Trên thực tế, nếu như trước đây, với 4 - 5 tỷ đồng, người mua có thể sở hữu một căn hộ chung cư diện tích 70 - 80 m2 tại khu vực nội thành thì hiện nay, với tầm tiền này, việc mua được một căn hộ ưng ý ngoài trung tâm cũng là điều không đơn giản, nên chỉ chờ đợi có dự án ra hàng là khách chốt ngay. 

Ông Nguyễn Thạc Cường - Phó Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Mai Việt cho biết, đa số người có ý định mua nhà ở thời điểm này đều xuống tiền rất nhanh khi tìm được sản phẩm phù hợp, thay vì mất nhiều thời gian cân nhắc, chờ đợi giá giảm thêm như giai đoạn trước.

Tư vấn cho khách hàng, đơn vị môi giới này cho rằng, nếu có khoản tài chính tích lũy đủ lớn và nguồn thu nhập ổn định, người mua nên xem xét vay mua nhà lúc này, khi mà mặt bằng lãi suất cho vay đã xuống thấp và các chủ đầu tư đang áp dụng nhiều chính sách ưu đãi bán hàng.

“Trong tương lai, khi thị trường bất động sản thực sự hồi phục, giá nhà nội đô chắc chắn sẽ tăng cao hơn và khi đó, người mua chỉ có thể dịch chuyển tới các khu vực lân cận Hà Nội thì mới có giá thấp hơn”, ông Cường cho hay. 

Ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Bất động sản Toàn Cầu (GP-Invest) cũng cho rằng, giai đoạn hiện tại, ai cũng đánh giá lãi suất thấp và kinh tế phục hồi là 2 điểm mấu chốt, từ đó sức mua cũng sẽ tăng lên. Nhưng vấn đề cốt lõi của thị trường là có hàng hay không, bởi vậy vấn đề chi phối hiện tại nằm ở nguồn cung, còn sức cầu vẫn rất cao và ngày một tăng.

Theo ông Hiệp, giá chung cư liên tục leo thang nhưng nhu cầu mua vẫn rất lớn, người dân “đỏ mắt” ngóng trông các dự án ra hàng. Thế nhưng, cái khó ở đây là giai đoạn này các dự án mới ra hàng quá ít, làm cho giá nhà càng sốt. Đó cũng chính là lý do khiến các chủ đầu tư đang hoặc sắp có dự án ra mắt sẽ chiếm được lợi thế lớn. 

Đơn cử như dự án Imperia Smart City giai đoạn 2 - The Sola Park được phát triển bởi MIK Group đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội khi dự án này có kế hoạch ra mắt hơn 4000 căn hộ cao cấp thiết kế hợp lý từ 42 - 76m2. 

Đặc biệt, với vị trí đắc địa ngay cửa ngõ Đại đô thị thông minh phía tây Hà Nội, hạ tầng sẵn có, giao thông quy hoạch bài bản cùng mức giá được dự kiến cạnh tranh, nhiều chuyên gia và các môi giới địa ốc nhận định, The Sola Park hứa hẹn là một nhân tố giúp giải “cơn khát” của thị trường BĐS trong năm 2024. 

Ngọc Minh

Kiến trúc sư trẻ tâm sự: “Tôi đã từng bị một quản lí cũ nói rằng thiết kế của mình xấu, quê, hèn vì tôi không làm kiểu hiện đại. 

Sau này khi đã có những thành tựu của riêng mình, làm việc ở vị trí quản lý chưa bao giờ tôi nói như vậy với nhân viên của mình. Bởi mỗi người sẽ có một cá tính, một gu thẩm mỹ và cái nhìn riêng. Điều tôi cần làm là kích thích họ sáng tạo, phát triển cái riêng đó thành sản phẩm kiến trúc ấn tượng. Đến hôm nay, tôi may mắn vì có những cộng sự tuyệt vời như vậy”.

Anh Việt chia sẻ thêm, bản thân từng bị mọi người nghi ngờ và bỏ ngoài tai khi nói rằng anh sẽ mang một style thiết kế mới về. “Không có chặng đường nào dễ dàng, chẳng có thành công nào không bắt đầu từ sự quyết tâm và trái tim sắt đá. Thế nên hãy cứ ước mơ và khát khao khi còn có thể”.

Dưới đây là ngôi nhà ở Hải Dương được anh thiết kế theo phong cách đồng quê Anh (Farmhouse). Một không gian như trong các lâu đài của thế kỷ 18, 19.

Ngôi nhà xây 4 tầng với tổng diện tích 400m2 là nơi ở của gia chủ độc thân. Đây là nơi ở kết hợp kinh doanh nên tầng 1+2 làm văn phòng cho thuê. Tầng 3+ 4 dùng làm nơi sinh hoạt. Phòng khách treo nhiều tranh vẽ thể hiện văn hóa, lịch sử đặc trưng của nước Anh.

Nhà không dùng quá nhiều phào chỉ, bóng bẩy mà hướng đến sự gần gũi. Hệ cửa sổ lớn lấy ánh sáng, gió mát và lưu thông khí hiệu quả. Lò sưởi - nét văn hóa đặc trưng của phong cách đồng quê khiến không gian ấm cúng, quây quần. Trần nhà tạo ô vuông là điểm nhấn về thẩm mỹ, hiện đại nhưng không đơn điệu.

Phòng bếp dùng màu trung tính gồm xanh, ghi và trắng...  Bàn ăn, máy hút mùi, tủ rượu được sơn màu gỗ giả cổ. 

Đường nét mềm mại, hơi hướng vintage. Sự kết hợp các chất liệu đá, gỗ, vải, đồng... tạo nên tổng thể hài hòa, sang trọng.

Các phòng ngủ đều có vệ sinh riêng với nội thất tiện nghi, thuận tiện cho gia chủ khi đón bố mẹ, người thân ở xa về chơi.Thiết bị vòi vệ sinh đều được làm bằng đồng nguyên chất.

Mảng tường ốp gạch xanh mát với bồn rửa mặt thiết kế âm đẹp mắt. 

Phòng ngủ master màu xanh dịu dàng, lớp giấy dán tường họa tiết hoa màu trắng nhẹ nhàng, mang đậm hơi thở thiên nhiên. 

Phòng ngủ phụ sử dụng gam màu xanh lá thư thái với nhiều ánh sáng từ khung cửa sổ rộng. Tất cả các phòng đều được chăm chút tỉ mỉ, dùng giấy dán tường để làm nổi bật ý tưởng, thay cho sơn truyền thống. 

Nhóm thiết kế biến cầu thang thành trục giao thông xuyên suốt từ tầng hầm lên tới mái. Ánh sáng từ những cửa kính lớn dọc hành lang chiếu qua cầu thang dễ dàng tiếp cận tới không gian khác trong nhà.

Tại vòng loại thứ 2 môn bóng đá nữ Olympic 2024, đội tuyển nữ Việt Nam được xếp vào bảng C cùng các đối thủ Nhật Bản, Ấn Độ và chủ nhà Uzbekistan. 

Thầy trò HLV Mai Đức Chung lần lượt gặp ĐT Uzbekistan ngày 26/10, ĐT Ấn Độ ngày 29/10 và 1/11 gặp ĐT Nhật Bản, tại thành phố Tashkent, Uzbekistan.

Mới đây, HLV Mai Đức Chung đã chốt danh sách 22 cầu thủ lên đường sang Uzbekistan. Trong số này, tiền vệ trung tâm Thái Thị Thảo đang tập luyện để hồi phục chấn thương sau ca phẫu thuật. Ngoài ra, tiền đạo Huỳnh Như cũng sẽ hội quân với đội nhà tại Uzbekistan. Ông Mai Đức Chung khẳng định đội sẽ thể hiện quyết tâm thi đấu, bình tĩnh, tự tin trước từng trận. 

Vòng loại hai bóng đá nữ Olympic Paris 2024 khu vực châu Á gồm 12 đội chia làm ba bảng. Các đội đá vòng tròn một lượt, chọn ra ba đội dẫn đầu và một đội nhì bảng thành tích tốt nhất vào vòng loại thứ ba.

Sau đó, bốn đội chia làm hai cặp đá lượt đi và về. Hai đội thắng sẽ đại diện cho châu Á đến Olympic 2024.

Thời thế giờ đã thay đổi khi Pháo thủ chấp nhận bán ngôi sao người Ghana để tránh nguy cơ mất trắng anh vào hè năm sau.

Lãnh đạo Juventus tin rằng, mức phí 17 triệu bảng (20 triệu euro) đủ sức thuyết phục Arsenal bán lại Thomas Partey.

HLV Massimiliano Allegri vốn rất ngưỡng mộ chàng tiền vệ 30 tuổi và tự tin Partey có thể tỏa sáng ở môi trường Serie A, sau nhiều năm thi đấu tại Tây Ban Nha cũng như Anh.

Chiến lược gia người Italia cho rằng, sự xuất hiện của Partey cho phép Paul Pogba thoải mái thi đấu dâng cao hơn, kết nối với các cầu thủ tấn công phía trên.

Sky Sport thông tin thêm, Partey sẽ đặt bút ký vào bản hợp đồng thời hạn 3 năm với "bà đầm già", nhận lương hơn 200.000 euro/tuần.

Việc HLV Mikel Arteta bán Partey khiến nhiều fan Pháo thủ bất ngờ, bởi anh vốn là trụ cột trên hàng tiền vệ, nhất là trong bối cảnh họ chưa chốt được "bom tấn" Declan Rice.

Bước vào trận giao hữu cuối cùng, HLV Đinh Thế Nam và BHL đã tận dụng triệt để trận đấu tập để rà soát, kiểm tra sự tiến bộ của các cầu thủ.

Trong 2 hiệp đầu tiên, U20 Việt Nam chơi khá tốt khi đảm bảo sự chắc chắn trong hàng phòng ngự nên đã hạn chế đáng kể sức mạnh của đối thủ. Trong hiệp 3, U20 Việt Nam sử dụng các cầu thủ dự bị và nhận bàn thua ở những phút cuối cùng sau một tình huống đá phạt góc của  đội trường Đại học Osaka Sangyo.

Như vậy, thầy trò HLV Đinh Thế Nam kết thúc đợt tập huấn bổ ích tại Nhật Bản với 3 trận thua trước các quân xanh chất lượng.

Theo kế hoạch, U20 Việt Nam trở về Việt Nam trong ngày 26/8. Trong đợt tập luyện tiếp theo, HLV Đinh Thế Nam bổ sung 6 cầu thủ chuẩn bị cho vòng loại U20 châu Á 2022: Lê Quang Hiển (Học viện Nutifood), trung vệ Trần Ngọc Sơn, Nguyễn Hiểu Minh, hậu vệ phải Nguyễn Hải Nam, tiền vệ tấn công Nguyễn Xuân Bắc và tiền đạo Nguyễn Thanh Nhàn (Phố Hiến).

Trước khi tham dự vòng loại U20 châu Á 2023 tại Indonesia, U20 Việt Nam có trận tổng duyệt với U20 Palestine trên SVĐ Việt Trì vào ngày 3/9.

Tại vòng loại U20 châu Á 2023 (bảng F), U20 Việt Nam gặp các đối thủ U20 Indonesia, U20 Hong Kong (Trung Quốc) và U20 Timor Leste, từ 14/9 đến 18/9.

Và khi Solskjaer vẫn được đảm bảo sẽ có tiền để bận rộn ‘đi chợ’ tới đây, MU nằm trong số ít những CLB có khả năng chi tiêu đáng kể phiên chợ hè 2020.

MU hi vọng có thể ký Jadon Sancho và Saul Niguez với giá chỉ nhỉn hơn phân nửa một chút, do ảnh hưởng từ dịch Covid-19

Theo nguồn Sport Mole, Covid-19 khiến các đội bóng gặp khó. Nhưng MU cũng hi vọng có thể tận dụng điều này để mang về những cầu thủ hàng đầu với giá hời khi các đối thủ buộc phải nhả quân để huy động vốn.

Cụ thể hơn, với 2 mục tiêu sáng giá Jadon Sancho và Saul Niguez, MU hi vọng có thể tiết kiệm được hơn 100 triệu bảng.

Jadon Sancho từng được lãnh đạo Dortmund khăng khăng giữ nguyên giá (từ 120 -130 triệu bảng), nhưng mới nhất lãnh đạo CLB này thừa nhận, khó có những hợp đồng nhiều tiền như kỳ vọng do dịch Covid-19.

MU hi vọng có thể mua Jadon Sancho với giá tầm 60 triệu bảng.

Còn với Saul Niguez của Atletico Madrid có phí giải phóng hợp đồng là 132 triệu bảng. Tuy nhiên, các nguồn gần đây cho hay, MU và đại diện La Liga đã đạt thỏa thuận ở mức giá 70 triệu bảng.

Nếu không vướng Covid-19, giá bộ đôi trên ở tầm 252-262 triệu bảng, nhưng MU đang khấp khởi chờ bỏ ra một nửa chừng ấy – 130 triệu bảng, vẫn có thể sở hữu cả Jadon Sancho lẫn Saul Niguez.

Solskjaer được cho cũng muốn có thêm một trung vệ, 1 trung phong khi thị trường chuyển nhượng mở cửa.

L.H