Dịp này, người dân chuẩn bị nhiều lễ vật cúng tổ tiên, trong đó hoạt động đốt vàng mã. Tại các chợ truyền thống trên khắp đảo quốc, vàng mã, tiền giấy và các vật dụng giấy như xe cộ, áo quần hàng hiệu, iPhone, thậm chí có cả máy điều hòa, bia lon... đều được làm thủ công một cách cầu kỳ.

Đốt vàng mã là truyền thống lâu đời ở nhiều nơi tại châu Á như Trung Quốc, Đài Loan, Singapore, Malaysia và Việt Nam, mang ý nghĩa tâm linh và thể hiện lòng kính trọng, tưởng nhớ đối với tổ tiên.

Tuy nhiên, việc đốt vàng mã, đặc biệt là tại các khu chung cư hiện nay đã gây ra nhiều vấn đề. Gần đây, một phụ nữ bị phạt 4 triệu đồng vì đốt vàng mã ở cầu thang khu tập thể Thành Công, quận Ba Đình. Các vụ hỏa hoạn xảy ra liên tục thời gian qua cũng đòi hỏi sự xem xét nghiêm túc về an toàn phòng cháy chữa cháy.

Có nhiều tranh luận xoay quanh việc cấm hoàn toàn việc đốt hoặc rải vàng mã dọc đường tại Việt Nam, tránh gây ô nhiễm môi trường nước và không khí, cũng như tốn kém về mặt kinh tế. Thông tư 02/2016/TT-BXD nghiêm cấm đốt vàng mã trong các căn hộ chung cư, trừ khi có sự cho phép với các địa điểm được quy định. Vậy, các địa điểm trong chung cư được phép đốt vàng mã là những nơi nào? Thiết kế của những điểm này cần đảm bảo an toàn và dễ dàng trong việc dọn dẹp ra sao?

Theo tôi, rất khó cấm triệt để, vì đốt vàng mã đã là một phần tín ngưỡng, tôn giáo của người dân. Khi chưa thể cấm hoàn toàn, nên thiết lập các địa điểm phù hợp để đốt vàng mã, đặc biệt là ở các chung cư hoặc khu phố, đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy và giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường. Ngoài ra, cần tuyên truyền để giảm dần quy mô hoạt động này, nhằm giảm lãng phí.

Nếu so sánh về văn hóa - khí hậu, Việt Nam và Singapore có nhiều điểm chung. Cả hai quốc gia đều thuộc Đông Nam Á, nơi các nghi lễ truyền thống và tín ngưỡng tâm linh đóng vai trò quan trọng trong đời sống xã hội. Thời tiết nóng ẩm ở cả hai nơi cũng làm tăng nguy cơ cháy nổ nếu việc đốt vàng mã không được kiểm soát tốt.

HDB, cơ quan quản lý nhà ở công cộng tại Singapore, đã thực hiện các biện pháp hiệu quả để kiểm soát việc đốt vàng mã trong các khu chung cư mà không làm ảnh hưởng đến nhu cầu tín ngưỡng của người dân. HDB không cấm nhưng hạn chế và quản lý chặt chẽ. Họ thiết lập những khu vực riêng biệt, an toàn và phù hợp để cư dân có thể thực hiện nghi lễ đốt vàng mã. Những khu vực này thường được thiết kế xa các tòa nhà chính và có hệ thống thông gió tốt để giảm thiểu tác động của khói bụi. Hơn nữa, HDB cũng bố trí các thùng đốt vàng mã đặc biệt trong khuôn viên chung cư và nhà ở xã hội, được thiết kế để đảm bảo an toàn và sạch sẽ.

Có hai loại thiết bị thường được sử dụng để đốt vàng mã trong chung cư. Loại nhỏ (Incense Paper Burner Bin) được làm lại từ các thùng phuy thép đã qua sử dụng có đục lỗ, để đốt các giấy tờ tiền vàng nhỏ, thường đặt cố định ở sân xi-măng hoặc bãi cỏ xa tòa nhà. Loại thứ hai là lồng đốt (joss paper burning cage) dùng trong các nghi lễ lớn như ma chay... được làm từ lưới thép mắt lớn để than và tro rơi xuống khay thép phía dưới đáp ứng tiêu chuẩn thu dọn dễ dàng. Thông thường, các lồng đốt này được thuê từ các công ty cung cấp dịch vụ nghi lễ, chứ không được lắp đặt cố định trong khuôn viên chung cư.

Lồng đốt vàng mã được người dân thuê từ các công ty dịch vụ." />

Nếu chưa thể cấm vàng mã

Thể thao 2025-03-01 14:08:39 665

Dịp này,ếuchưathểcấmvàngmãtrận đấu atlético madrid người dân chuẩn bị nhiều lễ vật cúng tổ tiên, trong đó hoạt động đốt vàng mã. Tại các chợ truyền thống trên khắp đảo quốc, vàng mã, tiền giấy và các vật dụng giấy như xe cộ, áo quần hàng hiệu, iPhone, thậm chí có cả máy điều hòa, bia lon... đều được làm thủ công một cách cầu kỳ.

Đốt vàng mã là truyền thống lâu đời ở nhiều nơi tại châu Á như Trung Quốc, Đài Loan, Singapore, Malaysia và Việt Nam, mang ý nghĩa tâm linh và thể hiện lòng kính trọng, tưởng nhớ đối với tổ tiên.

Tuy nhiên, việc đốt vàng mã, đặc biệt là tại các khu chung cư hiện nay đã gây ra nhiều vấn đề. Gần đây, một phụ nữ bị phạt 4 triệu đồng vì đốt vàng mã ở cầu thang khu tập thể Thành Công, quận Ba Đình. Các vụ hỏa hoạn xảy ra liên tục thời gian qua cũng đòi hỏi sự xem xét nghiêm túc về an toàn phòng cháy chữa cháy.

Có nhiều tranh luận xoay quanh việc cấm hoàn toàn việc đốt hoặc rải vàng mã dọc đường tại Việt Nam, tránh gây ô nhiễm môi trường nước và không khí, cũng như tốn kém về mặt kinh tế. Thông tư 02/2016/TT-BXD nghiêm cấm đốt vàng mã trong các căn hộ chung cư, trừ khi có sự cho phép với các địa điểm được quy định. Vậy, các địa điểm trong chung cư được phép đốt vàng mã là những nơi nào? Thiết kế của những điểm này cần đảm bảo an toàn và dễ dàng trong việc dọn dẹp ra sao?

Theo tôi, rất khó cấm triệt để, vì đốt vàng mã đã là một phần tín ngưỡng, tôn giáo của người dân. Khi chưa thể cấm hoàn toàn, nên thiết lập các địa điểm phù hợp để đốt vàng mã, đặc biệt là ở các chung cư hoặc khu phố, đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy và giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường. Ngoài ra, cần tuyên truyền để giảm dần quy mô hoạt động này, nhằm giảm lãng phí.

Nếu so sánh về văn hóa - khí hậu, Việt Nam và Singapore có nhiều điểm chung. Cả hai quốc gia đều thuộc Đông Nam Á, nơi các nghi lễ truyền thống và tín ngưỡng tâm linh đóng vai trò quan trọng trong đời sống xã hội. Thời tiết nóng ẩm ở cả hai nơi cũng làm tăng nguy cơ cháy nổ nếu việc đốt vàng mã không được kiểm soát tốt.

HDB, cơ quan quản lý nhà ở công cộng tại Singapore, đã thực hiện các biện pháp hiệu quả để kiểm soát việc đốt vàng mã trong các khu chung cư mà không làm ảnh hưởng đến nhu cầu tín ngưỡng của người dân. HDB không cấm nhưng hạn chế và quản lý chặt chẽ. Họ thiết lập những khu vực riêng biệt, an toàn và phù hợp để cư dân có thể thực hiện nghi lễ đốt vàng mã. Những khu vực này thường được thiết kế xa các tòa nhà chính và có hệ thống thông gió tốt để giảm thiểu tác động của khói bụi. Hơn nữa, HDB cũng bố trí các thùng đốt vàng mã đặc biệt trong khuôn viên chung cư và nhà ở xã hội, được thiết kế để đảm bảo an toàn và sạch sẽ.

Có hai loại thiết bị thường được sử dụng để đốt vàng mã trong chung cư. Loại nhỏ (Incense Paper Burner Bin) được làm lại từ các thùng phuy thép đã qua sử dụng có đục lỗ, để đốt các giấy tờ tiền vàng nhỏ, thường đặt cố định ở sân xi-măng hoặc bãi cỏ xa tòa nhà. Loại thứ hai là lồng đốt (joss paper burning cage) dùng trong các nghi lễ lớn như ma chay... được làm từ lưới thép mắt lớn để than và tro rơi xuống khay thép phía dưới đáp ứng tiêu chuẩn thu dọn dễ dàng. Thông thường, các lồng đốt này được thuê từ các công ty cung cấp dịch vụ nghi lễ, chứ không được lắp đặt cố định trong khuôn viên chung cư.

Lồng đốt vàng mã được người dân thuê từ các công ty dịch vụ.
本文地址:http://account.tour-time.com/news/75c399083.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

Hậu vệ cánh phải MU chơi trận cầu cực kỳ chắc chắn và chiến thắng trong tất cả những tình huống đấu tay đôi với Kaoru Mitoma - mũi khoan đáng sợ nhất của Brighton.

Theo dõi cuộc thư hùng, tiền vệ Leicester - James Maddison hết lời ca ngợi Wan-Bissaka với dòng tweet trên trang cá nhân.

Maddison viết: "Wan-Bissaka cực kỳ xuất sắc trong các tình huống phòng ngự 1-1. Cậu ấy giỏi nhất Thế giới ở kỹ năng này.

Rất nhiều cầu thủ chạy cánh bị cạn ý tưởng khi phải đương đầu trực tiếp với Wan-Bissaka."

Đây cũng không phải lần đầu tiên Wan-Bissaka được khen về khả năng tranh chấp tay đôi. Hồi 2020, cựu danh thủ Jamie Carragher tán dương anh khi "bắt chết" Raheem Sterling của Man City.

Chính sự xuất sắc trong khâu phòng ngự của Wan-Bissaka, bên cạnh cặp trung vệ bất đắc dĩ Lindelof - Luke Shaw giúp MU lọt vào trận chung kết FA Cup, sau loạt đấu súng cân não.

">

James Maddison khen hết lời hậu vệ 'đỉnh' nhất MU

  • imf phó giám đốc điều hành.jpg
    Phó Giám đốc điều hành thứ nhất của IMF, bà Gita Gopinath. Ảnh: Reuters

    Hãng tin Reuters dẫn lời Phó Giám đốc điều hành thứ nhất của IMF, bà Gita Gopinath nói trong một cuộc trả lời phỏng vấn với tạp chí Foreign Policy rằng các quyết định làm gì với những tài sản bị đóng băng của Nga chỉ thuộc về các nước đang nắm giữ chúng. Bà Gopinath từ chối đưa ra ý kiến về cách sử dụng các tài sản của Nga. 

    Theo quan chức trên, IMF sẽ đánh giá tác động của bất kỳ quyết định nào được đưa ra đối với các nước thành viên, gồm cả Nga, và kinh tế toàn cầu song sẽ không tham gia vào các quyết định. 

    Tuy nhiên, bà Gopinath nhấn mạnh điều quan trọng là phải đảm bảo rằng bất cứ quyết định nào cũng phải có sự hỗ trợ pháp lý để không gặp rủi ro về sau. 

    Mỹ, Liên minh châu Âu (EU) và nhóm G7 đang tìm cách tận dụng tốt nhất tài sản bị đóng băng của Nga để hỗ trợ cho Ukraine khi cuộc xung đột Ukraine và Nga đang tiến gần tới mốc 2 năm. Hồi tháng 7/2023, Euroclear, cơ quan thanh toán bù trừ chính của Liên minh châu Âu (EU) tiết lộ đã tích lũy được gần 2 tỷ USD tiền lãi từ các tài sản bị đóng băng của Nga trong nửa đầu năm 2023.

    Moscow đã cảnh báo phương Tây rằng bất kỳ nỗ lực nào nhằm sử dụng tài sản bị đóng băng của Nga làm tài sản thế chấp để gây quỹ cho Ukraine sẽ là bất hợp pháp và dẫn tới nhiều năm kiện tụng.

    Sau khi Nga mở chiến dịch quân sự tại Ukraine vào năm 2022, Mỹ và các đồng minh của nước này đã cấm giao dịch với ngân hàng trung ương Nga, Bộ Tài chính Nga và phong tỏa khoảng 300 tỷ USD tài sản có chủ quyền của Nga ở phương Tây. 

    Bà Gopinath lưu ý nền kinh tế Nga đã hoạt động tốt hơn mong đợi nhưng nền kinh tế được thúc đẩy bởi một lượng lớn chuyển giao tài chính liên quan tới xung đột và chuyển giao xã hội cao có thể khiến Nga đối mặt với mức tăng trưởng thấp hơn trong trung hạn. 

    IMF tháng trước dự báo GDP của Nga sẽ tăng 2,6% vào năm 2024, cao hơn 1,5 điểm phần trăm so với dự kiến vào tháng 10 và mức tăng trưởng sẽ giảm xuống 1,1% vào năm 2025.

    Moscow tuyên bố dùng pháp lý chống các vụ tịch thu tài sản Nga khắp thế giớiCựu Tổng thống Nga Dmitry Medvedev tuyên bố, Moscow sẽ chống lại các nỗ lực tịch thu tài sản của Nga ở nước ngoài tại các tòa án trên khắp thế giới.">

    IMF cảnh báo về việc tịch thu tài sản bị đóng băng của Nga

  • {keywords} 

    Luật sư trả lời:

    Khoản 2 Điều 8 Nghị định 86/2015/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 145/2018/NĐ-CP) quy định về cơ chế thu, quản lý học phí đối với cơ sở giáo dục thuộc hệ thống giáo dục quốc dân và chính sách miễn, giảm học phí, hỗ trợ chi phí học tập từ năm học 2015 - 2016 đến năm học 2020 – 2021 có quy định như sau:

    “Điều 8. Đối tượng được giảm học phí

    2. Các đối tượng được giảm 50% học phí gồm:

    a) Trẻ em học mẫu giáo và học sinh, sinh viên là con cán bộ, công nhân, viên chức mà cha hoặc mẹ bị tai nạn lao động hoặc mắc bệnh nghề nghiệp được hưởng trợ cấp thường xuyên;

    b) Trẻ em học mẫu giáo và học sinh phổ thông có cha mẹ thuộc hộ cận nghèo theo quy định của Thủ tướng Chính phủ.”

    Theo thông tin bạn cung cấp, bạn là cán bộ bị tai nạn lao động mất 42% sức khỏe và đang được hưởng trợ cấp thường xuyên. Căn cứ theo quy định nêu trên, nếu con bạn thuộc đối tượng nêu trên thì sẽ được giảm 50% học phí. Việc miễn, giảm học phí sẽ được thực hiện trong suốt thời gian học tập tại nhà trường, trừ trường hợp có những thay đổi về lý do miễn hoặc giảm học phí.

    Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty Luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội

    ">

    Hưởng trợ cấp thường xuyên có được giảm học phí?

  • Nhận định, soi kèo Kashima Antlers vs Albirex Niigata, 17h00 ngày 26/2: Tiếp tục thất vọng

  • Ở Etihad, Man Citychưa mất 15 phút để đánh gục Leicester, đối thủ đang khủng hoảng với vị trí thứ 2 từ dưới lên và có nguy cơ xuống hạng.

    Man City thắng dễ Leicester để gây áp lực lên Arsenal

    Như Rodrigo làm trong trận gặp Bayern Munich hồi giữa tuần ở đấu trường Champions League, lần này cũng là một tiền vệ và với cú sút chân trái để giúp Man City mở tỷ số trận đấu.

    John Stones, người trở thành đối tác chính của Rodri nơi hàng tiền vệ thời gian gần đây, tận dụng pha tranh chấp của đồng đội người Tây Ban Nha để volley ở rìa vòng cấm xuyên thẳng vào khung thành.

    Ý tưởng tấn công của Pep Guardiola là các tiền vệ không chỉ dâng cao xâm chiếm trung lộ, mà còn trực tiếp dứt điểm để tạo sự khác biệt.

    Không có vấn đề gì với Guardiola, khi lần này ông đẩy Stones về đá trung vệ với Ruben Dias và Laporte. Trong đội hình 3-2-4-1, Walker tấn công cánh phải và Mahrez di chuyển vào trung tâm.

    Sau khi Stones ghi siêu phẩm, đến phút 13, Erling Haalandnhân đôi cách biệt với cú sút phạt đền chính xác.

    Leicester hoàn toàn sụp đổ khi hiệp một còn chưa trôi qua 1/3 thời gian. Pep cho thấy Man City có chiều sâu đội hình tốt như thế nào, cùng với tính linh hoạt của các vị trí trên sân.

    Các đội bóng có câu châm ngôn khi đến sân Etihad: đừng để thủng lưới sớm, nếu không muốn Man City cuốn trôi bạn đi.

    Man City vượt trội về thế trận

    Leicester hiểu điều đó, nhưng họ bất lực. Mỗi trận đấu với Dean Smith là một trận chung kết. Ông vừa thua một trong các trận quan trọng trong chuỗi nhiệm vụ giúp "Bầy cáo" trụ hạng.

    Haaland có cú đúp khi trận đấu bước sang phút 25. Trong thế trận mà Man City dưỡng sức cho chuyến làm khách đến Munich giữa tuần sau, với 5 thay đổi liên tiếp mà Pep thực hiện, Ịheanachọ có bàn rút ngắn tỷ số nhưng chỉ mang tính an ủi.

    Cơn cuồng phong Haaland

    Man City quá mạnh và Haaland không thể cản phá. Đối đầu hàng thủ Leicester là cơ hội để anh "khởi động" trước lượt về tứ kết Champions League, cũng như chinh phục lịch sử.

    Cú đúp tung lưới Leicester là các bàn thắng thứ 31 và 31 của anh tại Premier League. Những con số này xuất hiện trong trận đấu thứ 28 của anh, một hiệu suất đáng kinh ngạc.

    Bàn thắng thứ hai là hình ảnh quen thuộc làm nên thương hiệu cho Haaland: di chuyển nhanh vào khoảng không, xâm nhập vòng cấm rồi ra chân rất nhanh khiến thủ môn đối phương không kịp phản ứng.

    Chân sút người Na Uy đã vượt qua thành tích tốt nhất của Cristiano Ronaldo và Luis Suarez trong một mùa giải Premier League (31), cân bằng kỷ lục mà Mohamed Salah nắm giữ ở mùa giải có 38 vòng đấu.

    Haaland không ngừng ghi bàn

    Haaland giờ chỉ còn kém 2 bàn so với kỷ lục 34 bàn thắng của Alan Shearer (Blackburn Rovers; 1994-95) và Andy Cole (Newcastle; 1993-94), những chân sút tốt nhất kỷ nguyên Premier League.

    Tuy vậy, kỷ lục của hai huyền thoại Shearer và Cole được thiết lập khi bóng đá Anhtrải qua 42 vòng đấu (22 đội).

    Cá nhân Haaland hiện có thành tích ghi bàn tốt hơn 8 đội bóng Premier League, trong đó có ông lớn sa cơ Chelsea - với chỉ 30 bàn cho đến thời điểm này.

    Trong 6 trận gần nhất, tính trên mọi đấu trường, Haaland đều ghi bàn. Có 4 trận trong số này anh ghi từ 2 bàn trở lên, với tổng cộng 13 lần đưa bóng vào lưới đối phương.

    Haaland lột xác hoàn toàn khi làm việc dưới quyền chỉ huy của Pep Guardiola. Ngay mùa đầu tiên đến bóng đá Anh, chàng trai 22 tuổi đã cán mốc 47 bàn sau 40 trận.

    Cơn cuồng phong Haaland sẽ còn càn quét mành lưới đối thủ trong thời gian tới, bấp chấp những lời chê bai anh không biết chơi bóng.

    Haaland rực sáng, Man City phả hơi nóng vào gáy Arsenal

    Haaland rực sáng, Man City phả hơi nóng vào gáy Arsenal

    Haaland lập cú đúp trong chiến thắng 3-1 của Man City trước Leicester, qua đó rút ngắn khoảng cách với đội đầu bảng Arsenal xuống còn 3 điểm.">

    Man City đe dọa Arsenal: Sức mạnh Haaland

  • 445455522_1047182310132052_525643932663307662_n.jpeg
    Du khách được tắm miễn phí tại bãi tắm Tuần Châu

    Trước đó, vào ngày 24/5, trên mạng xã hội xuất hiện một bài phản ánh của tài khoản tên Huyền Yumi (H.Y) về việc nhóm này tới chơi tại bãi biển ở Tuần Châu và bị thu phí. Theo tài khoản Huyền Yumi, việc thu tiền là không hợp lý.

    Cụ thể, bài viết với nội dung: "Nay đoàn mình đi nghỉ ở Tuần Châu. Cả đoàn đang chơi thì có đại diện của Tập đoàn Tuần Châu ra thu tiền chơi ở bãi biển 30k/người. Bên mình không đồng ý nộp tiền thì họ bảo sẽ cho lực lượng an ninh ra cưỡng chế. Đoàn mình thuê 50 phòng khách sạn trong này mà ra bãi biển chơi còn bị thu phí. Thử hỏi mọi người có quy định nào như vậy không? Hay đây là quy định riêng của tỉnh Quảng Ninh ạ?

    Bài viết sau khi được đăng tải nhận được lượng tương tác rất lớn và nhiều ý kiến trái chiều. Đa số cho rằng việc du khách tới bãi biển tổ chức team building với số lượng người đông thì việc thu phí là hợp lý vì các bãi biển tại Quảng Ninh và những địa phương khác đều thế. Ngoài ra, nhiều người cũng cho rằng việc thu 30 nghìn/người là quá cao.

    445736307_1046570203526596_8440326243817416089_n.jpeg
    Bảng giá dịch vụ tại bãi tắm Tuần Châu được để công khai

    Ngày 25/6, Tập đoàn Tuần Châu đã có bài đăng công khai trên mạng xã hội về nội dung vụ việc.

    Theo đó, vào lúc 16h40 ngày 24/5, chị H.Y và đoàn hơn 50 người đang tổ chức hoạt động team building tại bãi biển Tuần Châu (có căng dây bãi biển và âm thanh). 

    Chị H.Y và đoàn ở tại khách sạn Charm Hill (khách sạn không thuộc hệ thống dịch vụ của Tuần Châu). Khi nhận được thông tin về việc có nhóm khách tổ chức team building tại bãi biển, đại diện phòng kinh doanh và bảo vệ bãi biển Tuần Châu đã gặp chị H.Y để thu phí hoạt động team building với mức giá là 30 nghìn đồng/ khách. Khi nhận được giải thích và các văn bản quy định mức phí từ phía Tuần Châu, chị H.Y vẫn không đồng ý trả các phí này. 

    Sau đó nhóm của chị H.Y vẫn tổ chức các hoạt động team building tại bãi biển và thu dọn vệ sinh sau khi chương trình kết thúc. 

    Tập đoàn Tuần Châu khẳng định việc thu phí chỉ áp dụng cho hoạt động tổ chức team building tại bãi biển. Mức phí này là hoàn toàn hợp lý, đúng quy định và phí này được căn cứ trên giá bán chung của khu vực bãi biển trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh.

    ">

    Vụ du khách tố việc thu phí trên bãi biển ở Hạ Long: Tuần Châu làm đúng quy định

  • MU lên kế hoạch lấy Koulibaly

    Sau khi tập trung cho thương vụ Bruno Fernandes trong tháng Giêng vừa qua, MU đang triển khai kế hoạch cho chuyển nhượng mùa hè 2020.

    {keywords}
    Koulibaly là ưu tiên của MU mùa hè tới

    Starsport tiết lộ, nguồn tin độc quyền từ trung tâm huấn luyện Carrington cho biết, MU đưa Kalidou Koulibaly vào danh sách mục tiêu cần thiết phải mua.

    MU muốn xây dựng tương lai với cặp trung vệ Harry Maguire - Koulibaly, trong khi Victor Lindelof là nhân tố để xoay tua.

    Từ nhiều tháng qua, MU liên tục đàm phán với Napoli, nhưng không tìm được thỏa thuận chung.

    Trung vệ 28 tuổi người Senegal cũng muốn được chuyển đến Old Trafford. Anh thất vọng với chính sách thể thao hiện tại của Napoli, sau khi sa thải Carlo Ancelotti (hiện dẫn Everton).

    Napoli đòi mức giá chuyển nhượng 90 triệu bảng. MU cho rằng con số này không hợp lý, và đưa ra đề nghị không vượt quá 60 triệu bảng trong quá trình đàm phán.

    MU hiện đang "đi đêm" với Bruno Satin - người đại diện chuyển nhượng của Koulibaly, với hy vọng thương vụ sớm thành công.

    Conte kéo Umtiti về Inter

    Kể từ khi bổ nhiệm Antonio Conte, Inter rất tích cực tham gia thị trường chuyển nhượng, và hiện đang hướng đến Samuel Umtiti.

    {keywords}
    HLV Conte lôi kéo Umtiti về Inter

    Tờ Tuttosport đưa tin, HLV Conte muốn có Umtiti từ lâu, và tìm cách mang anh về Italia trong mùa hè năm nay.

    Kế hoạch của Conte là chiêu mộ Umtiti để thay Diego Godin - cầu thủ sẽ 34 tuổi vào ngày 16/2 tới, và gần đây thường bộc lộ vấn đề thể lực.

    Mùa này, Umtiti dành phần lớn thời gian trên ghế dự bị Barca. Sự xuất hiện của HLV Quique Setien giúp trung vệ người Pháp lấy lại vị trí từ người đồng hương Clement Lenglet.

    Mặc dù vậy, tương lai Umtiti ở Barca không được đảm bảo. Vì thế, Conte hối thúc TGĐ Beppe Marotta sớm đàm phán với nhà ĐKVĐ La Liga.

    Không có tương lai chắc chắn ở Nou Camp, nhưng Umtiti rất được các CLB châu Âu chào đón. Ngoài Inter, hai đội Juventus và Arsenal cũng theo sát cựu cầu thủ Lyon.

    Kim Ngọc

    ">

    Tin chuyển nhượng 2

  • 热门文章

    热门标签

    全站热门

    Nhận định, soi kèo East Bengal vs Hyderabad, 21h00 ngày 26/2: Đè bẹp đối thủ

    Thời điểm vay vốn khách hàng chưa có GCNQSD đất (do khu vực nông thôn địa phương chưa có giấy CNQSD đất). Khách hàng sau đó  tiếp tục mang GCNQSD đất đi vay tại ngân hàng khác. Nay khách hàng không có khả năng trả nợ, Vậy Quỹ tín dụng có thể làm thủ tục thanh lý tài sản thế chấp được không.

    {keywords}
    Thủ tục phát mại tài sản thế chấp

    Luật sư tư vấn:

    Thứ nhất: Điều kiện thế chấp quyền sử dụng đất.

    Điều kiện để thế chấp quyền sử dụng đất được quy định tại  Điều 167 Luật đất đai năm 2013 quy định quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất như sau:

    1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này.

    Luật Đất Đai 2013 tại Điều 168. Thời điểm được thực hiện các quyền của người sử dụng đất

    1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất khi có Giấy chứng nhận. Đối với trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp thì người sử dụng đất được thực hiện quyền sau khi có quyết định giao đất, cho thuê đất; trường hợp nhận thừa kế quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất được thực hiện quyền khi có Giấy chứng nhận hoặc đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Trường hợp người sử dụng đất được chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc được ghi nợ nghĩa vụ tài chính thì phải thực hiện xong nghĩa vụ tài chính trước khi thực hiện các quyền.

    Trường hợp thế chấp bạn nêu trên, mặc dù chưa có Giấy chứng nhận nhưng quỹ đã cho vay thông qua thế chấp. Nên nếu đã có đất nhưng chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì không thuộc trường hợp được thế chấp quyền sử dụng đất.

    Thứ hai: Điều kiện tài sản đảm bảo nhiều nghĩa vụ

    Căn cứ Điều 4 Nghị định 163/2006/NĐ-CP thì  tài sản bảo đảm (hay tài sản thế chấp, cầm cố) là tài sản mà một bên dùng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự với một bên khác. Trong đó, tài sản thế chấp là tài sản hiện có hoặc hình thành trong tương lai theo Điểm a, Khoản 2, Điều 118 Luật Nhà ở 2014.

    Bên cạnh đó, theo Điều 296 BLDS 2015, một tài sản có thể được dùng để bảo đảm thực hiện cho nhiều nghĩa vụ nếu thỏa mãn các điều kiện:

    - Giá trị tài sản lớn hơn tổng các nghĩa vụ đang thực hiện tại thời điểm thế chấp;

    - Bên thế chấp phải thông báo về tình trạng tài sản đang thế chấp cho ngân hàng nhận thế chấp tiếp theo;

    - Khi thực hiện thế chấp tài sản thì phải được lập thành văn bản;

    Nếu khách hàng của bạn đáp ứng được các điều kiện nêu trên thì có thể sử dụng tài sản đó để bảo đảm thực hiện cho các nghĩa vụ khác tuy nhiên phải thông báo về tình trạng tài sản đang thế chấp cho ngân hàng nhận thế chấp tiếp theo.

    Các trường hợp xử lý tài sản bản đảm được pháp luật quy định tại điều 299 BLDS 2015 như sau:

    Điều 299. Các trường hợp xử lý tài sản bảo đảm

    1. Đến hạn thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm mà bên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ.

    2. Bên có nghĩa vụ phải thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm trước thời hạn do vi phạm nghĩa vụ theo thỏa thuận hoặc theo quy định của luật.

    3. Trường hợp khác do các bên thỏa thuận hoặc luật có quy định.

    Như vậy, nếu đã đến hạn thực hiện nghĩa vụ hợp đồng mà bên khách hàng không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa hoặc theo thỏa thuận của các bên thì bên nhận thế chấp có quyền xử lý tài sản bảo đảm. Do bên thế chấp thế chấp một tài sản cho nhiều nghĩa vụ tại cả Quỹ tín dụng và một bên ngân hàng khác nên khi thực hiện thanh lý tài sản bảo đảm, bạn phải thực hiện thông báo bằng văn bản trong một thời gian hợp lý về việc xử lý tài sản bảo đảm cho bên bảo đảm và các bên cùng nhận bảo đảm khác theo quy định về thông báo về việc xử lý tài sản bảo đảm theo điều 300 BLDS 2015. Tuy nhiên, trường hợp của tổ chức nên thỏa thuận với khách hàng về việc thanh toán.

    Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN

    Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

    Ban Bạn đọc

    Thủ tục bổ sung thêm người khác vào sổ hồng khi đang thế chấp ngân hàng

    Thủ tục bổ sung thêm người khác vào sổ hồng khi đang thế chấp ngân hàng

    Chào luật sư, tôi tên Tiến ngày 10/2/2015 tôi và anh tôi được gia đình hỗ trợ một số tiền để mua căn hộ trả góp ( sổ hồng do ngân hàng giữ ) và trên sổ hồng do anh trai tôi tên Tuấn đứng tên

    ">

    Thủ tục phát mại tài sản thế chấp

    Trước đó, nhân lúc gia đình tôi không ở nhà đã nhờ người đo đạc diện tích đất nhưng không hề có gia đình tôi ký hay xác nhận về bản mô tả hiện trạng ranh giới đất. Vậy tôi muốn khởi kiện việc thủ tục cấp giấy chứng nhận cho nhà hàng xóm là sai vì không có chữ ký, xác nhận của tôi trong bản mô tả hiện trạng ranh giới đất được không? 

    {keywords}
    Ảnh minh họa

    Tại thời điểm hàng xóm nhà bạn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (năm 2006), văn bản pháp luật được áp dụng là Thông tư 29/2004/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc hướng dẫn lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính. Điểm 3.6 Khoản 3 Mục I Thông tư này quy định:

    « 3.6. Ranh giới thửa đất được xác định khi lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định như sau:

    a) Trường hợp thửa đất xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai mà trong đó ghi rõ tình trạng ranh giới chung của thửa đất với các thửa đất liền kề thì cơ quan tài nguyên và môi trường trực thuộc Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có trách nhiệm xác định ranh giới thửa đất đúng như trong giấy tờ về quyền sử dụng đất đã có và trích sao hồ sơ gửi cho người sử dụng đất và những người sử dụng đất liền kề biết. Sau mười ngày kể từ ngày nhận được trích sao hồ sơ, nếu người nhận không có đơn tranh chấp về ranh giới thửa đất thì đường ranh giới thửa đất trên giấy tờ về quyền sử dụng đất đã có là căn cứ để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    b) Trường hợp thửa đất xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai hoặc có một trong các loại giấy tờ đó nhưng không ghi rõ tình trạng ranh giới chung của thửa đất với các thửa đất liền kề thì khi đo vẽ bản đồ địa chính, đơn vị đo đạc dựa vào tình hình sử dụng đất cụ thể, ý kiến của những người sử dụng đất liền kề để xác định ranh giới thửa đất, lập bản mô tả về ranh giới thửa đất và gửi cho những người sử dụng đất có chung ranh giới thửa đất. Sau mười ngày kể từ ngày nhận được bản mô tả, nếu người nhận được bản mô tả không có đơn tranh chấp về ranh giới thửa đất thì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo đường ranh giới chung của thửa đất với các thửa đất liền kề như đã xác định trên bản mô tả.

    c) Các cơ quan có trách nhiệm lập hồ sơ địa chính và giải quyết thủ tục hành chính về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không được buộc người làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lấy xác nhận của người sử dụng đất liền kề. Trong trường hợp người sử dụng đất của các thửa đất liền kề vắng mặt dài ngày thì cơ quan tài nguyên và môi trường có trách nhiệm thông báo ba lần trong thời gian không quá mười ngày trên phương tiện thông tin đại chúng của Trung ương và địa phương về việc xác định ranh giới chung của các thửa đất khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sau một tháng kể từ ngày thông báo cuối cùng, nếu không có đơn tranh chấp của người sử dụng đất liền kề thì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo trích sao hồ sơ hoặc bản mô tả ranh giới đã lập.

    d) Mọi trường hợp có đơn tranh chấp về đất đai thì phải giải quyết xong tranh chấp đó theo quy định của pháp luật về đất đai trước khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo kết quả giải quyết tranh chấp đó.”

     Theo quy định trên, đơn vị đo đạc sau khi tiến hành đo vẽ cần gửi trích sao hồ sơ hoặc bản mô tả tới người sử dụng đất liền kề để xác nhận có tranh chấp xảy ra hay không. Tuy nhiên, trong trường hợp này, theo như bạn thông tin bạn chưa nhận được trích sao hồ sơ để ký ráp gianh về đất không tranh chấp do các hộ liền kề ký. Bạn có thể đề nghị việc giải quyết tranh chấp về diện tích đất lấn chiếm tại Ủy ban nhân dân cấp xã phường nếu tranh chấp không hòa giải được thì khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền.

    Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN

    Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

    Ban Bạn đọc

    ">

    Giải quyết đất tranh chấp

    Nhận định, soi kèo East Bengal vs Hyderabad, 21h00 ngày 26/2: Đè bẹp đối thủ

    thanh ha cienco muong thanh vietnamnet 1.jpg
    Trong quá trình triển khai, dự án khu đô thị Thanh Hà đã có nhiều hạng mục công trình vi phạm về trật tự xây dựng như: xây dựng chưa có giấy phép, thi công sai quy hoạch... (Ảnh: Hồng Khanh) 

    UBND TP thống nhất cho phép tiếp tục triển khai các quy trình thủ tục theo quy định để đầu tư xây dựng các công trình xây dựng thuộc đối tượng miễn cấp giấy phép xây dựng (theo quy định pháp luật tại thời điểm xây dựng công trình và hiện hành), không có vi phạm về quy hoạch, đất đai, xây dựng ở khu đô thị Thanh Hà - Cienco 5 tại huyện Thanh Oai và quận Hà Đông. (Xem thêm chi tiết) 

    Hai dự án nghỉ dưỡng ở Bình Định sẽ bị xem xét thu hồi nếu tiếp tục chậm tiến độ

    UBND tỉnh Bình Định yêu cầu chủ đầu tư dự án Khu Ami Resort & Spa và dự án Khu nghỉ dưỡng La Costa tại tuyến Quy Nhơn - Sông Cầu (TP Quy Nhơn) đẩy nhanh tiến độ, nếu tiếp tục chậm tiến độ sẽ xem xét thu hồi chủ trương đầu tư.

    Năm 2020, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định đã kiểm tra thực tế 8 dự án công trình thuộc tuyến du lịch - dịch vụ Quy Nhơn (Bình Định) - Sông Cầu (Phú Yên), phát hiện hàng loạt sai phạm tại 7 dự án, trong đó có 2 dự án trên. (Xem thêm chi tiết) 

    Một doanh nghiệp cam kết giảm 30% giá nhà ở xã hội

    Công ty TNHH Đầu tư nhà Hoàng Gia đề xuất dành khoảng 10ha đất trong quỹ đất sạch do công ty đang sở hữu để làm nhà ở xã hội, cam kết sẽ giảm giá khoảng 30% so với giá nhà UBND tỉnh và UBND TP Vũng Tàu đang bán cho người dân. 

    Được biết, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã có văn bản về việc giải quyết kiến nghị của Công ty Hoàng Gia. (Xem thêm chi tiết)

    Bộ Xây dựng nói về việc xây Đại tượng Phật hơn 500 tỷ đồng tại Vĩnh Phúc

    thien vien tay thien vietnamnet.jpg
    Một góc Thiền viện Trúc lâm. (Ảnh: vinhphuc.gov) 

    Theo Bộ Xây dựng, để có cơ sở lập dự án xây dựng Đại tượng Phật tại Thiền viện Trúc lâm Tây Thiên, đề nghị UBND tỉnh Vĩnh Phúc rà soát, làm rõ sự phù hợp với các quy hoạch có liên quan; làm rõ lý do và sự cần thiết phải xây dựng Đại tượng Phật… (Xem thêm chi tiết) 

    Loạt địa phương mời gọi làm nhà ở xã hội, Hà Nội nhu cầu lớn lại 'nằm im'?

    Tiền Giang, Lào Cai và Đồng Nai đang có các dự án nhà ở xã hội mời gọi nhà đầu tư tham gia thực hiện. Có dự án tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng. Trong khi đó, Hà Nội với nhu cầu nhà ở xã hội lớn nhưng từ đầu năm đến nay chưa có dự án nào khởi công xây dựng. Dự án nhà ở xã hội Trung Văn (Nam Từ Liêm, Hà Nội) được triển khai cách đây 2 năm và là dự án duy nhất mở bán với hàng nghìn người tham gia bốc thăm để chọn hơn 100 căn. (Xem thêm chi tiết) 

    Người dân TP.HCM có đất quy hoạch ‘khu dân cư xây dựng mới’ sẽ được xây nhà ởNgười dân có đất tại các khu vực quy hoạch nhóm nhà ở tại TP.HCM, không phân biệt chức năng quy hoạch khu dân cư hiện hữu hay khu dân cư xây dựng mới, nếu đáp ứng điều kiện sẽ được chuyển mục đích sử dụng đất từ các loại đất khác sang đất ở.">

    Bộ Xây dựng nói về việc xây Đại tượng Phật hơn 500 tỷ tin mới về KĐT Thanh Hà 

    Olympic Việt Nam (áo đỏ) vẫn nắm trong tay quyền tự quyết. Ảnh: T.Đ

    Trong khi đó, bảng C chỉ còn Uzbekistan và Hong Kong nên dù chưa đá trận nào nhưng hai đội bóng này nghiễm nhiên có vé đi tiếp do Afghanistan và Syria xin rút vào phút chót.

    Sau 2 lượt trận của môn bóng đá nam ASIAD 2023, 5 đội đã chắc chắn giành quyền đi tiếp gồm: Trung Quốc (bảng A), Iran (bảng B), Uzbekistan, Hong Kong (bảng C) và Hàn Quốc (bảng E).

    Nếu đánh bại Olympic Saudi Arabia ở trận đấu cuối vòng bảng vào ngày 24/9 tới, Olympic Việt Nam sẽ chắc chắn giành một trong hai suất đi tiếp ở bảng B.

    Olympic Việt Nam sẽ đứng thứ 3 bảng đấu khi không thắng Saudi Arabia đồng thời Mông Cổ không thắng Iran.

    Xếp hạng các đội thứ 3 bóng đá nam ASIAD 19 trước lượt trận cuối

    Trường hợp Quan Văn Chuẩn thua đội bóng Tây Á, trong khi Mông Cổ không thắng Iran thì cơ hội đi tiếp vẫn còn. Bởi khi đó, Olympic Việt Nam vẫn còn cơ hội lọt vào top 4 đội xếp thứ 3.

    Do lượt trận cuối chưa thi đấu nên các vị trí, nhất là đội xếp thứ 3 chung cuộc ở các bảng chưa thể xác định. 

    Tuy nhiên, căn cứ vào thành tích các đội đứng thứ 3 hiện tại, nếu có được 1 điểm ở lượt cuối cùng với Olympic Saudi Arabia, cơ hội đi tiếp của Olympic Việt Nam khi nằm trong top 4 đội xếp thứ 3 gần như chắc chắn.

    Trực tiếp bóng đá nữ ASIAD 19 Việt Nam 0-0 Nepal: Thế trận lấn lướt

    Trực tiếp bóng đá nữ ASIAD 19 Việt Nam 0-0 Nepal: Thế trận lấn lướt

    Trực tiếp bóng đá nữ Việt Nam vs nữ Nepal - Với đẳng cấp vượt trội, các học trò HLV Mai Đức Chung sớm tạo ra thế trận lấn lướt.">

    Điều kiện để Olympic Việt Nam đi tiếp ở ASIAD 19

    Mino Raiola là người đại diện của Paul Pogba, cũng là của Erling Haaland, tiền đạo vừa gia nhập Borussia Dortmund dù trước đó liên tục được đồn đại về Manchester United.

    {keywords}
    Quan hệ giữa người đại diện Paul Pogba với MU thêm xấu sau khi đàm phán đôi bên thương vụ Erling Haaland bất thành

    Thực tế, MU rất muốn có Haaland. Solskjaer cũng sang tận Áo để thuyết phục cầu thủ đồng hương, từng làm việc cùng ông ở Molde về Quỷ đỏ.

    Tuy nhiên, những đòi hỏi quá đáng về tiền bạc của cò bự Mino Raiola khiến lãnh đạo MU quyết định từ bỏ mục tiêu. 

    Chẳng biết có phải vì ‘cay’ với chuyện này và thân chủ Paul Pogba lại đang nhấp nhổm ra đi nên Mino Raiola đã làm cuộc công kích lớn nhắm vào lãnh đạo MU, sau khi tuyên bố mình không phải là vấn đề khiến MU rút lui, mà chính bởi Haaland chọn Dortmund.

    Cò bự này nói đầy khiêu khích trên tờ La Repubblica: “Vấn đề của Paul Pogba là Manchester United – một CLB đánh mất phương hướng, không có nổi lấy dự án thể thao nào.

     

    Về phần Haaland, là cậu ấy lựa chọn Dortmund. MU là CLB mà cậu ấy trực tiếp tiếp xúc nhưng cảm thấy tại thời điểm này không phải là lựa chọn khôn ngoan".

    Mino Raiola tuyên bố hùng hồn: "Tôi sẽ không đưa thêm bất cứ cầu thủ nào đến MU nữa. Cỡ Diego Maradona, Pele hay Paolo Maldini thì cũng sẽ bị họ hủy hoại thôi. Paul Pogba cần một 1 đội, 1 CLB như kiểu Juventus trước đây vậy”.

    L.H

    ">

    MU: Mino Raiola tuyên bố nóng, không đưa ai đến MU nữa

    热门文章

    友情链接