

Người sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị tách thửa đến văn phòng đnưg ký đất đai cấp huyện nơi có đất, hồ sơ bao gồm:

- Đơn đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa theo Mẫu số 11/ĐK;

- Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.

Sau khi đã nộp đủ hồ sơ, Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm thực hiện các công việc như sau:

- Đo đạc địa chính để chia tách thửa đất;

- Lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất đối với thửa đất mới tách, hợp thửa;

- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được cấp hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.

Về thời hạn thực hiện thủ tục tách thửa được quy định tại Khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP là  không quá 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ; không quá 25 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.

Như vậy, nếu bạn đã nộp đủ hồ sơ mà vẫn chưa được giải quyết thì bạn nên liên hệ trực tiếp đến văn phòng đăng ký đất đai nơi bạn đã nộp hồ sơ.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Sốt ruột vì 6 năm Toà vẫn chưa tiến hành hoà giải

Năm 2015 tôi mua một căn nhà, đã sang tên nhưng vẫn chưa lấy được nhà. Tôi nộp đơn lên tòa nhưng đến nay tòa án TP HCM vẫn chưa hòa giải. Xin hỏi luật sư toà làm vậy có đúng không?

Ở một đất nước mà tình yêu bóng đá không thể đong đếm và với màn trình diễn khó có thể hay hơn từ U23 Việt Nam, rõ ràng các cầu thủ hay HLV Gong Oh Kyun xứng đáng nhận sự quan tâm như đã thấy.

Nói một cách khác, nhiều cầu thủ U23 Việt Nam bỗng trở thành ngôi sao chỉ sau 1 giải đấu để đứng trước cơ hội đổi đời cũng như thăng tiến trong sự nghiệp dù thế nào cũng là điều đáng mừng trong bối cảnh bóng đá nước nhà đang đi tìm thần tượng mới sau lứa đàn anh đi trước…

... nhưng cần gì để không là Bùi Tiến Dũng tiếp theo

Nhìn sự săn đón từ truyền thông, người hâm mộ dù đáng mừng cho các cầu thủ của HLV Gong Oh Kyun nhưng chẳng ít nỗi lo vì sự nổi tiếng nhanh như một chớp mắt như thế với các cầu thủ trẻ U23 Việt Nam.

Nhìn những tấm gương trước đây, mà cụ thể nhất với thủ thành quốc dân Bùi Tiến Dũng là thấy chẳng phải câu chuyện lo hão cho U23 Việt Nam hiện tại.

Nói thế không nghĩa Bùi Tiến Dũng mất giá trị của mình, khi lúc này thủ thành người xứ Thanh đã có đủ tiền bạc, danh vọng nhờ vào sự nổi tiếng sau VCK U23 châu Á 2018.

Thế nhưng giá trị nghề nghiệp lại khác, sau khi trở thành người hùng của U23 Việt Nam năm 2018, sự nghiệp của Bùi Tiến Dũng đi xuống rất nhanh để giờ gần như vẫn chưa tìm được chỗ đứng vững chắc ở CLB bất chấp từng là nhà á quân U23 châu Á, vô địch AFF Cup 2018 hay SEA Games 30.

Giá trị của một cầu thủ rõ ràng vẫn nằm ở chuyện được ra sân thi đấu thường xuyên, còn khi “vất vưởng” chuyển từ đội bóng này sang CLB khác và chỉ nổi bật bên ngoài sân cỏ thực sự chẳng phải là chuyện đáng mừng với những ai theo nghiệp quần đùi áo số.

Rất may với lứa U23 Việt Nam hiện tại, các cầu thủ trẻ dù bất ngờ trở thành sao số nhưng hầu hết cũng xác định được bản thân đang ở đâu mà tiếp tục phấn đấu.

Hy vọng tất cả sẽ vượt qua sự đào thải khốc liệt của bóng đá để tồn tại và tiếp tục là ngôi sao bền vững trong lòng người hâm mộ thay vì tỏa sáng dưới ánh đèn showbiz…

M.A

 - Đã hơn 10 năm, nhưng giới thể thao và những người yêu môn xe đạp vẫn không thể quên cái chết của tuyển thủ Đỗ Xuân Tâm. Anh đã mãi ra đi sau cái ngày định mệnh ấy…

Kiếm HCV lấy tiền nuôi mẹ

Út Tâm là cái tên mà bố mẹ, anh chị hay gọi Đỗ Xuân Tâm khi ở nhà. Sinh ra trong một gia đình có 7 anh chị em, Tâm là út. Là con út, nhưng Tâm lại rất hiếu thảo, biết lo toan cho gia đình. Anh chẳng bao giờ biết mua cái gì cho bản thân, cứ có chút tiền là gửi về cho mẹ. Khi đi tập luyện, thi đấu xa nhà, được phần thưởng hay mua được món quà nào đó, anh cũng mang về bằng được.

Bà Hoa – mẹ của Tâm còn nhớ như in hồi thằng con trai của mình ra Bắc thi đấu, nó mua được cái chiếu trúc mang về cho mẹ nằm mát lưng. Cái chiếu nặng tới cả chục cân, vậy mà Tâm vác ngon lành từ Hà Nội vào TP.HCM.

Đỗ Xuân Tâm trước khi bị tử nạn

Nhà đông con khiến hoàn cảnh càng thêm khó khăn. Bà Hoa ngày ngày đẩy xe xe hoa quả trên những con phố, cũng chẳng đủ tiền ăn. Đó cũng là một trong những lý do mà Tâm nghỉ học sớm để theo nghiệp VĐV. Bà Hoa kể lại: “15 tuổi, Tâm ra sông Sài Gòn chơi, nhìn thấy VĐV chạy xe đạp quanh đó. Thích quá, Tâm bảo mẹ dành dụm tiền mua cho mình chiếc xe, để xin đi học”.

Theo nghiệp VĐV không chỉ là để theo đuổi niềm đam mê, mà Tâm còn muốn tự nuôi sống bản thân mình, kiếm tiền gửi về cho mẹ. Những tấm huy chương dù phần thưởng không nhiều, nhưng lại có thêm động lực ghê gớm để phấn đấu.

Tâm bắt đầu tham gia các giải xe đạp phong trào và sau đó gia nhập đội đua xe đạp Quận 3, TP.HCM. Sau đó anh khoác áo Công an TP.HCM, được gọi vào trường Năng khiếu Nghiệp vụ TP.HCM. Sau khi giành HCB Đại hộ thể thao toàn quốc năm 2002, Tâm được gọi vào đội tuyển quốc gia và được các HLV đặt nhiều hy vọng tại SEA Games 22 diễn ra trên sân nhà.

Trước ngày ra Hà Nội tập huấn, Tâm hứa với mẹ rằng anh sẽ quyết giành HCV SEA Games để có tiền nuôi mẹ. Nào ngờ, khi lời hứa chưa thể thực hiện được, thì Tâm đã mãi ra đi…

Hiến xác cho y học

Cái chết của Tâm đến bây giờ vẫn là một nỗi đau, mất mát lớn của ngành thể thao, cũng như gia đình. Trên đường đua ở giải xe đạp tiền SEA Games 22 tổ chức tại Hòa Bình, đang thi đấu lốp xe của Tâm bị nổ giữa chừng. Anh đang dẫn đầu đoàn đua, nên không muốn sự cố này khiến mình trắng tay ở giải đấu mang tính danh dự hơn là thành tích. Vì thế, bất chấp cơ thể đã gần như kiệt sức, Tâm vác xe chạy về đích dưới trời nắng gắt. Sức dài vai rộng là thế, nhưng Tâm quá gắng sức, khiến anh ngã quỵ xuống, trước khi hôn mê sâu. Khi đội y tế có mặt, mọi chuyện đã quá muộn. Theo các bác sĩ, anh đã bị đột tử do kiệt sức, say nắng và không được sơ cứu kịp thời nên đã dẫn đến việc não thiếu ôxy, rồi trụy tim.

Gia đình đã xin hiến xác anh cho y học

Nhiều đồng đội của Tâm cho rằng anh đã bị chết oan uổng, bởi lúc ấy nếu được sơ cứu kịp thời Tâm chắc chắn sẽ không chết. Nhưng ngặt một nỗi, BTC lại chỉ bố trí một tổ sơ cứu duy nhất ở phía đích đến, chứ không có những tổ sơ cứu đi theo đoàn đua như lẽ ra phải có.

Cái chết của Tâm đến giờ vẫn chưa được làm rõ và thực tế mẹ Hoa cũng không muốn tìm rõ nguyên nhân làm gì. Chính bà Hoa đã ký vào đơn từ chối giám định pháp y và tình nguyện hiến xác VĐV này cho một bệnh viện ở TP.HCM. “Tôi muốn nó ngay cả khi đã chết đi rồi vẫn sẽ là người có ích cho xã hội", bà Hoa ngậm ngùi.

Bốn năm Tâm nằm ở phòng lạnh của trường đại học là bốn năm mẹ thường xuyên tới thăm đứa con mình. Ngày 1/7/2007, thi hài Tâm chính thức được hỏa táng.

Đã hơn 10 năm kể từ cái ngày định mệnh ấy, giờ đây không còn nhiều người nhớ đến Đỗ Xuân Tâm. Nhưng cái chết mới đây của nữ võ sĩ taekwondo Hoàng Hà Giang, lại khiến ngành thể thao, người hâm mộ nước nhà giật mình. Chúng ta đã có nhiều VĐ tài năng đã ra đi mãi mãi, khi họ tập luyện, thi đấu giành vinh quang về cho tổ quốc.