Nhận định, soi kèo Aluminium Arak vs Tractor, 22h45 ngày 28/3: Đả bại chủ nhà

Hơn một thế kỷ trôi qua, Nha Trang bây giờ đã trở thành thiên đường nghỉ dưỡng biển nổi tiếng của Việt Nam. Theo đó, vịnh Nha Trang được biết đến trong top 10 điểm lặn biển đẹp nhất thế giới, top 29 vịnh biển đẹp nhất thế giới và là điểm đến của Việt Nam được đề xuất trong sổ tay du lịch quốc tế. Tuy nhiên, không chỉ thu hút khách du lịch nhờ những bãi biển hoang sơ tuyệt đẹp, vịnh Ngọc của dải đất duyên hải miền Trung còn làm say lòng người bằng không khí trong lành của một thành phố du lịch trẻ.

Đặc biệt, cùng với cung đường Trần Phú, xóm Cồn đã trở thành một khu vực nhộn nhịp, thường xuyên được chọn là địa điểm tổ chức các sự kiện văn hóa lớn vì không quá xa trung tâm và dễ dàng tiếp cận các địa điểm văn hóa, du lịch quan trọng.

Nằm ngay giao điểm Trần Phú - Xóm Cồn, nơi giao nhau giữa dòng sông Cái và vịnh Nha Trang hiện còn quỹ đất đẹp với một mặt giáp sông, một mặt giáp biển. Quỹ đất này được Tập đoàn Danh Khôi phát triển dự án The Aston Luxury Residence theo phong cách căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp chuẩn wellness với 3 block: Sol - Sea - Sand. Trong đó, block Sea (HH2) được giới đầu tư bất động sản săn đón nhờ lợi thế từ vị trí cũng như đặc quyền riêng biệt dành cho chủ nhân căn hộ.

Block Sea (HH2) - Lựa chọn nghỉ dưỡng wellness tại Nha Trang

Chủ đầu tư cho biết, là “trái tim” của dự án The Aston Luxury Residence, block Sea (HH2) sở hữu đầy đủ các yếu tố của một chuẩn sống wellness. Trong đó, đáng kể nhất là tầm nhìn song thủy bên mũi vịnh Ngọc với 100m mặt tiền cận biển và 250m mặt tiền sông Cái. Với vị trí đắc địa này, toàn bộ căn hộ hạng sang thuộc block Sea (HH2) có không gian sống giao hòa với thiên nhiên, ngập tràn không khí trong lành và tầm nhìn toàn cảnh bao quát toàn thành phố.

“Môi trường sống gần gũi thiên nhiên, nhiều cây xanh, giáp biển và có hệ tiện ích chăm sóc sức khỏe… là một liều thuốc tinh thần giúp cải thiện sức khỏe toàn diện của con người. Các nghiên cứu cho thấy không gian lành mạnh này sẽ giúp con người giảm sự căng thẳng và suy nghĩ tiêu cực, hiểu và lắng nghe cơ thể của mình nhiều hơn, giải tỏa áp lực và mệt mỏi, tái tạo nguồn năng lượng mới, đem đến sự tươi mới và sức khỏe”, Giảng viên - Nghiên cứu viên Viện Nghiên cứu Khoa học Cơ bản và Ứng dụng, Đại học Duy Tân Trần Thị Thuỳ Linh chia sẻ. 

The Aston Luxury Residence nói chung, block Sea (HH2) nói riêng còn nằm cạnh công viên Alexandre Yersin - nơi người dân Khánh Hòa tri ân nhà bác học có nhiều đóng góp cho Việt Nam, công viên Bờ Biển và công viên Yến Phi với diện tích rộng, khoáng đạt cùng “view” biển đắt giá. 

Mảng xanh còn được lồng ghép khéo léo bên trong nội khu của dự án như hồ bơi tràn vô cực, Zen Garden… với ý tưởng kết hợp hài hòa giữa ánh sáng - cây xanh - mặt nước, mang lại nguồn sống dồi dào theo quy luật tương sinh của tự nhiên, giúp vỗ về và thanh lọc sức khỏe tinh thần.

Nhằm nâng tầm trải nghiệm hơn nữa cho các cư dân tương lai, bộ sưu tập căn hộ hạng sang này còn tạo dựng 1.800m phố đi bộ trên không, 12.000m2 thương mại, 6.000m2 tiện ích đặc quyền theo chuẩn chăm sóc sức khỏe như nhà hàng detox, hồ nước nóng Jacuzzi, khu gym, yoga, cafe rooftop…

Theo chủ đầu tư, block Sea (HH2) - The Aston Luxury Residence là hàng hiếm tại khu vực Trần Phú - Xóm Cồn. Trong tương lai, những căn hộ nghỉ dưỡng theo hướng sức khỏe ven biển như block Sea (HH2) không chỉ là chốn dừng chân để tái tạo năng lượng mà còn là căn nhà thứ hai phục vụ nhu cầu tích lũy tài sản. 

Ngọc Minh

Tại đây, chị được chẩn đoán choáng mất máu nặng vì băng huyết sau sẩy thai. Bệnh nhân được hồi sức với dịch truyền và các chế phẩm máu trước khi chuyển khẩn đến phòng mổ.

Sản phụ cấp cứu tại Bệnh viện Hùng Vương ngày 12/1.

Ca phẫu thuật tiến hành lúc nửa đêm và kéo dài hơn 3 giờ đồng hồ. Bác sĩ nhận thấy mô nhau xâm lấn vào lớp cơ tử cung, nghi nhau cài răng lược, sản phụ đang rối loạn đông máu. Do đó, phải cắt tử cung hoàn toàn để giữ tính mạng bệnh nhân.

Bệnh nhân mất khoảng 2.000 ml máu, phải truyền 10 đơn vị hồng cầu đậm đặc, 12 đơn vị huyết thanh tươi, 8 đơn vị kết tủa lạnh, 1 kit tiểu cầu.

Sản phụ cho biết, trước đó chị đã đi khám ở phòng khám đa khoa tư nhân, thai được 15 tuần trên vết mổ cũ. Chị được tư vấn bỏ thai bằng thuốc và ngậm các viên thuốc (không rõ loại). Sau đó, sản phụ đau bụng nhiều, thai sẩy, kèm chảy máu ồ ạt và chuyển đi cấp cứu.

Thạc sĩ, bác sĩ Phan Thị Hằng, Phó giám đốc Bệnh viện Hùng Vương cho biết, đây không phải là lần đầu bệnh viện tiếp nhận ca cấp cứu nguy kịch do phá thai không an toàn. "Riêng trường hợp trên, nếu không được cấp cứu kịp thời, bệnh nhân đã có thể tử vong", bác sĩ Hằng cho biết.

Thai càng lớn, nguy cơ khi phá thai càng cao. Ảnh minh họa

Trước tình hình trên, Bệnh viện Hùng Vương khuyến cáo, người bệnh tìm đến các cơ sở phá thai không đủ điều kiện an toàn sẽ dẫn đến nhiều tai biến, ảnh hưởng không nhỏ đến khả năng sinh sản của người phụ nữ.

Trong đó có nhiều nguy cơ nguy hiểm tính mạng như: Sốc mất máu do băng huyết khi sảy thai; Vỡ tử cung; sót thai, sót nhau; nhiễm trùng; vô sinh…

“Tâm lý lo lắng, sợ người khác biết đến khiến nhiều phụ nữ tìm đến những cơ sở phá thai không đủ điều kiện an toàn”, bác sĩ CKI. Nguyễn Thị Sa Giang, Phó khoa Kế hoạch hóa gia đình, Bệnh viện Hùng Vương cho biết.

Do đó, để đảm bảo tính mạng và sức khỏe, chị em phụ nữ nên phá thai an toàn tại các cơ sở y tế đạt chuẩn và theo phân tuyến của Bộ Y tế. Những cơ sở này có đầy đủ các trang thiết bị, nhân lực xử trí cấp cứu kịp thời.

Hiện nay, phá thai nội khoa bằng thuốc và ngoại khoa đều tiềm ẩn tai biến từ nhẹ đến nặng. Phá thai khi thai càng lớn, nguy cơ tai biến càng cao, đặc biệt khi thai to trên 12 tuần. Các trường hợp nguy cơ cần được khảo sát, đánh giá thật cẩn thận.

Bác sĩ Sa Giang cho biết, tại các bệnh viện, thông tin người bệnh luôn được bảo mật. Do đó, sản phụ cần bỏ thai nên cân nhắc và đến các bệnh viện chuyên khoa để phá thai an toàn, bảo vệ tính mạng chính mình. 

Linh Giao

Mang bầu 18 tuần, người phụ nữ Quảng Ninh liều lĩnh tự phá thai tại nhà

Thai phụ 31 tuổi tự mua thuốc về phá thai 18 tuần tại nhà. Sau 3 ngày ra máu âm đạo liên tục chị mới vào viện thăm khám.  

TP.HCM hút 4,69 tỷ USD vốn ngoại, bất động sản dẫn đầu

Vốn ngoại tiếp tục chảy mạnh vào bất động sản Việt Nam

Nguồn cung hiện tại khan hiếm

Báo cáo thị trường bất động sản TP.HCM, quý 3/2018, của Savills Việt Nam, cho biết, phân khúc căn hộ có nguồn cung khá hạn chế. Thị trường có 14 dự án mới và giai đoạn tiếp theo của 10 dự án hiện hữu, cung cấp hơn 7.700 căn hộ. Nguồn cung sơ cấp ghi nhận giảm 26% theo quý và giảm 47% theo năm, đạt hơn 18.800 căn.

Theo Savills Việt Nam, lượng giao dịch toàn thị trường đạt hơn 10.000 căn, giảm 30% theo quý và giảm 13% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ đạt mức 53%, giảm 3 điểm % theo quý nhưng tăng 21 điểm % theo năm. Trong đó, căn hộ hạng C vẫn chiếm ưu thế với 54% thị phần. Căn hộ hạng A có tình hình hoạt động tốt với lượng giao dịch tăng 58% theo quý.

Ảnh minh họa (Nguồn ảnh: Zing.vn)

Ở phân khúc nhà phố, biệt thự, nguồn cung được Savills Việt Nam ghi nhận tại TP.HCM, trong quý 3/2018, cũng khan hiếm tương tự. Cụ thể, thị trường có 6 dự án mới với quy mô nhỏ và 1 dự án mở giai đoạn mới, cung cấp cho thị trường khoảng 650 căn.

Nguồn cung sơ cấp khoảng 1.200 căn, giảm 26% theo quý và giảm 39% theo năm. Lượng giao dịch cũng giảm 66% theo quý và giảm 67% theo năm, do nguồn cung hạn chế. Nhà liền kề với diện tích nhỏ (< 75m2) chiếm 65% tổng giao dịch phân khúc này trong quý.

“Thị trường đất nền sơ cấp ghi nhận có hơn 1.860 nền trong quý, với tỷ lệ hấp thụ 64%. Những quận ngoại thành đang dẫn đầu phân khúc do vốn đầu tư thấp”, Savills Việt Nam cho biết.

Tăng cung đột biến trong 2 năm tới?

Theo dự báo của Savills Việt Nam, ở phân khúc căn hộ, đến năm 2020, dự kiến có khoảng 124.000 căn được chào bán từ 94 dự án. Quận 9 chiếm thị phần lớn nhất với 32% nguồn cung. Trong khi đó, ở phân khúc đất nền, nhà phố, nguồn cung mới dự kiến vào khoảng 20.200 sản phẩm. Trong đó, quận 9, Bình Tân và Bình Chánh chiếm 60% nguồn cung tương lai.

Nhận định về nguồn cung sắp tới, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng, hiện rất nhiều dự án trên địa bàn chưa thể bung ra thị trường vì còn chờ pháp lý. Thủ tục hành chính kéo dài chính là một trong những nguyên nhân quan trọng, khiến thị trường thời gian qua bị thiếu hụt nguồn cung mới. Nhiều doanh nghiệp cũng phải điều chỉnh kế hoạch kinh doanh vì việc triển khai thủ tục pháp lý không đúng tiến độ như dự tính.

Trước đó, theo ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM, sở đã phối hợp với 24 quận huyện, tiến hành rà soát 2.758 dự án, đã được đưa vào kế hoạch sử dụng đất. Qua rà soát, căn cứ vào các quy định của pháp luật về đất đai và sự chỉ đạo, lãnh đạo của UBND TP, sở xác định có 215 dự án liên quan tới vấn đề chậm triển khai. Sở Tài nguyên Môi trường cũng được giao tập trung đề xuất xử lý luôn 215 dự án này trong quý 4/2018.

Ở góc độ thị trường, chuyên gia Phan Công Chánh, Chủ tịch HĐQT Phu Vinh Investment, cho rằng, dự báo nguồn cung của các đơn vị nghiên cứu thị trường chỉ mang tính tham khảo. Thực tế nguồn cung như thế nào phụ thuộc rất nhiều yếu tố. Trong đó, 2 yếu tố tác động trực tiếp là thủ tục pháp lý và mức độ hấp thụ của thị trường. Nếu thị trường hấp thụ chậm thì doanh nghiệp có muốn bung hàng nhanh cũng không thể được. Bên cạnh đó, chính sách tín dụng của Ngân hàng Nhà nước và sự tham gia của vốn FDI cũng là những yếu tố sẽ tác động không nhỏ đến nguồn cung trên thị trường.

Quốc Tuấn

Condotel hết thời, đại gia đếm tiền hụt 96%?

Báo cáo thị trường quý 3/2018, của DKRA Vietnam cho biết tỷ lệ tiêu thụ trong quý này chỉ bằng 4% so với quý trước. Điều này càng làm tăng sự lo ngại condotel tiếp tục đà xuống dốc không phanh.

Mang trong mình câu chuyện về truyền thuyết Phượng Hoàng, dự án Phoenix Legend - MGallery là công trình gây ấn tượng mạnh mẽ với lối kiến trúc độc đáo, khởi nguồn từ chính vẻ đẹp của non nước Hạ Long. 

Thiết kế của dự án Phoenix Legend - MGallery biểu đạt cho sự độc bản, là những nét đặc trưng chỉ thấy ở những công trình mang thương hiệu MGallery trứ danh - một trong những dòng sản phẩm cao cấp của tập đoàn quản lý khách sạn Accor danh tiếng. 

Lấy cảm hứng từ hình ảnh hòn Trống Mái - một trong những biểu tượng du lịch nổi tiếng của Vịnh di sản, dự án Phoenix Legend - MGalley thoát khỏi sự khô cứng ở những công trình kiến trúc trước đây, thay vào đó là sự uyển chuyển của nghệ thuật thiết kế nhằm thể hiện trọn vẹn vẻ đẹp của hòn trống mái thông qua ngôn ngữ kiến trúc mang đậm yếu tố lịch sử và văn hóa bản địa của Quảng Ninh.

Tọa lạc trên đỉnh đồi Hoàng Đào, điểm cao nhất của Hạ Long, mỗi căn hộ tại đây đều được tính toán kỹ lưỡng nhằm đảm bảo tính riêng tư cho gia chủ, với số lượng có hạn chỉ 163 căn hộ mang phong cách nội thất độc bản. Từ đây, du khách chỉ mất 10 phút để tới trung tâm TP. Hạ Long, 8 phút để đặt chân xuống bến du thuyền và 5 phút để tới sân bay trực thăng. Đặc biệt hơn nữa, 100% các căn hộ của dự án Phoenix Legend - MGalley đều sở hữu góc nhìn toàn cảnh hướng đến thành phố biển nhộn nhịp, vịnh Hạ Long và vịnh Cửa Lục. 

Ở dự án Phoenix Legend - MGallery hội tụ những giá trị độc nhất cùng hệ thống tiện ích đặc quyền chỉ có ở những bất động sản siêu sang như hầm rượu & CLB Cigars, hồ bơi vô cực, bể bơi 4 mùa, vườn treo giếng trời…  không chỉ mang đến trải nghiệm sống hoàn hảo cho cư dân và du khách khi đến với Hạ Long mà còn hứa hẹn trở thành biểu tượng kỳ quan mới trong lòng Vịnh di sản.

Bảo chứng bởi thương hiệu danh tiếng thế giới

Nằm trong bộ sưu tập MGallery Collection, được vận hành và quản lý bởi tập đoàn Accor, dự án Phoenix Legend - MGallery là sản phẩm tiên phong trong dòng căn hộ mang thương hiệu MGallery huyền thoại sở hữu lâu dài, khẳng định giá trị thương hiệu bất động sản “hàng hiệu” chuẩn quốc tế. Tiêu chuẩn quốc tế của Accor mang đến cho du khách sự hài lòng về chất lượng dịch vụ cũng như các tiện ích đẳng cấp tương đương với hệ thống khách sạn của Accor trên toàn thế giới.

Tại mỗi điểm đến, MGallery là sự tổng hoà của cung cách phục vụ thượng lưu kết hợp với những nét rất riêng của địa phương mà tập đoàn khách sạn này đặt chân tới. Trải qua quy trình kiểm định khắt khe của Tập đoàn Accor, Phoenix Legend Ha Long Bay Hotel and Residences trở thành dự án tiếp theo thuộc bộ sưu tầm của MGallery trên thế giới. Trong đó, hai yếu tố lớn nhất cho phép dự án “lọt mắt xanh” của tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới này là vị trí và thiết kế mang tính biểu tượng. 

Với kỳ vọng đưa Phoenix Legend - MGallery vươn tầm thế giới, trở thành biểu tượng bất động sản nghệ thuật của khu vực phía Bắc Việt Nam, Phoenix Legend - MGallery là kết quả của cái bắt tay hợp tác giữa nhiều tên tuổi uy tín trên thế giới. Bên cạnh tên tuổi của Tập đoàn khách sạn Accor, giới đầu tư dễ dàng điểm mặt những cái tên đình đám khác trong làng bất động sản như NKB Archi (ý tưởng quy hoạch), PL Design (đơn vị thiết kế cảnh quan), Sdesign với kiến trúc sư nổi tiếng Salvador Pérez Arroyo (thiết kế cao tầng), Apave, đơn vị tư vấn giám sát hàng đầu của Pháp (quản lý dự án) và Tập đoàn Hòa Bình (tổng thầu).

Không chỉ được giới đầu tư đánh giá là sản phẩm độc đáo mang lại giá trị đầu tư lâu dài trong dòng căn hộ hàng hiệu trên thị trường Việt Nam, dự án Phoenix Legend - MGallery còn góp phần tạo nên chuỗi tiện ích hoàn chỉnh và cao cấp, đồng thời nâng tầm chất lượng dịch vụ lưu trú của du lịch Quảng Ninh.

Ngọc Minh