当前位置:首页 > Ngoại Hạng Anh > Nhận định, soi kèo Buriram United vs Port FC, 18h00 ngày 2/2: Sáng kèo dưới 正文
标签:
责任编辑:Nhận định
Nhận định, soi kèo Guadalajara vs Queretaro, 6h05 ngày 2/2: Khách gặp khó
Lê Oita là được trồng tại thung lũng, nơi bao quanh bởi dãy núi lửa Aso - Kuju, được ban tặng nguồn nước thiên nhiên dồi dào, trong sạch từ hai dòng sông lớn. Nơi này có mức chênh lệch nhiệt độ ngày và đêm lên tới 20-25 độ C, một điều kiện quan trọng để lê phát triển mạnh và cho ra trái lớn, giòn và ngọt. Chủng lê Atago của thương hiệu lê Oita từng đạt kỷ lục với 2,5kg/2 trái.
Lê Oita phải được chăm sóc kĩ lưỡng để trái thật to, đẹp, "tròn như trăng rằm". Theo các kĩ sư nông nghiệp tại đây, cuối tháng 4, cây lê sẽ ra hoa, cần thụ phấn cẩn thận bằng cả phương pháp thủ công và máy móc hiện đại. Thụ phấn đúng cách sẽ tạo ra hạt lê bên trong quả, giúp trái lê sẽ to và tròn. Nếu lê không có hạt, trái lê sẽ bị méo.
Sau khi thu hoạch, lê được đưa đến trung tâm phân loại kỹ thuật cao. Tại đây, lê được kiểm tra kích cỡ, hình dạng và độ ngọt. Khâu phân loại và đóng gói cũng được đầu tư với nhà máy rộng hàng nghìn m2, chứa máy móc hiện đại cùng quy trình vận hành nghiêm ngặt.
Theo Phòng Phát triển nông nghiệp và Bộ phận xúc tiến xuất khẩu nông sản tỉnh Oita, sản lượng lê Oita năm nay ước đạt 3.000 tấn.
Hiện nay, lê Oita được ưa chuộng tại Nhật và được xuất bán ra nhiều nước. Những quả lê được lựa chọn, vận chuyển cẩn thận và đưa đến các trung tâm thương mại cao cấp tại Hồng Kông, Đài Loan, Thái Lan, Việt Nam, Singapore… Hiện nay tại Việt Nam có bán chủng lê Hosui, kích cỡ từ 300-450gram/trái, giá khoảng 400.000-500.000 đồng/kg. Chủng lê Oita đắt đỏ - Niitaka, có trọng lượng từ 600gram đến hơn 1.000gram mỗi trái, từng đạt giải thưởng danh giá cho sản phẩm nông nghiệp xuất sắc của Nhật, có giá bán dao động từ 600.000-800.000/kg.
Như Khánh
" alt="Lê Oita 'khổng lồ', giá đắt đỏ tại thiên đường suối nước nóng của Nhật Bản"/>Lê Oita 'khổng lồ', giá đắt đỏ tại thiên đường suối nước nóng của Nhật Bản
Năm 2021, ông B. tách phần đất trên thành 3 thửa, trong đó 2 thửa đã chuyển nhượng cho ông Phan T.A. (trú thị trấn Ái Tử, huyện Triệu Phong) và ông Lê Đ.N.Q. trú tại xã Triệu Trạch). Cả 3 ông này sau đó làm thủ tục chuyển thêm 1.280m2 sang đất ở.
Ngày 27/01/2022, các hộ này lần lượt chuyển nhượng 3 thửa đất cho cho bà Bùi T.H. (trú TP Đông Hà); ông Văn C. D. (trú huyện Phong Điền, tỉnh TT-Huế) và ông bà Nguyễn Đ.H. – Trần Thị M.N. (cùng trú Phong Điền, tỉnh TT-Huế).
Như tin đã đưa, vừa qua, trên mạng xã hội xuất hiện nhiều đoạn clip ghi lại cảnh hàng trăm người kéo nhau đông nghịt tại một con đường bê tông nằm sâu trên vùng đồi, xung quanh là rừng tràm, lăng mộ để tham gia buổi “đấu giá” đất.
“Đi mua đất mà đông như trẩy hội, kẻ mua người bán náo loạn cả làng quê”, nội dung của một tài khoản đăng tải clip lên mạng xã hội chia sẻ.
![]() |
Khu đất được chủ đầu tư tự ý cắm cọc, phân lô |
Theo tìm hiểu của PV, các đoạn clip được ghi lại tại buổi đấu giá đất diễn ra vào ngày 6/3 tại thôn Hà Xá (xã Triệu Ái, Triệu Phong, Quảng Trị).
Nội dung trong các clip cho thấy, một khu đất trống diện tích khoảng 1.500m2 tại đây đã được chủ đất san phẳng, dùng các cọc bê tông để cắm mốc, phân thành 12 lô.
Trên đoạn đường bê tông dẫn vào làng, hàng loạt xe máy, ô tô đậu kín đường. Hơn trăm người tay cầm giấy tờ, tay cầm điện thoại chạy đôn chạy đáo, lâu lâu lại lên tiếng “chốt, chốt”.
Cứ vài phút, những người tổ chức bán lại ra giá. Theo đó, mỗi lô đất với diện tích từ 120 – 150m2 có giá từ 650 triệu đến 790 triệu đồng.
Theo nội dung trên clip, chỉ hơn 2 giờ đồng hồ, toàn bộ 12 lô đất đã được “chốt”.
“Tại hiện trường, các chủ sử dụng đất đã san gạt mặt bằng, cắm cọc phân định ranh giới, khoảng cách các cọc 5-6m bám theo đường, có đánh số thứ tự từ 1 -12 nhưng theo hồ sơ địa chính chỉ có 3 thửa đất…”, ông Hài thông tin.
Cũng theo Chủ tịch xã Triệu Ái, các nhóm người trong clip là ngoài địa bàn thôn, xã đến mua bán xong thì đi và không rõ giao dịch thành công hay không và hình thức bán như thế nào, đến nay UBND xã vẫn chưa xác minh được cá nhân nào đứng ra tổ chức sự việc mua bán nói trên.
“Ngay sau sự việc xảy ra, UBND xã đã gửi giấy mời 3 người dân đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đến làm việc nhưng họ không hợp tác”, Chủ tịch UBND xã Triệu Ái cho biết.
Theo Đại tá Nguyễn Ngọc Minh – Trưởng Công an huyện Triệu Phong, sau khi UBND huyện chỉ đạo, Công an huyện đã cử cán bộ an ninh vào cuộc tìm hiểu, điều tra có hay không hành vi lừa đảo, vi phạm pháp luật.
![]() |
Trưởng công an huyện Triệu Phong cho rằng không có chuyện 12 lô đất đã được "chốt" vì trên thực tế đây là trò thổi giá |
Theo ông Minh, việc người dân tiến hành giao dịch, mua bán đất với đầy đủ thủ tục pháp lý, tuân thủ các quy định hiện hành pháp luật không cấm.
“Bước đầu xác minh, chúng tôi nhận thấy đây chỉ là chiêu trò thổi giá, nghi tạo thị trường giả để thực hiện mục đích bán những lô đất xung quanh vì thực tế, không có hồ sơ nào trong số 12 lô đất nói trên được gửi đến cơ quan có thẩm quyền làm thủ tục chuyển nhượng, tách thửa.
Tuy nhiên, để đảm bảo vấn đề an ninh trật tự và tránh hậu quả người dân bị lừa, chúng tôi vẫn đang tiếp tục điều tra”, Trưởng Công an huyện Triệu Phong cho VietNamNetbiết.
Trọng Bình
Chỉ trong khoảng thời gian hơn 2 giờ đồng hồ, 12 lô đất ở một làng quê tỉnh Quảng Trị do chủ đầu tư tự phân lô, bán nền đã được sang tay chuyển nhượng.
" alt="Công an thông tin vụ đi mua bán đất như trẩy hội ở Quảng Trị"/>Công an thông tin vụ đi mua bán đất như trẩy hội ở Quảng Trị
NGÀY GIỜ | TRẬN ĐẤU | TRỰC TIẾP |
BÓNG ĐÁ NAM SEA GAMES 32 - BẢNG A | ||
6/5 - 16:00 | U22 Đông Timor 0-3 U22 Indonesia | VTV5, On Football |
6/5 - 19:00 | U22 Campuchia 0-2 U22 Myanmar | VTV5, On Football |
NGOẠI HẠNG ANH 2022/23 – VÒNG 35 | ||
07/05 22:30 | [3] Newcastle 0-2 Arsenal [2] | K+SPORT 1 |
08/05 01:00 | [15] West Ham 1-0 MU [4] | K+SPORT 1 |
VĐQG ĐỨC 2022/23 – VÒNG 31 | ||
07/05 22:30 | [2] Dortmund 6-0 Wolfsburg [7] | ON SPORTS |
VĐQG ITALIA 2022/23 – VÒNG 34 | ||
07/05 17:30 | [5] Atalanta 0-2 Juventus [3] | ON SPORTS NEWS |
07/05 20:00 | [11] Torino 1-1 Monza [10] | ON SPORTS |
07/05 23:00 | [1] Napoli 0-0 Fiorentina [8] | ON SPORTS + |
08/05 01:45 | [16] Lecce 0-1 Verona [18] | ON SPORTS + |
VĐQG PHÁP 2022/23 – VÒNG 34 | ||
07/05 18:00 | [20] Angers 1-2 Monaco [4] | |
07/05 20:00 | [15] AJ Auxerre 1-1 Clermont [8] | |
[19] Ajaccio 0-0 Toulouse [13] | ||
[10] Lorient 2-1 Brestois [14] | ||
[17] Nantes 0-2 Strasbourg [16] | ||
07/05 22:05 | [7] Lyon 5-4 Montpellier [12] | |
08/05 01:45 | [18] Troyes 1-3 PSG [1] |
Nhận định, soi kèo Arsenal vs Man City, 23h30 ngày 2/2: Pháo nổ rộn ràng
Theo đó, đối với đất ở, UBND tỉnh quy định thửa đất tách thửa phải có ít nhất một cạnh tiếp giáp với đường giao thông. Cụ thể, tại các phường, thị trấn diện tích tối thiểu không bao gồm phần diện tích đất hạn chế quyền sử dụng của các thửa đất được hình thành từ việc tách thửa và các thửa đất sau khi tách không nhỏ hơn 40m2; tại các xã thuộc thị xã, thành phố tối thiểu không nhỏ hơn 50m2, tại các xã thuộc huyện diện tích tối thiểu không nhỏ hơn 60m2…
![]() |
Thái Nguyên quy định sau khi tách, số thửa hình thành lớn hơn 3 thửa đất, có phát sinh thêm đường giao thông, kết cấu hạ tầng kỹ thuật, người sử dụng đất phải lập dự án đầu tư xây dựng nhà ở |
Trường hợp khi tách thửa có phát sinh thêm đường giao thông, kết cấu hạ tầng kỹ thuật, khi tách thửa đất người sử dụng đất có đơn xin tự nguyện trả đất làm đường để tách thửa kèm theo bản vẽ tổng mặt bằng khu đất. Sau khi được UBND cấp huyện chấp thuận việc tự nguyện trả.
Diện tích tối thiểu, kích thước thửa đất, các điều kiện về hạ tầng kỹ thuật được thực hiện theo quy định và bản vẽ tổng mặt bằng được chấp thuận.
Đáng chú ý, trường hợp thửa đất trước khi tách thửa có diện tích bằng hoặc lớn hơn 2.000m2 tại thành phố, thị xã và có diện tích bằng hoặc lớn hơn 5.000m2 tại huyện: Sau khi tách, số thửa hình thành lớn hơn 3 thửa đất, có phát sinh thêm đường giao thông, kết cấu hạ tầng kỹ thuật, người sử dụng đất phải lập dự án đầu tư xây dựng nhà ở (dự án khu dân cư) và được cấp có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư trước khi triển khai thực hiện dự án theo quy định.
Trường hợp thửa đất thuộc khu vực đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng thì việc tách thửa phải phù hợp với quy hoạch.
Đối với đất phi nông nghiệp không phải là đất ở, theo quyết định, diện tích tối thiểu của thửa đất sau khi tách không nhỏ hơn 100m2, có chiều bám mặt đường không nhỏ hơn 4m và chiều sâu không nhỏ hơn 5m.
Thửa đất tách thửa phải có mục đích sử dụng phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng; trường hợp thửa đất có nguồn gốc được nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư thì chỉ được phép tách thửa khi được cơ quan chấp thuận đầu tư đồng ý.
Còn đối với đất nông nghiệp, cụ thể là đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm và đất nuôi trồng thủy sản thì diện tích tối thiểu của các thửa đất sau khi tách bằng hoặc lớn hơn 150m2/thửa.
Đối với đất rừng sản xuất, diện tích tối thiểu của các thửa đất sau khi tách bằng hoặc lớn hơn 1.000m2/thửa.
Thửa đất nông nghiệp sau khi tách thửa phải đảm bảo việc cấp nước, thoát nước, nước tưới, tiêu nước và phải thực hiện đăng ký xác lập quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề theo quy định Luật Đất đai, Bộ luật Dân sự.
Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế Quyết định 38 ban hành ngày 8/9/2014.
Xem chi tiết Quyết định về hạn mức giao đất, công nhận quyền sử dụng đất, tách thửa, hợp thửa đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên TẠI ĐÂY
Thanh Sơn
Theo Bộ Xây dựng, UBND tỉnh Thái Nguyên cần rà soát các văn bản pháp lý của dự án Khu nhà ở Bách Quang (tên thương mại là Danko Avenue) để đảm bảo việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô bán nền tại dự án.
" alt="Thái Nguyên quy định tách trên 3 thửa đất phải lập dự án"/>Tổng thống Ukraine cho biết, kế hoạch của Moscow được gọi là "Maidan 3". Maidan là tên quảng trường trung tâm ở thủ đô Kiev.
Hiện Nga chưa đưa ra bình luận gì về cáo buộc của ông Zelensky.
Ukraine bắn hạ hàng loạt UAV gần Kiev
Theo Pravda, ngày 18/11, lực lượng phòng không Ukraine đã bắn rơi hàng chục UAV cảm tử Shahed của Nga ở các khu vực xung quanh thủ đô Kiev.
"UAV của đối thủ được triển khai từ nhiều hướng. Các đơn vị phòng không của Ukraine đã đánh chặn thành công mọi mục tiêu. Không có thiệt hại về người và của được ghi nhận", ông Serhiy Popko, quan chức phụ trách quân sự của Kiev nói.
Truyền thông Ukraine cho biết, đây là vụ tập kích UAV thứ hai vào Kiev trong 1 tháng qua. Hôm 10/10, lực lượng phòng không nước này đã bắn hạ 5 UAV cảm tử và 2 tên lửa hành trình nhắm vào thủ đô. Trong 24 giờ qua, phòng không Ukraine đã đánh chặn 29 trong tổng số 38 UAV được Nga triển khai trong đêm.
Cùng ngày, Nga đã thông báo về việc đánh chặn hai tên lửa chống hạm của Ukraine trên Biển Đen, đồng thời phá hủy 5 tàu đổ bộ của đối thủ quanh khu vực sông Dnipro.
Tình hình tại tiền tuyến tiếp tục căng thẳng
Theo Guardian, trong ngày 18/11, Bộ Quốc phòng Anh đã đưa ra báo cáo về tình hình tại 3 khu vực giao tranh khốc liệt nhất tại Ukraine là Avdiivka, Kupiansk và Luhansk.
"Trong tuần qua, các cuộc đụng độ đã liên tiếp nổ ra tại Kupiansk, các khu định cư ở vùng Luhansk, thành phố Avdiivka ở Donetsk, và tả ngạn sông Dnipro. Nga tiếp tục hứng chịu tổn thất nặng nề xung quanh Avdiivka, nhưng không bên nào thực sự giành được lợi thế tại các khu vực này", Bộ Quốc phòng Anh cho biết.
Cũng theo báo cáo nêu trên, UAV cảm tử và bom chùm là nguyên nhân chính khiến các nỗ lực tiến công của cả Nga và Ukraine bị đình trệ.
Ukraine bất ngờ tố Nga 'gieo rắc chia rẽ', bắn rơi hàng loạt UAV gần Kiev