本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo U19 Ailen vs U19 Đức, 21h00 ngày 25/3: Nghiền nát đối thủ
Văn bản này cũng yêu cầu CFIUS xem xét các giao dịch nước ngoài dựa trên bối cảnh xu hướng đầu tư có thể tạo ra mối đe doạ với an ninh quốc gia, chẳng hạn như thâu tóm nhiều công ty trong một lĩnh vực, ngành cụ thể.
Bằng cách mở rộng bối cảnh, CFIUS sẽ có thêm thời gian để xác thực các hoài nghi đối với một giao dịch cụ thể, dù sắc lệnh không làm thay đổi hay mở rộng thẩm quyền pháp lý của cơ quan này.
Theo quy định, những lĩnh vực tác động tới an ninh quốc gia Mỹ bao gồm vi điện tử, trí tuệ nhân tạo, điện toán lượng tử, công nghệ sinh học và năng lượng sạch tiên tiến.
Trong đó, CFIUS, kiểm soát xuất khẩu cùng các công cụ khác được sử dụng để tạo ra “bộ công cụ an ninh quốc gia thúc đẩy nâng cao khả năng cạnh tranh và đi trước đối thủ”, Peter Harrell, Giám đốc cấp cao của Hội đồng An ninh quốc gia về kinh tế quốc tế và năng lực cạnh tranh, cho biết.
Việc bổ sung năng lượng sạch và công nghệ thích ứng biến đổi khí hậu vào danh sách lĩnh vực nhạy cảm cho thấy tầm quan trọng ngày càng tăng của an ninh năng lượng trong chính sách của chính quyền Tổng thống Biden, đặc biệt trong bối cảnh cuộc chiến Nga - Ukraine vẫn tiếp diễn.
Dù không nêu tên Trung Quốc, nhưng các lĩnh vực được đề cập trong sắc lệnh có sự tương đồng với quan ngại về tham vọng công nghệ của Bắc Kinh đối với an ninh quốc gia của Mỹ.
Đây là lần đầu tiên Tổng thống Mỹ đưa ra chỉ đạo cụ thể với CFIUS, cơ quan trực thuộc Bộ Tài chính, kể từ cơ quan này được thành lập vào năm 1975. Quyền hạn của Ủy ban này cũng đã được mở rộng vào những năm 1980 để đối phó với lo ngại từ các vụ mua lại của Nhật Bản tại Mỹ.
Thế Vinh (Theo NikkeiAsia)
">Tổng thống Biden ký sắc lệnh siết chặt đầu tư nước ngoài vào công nghiệp bán dẫn
Bạn đọc đã giúp trọn vẹn ca mổ tim cho Phạm Văn Sơn
Nếu chưa biết thì HTHT 2021 là giải đấu Liên Minh Huyền Thoạidành riêng cho sinh viên và giới bán chuyên quy mô nhất từ trước tới nay tại Việt Nam.
Với tổng giá trị giải thưởng đạt 100 triệu đồng, HTHT thuộc chuỗi sự kiện thường niên Đấu Trường Máy Tính (Vietnam LAN Party) mùa thứ chín.
Puppies Esports – đội trẻ của CERBERUS Esports, đội tuyển vừa cán đích hạng tư tại VCS Mùa Xuân 2021 – đã bảo vệ thành công ngôi vương. Kết quả này có được sau khi Puppies đánh bại GFDI Esports với tỉ số 3-1 tại trận Chung kết Tổng HTHT 2021 diễn ra vào buổi trưa hôm qua.
Trước trận đấu quyết định tìm ra nhà vua, GFDI được đánh giá nhỉnh hơn Puppies. Trong khi GFDI – đội hình tập hợp toàn các cựu tuyển thủ của OverPower Esports và Percent Esports từng chinh chiến tại VCS 2020 – đang băng băng về đích từ Nhánh Thắng thì Puppies lại phải vượt khó từ Nhánh Thua.
Nhưng thực tế lại diễn biến ngược lại, nơi Puppies đã làm chủ cuộc chơi và chấm dứt chuỗi bảy trận bất bại của GFDI.
Puppies ăn mừng chiến thắng tại gaming house
Puppies nhập cuộc đầy hứng khởi trong loạt Best-of-Five (Bo5) được trông đợi nhất HTHT 2021. Với đội hình có khả năng bùng nổ ở mid-game, Puppies đã thành công trong việc khai thác sơ sở của GFDI ngay từ những giây phút đầu Ván 1.
Nocturne trong tay đi rừng Kane sớm có được ba điểm hạ gục sau khi tận dụng triệt để sai lầm của GFDI. Chỉ chờ có thế, Akali (KDA 10/1/6) của C2Peach đã tỏa sáng rực rỡ để giúp Puppies vượt lên dẫn trước 1-0 sau 24 phút thi đấu khi mà cả đội đang sở hữu bùa lợi Baron và Long Hồn Lửa.
Sang Ván 2, GFDI đã cẩn trọng cấm Akali và đem vào Rumble đi rừng hòng gây bất ngờ cho đối phương. Dù đã chơi nỗ lực hơn hẳn ván đấu đầu tiên, nhưng chừng đó là chưa đủ để GFDI ngăn cản bước tiến vào Puppies.
Sylas trong tay đường giữa Jane (được đảo lên đường trên đi với Cho’Gath) cùng Kane đã chơi tuyệt hay. Với sức càn vào của hai vị tướng này, Puppies với bùa lợi Baron cùng Long Hồn Đất đã Quét Sạch GFDI ngay trong căn cứ địch để tiến gần hơn tới ngôi vị cao nhất.
Kane (phải), đi rừng của Puppies, đã có một giải đấu HTHT 2021 ấn tượng
Tưởng chừng như Puppies sẽ sớm khép lại trận Chung kết Tổng HTHT 2021 với tỉ số 3-0. Bởi tại Ván 3 có thời điểm Jinx trong tay xạ thủ Puddin đạt KDA 6/1/6 ở bối cảnh mà Puppies đang dẫn trước đối phương 3-0 về Rồng Nguyên Tố.
Nhưng bước ngoặt đã xảy ra ở phút 26, Gnar của PER1 có pha xử lý xuất thần hất tung được ba kẻ địch vào tường. Puddin ngã gục từ sớm khiến Puppies vỡ vụn trong pha giao tranh mấu chốt và mở ra chiến thắng rút ngắn tỉ số xuống còn 1-2 cho GFDI.
PER1 vẫn có Gnar ở Ván 4 nhưng sự lựa chọn này đã hết “phép”. Đơn giản, các thành viên bên phía Puppies đã chơi tập trung hơn hẳn và giành thắng lợi chung cuộc sau 30 phút. Điểm sáng nhất phải kể tới Akali của C2Peach cùng Kai’Sa trong tay Puddin.
Khoảnh khắc Puppies vô địch HTHT 2021
Puppies đã bảo vệ được chức vô địch HTHT và giành 50 triệu đồng tiền thưởng cùng phần quà hiện vật của BTC. Optimus nhận định rằng, “đội hình của Puppies đủ trình độ để tranh tài tại VCS” nên chúng ta có thể hy vọng vào một đội hình tươi trẻ, tài năng sẽ sớm xuất hiện ở giải đấu LMHTcấp cao nhất Việt Nam.
Về phía GFDI, ngôi Á quân HTHT 2021 đem về cho họ 30 triệu đồng tiền thưởng.
“GFDI đã thể hiện khả năng thi đấu khá chặt chẽ của mình. Có lẽ trình độ của họ xấp xỉ với những đội tuyển tại VCS. Đặc biệt, giai đoạn cấm/chọn của họ cũng rất hay nữa”, BLV Ling Cao Thủnhận xét.
Dự kiến, Đấu Trường Máy Tính mùa 10 sẽ được tổ chức vào Quý IV năm nay cũng với các trận đấu ở bộ môn LMHTđể hòa chung không khí SEA Games 31 đang tới gần.
">Đội trẻ CERBERUS vô địch giải đấu LMHT bán chuyên lớn nhất Việt Nam
Nhận định, soi kèo Malaysia vs Nepal, 21h00 ngày 25/3: Mệnh lệnh phải thắng
Đó là cơ hội dành cho những người chưa dư dả về tài chính có thể sở hữu một mái ấm, nhưng nếu không thận trọng và được tư vấn kỹ càng, bẫy lãi suất tín dụng và gánh nặng trả nợ có thể khiến người ta quá sức.
Hình ảnh quen thuộc trong bất kỳ một buổi giới thiệu dự án bất động sản nào gần đây là bên cạnh nhân viên của chủ đầu tư, của các sàn môi giới tư vấn thì các cán bộ tín dụng của ngân hàng đối tác cũng có mặt như một phần không thể thiếu. Nhiều người trong số họ còn hiểu và có thể tư vấn về từng tầng, từng căn hộ trong dự án như “người nhà”.
Mà thực ra đúng là người nhà, bởi sự gắn bó giữa chủ đầu tư với ngân hàng không chỉ ở cung vốn khi xây dựng dự án, bảo lãnh sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai mà còn giúp tạo ra sức cầu bằng các gói lãi suất được quảng cáo rất hấp dẫn. Từ vay mua nhà lãi suất 0% trong dăm bảy tháng đến 1 năm, thậm chí 0% lãi suất đến khi nhận nhà…
Thực tế, các chương trình ưu đãi lãi suất 0% không phải bây giờ mới xuất hiện. Tuy nhiên, trước đây gói lãi suất này chủ yếu được các nhà băng, công ty tài chính tung ra vào dịp lễ, tết, chủ yếu cho các mặt hàng tiêu dùng như điện thoại, máy tính bảng, lò vi sóng hay xe máy…, rất hiếm khi được xuất hiện với một dự án bất động sản.
Trong thời gian gần đây, các chương trình ưu đãi lãi suất này mới bắt đầu thực sự nở rộ khi hầu như dự án nào, kể cả cao cấp, trung cấp hay thấp cấp cũng áp dụng các chương trình này với mức hỗ trợ từ phía ngân hàng lên tới 70% giá trị của căn hộ. Từ thời điểm đặt cọc cho tới thời điểm nhận nhà, khách hàng sẽ không phải chịu bất cứ lãi suất nào, và toàn bộ sẽ do chủ đầu tư bỏ tiền bù lãi suất, sau thời hạn bù lãi suất người vay phải trả lãi theo mức của thị trường.
Trong một lễ công bố dự án mới ra mắt thị trường cách đây chừng 10 ngày, đại diện chủ đầu tư một dự án mới mở bán tại Hoàng Liệt, Hà Nội cho biết, sau khi gói tín dụng 30.000 tỷ đồng kết thúc, nhằm hỗ trợ người mua nhà, nhiều chủ đầu tư đã cùng ngồi lại với các nhà băng để xây dựng các chương trình với ưu đãi hấp dẫn không kém gói ưu đãi của nhà nước? Theo vị đại diện này, mức lãi suất trên đã được tính toán rất kỹ càng, giảm không nhỏ gánh nặng mua nhà vào thời điểm này, trong bối cảnh hiện nay, đây có thể coi là cách tốt nhất để giúp người thu nhập trung bình có cơ hội tiếp cận với nhà ở.
Thế nhưng, cần lưu ý rằng không có khoản vay nào là miễn phí cho người vay như quảng cáo của các đơn vị cung ứng vốn. Trao đổi với Đầu tư Bất động sản, một chuyên gia bất động sản cho biết, việc hỗ trợ tín dụng 0% được quảng cáo mang lại nhiều giá trị, nhưng khách hàng cần hết sức cẩn trọng khi đặt bút ký, bởi nếu không xem kỹ hợp đồng trước khi vay sẽ dễ mắc “bẫy” lãi suất cao.
Cụ thể, tại dự án trên, do việc không phải ngân hàng hỗ trợ lãi vay mà chủ đầu tư phải bỏ tiền bù lãi suất, nên họ sẽ phải tăng giá bán sản phẩm. Tuy nhiên, để tạo ra tâm lý giá nhà vẫn rẻ, chủ đầu tư này phối hợp với các sàn tăng tiền chênh từ 50 - 100 triệu đồng lên thành 150 - 200 triệu đồng và vẽ vời thêm các tiện ích, vị trí đắc địa...
Thực tế, so với lúc dự án ban đầu trước đó (lúc gói 30.000 tỷ chưa dừng giải ngân), tiện ích gần như không thay đổi hơn là bao. Đồng thời, sàn môi giới cho người rao bán xôn xao trên mạng với giá chênh khá cao, nhằm kích thích khách hàng đặt bút ký hợp đồng.
Cũng theo vị chuyên gia này, mang tiếng lãi suất 0% có thể lên tới 18 - 24 tháng, nhưng nhiều dự án đã triển khai tới được nửa thời gian thi công dự kiến, vì vậy, thực tế người mua không được hưởng bao nhiêu. Chưa kể, sau đó lãi suất lại thả nổi theo thị trường là rất rủi ro, bởi lẽ không người nào có thể chịu lãi suất thả nổi khi mua nhà kéo dài tới 20 năm, thậm chí 30 năm.
“Việc ngân hàng cho phép tất toán không phạt lãi trả trước hạn sau năm thứ 4 hoặc thứ 5 thực tế không dễ, bởi lẽ, 5 năm là một thời gian khá dài, và những người chưa dư dả về tài chính phải hết sức cẩn trọng khi tính toán ra 5 năm đầu, khoản nợ gốc thực tế trả không được bao nhiêu”, vị chuyên gia này chia sẻ thêm.
Để tránh tạo rủi ro gánh nặng nợ vay, bên cạnh sự cẩn trọng của khách hàng, các chủ đầu tư và cán bộ tư vấn tín dụng của ngân hàng cũng cần tư vấn một cách minh bạch cho người mua nhà. Nhất là tư vấn về mức lãi và gốc phải trả sau khi thời hạn cho vay với lãi suất 0% kết thúc, để khách hàng có thể định lượng thu nhập và khả năng chi trả. Tránh tâm lý “sống chết mặc bay, tiền thầy bỏ túi” có thể gây hệ lụy không tốt cho cả thị trường.
Theo Đầu tư Bất động sản
">Mua nhà hỗ trợ lãi suất 0%, lợi thì có lợi…
Lịch thi đấu vòng tứ kết Europa League 2020
| Ảnh minh họa |
Bài viết đạt giải trong chủ đề “Con đường làm lại...tập 2”
TIN BÀI KHÁC:
Bụng cháu trướng to, em tưởng cháu chết mất!
Trao 100 triệu đồng cho nạn nhân chất độc da cam BR-VT
Xót lòng cha thần kinh nuôi hai con thơ
Mẹ và anh nó mất rồi, tôi chỉ hy vọng cứu được thằng út...
Nỗi đau cháu bé có “hậu môn” trên bụng
Chuyện chưa kể về vụ nổ xe ở Bắc Ninh?
Xót xa gia đình chồng nhiễm chất độc da cam, vợ thần kinh
Vợ mất, cụ ông một mình chăm mẹ già, con dại
">
Danh sách bạn đọc ủng hộ các hoàn cảnh khó khăn tháng 01/2012
友情链接
