Việt Nam xử lý thế nào với rác thải điện mặt trời?

Lịch Thi Đấu Asian Cup 2019 UAE

Tính ưu việt của loại hình căn hộ dual key

Đời sống ngày càng phát triển, mong muốn sở hữu căn hộ chung cư rộng rãi mà vẫn riêng tư, có trên 3 - 4 phòng ngủ ngày càng tăng cao. Đáp ứng nhu cầu đó, loại hình căn hộ dual key ra đời và trở nên phổ biến tại nhiều quốc gia phát triển triển trên thế giới. Căn hộ dual key (chìa khóa đôi) là căn hộ có 2 cửa ra vào riêng, với diện tích sử dụng lớn, đồng thời đảm bảo sự biệt lập. Nhờ vậy, chủ nhân có thể tùy nghi sáng tạo không gian sống phù hợp với nhu cầu và sở thích.

Tại Việt Nam, tốc độ đô thị hóa nhanh chóng ở các đô thị lớn, cùng với áp lực gia tăng dân số và mô hình gia đình truyền thống vẫn được ưa chuộng khiến căn hộ dual key được coi là lựa chọn thông minh cho nhiều khách hàng, những gia đình có đông thành viên.

Nắm bắt được nhu cầu và thị trường đầy tiềm năng còn bỏ ngỏ này, một số chủ đầu tư bất động sản tại Hà Nội đã triển khai sản phẩm căn hộ dual key. Tiêu biểu có thể kể đến các dự án Vinhomes West Point, Sun Grand City Thụy Khuê Residence, Bohemia Residence, Amber Riverside…

Với căn hộ 2 chìa khóa, mô hình gia đình “tam đại đồng đường” thậm chí là “tứ đại đồng đường” của người Việt có điều kiện tiếp tục duy trì. Đây sẽ là không gian sống tiện nghi, rộng rãi để người lớn tuổi có không gian nghỉ ngơi yên tĩnh, trong khi người trẻ có nơi ở hiện đại, độc lập, phù hợp với độ tuổi và thói quen. Bên cạnh đó, gia chủ có thể lựa chọn hình thức vừa sinh sống vừa kết hợp cho thuê hoặc chia nhỏ không gian để dùng cho các mục đích khác. Điều này giúp nâng hiệu suất sử dụng căn hộ cũng như gia tăng tỉ suất lợi nhuận có được từ tài sản cố định này.

Dual key Amber Riverside - lựa chọn hấp dẫn

Tại dự án Amber Riverside 622 Minh Khai (Hai Bà Trưng, Hà Nội), bên cạnh sản phẩm căn hộ thông thường, CĐT Telin còn giới thiệu căn hộ dual key với diện tích 149.31m2. Ngay khi vừa ra mắt, loại căn hộ này đã nhanh chóng nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng và vào “top bán chạy” trên thị trường.

Căn hộ được thiết kế theo mô hình “2 trong 1” gồm 1 cửa vào chính, sau đó tách ra làm 2 lối đi tạo sự riêng biệt như 2 căn hộ độc lập. Cơ cấu căn hộ bao gồm 1 căn hộ khép kín (1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 ban công & 1 WC) và 1 căn hộ 2 phòng ngủ (1 phòng master, 1 phòng ngủ nhỏ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 ban công & 2 WC). Dual key Amber Riverside được xem là sự kết hợp tuyệt vời giữa căn hộ thông thường và căn hộ một phòng đầy đủ chức năng khép kín. Việc mua căn hộ này không chỉ giúp gia chủ có không gian sống thoáng rộng, công năng sử dụng thoải mái mà còn như được sở hữu 2 căn hộ biệt lập với chìa khóa riêng.

Chọn mua căn hộ Amber Riverside, cư dân còn được tận hưởng các dịch vụ cao cấp và tiện ích phong phú như: trung tâm thương mại, sảnh louge, vườn nướng BBQ, skybar, phòng gym, spa, quảng trường xanh, khu vui chơi trẻ em…

Không chỉ vậy, khảo sát trên thị trường, căn hộ 4 phòng ngủ tại các dự án trên trục đường Minh Khai - khu vực Hai Bà Trưng có mức giá giao động từ 5,5 - 7,5 tỷ đồng thì căn hộ dual key Amber Riverside bàn giao thô chỉ gần 3.9 tỷ/căn, căn hộ hoàn thiện nội thất đầy đủ từ 4.6tỷ/căn là mức giá dễ chịu và hợp lý.

Thời điểm này, các ưu đãi “khủng” lên tới hàng trăm triệu đồng khi mua căn hộ Amber Riverside vẫn tiếp tục được áp dụng. Khi nhận gói bàn giao sáng tạo khách hàng sẽ được giảm 4.5 triệu/m2; chiết khấu 8% khi thanh toán 95% GTCH; hỗ trợ vay tới 70% GTCH với lãi suất 0% đến khi nhận nhà… Đặc biệt là quà tặng hấp dẫn, chuyến du lịch Hàn Quốc trị giá 20 triệu đồng dành riêng cho khách mua căn hộ 4 phòng ngủ.

Với hạ tầng đồng bộ, tiện ích chất lượng cao, thiết kế chuẩn Eco cùng giá bán hợp lý, căn hộ dual key Amber Riverside đã chinh phục nhiều khách hàng và nhà đầu tư ở Hà Nội cũng như các tỉnh lân cận. Đặc biệt khi tuyến đường vành đai 2 mở rộng được hoàn thiện sẽ giúp nơi đây trở thành một trong những khu vực đáng sống và phát triển bậc nhất Thủ đô.

Minh Tuấn

1. ‘Não phẳng’ mới tin…

Từ ngày nổ ra ‘cuộc chiến’ meme giữa hai nhân vật này, cụm từ ‘Não phẳng’ được sử dụng để chế meme nhiều hơn bao giờ hết.

2. Ý kiến của Einstein

Đại loại là fan Goku chê Superman ‘cùi bắp’ vì không có giới hạn sức mạnh của mình. Hay ho ở chỗ, fan đã gọi Goku là thiên tài, trong khi Goku thì… không được ‘thông minh’ cho lắm. Tuy Goku rất mạnh, nhưng Goku cũng phải trải qua rất nhiều khổ luyện mới đạt được đến level cao hơn. Goku cũng hiếm khi 1 chọi 1 với kẻ địch, không giống như Superman 1 tay cân tất.

3. Yamcha

Ai là fan của Dragon Ball cũng biết Yamcha được coi là người yếu nhất đúng không? Vậy Superman còn thua cả Yamcha cơ á? Gì thế này?

4. Bị K.O

Meme này được lấy cảm hứng từ vụ đối đầu giữa Superman và Muhammad Ali, huyền thoại truyện tranh đấu với huyền thoại đời thực.

5. Giải cứu thế giới

Mọi người thử nghĩ xem có đúng không này? Quá chuẩn luôn ý nhỉ?

6. Goku với Batman thì sao?

Batman là một nhân vật nổi tiếng của Vũ trụ DC. Vừa là triệu phú, vừa thông minh lại vừa có vũ khí tối tân nhất để đấu với người xấu. Thế nhưng Batman, một người không có năng lực phi thường như Superman, sao có thể đấu lại với Goku đây? Theo các bạn, Goku mà đấu với Batman thì ai sẽ thắng?

7. Alfred nhập cuộc luôn

8. Vegeta: ‘Superman có cửa thắng Goku sao?’

Vegeta là một trong những nhân vật nổi tiếng và được yêu thích không kém gì Goku. Với vẻ lạnh lùng, kiêu ngạo của mình, chắc chắn là nhân vật này sẽ cảm thấy khó hiểu khi Goku lại đi đấu với kẻ yếu xìu như Superman.

9. Đậu thần Senzu

Đậu thần Senzu được biết đến với công dụng phục hồi sức mạnh trong suốt series Dragon Ball. Goku thường đưa cho kẻ thù của mình những hạt đậu này để bình phục nhanh, điều này cũng khiến kẻ thù của Goku sau này trở thành đồng minh của anh ấy. Có thể Superman cũng nhận được vài hạt đậu thần này cũng nên,

10. Khởi nguồn câu chuyện

Đây là bức ảnh đã khơi lên mọi chuyện. Wizard Magazine ơi, có biết các anh đã khơi dậy một cuộc chiến trong lòng các fan Goku và Superman rồi không?

Theo GameK

Sâm tố nữ chứa ít nhất 17 hoạt chất có tác dụng tương tự estrogen, trong đó hoạt chất Deoxymiroestrol với hoạt có tác dụng mạnh nhất trong tất cả các estrogen từ thực vật, cao hơn gấp 1.000 - 10.000 lần so với 2 hoạt chất chính trong mầm đậu nành.

- Thưa PGS, hiện nay rất nhiều người đang truyền tai nhau về loại “xuân dược” tên là Sâm tố nữ có khả năng “cải lão hoàn đồng”, là một người nghiên cứu về dược liệu lâu năm, ông có thể cho biết tác dụng thực sự của loài cây này là gì không?

Sâm Tố nữ có tên khoa học là Pueraria mirifica, đây là loại cây dây leo bằng thân quấn được người Thái Lan trước đây cho là cây bản địa, chỉ mọc ở các vùng rừng núi phía Bắc và Đông Bắc nước này, trên độ cao từ 300 đến 800m. Tại đây, nó được coi là bí thuật “cải lão hoàn đồng” được lưu truyền suốt 800 năm qua.

Cho đến nay, đã có rất nhiều công trình nghiên cứu trên thế giới chứng minh Sâm tố nữ chứa ít nhất 17 hoạt chất có tác dụng tương tự estrogen, trong đó nổi bật là hoạt chất Deoxymiroestrol với hoạt lực rất mạnh.

Trong một nghiên cứu của nhóm các nhà khoa học thuộc trường ĐH Reading (Anh Quốc) năm 2005 cho thấy hoạt chất Deoxymiroestrol có tác dụng mạnh nhất trong tất cả các estrogen từ thực vật, cao hơn gấp 1.000 - 10.000 lần so với 2 hoạt chất chính trong mầm đậu nành có tác dụng estrogen là Genistein và Daidzein. Không chỉ thế, Sâm tố nữ còn giữ cho nồng độ FSH/LH (một hormone quan trọng trong việc kích thích buồng trứng sản xuất estrogen) luôn ở mức ổn định. Điều này cũng được khẳng định trong một thử nghiệm lâm sàng tại Bệnh viện HatYai (Thái Lan). Kết quả cho thấy 100% người dùng Sâm tố nữ sau 4 – 6 tháng đều giảm đáng kể các triệu chứng tiền mãn kinh như: mất ngủ, bốc hỏa, cáu gắt, da nhăn sạm, loãng xương..

Nghiên cứu về Sâm tố nữ ở hầu hết các mức liều đều cho thấy: Sâm tố nữ giúp cải thiện rõ rệt các tình trạng: khô rát âm đạo, suy giảm ham muốn…

Ngoài ra, Sâm tố nữ còn có tác dụng cải thiện sinh lý nữ. Nghiên cứu về Sâm tố nữ ở hầu hết các mức liều đều cho thấy: Sâm tố nữ giúp cải thiện rõ rệt các tình trạng: khô rát âm đạo, suy giảm ham muốn… Đặc biệt ở liều 500 mg/kg còn làm tăng khối lượng âm đạo khô, tăng sinh tế bào biểu mô âm đạo, tăng nồng độ estrogen trong máu.

Chính vì hoạt tính estrogen của Sâm tố nữ rất mạnh, nên Sâm tố nữ còn có tác dụng giúp phát triển ống sữa và mở rộng mô mỡ quanh ngực, làm tăng hấp thu collagen, từ đó giúp ngực phát triển và săn chắc hơn. Các nghiên cứu cho thấy, sau 2 tháng sử dụng sâm tố nữ với liều lượng 800mg/ ngày cho hiệu quả nở ngực là 82%  và săn chắc ngực lên tới 88%.

Do vậy có thể khẳng định sâm tố nữ là một cây thuốc rất quý cho chị em trong việc bổ sung estrogen thực vật, giúp cải thiện  nhanh các triệu chứng tiền mãn kinh, nâng cao sức khỏe, sắc đẹp và sinh lý nữ.

PGS. TS. Nguyễn Thượng Dong - Nguyên Viện trưởng Viện dược liệu Trung ương

- Sâm tố nữ có công dụng ưu việt như vậy thì chị em có thể sử dụng bằng các phương pháp nào cho hiệu quả nhất? Thưa PGS.

Cách sử dụng đơn giản nhất là ăn trực tiếp củ sâm tố nữ hoặc nghiền thành bột pha với nước uống hàng ngày. Tuy vậy tôi xin lưu ý chị em là cách đó không mang lại hiệu quả cao. Tinh chất quý giá nhất và có công dụng nhất trong sâm tố nữ là hoạt chất Deoxymiroestrol. Hoạt chất này chỉ có trong sâm tố nữ nhưng hàm lượng không nhiều. Không chỉ thế Deoxymiroestrol rất dễ bị oxy hóa ở nhiệt độ cao và tạo thành chất kém hoạt tính hơn. Chưa kể đến nếu muốn sử dụng lâu dài thì cần phải tính toán liều lượng hợp lý, kỹ càng. Do đó, để phát huy tối đa tác dụng thì Sâm tố nữ cần phải được chiết xuất trên dây chuyền công nghệ hiện đại, đảm bảo duy trì ở nhiệt độ từ 50-55độ C để lấy được hết các hoạt chất quý với hàm lượng cao nhất.

Ngoài ra, thêm một lưu ý: để cải thiện các vấn đề của phụ nữ sau tuổi 35, bên cạnh việc bổ sung estrogen bị thiếu hụt thì việc bồi bổ khí huyết, tăng cường sức khỏe, làm chậm lão hóa cũng rất cần thiết. Bởi suy cho cùng thì lão hóa chính là nguồn gốc của quá trình suy giảm nội tiết tố nữ estrogen trong cơ thể - nguyên nhân trực tiếp dẫn tới tình trạng như: suy giảm ham muốn, khô hạn, mất ngủ, tâm lý thất thường, da sạm, nám, khô…

- Xin PGS chia sẻ kĩ hơn về việc phối hợp Sâm tố nữ và các dược liệu khác để tăng hiệu quả sử dụng cho phụ nữ trung niên?

Đông dược thông thường là các bài thuốc nhiều vị, nhiều thành phần để tác động toàn diện lên cơ thể, nhằm đạt hiệu quả bền vững. Và trường hợp của Sâm tố nữ cũng vậy, như tôi đã phân tích ở trên, để phát huy tối đa tác dụng của Sâm tố nữ thì cần:

Chiết xuất trên dây chuyền công nghệ hiện đại để đảm bảo lấy được hết các hoạt chất quý trong Sâm tố nữ với hàm lượng cao nhất.

Bên cạnh đó, để mang lại một giải pháp toàn diện cho phụ nữ sau tuổi 35 thì nên sử dụng kết hợp Sâm tố nữ với các vị thuốc có tác dụng bồi bổ cơ thể, tăng cường sức khỏe, làm chậm lão hóa . Sự kết hợp giữa các vị thuốc này sẽ mang lại hiệu quả tốt hơn trong việc bổ sung nội tiết tố nữ, giúp cải thiện nhanh các triệu chứng tiền mãn kinh, giúp phụ nữ duy trì sức khỏe và vẻ đẹp thanh xuân.

- Xin trân trọng cảm ơn ông!

(Theo Sức khỏe đời sống)

D’. EL Dorado sở hữu vị trí vượng phong thủy và dễ dàng kết nối đến khác khu vực trọng yếu khác của Thủ đô Hà Nội

Sở hữu vị trí trung tâm trên trục đường Nguyễn Hoàng Tôn giao cắt với 2 đại lộ lớn là Võ Chí Công và Lạc Long Quân, dự án D’. EL Dorado bao gồm 02 tòa tháp D’. El Dorado I (tọa lạc tại ngã tư đường Lạc Long Quân và Nguyễn Hoàng Tôn, đối diện UBND quận Tây Hồ) và D’. El Dorado II (tọa lạc tại ngã tư đại lộ Võ Chí Công và Nguyễn Hoàng Tôn). Từ dự án, chỉ mất vài phút đi bộ là các cư dân tương lai đã đã có thể đặt chân đến Hồ Tây. Nhờ vị trí đắc địa ngay sát hồ Tây mà cả 2 tòa tháp tại đây đều có 3 mặt hướng hồ Tây, một mặt hướng sông Hồng và Trung tâm thành phố.

Khác với nhiều dự án nội đô có ưu thế vị trí trung tâm nhưng hạn chế về cảnh quan và không gian sống, D’. El Dorado được thiên nhiên ưu đãi cả một hệ cảnh quan sinh thái trong lành và vượng khí của sông Hồng cùng hơn 500 ha diện tích mặt nước hồ Tây. Điều này khiến cho D’. El Dorado trở thành một trong những dự án sở hữu những giá trị về vị trí hiếm có và toàn diện.

Đặc biệt, nhờ nằm trọn trong nội đô thành phố, dự án có thể kết nối thông suốt đến hầu hết các địa điểm trọng yếu của Thủ đô như sân bay Nội Bài, khu vực trung tâm lõi quận Hoàn Kiếm, khu đô thị mới Mỹ Đình,… thông qua hệ thống giao thông phát triển, được đầu tư đồng bộ và ngày càng hoàn thiện. Trong tương lai không xa, khu vực quận Tây Hồ sẽ trở thành trung tâm hành chính mới của Thủ đô, càng làm tăng thêm sự thuận tiện và tiết kiệm thời gian tối đa cho cư dân trong quá trình di chuyển.

Bên cạnh đó, với quỹ đất rộng cùng hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, khu vực quận Tây Hồ còn nhận được sự đầu tư từ nhiều tập đoàn trong và ngoài nước có thể kể đến như Công viên Kim Quy, đại siêu thị Lotte Mall,…

Kiến trúc tân cổ điển sang trọng, thiết kế thông minh, đầy đủ tiện ích

Các căn hộ được thiết kế thông minh với lớp kính lớp giúp tận dụng tối đa khoảng sáng tự nhiên và không khí trong lành của hồ Tây

D’. El Dorado bao gồm các căn hộ có diện tích linh hoạt từ 30 - 120 m2 với đầy đủ các tiện ích giúp đáp ứng được tối đa các nhu cầu đa dạng của khách hàng. Tận dụng lợi thế ưu việt của dự án với 3 mặt hướng hồ Tây và một mặt hướng sông Hồng, Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã không ngần ngại đầu tư hệ thống cửa kính panorama và ban công rộng lớn nhằm tối đa hóa các khoảng xanh, ánh sáng tự nhiên và bầu không khí trong lành của nơi đây.

Hệ thống các tiện ích đồng bộ được đặt tại khối đế của tòa tháp sẽ đáp ứng được mọi nhu cầu của cư dân ngay trong khuôn viên nội khu

Đi kèm với vị trí đắc địa, kiến trúc tinh xảo cùng diện tích linh hoạt thì hệ thống các dịch vụ và tiện ích nội khu tại D’. El Dorado cũng là một điểm nhấn đắt giá không thể bỏ qua tại đây, ngay trong khuôn viên nội đô, mọi nhu cầu của các khách hàng thuê căn hộ sẽ được đáp ứng đầy đủ với hệ thống shophouse, nhà hàng, quán café, bể bơi, phòng gym, spa... Bên cạnh đó, các gói dịch vụ đa dạng mà chủ đầu tư sẽ cung cấp trong tương lai khi tòa nhà đi vào vận hành chính thức như: dịch vụ đồ ăn tại phòng, dịch vụ dọn phòng, vệ sinh, giặt là, vận chuyển đồ, trang trí phòng ốc,… sẽ hoàn toàn đáp ứng được những yêu cầu nhỏ nhất của các khách hàng sinh sống.

Chính sách bán hàng hấp dẫn

Bên cạnh vị trí độc tôn, kiến trúc sang trọng, đẳng cấp, cùng căn hộ được thiết kế thông minh phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau thì chính sách bán hàng cũng là một trong những lợi thế cạnh tranh của dự án D’. El Dorado. Theo đó, khách hàng thanh toán sớm 95% GTCH, khách hàng sẽ được hưởng mức chiết khấu 4% khi mua căn hộ D’. El Dorado I; 6,4% khi mua căn hộ D’. El Dorado II. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được ngân hàng SHB hỗ trợ cho vay lên đến 65% GTCH với mức lãi suất 0%  trong 12 tháng (không muộn hơn ngày 30/09/2019) đối với D’. El Dorado I hoặc đến hết ngày 31/03/2020 đối với D’. El Dorado II.

 Doãn Phong

Theo BBC, Martin là thợ xăm chuyên tạo hình lại núm vú cho những người phụ nữ phải cắt bỏ vì bệnh ung thư vú. Trang Facebook của cô, nơi Martin đăng tải các hình ảnh xăm cho khách gần đây đã bị Facebook chặn vì vi phạm tiêu chuẩn cộng đồng về hình khỏa thân và khiêu dâm.

Vicky Martin đã báo cáo với Facebook nhưng không nhận được câu trả lời. Cô quyết định tổ chức buổi tuần hành tại trụ sở Facebook, đồng thời bơm một quả bóng rất lớn với hình bầu ngực phụ nữ và dòng chữ "đây là nghệ thuật" để đặt ngay cửa.

"Chúng tôi muốn cho thấy việc mình làm là nghệ thuật, đẹp đẽ chứ không phải khiêu dâm", Martin nói với BBC.

Khoảng 50 người đã có mặt cùng Martin, trong đó có nhiều bệnh nhân ung thư vú. Amy Griffin, một người có mặt tại buổi tuần hành cho biết những hình xăm núm vú cho người bị cắt mất vú là ý tưởng để họ mang bầu ngực giả tới phản đối Facebook.

"Chúng tôi chỉ cố gắng giúp mọi người lưu giữ hình ảnh. Việc quy hình ảnh này thành khiêu dâm trong khi nó là công sức của một nghệ sĩ thật tệ hại", một người biểu tình khác chia sẻ.

Facebook sau đó đã rút lại hình phạt chặn trang của Martin, và cho rằng thuật toán đã sai trong trường hợp này.

"Trang của cô Vicky không đáng bị chặn. Đây là một lỗi và chúng tôi xin lỗi về việc này", đại diện Facebook cho biết.

Mặc dù các nền tảng mạng xã hội đều có những chính sách ngăn chặn nội dung khiêu dâm, những nội dung mà Facebook chặn đôi khi bị phản đối. Tiêu chuẩn cộng đồng trước đây của Facebook nêu rõ núm vú chỉ được xuất hiện trong ảnh với nội dung cho con bú, hoặc quá trình sinh nở.

Gần đây, các trường hợp ngoại lệ được thêm vào là các bài viết nâng cao nhận thức về ung thư vú, các trường hợp bị cắt bỏ vú hay phẫu thuật xác nhận giới tính.

Theo Zing