Nhận định, soi kèo Arsenal vs Tottenham, 3h00 ngày 16/1: Nhọc nhằn vượt ải

BĐS Tiền Hải giàu tiềm năng phát triển song hành công nghiệp và du lịch

BĐS liền kề khu công nghiệp và BĐS gắn với phát triển du lịch là 2 phân khúc được giới chuyên gia đánh giá cao về triển vọng phát triển. TS. Sử Ngọc Khương - Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam nhận định, BĐS công nghiệp và du lịch là 2 trong số 3 “điểm sáng” trên thị trường trong 5 - 10 năm tới.

Dù chịu ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, 2 phân khúc này vẫn duy trì sức hút nhờ những “đòn bẩy” như: dòng vốn FDI vào Việt Nam, khả năng phục hồi kinh tế sau đại dịch, các chính sách kích cầu du lịch sau khi kiểm soát dịch…

Tại miền Bắc, tỉnh Thái Bình nói chung và huyện Tiền Hải nói riêng được đánh giá là thị trường tiềm năng, còn nhiều dư địa phát triển BĐS. Đặc biệt, Tiền Hải sở hữu lợi thế kép để phát triển công nghiệp và du lịch.

Về công nghiệp, địa phương này vừa thuộc khu kinh tế Thái Bình, vừa sở hữu khu công nghiệp Tiền Hải có quy mô bậc nhất tại tỉnh này. Về du lịch, tại Tiền Hải dần hiện hữu khu phố biển Đồng Châu, 2 khu du lịch sinh thái Cồn Vành và Làng Việt với đa dạng loại hình vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng…

BĐS Tiền Hải có đầy đủ nội lực và lợi thế để vươn cao

Bên cạnh đó, sau khi hoàn thiện tuyến cao tốc ven biển dài 160km nối 6 tỉnh Quảng Ninh - Hải Phòng - Thái Bình - Nam Định - Ninh Bình - Thanh Hóa, Tiền Hải sẽ tăng tốc mạnh mẽ, phát triển toàn diện về công nghiệp và du lịch biển.

Đón sóng thị trường, nhiều nhà đầu tư đổ về Tiền Hải để tìm hiểu các dự án, sản phẩm có vị trí đẹp, hạ tầng hoàn thiện và quy hoạch tổng thể đồng bộ. Trong đó, thông tin sắp ra mắt dự án khu đô thị Tiền Hải Center City đang thu hút sự chú ý của đông đảo giới đầu tư.

Tâm điểm đầu tư tại thủ phủ công nghiệp Thái Bình

Các chuyên gia phân tích, dự án khu đô thị Tiền Hải Center hội tụ nhiều lợi thế tạo nên giá trị và sức hút của một sản phẩm BĐS.

Phối cảnh dự án khu đô thị Tiền Hải Center City

Dự án Tiền Hải Center City sở hữu vị trí độc tôn tại “trái tim” của huyện Tiền Hải và ngay sát khu công nghiệp Tiền Hải. Dự án có mặt giáp đường tỉnh lộ 221A, kết nối đến các tuyến đường sầm uất như: Tạ Xuân Thu, Vũ Ngọc Tuấn, Ngã ba Ông Tượng… và gần các khu dân cư hiện hữu.

Nằm ngay giao lộ “vàng” của các tuyến đường trục chính của Tiền Hải, trong bán kính 2km, gần dự án Tiền Hải Center City tập trung đầy đủ tiện ích vùng như: Bệnh viện Đa khoa Tiền Hải, chợ Tây Giang, trường THPT Tiền Hải, khu du lịch sinh thái Làng Việt…, cách khu du lịch biển Đồng Châu 8,5km. Đặc biệt, đối diện dự án là khu công nghiệp Tiền Hải - khu công nghiệp đa ngành, thu hút hàng loạt các nhà máy về đây hoạt động với hàng ngàn công nhân làm việc.

Nhờ vị trí đắt giá này, các sản phẩm tại dự án giàu tiềm năng sinh lời cho các chủ nhân tương lai: có thể vừa ở, vừa kinh doanh; hoặc cho thuê để làm cửa hàng, nhà hàng, siêu thị mini với lượng khách hàng dồi dào từ khu công nghiệp.

Không những vậy, dự án Tiền Hải Center City còn nổi bật nhờ hạ tầng được đầu tư, mang đến vô vàn tiện ích sống như: vườn hoa, khu vui chơi, sân thể thao, nhà văn hóa… hứa hẹn nâng cao chuẩn sống hiện đại cho cư dân tương lai.

Với tổng diện tích toàn dự án gần 84.000m2, Tiền Hải Center City được định hướng phát triển đa dạng loại hình sản phẩm: liền kề, nhà vườn và biệt thự; phù hợp với mọi nhu sống cũng như kinh doanh của các cư dân tương lai.

Các chuyên gia đánh giá, hội tụ nhiều lợi thế vượt trội về vị trí, tiện ích, kết nối… dự án Tiền Hải Center City hứa hẹn đón đầu làn sóng phát triển kinh tế địa phương trong thời gian tới.

Minh Tuấn

Phòng khách đầy ánh sáng, nơi sum vầy của cả gia đình sau một ngày dài. 

Khi nhận bàn giao, căn hộ đã hoàn thiện nội thất cơ bản nhưng do bố trí không hợp lí nên phải tháo dỡ hết và cải tạo lại toàn bộ.

Trải qua 2 đợt dịch rồi nghỉ Tết nên quá trình hoàn thiện cũng bị gián đoạn ít nhiều. Cuối cùng gia đình chị Vân Anh cũng được xách đồ về ở nhà mới sau gần 5 tháng thi công.

Việc hoàn thiện ngôi nhà này được chị thuê thiết kế và thi công toàn bộ. Căn hộ có 4 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 khách, 1 bếp, 1 phòng ăn và 3 vệ sinh. 

Phong cách chủ đạo của căn hộ theo style hiện đại và tối giản. Với cách bài trí và thiết kế như vậy, các bạn bé sẽ có chỗ chạy nhảy.

Chiếc ghế ăn chị Vân Anh rất ưng ý, vì các bạn nhỏ có thể ngồi thoải mái không nghiêng ngửa hay tụt ra sau. Chị chia sẻ, trước kia bàn ăn nhà cũ dùng là loại phủ ceramic. Sau vài lần con chị gõ bát, gõ thìa nó đã nứt vài đường trên mặt bàn. Lần này rút kinh nghiệm, chị làm mặt bàn đá, đảm độ bền, dễ vệ sinh. 

Tông màu chủ đạo là màu xám trắng kết hợp với đèn màu vàng sáng tạo không gian sáng sủa, ngăn nắp, cảm giác thư thái nhẹ nhàng nhưng vẫn đủ sang trọng.

Chồng chị Vân Anh là người ‘nghiện’ công nghệ nên ngay từ đầu đã tính toán và lắp đặt hệ thống smarthome.

“Lúc anh đề xuất làm smarthome, tôi cho rằng lãng phí nhưng sau khi sử dụng thấy tiện và rất hợp lý”, chị Vân Anh nói.

Theo chị, bình nóng lạnh được cài đặt khung giờ bật/tắt theo nhu cầu sử dụng của gia đình giúp tiết kiệm điện. 6h30 sáng làm rèm tự mở nắng rọi vào phòng, hoặc cài đặt chế độ “khách đến chơi nhà”, chỉ cần 1 nút bấm là rèm vén lên, đèn bật sáng choang, điều hòa mát rượi mời khách vào.

Hoặc chỉ đơn giản là buổi tối, chui trong chăn rồi dùng điện thoại tắt hết đèn, “không phải đùn đẩy nhau ra ấn công tắc”, chị nói. 

Khu bàn ăn nối liền với phòng khách nhưng 2 không gian vẫn được tách biệt bởi trần nhà.

Quanh nhà gia chủ bố trí rất nhiều tủ và ngăn kéo. Chị Vân Anh quan niệm, muốn gọn gàng thì phải giấu hết đồ vào hộc. Phần nhà bếp, chị làm cửa kéo bằng kính để ngăn cách. Khi xếp cửa lại thì nó sẽ nằm gọn sau vách gỗ. Bếp được chia làm 2 phần, khu rửa dọn một bên và khu nấu riêng một bên. 

Ở dưới các ngăn tủ, chị xếp các loại máy làm bánh, máy trộn bột, nồi áp suất, máy ép chậm, máy xay, lò chiên không dầu... Đặc biệt, khi lên phương án thiết kế, chị Vân Anh làm luôn cả đường điện 220v và 110v. Ổ nào 110v được gắn 1 biểu tượng đánh dấu. Ngoài ra, chị không làm giá bát trên cao, gắn cánh cửa kính. Vì từ ngoài nhìn vào cái to cái bé lộn xộn. Chị để bát, đũa, thìa ngăn kéo bên dưới, mục đích cũng để các con phụ giúp mẹ chuẩn bị bàn ăn.

Phòng ngủ màu hồng cho con gái lớn. Bàn rộng vừa là chỗ học vừa là chỗ cho bé soi gương, chải chuốt. 

Phòng ngủ 2 bé trai. Một điểm độc đáo trong căn nhà này là cặp cửa xoay tròn, ngăn cách phòng khách với phòng ngủ nhưng vẫn tạo được sự kết nối với không gian bên ngoài, bố mẹ  tiện quan sát con. Phòng còn có 1 tầng lửng để đọc sách và chơi đùa. Trong phòng có 1 vệ sinh, lắp đặt hai lavabo rửa mặt kích thước nhỏ, cho 2 bạn tự chăm sóc cá nhân. 

Ban công đơn giản được ốp kính toàn bộ nửa dưới (nửa trên vẫn có dây cáp), vừa an toàn cho các bé, không lo con ném đồ chơi xuống dưới và tưới cây cũng ko làm ướt nhà hàng xóm tầng dưới.

Ban công vào buổi tối với ánh sáng từ dưới sàn hắt lên, thêm chút lá cây in bóng, cộng với cái gió lộng của tầng 25 là thành góc uống trà và chụp ảnh.

Phòng ngủ master của hai vợ chồng.

Trong phòng ngủ master có nơi thay đồ, nhà vệ sinh. Phòng thay đồ, 2 bên là 2 hệ tủ, đựng đồ thoải mái từ đông sang hè, dẫn thẳng vào nhà vệ sinh. Gia chủ sử dụng kính mờ, không bị kín bưng như cánh gỗ, nhưng vẫn đủ mờ để người ngoài ko nhìn thấy sự lộn xộn bên trong.

Các chi tiết trong nhà được yêu cầu làm “âm” một cách tối đa. Từ bản lề cửa ra vào đến cửa gió điều hòa cũng phẳng với mặt tường.

Căn hộ 70m2 đẹp 'phát hờn' với những đường cong mềm mại

Những đường cong trên tường, nội thất... đã tạo nên sự độc đáo cho căn hộ rộng 70m2 ở Biên Hòa. 

Đối tượng sử dụng Molnupiravir là người có kết quả xét nghiệm nCoV dương tính (PCR hoặc test nhanh kháng nguyên), từ 18-65 tuổi và đồng ý tham gia chương trình sử dụng thuốc có kiểm soát tại cộng đồng cho người mắc Covid-19 có triệu chứng nhẹ.

F0 có triệu chứng nhẹ có biểu hiện sốt, ho, đau họng, nghẹt mũi, mệt mỏi, đau đầu, đau mỏi cơ, tê lưỡi, nhịp thở <= 20 lần/phút, SpO2 >= 96% khi thở khí trời và không có các dấu hiệu viêm phổi hoặc thiếu oxy.

Ths.BS Đỗ Văn Dũng, Trưởng phòng nghiệp vụ Dược, Sở Y tế TP.HCM cho biết, sáng 27/8, Sở Y tế đã chuyển 16.000 liều thuốc Molnupiravir xuống các quận huyện, TP Thủ Đức. Các trung tâm y tế sẽ cấp phát cho từng F0 đang cách ly tại nhà.

Trạm Y tế lưu động phải hướng dẫn F0 theo dõi các triệu chứng không mong muốn qua ứng dụng “Khai báo Y tế điện tử” và quản lý danh sách F0 được cấp phát thuốc trên phần mềm “Hệ thống quản lý người cách ly và người bệnh Covid-19” nhằm thuận tiện cho việc quản lý và thống kê báo cáo.

Để tham gia chương trình, F0 cần điền đầy đủ họ tên, nơi ở, số điện thoại, thông tin liên lạc của người thân và tình trạng đang cách ly vào phiếu đăng ký tham gia.

Ngoài ra, F0 cũng cần cam kết sử dụng thuốc đúng mục đích, đúng hướng dẫn của nhân viên y tế về liều dùng, cách dùng.

Không chia sẻ thuốc cho người khác (kể cả người thân). Trong trường hợp không sử dụng hết thuốc của chương trình, phải hoàn trả lại cho cơ sở y tế địa phương.

Đối với nữ cần cam kết không mang thai, không cho con bú trong thời gian sử dụng thuốc và trong 100 ngày kể từ ngày cuối sử dụng thuốc. 

Đối với nam cần cam kết sử dụng các biện pháp tránh thai khi quan hệ tình dục trong vòng 100 ngày kể từ ngày cuối cùng sử dụng thuốc.

F0 chịu trách nhiệm hoàn toàn trước pháp luật với những cam kết của mình.

 >>> Cập nhật tình hình Covid-19 mới nhất

Tú Anh

Hà Nội thêm 32 ca Covid-19, có 8 trường hợp ở ổ dịch Thanh Xuân Trung

Trưa 27/8, Hà Nội thêm 32 ca Covid-19 mới, trong đó 18 trường hợp tại cộng đồng và 14 người được phát hiện khi đã cách ly.